Case con garage o box in vendita in provincia di Palermo Pag. 8

Vendesi a Chiusa Sclafani, in contrada Mallà, una splendida villa indipendente immersa nel verde, con una superficie complessiva di circa 315 mq, disposta su tre elevazioni e dotata di accesso autonomo. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni e per la sua posizione panoramica, con vista aperta sulla valle circostante, a pochi chilometri dal centro abitato. Al piano seminterrato si trovano un comodo garage e un vano tecnico. Il piano terra, con ben quattro ingressi ciascuno dotato di portico, accoglie un'ampia zona giorno composta da cucina-soggiorno con camino, salone, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo uno studio, un secondo bagno, una cameretta con uscita su un'ampia terrazza e un'ulteriore camera da letto con balcone. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort in un contesto naturalistico suggestivo. Contattaci per una visita! Classe Energetica: F EPI: 161,77 kwh/m2 anno

APPARTARTAMENTO IN VENDITA - VIA ROCCO CAMPANELLA 113, SAN MARTINO DELLE SCALE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ariosi e ottima luminosità naturale. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, affiancato da un secondo soggiorno con cucina adiacente, ideale per chi desidera distinguere la zona living dalla zona pranzo. La zona notte ospita tre camere da letto, ben dimensionate e versatili. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e uno ampio con vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è il terrazzo verandato panoramico, perfetto da vivere in ogni stagione, dal quale si gode di un piacevole scorcio sulle montagne, ideale per momenti di relax. POSTO AUTO DI PERTINENZA Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, comfort e una vista aperta in un’abitazione pronta da personalizzare. Pavimentazione: in Ceramica. Infissi: in PVC. Porte: in legno. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni contattaci. Possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Se state cercando una casa perfetta per la vostra famiglia o come investimento immobiliare, questa è l'occasione che stavate aspettando!
Siamo lieti di presentarvi la vendita di un intero fabbricato ristrutturato, situato a Balestrate. La struttura è composta da un piano terra con un ampio garage, un luminoso salone, una cucina moderna e un bagno.
Al primo piano si trova un accogliente appartamento con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano, una spaziosa cucina e soggiorno, 2 comode camere da letto e un bagno. Ma non è tutto, perché al terzo piano troverete una magnifica terrazza con vista mare, perfetta per godersi il bel clima di Balestrate.
L'intero fabbricato è stato completamente ristrutturato, garantendo un'abitazione confortevole e di classe.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo fabbricato è ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma comodo ai servizi, oppure per chi vuole investire in un'immobile per realizza una struttura ricettive.
Non perdete questa opportunità unica di acquistare un'intera struttura ristrutturata a Balestrate, una delle località più belle della per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Non ve ne pentirete!

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, nel comune di Partinico. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare uno spazio abitativo in base alle proprie esigenze. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che collega gli ambienti della casa, progettato per ottimizzare la distribuzione degli spazi. Due camere, di cui una con accesso diretto a un balcone, che offre luminosità e uno spazio esterno privato. Un bagno, dotato di finestra, che garantisce adeguata ventilazione e luce naturale, aumentando il comfort e la funzionalità dell'immobile. Inoltre, a completare l'offerta, è disponibile un garage situato al piano terra, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. Questo appartamento da ristrutturare rappresenta un'ottima opportunità per investitori o famiglie che desiderano realizzare una soluzione abitativa su misura, in una posizione strategica e ben servita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, La invitiamo a contattarci. Siamo a Sua completa disposizione per offrirLe tutto il supporto necessario e rispondere a qualsiasi domanda.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una tranquilla zona residenziale di Partinico, lontana dal caos cittadino ma ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una palazzina indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampia metratura, doppia esposizione e spazi esterni vivibili.

Al piano terra si trova un magazzino molto spazioso, ideale non solo per il parcheggio ma anche come deposito o area multifunzionale, completo di bagno e ripostiglio. Sul retro della proprietà è presente un terrazzino privato di circa 50 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto.

Il primo piano ospita un appartamento luminoso e ben distribuito, composto da un ampio soggiorno, una cucina comoda e funzionale, un grande bagno e tre camere da letto. L'ambiente è arioso e accogliente, grazie alla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al comfort degli ampi spazi interni ed esterni.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Siamo entusiasti di presentare in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Partinico, lungo il rinomato Corso Dei Mille.

