Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Piacenza Pag. 65

Proponiamo a soli 13 km da Ponte dell'Olio e Bettola, rustici in sassi da ristrutturare situati in un incantevole piccolo borgo a circa 600 metri sul livello del mare. Si tratta di un caratteristico fabbricato rurale in pietra a vista, composto da una casa, una stalla/fienile e un'area cortilizia privativa, ideale per gli amanti della tranquillità e della vita autentica in collina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.13258 - Val Luretta a circa 600 mt. s.l.m. 10 minuti dal ridente centro di Agazzano. Posizione panoramica e dominante. Importante CASALE in pietra di circa 450 mq , ristrutturato, (azienda agricola) con 13 ettari di terreno accorpato. Il giardino privato in aderenza alla casa principale è dotato di piscina. Ulteriori rustici compresa una cascina con 6 Box per cavalli. In aderenza alla casa padronale, si colloca un mini appartamento ad uso B&B con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, composto da bagno camera da letto e soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza coperta abitabile. La casa padronale dispone di cucina abitabile, un salone triplo con camino, sala da pranzo con grande portico antistante, una stanza ad uso locale giochi per bambini, lavanderia, 4 bagnii, 6 camere da letto ed altri locali ad uso abitativo in base alle edigenze della famiglia. Locale tecnico con caldaia nuova a condensazione nuovi infissi e tetto nuovo coibentato e con pannelli solari di 6 kw. Ideale anche per attività di pensione per piccoli animali essendo presenti fabbricati perfettamente funzionani e in ottime vondizioni ad esempio 7 box per cavalli , 8 box per cani , oltre ad altro locale adibito a gattile e con i relativi permessi USL per l'esercizio di tale attività'. In totale le superfici coperte sono circa 1000 mq. (APE D) Classe Energetica: D

FARINI VIC.ZE - CASA SEMINDIPENDENTE IN SASSO RISTRUTTURATA ED ARREDATA composta da soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, taverna, box. In corpo separato: box, portico, legnaia. Terreno di 6.200 mq. BELLISSIME FINITURE. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: F

Codice Annuncio BV-370 - PIANELLO VAL TIDONE - Località Case Rebuffi - In piccolo borgo a pochi km da Pianello V.T. proponiamo casa di 115 mq in sasso semi ristrutturata composta da: piano terra zona giorno con cucina, soggiorno e altro locale. Al piano primo troviamo altri due locali, soffitta e cantina sottostante. Completano la proprietà rustico con portico di 72 mq e posto auto di proprietà. OTTIMO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA.

Una residenza in sasso, autentica, protetta da alberi di ulivo, un vigneto e una vista panoramica invidiabile, a 320metri di altitudine sulle colline di Castell’Arquato. Già questi particolari potrebbero incuriosire, ma se entrate con noi all’interno ciò che rende questa soluzione rara e di pregio sono le mura in sasso e gli spazi generosi. L’ambiente è austero, con una nota ‘’maschile’’; non abbiamo il superfluo ma l’essenziale e i materiali come la pietra, il camino, l’ampiezza dei locali, le travature di un tempo ai soffitti sono gli elementi che appassionano l’uomo contemporaneo che ama tornare indietro nel tempo; se poi è appassionato di cucina e ama condividere pranzi o cene con amici, è la casa per lui, e per tutta la famiglia. In effetti abbiamo a disposizione un grande locale con cucina a vista, non ci sono ingombri, un bel tavolo pranzo per 8/12 persone in legno massiccio, utili dispense e via dicendo... Un luogo dove cucinare e pranzare con la famiglia o gli amici è un sicuro piacere. Per pranzi o hobby si dispone anche di una taverna con forno a legna, un ambiente con mura in pietra, soffitti alti, uscita diretta all’aperto, un luogo suggestivo che non potrete non apprezzare. All’ingresso ci accoglie un doppio soggiorno con soffitti alti e un caratteristico camino, una scala con gradini in marmo, un ambiente luminoso e aperto alla cucina. E’ una residenza che offre il nascondiglio e il comfort che cerchiamo, ma anche il costante contatto con l’esterno, da ogni finestra dei locali guardiamo fuori entra luce e lo sguardo è rapito dai panorami. Se nella famiglia c’è una persona anziana, troverà il vantaggio di una camera al piano terra con bagno privato, se ci sono figli o per gli ospiti al primo piano troviamo ben 5 camere un bagno disimpegnato, le camere affacciano ad un ampio corridoio. La casa dispone in tutto di 4 bagni oltre la lavanderia. Non mancano i locali "rifugio" delle cose che non servono, la cantina e tanto altro. Per esempio disponiamo di un magazzino con vetrate sulla panoramica che potrebbe diventare un ambiente abitativo, un laboratorio, uno studio, un ricovero moto o auto d’epoca, ognuno ci vedrà uno spazio aggiuntivo da interpretare come meglio conviene. Il verde si articola con camminamenti, un po’ come i terrazzamenti in Liguria, un luogo per chi ama la natura e gli ulivi che danno una discreta produzione di olio, oltre agli alberi da frutta e alla vigna per raccogliere i grappoli e provare ad avere una piccola produzione di vino tutta nostra, perchè no? Per i più pigri non ci sono problemi ci sono gli aiuti in zona che faranno tutto al posto nostro e ci lasceranno il gusto solo del risultato. Ai lati della costruzione troviamo spazi in piano dove accomodarsi con sdraio o altro ad osservare tutt’attorno. Dovete avere un cuore un po’ ardito, è una casa particolare che non accoglie tutti, si deve amare molto vivere la casa e amare muoversi come in un labirinto alla scoperta di cosa c'è al di là della siepe.

