Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Piacenza Pag. 15

A pochi passi dalla Chiesa di San Sisto, in una posizione riservata e strategica, si trova questo splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina.
Un appartamento che unisce il fascino del contesto storico con il comfort moderno, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere, senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi.
L’ingresso accoglie con un’atmosfera calda e ben organizzata, conducendo a una cucina moderna e funzionale, progettata per chi ama cucinare senza sacrificare la praticità. Il soggiorno luminoso è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o per condividere momenti con famiglia e amici.
La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno con antibagno e un ripostiglio perfetto per mantenere tutto in ordine. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e praticità.
Ma ciò che rende davvero unica questa casa è il prezioso spazio esterno privato:
Giardino al piano terra, arricchito da alberi da frutto, un angolo di pace dove poter leggere un libro, rilassarsi all’aria aperta o trascorrere il tempo con i propri cari.
Due posti auto riservati, di cui uno coperto, una comodità essenziale in questa zona.
A completare la proprietà, una caratteristica cantina con soffitto a botte, un dettaglio architettonico che richiama l’anima autentica degli edifici storici piacentini, perfetta come spazio di deposito o per gli amanti del vino.
Se cerchi una casa che coniughi eleganza, comfort e un prezioso angolo verde, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Contattaci subito per fissare una visita!

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-103 VIGOLO MARCHESE (CASTELL'ARQUATO) Siamo a Vigolo Marchese, in luogo centrale e strategico, a 7 minuti circa da tutti i migliori paesi della zona quali Castell'Arquato, Carpaneto e Fiorenzuola. Proponiamo palazzina (piano terra escluso), disposta attualmente su 3 livelli, da ristrutturare. La parola d'ordine è sicuramente potenzialità; nel complesso si possono ricavare 5 appartamenti bilocali e/o trilocali, con balconi e terrazzi. La potenzialità della soluzione, unita all'ottimo prezzo, per altro trattabile, può concretizzarsi in una buonissima occasione da cogliere per costruttori o investitori interessati all'importante zona che è la Val D'Arda. Presenza di cantine al piano seminterrato. IMMOBILIARE LIVING HOME Via Verani 6, Fiorenzuola d'Arda. Per info o fissare un appuntamento contattare tramite telefonata o messaggio WhatsApp al 3460990585.

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-97 VERNASCA Ci troviamo sulle nostre colline, poco dopo il centro di Vernasca. Qua troviamo questa meravigliosa villa con dettagli e finiture pregevoli e quasi interamente ristrutturata; tetto, grondaie, facciata, infissi e terrazzi sono da poco stati rifatti, gli impianti sono stati controllati, risistemati e perfettamente funzionanti. La villa è in ottima posizione, facile da raggiungere, si staglia imponente su due vallate, con doppia vista da togliere il fiato. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra, al quale vi si può accedere da ben quattro ingressi posti ai quattro lati della casa, troviamo ampio e luminoso soggiorno con grande camino, salone da pranzo, cucina grande abitabile, 3 camere da letto d'ottime dimensioni, disimpegno e 2 bagni. Salendo dalle scale (ancora in legno originale ben trattato), troviamo al piano superiore un secondo soggiorno adibito ad area relax, altre 2 camere da letto ed un altro bagno. Il piano seminterrato invece, con accesso diretto dall'interno della casa, presenta ben 4 vani adibiti a cantine, lavanderie, ripostigli ecc, una taverna d'ottime dimensioni con camino, un'ulteriore grande stanza attualmente adibita ad area giochi, ideale per feste in compagnia, disimpegno, locale tecnico con caldaia perfettamente funzionante e bagno. Sempre sullo stesso livello e direttamente collegato al resto della casa, abbiamo un garage doppio da circa 35mq, con portone ad apertura automatica. La casa gode di numerosi spazi esterni quali terrazzi e due grandi portici su due lati paralleli della casa. La villa è immersa in un grande giardino disposto sui 4 lati; in uno di questi, si staglia una grande piscina con motore funzionante. Comprendiamo nel prezzo anche un terreno fronte abitazione. La soluzione è unica nella zona ed in generale sulle nostre colline non esiste nulla con tutte queste caratteristiche ed in questa suggestiva posizione. LA VILLA E' LA SOLUZIONE D'ELITE PER CHI DESIDERA UNA SECONDA CASA SU UNA DELLE MIGLIORI COLLINE E VALLI DELLA ZONA!! Il luogo magico in cui ci troviamo offre frescura e tranquillità. Ideale per settimane o mesi di relax con famiglia ed amici, sia nel periodo estivo, sia per Capodanni e feste nel periodo invernale. IMMOBILIARE LIVING HOME. Per info contattaci tramite chiamata o messaggio WhatsApp al 3460990585.

