Case con classe energetica media in vendita in provincia di Palermo Pag. 3

Partinico (PA) proponiamo in vendita, precisamente in via contrada Costa Bisaccia, una prestigiosa villa unifamiliare indipendente di circa 235 mq che si sviluppa su due elevazioni fuori terra adibita a B&B immersa in un vasto parco privato. Al livello della villa si estende un terreno di circa 10000 mq ,alle spalle, su un rialzo di circa 20 metri, si trova una terrazza di circa 5000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro che immette su un grande piazzale pavimentato destinato all'accoglienza e al parcheggio. Al piano terra, preceduto da un ampio e caratteristico porticato in legno, si trova il primo appartamento composto da un luminoso soggiorno cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e una lavanderia. Troviamo una funzionale cucina esterna verandata con un servizio con doccia per vivere appieno la stagione estiva. Attraverso una scala esterna in muratura si accede al primo piano, dove sono stati realizzati tre mini appartamenti speculari, ognuno dei quali è composto da una camera da letto, un bagno e balconi privati con vista panoramica sulla tenuta. Solo un appartamento che si chiama Ciliegia ha un cucinino. Gli esterni sono il vero cuore pulsante della proprietà, caratterizzati da una piscina di 12x6 metri con moderno impianto a sale, completa di camera tecnica e accessori, i distribuito su due livelli con un suggestivo dislivello di 20 metri tra il fronte e il retro della villa. Completano le dotazioni esterne una comoda cantina per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi necessari alla manutenzione del fondo. Sotto il profilo tecnico, l'immobile è un esempio di efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 10kw, un boiler solare da 300 litri per l'acqua calda sanitaria e una capiente cisterna idrica da 15000 litri a servizio dell'intera struttura. I punti di forza di questa proposta sono l'estrema versatilità degli spazi, attualmente adibiti con successo indipendente la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione che abbattono i costi di gestione e l'esclusività della piscina immersa nel verde. La zona offre la massima tranquillità tipica delle contrade residenziali di Partinico, garantendo silenzio e aria pulita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato e alle principali arterie stradali. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza plurifamiliare di lusso che come investimento ricettivo già avviato e pronto all'uso. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Presentiamo in vendita a Terrasini appartamento piano terra e primo piano, totalmente ristrutturato e arredato, con superficie commerciale di circa 140 mq, situato in una delle zone più richieste e servite del paese. L'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno al piano terra, al 1 piano camera da letto matrimoniale, stanzetta, bagno con doccia, oltre terrazzo calpestabile al piano e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano. Dotato di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo, l'appartamento assicura efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. La posizione è uno dei principali punti di forza: – vicino al centro di Terrasini – a pochi passi dal mare e dalla spiaggia della Praiola – ben collegato allo svincolo autostradale – inserito in una zona tranquilla e ben servita Questa casa in vendita a Terrasini rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze in Sicilia o investimento immobiliare a reddito, grazie all'elevata richiesta turistica della zona. Terrasini è una rinomata località della costa siciliana, apprezzata per il mare cristallino, il centro storico vivace e gli spettacolari tramonti sul mare.

Villa con giardino Altavilla Milicia (Palermo) - Terrazza panoramica

Ad Altavilla Milicia, in zona tranquilla e turistica a pochi minuti dalle splendide spiagge dal mare cristallino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente su unico livello di circa 120 mq, circondata da 600 mq di giardino privato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e il mare a breve distanza.

La villa, costruita nel 2001, è stata recentemente riqualificata energeticamente con cappotto termico e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, rendendo gli spazi pratici e funzionali.
Composizione interna
•soggiorno luminoso con camino
•piccola cucina
•camera da letto
•cameretta
•lavanderia
•doppi servizi
All'esterno la proprietà offre un ampio giardino di circa 600 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici. Zona cucina esterna con grande tettoia, barbecue e forno pizze.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante panoramica, ideale come solarium o area relax.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della costa palermitana.

Prezzo di vendita: €220.000
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita +39 327 5622182

Trappeto (PA)_Questa proprietà nata da un'idea di un noto architetto di Terrasini, si sviluppa in un lotto di 1250 mq su tre elevazioni sfalsate, per un totale di 320 mq e 200 mq di piano cantinato, ed è impreziosita da un'ampia veranda/porticato panoramico con una vista impareggiabile sul mare cristallino del comune di Trappeto e sulle lunghe spiagge della costa siciliana. Circondata da un terreno privato con piscina vicinissimo al litorale, garantisce assoluta privacy e un contatto privilegiato con la natura incontaminata del Mediterraneo. L'area verde privata è ricca di siepi e piante ornamentali come: gelsomino, rose, bouganville e ibisco. I passetti pedonali sono realizzati pietra calcarea e grés rosso e quadroni di cemento. Il colore dei prospetti è in prevalenza bianco con alcuni rivestimenti in pietra. Il fabbricato possiede un'altezza max 7 m che viene ammirata pienamente nella zona della cucina/soggiorno con tetto a falde di diversi livelli con travi in legno a vista e pavimenti in cotto fiorentino con due riproduzioni in maiolica Siciliana. Mentre all'esterno i tetti sono definiti con coppi alla siciliana, si tratta di una copertura realizzata con tegole di terracotta curve (i "coppi"), tipicamente modellate a mano o con tecniche che ne richiamano l'artigianalità. La cucina è in muratura già definita e parte degli arredi tagliati su misura vengono compresi nella vendita. Al piano terra troviamo inoltre un servizio e un vano studio. Attraverso pochi scalini si accede alla parte dello spazio parcheggio, con vano tecnico e area magazzino oltre servizio. Mentre dalla cucina soggiorno con scale in parquet si accede ad un'area soppalco con studiolo da dove si ammira la zona giorno e da dove si accede alla zona notte. Quattro camere da letto matrimoniali, una con annesso bagno con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona giorno, progettata per valorizzare la luce naturale con ampie vetrate verso l'esterno ed 36 mq di veranda coperta, si affaccia sulla zona verde con piscina regalando scorci di rara bellezza. Il piano seminterrato, con una superficie di circa 200 mq attualmente adibito a magazzino, rappresenta uno spazio estremamente versatile. Può essere trasformato in un'area relax, una sala hobby o una moderna zona fitness con spa. Ogni ambiente può essere personalizzato per soddisfare uno stile di vita esclusivo e su misura. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice residenza: è un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, dove ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo privato. La posizione è strategica, a soli 30 minuti dalla città di Palermo, 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale “Falcone e Borsellino”, e vicino a tutte le attrazioni balneari della Sicilia spiaggia di Trappeto, di Balestrate, Terrasini e Cinisi. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

In zona Palazzo Reale, in pieno centro storico, a circa 200 mt. dalla Cattedrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq. totalmente ristrutturato. L'immobile posto al secondo piano senza ascensore, di una palazzina di 3 complessivi, risulta così composto: ingresso su ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucinino, bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento presenta quattro balconi, è dotato di porta blindata, infissi in alluminio vetro camera, pavimentazione in cementina con decorazione "a tappeto", climatizzatori, una riserva idrica di 300 litri e si vende completo di arredi. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate metro Palazzo Reale-Orleans e dei bus a Piazza Indipendenza (capolinea della linea per Monreale). Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano vari siti di interesse storico/culturale quali: il Palazzo dei normanni, la Chiesa di S. Giovanni degli Eremiti e Porta Nuova oltre le aree verdi di Villa d'Orleans e Villa Bonanno con la sua area archeologica. L'immobile risulta così essere ideale sia come uso investimento, sia come abitazione per vivere nel cuore della città. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Misilmeri (PA), in contrada Cannita e più precisamente in via Eleuterio, la RE/MAX propone in vendita una splendida villa indipendente di 239 mq con corte esclusiva di pertinenza di circa 1400 mq di cui la metà coltivata con vari alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla quadrupla esposizione ed è così composto: piano terra con ingresso su un disimpegno che permette di entrare in un elegante salone doppio, da qui si accede al soggiorno con camino ed una splendida cucina in muratura, sempre sullo stesso piano troviamo una ampia camera matrimoniale, una comoda camera, un wc con doccia, un comodo ripostiglio ed una lavanderia; dal salone, tramite un'elegante scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, un'ulteriore camera da letto, un wc con doccia ed un comodo ripostiglio. La villa immersa nella natura in un contesto tranquillo, si trova a soli 3 minuti di auto (poco più di un km) dal Corso Umberto I di Ficarazzi, a 4,5 km dallo svincolo autostradale di Villabate ed a 3 km dalla SS121 Palermo Agrigento, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con un giardino indipendente e la possibilità di gustare i frutti di produzione propria, in una zona abitata tutto l'anno e non distante dai principali servizi come scuole, bar, supermercati, farmacie ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento.

A Cinisi (PA), precisamente in via Leonardo Sciascia, all'interno di un residence composto da due palazzine, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative compreso di box. L'immobile presenta un ingresso con porta blindata che si apre su un ampio salone collegato a una cucina. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di due balconi con esposizione angolare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due dotate di balconi. Sono presenti un servizio principale con vasca e un secondo servizio con doccia posto all'interno della camera matrimoniale. L'unità dispone di balconi con affaccio esterno. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq chiuso, con doppio accesso (esterno tramite scivolo e cancelli automatici e interno dalla scala condominiale) e un posto auto condominiale assegnato all'interno del residence con cancello automatico. L'appartamento dispone di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato Marazzi, termosifoni, pompe di calore, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per metano. L'immobile, inoltre, si trova in una posizione strategica in quanto è vicino a tutti i servizi. Un'opportunità abitativa completa e funzionale in un contesto residenziale curato. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Misilmeri - Zona Piano Stoppa - Porzione di bifamiliare nuova costruzione Scopri questa meravigliosa villa situata in una delle zone più belle di Piano Stoppa, a Misilmeri. Questo immobile di nuova costruzione unisce eleganza e funzionalità, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. Caratteristiche principali: - Ingresso: Accogliente accesso attraverso una zona porticata che introduce immediatamente alla luminosissima zona living. - Zona Living: Spaziosa e ben distribuita, comprende una cucina moderna e un soggiorno ideale per momenti di convivialità. - Zona Notte: Composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte progettate per garantire comfort e privacy. - Bagni: Due bagni finemente rifiniti, dotati di tutte le comodità. - Ripostiglio: Spazio utile per ottimizzare l'organizzazione della casa. - Corpo Tecnico Esterno: Aggiunge valore e funzionalità all'immobile, ideale per le esigenze quotidiane. - Giardino: Ogni villa avrà di pertinenza uno splendido giardino completamente recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per i giochi dei bambini. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto tranquillo e panoramico. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te! CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO.

Nel cuore di Villabate, in prossimità di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento confortevole e luminoso di 153 Mq. Costruito nel 1987, l'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si presenta in ottime condizioni. Dal vano scala condominiale si accede all'ingresso che porta direttamente all'ampia zona living dalla quale sia accede ad un delizioso terrazzino dove poter organizzare serate in compagnia dei vostri amici o dei parenti. Proseguendo si trova la comoda cucina abitabile. Dall'ingresso si accede ulteriormente ad un comodo salone nel quale rilassarsi. Dal corridoio, illuminato da dei bellissimi faretti a tetto, si accede alla zona notte con due splendide ed ampie camere da letto. Completano l'immobile 2 bagni ed un ripostiglio. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. Gli infissi e le finestre sono in legno douglas. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della tua famiglia e dei tuoi beni. La sua posizione strategica permette di raggiungere il capoluogo Palermitano pur mantenendo una sua posizione nel cuore di Villabate. La zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e signorile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani, negozi, scuole, centri commerciali ed ogni genere di confort. Contattaci oggi stesso, Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento confortevole e pratico, perfetto per ospitare una famiglia o un coppia.

Nel cuore di Terrasini, in Via Giovan Battista Cataldi, a due passi dal lungomare e dalla Piazza, presentiamo in vendita una soluzione indipendente di 60 mq totalmente ristrutturata, perfetta per chi cerca una casa funzionale, ben distribuita e in una posizione che fa la differenza. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una divisione interna studiata per sfruttare al meglio ogni spazio: Piano terra composto da un'accogliente zona soggiorno, bagno e una camera, ambienti pratici e subito vivibili. Primo piano composto da cucina, seconda camera e soppalco, elemento che aggiunge spazio e versatilità, ideale come zona relax, studio o ulteriore posto letto. La casa è stata ristrutturata: soluzione perfetta per chi desidera acquistare senza pensieri, sia per uso personale sia come investimento a reddito, vista la vicinanza al mare e al centro. L'immobile è dotato di videocitofono, viene venduto completamente arredato ed è inoltre provvisto di impianto solare termico, caratteristiche che aumentano comfort, efficienza e valore dell'abitazione. La posizione è uno dei punti di forza: zona servita, centrale, con negozi, servizi, bar, ristoranti e il lungomare raggiungibili comodamente a piedi. Un immobile che unisce indipendenza, posizione strategica e funzionalità, caratteristiche sempre più richieste nel mercato di Terrasini. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Aspra, località di mare che sta vivendo una forte rivalutazione turistica, in Via Marco Polo ad angolo con la Via Amalfi sono in vendita e in corso di definizione MODERNI APPARTAMENTI. L’edificio, a due passi dal mare e servito da ascensore, offre le ULTIME DISPONIBILITA' di 2 VANI da 54 mq, al 1° e 2° piano. Ogni abitazione quindi è composta da zona living con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. Tutti con comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideale per realizzare una pratica lavanderia o un comodo angolo cottura all’aperto. Ogni appartamento è dotato di finiture moderne, cappotto termico, climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico. E’ possibile inoltre acquistare box/magazzini al piano terra, ottimo per parcheggiare l’auto e avere allo stesso tempo spazio in più per conservare oggetti, attrezzi o materiali. Una proposta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale di prima casa e per chi invece vuole investire destinandola come struttura ricettiva e ottenere un ottimo ritorno economico, data la posizione strategica vicina a luoghi unici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi protagonista di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano e le Tre Piscine, e l’area naturale di Monte Catalfano. Cod. Rif. AM/8_54 (I prezzi s'intendono IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione. L’edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: è disponibile l'UNICA abitazione di PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ampio 2 vani. L'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. L'appartamento è arricchito dall'esclusivo giardino grande circa 60 mq, predisposto con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all’aperto. L'unità si distingue per finiture moderne e un’elevata attenzione al risparmio energetico: l’edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo. È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell’auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito. La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un’area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l’immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_54pt (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare. All’interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 94, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all’aperto. L’intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l’attenzione al benessere abitativo: l’edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo. È possibile inoltre abbinare all’acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, rende l’immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_94 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Aspra, apprezzata località di mare in forte crescita turistica, propone in Via Marco Polo, ad angolo con Via Amalfi, moderni appartamenti di nuova costruzione a pochissimi passi dal mare. All’interno di un edificio servito da ascensore sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di luminosi appartamenti ad angolo di 3 vani, con superfici di 89, pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, nelle ultime disponibilità. Le abitazioni si sviluppano con una confortevole zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi (uno in camera) e ripostiglio, e si affacciano su comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per organizzare una lavanderia esterna o un piacevole spazio living all’aperto. L’intervento si distingue per lo stile contemporaneo e l’attenzione al benessere abitativo: l’edificio è realizzato con cappotto termico rivestito con finitura antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, ed è completato da climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, garantendo comfort, efficienza energetica e durata nel tempo. È possibile inoltre abbinare all’acquisto box o magazzini al piano terra, una soluzione pratica che unisce comodità di parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. Questi appartamenti rappresentano una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica in un contesto di grande interesse turistico. La vicinanza a luoghi iconici come l’Arco Azzurro di Mongerbino, il faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, rende l’immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo con ottime prospettive di rendimento. Cod. Rif. AM/8_89 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione. L’edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA’ di 2 vani di 62 mq. Le abitazioni sono progettate per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto e servizio. Ogni appartamento è arricchito da comodi balconi, predisposti con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all’aperto. Le unità si distinguono per finiture moderne e un’elevata attenzione al risparmio energetico: l’edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo. È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell’auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito. La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un’area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l’immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_62 (Il prezzo s'intende IVA esclusa) Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

A Borgetto, in via Santoro Salvatore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore e completo di box auto doppio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da una cucina abitabile con persiana e accesso al balcone con affaccio sul prospetto, un ampio e luminoso salone, tre camere da letto tutte dotate di porta finestra con uscita su balcone, e due bagni moderni entrambi con doccia. Gli infissi sono in alluminio, garantendo resistenza, isolamento termico e acustico. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori e di climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione e una buona efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto doppio con accesso dal retro dell'edificio, ideale per ospitare due vetture o per essere sfruttato anche come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi comodi, funzionalità e una zona ben servita. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Carini, in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare, elegante e rifinita con materiali di alto pregio, realizzata secondo criteri costruttivi di elevata qualità. La proprietà è inserita in un lotto complessivo di circa 1.300 mq all'interno del quale sorgono due unità abitative di circa 209 mq ciascuna, immerse in un contesto riservato e di assoluta privacy. Ogni unità è circondata da un curato giardino privato di circa 450 mq con prato all'inglese, che valorizza l'armonia architettonica dell'immobile e ne esalta la vivibilità degli spazi esterni. La villa si distingue per le sue linee moderne, gli ambienti ampi e luminosi e per la perfetta integrazione tra interno ed esterno, offrendo una residenza che coniuga comfort, eleganza e qualità costruttiva. È accessibile da due strade — via Rocco Dicillo e via Amerigo Vespucci — e si sviluppa all'interno di un ampio giardino privato con area parcheggio rifinita in pregiato mattone di Custonaci. Al piano terra si apre una raffinata zona living, ampia e armoniosa, collegata alla cucina tramite una porta a scrigno in vetro. Gli ambienti godono di affacci diretti sulle aree esterne, dove trovano spazio le zone dedicate a pranzi e cene all'aperto . Completa il piano un elegante bagno con sanitari sospesi, un comodo ripostiglio e la scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte: un disimpegno che conduce alla terrazza con affaccio sul verde circostante, mentre la camera matrimoniale, con doppia esposizione sul giardino, si presenta come una vera e propria suite, con generosa metratura e bagno privato dotato di doccia. Il piano interrato è dedicato al benessere e all'intrattenimento, offrendo un'ampia area predisposta per la realizzazione di una spa con palestra, oltre a una camera aggiuntiva con bagno privato, rendendo l'immobile estremamente versatile e completo. Sempre dal piano interrato si può accedere ad un intercapedine rifinita in cemento armato ampia circa 1,5 m. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di allarme con videosorveglianza, bombolone GPL per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e zanzariere su tutte le finestre. La pavimentazione è realizzata in grès porcellanato di alta qualità. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. A soli cinque minuti dal Centro Commerciale Poseidon e in prossimità dello svincolo autostradale di Carini, a pochi minuti dai principali servizi, senza rinunciare al comfort e all'eleganza di una villa moderna immersa nel verde.

Bagheria (PA), a 500 metri dallo svincolo autostradale, ed esattamente in Via Consona, zona servita da qualsiasi servizio, proponiamo in vendita una villa ristrutturata di esclusiva proprietà. La villa di mq 250 circa è cosi composta, si accede da cancello elettrico in grande patio con copertura per le auto che possono ospitare diversi posti macchine. Posto a destra troviamo ampio forno per le pizze e ripostiglio di mq 50. Nel corpo centrale troviamo la casa patronale, si accede da piccola e comoda scala. L'appartamento patronale è interamente ristrutturato ed è cosi composto: si accede subito in grande salone open space curato nei dettagli con adiacente cucina soggiorno. Posto al centro dell'ampio salone troviamo un elegante e funzionante camino. Circolarmente troviamo un elegante servizio, due camere da letto, cameretta. Tutto ristrutturato e dotato di ogni comfort. Infissi in doppio vetro camera con insonorizzazione, porta blindata, pompe di calore. Adiacente all'immobile padronale, anch'esso dotato di porta blindata, troviamo un altro ingresso dal quale si accede tramite scala ampia, ad oggi conduce ad un ampia e panoramica terrazza di mq 150 con vista sia sul mare che sulla montagna, dove se di gradimento è possibile costruire. Oggi sono posti i panelli fotovoltaici di 10 kw con batteria di accumulo che garantiscono luce all'intera villa. Posto al piano terra invece troviamo un ampio piano seminterrato, anch'esso di mq 150 circa con funzionante servizio igienico, oggi adibito a luogo di svago con tavolo da biliardo ma è possibile creare 3 stanze. Tutta l'intera villa è circondata da ampio terreno di mq 1000 con alberi di ulivi e frutteti. Inoltre è presente ampia cisterna di 80 mila litri di acqua e colonnina di ricarica per auto elettriche. Non manca nulla per goderti la villa dei tuoi sogni ! E' POSSIBILE VISIONARE L'MMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

APPARTAMENTO IN VIA NOCE

Via Noce 6 – Palermo

Appartamento trilocale 81 mq piano 5° In una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo un appartamento di 81 mq al 5° piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. Prospiciente piazza principe di Camporeale, è una soluzione versatile e ideale per chi cerca comfort urbano in un contesto centrale e ben collegato anche alla circonvallazione e alle autostrade. L'immobile, oggi adibito a studio professionale, presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale: un ampio ingresso che si presta perfettamente a diventare una zona living con angolo cucina, collegata a un ambiente che potrai destinare a soggiorno o sala da pranzo. Segue una camera da letto matrimoniale, un servizio, un ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato. L'appartamento è dotato di porta blindata e climatizzazione; l'impianto di riscaldamento non è presente. Una soluzione abitativa che permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il vantaggio di una posizione comoda e centrale.
PREZZO € 125.000
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Per informazioni e appuntamenti:
marina.simoncini@iad-italia.it
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RE/ MAX presenta in vendita Villa di 84 metri quadrati in vendita a Campofelice di Roccella all'interno del MareLuna Village a pochi metri dal mare e a pochi km dalla splendida Cefalù e dal Parco naturale delle Madonie , situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata da spazi verdi e piante autoctone. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, garantendo una rapida e facile procedura di acquisto. La villa si sviluppa interamente al piano terra All'interno è composta da 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive. All'esterno, la villa è circondata da un ampio spazio esterno privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto rendendo tutto il contesto confortevole in una delle località più belle della costa siciliana.

Residenza di charme in Cefalù! Nel cuore più autentico di Cefalù, a pochi passi dalla maestosa Piazza Duomo e a soli 200 metri dal mare cristallino, ti attende una dimora storica di rara bellezza: la casa natale di Jacopo del Duca, celebre allievo di Michelangelo e protagonista del Rinascimento siciliano. Situata al secondo piano di un elegante edificio d'epoca, questa proprietà conserva tutto il fascino e la riservatezza del passato. La doppia esposizione regala scorci straordinari: da un lato il terrazzo domina il Duomo normanno e la Rocca, dall'altro i tetti e i vicoli medievali raccontano la poesia del centro storico. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con ingresso sulla cucina funzionale con accesso al terrazzo, due camere da letto – di cui una con bagno privato e accesso al terrazzo – un grande ambiente versatile e un secondo bagno. I soffitti alti e le volte originarie conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre i dettagli d'epoca invitano a una ristrutturazione capace di restituire splendore e personalità a ogni ambiente. Con un intervento mirato, questa dimora può trasformarsi in un appartamento di charme dal valore unico, perfetto come prestigiosa residenza privata o come investimento ad alto rendimento in una delle località turistiche più amate della Sicilia. Un'opportunità per vivere o investire nel cuore di Cefalù, dove storia, arte e mare si fondono in un'esperienza senza eguali.
Contattaci per scoprire il fascino di questa casa e immaginare la tua nuova vita in un luogo che profuma di storia e bellezza.

Ficarazzi, in contesto moderno e in zona strategica, elegante appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso su luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio. L’immobile di 1° piano con ascensore dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e offre la possibilità di personalizzare i pavimenti. La posizione è un vero valore aggiunto: a breve distanza vi è la stazione ferroviaria di Ficarazzi, collegata con frequenti corse verso Palermo, ideale per chi si muove quotidianamente per lavoro o desidera raggiungere comodamente il centro città. Pronta consegna. Un’occasione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. Cod. Rif. AM/53 ----------------------------------------- Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, situata al 1 piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L’immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina. Punti di forza: - Posizione panoramica e riservata; - Vista mare; - Ottime finiture e materiali certificati; - Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un’eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità, € 295.000 chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11

VENDESI IN RESIDENCE VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - FRAZIONABILE In zona Tommaso Natale e precisamente al n.93/E su un lotto di Mq 3.000 circa si propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di Mq 357 con piscina. La villa costruita negli anni ottanta si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli collegati oltre che da una bellissima, particolare e luminosa scala interna anche da accessi esterni. La stessa sorge all'interno di un elegante residence in via Tommaso Natale e alla stessa si accede da un comodo cancello carrabile e pedonale su un meraviglioso giardino arricchito da una bellissima piscina di dimensioni 9 x 5 caratterizzata da una classica e particolare forma a fagiolo. Da un imponente portone in legno massello si accede all'ampio salone completato da un elegante camino che domina con il suo prezioso marmo l'intero ambiente di rappresentanza, caratterizzato dai particolari e pregiati infissi anch'essi in legno massello, creando un meraviglioso contrastano con il bianco marmo di Carrara dei pavimenti. Al piano troviamo poi una particolare e comoda cucina abitabile in muratura con annesso soggiorno studio che rende tutto armonioso e confortevole. Troviamo infine il bagno di rappresentanza che accogli gli ospiti. La villa è caratterizzata dalla presenza degli ampi terrazzi coperti in corrispondenza del salone ma anche della cucina dove potere godere della frescura estiva e utili per accogliere cene e convivialità. Il piano S1 ha la caratteristica di avere delle ampie zone ad indiana che regalano degli ambienti luminosi e areati e grazie ai terrazzi circostanti consentono di potere vivere appieno la comodità e respirare i chiari profumi del giardino. Il piano ospita oltre che una cucina abitabile e un piccolo cucinotto sull'altra ala della villa, anche una ampia camera da letto padronale con bagno riservato arricchito da una utile vasca e una spaziosa cabina armadio. Oltre che altre quattro camere da letto tutte con affaccio esterno e porta finestre sui terrazzi, uno studio e tre comodi bagni con doccia o vasca di cui uno adibito anche a lavanderia. L'immobile di grande prestigio è fornito di un riscaldamento con caldaia alimentata con metano di città, porte e infissi di legno massello e vetri camera di chiara manifattura artigianale di particolare pregio. La villa è arricchita dal bellissimo giardino che accoglie alberi al alto fusto, piante grasse di macchia mediterranea, fiori di diversa specie altrettanto pregiate garantendo privacy e tranquillità. Il cuore pulsante dell'esterno è la splendida piscina con un ampio solarium ideale per vivere momenti di puro relax e convivialità in totale privacy. La villa offre un'eccezionale versatilità, perfetta anche per due nuclei familiari. INFATTI PROPRIO PER LA SUA PARTICOLARE STRUTTURA L'IMMOBILE SI PRESTA AD UN FRAZIONAMENTO CON POSSIBILTA' DUNQUE DI SFRUTTARE UN PUANO O PORZIONE DI ESSO AD USO INVESTIMENTO O CASA VACANZE. L'ingresso pedonale e carrabile è dotato di cancello automatizzato e un'ampia area parcheggio oltre che due corpi bassi con destinazione magazzino utili per riporre tutto ciò che necessario spesso conservare in una casa. Valore aggiunto infine è la possibilità di potere costruire un ulteriore piano in quanto il LOTTO DI 2840 MQ CIRCA HA UNA EDIFICABILITA' MC/MQ 0,75 PERTANTO HA UNA POTENZIALITA' EDIFICATORIA DI ULTERIORI MQ.400. La sua posizione strategica permette di raggiungere il Viale Regione Siciliana, la borgata di Sferracavallo o la spiaggia di Mondello e il centro città, ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e signorile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani, negozi e centri commerciali.

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa. La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata. Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort. Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi. Cod. Rif. VM/2 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1