PIACENZA LOC. MUCINASSO - VILLA SINGOLA MONOPIANO DI NUOVA REALIZZAZIONE composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, cantina/lavanderia, box doppio affiancato. Giardino e portico. Ottime finiture di capitolato. Progetto personalizzabile. Le immagini sono inserite a scopo illustrativo. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4 EPI: 22,00 kwh/m2 anno

Nelle vicinanze della Chiesa San Giovanni di Via Beverora, in centro storico a Piacenza, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un interessante Appartamento posto all'interno di un Signorile Condominio dotato di Ascensore. L'abitazione è stata Totalmente Ristrutturata (non di recente) e si compone di un Ingresso, Soggiorno, Cucina a vista ma divisibile, 3 Camere da Letto, Bagno, Ripostiglio, Balcone e Cantina. Le finiture sono di un buon livello con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA. Il Condominio è elegante e si presenta molto bene. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Nelle COLLINE PIACENTINE in località PIGAZZANO a due passi dal Castello di Rivalta, in una posizione privilegiata, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una bella e interessante CASA INDIPENDENTE di Ampia Metratura con annesso un Grande Porticato, un grande Giardino e un deposito attrezzi. L'Abitazione è costituita da un Salone con Camino, Cucina Abitabile, 6 Camere da Letto e 3 Bagni. Si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Codice Annuncio BV-121- ZIANO PIACENTINO - Località Albareto centro - Proponiamo soluzione semi indipendente di 204 mq circa. La soluzione è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. La proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con affaccio su veranda, sala da pranzo, cucinotto, bagno al piano terra. Al piano primo due camere da letto. Completa la proprietà giardino privato portico e ripostiglio esterno. Classe Energetica G

Codice Annuncio BB-026 - BORGONOVO VAL TIDONE - centro storico - OTTIMO INVESTIMENTO!! nel cuore del paese in una piccola palazzina proponiamo appartamento bilocale al piano primo. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto con finestra, luminoso soggiorno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e balcone. Soluzione ideale anche come investimento, rendita annua stimata a 6000 Euro. Classe Energetica F

**Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita** Località Mottaziana Scopri questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Con una classe energetica A, questa abitazione moderna e sostenibile è perfetta per chi cerca comfort e risparmio energetico. Disposta su due livelli, offre un'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista e soggiorno con ampio portico ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno, mentre al piano primo si trovano una camera matrimoniale e una camera singola oltre a un bagno, perfette per ospitare tutta la famiglia. Il giardino privato di circa 140 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. Grazie ai serramenti esterni in vetrocamera, l'efficienza energetica è garantita. Questa villetta è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, che aiutano a ridurre ulteriormente i costi energetici. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione rende l'abitazione ancora più confortevole durante i mesi estivi. Completano la proprietà un box doppio di circa 31 mq al piano terra e una superficie commerciale di 132 m², con 85 m² calpestabili e 4 locali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Questa villetta bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Codice annuncio BV -117 - CASTAGNETO DI TRAVO - Località Travo. Per gli amanti della natura e della tranquillità proponiamo casa semi indipendente in bellissima zona panoramica sul fiume Trebbia di 250 mq circa con possibilità di dividerla e acquistarne la metà. Completamente ristrutturata, l'immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso, salotto, cucina, disimpegno, bagno e pozzo. Al primo piano 2 ampie camere da letto , studio, bagno e disimpegno. Al piano secondo ampia mansarda con soppalco. Il tutto ristrutturato con materiali di alta qualità. Si sottolinea l'attenzione sul fantastico panorama che è possibile osservare. Completa la proprietà doppio Box in sasso posto di fronte all'abitazione. Classe Energetica in corso di esecuzione.

PIACENZA CORPUS DOMINI - APP.TO PIANO ALTO servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi, cantina, due box. RISTRUTTURATO: caldaia nuova condensazione, impianto elettrico nuovo, cartongesso con faretti led, clima con pompa di calore, bagni nuovi arredati. PRONTA CONSEGNA. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: F

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Borgonovo, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per i servizi che offre, un ampio bilocale collocato in un contesto termoautonomo privo di spese condominiali. Superato l’ingresso, veniamo accolti dall’ampio soggiorno con cucina che rimane separata ed abitabile. Attraverso il disimpegno si raggiunge invece la zona notte, formata da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, e dal bagno finestrato con presenza di vasca. Da sottolineare la ristrutturazione recente del bagno ed il rifacimento degli impianti e della caldaia. A completare la soluzione troviamo inoltre un deposito di 27 mq ed un box singolo venduto a parte. Rimane la possibilità, creando un ambiente open-space, di ricavare una seconda camera matrimoniale. La vendita viene effettuata con modalità affitto/riscatto. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

**Appartamento in Vendita - Posizione Centralissima** Scopri questo appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere in una posizione centralissima con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile è situato al primo piano in una palazzina di sole due unità. All'interno, troverai un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax, un bagno e una camera da letto matrimoniale, oltre ad un balcone Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Le buone condizioni dell'appartamento lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, e doppi vetri, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento viene venduto a reddito. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che combina centralità, comfort e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CODICE ANNUNCIO CO326 - In centro, COMODO APPARTAMENTO al piano 1° ed ultimo con TERRAZZA in palazzina composta da sole 2 unità abitative senza spese condominiali, composto da: ingresso, soggiorno con accesso ad una terrazza di 18 mq c.a., cucina, dispensa, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Risc. autonomo. Da sistemare

Codice Annuncio BV-109 - BORGONOVO VAL TIDONE (loc. Mottaziana) In zona residenziale a pochi km dal paese di Borgonovo, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli di circa 200 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, al secondo piano, quattro camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà piccola area esterna ad uso esclusivo di circa 30 mq e box ( 32 mq) con ulteriore giardino privato a pochi passi dalla casa di circa 150 mq. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Classe Energetica G

A 10 minuti da Piacenza, situata nelle colline di Rivergaro nella zona di Cà Marchesi, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una ELEGANTE VILLETTA con giardino privato e in Ottime Condizioni di Abitabilità. Si compone di un' AMPIA VERANDA Coperta e Panoramica, Salone doppio con Camino, (Zona Pranzo e Zona Salotto), Cucina Semi-Abitabile, Due Camere da Letto Matrimoniali e Bagno. Oltre ad un grande garage, cantina e area esterna pertinenziale con Piscina. Subito Abitabile e disponibile! AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Codice Annuncio BV-104 - BORGONOVO VAL TIDONE - Località Corano - In posizione panoramica con affaccio sulle splendide colline, a pochi km dal paese, proponiamo progetto chiavi in mano per villa monopiano di 138 mq su un lotto di 400 mq circa. La soluzione è realizzata interamente in bioedilizia, Classe energetica A4, isolamento termoacustico, pompe di calore, ventilazione meccanizzata e pannelli fotovoltaici. Composizione immobile: ampia zona giorno open space, super luminosa con affaccio su veranda esterna, due camere matrimoniali, doppi servizi completi e lavanderia collegata direttamente al box doppio. Area esterna meravigliosa. Possibilità di personalizzare gli spazi mantenendo la metratura. Ottimo capitolato disponibile.

Rif: 18051 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO – GRAGNANO CENTRO Scopri questa splendida villa bifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati, situata nel cuore pulsante di Gragnano. Una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi o due appratmenti indipendenti con ingressi autonomi,. Piano Rialzato: accogliente zona living con soggiorno, cucinnotto, un bagno e due camere matrimoniali per momenti di puro relax. Primo Piano: elegante appartamento con ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina, sala, un bagno, due camere e un balcone per godere di piacevoli vedute. Piano Seminterrato: due pratiche cantine/taverna, perfette per creare un ambiente conviviale o per esigenze di storage. Garage Doppio Esterno: spazio riservato per le tue auto, con la comodità di un'ampia zona parcheggio. Ampio Giardino: un'oasi di verde per momenti di relax all'aria aperta o per attività all'aperto. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro di Gragnano, senza rinunciare a spazi generosi e a un ambiente accogliente. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita esclusiva! Classe Energetica: G

Rif: 18050 Gazzola, Loc Canneto Se sogni una casa che unisca tranquillità e comodità, questa villetta a schiera è la scelta perfetta! Situata in una posizione strategica, immersa nel verde e a pochi passi dallo spettacolare Fiume Trebbia e dal suggestivo Castello di Rivalta, questa soluzione offre il giusto mix tra relax e praticità. Cosa troverai: - Spazi ben distribuiti su due livelli per il massimo comfort - Zona giorno luminosa con soggiorno doppio con camino, cucina abitabile molto lumonosa e spazio ideale per la sala da pranzo - Zona notte funzionale con 2 camere da letto (possibilità di ricavarne una terza), 2 bagni e un comodo ripostiglio - Ampia autorimessa DOPPIAe cantina per tutte le tue esigenze di spazio - Cortile privato, balcone e armadi a muro per un'organizzazione perfetta Una casa pensata per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza della natura! Contattaci ora per scoprire di più e fissare una visita! Classe Energetica: F

Codice Annuncio BV-099 - BORGONOVO VAL TIDONE - In centro storico proponiamo soluzione semindipendente di 160 mq circa con cortile privato. L'immobile si sviluppa al piano primo, ingresso, cucinotto, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e terrazzo coperto. Al piano secondo ampio locale mansardato con possibilità di ricavare la terza camera e secondo bagno. Completa la proprietà due locali cantina e box doppio in lunghezza. Riscaldamento Autonomo. Classe Energetica in fase di rilascio.

Rif.13964 - via Morigi, in piccola palazzina signorile, al secondo e ULTIMO PIANO (scelta finiture di pregio) - Servito da ascensore. Nuovo appartamento di circa 160 mq. disposto su due livelli con grandi TERRAZZE abitabili coperte di complessivi 80 mq. Salone con spazio autonomo cucina (attualmente a vista), due camere da letto matrimoniali al secondo piano con bagno finestrato, camera /studio al piano giorno con bagno privato, e bagno uso lavanderia in zona giorno, cantina, box singolo compreso nel prezzo, possibile secondo box in aderenza. Riscaldamento a pavimento e condizionamento istallato, allacci utenze comprese nel prezzo. ( ce”b”) Classe Energetica: B

Immergiti nel fascino di una corte elegantemente ristrutturata, dove tradizione e modernità si incontrano armoniosamente. Ti propronimao questa straordinaria proposta: un immobile, concepito con cura e dedizione per instaurare un dialogo tra gli spazi interni ed esterni, in un perfetto equilibrio tra rustico e, design contemporaneo.L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista, completamente arredata, e si affaccia su un'ampia terrazza panoramica, perfettamente abitabile. Dispone di due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà c'è un garage, con la possibilità di acquistarne un secondo posto auto. Classe Energetica: A3

Codice Annuncio BV-032 - PIACENZA - CENTRO STORICO - In una delle zone più esclusive della città ,a due passi da Piazza Cavalli , proponiamo appartamento di circa 160 mq posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, open space con cucina a vista e affaccio al balcone, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento Autonomo. Classe Energetica G