Case ristrutturate in vendita in provincia di Palermo Pag. 34

Via Hazon, a pochi metri da via Giafar, disponiamo di un appartamento posto al 4 piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile gode di molta luminosità grazie alla tripla esposizione. E' composto da un salone doppio con balcone che espone su strada principale, cucina, due ampie camere da letto e due bagni. L'appartamento si trova in una zona periferica, vi è ampia facilità di parcheggio e la sua posizione è vantaggiosa grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, ai servizi essenziali quali scuole e attività commerciali, trasporti pubblici (tram e autobus). Attualmente è locato fino a marzo 2027. Punti di riferimento nelle vicinanze: Palermo - Zona Oreto Nuova, Brancaccio, Giafar, Ciaculli, Castello Maredolce, Svincolo autostradale Viale Regione, Centro commerciale Forum

Progetto Casa propone in vendita in via Oreto Nuova (a pochi metri da v. le Regione Siciliana/via Orsa Minore), un luminoso e rifinito attico posto al piano 6° con ascensore e composto da: ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, una cameretta, 2 bagni con doccia ripostiglio, ampia terrazza di mq 24 con tettoia in legno che si affaccia sul prospetto e lavanderia realizzata in un balcone verandato. L'immobile gode di una esposizione doppia (est/ovest) che lo rende oltre che luminoso molto ventilato, si presenta in ottimo stato di conservazione e presenta ottime finiture, quali pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetro-camera, impianti a norma, riscaldamento autonomo, servizi in ottimo stato e porta d'ingresso blindata. Buono il contesto condominiale con scala e androne in buono stato dotato di telecamere di sicurezza. Ottima l'ubicazione in quanto ci troviamo su una strada a larga sezione quindi con edifici distanti tra loro che rendono l'appartamento arioso e panoramico, inoltre la zona è ben servita da svariate attività commerciali, scuole ed uffici, ben collegata dai mezzi pubblici sia urbani che extraurbani (a pochi metri vi sono le fermate dei bus che vanno anche a Messina, Catania e paesi vari), siamo anche vicino al centro vista la facilità di raggiungere la Stazione Centrale ed inoltre ci troviamo vicini allo svincolo per la circonvallazione e l'ingresso dell'autostrada Pa-CT avendo così facilità negli spostamenti sia urbani che extraurbani. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi chilometri da Balestrate, proponiamo villa da ristrutturare. Immersa nel verde, è circondata da 3.000 mq di terreno coltivabile. L'immobile si presenta su un unico livello ed è così composta: -quattro camere da letto, -soggiorno, -due bagni, -un'ampia veranda coperta. La struttura, in regola, è un ottimo investimento come seconda casa o come casa di villeggiatura. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Giuliana, via Salita San Michele n.1/12, vendesi casa composta da due unità immobiliari, con ingresso comune su cortile interno e accessi indipendenti. L'immobile n.1 di recente costruzione, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Al piano terra troviamo un disimpegno, camera e due ripostigli. Il piano primo è composto da due camere da letto e soggiorno, il secondo piano da cucina, antibagno più W.C., ripostiglio e terrazzo panoramico. L'immobile n.2 disposto anch'esso su tre elevazioni e due accessi indipendenti è composto: -al piano terra ingresso su garage, cameretta e ripostiglio; -al piano primo camera da pranzo, cucina e W.C.; -al piano secondo due camere da letto e balcone. I fabbricati sono dotati entrambi di impianti di riscaldamento e posso essere unificati. Ottimo investimento anche come casa vacanze o b&b. Classe Energetica: E EPI: 182,30 kwh/m2 anno

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita splendide ville bifamiliari a Carini, precisamente in via Ricasoli, con una superficie interna di circa 160mq a Carini a due passi dagli svincoli autostradali, dal mare e dal paese di Villagrazia di Carini dove troviamo tutti i servizi primari. La villa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un portico di 10 mq coperto che permette l'ingresso all'abitazione con portoncino blindato di ultima generazione L'immobile dispone di un'ampia zona open space cucina soggiorno un ampio portico di 20 mq con pergolato di 18 mq. Conclude il piano la presenza di un servizio con antibagno e ripostiglio. Si accede al piano superiore mediante scala in muratura, qui troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto tutte balconate, sottotetto di circa 10 mq e un ulteriore servizio. ___________ Piano Terra 95mq circa Piano primo 85 mq circa Giardino 400 mq circa _________ Questa è l'occasione perfetta per vivere la vostra vita in grande stile a Carini. Non lasciatevela sfuggire! Contattateci oggi per una visita guidata. ________________ INFO VENDITE visionabile tutti i giorni previo appuntamento Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo. Classe Energetica: A+

Proponiamo in vendita a Balestrate, locale commerciale storico di mq.60 in pieno centro, in via Madonna del Ponte. Zona servitissima, ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, posizione angolare, possibilità di cambio destinazione d'uso. Si presenta nello stato originale, con possibilità di personalizzare secondo l'uso che se ne vorrà fare. La visita è altamente consigliata. Non esitate a contattarci!!

La nostra agenzia è lieta di proporvi un interessante rustico in vendita situato in una posizione ideale tra Partinico e Balestrate, nella tranquilla zona di Contrada Cappello. Questo immobile, con una superficie di 90 mq, si presenta come un'opportunità da ristrutturare, perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti. Superficie: 90 mq, con terreno di pertinenza, ideale per coltivazioni o per godersi la natura circostante. Posizione tranquilla: ubicato in una zona residenziale e silenziosa, adatta sia per una villeggiatura estiva che per una residenza permanente. Opportunità di ristrutturazione: un'opportunità unica per dare nuova vita a questo rustico e trasformarlo nel luogo dei tuoi sogni. Visita altamente consigliata! Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. La Nostra Agenzia è a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione di investimento!

Proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano. L’immobile con vista panoramica sul Golfo di Castellammare, dotato di parcheggio interno, ascensore e cantina è cosi distribuito: 3 Camere da letto 2 Bagni Soggiorno Cucina e veranda. Possibilità di definirli in base alle proprie esigenze. Visita Consigliata!!

Contrada Giacalone - Comune di Monreale - ed esattamente in via Del Pigno, all'interno di un contesto con tre unità abitative, a pochi metri dallo scorrimento veloce, disponiamo di un appartamento posto al primo piano con ingresso da cancello automatico, spazio esterno condiviso con possibilità di ingresso macchina per accedere al box. L'immobile al suo interno è così composto: ingresso su cucina soggiorno, angolo studiolo, due comode camere da letto e due sevizi con doccia. La struttura è nuova costruzione, mai stata abitata. Pavimento in cotto, infissi in alluminio e vetrocamera, porte scorrevoli a scomparsa, riscaldamento autonomo. Possibilità di Box Auto di circa 50 mq provvisto di sistema di allarme (NON COMPRESO NEL PREZZO). Ottimo contesto, per chi ama stare in piena tranquillità seppur non troppo distante dal centro città visti i 15 chilometri da Corso Calatafimi. Classe energetica E IPE ( indice di prestazione energetica) minore di 160 kwh/mq anno. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Libertà via, in edificio dei primi del '900 Libertà via, all'ultimo piano di un edificio dei primi del 1900, vendesi appartamento trilocale composto da salone doppio con cucina a vista, stanza da letto, servizio, soppalcabile, da ristrutturare vendesi € 235.000,00 tratt. Mediterranea Real Estate 0917845797.

Ampio e panoramico Appartamento quadrivani di mq. 160 circa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, di un edificio signorile, composto da salone doppio, camera matrimoniale con cabina armadio, ed altra ampia stanza da letto, cucina, doppi servizi e terrazzo di mq. 10 circa, interamente ristrutturato a nuovo, con pavimenti in parquet, domotica, climatizzazione, vendesi € 550.000,00. Mediterranea Real Estate 0917845797.

In pieno centro storico, a pochi passi da via Maqueda, precisamente piazzetta Lucrezia Brunaccini, nasce Palazzo Giglio. Proponiamo la vendita di un comodo e moderno attico, posto al terzo e quarto piano dell'edificio. Al terzo piano, di c. a. 45mq, l'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. Al quarto piano troviamo una superficie agibile di c. a. 49 mq, ideata come un salotto esclusivo. Qui si trova anche un comodo ripostiglio. L'appartamento è acquistabile già arredato, come da progetto dell'arch. Luigi Smecca. _________________ IL PROGETTO – Il complesso si sviluppa su 4 piani e dispone di 21 appartamenti. Al piano terra sono presenti Hall, caffè letterario e ristorante. Lo stabile gode di tre terrazze panoramiche dotate di jacuzzi e solarium. – Grazie alla collaborazione con l'architetto Luigi Smecca si possono acquistare gli appartamenti arredati come da foto. Il concept di questo edificio è orientato verso un lifestyle moderno, improntato al design nella selezione dei dettagli e dei materiali. Le unità abitative variano dai 33 mq a 100 mq e sono tutte elegantemente definite con elementi di pregio come da capitolato. – Costi notarili inclusi nel prezzo di compravendita. ______________________________________ Prezzo di compravendita 292.380, 00Eu. con sconto in fattura pari ad euro 90.000, 00 e corrispondente prezzo al netto pari ad euro 202.380, 00 euro. ______________________________________. INVESTIMENTO GARANTITO – Con Palazzo Giglio hai la possibilità di affidare il tuo investimento a dei professionisti del settore ricettivo che garantiscono ogni fase dall'accoglienza clienti, alla pulizia, prima colazione e servizio deposito chiavi H24. – Reddito garantito pari a 9.000 euro annui. _________________ INFO E CONTATTI L'immobile e i progetti sono visionabili tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo. Classe Energetica: A

In Via Sampolo, tra il Parco Della Favorita, il Porto e Viale Lazio, in una zona dotata di tutti i servizi, Castelnuovo immobiliare propone in vendita un appartamento posto al 1° piano di un edificio di 3 piani dotato di ascensore panoramico a vetri, all'interno di una palazzina in fase di ristrutturazione totale. Dalla porta d'ingresso si accede ad una ampia cucina-soggiorno abitabile con possibilità di disimpegnare il vano cucina; L'ambiente è particolarmente luminoso poiché dotato di due grandi finestre. Attraversando un piccolo disimpegno, sulla sinistra troviamo una camera da letto luminosissima grazie alla presenza di una finestra e  di un balcone privato che si affaccia su prospetto principale. Frontalmente a quest'ultima invece proseguiamo con un'altra camera da letto anch'essa con balcone. A dividere le due camere, disponiamo di un comodo bagno, di c. a. 7mq, con vano doccia, dotato di tutti i comfort. ______________________________________ DETTAGLI - L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in vetro-camera, attraverso  i quali passa la luce che illumina gli ambienti e che ci consente di vivere in un contesto più confortevole. - La casa è dotata di collegamento internet tramite fibra. - Contesto tranquillo. -Riscaldamento a pavimento. -Parquet -Fan coil -Porte Laccate - Possibilità di personalizzazione del progetto. -Predisposizione domotica. -Rifinitura di ottima qualità. -Doppia classe A. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Prezzo di compravendita 240.000, 00 con sconto in fattura pari ad euro 100.000, 00 e corrispondente prezzo al netto pari ad euro 140.000, 00. ______________________________________ INFO E CONTATTI L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo. Classe Energetica: A2

Appartamento Tomasi   In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa.   Dall'ingresso di questo meraviglioso appartamento si accede ad un'ampia cucina soggiorno dotata di un comodo balcone con affaccio su baglio privato e sul giardino; questa zona è accessoriata da un servizio dal design ricercato. Attraversando un ampio disimpegno con zona lavanderia, ci accoglie la camera da letto padronale dotata di balcone e un ulteriore camera da letto con Velux a soffitto. Troviamo inoltre, frontalmente al disimpegno, un secondo servizio dotato anch'esso di vano doccia. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Camilleri   In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Da un ingresso indipendente con rampa di scale privata, si accede a questo appartamento direttamente su un'importante zona living finestrata e balconata, dettagli che rendono l'ambiente luminoso e confortevole. Tramite un'importante scala di design possiamo accedere ad una spaziosissima terrazza di oltre 22 mq che garantisce la possibilità di convivialità all'area aperta nella massima riservatezza, godendo di un panorama unico nel suo genere. Attigua alla zona giorno troviamo una luminosissima cucina abitabile dalla quale si accede ad un disimpegno con zona lavanderia e servizio con vano doccia. Completano l'appartamento, due ampie camere da letto, la prima con armadio a muro e infine quella padronale con cabina armadio e bagno privato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Rapisardi In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso si accede tramite un cancelletto in ghisa, al giardino privato di 16 mq rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un'ampia cucina soggiorno luminosissima grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che da sul giardino e un'ulteriore finestra nella zona cucina. Adiacente alla zona living, attraversando un comodo antibagno con zona lavanderia, troviamo un servizio dotato di vano doccia. Percorrendo le scale, ci accoglie un disimpegno che ci permette di accedere alle due ampie camere da letto, entrambe finestrate e dotate di armadio a muro e secondo servizio anch'esso finestrato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Immersa nella quiete delle colline di Belmonte Mezzagno, a breve distanza da Palermo e dalla costa siciliana, questa prestigiosa villa indipendente gode di una posizione dominante e riservata, con suggestive viste aperte sulla campagna circostante. Completamente ristrutturata nel 2021, la proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre circa 358 m² di superficie interna. L'ingresso principale conduce all'elegante piano di rappresentanza, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e accoglienti spazi dedicati alla convivialità e al relax. Al livello inferiore si trova la cucina abitabile completamente attrezzata, mentre i due piani superiori accolgono la zona notte composta da otto camere matrimoniali e cinque bagni. Un elemento distintivo della villa è la raffinata area wellness interna, progettata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e dotata di piscina con idromassaggio, sauna, palestra e spazi dedicati al tempo libero e all'intrattenimento. La proprietà è circondata da circa 13.000 m² di terreno privato e dispone di ampie terrazze panoramiche, solarium, cucina esterna, barbecue e zone attrezzate per pranzi e cene all'aperto. La piscina privata riscaldabile e gli spazi esterni perfettamente integrati con il paesaggio rendono questa residenza ideale per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Grazie alla sua configurazione, alle dimensioni generose e alla posizione strategica, la proprietà si presta sia come esclusiva residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello, boutique resort o location per eventi e ricevimenti.

Codice 119 Ficarazzi pressi Corso principale appartamento 3 vani di mq 65 recentemente ristrutturato facente parte di un piccolo contesto condominiale, posto al piano primo senza ascensore. Zona giorno ingresso su saletta di disimpegno,soggiorno/cucina con balcone adiacente, armadio a muro. Zona notte composta da Camera da letto e comoda cameretta, wc doccia. PREZZO EURO 63.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 119 - PREZZO ERO 63.000

Ficarazzi, Via Giovanni Pascoli ubicato all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole 3 unità abitative disponiamo di un comodo e luminoso appartamento posto al primo piano così composto: ingresso-soggiorno- cucina- camera matrimoniale-cameretta-2 wc- ripostiglio e due balconi. L'immobile di recente costruzione dispone di infissi in all. vetro/camera, zanzariere su tutte le aperture 3 climatizzatori. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato in una zona centrale e ben servita del paese. A completare la vendita vi è anche un box di pertinenza esclusiva di mq 19. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche e in questa posizione non rimangono a lungo sul mercato.

La nostra agenzia propone in vendita a Misilmeri,in via Marfisi diverse soluzioni immobiliari ubicate in una zona tranquilla e centrale con diverse opzioni di acquisto. Diverse metrature,disponibilità di piani e soprattutto in una zona centrale di Misilmeri, ben servita da tutti i principali servizi e a pochi passi dagli svincoli per la SS121. 𝓢𝓮 𝓼𝓽𝓪𝓲 𝓬𝓮𝓻𝓬𝓪𝓷𝓭𝓸 𝓾𝓷𝓪 𝓬𝓪𝓼𝓪 𝓬𝓱𝓮 𝓹𝓾𝓸𝓲 𝓹𝓮𝓻𝓼𝓸𝓷𝓪𝓵𝓲𝔃𝔃𝓪𝓻𝓮 𝓸 𝓾𝓷𝓪 𝓼𝓸𝓵𝓾𝔃𝓲𝓸𝓷𝓮 𝓰𝓲à 𝓹𝓻𝓸𝓷𝓽𝓪 𝓹𝓮𝓻 𝓮𝓼𝓼𝓮𝓻𝓮 𝓪𝓫𝓲𝓽𝓪𝓽𝓪, 𝓺𝓾𝓮𝓼𝓽𝓪 è 𝓵'𝓸𝓹𝓹𝓸𝓻𝓽𝓾𝓷𝓲𝓽à 𝓬𝓱𝓮 𝓯𝓪 𝓹𝓮𝓻 𝓽𝓮! Contattaci ai numeri 3426393898 - 0918733701 per tutti i dettagli. Se non è ciò che cerchi contattaci o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo.

Misilmeri - Ville unifamiliari di nuova costruzione con ampi spazi esterni a meno di 1 km da piazza comitato;In zona residenziale abitata tutto l'anno, a pochi minuti da Piazza Comitato, proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione, in fase di realizzazione, dotate di ampi spazi esterni e piscina privata;Le abitazioni sono progettate per offrire comfort e privacy con particolare attenzione al design moderno e alle finiture di pregio.La disposizione interna è ancora personalizzabile e prevede una zona giorno luminosa con cucina a vista;2/3 camere da letto e doppi servizi.Per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità... ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Contattaci : 091 8733701 - 3426393898 Oppure vieni a trovarci in agenzia,Misilmeri - Viale Europa n°460.

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 896000 Zona Centro Storico (PA) - Precisamente in Via Vittorio Emanuele, a pochi passi dai Quattro Canti, proponiamo appartamento di 81 mq circa posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio. Ristrutturato. APE: D. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Nello splendido scenario della Kalura, in un tratto di costa tra i più affascinanti della pittoresca Cefalù, sorge questa splendida villa degli anni '70 costruita su una vecchia tonnara. La Villa, è la cornice perfetta per staccare dalla frenesia urbana e dal caos. Qui il tempo si ferma e diventa il posto ideale per rilassarsi, vivere lentamente circondati da panorami mozzafiato e da una splendida vista del porto e del mare dai colori cangianti dall'alba al tramonto. Con una superficie di circa 140 m² e un'architettura sviluppata su un solo livello, la villa si presta ad una duplice interpretazione di mercato. Può essere mantenuta come investimento ad alto rendimento oppure valorizzata come dimora estiva o residenza stabile. L'impianto planimetrico con tramezzature non portanti, facilita un'eventuale ridistribuzione degli spazi interni a seconda delle proprie necessità. Allo stato dei luoghi ci sono 5 camere matrimoniali che prendono i nomi dai 5 venti: Grecale, Tramontana, Levante, Maestrale e Ponente tutte dotate di angolo cucina privato. Completano la villa gli incantevoli spazi esterni, un piccolo locale adibito a deposito e reception ed uno spazio conviviale attrezzato con una cucina esterna. Posizione: Cefalù, Sicilia Situata al Kalura, questa proprietà esclusiva dista appena 1 km dal centro storico di Cefalù, in via Tonnara. La vicinanza al centro (raggiungibile in soli 15 minuti a piedi), garantisce il perfetto equilibrio tra la massima riservatezza e l'accesso ai servizi culturali e turistici della cittadina normanna. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle barche. Il clima, tipicamente mediterraneo, gode di estati asciutte e calde, mitigate dalla ventilazione, ed inverni miti e moderatamente piovosi. Cefalù è una località turistica di grande interesse per i turisti. Pertanto, è abbastanza attrezzata all'ospitalità, con una serie di alberghi di diversa categoria e qualità dei servizi, e ristoranti che offrono, soprattutto, specialità di pesce.

Codice 63- PREZZO EURO 3.500 al mq - Palermo Bivani zona via Maqueda Se stai cercando un'opportunità unica a Palermo, non lasciarti sfuggire questo delizioso appartamento bivani situato in una delle zone più vivaci della città, a pochi passi da via Maqueda. Con una superficie di 50 mq, questo appartamento è perfetto per chi desidera avviare un B&B o una casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino irresistibile.Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l’appartamento gode di un’ottima luminosità e di un affaccio su un balcone che regala una piacevole vista sulla città. L’immobile è composto da un ampia zona living soggiorno/cucina, camera da letto, wc doccia e disimpegno. A soli €3.500 al mq, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità in una delle città più belle e storiche d'Italia. La richiesta di alloggi a breve termine è in costante crescita, e questo appartamento è la scelta ideale per soddisfare tale domanda. Grazie alla sua posizione centrale, potrai facilmente esplorare le meraviglie di Palermo, dalle storiche piazze ai mercati vivaci, dai ristoranti tipici alle boutique artigianali. Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di Palermo, in una posizione invidiabile e con un potenziale di guadagno eccezionale. L'appartamento sarà consegnato totalmente ristrutturato. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire! Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 63 - PREZZO EURO 3.500 al mq

Immersa nel verde della campagna siciliana, tra agrumeti e aranceti tipici della tradizione mediterranea, questa esclusiva villa a Lascari offre un rifugio di assoluta privacy e autenticità. Il cuore della proprietà è il suo straordinario giardino privato, cornice naturale di rara bellezza, che abbraccia una piscina di pregio con zona relax e jacuzzi — uno spazio pensato per chi cerca il benessere lontano dalla frenesia urbana. La villa, dalla metratura importante, si presta a una doppia vocazione: residenza unifamiliare di grande charme per famiglie numerose, oppure struttura articolata in più unità abitative indipendenti — soluzione ideale anche per chi valuta un utilizzo ricettivo o come investimento. Un luogo dove il tempo rallenta, la natura parla e la Sicilia si racconta nella sua forma più autentica. Posizione: Piane Vecchie, Sicilia La piana di Lascari è una zona agricola caratterizzata da oliveti, aranceti e agrumeti, espressione diretta del paesaggio rurale siciliano tradizionale. La posizione è pratica: 10 minuti da Cefalù e dal suo lungomare, con accesso rapido a supermercati, servizi e al centro di Lascari stesso. Buon collegamento viario per chi si sposta quotidianamente. Il territorio offre privacy e verde in abbondanza, con un mix di costruzioni rurali esistenti e abitazioni nuove di recente edificazione. Ideale per famiglie che privilegiano spazio e tranquillità rispetto alla vita di centro urbano, senza isolarsi dai servizi essenziali. Un contesto mediterraneo autentico, funzionale e ben servito.