Al piano terra, troverete un ampio garage, perfetto per la sosta dei veicoli e come ulteriore spazio di rimessaggio.

Salendo al primo piano, vi accoglierà un'accogliente cucina, una spaziosa sala da pranzo e due grandi camere. Questi spazi sono versatili e possono essere utilizzati come camere da letto o un salone, insieme a un bagno funzionale.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo così comfort e privacy.

Infine, al terzo piano, troverete una generosa area in fase di definizione, accessibile in modo indipendente dal primo e secondo piano, che offre infinite possibilità di personalizzazione.

Un ampio terrazzo panoramico completa l'immobile, offrendo una vista mozzafiato sul centro storico e sull'incantevole paesaggio di Partinico, ideale per momenti di relax o intrattenimento.

I punti di forza di questa casa includono la doppia esposizione che garantisce luminosità, un'ampia metratura per una vivibilità confortevole, un'ottima distribuzione degli spazi interni e una posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e comodità.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti di Partinico.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita dell'immobile!

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Villetta con magazzino nelle campagne di Partinico, completamente da ristrutturare, immersa in un terreno di circa 5.700 mq coltivato a ulivi e alberi da frutto: una tela bianca per chi desidera costruire una casa su misura, lontano dal rumore della città ma con comodi collegamenti al centro di Partinico. La costruzione principale, 75 mq complessivi, ospita due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un portico che si affaccia sul giardino — uno spazio perfetto per colazioni all'aperto e cene sotto le stelle. Accanto alla casa, un magazzino di 70 mq disposto su due livelli offre la flessibilità di essere trasformato in una dépendance indipendente, un'area ospiti, uno studio creativo o un laboratorio: ideale per chi vuole ricavare uno spazio abitativo separato o un locale funzionale di servizio. L'ampiezza del terreno apre a molte possibilità progettuali: immagina una piscina con ampio patio solarium e zone relax circondate da essenze mediterranee, un orto biologico e aree attrezzate per il tempo libero, oppure percorsi verdi e zone gioco. Il contesto garantisce privacy e una piacevole vista sulla campagna, pur mantenendo facilità di accesso ai servizi locali. Questa proprietà si presta sia a un recupero conservativo che a un progetto di ristrutturazione più radicale, con possibilità di personalizzare spazi, materiali e finiture per ottenere una residenza di charme o una struttura ricettiva di pregio. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di una seconda casa, oppure per investitori interessati a creare una casa vacanze o un'attività agricola con ospitalità. Contattaci per ricevere planimetrie, informazioni tecniche e indicazioni sui vincoli urbanistici, o per fissare un sopralluogo: ti accompagneremo nella valutazione delle soluzioni progettuali più adatte al tuo progetto.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In vendita a Partinico, in posizione strategica a pochi passi dal Corso dei Mille, proponiamo un ampio magazzino allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile offre ampie possibilità di trasformazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo perfetto non solo come deposito o locale artigianale, ma anche come spazio commerciale, laboratorio, ufficio o loft abitativo.
La posizione centrale e ben collegata lo rende un'ottima soluzione per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di rivalutazione.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In vendita a Balestrate, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una palazzina indipendente di ampia metratura dotata di garage e di uno splendido terrazzo con vista mare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre al lastrico solare, e si distingue per la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi, ideali per accogliere più nuclei familiari o per un investimento a reddito.

Al piano terra si trova una spaziosa cucina-soggiorno open space, un bagno, un comodo ripostiglio e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione.

Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un soggiorno luminoso, un bagno di generose dimensioni e un ulteriore ripostiglio.

Il secondo piano è composto da due ampie camere e da un grande terrazzo panoramico con una vista mare mozzafiato, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Dal lastrico solare la vista si apre completamente sul mare, regalando scorci incantevoli e un'atmosfera unica.

La distribuzione indipendente dei vari livelli consente di realizzare più unità abitative, ideali per chi desidera un investimento nel settore turistico, come bed and breakfast o casa vacanze, oppure per famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi indipendenti.

L'intera palazzina gode di un'eccellente esposizione e di una straordinaria luminosità naturale, valorizzata dalla presenza di un lucernario che illumina armoniosamente tutti gli ambienti.

La posizione, comoda e riservata, permette di raggiungere facilmente il mare e i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione abitativa un connubio perfetto tra comfort, indipendenza e vista panoramica.

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In vendita una villa unifamiliare con dependance, situata nelle campagne circostanti e godente di una comoda viabilità in prossimità dello svincolo di Balestrate. L'ingresso avviene tramite cancello carraio che immette in una pratica area parcheggio. A sinistra si estende un ampio giardino ben curato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali; a destra troviamo un portico in legno con zona barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, adiacente troviamo una veranda che porta all'ingresso della villa.

Dalla veranda, si accede a una cucina abitabile con soffitto a vista in legno. Adiacente si sviluppa una prima zona notte con una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al grande salone con camino, seguito da altre due camere da letto e da un ulteriore bagno con finestra.

Una scala interna conduce alla zona mansardata, dove si trovano altre due camere da letto, un ampio bagno e un comodo terrazzo panoramico. Da qui è possibile godere di una vista mare e dello scenario del Golfo di Castellammare, con scorci suggestivi sull'orizzonte.

Il parco privato di circa 3.900 mq ospita ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo una cornice verde di grande fascino. Le dimensioni del giardino permettono di realizzare una piscina di grandi dimensioni con zona solarium, garantendo privacy e tranquillità, oltre a splendidi scorci suggestivi sulla campagna circostante.

Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale per ospiti, studio o piccola attività ricettiva. La sistemazione separata offre flessibilità di utilizzo e assicura autonomia rispetto all'abitazione principale.

Per informazioni e appuntamenti, contattare la nostra agenzia.

Se sei interessato, Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Proponiamo la vendita di una palazzina storica situata in Piazza Duomo a Partinico, composta da due unita immobiliari su tre livelli da ristrutturare.

L'immobile dispone di cinque ingressi. Al piano terra, accediamo a due camere collegate da una porta.

Grazie ai vani scala indipendenti, e possibile raggiungere i piani superiori, in cui troviamo un soggiorno con annesso balcone, una camera dotata di balcone e un bagno provvisto di finestra.

Proseguendo al secondo ed ultimo piano, si trova la cucina con terrazzo, due camere con balcone e un secondo bagno con finestra.

Infine, salendo l'ultima rampa di scale, si accede ad un ulteriore terrazzo panoramico, che offre una vista sull'Arena Lo Baido e sull'intero Centro Storico del paese.

A completare l'immobile, e presente anche un box, aggiungendo ulteriore valore alla proposta.

Questa e un'opportunità interessante per chi e alla ricerca di una proprietà storica da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

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Se stai cercando la tua oasi di tranquillità a Partinico, questa villa bifamiliare su due livelli con piscina esterna è la soluzione perfetta per te!

Accendendo al piano terra veniamo accolti da un ampia cucina soggiorno, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. Un bagno di servizio per maggiore comodità, una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa.

Salendo al secondo piano ti aspetta un'area living con rifiniture in stile rustico di ampia metratura con due saloni doppi, perfetti per accogliere gli ospiti.
In esso troviamo anche una cucina separata, funzionale e ben attrezzata. Ciò che ti colpirà del secondo piano sarà il risalto delle maioliche, che danno carattere e charme agli ambienti.

La casa dispone di cinque camere da letto, spaziose e confortevoli, adatte a tutta la famiglia e infine tre bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Uscendo dai due saloni troviamo un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti, ideale per rilassarsi al tramonto.

Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di pannelli fotovoltaici, che ti permetteranno di risparmiare sull'energia elettrica e contribuire all'ambiente.

All'esterno della villa troviamo un magazzino utile per riporre attrezzi e materiali. Sempre esternamente troveremo una piscina con vista panoramica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

Infine a circondare la villa troviamo un bellissimo spazio verde, perfetto per i bambini o per chi ama il giardinaggio e la vita all'aria aperta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano.
Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

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Siamo entusiasti di presentarvi una magnifica villa in vendita, situata in una tranquilla zona residenziale di Partinico. Questa affascinante proprietà è circondata da un ampio giardino, ricco di alberi e piante ornamentali, che crea un'atmosfera di relax e privacy.

La villa è accessibile tramite due cancelli: uno conduce direttamente all'ingresso principale, mentre l'altro si apre su un parcheggio che offre accesso al garage.

La struttura si sviluppa su due piani, ciascuno di 170 mq, oltre al garage della stessa metratura. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina abitabile, adiacente a un luminoso salone, entrambi con accesso a una veranda esterna, perfetta per pranzare e rilassarsi in compagnia. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ampio bagno con vasca e una camera dedicata alla lavanderia e cabina armadio.

Al piano superiore, accessibile tramite una scala indipendente, si trova un ulteriore appartamento, caratterizzato da un ampio salone con tetti a falda, una cucina abitabile con accesso a una veranda panoramica che offre una vista mozzafiato. Anche in questo piano, un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore veranda aperta, anch'essa con vista panoramica.

L'intera proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 1.100 mq, dove, immersa nel giardino, è presente una dependance dotata di cucina in muratura e un ulteriore bagno. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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**🇮🇹 Splendida Casa Indipendente in Pieno Centro a Bagheria – A Due Passi dal Mare e da Palermo |
Una proprietà unica, ideale come residenza, casa vacanze o investimento turistico internazionale**
Benvenuti a Bagheria, la celebre “Città delle Ville”, rinomata in tutto il mondo per le sue dimore barocche, la sua cucina autentica e la vicinanza sia al mare cristallino sia alla vivace città di Palermo.
Qui, nel cuore del centro storico e in Via Pietro Gagliardo 20-22, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, distribuita su più livelli, ristrutturata, dotata di spazi esterni vivibili e perfettamente adatta anche come boutique guesthouse, vacation rental o family holiday home.
Caratteristiche principali dell'immobile
Indirizzo: Via Pietro Gagliardo 20-22, Bagheria (PA)
Tipologia: Casa indipendente + magazzino (Sub 7 + Sub 1)
Superficie:
Abitazione principale: circa 265 m² catastali esclusi balconi (Totale: 275 m²) – foglio 12 particella 1420 sub 7

Magazzino/locale al piano terra: 106 m² – sub 1, ideale come box, deposito per attività ricettiva, palestra, laboratorio o ampliamento dell'abitazione

Vani: 9 vani catastali, ogni piano ha un balcone
Camere da letto: multiple
Bagni: su ogni piano (4 bagni)
Terrazzo + veranda coperta con vista sui tetti della città
Luminosi saloni, stile elegante e comfort moderno Ultima ristrutturazione e ridistribuzione spazi: 2022 (Pratiche PA0031555 e PA0029863)
Planimetrie disponibili

Descrizione dettagliata
Piano Terra – Ingresso e grande magazzino (Sub 1)
Un ampio open space di 95 m² catastali, con altezze importanti (H 3,40 m), perfetto come:

- deposito per attrezzature sportive o da spiaggia,
- garage per più veicoli,
- area wellness o hobby,
- sala colazione se l'immobile viene gestito come B&B.

Piano Primo – Zona living
Elegante e spazioso salone, riccamente arredato e perfetto per un'accoglienza di livello.

- grandi divani e area relax
- sala da pranzo
- bagno dedicato

Piano Secondo – Zona notte
- Camere ampie e luminose, tranquillissime grazie alla posizione laterale.
- bagno del piano
- finestrature ampie e buone altezze interne (H 3,10 m)

Piano Terzo – Terrazzo, veranda e lavanderia
Il vero valore aggiunto per turisti e famiglie:
veranda coperta (perfetta come seconda zona living/cucina panoramica)
- grande terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto, solarium, BBQ
- lavanderia e bagno
- splendida atmosfera sui tetti della città

Perché questa casa è perfetta per clienti internazionali
Posizione strategica
Bagheria è uno dei luoghi più ricercati della Sicilia occidentale per vacanze, ritiri familiari e smart working.
Vicinanza al mare
4 minuti d'auto da Spiaggia dei Francesi (Capo Zafferano)
6 minuti da Aspra e dal suo lungomare tradizionale
acque cristalline, locali tipici, ristoranti di pesce e calette rocciose naturali
️ Facilmente raggiungibile
Aeroporto di Palermo (PMO): 35 minuti
Porto di Palermo: 18 minuti
Stazione ferroviaria di Bagheria raggiungibile a piedi (treni diretti per Palermo centro in 10 min)
Vicina a tutto
La casa è nel cuore vivo della città, con:

supermercati, ristoranti e bar a pochi metri
farmacie, banche e uffici postali
musei, ville storiche (Villa Palagonia, Villa Cattolica con Museo Guttuso)
panifici, mercati locali e servizi essenziali
La combinazione tra centro storico, tranquillità e collegamenti rapidi la rende un'ottima opzione anche per turisti nord-europei e statunitensi.

Opportunità investimento
L'immobile si presta perfettamente a:
Luxury B&B su tre piani
Casa vacanza per gruppi e famiglie
Residenza con studio/atelier al piano terra
Spazio per attività ricettive + abitazione privata
La grande metratura e gli spazi esterni sono molto richiesti sui portali internazionali come Airbnb e Booking.

VIA LEONARDO DA VINCI All’interno di un residence signorile situato nella ricercata zona Pacinotti, proponiamo un immobile dotato di box auto di proprietà di 16 mq e posto auto interno al condominio. La posizione è uno dei punti di forza: la zona Pacinotti è infatti apprezzata per la sua comodità e vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, parchi pubblici e fermate deimezzi pubblici, che permettono di raggiungere velocemente il centro città e le principali arterie stradali. Un quartiere ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente sicuro. L’immobile, posto al quinto piano, è caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione interna particolarmente funzionale. Dispone di doppio ingresso: il primo si apre sull’ampio salone doppio, perfetto per ricevere e vivere la zona giorno con grande comodità; il secondo conduce direttamente alla cucina semi abitabile, pratica e ben organizzata. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, una cameretta ideale come studio o stanza per i più piccoli, e due bagni, entrambi comodi e finestrati, che garantiscono comfort e aerazione naturale. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio e funzionali armadiature a muro, utilissime per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ordine. Al suo interno si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Una soluzione perfetta per creare la casa su misura, sfruttando al meglio la generosa metratura e la distribuzione interna. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Via Polito, a pochi passi da via Eugenio l'Emiro, in una zona ricca di attività commerciali, scuole e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano all’interno di un residence dotato di ascensore. La posizione strategica rende questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, comodo e ben collegato. L’appartamento, di circa 112 mq, si distingue per l’ottima luminosità e per la generosità degli spazi interni, perfetti per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L’ingresso conduce a una ampia e luminosa cucina abitabile, ideale per realizzare anche un'accogliente zona living, caratterizzata da un lungo balcone con esposizione sul prospetto principale. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette, entrambe con accesso al balcone, oltre a una veranda, due bagni finestrati completi di sanitari e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto, un posto moto e una cantina. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

LA ZONA: Via Giacomo Leopardi, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare. LA CASA: Piano rialzato all'interno di un contesto condominiale che gode di un ingresso totalmente indipendente rispetto al condominio, con bassi costi di gestione. L'immobile ha ingresso su una grande e luminosa cucina, a seguire un salone doppio che offre la possibilità di ricreare un'ulteriore stanza, camera da letto, due camerette e due bagni. A completamento di questa prima parte della casa, troviamo un delizioso terrazzo dove potersi godere le giornate o per chiunque abbia animali domestici, dove oltretutto è possibile accedere con la propria auto. Infine, dalla cucina vi è accesso ad un ampio e comodo magazzino, dotato anche di saracinesca per poter entrare diversi mezzi. Al suo interno vi sono altre due camere e un bagno con accesso ad un piccolo cortile. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa con ingresso indipendente, con spazi esterni e un magazzino, a pochi passi dai principali servizi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

LA ZONA: Corso Umberto I, il corso caratterizza l'intero paese di Ficarazzi per la sua estensione, che va dalla Via Messina Marine fino alla vicina Bagheria. LA CASA: Adatta a coloro che sono stanchi di vivere in complessi condominiali e cercano l'indipendenza. La scala interna conduce al 1 piano dove troviamo due camere da letto con balcone su prospetto ed un bagno con doccia. Al 2 piano troviamo una deliziosa cucina abitabile con attiguo terrazzo, ideale per godersi pranzi e cene con amici e parenti all'aria aperta. A completamento dell'immobile, un doppio terrazzo sovrastante con vista panoramica, da cui si accede tramite una scala a chiocciola. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Via Pietro Mignosi nel cuore del Centro Storico. Luminoso appartamento situato al terzo piano all'interno di una palazzina senza ascensore. Ingresso su un comodo disimpegno che introduce ai vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina-soggiorno ampia e abitabile finestrata, perfetta come spazio conviviale. Il salone doppio gode di grande luminosità grazie al balcone con affaccio sulla via principale. La zona notte comprende due camere da letto con balcone, ben arieggiate e silenziose. A completare l’abitazione troviamo un'altra camera e due bagni finestrati. L'immobile è caratterizzato da pavimentazione a tappeto e tetti affrescati. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza con luoghi di interesse, strutture universitarie e collegamenti urbani. IN TRATTATIVA Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Bagheria – In via Pola, in una zona tranquilla, ben servita e residenziale, proponiamo in vendita un interessante stabile costituito da più unità immobiliari, ideale per chi ricerca una soluzione multifamiliare o un investimento articolato. La proprietà comprende il primo, il secondo, il terzo e il quarto piano con terrazzo, oltre a un magazzino al piano terra. L’edificio, di cinque elevazioni fuori terra, presenta comode scale interne, pavimentazione in marmo e scaglie di marmo, infissi in vetro e legno e, in parte, infissi in vetro e alluminio con serrande. Il primo piano, la prima delle unità residenziali, è così composto: ingresso che conduce a un corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti dell’appartamento, costituito da una camera matrimoniale, una cucina abitabile, uno studio, due camerette, un salotto, due bagni entrambi dotati di doccia e un ripostiglio. La distribuzione degli spazi risulta funzionale, con ambienti luminosi e finiture tipiche del periodo costruttivo. Il secondo piano, in vendita come nuda proprietà, rappresenta una valida opportunità di investimento, anche in un’ottica futura di acquisizione della piena proprietà. Il terzo piano ha le stesse dimensioni del primo e del secondo, con ambienti distribuiti diversamente. L’ingresso si apre su un corridoio che collega tre camerette, una camera matrimoniale, lo studio, la cucina, il salotto, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e un ripostiglio. Le finiture interne mantengono l’omogeneità dell’edificio, con pavimenti in marmo e infissi in vetro e legno. Il quarto piano rappresenta un elemento di grande potenzialità grazie alla presenza del panoramico terrazzo. La distribuzione interna comprende un ingresso, un corridoio e due camere, una delle quali già dotata di un WC, con possibilità di realizzare un bagno completo. Tutti gli appartamenti presenti nei vari piani necessitano di interventi di riammodernamento o di ristrutturazione, che consentirebbero anche una personalizzazione degli ambienti. L’immobile offre la possibilità di installare un ascensore grazie alla predisposizione già esistente del vano ascensore. La proprietà comprende inoltre un magazzino, utile sia come deposito o posto auto, sia con possibile cambio di destinazione d’uso in locale commerciale o artigianale. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire o per nuclei familiari numerosi interessati ad acquistare più unità abitative. È possibile ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 375 5198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando “Mi piace” sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà–Aspra.

Codice 22- PREZZO EURO 195.000 Se sogni di vivere in un appartamento spazioso e luminoso in un contesto residenziale tranquillo, questa è l'occasione che stavi aspettando! Ti presentiamo un ampio appartamento di 5 vani, situato a Villabate in viale Europa posto al piano rialzato, Con i suoi 140 mq, questo appartamento offre ampi spazi per ogni tua esigenza. La zona giorno è composta da ingresso su ampio soggiorno dotato di balcone, una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per le tue cene all'aperto e momenti di convivialità, e un salone doppio anche esso con balcone, un comodo wc/lavanderia, e una dispensa. La zona notte è composta da una camera da letto principale con cabina armadio, oltre una spaziosa cameretta, ideale per bambini o ospiti, e un bagno con doccia. Gli ampi spazi esterni dotati di aiuole curate, sono perfetti per chi ama il verde e desidera un angolo di tranquillità. Un'ampia area parcheggio con cancello automatizzato garantisce comodità e sicurezza per te e i tuoi ospiti. Il garage/sala delle feste è ottimo per ospitare eventi o semplicemente per avere uno spazio extra da sfruttare. Situato in una zona residenziale privilegiata, l'appartamento si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, scuole, negozi, e mezzi pubblici, rendendo la tua vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di video sorveglianza. PREZZO EURO 195.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 22 - PREZZO EURO 195.000

LARGO CALATAFIMI: A pochi passi da Piazza Indipendenza e da Porta Nuova, all'interno di un residence di meta' anni '70 a cui si accede da Corso Calatafimi, proponiamo in vendita un ampio 4 vani di circa 125 mq posto al 4 piano con ascensore. Presenza di servizio di portineria full time ed area video sorvegliata. A completare l'immobile, troviamo un comodissimo box di pertinenza con superficie di 20 mq dotato di punto luce e punto acqua ,presenza di saracinesca elettrica. BUONO STATO. ATTUALMENTE L'IMMOBILE RISULTA LOCATO A STUDENTI AD 800/00 EURO MENSILI, CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE. RAPPRESENTA UN'OTTIMA SOLUZIONE SIA PER USO ABITATIVO RESIDENZIALE SIA PER INVESTIMENTO, CONSIDERANDO LA VICINANZA AL CENTRO CITTA' NONCHE' ALL'UNIVERSITA' DEGLI STUDI. L'immobile è cosi composto: ingresso su saletta, 3 camere da letto, studiolo,cucina abitabile con annessa veranda e bagno con doccia. L'appartamento e' stato parzialmente ristrutturato nel 2022, presenta pavimentazione in ceramica versace chiara, infissi in ottimo stato di manutenzione legno e vetro singolo, riscaldamento autonomo a metano, 3 pompe di calore caldo/freddo presenti nelle camere, impianti idrico ed elettrico a norma, porte interne legno e vetro, porta esterna blindata. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

In Via del Fondo 26 proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani, situato al quarto piano di uno stabile di sei piani complessivi con ascensore. L’edificio si presenta in ottime condizioni, grazie anche al prospetto recentemente rifatto. L’ingresso si apre su un accogliente salone con balcone, da cui si gode una piacevole vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, mentre la cucina abitabile, dotata di comoda veranda, offre uno spazio funzionale e riservato. L’immobile dispone inoltre di un bagno e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e porta d’ingresso blindata. La proprietà è arricchita da un posto auto condominiale assegnato e da un box auto, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili. Attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2026, garantisce una rendita di 600 euro al mese, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Nelle immediate periferie di Balestrate, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile bifamiliare, già abitabile e ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da una luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul Golfo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completano l'offerta, con possibilità di acquisto separato, un appartamento allo stato grezzo al primo piano e due comodi garage di circa 60 mq e 40 mq, ideali per chi necessita di ulteriori spazi da destinare a parcheggio o deposito. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Nelle immediate vicinanze del celebre Santuario del Romitello, complesso residenziale composto da tre appartamenti, ciascuno di circa 100 metri quadrati, ad eccezione dell’unità del primo piano che si distingue per una metratura maggiore. Il piano terra ospita una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio;adiacente all’abitazione si trova inoltre un garage, ideale come deposito o come spazio di servizio aggiuntivo. Il primo piano, esteso per 120 metri quadrati, è caratterizzato da una cucina, un ampio soggiorno con camino e veranda adiacente, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un comodo armadio a muro. Il secondo piano presenta una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mantenendo la stessa funzionalità e divisione degli spazi tipica dell’intero complesso. L’intera proprietà sorge su un lotto di terreno di 3.500 metri quadrati, un contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde, arricchito da alberi di pino e uliveti che ne esaltano la privacy e il fascino naturale. A completare la soluzione è presente una dependance di circa 40 metri quadrati, attualmente utilizzata come deposito. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze.