Case economiche in vendita in provincia di Palermo Pag. 174

Capaci- Via Cristoforo Colombo, a soli 150 m dal mare, in contesto tranquillo e residenziale , proponiamo in vendita porzione di villa di circa 140 mq interni , caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da patio d'ingresso, soggiorno accogliente, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, cucina soggiorno spaziosa e funzionale e ripostiglio, Completano la proprietà un terrazzino interno, ideale come stenditoio, lavanderia e cucina esterna ed un ampio terrazzo antistante l'ingresso di circa 100 mq , perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali oltre che per parcheggiare i propri mezzi all'interno della proprietà. La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2014, la pavimentazione è in cotto, mentre il tetto della cucina è caratterizzato da travi in legno. Sono presenti diversi climatizzatori in quasi tutti gli ambienti. Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva. L'IMMOBILE E' VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

IN VENDITA IMMOBILE CON POSTO AUTO pressi Viale Strasburgo, precisamente in Via Salvatore Aldisio. Appartamento di 123 metri quadrati, subito disponibile in ottimo stato conservativo. L'immobile, situato al 1 piano di un edificio di 6 piani, è stato costruito nel 1970. La disposizione interna delle stanze è ottimale, l'appartamento è composto da ingresso, salone/soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, corridoio disimpegno, ampia cucina, wc, comodi balconi, perfetto per ospitare una famiglia. La cucina è abitabile con annesso comodo balcone con veranda, il balcone sul retro prospetto offre uno spazio all'aperto ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L'appartamento è provvisto di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort abitativo. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, mentre la presenza di una portineria garantisce la sicurezza e il controllo dell'accesso all'edificio. La proprietà non è arredata. Il giardino comune e il posto auto scoperto, incluso nel prezzo, completano le comodità offerte da questa soluzione abitativa. Possibilità di ulteriore parcheggio ospiti a riempimento. Sono disponibili delle aree per parcheggio moto a riempimento. Le spese condominiali ammontano a 100 euro, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca un appartamento di prestigio in una delle zone più ricercate della città.

PALERMO – VIA PRINCIPE DI PATERNO' 145 (Angolo via Galilei)
In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, che gode di una tripla esposizione, è composto da: ingresso, 4 vani, balcone su prospetto, cucina abitabile con veranda, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ammodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per uso investimento.
Spese condominiali: circa 100 €/mese. Ottima posizione, servita da attività commerciali, scuole, impianti sportivi e mezzi pubblici.

In zona Uditore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, caratterizzato da grande luminosità e ambienti armoniosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è situata al dodicesimo piano di un signorile edificio di quattordici elevazioni, servito da doppio ascensore, e gode di una piacevole esposizione che valorizza ogni ambiente. Le spese condominiali pari a circa € 100 mensili. Con una superficie complessiva di 175 mq, l'appartamento si compone di un elegante ingresso, un salone triplo di rappresentanza, cucina semiabitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cinque balconi, di cui quattro affacciati sul prospetto principale. È inoltre presente un ingresso di servizio dal balcone della cucina, soluzione funzionale e discreta. Sono presenti diverse aree destinate a parcheggio condominiale con posto auto a riempimento L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e si presta a raffinate personalizzazioni, permettendo di esprimere al meglio il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato, garanzia di comfort e sicurezza. Inolte sono stati eseguiti recentemente i lavori di rifacimento dei prospetti principali e dei relativi balconi e cornicioni dell'intero stabile. Visionabile previo appuntamento telefonico

Trappeto, precisamente in via XXIV Giugno, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina indipendente che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, per una superficie complessiva di 419 mq, composta da più unità abitative ideali per diverse soluzioni familiari o di investimento. Al piano terra si trova un ampio magazzino caratterizzato da un accesso funzionale tramite un portone in ferro a due ante. Salendo al primo piano, attraverso la scala condominiale, si trovano due appartamenti con ingressi indipendenti: il primo è composto da una luminosa zona cucina-soggiorno, un servizio e una camera da letto, mentre la seconda unità, posta sulla destra, offre una distribuzione simile arricchita da una camera da letto aggiuntiva. Il secondo piano ripropone la medesima ed efficiente suddivisione interna, ospitando altri due appartamenti separati e speculari a quelli del piano sottostante. Proseguendo verso il terzo piano, l'edificio offre un ulteriore appartamento composto da una spaziosa cucina abitabile, un servizio e due camere da letto. Da qui, un elegante portone in legno conduce a un primo terrazzino privato; attraverso una suggestiva scala a chiocciola, si accede infine alla grande terrazza superiore, vero gioiello della proprietà, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul mare cristallino. L'intera palazzina vanta una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione, con tutte le cucine servite da balconi e ogni stanza dotata di ampie finestre. Sotto il profilo tecnico, la struttura si presenta solida e versatile, con ambienti ben distribuiti che si prestano a diverse personalizzazioni degli impianti di riscaldamento e climatizzazione in base alle esigenze della futura proprietà. I punti di forza di questa proposta sono innumerevoli: l'indipendenza totale, l'ampia metratura che garantisce massima privacy tra i vari livelli, la presenza dei doppi terrazzi e, non ultima, l'incredibile esposizione solare che valorizza ogni ambiente. La posizione è strategica e di alto valore logistico, trovandosi esattamente alle spalle del rinomato lungomare di Trappeto. Il contesto è vivace e ben servito da negozi, trasporti e servizi di prima necessità, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali a pochi passi dal mare. Si tratta di un'opportunità immobiliare imperdibile, perfetta come investimento per la creazione di una struttura ricettiva o come residenza plurifamiliare di prestigio. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Il fascino della storia incontra il design contemporaneo. Sognate l’indipendenza totale senza rinunciare alla città? In Viale Michelangelo a Palermo, proponiamo in vendita un affascinante casolare storico, testimone di un passato rurale e oggi pronto a trasformarsi in una residenza contemporanea d’élite. La proprietà vanta una corte esclusiva di ben 600 mq, uno spazio privato generoso, ideale per realizzare un giardino mediterraneo, aree relax o una zona outdoor attrezzata all’interno della città. Grazie al progetto già approvato (Permesso di Costruire 2025), potrete realizzare una villa indipendente di 151 mq abitabili su due livelli: Piano Terra: Un’ampia zona living luminosa, cucina abitabile, servizio, camera padronale con bagno privato e una suggestiva chiostrina interna che garantisce luce naturale e un tocco di esclusività. Piano Soppalcato: Due ulteriori camere da letto e servizio, per un layout moderno e arioso. Un recupero architettonico unico che trasforma un antico magazzino in un loft urbano dal carattere inconfondibile. L'ubicazione è uno dei punti di forza dell'investimento. Pur godendo di totale indipendenza, l’immobile si trova a pochi passi dalle principali attività commerciali, a brevissima distanza dal capolinea del Tram, ideale per spostamenti rapidi e sostenibili e per ultimo è facilmente raggiungibile la Circonvallazione che permette agevolmente l’innesto alle autostrade e al centro città. ________________________________________ NON UNA CASA DA COMPRARE MA UN SOGNO DA COSTRUIRE

ERREBICASA 091/547977-VENDE ZONA SANT'ISIDORO/CASTELLANA/PASSO DI RIGANO/FALCONARA. Esattamente in Via Porziuncola, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di circa 240 mq su due livelli, con ingresso da cancello carrabile su ampia su ampia zona esterna costituita da terrazzo, giardino, due portici e ripostiglio esterno, in cui vi è anche possibilità di avere fino a 5 posti auto. Al piano terra troviamo un comodo salone triplo con camino a legna, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio (sottoscala). Tramite scala interna, si accede al primo piano che comprende un secondo salone triplo con camino a legna, cucina, corridoio con armadio a muro, 3 camere da letto doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, 3 ampi balconi e un vano sottotetto (solaio) utilizzabile come secondo ripostiglio. L'immobile è così composto: Ingresso tramite cancello carrabile e pedonale su ampia zona esterna costituita da terrazzo, giardino, due portici e ripostiglio esterno. Lo stabile si trova in perfetto stato. Esposizione: tripla immersa nel silenzio e nel verde. Luminosissima. Caldaia per il riscaldamento autonomo e la produzione dell'acqua calda sanitaria. Infissi in legno. Porta blindata. Perfettamente mutuabile. APE "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FRIMM RESTIVO VENDE - RIF. 896062 Zona Baida Palermo - Precisamente in Via Porziuncola, proponiamo una porzione di villa bifamiliare su due livelli di 240 mq circa e giardino di 20 mq circa. Al piano terra troviamo: Comodo salone triplo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e porticato. Al primo piano: Salone triplo, cucina, corridoio di disimpegno con armadio a muro, tre camere, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi e un vano sottotetto utilizzabile come secondo ripostiglio. Dispone di ampia zona parcheggio e riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in discreto stato. Ape: F. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Riferimento immobile: 896062 In una delle zone più tranquille e panoramiche di Palermo, proponiamo in vendita una villa multipiano in buono stato, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e natura a pochi minuti dalla città. Esattamente ci troviamo in via Porziuncola, Zona Villini a Sant'Isidoro / Via alla Falconara e trattasi di ampia porzione di villa bifamiliare di circa 240mq su due livelli con ingresso da cancello carrabile su ampia zona posteggio che consente l'accesso fino a 5 vetture e porticato che conduce al 1 livello della villa che comprende comodo salone triplo con splendido camino a legna, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio (sottoscala) , tramite scala interna si accede al livello superiore dove troviamo un secondo salone anch'esso triplo con altro camino a legna, cucina, corridoio di disimpegno con armadio a muro, 3 camere da letto, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, 3 ampi balconi e un pratico vano sottotetto (solaio) utilizzabile come secondo ripostiglio. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

**Annuncio di Vendita - Villa Residenziale Esclusiva a Palermo, Via Porziuncola** **Localizzazione e Contesto Urbano:** Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di pregio, costituita da una villa indipendente situata in Via Porziuncola, nell'elegante e strategico quadrante urbano di Palermo che abbraccia i rinomati quartieri di Altarello, Poggio Ridente, Boccadifalco e Baida. Questa collocazione privilegiata garantisce un equilibrio ideale tra la serenità di un contesto residenziale di alto profilo e la comoda accessibilità ai principali assi viari, ai servizi essenziali e alle infrastrutture cittadine, rendendola una scelta ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri di interesse. **Tipologia e Superficie Catastale:** L'immobile in oggetto è una villa, identificata da una superficie catastale complessiva di 243 m² totali. Tale metratura generosa offre ampi margini per la riprogettazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ambienti su misura, in linea con le più moderne esigenze abitative e le preferenze estetiche dell'acquirente. **Configurazione Interna Attuale:** La disposizione attuale della villa include tre camere da letto, garantendo una dotazione spaziale idonea per un nucleo familiare. La proprietà è inoltre provvista di tre bagni, fattore che assicura un elevato livello di comfort e funzionalità per gli abitanti. La zona giorno è arricchita da una cucina abitabile, concepita per ospitare agevolmente un tavolo da quattro commensali, delineando così un ambiente conviviale e funzionale dedicato alla preparazione e consumazione dei pasti. **Stato Conservativo e Potenziale di Valorizzazione:** L'immobile si presenta nello stato "da ristrutturare" e viene ceduto "non arredato". Questa condizione non costituisce un limite, bensì una straordinaria opportunità per l'investitore o l'acquirente finale di realizzare un progetto di personalizzazione totale. La necessità di un intervento di ristrutturazione profondo permette infatti di aggiornare integralmente gli impianti, di ottimizzare la distribuzione degli spazi interni e di selezionare finiture e materiali di alta qualità, trasformando la villa in una dimora contemporanea che rifletta pienamente il gusto e le esigenze del proprietario, massimizzando contestualmente il valore di mercato dell'asset immobiliare. **Dettagli Tecnici Aggiuntivi:** * **Caratteristiche Edilizie:** Si tratta di una villa, indicando una costruzione indipendente e un'autonomia strutturale. * **Finiture:** Attualmente assenti o obsolete, da prevedere in fase di ristrutturazione. * **Impiantistica:** Richiede un adeguamento completo agli standard normativi attuali (elettrico, idrico-sanitario, termico). * **Efficienza Energetica:** La classe energetica è da definire a seguito degli interventi di ristrutturazione. **Condizioni di Vendita:** Il prezzo di vendita è soggetto a trattativa riservata. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia immobiliare per ricevere documentazione dettagliata, programmare un sopralluogo tecnico e approfondire ogni aspetto relativo a questa esclusiva proposta. Questa modalità di gestione del prezzo è coerente con il potenziale di valorizzazione intrinseco dell'immobile post-ristrutturazione. **Considerazioni Finali:** Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni in una delle aree più ambite di Palermo, con la possibilità di creare una residenza su misura, capace di combinare lusso, comfort e funzionalità moderne.

In una riservata strada privata proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su tre livelli e caratterizzata da un ampio spazio esterno. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello carrabile che pedonale, garantendo massima comodità e privacy. Al piano terra l'immobile accoglie con un ampio salone, una funzionale cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali con affaccio su un grande terrazzo, una camera singola e un secondo bagno. Il piano seminterrato comprende un comodo ambiente cantinato, ideale per molteplici utilizzi. A completare la proprietà vi è un esteso spazio esterno che offre la possibilità di creare zone relax e conviviali, con la predisposizione ideale per l'installazione di una piscina. Una soluzione elegante e versatile, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In zona Cardillo (lato monte), nei pressi di Regione Siciliana e San Lorenzo (Via Costantino), proponiamo un appartamento in residence ristrutturato e arredato, di 132 mq oltre due terrazzi e due balconi. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di due piani, senza ascensore, ed è composto da: ingresso su salone doppio con balcone, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, cameretta, secondo bagno con vasca, armadio a muro. Completano la proprietà un posto auto e moto. L'appartamento gode di esposizione panoramica esterna, è dotato di infissi a taglio termico con doppio vetro e grate, riscaldamento autonomo con caldaia, due pompe di calore caldo/freddo. Lo stabile, anch'esso ristrutturato, è servito da portierato H24 e videosorveglianza. Spese condominiali circa €50 mensili. La zona è ben servita da scuole, negozi, farmacie, supermercati e altri servizi.

[Rif. DV-11453] Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 205 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili) situata in Via Santicelli in una zona residenziale comoda ai principali servizi. La proprietà, completamente indipendente e disposta su un unico livello, rappresenta una soluzione particolarmente funzionale e confortevole, ideale per chi desidera spazi generosi e praticità negli spostamenti quotidiani. L'ingresso introduce direttamente in un ampio salone, vero fulcro dell'abitazione, caratterizzato da dimensioni importanti che consentono una facile organizzazione degli spazi tra area relax, zona pranzo e area conviviale. L'ambiente risulta luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o per ricevere ospiti in un contesto riservato e confortevole. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio centrale della casa. La disposizione permette l'inserimento di un tavolo da pranzo e di ampi piani di lavoro, rendendo l'ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente arredabili, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o area hobby. I due bagni, ben distribuiti all'interno dell'abitazione, garantiscono comfort e praticità anche in presenza di più persone. Completano la proprietà un'ulteriore stanza e un ripostiglio, elemento sempre utile come spazio di servizio, dispensa o deposito. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con una distribuzione interna razionale che consente, se desiderato, eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento senza la necessità di interventi strutturali. Grazie alla disposizione tutta su un piano, l'abitazione risulta particolarmente adatta anche a persone anziane o a chi ricerca una soluzione priva di scale. Una casa indipendente, spaziosa e funzionale, che unisce comfort abitativo, autonomia e la comodità di una posizione urbana ben servita nel contesto di Palermo.

Trilocale di nuovissima costruzione con Posto Auto e Cantina in via San Lorenzo, 293 a Palermo. Situato in una delle zone più dinamiche e servite della città, all'interno di un contesto residenziale esclusivo ultimato nel 2023 , presentiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 90 mq , esempio perfetto di modernità e comfort abitativo. Distribuzione degli Spazi: L'immobile accoglie gli ospiti su un ampio e luminoso salone pari a due vani , integrato con una cucina abitabile a vista. Questo ambiente gode di una doppia esposizione grazie a una finestra e una porta-finestra che si affaccia sul prospetto principale. Un funzionale corridoio, ottimizzato da un comodo armadio a muro , conduce alla zona notte ben disimpegnata: - Camera matrimoniale matrimoniale. - Cameretta ideale per figli o monolocale. - Doppio servizio , entrambi moderni e dotati di box doccia. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto ad un ampio balcone angolare a "L" , che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il balcone ospita una zona tecnica riservata con lavanderia e caldaia. Efficienza e Tecnologia (Classe A) Vivere in questo immobile significa puntare sulla sostenibilità e sul risparmio energetico: - Pannelli fotovoltaici condominiali: per l'abbattimento dei costi comuni e l'alimentazione dell'illuminazione architettonica notturna della facciata. - Infissi in PVC a taglio termico: di ultima generazione con apertura a vasistas, per un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Sicurezza: Impianto di allarme già installato. Conformità: Impianti (idrico ed elettrico) certificati, regolarità catastale ed urbanistica totale. Pertinenze Esclusive: Il complesso è dotato di un sistema di accesso fluido con ingresso pedonale e doppio ingresso carrabile (ingresso/uscita separati). Inclusi nella proprietà: - Posto auto coperto riservato di circa 13 mq. - Cantina di pertinenza di circa 5 mq, ideale per lo stoccaggio. Il plus: La costruzione del 2023 garantisce standard costruttivi d'avanguardia, eliminando qualsiasi necessità di ristrutturazione e offrendo un design contemporaneo pronto da abitare. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo la tua nuova casa.

Terrasini, zona Contrada Agli Androni, vendesi porzione di villa quadrifamiliare con giardino di nuova costruzione. La villetta sviluppa una quadratura di 110 mq circa su due elevazioni, rappresentate dal piano terra e dal piano primo. Al piano terra ritroviamo: ingresso su ampio salone/soggiorno, cucina abitale, disimpegno e wc doccia Al piano primo, a cui si accede tramire moderna scala interna, ritroviamo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, due ampie camerette con affaccio su balcone e wc doccia. La proprietà si completa con giardino di 200 mq circa di esclusiva pertinenza. Nuova costruzione realizzata con impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico: isolamento termico con sistema a cappotto, infissi esterni in PVC a taglio termico, predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per condizionatori, predisposizione per impianto fotovoltaico al servizio dell'unità immobiliare e videocitofono. Si offre la possibilità di pensare e creare la propria casa su misura, con la possibilità di modificare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere i materiali di finitura quali: pavimentazioni, rivestimenti cucina e servizi e porte interne con vasta scelta di finiture di alto livello per personalizzare la casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile rappresenta la soluzione abitativa per chi ricerca una villa moderna e rifinita, ideale sia per viverci comodamente tutto l'anno e/o trascorrere le proprie vacanze estive a poca distanza dal mare. Classe energetica A. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.

PALERMO_ Via Attilio Barbera Attico con terrazzo vista panoramica. A pochi passi dal Viale della Regione Siciliana precisamente in Via Attilio Barbera proponiamo un esclusivo attico panoramico con terrazzo, dove eleganza e comfort si fondono con la bellezza del panorama. L'appartamento in essere si presenta in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi ed arieggiati, ed è composto da: ingresso su ampio living di grande fascino, caratterizzato da un camino realizzato in pietra viva, a seguire la cucina in muratura con isola centrale realizzata in stile rustico, un connubio perfetto tra convivialità e funzionalità, ideale per chi ama cucinare in compagnia degli ospiti. Le ampie aperture conducono direttamente al terrazzo panoramico, impreziosito da una tettoia in legno ed un funzionale ripostiglio esterno, rappresenta un prolungamento della zona living dove vivere momenti di relax e godere della vista mare e monti. Proseguendo si accede alla zona notte, ambiente disimpegnato dalla zona giorno, impreziosito da un elegante parquet antico in noce, qui troviamo la camera da letto padronale, con adiacente accesso al terrazzo, seconda camera da letto adiacente il servizio igienico ampio e finestrato recentemente rinnovato, dotato di vasca e sanitari sospesi, ed una comoda lavanderia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia annessa, radiatori e climatizzatori sono presenti in tutti gli ambienti della casa. La proprietà si trova in una zona residenziale e servita da ogni comfort, la posizione in cui ricade rende facilmente raggiungibile ogni punto della città. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In zona residenziale 'AGLI ANDRONI', proponiamo in vendita VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE di 108 metri quadrati situate all'interno di un residence. Ogni unità abitativa dispone di ingresso indipendente e giardino privato con diverse metrature disponibili, oltre a posto auto riservato. Gli immobili risultano totalmente indipendenti grazie alle recinzioni che delimitano i lotti. Inoltre, la ville godono di tripla esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Le ville verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trova attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. L'unità abitativa è così composta: - PIANO TERRA con cucina-soggiorno annessi ad un porticato di 20 metri quadrati, ripostiglio e bagno; - PRIMO PIANO composto da una camera da letto, due camerette ognuna con balcone e un bagno. L'immobile sarà provvisto di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come prospetto a cappotto, impianti solari termici e fotovoltaici. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

In zona residenziale 'Agli Androni', proponiamo in vendita VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE di 110 metri quadrati con ingresso indipendente su un giardino privato e posto auto. Gli immobili risultano totalmente autonomi grazie alle recinzioni che delimitano i lotti di 220 metri quadrati. Inoltre, la villa gode di doppia esposizione, garantendo luminosità e vista sul giardino. Le ville verranno consegnate al cliente con la formula 'chiavi in mano' e si trovano attualmente in stato di costruzione. Per questo motivo, oggi vi è la possibilità di apportare alcune modifiche a proprio gusto. Ogni unità abitativa è così composta: - piano terra con cucina-soggiorno annessi al giardino, antibagno e bagno; - primo piano composto da una camera da letto matrimoniale e due camerette, tutte con balcone, oltre a un bagno. Le ville saranno provviste di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come impianti solari termici e fotovoltaici. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali facebook ed instagram.

Una rilassante località ...Nella frazione di San Martino delle Scale, a pochi passi dalla rinomata Abbazia dei frati Benedettini e precisamente in Piazzetta Reale puoi trovare l' abitazione che cerchi e che ti permette di avere tranquillità, aria pulita, parcheggiare senza stress e la possibilità di passeggiare in zona, fare trekking e andare in bici. Inoltre l'immobile ti da la possibilità di mettere a reddito la parte del piano inferiore in maniera indipendente dall' abitazione principale. La villa di 230 mq. è ubicata in una posizione ideale per essere raggiunta, non si devono percorrere strade interne ma direttamente dalla strada principale grazie ad un cancello accedi alla proprietà, dove si apre un viale che permette di parcheggiare e ti conduce ad una piccola scala che porta direttamente all' immobile. La villa è stata costruita negli anni '60 con stile semplice ma con praticità che offre agiatezza. L' interno è distribuito realizzando così un doppio salone con camino e con possibilità di accedere all' ampio terrazzo panoramico di prospetto con vista sul giardino, 3 camere di cui una con possibilità di usare il terrazzo e le altre camere con finestra, 2 ripostigli, cucina , un bagno, un piccolo bagno d' appoggio e un ampio corridoio. Dalla zona della cucina e dall' ingresso si ha la possibilità di uscire in un terrazzo che permette di realizzare un esterno vivibile con barbeque in muratura ed angolo pranzo. La parte del tetto della villa è un calpestabile che domina la vista panoramica su parte di Palermo e dintorni della casa immersa nel suo giardino ornamentale da poter usare anche come solarium. La villa è servita da 2 fonti d' acqua per cui l' immobile non ha mai avuto sofferenze per mancanza , a parte la provvista in serbatoio d' acqua installato in giardino. Completa la vendita della proprietà il terreno adiacente alla villa di mq. 1600 circa piantumato ad alberi di ulivo da cui quest' anno hanno avuto un' ottima resa di olio. Se si desidera avere la piscina lo spazio del terreno è sufficiente per la realizzazione. L' immobile richiede ristrutturazione. La zona è ben servita da linee di trasporto sia pubblica che privata, da scuole d' infanzia, elementari e medie, servizio di guardia medica, medico di base, farmacia, minimarket, panifici, ristoranti/pizzerie rinomati, tabacchi, poste e il bellissimo centro di culto dell' Abbazia di San Martino delle Scale famosa per gli eventi musicali , per il suo organo imponente, per la loro cucina, accoglienza e le bellissime sale con affreschi e quadri di notevole interesse, la produzione di birre famose e in ultimo il monastero dei frati dell' ordine Benedettino.

Terrasini, zona Androni, vendesi porzione di villa quadrifamiliare con giardino di nuova costruzione. La villetta si sviluppa su una superficie di circa 110 mq circa su due elevazioni, rappresentate dal piano terra e dal piano primo. Al piano terra ritroviamo una zona giorno luminosa e spaziosa con zona soggiorno e cucina abitabile, disimpegno e un moderno bagno con doccia. Al piano primo ritroviamo la zona notte, composta da disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, due ampie camerette con affaccio su balcone e uno spazioso bagno con doccia. La proprietà è completata da un giardino privato di 200 mq circa ideale per attività all'aperto e giardinaggio. La villa è stata progettata e realizzata con impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche avanzate per garantire il massimo risparmio energetico. L'isolamento termico assicura un comfort ottimale tutto l'anno e gli infissi a taglio termico contribuiscono a mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà è dotata di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e per condizionatori, per offrire il massimo controllo sulla climatizzazione degli ambienti. Infine, la presenza di un videocitofono migliora la sicurezza e il comfort quotidiano. Questa proprietà offre un'opportunità esclusiva per creare la casa dei sogni, completamente personalizzata secondo i gusti e le esigenze. Grazie alla possibilità di modificare la distribuzione interna degli ambienti, è possibile modellare gli spazi e scegliere i materiali per le finiture, dai pavimenti alle piastrelle fino alle porte interne, permettendo di scegliere soluzioni che riflettano perfettamente stile e preferenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e raffinata, perfetta per viverla tutto l’anno. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dal centro cittadino, la rende ideale anche come residenza estiva, offrendo tranquillità e comodità per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente esclusivo. Inoltre, grazie alla qualità costruttiva e alla richiesta crescente di locazioni turistiche nella zona, questa proprietà si rivela un investimento ideale per affitti a breve termine, con ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica B. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.

Via Remo Sandron (traversa via delle Croci). 4 vani 107 mq posto al 3° piano di un signorile Residence, con Posto Auto (di proprietà), in via Remo Sandron, subito dopo via delle Croci, con ingresso pedonale anche da via G. Ventura, tra via Libertà e via Duca della Verdura. (Rif. T 4444) L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio anodizzato, pavimenti in ceramica. Composto da: Ingresso, ampio salone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, servizio con vasca, ripostiglio, 2 balconi di 14 mq totali. Dal balcone della cucina si scorge la villa Chiaramonte Bordonaro, dall’altro balcone la vista è libera e spazia fino alle gru del Cantiere Navale. L’immobile è posto al 3° piano con ascensore, all’interno di un residence anni ’80 con accesso pedonale anche da via G. Ventura, dotato di videosorveglianza, servizio di portierato, area libera con panchine. I prospetti e le parti comuni sono in buono stato. E’ compresa nella vendita un posto auto scoperto di proprietà all’interno del residence. La casa ideale per chi ama vivere in pieno centro; in pochi passi si raggiungono via Libertà, piazza Croci e piazza Crispi, il teatro Politeama, la palestra Virgin. La zona è ricca di servizi: uffici professionali (amat via A. Borrelli, Serit via E. Albanese, Agenzia delle entrate, Assessorato beni culturali in via delle Croci, Inps via Laurana), negozi di ogni tipo, scuole (Thomas Moore, Garibaldi, Rapisardi in via Caltanissetta, Istituto tecnico industriale Vittorio Emanuele III in via Duca della Verduta), supermercati (Max in via A. Borrelli, Famila aperto h24 su via Libertà), il giardino Inglese e villa Trabia. PeG. Palermo, garzilli, xx settembre, dalla chiesa, sammartino, agrigento, castelnuovo, sant’oliva, virgilio, dante, roma, molo trapezoidale, isidoro carini, nigra, notarbartolo, mariano stabile, sturzo, centro, storico, marchese ugo, archimede, sampolo, principe, massimo, verdi, la lumia, wagner, catania, villafranca, daita, la farina, verdi, amari, ricasoli, gallo, torrearsa, ancelle, gonzaga, almeyda, corleo, magliocco, belmonte, roma, lolli, maqueda, granatelli, gravina, san francesco di paola, tribunale, goethe,

VIALE REGIONE SICILIANA NORD-OVEST Situato in una posizione strategica, precisamente in Viale Regione Siciliana, angolo Via Scobar, l’immobile gode di un contesto ricco di servizi e attività commerciali di ogni genere. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, supermercati, panifici, farmacie, scuole, banche, palestre e numerosi negozi utili per ogni esigenza quotidiana. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza della linea tramviaria e dei principali collegamenti urbani che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le diverse aree di interesse, rendendo la posizione ideale sia per famiglie che per professionisti. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato generale ed è dotato di servizio di portineria, ascensore e un’ampia area interna condominiale condivisa con altri due edifici, ideale per garantire maggiore tranquillità e vivibilità ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili.L’appartamento, posto al secondo piano di un elegante stabile di 13 piani, sviluppa una superficie commerciale di circa 176 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e versatile degli spazi interni. L’immobile è composto da ingresso su salone doppio, ampia cucina abitabile, tre comode camere da letto — di cui una dotata di cabina armadio e bagno in camera — un ulteriore servizio e due balconi, uno con esposizione sul prospetto principale e l’altro sul prospetto interno. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, consentendo molteplici possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli ambienti, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in spazi ampi e confortevoli. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Con una superficie totale di 202 metri quadrati e 198 metri quadrati calpestabili, questa casa offre ampi spazi abitativi per accogliere comodamente tutta la famiglia. Dispone di un totale di 7,5 locali, tra cui una cucina moderna e completamente arredata, ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La casa è composta da 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le camere sono spaziose e luminose, con delle bellissime volte decorate. I bagni, uno per piano, sono moderni e ben arredati, con doccia o vasca da bagno per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.Inoltre, la casa offre un ambiente accogliente e pronto per essere abitato fin da subito.L'immobile si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi. Ogni piano è collegato da una scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le aree della casa.Non perdere l'opportunità di acquistare questa bella casa indipendente in una posizione strategica a San Giuseppe Jato. Con la sua ottima distribuzione degli spazi, lo stato attuale libero al rogito , questa casa è perfetta per chi desidera una casa pronta per essere vissuta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Terrasini (Pa), in Via Dante Alighieri 171, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare cielo-terra sviluppata su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo piano), attualmente adibita ad attività di B&B. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva già avviata, sia per chi cerca un investimento in una delle località turistiche più richieste della costa siciliana. La struttura dispone di: n. 5 camere accoglienti e ben distribuite, n. 5 bagni n. 1 camera servizi, zona reception e area dedicata alle colazioni, grazioso terrazzino all'ultimo piano, ideale come spazio relax per gli ospiti. Gli ambienti risultano funzionali e pensati per l'ospitalità, con una distribuzione su più livelli che garantisce privacy e comfort. La posizione è strategica: situata in zona centrale, permette di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino, ristoranti, servizi e le principali attrazioni della zona. Soluzione ideale per investimento turistico, attività extralberghiera o struttura ricettiva già pronta all'uso. Contattaci per fissare una visita conoscitiva.

Via Franz Lehar Nel cuore della zona Galilei, proponiamo un appartamento situato in un contesto signorile e tranquillo, a ridosso di Viale Regione Siciliana, posizione strategica che consente di raggiungere con facilità l’autostrada e le principali vie di collegamento della città. Lo stabile, edificato nei primi anni ’70, si eleva per otto piani ed è servito da un ascensore moderno. Le spese condominiali, contenute, ammontano a circa 80 euro mensili. L’immobile, posto all’ottavo e ultimo piano, gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e vanta una vista panoramica che abbraccia il profilo del Monte Pellegrino, regalando un’atmosfera ariosa e rilassante. Tutti gli ambienti principali dispongono di accesso diretto a spaziosi balconi, presenti sia sul prospetto principale che sul retroprospetto, assicurando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci su entrambi i lati dello stabile. Gli spazi interni si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare la distribuzione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona giorno accogliente, una cameretta, due camere matrimoniali, una cucina semi abitabile con bagno annesso completo di doccia e ripostiglio, oltre a un bagno principale con vasca. A rendere unica la proprietà è la presenza di una spaziosa terrazza verandata di circa 45 mq, perfetta come estensione della zona living, ideale per trascorrere momenti di relax o da trasformare in un ambiente polifunzionale. Un’abitazione luminosa, ariosa e ricca di potenziale, che unisce tranquillità, comfort e posizione strategica, nel cuore di una delle zone più servite e comode della città. Contattaci per scoprire questa proprietà al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.