Case arredati in vendita in provincia di Padova Pag. 45

San Martino di Lupari, proponiamo casa indipendente con giardino, ristrutturata per la maggior parte. La soluzione è posizionata in maniera comoda rispetto al centro paese, raggiungibile in un paio di minuti d’auto con i relativi servizi del comune, quali supermercato, farmacia, banche, uffici comunali, studi medici, scuola d’infanzia, primaria e secondaria. La presenza di queste attività rendono il paese autosufficiente per le necessità della vita quotidiana. L’abitazione è stata ristrutturata tra il 2017 e il 2021, offrendo al piano terra tutti gli ambienti necessari per la vita familiare. Sono stati rifatti platea e massetto, curando inoltre la salubrità dell’immobile con iniezioni su tutto il perimetro, per evitare la formazione di umidità. Internamente presenta doppia parete in cartongesso, con lana di roccia, per migliorare la performance di isolamento termico e acustico. Impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento completamente rifatti. Sostituiti inoltre i serramenti e gli infissi. Tutti i lavori elencati, sono stati eseguiti al pian terreno. Tetto rifatto nel 2013. Impianti inoltre raccordati con il piano superiore, con prospettiva di completamento. Il portico d’entrata precede il luminoso ingresso, che conduce alla spaziosa zona giorno openspace di circa 50 mq, esposta a Sud, con angolo cottura e piano ad induzione. La generosa dimensione della zona living è una delle diverse qualità che caratterizzano la casa. La zona notte al piano terra risulta essere composta da tre camere da letto, di cui due dotate di armadio in muratura e cartongesso, con relativa illuminazione. Completano il piano ripostiglio, disimpegno e l’ampio bagno finestrato con doccia e termoarredo, con spazio da dedicare a lavanderia. Il piano primo è dotato di ulteriori tre camere di ottime dimensioni, bagno con vasca finestrato e sottotetto/ripostiglio travato a vista. Questo piano dell’abitazione consente di ripensare e riorganizzare gli spazi esistenti con la dovuta tranquillità, vivendo fin da subito la sensazione di essere a casa. La soluzione è dotata di doppia predisposizione per il climatizzatore in ingresso e in zona giorno. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, collegati direttamente allo smartphone. Esternamente centrale termica, con caldaia a condensazione sostituita nel 2017. Nel 2020 è stato realizzato, mantenendo i pilasti in mattoni facciavista del precedente fabbricato, comodo annesso/posto auto coperto e vano allo stato grezzo con predisposizione per bagno/lavanderia. Il giardino piantumato esposto a Sud, essenziale per chi cerca l’indipendenza, è ulteriore valore aggiunto all’abitazione. Comoda platea d'ingresso per posteggio auto e cancello carraio automatico.

Cittadella, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento trilocale del 2009, situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è lo sfogo esterno privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, per chi ha animali domestici o bambini. Completa la proprietà un comodo garage doppio, ideale sia per due auto che come spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere al piano terra con ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!!

San Martino di Lupari, in centro, proponiamo casa indipendente su più livelli. A disposizione, a pochi passi dal centro paese, i vari servizi per la quotidianità quali uffici comunali, banche, uffici postali, bar, supermercato, scuole elementari e medie, ferramenta e ulteriori varie attività commerciali. La soluzione è sita in un contesto residenziale. L’abitazione è sviluppata su due livelli, attualmente formata da più unità. Al piano terra si trova luminoso ingresso, disimpegno e bagno con lavanderia finestrato con doccia. Sempre al piano terra si trova un ambiente spazioso, attualmente adibito a laboratorio, dove eventualmente si può studiare una luminosa zona giorno openspace. Completano il piano ampio disimpegno, bagno ventilato con doccia e centrale termica. Salendo al piano primo si trova la zona notte, con tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e una dotata di uscita sul terrazzo esposto a Nord. Bagno finestrato con vasca, collegato con sottotetto/ripostiglio. Ulteriore ingresso a lato Nord della proprietà. Esternamente scoperto cementato di proprietà esclusiva e ampio garage, dotato di due basculanti. Abitazione perfetta per chi cerca una soluzione da ristrutturare e modificare secondo le proprie necessità ed esigenze.

Per gli autentici amanti della riservatezza e dell’eleganza, disponiamo di una esclusiva villa, edificata nel cuore della duecentesca cinta muraria: il fabbricato non prospicente alle vie del quadrivio annesso al centro storico, risulta inserito in un contesto residenziale prossimo e comodo a tutti i servizi essenziali terziari e pubblici. Si sviluppa su due livelli con un generoso giardino pertinenziale. l’accesso dal piano terra ricomprende un ingresso, un bagno/ lavanderia e tre vani utili da riservare al tempo libero, allo studio, al relax ed a piacevoli incontri conviviali; raggiungiamo il primo piano attraverso una elegante scala interna, dove disponiamo di un generoso soggiorno cucina open-space con vista mura, tre camere, due bagni di cui uno finestrato. L’unità residenziale parzialmente arredata e ristrutturata totalmente nel 2017, appare ottimamente tenuta, fruibile da subito e dotata di impianti tecnologici riscaldamento/climatizzazione/antintrusione efficienti e sottoposti a costanti manutenzioni. Non risultano ovviamente oneri condominiali. Anche in questo caso la descrizione non è sufficiente per esprimere compiutamente la reale bellezza ed utilità di questa splendida realtà immobiliare introvabile e veramente unica nel suo genere, occorre verificare di persona i suoi aspetti intrinsechi poc’anzi illustrati e vi aspettiamo ben volentieri senza impegno in piena libertà e senza oneri aggiuntivi. PER MOTIVI DI PRIVACY LA DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA E' PURAMENTE INDICATIVA COME RICHIESTO DALLA PROPRIETA'.

San Martino di Lupari, in pieno centro, proponiamo casa indipendente su più livelli. A breve distanza da tutte le attività del centro paese e ai suoi relativi servizi principali quali supermercato, polo scolastico, uffici comunali, banca, uffici postali e farmacia. Queste e molte altre attività risultano raggiungibili comodamente a piedi, senza l’utilizzo dell’auto. L'immobile è posizionato in una zona che gode di assoluta privacy e tranquillità, su strada chiusa al traffico. Il luminoso ingresso apre gli spaziosi ambienti del piano terra, con cucina e soggiorno separati, in quest’ultimo troviamo un elegante caminetto a legna con inserto ventilato, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Possibilità eventuale di creare una zona cucina e living openspace. Il bagno di servizio del piano terra risulta essere ventilato con box doccia idromassaggio. Completano il piano un ulteriore ambiente da utilizzare secondo le esigenze e l’ampio garage doppio/disimpegno. Cantina al piano inferiore, collegata direttamente alla cucina. La scalinata interna in pregiato marmo ci conduce in zona notte, dove si trovano le tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone esposto a Sud. Ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Ultimo piano sottotetto, da utilizzare come comodo e ampio ripostiglio, con uscita su terrazzino privato di proprietà. Spazio esterno cementato di proprietà. Esternamente garage singolo con sezionale automatico e ulteriore posto auto coperto. Comoda lavanderia in ambiente separato, collegata anche internamente agli ambienti dell’abitazione, accessibile anche dall’esterno. Tramite una scala esterna, si può accedere ad una ampia terrazza di 70mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Impianto elettrico e tetto isolato termicamente, rifatti nei primi anni 2000. Impianto di allarme esterno con centralina. Impianto di aspirazione centralizzato. Piano terra e piano primo climatizzati. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto di pannelli solari, collegati ad un sistema di accumulo di 600 litri. Serramenti completi di zanzariere. Finiture esterne di pregio (recinzione e parte di facciata in pietra/sasso lavorato) e pareti perimetrali con isolamento interno. L'immobile si presta ottimamente ad interventi futuri di efficientamento e risparmio energetico (esposizione principale a Sud, ideale per l'installazione di impianto fotovoltaico in copertura di circa 35 mq). (foto interne presto disponibili)

PORTA SAVONAROLA – NUOVE UNITÀ ABITATIVE. A pochi passi dal cuore storico di Padova, nasce un nuovo modo di vivere la città: un progetto residenziale elegante e contemporaneo, pensato per chi cerca un’abitazione che unisca stile, comfort e qualità. Le nuove soluzioni abitative, disponibili dalla fine del 2026, sono inserite in un contesto raffinato, progettato per offrire un’esperienza di vita serena e moderna, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Sono disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti caratterizzati da ambienti luminosi, spazi ampi e accoglienti, e da terrazze e verande piantumate, che permettono di vivere momenti di quiete pur restando a due passi dal centro. Ogni unità sarà inoltre dotata di garage privato, una comodità essenziale per chi desidera sicurezza e praticità. Le abitazioni saranno realizzate con le più avanzate tecnologie del settore, pensate per garantire benessere quotidiano, efficienza e sostenibilità: * Classe energetica A4 * Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita * Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento * Impianto di ventilazione meccanica controllata per un ricambio d’aria costante e salutare * Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, per un comfort superiore in ogni stagione Soluzioni moderne e all’avanguardia che rendono questi appartamenti un luogo ideale dove vivere, con consumi prossimi allo zero e un’attenzione particolare al benessere degli ambienti. Un luogo in cui sentirsi davvero a casa, fin dal primo momento. Le immagini presenti nell’annuncio sono state create con intelligenza artificiale e hanno scopo puramente illustrativo. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili per una valutazione gratuita del vostro immobile: contattateci senza impegno per ricevere una consulenza personalizzata.

Cittadella, proponiamo porzione di bifamiliare su lotto di circa 457 mq con terreno agricolo annesso di oltre 1.500 mq. L’ingresso al piano terra conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali e un secondo bagno. La soffitta completa il secondo piano. La proprietà è stata completamente ristrutturata con l’obiettivo di migliorare la classificazione energetica: sono stati sostituiti i serramenti, rifatto il tetto con guaina e isolamento del sottotetto, installati pannelli fotovoltaici da 4,5 kW e realizzato un cappotto termico da 14 cm, attualmente in fase di ultimazione. Internamente è presente una termostufa in grado di riscaldare l’intero piano, oltre a impianto di climatizzazione in zona giorno e in ciascuna camera della zona notte. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione dell’impianto di allarme al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Fontaniva, ai confini con Cittadella, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sovrapposta al piano primo, inserita in un lotto di circa 1.700 mq. L'abitazione offre spazi generosi con soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e antibagno. Nel 2024 sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, tra cui nuovi serramenti in PVC con vetrocamera e impianto fotovoltaico, che garantiscono maggiore comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà un ampio magazzino esclusivo, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita una bifamiliare affiancata con ottima indipendenza grazie al grande giardino privato. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato: Piano terra: appartamento di circa 150 mq commerciali, ampio e ben distribuito, pronto per essere abitato. Piano primo: Ulteriore unità con la medesima metratura attualmente allo stato grezzo avanzato, già predisposta per essere suddivisa in appartamento indipendente. Completa il piano un ampio terrazzo ideale come zona relax. Piano interrato: grande spazio di circa 170 mq, adibito a garage, taverna, ripostiglio e cantina. La proprietà è perfetta per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi oppure per chi cerca una soluzione ideale per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di realizzare due unità separate. L'immobile presenta finiture di qualità e ottime soluzioni costruttive. Posizione tranquilla e riservata. Soluzione da vedere! Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Nei Colli Euganei, situata in un’altura tra questi ed i colli Berici, si propone un fabbricato rurale costruito nei primi del ‘900 affiancato solo al primo piano il cui ultimo restauro risale agli anni ’70 e che, pertanto, necessita di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra che permette di avere spazi separati tra zona giorno e zona notte. La presenza anche di garage, ripostigli, legnaia, pollaio, magazzino offre diverse opzioni per spazi funzionali all’esterno ma la superficie, di complessi 330 mq. circa, rappresenta una grande opportunità per personalizzare o ampliare il fabbricato. Il punto di forza è la sua posizione al limite del territorio del Parco Colli, e non al suo interno, perciò senza le limitazioni che questo comporterebbe ed è circondato dal terreno di proprietà di circa mq 1.250. La soluzione abitativa è situata in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e silenzioso; è circondata da vigneti e nelle vicinanze si trovano i servizi essenziali quali scuole, farmacia, supermercato, ecc. oltre l’imbocco autostradale A31. In poco tempo si raggiungono le città di Venezia, Padova, Vicenza, Verona, Rovigo pressoché equidistanti tra loro, nonché le strutture termali di Abano e Montegrotto. A poche centinaia di metri c’è la pista ciclopedonale che si snoda lungo i canali del territorio e rappresenta una vera e propria attrattiva per chiunque. C.E.: in corso di definizione Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Padova, Zona Riviere attico al terzo ed ultimo piano di 150 mq calpestabili con terrazzo di 60 mq con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, cucina separata abitabile, due camere una matrimoniale e una singola, con la possibilità di ricavarne una terza, doppi servizi. Cantina e garage doppio al piano terra ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Richiesti € 640.000. Info e visite contattando StudioRuzza. Riferimento: AV 2006 F La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Padova – Centro Storico In elegante e riservato contesto d’epoca, proponiamo esclusivo appartamento all’ultimo piano con splendido terrazzo di circa 40 mq, esposto a est e affacciato su un ampio e curato giardino condominiale. L’immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 40 mq e garage. La posizione centrale e il contesto silenzioso rendono questa soluzione ideale per chi cerca charme, privacy e uno spazio esterno di pregio nel cuore della città. Richiesta: € 560.000 Info e visite contattando StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, opera con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent’anni. Il nostro obiettivo è soddisfare le aspettative del cliente nella compravendita di attività commerciali e immobili a diversa destinazione offrendo soluzioni al miglior prezzo nel minor tempo, servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Fontaniva, su tranquillo quartiere residenziale, proponiamo villa singola sviluppata su più livelli. L'immobile è composto al piano rialzato da ingresso, cucina e sala da pranzo separata dal soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una singola e un bagno finestrato; al piano seminterrato troviamo un porticato adibito al posteggio auto, una taverna ampia e due stanze sgombero. Scendendo di un piano ulteriore troviamo infine una cantina di circa 15 mq. Completano la proprietà il giardino indipendente e il garage esterno esclusivo. La struttura del tetto consente l’accesso all’ampio terrazzo e la sua completa percorribilità su tutti e quattro i lati.

PADOVA nel comodo e tranquillo quartiere di SAN GIUSEPPE SAN GIOVANNI splendida VILLA SINGOLA DI PREGIO di circa 900 mq. disposta su tre livelli con ampie superfici da utilizzare in vario modo e/o da articolare con uno studio professionale o per più nuclei abitativi. Da vedere.

Fontaniva, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente su lotto di 625 mq completa di attività commerciale. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce al laboratorio e ai due negozi attualmente ad uso panificio. La zona abitata al piano primo è così composta: ingresso con disimpegno, stanza adibita lavanderia, camera matrimoniale, camera doppia, cucina e soggiorno openspace, bagno con box doccia e uno studio che da accesso all'ampio terrazzo. Proseguendo al secondo piano troviamo tutta la parte di sottotetto attualmente al grezzo. Un ampio cortile pavimentato completa la parte esterna, dalla quale si può accedere ai due garage singoli e al magazzino sul retro. Ottimo compromesso per chi cerca una soluzione abitabile comoda a tutti i servizi, con la possibilità di locare o usufruire delle parti commerciali.

In zona limitrofa al centro storico medioevale ed inserita in area urbana residenziale, lontana dal traffico insidioso, disponiamo la vendita di una esclusiva, generosa e funzionale unità immobiliare completamente avvolta da un giardino pertinenziale che si sviluppa in due livelli: il piano terra dispone di un bagno, lavanderia, garage e quattro locali-disimpegno: completa il piano stesso un ampio adiacente portico multifunzionale; il primo piano offre un ingresso con cucina, un generoso soggiorno, bagno e n. 3 camere con un portico. Come dicevamo, l’immobile è costituito da due segmenti ricomprendenti complessivi 10 vani e data la sua vetustà, pur dotato di impianti tecnologici funzionali, offre la possibilità di un complessivo adeguamento tecnico/strutturale di efficientamento energetico legittimato dalle vigenti normative. Il fabbricato, ben si colloca in una logistica rete funzionale utile a tutti i servizi pubblici. La descrizione non esprime di certo la realtà che occorre approfondire con una visita “in loco”. Ti aspettiamo senza alcun impegno ed in piena libertà.

In esclusiva, disponiamo la vendita presso un moderno quartiere di Fontaniva, di una introvabile generosa e luminosa villetta terra/cielo indipendente veramente ben curata, edificata con pregevoli materiali e ricomprendente tre segmenti abitativi:1- piano interrato con un cucinino, un ampio garage con due posti auto, cantinetta, locale disbrigo ed accesso con scale interne comunicanti ai due piani soprastanti 2-piano terra rialzato ricomprendente ingresso, cucina, bagno, pranzo con accesso ad un coccolo ed indipendente spazio verde; 3- piano primo ricomprendente un bagno generoso, tre camere ( due matrimoniali ed una singola) ed una terrazza cucina, pranzo, bagno, disimpegno. Il fabbricato unico per le ampie dimensioni ed in posizione comodissima a tutti i servizi soprattutto scolastici e sportivi edificato negli anni ’80 e costantemente sottoposto ad adeguamenti tecnici e strutturali, risulta in ottimo stato di manutenzione, completamente arredato e con impianti di riscaldamento/climatizzazione, in totale autonomia gestionale e d’uso. Risultano attive tutte le utenze tecnologiche e di servizi pubblici. Anche in questo caso la descrizione non è sufficiente per esprimere compiutamente la bellezza e lo stato reale di questo manufatto, occorre visitare l’immobile. Vi aspettiamo ben volentieri senza impegno in piena libertà e senza oneri aggiuntivi.

In area prossima al centro storico di Tombolo disponiamo la vendita di una luminosa e soleggiata unità residenziale collocata al primo piano utile a tutti i servizi essenziali e nel contesto di un complesso edilizio di recente costruzione con 4 (quattro) unità abitative edificato nel 1990. L’unità residenziale ben tenuta risulta attualmente abitata e ricomprende: ingresso con portoncino blindato, cucina/soggiorno con un generoso poggiolo, 2 bagni con lavanderia, disimpegno, n. 2 camere di cui una con poggiolo. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato unico nel suo genere, comodo ad ogni servizio e generoso nei suoi spazi essenziali è dotato di autonomi impianti tecnologici di riscaldamento e di raffrescamento nonché al piano interrato di un ampio garage con due posti auto. Per poter meglio apprezzare e poter considerare l’immobile proposto, Vi aspettiamo per una visita di cortesia che non impegna e non costa alcunché.

In centro a San Martino di Lupari, proponiamo in vendita una bellissima villa moderna con finiture in acciaio e vetro. Per planimetrie, informazioni e ulteriori foto chiamare in Agenzia.

Per gli amanti della tranquillità e della riservatezza, in zona periferica a Cittadella ed inserita in area urbana residenziale disponiamo, in esclusiva, la vendita di un generoso compendio immobiliare che si sviluppa in tre livelli avvolto da un’ampia area adiacente pertinenziale, destinata parzialmente ad uso agricolo e edificabile e parte ad uso agricolo. Attraverso una romantica stradina privata si giunge al fabbricato che al piano terra dispone di un portico, corridoio, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e deposito; al piano primo abbiamo tre camere, ripostiglio, bagno e studio; al piano secondo abbiamo un ripostiglio, locale ex-fienile, bagno e quattro camere: annesso all’edificio principale disponiamo di un ampio cortile esclusivo. Come dicevamo, l’immobile costituito da diversi segmenti ricomprendenti complessivi 15,5 vani dotato di impianti funzionanti ben si predispone per usi residenziali di nuclei familiari importanti. La descrizione non esprime di certo la realtà che occorre approfondire con una visita “in loco”. Ti aspettiamo senza alcun impegno ed in piena libertà.

In un buon contesto residenziale sviluppato in una riservata e serena atmosfera, disponiamo la vendita di un introvabile compendio immobiliare costituito da quattro generosi fabbricati edificati in un’area di oltre 17.000 mq. ed avvolti completamente da una limitrofa area agricola. Dall’accesso principale in ferro artistico ed incardinato in una recinzione perimetrale, arriviamo attraverso un percorso in pregevoli sanpietrini ad un fabbricato ricomprendente la villa padronale, splendida nella sua sobria eleganza, dotata di un maestoso porticato con travature a vista eretto su sei maestosi pilastri e ricomprendenti due distinte unità residenziali. L’ingresso con portico della prima unità residenziale al pianterreno accoglie un generoso salone pranzo/soggiorno, un bagno, una separata cucina con angolo cottura, ripostiglio, una lavanderia e tre camere. Si accede alla seconda unità posta al primo piano attraverso una scala artistica ricomprendente un generoso locale giorno con cucina pranzo/soggiorno un bagno, un disimpegno e tre camere.: l’unità risulta avvolta da un poggiolo perimetrale e da due logge. Il terzo fabbricato si sviluppa al piano terra con quattro generosi locali destinati a magazzino/laboratorio, un deposito ed un ulteriore ambiente tecnico. Il quarto fabbricato costruito in adiacenza ai richiamati precedenti ricomprende ulteriori n. 3 ampi locali destinati a deposito e ricovero attrezzi. Annesso al compendio edificato risultano presenti ulteriori strutture destinate alla riproduzione di piccoli animali, attualmente in disuso. Riprendendo l’analisi del compendio si evidenzia che la splendida villa appare veramente ideale per poter apprezzare e vivere in una piacevole e particolare atmosfera di tranquillità allontanando il logorio della vita moderna. La privacy è assicurata e garantita da un ampio giardino pertinenziale nonché da un’area retrostante disponibile per un qualsiasi impianto riservato al tempo libero: è presente anche un moderno e funzionale impianto antintrusione. In generale il compendio immobiliare in vendita risulta in ottimo stato d’uso e di manutenzione e recentemente è stato oggetto di un adeguamento tecnico edilizio e di un buon efficientamento energetico con installazione di pannelli fotovoltaici. Le rifiniture di pregio con lussuose “pavimentazioni veneziane” e la costante cura e manutenzione di ogni dettaglio edilizio e tecnologico, assicurano un assoluto rilevante profilo tecnico ed edilizio a questa splendida realtà immobiliare introvabile e veramente unica nel suo genere. Come al solito, le descrizioni presentate non possono sostituirsi ad una visita che sarà opportuna e necessaria per una miglior costatazione dei pregevoli beni posti in vendita. Vi aspettiamo ben volentieri senza oneri aggiuntivi.

Edificata in un ambiente bucolico intenso/verdeggiante e posta ai confini territoriali della storica città Murata, disponiamo di una villa padronale splendida nella sua eleganza, con un accesso artistico di rappresentanza che porta ad un generoso garage esterno in travature a vista ed uno pedonale rifinito in materiali di marmo che conduce al piano terra rialzato attraverso un ampio e suggestivo porticato eretto su quattro maestosi pilastri . L’ingresso blindato, al pianterreno accoglie una grande salone soggiorno con caminetto e pavimentato con una stupenda “Veneziana”, due bagni, una cucina recentemente ben arredata, tre camere, una unità di sgombero ed . un ampio locale adibito ad ufficio/area relax : le luminose vetrate della zona giorno proiettano una piacevole visuale nell’adiacente e generoso giardino utile anche per un possibile impianto natatorio. Sovrastante al piano terra risulta disponibile in pari dimensioni una unità abitabile allo stato grezzo e da completare. Questa splendida villa appare ideale per poter apprezzare una piacevole atmosfera di tranquillità ed allontanare il logorio della vita moderna. La privacy è assicurata e garantita da ben 2000 mq di parco utile, con giardino curato con diversi maestosi esemplari di piante autoctone. Si precisa altresì che oltre al lotto di pertinenza è disponibile una ulteriore area a vocazione agricola posta perimetralmente di complessivi mq. 4000. L'immobile nasce negli anni ‘90 ed è stato oggetto di una radicale ristrutturazione edilizia e di un buon efficientamento energetico con installazione di pannelli fotovoltaici, rifacimento totale della copertura con sostituzione dei pluviali e grondaie, rifacimento impianto elettrico, termoidraulico con nuovi corpi radianti, condizionamento e raffrescamento; rifacimento bagni, pavimentazioni interne ed esterne; installazione nuovi infissi con vetrocamera, serramenti, porte blindate, caminetto in salotto. Le rifiniture di pregio ed una costante cura e manutenzione di ogni dettaglio edilizio e tecnologico, assicurano un assoluto rilevante profilo tecnico ed edilizio a questa splendida realtà immobiliare introvabile e veramente unica nel suo genere.

RIF. 362249 - Vendesi villa in n centro storico complesso veneta 240 m2, magazzino e annessi 200 m2, giardino 900 m2. Possibilità di realizzare bifamiliare con ingresso su altra via al posto di magazzino. sfbc

A Fontaniva disponiamo in esclusiva, in zona centrale inserita in area urbana residenziale, la vendita di una generosa unità immobiliare pluriuso che si sviluppa in tre distinti segmenti abitativi e d’uso: la 1^ unità al piano terra dispone di un ampio locale a destinazione artigianale (falegnameria) con un ripostiglio che si affacciano ad un’area comune; la 2^ unità sempre al piano terra dispone di un ampio ingresso, una generosa cucina, cantina, portico, due ripostigli, al piano primo abbiamo cinque camere, un bagno ed un generoso fienile, al piano secondo troviamo un incantevole ed ampio granaio con ottime travature a vista; la 3^ unità immobiliare dispone al piano terra di una cucina e sgombero con cortile esclusivo ed al primo piano di una stanza con disimpegno. Come dicevamo il complesso edilizio risulta costituito da diversi segmenti, ricomprende 14 vani ed offre pertanto due distinte e separate civili abitazioni con un annesso locale artigianale. Il fabbricato ben si colloca in una logistica rete funzionale centrale ed utile a tutti i servizi pubblici: data la vetustà, le unità descritte dovranno essere sottoposte ad una complessiva radicale manutenzione straordinaria, con un necessario adeguamento sismico e strutturale ivi compreso un qualificato efficientamento energetico. Occorre un miglior approfondimento con una visita “in loco” e vi aspettiamo senza alcun impegno ed in piena libertà.

Per gli autentici amanti della riservatezza e dell’eleganza, all’ombra delle storiche mura medioevali disponiamo in esclusiva, la vendita di una prestigiosa villa singola, indipendente con giardino pertinenziale ben tenuto e dotato di ottime strutture per il tempo libero. Il fabbricato risulta ben strutturato ed inserito in un contesto sociale e di comunicazione viaria fruibile ad ogni servizio essenziale terziario e pubblico disponibili. L’importante struttura residenziale si sviluppa su tre livelli, con l’accesso blindato dal piano terra dove troviamo una lavanderia, due bagni, due locali a cantina ed accesso area relax esterna delimitata da una doppia vetrata elettrocomandata. Attraverso una elegantissima scala artistica ferro/legno massello, bene illuminata in maniera naturale ed artificiale attraverso apposite vetrate installate ad arte, raggiungiamo il piano primo nobile dove disponiamo di una cucina con raffinata ed elegante travatura a vista verniciata che si apre anche ad una ampia terrazza riservata e multiuso, di un generoso salotto-soggiorno con caminetto centralizzato e di due camere, due bagni. In questa suggestiva immagine, si erge anche un pregevole ed utile secondo piano con soppalco/ripostiglio con una ulteriore camera padronale, un ripostiglio, due generose terrazze e bagno con sauna. L’unità residenziale unica e rara per stile, eleganza e sobrietà dei materiali impiegati nella edificazione, con un buon efficientamento energetico, appare tenuta in perfettissime condizioni e risulta dotata di moderni impianti tecnologici n. 2 pannelli solari per integrazione della produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimentazione, climatizzazione perimetrale con ricambio d’aria forzoso, sistema sofisticato antintrusione, ottimamente funzionanti e sottoposti a costanti manutenzioni. Completa l’organizzazione logistica abitativa un generoso garage annesso al piano terra ed intercomunicante con la parte residenziale. Anche in questo caso la descrizione non è sufficiente per esprimere compiutamente la reale bellezza e l’unicità di questo “raro diamante edilizio”, occorre verificare di persona ogni elemento illustrato. Vi aspettiamo in maniera riservata senza impegno in piena libertà e senza oneri aggiuntivi.