VICINANZE PONTE DELL'OLIO - ad un km dal paese in piccola località, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE libera su due lati, con dépendance e giardino di circa 800 mq, a pochi passi dall'abitazione. Ingresso in ampio portico esclusivo, grande living con camino e cucina abitabile, soffitti con travi a vista, piccolo disimpegno con lavanderia e accesso al cortile esterno con giardino a terrazze e bagno finestrato al piano. Al primo piano collegato da comoda scala interna due camere da letto, una cameretta/studio ed un ulteriore bagno. Dépendance con bagno finestrato, angolo cottura e camera matrimoniale. Di pertinenza box singolo e posti auto fronte ingresso. Le finiture sono ottime, serramenti in alluminio, zanzariere e antoni su misura in legno, facciata rifatta nel 2015 e canna fumaria sostituita nel 2006 in acciaio coibentato. Pozzo privato. Eu.. 175.000 Classe Energetica: G

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-78 VERNASCA Alle porte di Vernasca, in splendida zona collinare piacentina, Living home,propone Casa Indipendente di circa 200mq, con spazio esterno per auto, garage e possibilità di giardino adiacente. La soluzione è al suo interno parzialmente da ristrutturare, nonostante ciò risulta strutturalmente in buone condizioni sia per quanto riguarda il tetto, sia per muri, terrazzi ed impianti d'ogni tipo. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: - piano terra con ingresso, soggiorno di buone dimensioni, sala da pranzo, cucina e bagno; - piano primo ove troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 terrazzi, di cui uno frontale di buone dimensioni; - piano secondo, attualmente adibito a solaio abitabile provvisto di tutti gli impianti della casa, convertibile in altre 2 camere da letto e con accesso diretto al tetto, tramite altro terrazzo; - piano seminterrato (con collegamento diretto dal piano terra) con garage, 2 cantine, lavanderia e 2 ripostigli. Qui a livello di metratura c'è la possibilità di creare una comoda e pratica taverna. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione interna, ma l'abitazione risulta già a posto per tetto, struttura generale, impianti nuovi e terrazzi rifatti. Classe Energetica G. Tel: 3460990585

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-36 CASTELL'ARQUATO All'interno del borgo storico, a 1 km. dal castello, proponiamo in vendita immobile da ristrutturare ma tenuto in buone condizioni. L'abitazione si sviluppa su due piani più la mansarda abitabile, con terrazzo e giardino sul retro. Al piano terra si trovano il salotto con un camino, la cucina e un bagnetto. Al primo piano si trovano due camere da letto, una singola e una matrimoniale con piccolo soppalco e un ampio bagno. Al secondo piano si trova la mansarda col terrazzo. Le pareti sono in parte rivestite in legno e in parte con pietre a vista, il camino è collegato all'impianto di riscaldamento e il tetto, strutturalmente in ottime condizioni, è stato modificato inserendo lastre in fibrocemento e finito con caratteristiche tegole fatte a mano. Sono presenti tutti gli allacciamenti di acqua, gas, luce e fossa biologica. La tipologia dell'immobile permette di usufruire dei bonus edilizi per la ristrutturazione sia interna che esterna. Cl.En. in corso. Tel: 3460990585

CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-65 FIORENZUOLA (SAN PROTASO) A soli 5 minuti da Fiorenzuola d'Arda, proponiamo casa indipendente di recente costruzione, con ampia area circostante, composta da due appartamenti già con i rispettivi ingressi indipendenti. L'appartamento al pian terreno è disposto nel seguente modo: ampia zona living con accesso al terrazzo ed al giardino, cucina abitabile con accesso alla taverna, anch'essa ampia e con zona living. Due camere da letto di buone dimensioni, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento al piano superiore è strutturato nello stesso modo: ampia zona living con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Da questo piano si può accedere direttamente al pratico solaio. Infissi tripli e nuovi, zanzariere a tutte le finestre e porte blindate. La soluzione gode di un garage molto ampio di circa 150 mq ed ampia cantina. Area circostante di circa 2000 mq con prato verde e piantumato. Possibilità d'acquisto in aggiunta alla soluzione, d'un terreno edificabile adiacente di circa 6000 mq!! PREZZO TRATTABILE! Classe Energetica B. Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola. Tel: 3460990585

Codice annuncio: Rif: F-18 ALSENO: Proponiamo villa di ampia metratura circondata da un altrettanto ampio giardino. La villa si sviluppa su tre livelli e con tre accessi, volendo indipendenti. Al pian terreno troviamo una taverna, tre locali ad uso cantina ed un bagno; dal corridoio si accede al piano superiore, dove troviamo un appartamento composto da: cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto ed infine un bagno. Due terrazzi. Al secondo ed ultimo piano troviamo un ulteriore appartamento composto da una cucina abitabile con terrazzo, un soggiorno, una camera da letto ed un sottotetto. La villa è dotata di impianto di allarme su tutte le porte e finestre. Infissi recentemente sostituiti in acciaio e tetto in buone condizioni. L'ampio giardino è dotato di impianto d'irrogazione, usufruendo dell'acqua del pozzo. Completa la proprietà un box triplo. Aria condizionata e riscaldamento autonomo, oltre ad una stufa a pellet. Classe energetica in fase di rilascio. Per info: Immobiliare, via P.verani 6, Fiorenzuola d'arda 3312195411

Codice annuncio Rif: F-09 CASTELL'ARQUATO: Nel pieno centro storico e a pochi passi dalla piazza monumentale ,proponiamo splendido appartamento di oltre 200 mq. La soluzione si trova al primo piano di in un piccolo contesto con pietre a vista e al suo interno è cosi disposto: ingresso sulla zona living, ampia ed estremamente luminosa ove padroneggia un camino in muratura, cucina abitabile, accesso al balconcino che volge sul cavedio interno. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una di ampia metratura. Bagno di ampie dimensioni con vasca. gli ambienti sono tutti caratterizzati dal parquet. Una scala in legno ci conduce alla zona sovrastante, anch'essa suddivisa in due ambienti adattabili ad una ulteriore zona studio o notte, un bagno e un bellissimo terrazzino con uno scorcio sul verde. La soluzione è parzialmente da ristrutturare al suo interno, dotata di una buona metratura e facilmente suddivisibile. Riscaldamento autonomo. Infissi con doppio vetro. Autorimessa doppia e locale da adibire a cantina e/o volendo tavernetta. Cl.En. G. Immobiliare Fiorenzuola d'Arda-05231740082/3312195411

CODICE ANNUNCIO RIF: F-38 PONTENURE Proponiamo Splendido appartamento duplex ad uso abitativo di 150 mq situato nel comune di Pontenure (PC) ( in origine erano due distinti appartamenti; un trilocale ed un bilocale, attualmente sono stati uniti ma possono tornare all'origine).L'immobile risulta completamente arredato e ristrutturato con cura. L'immobile dispone di 7 locali, tra cui un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali. Dotato di 2 terrazzi ed un balcone che offrono una gradevole luce e vista. La proprietà vanta anche una cantina spaziosa e 3 box auto per un comodo parcheggio. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e comfort, con un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione per un'abitabilità ottimale in ogni stagione. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, caffè, farmacia etc .. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente occupato dal proprietario e libero nell' estate del 2025. per fissare un sopralluogo o avere maggiori informazioni contattaci al 3312195411.

CODICE ANNUNCIO RIF: F-35 CASTELL'ARQUATO: Proponiamo due splendide soluzioni abitative in villa , situate nel suggestivo comune di Castell'Arquato (PC). Gli appartamenti in vendita sono sostanzialmente due, il principale è posto al primo piano ed è caratterizzato da una ampia zona living con camino e due terrazzi, una cucina con angolo cottura e la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama lo spazio e la comodità. L'appartamento è luminoso e arieggiato, perfetto per godersi momenti di relax. Al piano soprastante, con ingresso indipendente, ma con la possibilità di essere uniti, troviamo la mansarda (accatastata indipendentemente),della stessa metratura ,anch'essa ben suddivisa negli spazi e dotata altresì di una bella zona living ,con camino e cucina abitabile, due camere da letto, un bagno oltre ad un vano ad uso ripostiglio. L'ingresso è indipendente e il giardino di proprietà esclusiva . Posti auto e cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattami per organizzare una visita! 3312195411/05231740082

CODICE ANNUNCIO RIF : F-05 CHERO , NEL COMUNE DI CARPANETO: Proponiamo in vendita a Carpaneto Piacentino (PC) un rustico da ristrutturare con 7 locali e 1 bagno, ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura. Con una superficie di 95 mq, questa casa indipendente offre spazi ampi e luminosi, tra cui una cantina, e un ripostiglio. Il giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il solaio offre ulteriori possibilità di sviluppo. L'immobile si presenta in uno stato stabile da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. Libero da occupanti, questo rustico vanta una cucina abitabile e un soggiorno singolo, garantendo comfort e funzionalità. Vicino alla casa vi sono un forno a legna e un porticato . Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info o sopralluogo chiamaci al 3312195411

COD. ANNUNCIO RIF: F-03In vendita nelle vicinanze di Castell'Arquato (PC), questa splendida villa che offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. Con una superficie di 1000 mq, la proprietà vanta 10 locali e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'immobile è arredato con gusto e cura dei dettagli, dotato di camino, cantina, citofono, video citofono e parco giardino privato. Dispone inoltre di un impianto di riscaldamento autonomo, tre box auto, ripostiglio, sala hobby, studio, sauna, discoteca ,taverna e dependence. Le tre camere da letto, i due balconi e i terrazzi offrono spazi privati e relax all'aperto. La villa, in ottime condizioni interne e stabile, è caratterizzata da una costruzione medio/signorile e da serramenti in noce nazionale con doppi vetri. L'occupazione attuale è del proprietario, garantendo cura e manutenzione costante. completano da proprietà terreni, vigneti e orti per un totale di circa 70.000 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio e comfort, contattaci per una visita! 3312195411

VILLA IN TRAVO, POSIZIONE PANORAMICA
Premessa: proprietà immobiliare immersa nel verde, in posizione panoramica, completamente indipendente, ma non isolata. La premessa è molto chiara, trattasi di una proprietà immobiliare unica per la posizione e la consistenza. La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe di ampia metratura. L'abitazione principale è disposta su tre livelli ed è suddivisa come segue; al piano terreno si sviluppa la zona giorno che comprende il soggiorno (con possibilità di ripristino del portico di circa 60mq ), la cucina abitabile, la zona pranzo, bagno, una camera adibita a dispensa, ripostiglio, locale tecnico, al primo piano si sviluppa la zone notte, composta da tre camere da letto e due bagni, al piano secondo si trova la camera padronale con bagno e terrazzo con vista mozzafiato ed una seconda camera / studio. Portico con due ampi posti auto. L'abitazione secondaria si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno con ampia vetrata con affaccio sulla vallata sottostante, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia. Terreno recintato mq. 24.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia UBH Real Estate al numero 3477748459

Rif: CIS220GI - Ideale per famiglie che vogliono una soluzione indipendente in val Trebbia in una posizione strategica per l'accesso alle arterie principali, allo stesso tempo in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su due livelli distinti tra abitazione e zona hobby; la parte abitativa è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con sfogo sull'ampia veranda chiusa, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. La zona hobby al piano terra ospita una seconda zona giorno con cucina a vista, una camera, bagno e diversi locali tecnici. L'ampio giardino piantumato circonda l'abitazione per un totale di circa 600mq donando alla villa la caratteristica principale per cui si cerca una casa fuori città, uno spazio all'aperto privato dove poter inserire una piscina o semplicemente godersi l'atmosfera che solo la val trebbia e la sua natura può regalare. Un box auto completa ed arricchisce la proposta. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

In Val Trebbia, al confine dell'omonimo fiume, nella splendida campagna piacentina, a 90 km da Milano, proponiamo in vendita in esclusiva un magnifico e antico casale di 440 mq, totalmente ristrutturato, immerso in un rigoglioso parco di proprietà di sette ettari.ll Casale in pietra, sapientemente rinnovato in tutte le sue parti ,con materiali ricercati di gran pregio e qualità, è strutturato su tre piani . Al piano terra, tramite un piacevolissimo porticato abitabile, si accede alla zona giorno composta da un grande salone con camino in pietra, adiacente, una sala da pranzo, ed un bagno ospiti.Le piastrelle in cotto a terra e le travi di legno danno un tocco di autenticità a tutto l'ambiente.L'ampia cucina abitabile in tipico stile rustico con camino d'epoca si affaccia sul grandissimo fienile con terrazza e su un ulteriore spazioso porticato dotato di un grande barbecue in pietra . Ai due piani superiori si trovano 7 camere doppie tutte con bagno en suite tra cui la grande master bedroom con camino, dotata di ampie vetrate, da cui si gode un meraviglioso panorama sull'area circostante .I sette ettari di terreno che circondano la proprietà da tutti i lati, permettono al casale di godere di una assoluta riservatezza e pace. Frutteti come meli, fichi o ciliegi e un rigoglioso stagno confinano con aree coltivabili.Completa la proprietà un casetta adiacente di circa 25 mq con posto auto coperto ed un elispazio.

- MONTE DI VELEIA - CASA INDIPENDENTE IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA E GIARDINO - Nel cuore delle suggestive colline piacentine, immersa nella tranquillità e circondata da un panorama che regala scorci unici in ogni stagione, proponiamo una splendida casa indipendente in pietra. Si tratta di un autentico cassero piacentino del XVIII secolo, la cui parte più antica risulta già censita nel Catasto Napoleonico, testimonianza del valore storico e dell'autenticità dell'edificio. Il fascino autentico della struttura inserita perfettamente nel paesaggio circostante, si unisce agli interventi di riqualificazione energetica che hanno reso l'abitazione ancora più efficiente. Grazie alle moderne tecnologie installate, tra cui l'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batterie, l'immobile raggiunge la Classe Energetica B, garantendo un significativo risparmio sui consumi e una gestione della casa più efficiente e sostenibile. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, inoltre abbiamo una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio, ideale come cantina o locale di servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una stanza versatile attualmente adibita a secondo soggiorno, perfetta anche come studio, sala hobby o ulteriore camera, oltre ad un terrazzo coperto, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che direttamente dal giardino. All'ultimo livello è presente la soffitta, oggi sapientemente trasformata in un'ulteriore camera da letto matrimoniale con un ampio bagno finestrato, creando uno spazio riservato e particolarmente confortevole. Completano la proprietà un doppio box auto, un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, un laghetto e una splendida vista panoramica che rende questa soluzione unica nel suo genere. Un immobile capace di coniugare il fascino delle antiche case in pietra con i comfort moderni, perfetto sia come abitazione principale sia come residenza di charme immersa nella natura.

Ci sono luoghi in cui il silenzio non è un'assenza, ma un privilegio. Qui, ai margini del paese e con il bosco che confina direttamente con la proprietà, ogni giornata inizia con il suono della natura e il ritmo rallenta fino a farti riscoprire il piacere delle cose semplici. Questa affascinante casa in sasso, indipendente su tre lati, è stata completamente ristrutturata di recente, conservando tutto il carattere delle abitazioni di un tempo e unendolo a un'atmosfera accogliente e autentica. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, ambienti raccolti e conviviali dove condividere la quotidianità. Salendo al piano superiore si trovano due suggestive camere mansardate, intime e ricche di fascino, mentre al piano terra un'ulteriore stanza, insieme alla lavanderia/cantina, offre tutta la praticità necessaria per organizzare al meglio gli spazi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il fabbricato indipendente che ospita uno splendido monolocale completo di cucina e bagno, perfetto per accogliere amici e familiari, creare uno studio privato o sviluppare un'attività di ospitalità. Sopra di esso si apre un grande terrazzo, raggiungibile da una scala esterna, un angolo ideale per rilassarsi al sole, leggere un libro o godersi una cena all'aperto con una vista che cambia colore ad ogni stagione. All'esterno, l'ampio giardino accompagna direttamente al bosco privato, regalando un contatto autentico con la natura difficile da trovare. A completare la proprietà vi sono anche ulteriori appezzamenti di bosco, separati dal fabbricato, un valore aggiunto per chi sogna una residenza immersa nel verde, lontana dal caos e con tutta la libertà che solo un contesto come questo può offrire. L'acqua calda è prodotta tramite scaldabagno elettrico, mentre il riscaldamento è affidato alle stufe a legna, una scelta che rende l'atmosfera ancora più calda e suggestiva durante i mesi invernali, con il crepitio del fuoco che accompagna le serate in casa. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o rifugio dove ritrovare il piacere di vivere a stretto contatto con la natura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: ci sono luoghi che non si raccontano, si respirano.

Certe case non si limitano ad accoglierti. Ti fanno rallentare il passo ancora prima di entrare, perché capisci subito che quello che hai davanti è qualcosa di speciale. Percorrendo il vialetto, lo sguardo viene catturato dal grande giardino che abbraccia la proprietà e da una splendida piscina interrata capace di trasformare ogni estate in un ricordo da vivere. Le risate con gli amici, i pomeriggi con i bambini che giocano, le cene all'aperto che si allungano fino a tardi: qui tutto sembra invitarti a goderti il tempo con chi ami. In una posizione riservata, lontana dal traffico e immersa nella tranquillità tra Calendasco e San Nicolò, questa importante villa singola edificata negli anni '80 conserva tutto il fascino delle abitazioni costruite quando la parola "vivere" significava avere ambienti ampi, luminosi e pensati per durare nel tempo. Appena varcata la soglia, il protagonista assoluto è il magnifico salone doppio a tutta altezza. La luce attraversa gli ambienti, regalando una sensazione di libertà difficile da descrivere. L'elegante scala a chiocciola accompagna al piano superiore, dove una raffinata zona living dedicata alla lettura o al relax si affaccia sul soggiorno, creando un suggestivo dialogo tra i livelli della casa e regalando prospettive che sorprendono ad ogni sguardo. La cucina abitabile è pronta a diventare il cuore delle giornate, il luogo dove il profumo del caffè del mattino si mescola alle chiacchiere di famiglia e alle cene preparate insieme. Il piano principale ospita inoltre due camere da letto di dimensioni davvero importanti, una delle quali impreziosita dal bagno privato. Ma è il secondo bagno a regalare uno dei dettagli più esclusivi dell'intera abitazione: una scenografica vasca idromassaggio collocata al centro della stanza, pensata per concederti quei momenti in cui il mondo può aspettare e l'unica cosa che conta è ritrovare il piacere del relax. Salendo al piano superiore trovi altre due camere da letto e un terzo bagno, una distribuzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera che ogni componente della casa possa vivere i propri ambienti con la giusta indipendenza, senza rinunciare al piacere di ritrovarsi negli eleganti ambienti comuni. A completare la proprietà trovi il piano cantine con lavanderia e un comodo box auto doppio, dettagli che rendono ancora più pratica una residenza già ricca di fascino. Quando entrerai in questa villa, non visiterai semplicemente una casa. Inizierai a immaginare le feste in giardino, i tuffi nelle giornate più calde, il camino acceso nelle sere d'inverno, il silenzio che avvolge ogni risveglio e quella piacevole sensazione di avere finalmente trovato un luogo capace di accompagnare ogni fase della vita. Le case belle si visitano. Quelle davvero speciali si sentono fin dal primo istante. Contattaci e vieni a scoprire se questa è la villa che stavi aspettando.

Ci sono case che ti permettono di rallentare i ritmi e goderti ogni momento, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa villa indipendente su un unico livello, nel cuore di Besenzone, è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, giardino privato e ambienti generosi da personalizzare secondo il proprio stile. La zona giorno è composta da un cucinotto collegato alla sala da pranzo e da un soggiorno con balcone, perfetto per regalare luce naturale agli ambienti. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca, una distribuzione ideale per una famiglia o per chi desidera uno studio da dedicare al lavoro o alle proprie passioni. Al piano seminterrato la casa sorprende con un'ampia cantina utilizzata come tavernetta, perfetta per ritrovi con amici e familiari, oltre a pratici locali accessori e ripostigli che rendono ogni cosa più organizzata. Completano la proprietà un box auto, un ampio posto auto coperto e il giardino privato, dove potrai vivere piacevoli momenti all'aria aperta. La struttura si presenta in buone condizioni, con finiture dell'epoca che lasciano piena libertà di valorizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Inoltre, buona parte degli infissi è già dotata di doppio vetro, mentre la termostufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento contribuisce a rendere la casa ancora più efficiente nella gestione dei consumi. Quando entrerai, immaginerai subito come trasformare questa villa nella casa che hai sempre desiderato, unendo il fascino dell'indipendenza alla libertà di personalizzare ogni ambiente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: le opportunità come questa sono sempre più difficili da trovare.

Rif: s2tg5 - Sarmato Scopri questo spazioso appartamento, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere e condividere ogni momento della giornata. La zona notte offre due grandi camere da letto, un bagno e un pratico sgabuzzino. All'esterno, un piacevole giardino privato rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o far giocare i bambini. A completare la proprietà, un comodo box auto, che aggiunge praticità e valore all'immobile. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un'abitazione pronta da vivere.

CALENZANO - CASCATE DEL PERINO - Loc.I Piccoli - VENDESI Casa semi indipendente distribuita su 2 livelli composta da: piano terra autorimessa/cantina e lavanderia, 1° piano ingresso da piccolo terrazzino coperto in soggiorno fresco e luminoso con balcone e con cucinotto separato. Al primo piano ci sono 2 camere da letto di cui una con altro balcone , antibagno e bagno. Certificazione in corso. Euro 30.000. Subito disponibile. Classe Energetica: G

CODICE ANNUNCIO FA-135 CARPANETO P.NO In zona centrale del paese proponiamo appartamento posto al piano secondo di palazzina storica perfettamente tenuta. Sia gli interni del palazzo, sia l'appartamento presentano ancora dettagli e finiture pregiate della metà del '900. L'immobile risulta essere in discrete condizioni, ma essendo da tempo disabitato andrebbe ristrutturato in alcune sue parti (bagno, caldaia ecc). La soluzione è così composta: ingresso con lungo corridoio, cucina, disimpegno e 3 grandi stanze ciascuna da circa 40mq da adibire o a 3 camere da letto o a 3 camere + soggiorno. Da una di queste stanze si può accedere ad un comodo terrazzino. Completano la soluzione soffitta al piano superiore utilizzata come pratica e spaziosa cantina e grande cortile interno ove poter facilmente parcheggiare. Riscaldamento autonomo. PER INFO E SOPRALLUOGO CONTATTACI: 3460990585 -- 05231740082

A due minuti a piedi dalla piazza di Carpaneto, in zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di RECENTE COSTRUZIONE (anno 2018). L'abitazione fa parte di una porzione di Bifamiliare, posta al PIANO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE ed annesso GIARDINO ESCLUSIVO e comodo PORTICO fronte ingresso. L'immobile è di 122 mq, con spazi ben distribuiti e ben illuminati, avendo un esposizione su tre lati. All'ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno; frontalmente si apre la cucina abitabile, dotata di balcone, un ambiente luminoso che dialoga perfettamente con la zona giorno. All'occorrenza, una comoda e ampia porta a scrigno permette di separare i due spazi, unendo la praticità della divisione degli ambienti all'eleganza dell'openspace. Il disimpegno conduce nella zona notte composta da due camere da letto, con ampio balcone che corre lungo tutto il lato dell'edificio e doppi servizi, di cui uno finestrato. Tramite scala interna si accede al seminterrato, dove troviamo una CANTINA, il GARAGE di ben 21mq ed un altrettanto comodo locale tecnico con annessa zona LAVANDERIA. Esternamente, un area di esclusiva proprietà coperta, permette il posteggio di ulteriori due auto. L'abitazione è dotata di tutti i nuovi comfort, quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, impianto di allarme, caldaia ibrida, con funzionamento sia a metano che in elettrico in pompa di calore, portone sezionale automatico, serramenti in doppio vetro con zanzariere e persiane in alluminio. Inoltre l'elevata Classe energetica, pari alla classe A2, permette un risparmio considerevole sulle bollette domestiche. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una casa moderna, senza spese condominiali e con la propria indipendenza! Classe Energetica: A2

In zona residenziale proponiamo ville di nuova costruzione, realizzate con sistema costruttivo BioPLUS, isolamento termico e acustico, impermeabilizzazione, riscaldamento a pavimento, possibilità di ascensore interno e finiture di alta qualità. La scelta delle finiture quali pavimenti, serramenti interni, sanitari, rubinetteria, intonaci e tinteggiatura verranno scelti direttamente dall'acquirente. Con una superficie di 176.51 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. Il prezzo indicato è comprensivo di finalizzazione della soluzione, a rustico il prezzo è di 240.000€