Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Palermo Pag. 39

IN TRATTATIVA UNIVERSITA' - via Monfenera, nel cuore della vivace zona universitaria di Palermo, proponiamo in vendita ampio immobile posto al 1° piano in piccola palazzina anni '40. L'appartamento verte in discreto stato interno ed è composto da 4 camere da letto, cucina abitabile , wc (ristrutturaoto qualche anno fa) e balconi. La posizione strategica e l'ottima distribuzione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante per coloro che vorrebbero investire in una zona strategica che offre la possibilità di locare gli immobili sia a studenti che a lavoratori fuori sede. Attualmente locato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Tel. 0917733526 - Whatsapp 3887586893

Zona: Uditore In posizione strategica, a breve distanza dal Parco Uditore e inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, che si presenta in discrete condizioni abitative, sviluppa una superficie di circa 119 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, entrambe finestrate, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata e completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di particolare valore in zona. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Sferracavallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, totalmente ristrutturato nel 2021, ideale sia come abitazione principale che come investimento. (Rif. T 3423) L’immobile, di 67 mq, è composto da ingresso su ampio salone, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti, con rifiniture moderne e impianti rinnovati, rendendo la casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna degli spazi garantisce comfort e funzionalità, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e il mare di Sferracavallo e di Barcarello con tramonti celestiali. L’appartamento è dotato di d’ingresso con persiana in alluminio, infissi in vetro camera, porte in legno, pavimento in gres porcellanato con finitura parquet. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o uso investimento/casa vacanze. Peg

Via Vincenzo Di Pavia, 36 – tra Via Alessio Narbone e Via Antonio Veneziano, parallela della Via Dante, a 500 mt dalla Stazione Lolli. Trivani di 62 mq + Terrazzino, al 3° piano senza ascensore. (Rif. T 2214) L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in ceramica e porte in legno. La casa è composta da: ingresso su disimpegno, zona living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, ampio bagno, balcone e terrazzino sul prospetto. L’immobile è posto al 3° piano di una piccola palazzina dei primi ‘900 sprovvista di ascensore e con spese condominiali contenute. L’abitazione si presta sia per uso privato che di investimento. che voglia abitare in zona Tribunale, a pochi minuti dal centro e dal teatro Politeama. Si arriva velocemente anche nel servito Corso Finocchiaro Aprile, ai Cantieri culturali della Zisa passando per Piazza Principe di Camporeale, a tutte le cliniche di viale Regina Margherita. La zona è servita da supermercati (Todis proprio sotto casa), scuole (Liceo Umberto in via Filippo Parlatore, la Lumsa e la scuola elementare Manzoni) e dalla preziosissima stazione Lolli. Peg.

Luminoso appartamento in ottimo stato nel cuore di Carini
In Via Giacomo Leopardi, in una delle zone più comode e servite di Carini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 mq, posto al terzo piano, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno composta da una cucina e da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar e diverse attività commerciali, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, perfetto per chi desidera vivere in una zona pratica e centrale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Palermo Centro Storico – Via Orologio

A pochi passi dal Teatro Massimo | Appartamento con balcone e terrazzo di 15 mq

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi metri dal Teatro Massimo e dalle principali arterie come Via Maqueda, Via Roma e Via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con balcone su strada e raro terrazzo interno di circa 15 mq.

Una soluzione di grande interesse, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico-ricettivo ad alto rendimento.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio in discrete condizioni e conserva ancora oggi il carattere tipico delle dimore storiche palermitane, con ambienti ampi e suggestivi soffitti a volta che conferiscono personalità e profondità agli spazi.

La distribuzione interna è funzionale e versatile: un comodo ingresso introduce a un primo ambiente di disimpegno che conduce alla zona principale della casa. Sul prospetto principale si sviluppano due ampie camere, entrambe con accesso a un lungo balcone che garantisce continuità di luce e affaccio diretto sulla via.

Una terza camera, più riservata, amplia le possibilità d'uso dell'immobile, mentre gli ulteriori ambienti di servizio permettono una riorganizzazione moderna degli spazi in base alle esigenze. La cucina è ampia e abitabile, con dispensa e servizio WC.

Uno degli elementi più interessanti e sempre più rari nel centro storico è il terrazzo interno di circa 15 mq, affacciato su una corte silenziosa e riservata. Uno spazio intimo, lontano dal dinamismo della città ma perfettamente inserito nel suo cuore, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.

Nel complesso non si tratta semplicemente di un immobile da ristrutturare, ma di una proprietà che conserva una forte identità architettonica e che offre la possibilità concreta di essere reinterpretata e valorizzata, sia come residenza principale di charme sia come investimento nel circuito turistico-ricettivo.

La combinazione tra posizione strategica, caratteristiche storiche e presenza di uno spazio esterno privato rende questa soluzione una proposta rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare del centro storico di Palermo.

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA VILLAGRAZIA. Esattamente in via Villagrazia, Errbicasa propone in vendita una appartamento indipendente ubicato al piano terra, con magazzino e spazio esterno. L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere ed un servizio. Ideale per chi cerca una soluzione totalmente autonoma con posto auto e spazio esterno di pertinenza esclusiva. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più richieste della città, in Via Mariano D’Amelio, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento 6 vani di 167 mq, situato al 7° piano, caratterizzato da doppio ingresso, tripla esposizione ed una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L’immobile si apre su un grande salone triplo con ampio balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con ingresso indipendente ed un secondo balcone veranda. La zona notte comprende 3 comode camere da letto, doppi servizi (WC con vasca e WC con doccia) e un ampio ripostiglio. La distribuzione razionale degli spazi e le buone condizioni generali permettono di personalizzare l'immobile con interventi contenuti, trasformandolo in una residenza moderna ed elegante. L'appartamento è dotato di: -Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa -Infissi in alluminio -Impianto elettrico certificato - Porta blindata Completa la proprietà un GARAGE soppalcato di circa 16 mq, comodamente collegato all’appartamento tramite ascensore. NOTA IMPORTANTE: l'appartamento si vende con il box. Il prezzo dell'immobile incluso il box è di €320.000,00 Alcune immagini sono rendering fotorealistici realizzati per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti. Per informazioni e visite: Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare Tel./WhatsApp: 091 78 28 123

Zona: Carini / Via Sant'Anna Nel cuore di Carini, in una posizione strategica e ricca di servizi, all'interno di un elegante e riservato contesto condominiale, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile realizzato nel 2000, inserito in un curato residence dotato di posto auto. L'immobile, di circa 108 mq, conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, ben distribuiti e alla piacevole luminosità che caratterizza ogni ambiente. La casa si compone di un accogliente e spazioso salone, una camera da letto matrimoniale, due camerette, una comoda cucina abitabile, lavanderia, bagno ed un ampio terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo numerosi comfort: riscaldamento autonomo, armadio a muro, zanzariere, infissi in vetrocamera per un migliore isolamento termoacustico e porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. Lo stabile è sprovvisto di ascensore ma dispone della relativa predisposizione, rappresentando un interessante valore aggiunto per il futuro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Agenzia IMMOBILIARE FRIMM università via Stefano Bilardello, 9 - 90128 Palermo tel. 3512090115 Luminoso 130 mq – Zona Leonardo Da Vinci / Agip In contesto residenziale tranquillo (via Angelo Maiorana), vendesi luminosissimo appartamento di 130 mq al 1° piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi e splendide vedute sul verde. Perché innamorarsene: Salone Doppio di 45 mq: immenso e inondato di luce. Cucina Abitabile Top: con angolo cottura in muratura, balcone verandato, dispensa in marmo e lavanderia dedicata. Zona Notte e Servizi: 2 ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Finiture: pavimenti in marmo, infissi vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo e allarme. Esterni: grande balcone perimetrale. Stabile anni '70 in ottimo stato con androne rifatto e videocitofono. Posizione strategica: zona servitissima, a pochi metri dalla fermata del tram per girare la città in totale comodità. Pronto da abitare, ideale per famiglie Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Bronzino Immobiliare affiliato Frimm al seguente recapito telefonico: 3512090115

Via Catania traversa di Via Libertà in prossimità di piazza Croci – Politeama nel cuore pulsante di una delle zone più storiche e ricercate di Palermo, all'interno di un prestigioso palazzo in stile Liberty 85 mq 3 vani interamente ristrutturato e mai abitato. Varcando la soglia del tuo ingresso semi-indipendente, la sensazione è immediata: quella di entrare in un mondo a parte, intimo e protetto. La porta blindata, con il suo vetro opacizzato, lascia filtrare una luce morbida che ti accoglie in una casa che profuma letteralmente di nuovo. Il pavimento in grès che riproduce fedelmente il calore del parquet, stendendosi in tutta la casa come un morbido tappeto di legno, le finestre in PVC a taglio termico isolano perfettamente la casa mentre il bagno si trasformerà nella tua spa privata: le tonalità moderne del grès effetto cemento incorniciano una splendida doccia con idromassaggio, Ogni stanza è climatizzata con sistemi di ultima generazione in classe A++, pronti a rinfrescare le tue estati siciliane o a scaldare i tuoi inverni con il minimo impatto energetico. Gli impianti sono nuovi di zecca e certificati, l'illuminotecnica è un punto di forza della casa: un impianto LED a luce naturale illumina perfettamente tutti gli ambienti, integrato da una luce di cortesia scenografica sopra la zona TV. Discorso a parte per il bagno, dove faretti a luce calda creano un'atmosfera soft e votata al relax, predisposizione per la fibra ottica e persino l'impianto TV è stato progettato con schermatura contro le frequenze 5G. L'architettura interna è stata ripensata per offrire una distribuzione fluida e funzionale: ingresso su zona living, una spaziosa camera da letto principale, una cameretta ideale come stanza per il bambino o come studio, completano l’appartamento il bagno, la lavanderia ed il ripostiglio. Questa casa in Via Catania è perfetta come abitazione principale, raffinato punto d'appoggio in città o come investimento ad altissima redditività con la comodità di una ristrutturazione totale "chiavi in mano". Classe energetica in fase definizione

VIA EVANGELISTA DI BLASI - PERPIGNANO ALTA Nel cuore di Perpignano Alta, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 90 mq situato al primo piano di un edificio senza ascensore, costruito nel 1970 , composto da soli due piani. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre una disposizione funzionale con tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti, un ripostiglio, una cucina abitabile e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Dalla scala condominiale, al secondo piano, è possibile accedere ad un ampio terrazzo esclusivo, che offre uno spazio aggiuntivo per godere delle giornate di sole. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, in una zona che offre servizi e comodità a portata di mano. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi metri dal mare, nel cuore autentico di Sferracavallo, uno dei borghi marinari più caratteristici e amati di Palermo. In Piazza Marina proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una delle zone più richieste dal turismo locale e internazionale. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzino sul retro, accessibile direttamente dalla cucina, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal mare, dal porticciolo turistico, dai rinomati ristoranti di pesce e da tutti i principali servizi del quartiere. Un contesto vivace e ricercato che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una struttura ricettiva destinata agli affitti brevi. Se sei alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle località più suggestive della costa palermitana, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

VISTA ED UN MARE DI LUCE in Via AMMIRAGLIO RIZZO Appartamento in vendita nei pressi della Fiera del Mediterraneo e precisamente in via Ammiraglio Rizzo, posto all'ottavo piano di uno stabile di nove con acsensore e con vista panoramica sulla città ed una luce infinita. L’immobile si trova all'ottavo piano di un condominio in buone condizioni e la poszione è ideale per chi desidera vivere nella primissima periferia di Palermo e rimanere comunque collegato in modo efficace e funzionale alla citta, al suo centro oppure alle zone marinare limitrofe come Addaura e Mondello. In pochi passi raggiungi la rinomata e alberata strada della Favorita, che ti porta direttamente verso le zone balneari di Palermo in appena 10 minuti di macchina. L’immobile è in buone condizioni, ampio e pieno di luce con i due servizi appena rifatti, un comodo impianto di riscaldamento parziale e gli infissi parzialmente rifatti. Grazie alle tre esposizioni, tutti gli ambienti risultano naturalmente luminosi e ariosi e potrai ammirare la città dalle diverse angolazioni. L’appartamento si sviluppa con un ingresso su disimpegno che mette in comunicazione i vari ambienti. Inizialmente la zona di rappresentanza con il salotto ampio e panoramico ed il grande balcone che ti permetterà di ammirare dall'alto la città. L'interno è modificabile, le tramezzature presenti potranno darti l'opportunita di modificare spazi e camere anche se, l'immobile non necessità di interventi urgenti. Dal corridoio centrale si aprono le tre camere da letto, tutte comode, due matrimoniali ed una piu piccola le quali, garantiranno privacy a tutti i membri della tua famiglia. I due servizi appena rifatti saranno di supporto a tutta la tua famiglia e ti permetteranno di prepararti in totale relax e senza premura. La comoda cucina è abitabile, con un balcone che sporge sul prospetto e sarà il luogo principale per la tua famiglia all'interno della casa, dove trascorrere in armonia la tua quotidianità. Due ripostigli ti aiuteranno a tenere tutto ordinato ed al posto giusto. Per una tua migliore comprensione degli spazi, l'mmobile in vendita in via Ammiraglio Rizzo è cosi composto: INGRESSO, AMPIO SALONE PANORAMICO, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI e DUE RIPOSTIGLI. Zona tranquilla e piena di diverse tipologie di immobili, negozi, scuole, teatri, supermercati. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Palermo in via Ammiraglio Rizzo previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

Bagheria, Via Severino – Nelle immediate vicinanze di Piazza Collegio e dei corsi principali della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato al primo piano. L’immobile sviluppa una superficie di circa 45 mq. Una comoda scala interna conduce direttamente all'abitazione. Entrando si viene accolti da un funzionale ingresso che disimpegna in modo ottimale i vari ambienti: una camera matrimoniale, una cucina con accesso al balcone del prospetto principale, un bagno finestrato dotato di doccia e un soggiorno, anch’esso con affaccio sullo stesso balcone. Le finiture interne presentano una pavimentazione in gres effetto cotto, porte in legno con inserti in vetro decorato e infissi esterni in alluminio completi di persiane a battente scure. La soluzione viene venduta comprensiva di arredo; un dettaglio che rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento (da mettere subito a reddito), sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere sin da subito. La posizione centralissima, infine, rappresenta un forte valore aggiunto: la vicinanza a tutti i servizi principali permette infatti di spostarsi comodamente a piedi, senza la necessità di utilizzare l'automobile. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959, che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su Facebook, cliccando 'Mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Corso Calatafimi — In una zona ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un’antica palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di un’ottima luminosità naturale ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone che espone su retroprospetto, camera da letto con balcone su Corso Calatafimi, wc con doccia, stanzino e 2 piccoli ripostigli. L'appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo già locato e garantendo una buona rendita annua. L'abitazione si presenta in discrete condizioni, wc ristrutturato e porta blindata. La posizione strategica su Corso Calatafimi rappresenta un ulteriore valore aggiunto. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La nostra agenzia offre inoltre un servizio di consulenza creditizia personalizzata, pensato per accompagnare ogni cliente nella scelta della soluzione finanziaria più adatta alle proprie necessità.

In via Salamone Marino, parallela del Corso Tukory e a pochi passi dal Policlinico e dalla stazione centrale, in stabile anni '40, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 76 mq ed è così composto: ingresso su cucina abitabile, una camera da letto con cabina armadio, un' altra camera da letto, cameretta e bagno. Internamente è in ottimo stato in quanto è stato totalmente ristrutturato. Gli infissi sono in vetro camera e alluminio, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una famiglia che per chi cerca un investimento immobiliare. DIsponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile bifamiliare, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq e si distingue per gli ampi spazi, che consentono di realizzare una comoda zona giorno e fino a tre ampie camere da letto particolarmente luminose. Grazie alla quadrupla esposizione, la proprietà gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con tutti e quattro i lati esposti al sole, garantendo ambienti ariosi e confortevoli. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul Golfo, regalando momenti di relax. Completano la proposta, con possibilità di acquisto separato, un appartamento già abitabile posto al secondo piano e due comodi garage di circa 60 mq e 40 mq, ideali come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile configurazione degli ambienti una volta ultimati. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattandoci telefonicamente o tramite WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa, per offrire un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto. Contattaci per richiedere una consulenza gratuita e scoprire la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Vicolo Giardinelli ai Tartari – a pochi passi da Via Roma In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita due unità immobiliari catastalmente distinte, da ristrutturare, distribuite su due livelli e situate al primo e secondo piano di uno stabile privo di ascensore. Composizione degli immobili: Primo piano: Unico vano con finestre Secondo piano: ingresso su soggiorno luminoso, camera da letto con balcone, cucina e bagno finestrato. Le due unità, pur essendo accatastate separatamente, vengono proposte in vendita congiuntamente e rappresentano un'interessante opportunità. Ottima soluzione per uso residenziale o investimento. L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 13/03/2027, con un canone mensile di € 600,00. Visionabile previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Nella località di Brancaccio, a Palermo, è disponibile un appartamento di 50 mq situato al secondo piano con terrazza coperta sovrastante. L'immobile offre una disposizione funzionale, un soggiorno accogliente che garantisce praticità e comfort. La doppia esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e arioso. Uno dei punti di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La zona è ben fornita di servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto urbano.

In Via San Lorenzo, proponiamo in vendita una palazzina totalmente indipendente, con prospetto rifatto nel 2020, attualmente suddivisa in tre monolocali e un box, con la possibilità di unificare il tutto e realizzare un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 135 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, arricchito dalla presenza di un pratico sottoscala, ideale come spazio di stoccaggio. Al piano ammezzato è presente un primo monolocale composto da un unico ambiente giorno/notte, cucinino, bagno finestrato e un comodo balcone. Il primo piano ospita altri due monolocali, anch’essi composti da un unico ambiente, cucina e bagno. Sul piano sono inoltre presenti un balcone con esposizione direttamente sulla pubblica via e un ampio terrazzo di circa 30 mq, caratterizzato da una tripla esposizione e da una piacevole vista su Monte Pellegrino. Completa la proprietà un box di comoda metratura, accessibile direttamente da piano stradale, dotato di bagno e ripostiglio. L’immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria generale. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, mentre gli infissi sono in legno. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

In zona Cruillas, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, in un contesto tranquillo e riservato. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall'accesso: dal portone d'ingresso si accede esclusivamente a due unità abitative, garantendo maggiore privacy e una gestione estremamente contenuta degli spazi comuni. L’immobile è inserito in un contesto residenziale di dimensioni ridotte, caratteristica che assicura tranquillità e costi di gestione contenuti, con assenza di spese condominiali ordinarie. Il secondo piano valorizza la luminosità degli ambienti e offre una piacevole sensazione di riservatezza, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare. Proprio per consentire ai potenziali acquirenti di immaginare le potenzialità dell'immobile una volta riqualificato, alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale e rappresentano esclusivamente ipotesi di ristrutturazione e arredamento. Lo stato attuale dell'appartamento è da considerarsi integralmente da rinnovare. Grazie alla sua configurazione interna, l'immobile offre diverse possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, adattandosi alle più svariate esigenze abitative o di investimento. La zona di Cruillas, ben collegata e servita, accresce ulteriormente l'interesse della proprietà grazie al buon potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Soluzione ideale per investitori, imprese di ristrutturazione o per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, valorizzando al massimo il potenziale di un immobile dalle ottime caratteristiche. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia al numero fisso 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

(NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Passaggio Gino Marinuzzi – Zona Calatafimi Bassa / Villa Tasca In stabile degli anni '55, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, con ingresso dal portone condominiale e doppia esposizione sul prospetto principale e su Via Gino Marinuzzi. L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale: dall'ingresso si accede alla cucina di circa 8 mq e al soggiorno; proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, servizio con doccia e pratico ripostiglio. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. L'appartamento presenta pavimentazione in scaglie di marmo, infissi e porte in legno. Necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione del bagno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio e per la presenza di numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare in un contesto ben collegato e ricco di servizi. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130

Via Venero 247/a - L'appartamento posto al piano terra si colloca nella parte alta di Via Venero, un'area ricca di storia! Cenni storici: Nel Seicento sorgeva il grande giardino privato dell'arcivescovo Girolamo Venero, che nel 1626 fece convogliare le sorgenti vicine, erigendo fontane e vasche per irrigare agrumeti e giardini e dove fino allo scorso secolo, si trovava un lavatoio pubblico dove le donne sciacquavano i panni. Nel corso del Novecento, il contesto è mutato radicalmente: la zona ha abbandonato la sua destinazione agricola e il tratto oltre la Circonvallazione ha visto succedersi villette residenziali e piccoli nuclei di palazzine immerse nel verde. Oggi, questa porzione di Via G. Venero è percepita come un tranquillo borgo periferico, pur rimanendo integrata nel tessuto commerciale e nei servizi della strada principale. L'immobile: Accessibile senza barriere, è composto da un ingresso che conduce ad una sala da pranzo, poi ad una cucina abitabile, attualmente chiusa a veranda che potrà essere facilmente riconvertita in un terrazzo o in un'area esterna ideale per la vita familiare. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia e una terza stanza versatile, ideale come ampio camerino o come ambiente per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno con vasca da bagno ed un comodo ripostiglio. Perché sceglierlo? Questo piano terra unisce la praticità dell'assenza di barriere architettoniche alla tranquillità di un borgo ricco di storia. Un valore aggiunto non trascurabile è la facilità di parcheggio: niente più stressanti giri a vuoto per trovare un posto auto, qui ci si ferma con comodità. La soluzione ideale per famiglie, persone con mobilità ridotta o professionisti che cercano autonomia, ambienti generosi e praticità nella vita di tutti i giorni. L'immobile è attualmente locato. Contattaci subito per scoprirlo comodamente da casa con il nostro Virtual Tour 360° (presto online), un’esperienza che ti permetterà di esplorare ogni ambiente come se fossi già sul posto. Per maggiori informazioni: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp). La nostra agenzia mette a disposizione dei nostri clienti un consulente finanziario della KIRON, se sei interessato fissa un appuntamento per calcolare il tuo mutuo.

Situato in una delle zone più servite della città, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Notarbartolo e alla linea tranviaria. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni genere: bar, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, oltre alla presenza di scuole di ogni ordine e grado. In uno stabile degli anni ’70, recentemente valorizzato dal rifacimento del prospetto, proponiamo un appartamento situato al sesto piano di un edificio di dodici livelli, dotato di servizio di portierato, doppio ascensore e riscaldamento centralizzato. L'appartamento, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso, si presta facilmente a un eventuale frazionamento o alla realizzazione di una soluzione casa-studio. L'immobile si apre su un ampio salone doppio con affaccio su un primo balcone prospiciente la facciata principale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tre delle quali servite da balcone. Completano la distribuzione interna una spaziosa cucina-soggiorno con annesso ampio ripostiglio e due servizi. La generosa metratura e la razionale disposizione degli ambienti rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. L'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Attualmente presenta pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio e vetro. Grazie alla favorevole esposizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Possibilità dio visionarlo previo appuntamento telefonico allo 091.625.0300 o per informazioni anche all'indirizzo email pacc7@tecnocasa.it