Case ristrutturate in vendita in provincia di Palermo Pag. 6

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, situata al 1 piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L’immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina. Punti di forza: - Posizione panoramica e riservata; - Vista mare; - Ottime finiture e materiali certificati; - Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un’eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità, € 295.000 chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa. La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata. Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort. Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi. Cod. Rif. VM/2 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

L'Attico dei Tuoi Sogni a Pallavicino: Spazi Generosi e Dettagli raffinati. Sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi, comfort moderni e una posizione tranquilla e servita? Non cercare oltre! Ti presentiamo un magnifico **appartamento/attico di 144 mq commerciali** nel cuore di **Pallavicino**, situato al **terzo e ultimo piano** (senza ascensore) di una piccola palazzina. Un Design Funzionale e Moderno L'ingresso si apre su un **corridoio** che funge da perfetto divisorio tra la **zona giorno** e la **zona notte**, garantendo la massima privacy. Il cuore pulsante della casa è la spaziosa **Cucina Living Room disposta a "L"**, un ambiente conviviale e luminoso che affaccia su una comoda **veranda**, ideale per cene o momenti di relax. La zona notte è composta da una **cameretta** e una **camera da letto matrimoniale** ampia e accogliente con un **balcone perimetrale** che abbraccia la camera da letto e prosegue fino alla cucina, offrendo sfoghi esterni su due lati dell'appartamento. Completa la disposizione un **WC moderno con doccia**. Un elemento di pregio è il Terrazzo, dove si può godere di una vista su Montepellegrino e del verde circostante, ideale per creare una zona relax con jacuzzi. Caratteristiche Uniche: Comfort e Atmosfera Questo attico non è solo spazioso, è anche ricco di dettagli che ne esaltano il comfort e l'estetica: Illuminazione Scenografica: Tutti i soffitti sono rifiniti con eleganti controsoffitti in cartongesso che integrano **faretti a LED** di design. La Cucina in particolare vanta un sistema di illuminazione spettacolare: **21 luci a LED divisibili** e una suggestiva **vela perimetrale con sistema RGB** (cambio colore) gestibile tramite telecomando, che ti permetterà di creare l'atmosfera perfetta per ogni occasione. Impianto di Riscaldamento e Raffreddamento è autonomo con pompe di calore di ultima generazione con controllo da remoto con rete wireless. Questo consente di eseguire azioni come se si fosse fisicamente presenti davanti al dispositivo tramite il proprio cellulare. * **Relax e Benessere: ** Il bagno è un'oasi di tranquillità, dotato di un lussuoso soffione idromassaggio e cromoterapia, per trasformare la tua doccia quotidiana in un'esperienza rigenerante. Inoltre è dotato di Piastrelle doccia in design di alta qualità che aiutano nei momenti di relax Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di grande metratura, rifinita con gusto e ricca di *optional* che migliorano la qualità della vita. Nonostante la mancanza di ascensore, l'altezza garantisce luminosità e privacy impagabili. **Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico esclusivo! ** Contattaci per organizzare una visita.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA – A POCHI MINUTI DA MONDELLO

In vendita esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione in una delle zone più prestigiose di Palermo: Via Lanza di Scalea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello e dal centro città.

Progettata con un design moderno e soluzioni ad alta efficienza energetica, questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.
Superficie interna totale: 247 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un giardino privato di circa 600 mq, terrazza panoramica e 2 posti auto interni.

La villa è attualmente in fase di costruzione, offrendo così l'opportunità esclusiva di personalizzare le rifiniture interne e scegliere i materiali da capitolato (di fascia medio alta) secondo i propri gusti e le proprie preferenze. Un'occasione ideale per chi desidera una casa su misura, curata nei dettagli e conforme al proprio stile di vita.

Distribuzione interna:

PIANO TERRA (circa 130 mq)
Ampio soggiorno open-space con cucina a vista
3 camere da letto (di cui una con bagno en suite)
Bagno principale
Ripostiglio
Veranda esterna coperta

PIANO PRIMO
Ambiente di circa 17 mq con predisposizione servizi, ideale come studio o area relax.
Terrazza panoramica di 130 mq con predisposizione per pergola bioclimatica

PIANO SEMINTERRATO (circa 100 mq)
Spazio versatile e personalizzabile: perfetto per palestra, home cinema, sala hobby o area wellness

Caratteristiche principali:
Piscina privata mt 8 x 4 inclusa nel prezzo
Classe energetica ad alta efficienza
Cappotto termico e infissi in PVC di ultima generazione
Predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con accumulo
Giardino esclusivo di circa mq 600
Due o più, posti auto all'interno della proprietà
Contesto residenziale elegante e riservato

Prezzo di vendita: € 850.000,00

Posizione strategica:
La villa si trova in una zona residenziale di alto livello, ben collegata ai principali servizi e a soli 10 minuti da Mondello, una delle mete più amate della costa palermitana.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, innovativa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.

Informazioni di contatto:
+39 347 5886948
+39 391 7062447
+39 091 6850433
marina.simoncini@iad-italia.it

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Sicilia, Palermo, a Tommaso Natale, a 4 minuti dalla spiaggia di sferracavallo - In una posizione interessante, vi presentiamo questa splendida dimora di lusso indipendente su 2 livelli, totalmente ristrutturata e arredata con cura e attenzione ai dettagli. Situata in Piazza Rossi, a pochi passi dalla storica Villa Rossi, una ridente residenza estiva della seconda metà del 600 appartenuta alla Principessa di Catenanuova. La proprietà è una dimora indipendente e garantisce la totale privacy e libertà. La ristrutturazione ha donato all'abitazione uno charme moderno ed elegante. L'ingresso si trova al piano primo e conduce a un elegante soggiorno/pranzo con collegato vano salone che gode di accesso a un balcone con vista sulla piazzetta. Il vano salone è dotato di un maxi schermo TV incassato in parete in legno, questo ambiente può essere utilizzato come seconda stanza da letto. La stanza da letto matrimoniale è ampia e confortevole, con una cabina armadio finestrata. Il bagno al piano è dotato di un ampio piatto doccia con box. Al piano attico superiore accoglie un' ampia cucina con penisola e antistante veranda chiusa con soggiorno - pranzo con terrazzino a livello. Dalla cucina si ha accesso ad ulteriore ampio terrazzo con aiuole dotate di impianto di irrigazione, attrezzato con barbecue a gas, tavolo, sedie e con pergolato. Ulteriore servizio con doccia e box. Sono presenti riscaldamenti e impianto di climatizzazione. Infissi con vetro camera, pavimento con listoni in legno. Tutti i materiali impiegati sono di pregio, questa dimora offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. Al piano terra è stato realizzato un box per la consegna pacchi da parte dei corrieri. Prezzo affare. Cod. Rif. A/22

Zona Michelangelo/Brunelleschi in contesto residenziale molto tranquillo proponiamo in vendita un luminoso e comodo 4 vani (classe A4), con vista panoramica e posto auto riservato munito di colonnina di ricarica elettrica di proprietà, all'interno del "Residence Verde Badia". L'unità è posta al primo piano di un edificio dal design moderno, con esposizione angolare e affaccio su un centro sportivo. L'immobile si estende su una superficie di 123 mq ed è così composto: ingresso su ampio salone, corridoio, 3 camere di cui una con bagno interno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento presenta porta blindata, infissi PVC con triplo vetro, serrande elettriche coibentate antieffrazione, riscaldamento autonomo, climatizzatori in tutti gli ambienti, videocitofono, impianto di allarme e tenda sole Tempotest sul balcone della cucina. Edificio proveniente da bonus 110%, impianto fotovoltaico e cappotto termico. L'immobile garantisce comfort e tranquillità per il benessere quotidiano. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Appartamento 132 mq – Via XX Settembre 48, Palermo In una delle zone più eleganti e servite di Palermo, RE/MAX propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 132 mq, situato al 2° piano di un edificio signorile. L'immobile, finemente ristrutturato, gode di una doppia esposizione e dispone di 4 balconi, che garantiscono grande luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è composta da, studio ideale come zona lavoro o relax, salone doppio con accesso a 2 balconi, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, servizio con doccia e servizio con lavanderia. Perfetto sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza.

Casteldaccia_(PA), RE/MAX propone in vendita una palazzina indipendente. L' immobile è cosi suddiviso : al piano terra vi è un ampio vano da ristrutturare, il primo e secondo piano sono stati totalmente ristrutturati, al primo piano vi è un un comodo soggiorno una camera da letto e un bagno ,al secondo un ampia cucina e un wc e uno splendido terrazzo che si affaccia su una piccola piazzetta i piani sono dotati di infissi in alluminio e vetro camera , pavimenti in cotto , e impianti a norma. L' immobile si trova in una zona centrale servita da ogni genere di attività ,ci troviamo a pochi km dallo svincolo dell' autostrada e dalla stazione ferroviaria. Ottima soluzione per una famiglia ,ma anche per chi vuole investire in attività come casa vacanze. E' possibile visionare l immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Adiacenze Stazione Centrale, tra Via Lincoln e Corso dei Mille, (Via Ingrassia), in edificio con ascensore e senza servizio di portineria, luminosa e pregiatissima residenza di mq 113 posta al piano settimo. L'unità è composta da ingresso diretto su salone non divisibile con annesso ampio ripostiglio/spogliatoio ed armadio a muro, corridoio/disimpegno con armadio a muro, cameretta, wc bagno con annesso balconcino chiuso a veranda con punto lavanderia, camera da letto con annesso wc doccia idromassaggio, cucina abitabile comunicante con il salone. In ottimo stato compresi gli arredi, è dotata di ogni confort con soluzioni innovative, quali : riscaldamento autonomo con caldaia, pompe di calore in ogni ambiente, porta blindata, sistema di allarme, serrande automatizzate, infissi a taglio termico dotate di zanzariere, corpi illuminanti a Led. Libero da Dicembre 2027.

Via Tommaso Gargallo - traversa di Via della Libertà - Luminoso e spazioso attico situato nella prestigiosa zona di Libertà, nel cuore di Palermo. Costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie totale di 127 mq., e comprende 5 locali, di cui ingresso, doppio salone 2 camere da letto una cameretta e 2 bagni, ampio terrazzo che garantisce un'incantevole vista panoramica sulla città. L'ambiente, dall'atmosfera elegante e raffinata, è impreziosito da finiture di alta qualità e da una distribuzione degli spazi ottimale, con ampia zona living e una cucina abitabile . Sono presenti doppia porta d'ingresso, infissi esterni vetro camera, impianto di condizionamento, impianti idrici ed elettrici appena rifatti così come i servizi e la cucina. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili con servizio di portineria dalle 9 alle 12 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio nel cuore di Palermo.

Monreale - C/Da Strazzasiti - Via M34 Villa Singola 200 Mq in vendita - In costruzione - 2500 mq Terreno ++ CATEGORIA CATASTALE F3 ++ A pochi minuti in macchina dall'Acqua Park di Monreale, in una delle zone più panoramiche del circondario, immersa nel verde ma in zona abitata, proponiamo in vendita struttura in cemento armato per la costruzione e realizzazione di una Villa Singola, con annesso terreno. Ad oggi solo struttura, questa splendida opportunità immobiliare potrà consentire la costruzione e realizzazione di una villa Singola di oltre 200 mq comprese verande, con una platea di oltre 250 mq e sarà cosi composta: Civile abitazione mq 100: ingresso su zona living doppia composta da cucina e soggiorno, 2 camere, 2 bagni, e ripostiglio. Zona esterna: porticato e veranda per oltre 100 mq componibile su tre lati dell'immobile. A completare l'immobile troviamo un terreno di pertinenza di 2500 mq. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione da definire totalmente secondo proprio gusto e piacimento. Visionabile previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze. CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO.

Bagheria_ (PA), nei pressi di via Milazzo e più precisamente in via Santa Teresa, la Re/max propone la vendita di un appartamento al piano primo in un edificio sprovvisto di ascensore. La casa, inserita in un piccolo contesto condominiale di sole due unità immobiliari, gode di una sola esposizione sulla strada principale, ha una superficie catastale di 70 mq ed è così composta: ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ampio wc ed un ripostiglio/lavanderia. L'appartamento, a soli 7 minuti dallo svincolo autostradale ed a 250 metri da Piazza Vittorio Emanuele III, si trova nei pressi di Via Città di Palermo e del Corso Butera e Corso Umberto I, in una zona servita da svariati servizi quali: farmacie, ufficio postale (a soli 600 metri), panificio, supermercati, panifici ed attività di vario genere. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di nessun intervento di ristrutturazione ed è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento comodo, chiavi in mano in una zona dove tutti i servizi sono raggiungibili anche senza l'uso dell'auto. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

(Tukory/Policlinico) Splendido luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, ristrutturato, con una superficie di 110 mq posto al primo piano senza ascensore così composto: ingresso, ampio salone con eleganti rifiniture con annesso balcone, corridoio che disimpegna la prima camera con balcone con affaccio sul prospetto principale, altra camera finestrata, soggiorno ampio con annesso cucinino, wc con doccia, piccolo ripostiglio. I serramenti in PVC garantiscono isolamento e comfort, predisposizione ad allaccio metano, impianti rifatti nel 2007, pavimenti in gress porcellanato e pompe di calore. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, scuole, ospedali e altri servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato o per investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa a Palermo. € 118.000 COD. (50/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

ULTIMA BIFAMILIARE Gabetti – Via Sciuti 192 propone in vendita a Palermo, in Via Lanza di Scalea, una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026 La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq tra piano terra e primo piano, oltre a 65 mq di cantinato. Progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna, la proprietà è così suddivisa: Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e porticato; Primo Piano: due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una terrazza a livello di 35 mq accessibile direttamente dalle stanze; Cantinato: spazio ideale da adibire a zona hobby, palestra o deposito. Caratteristiche tecniche e comfort: Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Boiler ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, con la possibilità di installare una piscina, e dispone di almeno due posti auto privati. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con centri commerciali adiacenti, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della modernità e dell’efficienza energetica. Prezzo: € 580.000,00 Per info e visite: Gabetti – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

ULTIMA VILLA DISPONIBILE UNIFAMILIARE con piscina già inclusa!!! in Vendita a Palermo – Via Lanza di Scalea Proposta Gabetti – Via Sciuti 192 Per info e appuntamenti: 091/6885941 A Palermo, in una delle zone più richieste della città – Via Lanza di Scalea – Gabetti propone in vendita esclusiva una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista Febbraio 2026. L’immobile, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni più ampia terrazza e giardino privato. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 130 mq): Ingresso su ampio living con cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con servizio privato), bagno principale, ripostiglio, e portico esterno coperto. Primo Piano: Un vano di circa 17 mq con predisposizione per servizi, ideale come area relax, con accesso a una terrazza panoramica di 130 mq, predisposta per veranda bioclimatica. Piano Cantinato (circa 100 mq): Ampia zona personalizzabile secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, home cinema, ecc.). Caratteristiche principali: Classe energetica ad alta efficienza Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione Predisposizione impianto fotovoltaico per energia elettrica Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria Giardino privato di circa 600 mq, con piscina 8 x 4 mt altezza 1.20 Almeno due posti auto all’interno della proprietà Prezzo: € 850.000,00 Un’abitazione ideale per chi cerca innovazione, spazio e riservatezza, in un contesto esclusivo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Gabetti Palermo – Via Sciuti 192 Tel. 091/6885941

In Via Leonardo Da Vinci, di fronte Parco Villa Turrisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato in una posizione strategica nei pressi di Viale della Regione Siciliana. La zona è ben servita da servizi commerciali quali supermercati, farmacie, ufficio postale e banche, fermata del tram (L2 e L3), gli istituti scolastici I.C. Boccadifalco – Tomasi di Lampedusa, Liceo Statale “G. A. De Cosmi” e I.I.S.S. “E. Medi”. Questo ampio e luminoso appartamento di 214 mq, posto al terzo piano con ascensore, in tripla esposizione, recentemente ristrutturato con un design moderno e funzionale, offre tutto il confort e gli spazi necessari per una famiglia numerosa. L’immobile composto da ampia zona living con cucina separata da una porta scorrevole a vetri, 4 camere da letto, lavanderia e 3 bagni, si presta perfettamente ad accogliere momenti di convivialità e relax. Inoltre, presenta riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in PVC con triplo vetro con doppia camera e pavimentazione in marmo. Ogni vano è dotato di finestre o balconi che garantiscono luminosità, creando un’atmosfera calda e accogliente. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile e di scoprire il tuo nuovo focolare domestico. Per info: Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Rif. PA/1227 BILOCALE E ATTIVITA’ RICETTIVA IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI PALERMO - ZONA ALBERGHERIA. Vuoi conoscere le opportunità a fondo perduto per new attività extra-alberghiere in Sicilia? Affidati a LOCAMI! Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami. LOCAMI propone in vendita un bilocale di 42 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L'immobile si trova in zona Albergheria e a breve distanza da Via Maqueda e da Piazza Indipendenza. L'immobile fa parte di un palazzo ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso su zona cucina / soggiorno, camera da letto con balcone e con affaccio su via Porta Di Castro e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato, gli infissi sono in alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi più importanti. Inoltre, data la sua ottima ubicazione, può essere considerato come un'ottima opportunità per chi vuole investire in una attività ricettiva. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un edificio storico nel centro di Palermo, ad un prezzo vantaggioso e senza spese condominiali. Una vera occasione da non perdere per chi vuole godere della bellezza e dell'energia della città siciliana. Prezzo di vendita richiesto: appartamento 89.000€ + attività extralberghiera 25.000€ TOTALE VENDITA 114.000€ Visionabile previo appuntamento telefonico. Certificazione energetica: Classe D LOCAMI BUSINESS: Vende, Gestisce e mette a reddito il tuo immobile Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Proiezioni di redditività: - La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui. - La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui. AFFIDATI A LOCAMI : Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

Ficarazzi, Corso Umberto I, adiacente Chiesa "Sant'Atanasio", in palazzina trifamiliare senza ascensore, panoramica residenza su due livelli (3° e 4° piano) totalmente e pregiatamente ristrutturata . Piano 3° composto da ampio disimpegno con armadio a muro, tre camere di cui una matrimoniale con annesso spogliatoio, wc doccia e vano lavanderia; tramite scala interna si accede al piano 4° composto da grande ambiente living con cucina a vista, wc doccia, ripostiglio e complanare terrazzo con vista mare. La residenza dotata di ogni confort con finiture di pregio, è termoautonoma e climatizzata.

In vendita a Caccamo, paese medievale vicino Palermo, si trova questa splendida casa indipendente multipiano costruita nel 1939. La proprietà si estende su una superficie totale di 135 metri quadrati, di cui 133 metri quadrati sono calpestabili, distribuiti su 4 piani. La casa dispone di 4 locali, tra cui 2 ampie camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e privacy. Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto la proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata con gusto e cura dei dettagli. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. Inoltre, un ampio balcone offre una piacevole vista panoramica . La casa è dotata di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. In totale, sono presenti 4 piani che offrono ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una casa indipendente di charme e con tutti i comfort necessari per una vita di qualità.

In zona Calatafimi, una delle zone più ricercate di Palermo, precisamente in via Altofonte di fronte al C.U.S. Palermo (Centro Universitario Sportivo) a cinque minuti a piedi dal Viale della Regioone Siciliana presentiamo in vendita un ampio appartamento totalmente ristrutturato in residence, con BOX AUTO di pertinenza di 25 mq situato al piano rialzato con terrazza di 50 mq. La superficie dell'appartamento è di 135 metri quadrati, di cui 131 calpestabili, il palazzo è del 1980. L'immobile si presenta, completamente ristrutturato e libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. L'appartamento ha una consistenza di 6,5 vani catastali ed è cosi composto; ingresso con porta blindata su disimpegno, ampio salone con finestra e portafinestra, 2 camere da letto, 2 wc doccia di cui uno nella camera padronale, cucina abitabile comunicante con terrazza di 30 mq ca ideale per preparare pranzi e cene con amici e familiari e poter godere di momenti di relax e comfort. Completa la proprietà un ampio box auto soppalcato di 25 mq (LUNGHEZZA mt 5,10 - LARGHEZZA mt 4,40 - ALTEZZA mt 3,40), perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e posti moto in area condominiale. L'appartamento è in stile moderno e di design, con particolare attenzione ai dettagli e ha la predisposizione per l'impianto d'allarme, impianto dolby surround, fibra ottica e luci di emergenza, la pavimentazione uniforme è in gres porcellanato, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stanza, garantendo un calore costante e una riduzione dei costi e gode di una doppia esposizione. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce maggiore sicurezza e comfort. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e a due passi dal Viale della Regione Siciliana. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento unico in una delle zone più ambite di Palermo. Contattaci per una visita!

APPARTAMENTO IN VENDITA DI 85 MQ A LERCARA FRIDDI DEFINITA "CITTA' NUOVA Immerso nella ridente cittadina di Lercara Friddi, in una posizione strategica adiacente al centro storico e al palazzo del Municipio e precisamente in via Cristoforo Colombo 38 , REMAX propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato. L'appartamento, di circa 85 metri quadrati, si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio di tre. L'interno, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di conservazione e si compone di tre ampi locali costituiti da una cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e un comodo armadio a muro. Gli infissi e le finestre in PVC con doppio vetro camera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori radianti, alimentato a metano, assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. L'appartamento è inoltre dotato di un comoda veranda e di un terrazzo che amplia ulteriormente gli spazi di vivibilità, per poter godere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, si presenta come una vera e propria occasione d'acquisto per chi desidera vivere in una località ricca di storia e cultura. Si contempla inoltre la possibilità della vendita aggiuntiva della cantina di circa Mq. 15 al piano terra con accesso dall'androne condominiale, con un prezzo da concordare. Lercara Friddi è nota per essere il paese nativo della famiglia del celebre cantante e attore Frank Sinatra, di cui la cittadina ne fa motivo di orgoglio e di spunto per celebrazioni annuali.

Attico Vista Mare | Terrasini (PA) Design contemporaneo e panorami infiniti tra cielo e mare. In un contesto residenziale esclusivo, proponiamo un attico di nuova costruzione (150 mq catastali) che coniuga architettura moderna e una posizione privilegiata, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare. Caratteristiche principali: Living: Ampio open-space con cucina a vista panoramica, servizio con stupendo piatto doccia. Zona Notte: Camera matrimoniale con bagno privato, cameretta/studiolo. Accesso: Diretto in casa tramite ascensore o porta blindata. Esterni: Balcone perimetrale su tutti gli ambienti e scenografica scala a chiocciola per l'accesso al terrazzo. Il Roof Garden Il vero plus della proprietà: un ampio terrazzo panoramico con parapetti in vetro temperato. Uno spazio straordinario con vista a 360° sulla costa e sulle montagne. Opzioni d'Acquisto Allestimento Smart – € 430.000: Immobile rifinito come da capitolato. Allestimento Elite – € 450.000: Include upgrade premium e dotazioni extra sulla terrazza. Comfort & Dotazioni Libero al rogito e pronto da abitare. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto riservato. Possibilità di visionare tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Inserito in una zona tranquilla e ben servita di Ficarazzi_(PA), proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottimo stato di 115 mq posto al 1° piano di una piccola palazzina in buono stato di manutenzione di soli 3 piani. L'ingresso dell'immobile conduce direttamente al soggiorno, che gode di ottima luminosità grazie alla presenza di una grande finestra e di un balcone lato prospetto ; la cucina, a vista sul soggiorno, è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte dotate di finestre che garantiscono ventilazione e luminosità, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o hobby room; ed un ampio bagno dotato di doccia e di vasca. E' presente un comodo armadio a muro nel corridoio e completa l'immobile un secondo balcone, al momento adibito come zona lavanderia. .L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi, ai principali mezzi di trasporto e a 2 minuti dal mare. Ideale Anche per uso investimento in quanto si presta benissimo per la realizzazione di una casa vacanza. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Nei nostri uffici è possibile fissare un appuntamento per una consulenza finanziaria gratuita

Rif. PA/1227

BILOCALE PER ATTIVITA' RICETTIVA IN VENDITA
NEL CENTRO STORICO DI PALERMO - ZONA ALBERGHERIA.

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LOCAMI propone in vendita un bilocale di 42 mq posto al terzo piano di un piccolo condominio non dotato di ascensore. L'immobile si trova in zona Albergheria e a breve distanza da Via Maqueda e da Piazza Indipendenza. L'immobile fa parte di un palazzo ben tenuto.
L'appartamento è composto da ingresso su zona cucina / soggiorno, camera da letto con balcone e con affaccio su via Porta Di Castro e bagno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato, gli infissi sono in alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi più importanti.
Inoltre, data la sua ottima ubicazione, può essere considerato come un'ottima opportunità per chi vuole investire in una attività ricettiva.
In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un edificio storico nel centro di Palermo, ad un prezzo vantaggioso e senza spese condominiali.
Una vera occasione da non perdere per chi vuole godere della bellezza e dell'energia della città siciliana.

Visionabile previo appuntamento telefonico.
Certificazione energetica: Classe D

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Proiezioni di redditività:
- La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui.
- La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui.


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Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure.

Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive.Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione.La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato!Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà!