Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Palermo Pag. 116

Codice 33 - PREZZO EURO 148.000 Ti presentiamo un ampio appartamento di 5 vani, di circa 142 mq, situato al primo piano, nelle adiacenze di Viale Giulio Cesare a Villabate. La zona giorno è composta da un' ampio e luminoso soggiorno con balcone adiacente e di una cucina soggiorno con balcone terrazzato. La zona notte è disimpegnata e comprende una comoda camera da letto con balcone ,due camerette di cui una con balcone, wc doccia. L'immobile è dotato di porta blindata, assicurando la massima sicurezza per te e la tua famiglia. Inoltre, l'impianto di riscaldamento e i climatizzatori in tutte le stanze ti permetteranno di vivere in un ambiente confortevole in qualsiasi stagione, l'impianto fotovoltaico da collegare offre la possibilità di un risparmio energetico significativo, contribuendo anche alla salvaguardia dell’ambiente. Inoltre, è presente un caricatore per auto elettriche condominiale, ideale per i possessori di veicoli green. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 33 - PREZZO EURO 148.000

MISILMERI – VIA PIAVE Nel cuore di Misilmeri, a pochi passi a piedi da c/so IV Aprile, proponiamo in vendita un appartamento di 70mq sito al piano terra. L’appartamento, degli anni ‘60, gode di tripla esposizione risultando molto luminoso e con un funzionale ricircolo d’aria in tutte le stanze. L’accesso all’immobile è totalmente indipendente e gli spazi interni si articolano in camera da letto, cucinotto e sala da pranzo. La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi interni sono in alluminio e quelli esterni sono in legno. L’appartamento si presenta in buono stato generale, con gli allacci della cucina da ricreare. La zona centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L’immobile è indicato anche a chi cerca ad uso investimento. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/ 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/ 091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Tra la Cattedrale e Piazza Monte di Pietà, precisamente in Via della Rosa alla Gioia mia, proponiamo la vendita di un piano terra in stabile ristrutturato. L'appartamento, anch'esso in buono stato, si compone di due ampi locali con annessi servizi e spazio esterno di pertinenza. Presenti due ingressi indipendenti. La posizione lo rende ideale sia per abitazione che per uso investimento, date la zona ben servita e la vicinanza ai maggiori luoghi d'interesse del Centro Storico. Nello stesso stabile gestiamo anche un monolocale al primo piano, un trilocale al secondo piano ed un bilocale al terzo piano. E' possibile visionare gli immobili, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

VENDESI – MONDELLO, VIA NESEA – Appartamento indipendente in villa con spazi esterni In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente in villa, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna comoda e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato, molto luminoso e completamente abitabile, troviamo una spaziosa zona giorno con camino, cucina, servizio e una camera. Al piano rialzato è presente una camera da letto matrimoniale e un ulteriore bagno. La superficie coperta è di circa 130 mq, a cui si aggiungono circa 140 mq di spazi esterni privati, perfetti per vivere all’aperto in totale relax e privacy. Il prezzo richiesto è di €320.000,00 CLASSE ENERGETICA G Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. 091/326502

Codice 35 - PREZZO EURO 200.000 Villabate adiacenze viale principale appartamento 5 vani posto al piano terzo con ascensore, mq 135 circa composto come segue: ingresso zona living Salone/cucina con balcone- disimpegno- n. 2 wc doccia- ripostiglia- due camerette con balcone - camera da letto con balcone-terrazzo sovrastante di mq 150 circa. Infissi in alluminio a taglio termico- possibilità acquisto a parte box auto. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 35 - PREZZO EURO 200.000

POLICLINICO, PALERMO, Appartamento in vendita di 81 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 3, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 145 Classe Energetica: G

CIMINNA, Appartamento in vendita di 148 Mq, Ristrutturato, Classe energetica: G, posto al piano 2° su 2, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 110.000 Classe Energetica: G

Zona Arenella, a 6 metri dalla spiaggia e più precisamente Via Della Leva proponiamo, in palazzina con ascensore, un quinto piano così composto: Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doccia, ripostiglio e balcone sul prospetto. L'immobile gode di una vista unica ed eccezionale sul mare come si può notare dalle foto. L'appartamento è possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico.

Ogni giorno, il fascino autentico di Monreale. Nel cuore del centro storico di Monreale, a breve distanza dal celebre Duomo e in una tranquilla traversa di Via Antonio Veneziano, sorge questa interessante opportunità in Via Umberto Maddalena. Qui un appartamento al piano terra, interamente ristrutturato sia nell' impianto elettrico e idrico sia nelle finiture, ti aspetta per regalarti una nuova opportunità. La casa accoglie con una comoda zona giorno, che introduce senza barriere alla camera da letto, impreziosita da un soppalco che amplifica lo spazio verso l'alto. A sinistra si apre la cucina, pensata per l'essenziale, affiancata da un comodo bagno con doccia. A completare la casa, due ripostigli ricavati sottotetto, ideali per ogni necessità di ordine. Completa la proprietà la predisposizione per i climatizzatori, un dettaglio che consente di installare facilmente un sistema di climatizzazione per assicurare benessere e praticità durante tutto l'anno. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, grazie a una posizione che vale più di ogni altra descrizione. Scoprila comodamente da casa tua con il nostro Virtual Tour 360° La nostra agenzia offre ai propri clienti la consulenza specializzata di un consulente finanziario KIRON per valutare la migliore soluzione di mutuo. Per maggiori informazioni, per ricevere il link al Virtual Tour guidato e per fissare un appuntamento: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp)

Codice 188 Luminoso pentavani mq 120 pressi mare sulla litoranea Palermo- Ficarazzi. Posto al piano primo di un edificio trifamiliare. Contesto riservato e signorile. L'interno è costituito da: ampia sala d'ingresso, salone/cucina con comodo e panoramico balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone - due camerette- wc doccia- ripostiglio. Libero. ACCESSO PEDONALE AL MARE. PREZZO EURO 165.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 188 - PREZZO EURO 165.000

Codice 93 - PREZZO EURO 150.000 Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e residenziale, non perdere l'occasione di scoprire questo splendido appartamento di recente costruzione a Ficarazzi, situato in un contesto moderno e accogliente. Questo immobile posto al piano terra, ha una superfice di 100 mq oltre pertinenze esterne. La zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina abitabile con pertinenza esterna,il disimpegno conduce alla zona notte che comprende una camera da letto e una comoda cameretta, e due wc doccia. Inoltre è dotato di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, porta blindata, impianto di riscaldamento termo autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione, antenna TV centralizzata. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 93 - PREZZO EURO 150.000

Codice 51 Ficarazzi appartamento 4 vani di mq 113 posto al piano primo con ascensore di un elegante contesto residenziale: ingresso soggiorno/cucina con balcone adiacente, disimpegno, due camerette, camera matrimoniale, veranda, wc doccia,ripostiglio. Doppia esposizione. Inoltre : impianto di riscaldamento termo autonomo, impianto di climatizzazione, caldaia. EURO 169.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 51 - PREZZO EURO 169.000

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli al 2° e 3° piano di via Rosario Riolo 36, nei pressi di via Sammartino. L'immobile con ingresso al secondo senza ascensore, è così suddiviso: al secondo piano ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile , 1 bagno, ripostiglio-lavanderia, due balconi, nel soggiorno è presente una scala in legno e metallo, di collegamento al terzo piano, che si compone di un vano di passaggio con grande terrazzo privato, una stanza da letto, wc, l'immobile è fornito di infissi in alluminio con vetrocamera, armadi a muro, impianto di video citofono, porte blindate e impianto di riscaldamento autonomo a gas, ed è stato recentemente ristrutturato, ed è gradevolmente arredato (c.e.:G) contattare AGENZIA VBIMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Torretta, precisamente in via Ungaretti, un luminoso e panoramico appartamento di 3 locali situato al secondo piano (senza ascensore) di uno stabile tranquillo e riservato. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta sul panorama circostante. Composizione interna:Ingresso , spaziosa cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta singola, servizio e una comoda veranda coperta. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/686.10.20 oppure contattaci al numero 091/893.53.19.

Riferimento immobile: 895977 Appartamento in Vendita a Campofelice di Roccella - Residence Agave** Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del Residence Agave, a soli 5 km dallo svincolo autostradale PA-CT e a pochi minuti da Campofelice di Roccella e Cefalù. Questo accogliente appartamento a schiera di 80 m² è perfetto per chi cerca comfort e relax. Composto da una cucina funzionale, una camera da letto, una cameretta e due bagni, offre anche una camera soppalcata con bagno privato per la massima privacy. Goditi il sole sui due terrazzi privati, circondati da ampie zone di prato inglese e una splendida piscina. La struttura è dotata di servizio di portineria, accesso diretto alla spiaggia attrezzata e numerosi servizi ricreativi, tra cui campi da calcetto, bocce e un'area giochi per bambini. Durante i mesi estivi, l'animazione renderà le tue giornate ancora più vivaci! L'appartamento è in ottimo stato, luminoso e arieggiato grazie alla doppia esposizione. Con possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative, rappresenta un'ottima opportunità per investire o vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo! Posto auto assegnato incluso. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

CORSO DEI MILLE, IN ZONA BEN SERVITA, ALL'INTERNO DI UN RESIDENCE, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELLISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA TRE AMPI VANI OLTRE CUCINA SOGGIORNO, DOPPI SERVIZI, ARMADIO A MURO, DUE ESPOSIZIONI PARALLELE, POSTO AUTO RISERVATO. L'APPARTAMENTO E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E SI TROVA OTTIMO STATO DI MANTENIMENTO.

Codice 24 -PREZZO EURO 268.000 Ficarazzi corso principale palazzina indipendente su tre elevazioni di mq 340 circa oltre locale commerciale di mq 80, disposta come segue : Piano terra locale commerciale di mq 80 unico ampio vano con antibagno e bagno Piano primo: soggiorno/cucina con balcone - sala da pranzo- disimpegno - camera da letto - cameretta-wc Piano secondo: Salone con balcone - cucina con balcone - disimpegno- 2 camere - ripostiglio- 2 wc- balcone /terrazzino Piano Terzo : 1 vano con terrazzo adiacente . Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 24 - PREZZO EURO 268.000

Riferimento immobile: 896068 3 VANI + BOX AUTO - DA RISTRUTTURARE - MONREALE Scopri il fascino di questo appartamento su due piani situato nel cuore di Monreale, in Via Sant'Isidoro, a soli 200 metri dal magnifico Duomo. Questa palazzina degli anni '50 offre un ingresso indipendente e un'opportunità unica di personalizzare uno spazio di 112 m² commerciali. Al piano terra, troverai una spaziosa zona living di 37 mq e un altro ambiente di 38 mq da trasformare secondo i tuoi desideri. Al primo piano, una mansarda di 37 mq con altezza del tetto di 2 metri ti aspetta per essere ridisegnata. Il magazzino di 32 mq può essere utilizzato come box auto, aggiungendo ulteriore praticità a questa proprietà. Con tre vani e tre bagni, l'appartamento è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Riferimento immobile: 896049 **Appartamento in Vendita a Cinisi - Via Rocco Chinnici** Scopri questo incantevole appartamento situato a pochi passi dalla splendida spiaggia di Magaggiari, nella rinomata zona di Cinisi. Completamente ristrutturato, questo immobile al primo piano offre una vista panoramica che ti lascerà senza parole. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, una cucina abitabile perfetta per le cene con amici e familiari, un corridoio con annesso armadio a muro, camera da letto principale con annesso balcone, una cameretta con armadio a muro e un bagno elegante, posto auto riservato. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico, Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti, assicurando la massima funzionalità e sicurezza. Inoltre, le grate in ferro e le serrande elettriche offrono un ulteriore livello di protezione e comfort. Con grande terrazzo panoramico, che offre una magnifica vista sulla zona circostante, ideale per momenti di relax, questo appartamento è ideale per chi ama godersi momenti di relax all'aperto inoltre è dotato di doccia esterna e piano di appoggio con lavello. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Via Rocco Chinnici - Libero villino con ingresso indipendente disposto su due livelli. Composto da: - piano terra: ingresso in soggiorno ampio, cucina, saletta/studio, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazzo al piano con copertura; - piano primo: ampia terrazza di cui metà con veranda adibita a salotto con vista mare. Specifiche: ampia vasca per approvvigionamento acqua, infissi in vetro camera, impianto elettrico a norma, impianto idraulico recente, aria condizionata in tutto il villino. Vicinanze: a 5 minuti dalla spiaggia Magaggiari. Per informazioni contattarci telefonicamente o su WhatsApp. Classe Energetica: G

CORSO PISANI: Non molto distante da Piazza Indipendenza ,in zona centralissima, proponiamo in vendita comodo bilocale di circa 67 mq . L'appartamento e' posto al piano terra ,con accesso da persiana esterna indipendente; nessun onere condominiale . BUONO STATO. IDEALE PRINCIPALMENTE COME USO INVESTIMENTO, L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE ESSERE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO (SCADENZA OTTOBRE 2027) PRODUCENDO UN' OTTIMA RENDITA MENSILE. L'appartamento è cosi' composto : ingresso su cucina abitabile, camera da letto, cameretta con finestra e bagno con doccia. L'immobile, ristrutturato nel 2013, presenta pavimentazione in gres colore beige, infissi in alluminio, porte interne in legno, impianti a norma, boyler per acqua sanitaria e bombola per cucinare. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare indipendente di circa 150 mq commerciali, corrispondente all'unità posizionata sul lato mare. L'immobile si trova nella frazione di Portella di Mare (Misilmeri), in posizione strategica con accesso diretto dalla Via Nazionale (SP 76). La proprietà viene venduta nello stato di grezzo avanzato (cat. catastale F/3): l'involucro esterno è totalmente ultimato, mentre gli interni sono privi di tramezzature. Questa configurazione offre la massima libertà di personalizzare la disposizione dei vani e tutte le rifiniture. Superfici e Distribuzione degli Spazi Interni (Da Progetto)L'abitazione si sviluppa su due livelli ben ottimizzati, con una superficie calpestabile interna coperta di circa 92 mq, oltre a ampi spazi esterni coperti: Piano Terra (ca. 69 mq calpestabili interni + portici): Ampia zona giorno con cucina-soggiorno open-space di 33,80 mq Camera da letto principale di 14,40 mq Seconda camera di 9,24 mq Due bagni (rispettivamente di 5,14 mq e 3,42 mq) Due locali tecnici/ripostigli (per un totale di circa 20 mq) Disimpegno di 5,75 mq Spazi Esterni: Un grande porticato coperto speculare che avvolge l'immobile per oltre 70 mq complessivi. Piano Primo / Sottotetto (ca. 23 mq calpestabili interni + terrazzi): Vano mansardato tecnico di 23,00 mq Spazi Esterni: Splendido terrazzo coperto di 15,93 mq e un pergolato/terrazzo scoperto di ben 31,45 mq, ideale come zona solarium o area relax privata. Spazi Esterni e Pertinenze La villetta è circondata da un lotto di terreno di pertinenza esclusiva. Il progetto include un'area adibita a parcheggio privato di 60,00 mq e la predisposizione per un moderno giardino verticale sulla parete del retro-prospetto. Punti di Forza150 mq commerciali tra spazi interni ed esterni coperti da sfruttare al meglio. Struttura in cemento armato con intonaco esterno bianco già applicato e tetto a falde con tegole posato. Interni al grezzo per una totale personalizzazione dei materiali (pavimenti, infissi, porte) e degli impianti (climatizzazione, domotica, pannelli solari). Posizione eccellente a pochissimi minuti dallo svincolo di Villabate e dall'ingresso di Palermo.

VBIMMOBILIARE propone in vendita una porzione di villino c.da Valle Corvo Casteldaccia, di 130 Mq, piano primo, con terreno di oltre 1000 di pertinenza, buone condizioni, Classe energetica: F, la porzione di villino al piano Primo, ha oltre 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 1 bagni, stanze da letto. area a parcheggio esterna. Contattare AGENZIA IMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G

VBIMMOBILIARE propone in vendita una porzione di villino c.da Valle Corvo Casteldaccia, di 110 Mq, piano terra,buone condizioni, Classe energetica: F, la porzione di villino al piano terra ha oltre 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 1 bagni, stanze da letto un grande portico. area a parcheggio esterna alberata. Contattare AGENZIA IMMOBILIARE al 3883852238 Classe Energetica: G

In Via Capuana n. 41, nel cuore pulsante di Cefalù, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone IN VENDITA un appartamento di 92 mq, posto al 4° piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore. Ristrutturato e utilizzato fino a pochi anni fa come attività di Bed & Breakfast, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e altamente redditizio nel settore turistico-ricettivo, grazie alla crescente domanda di immobili in zone centrali, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel centro di Cefalù. La tipologia della proprietà risulta particolarmente appetibile anche per il mercato estero, sostenuta dalla forte richiesta internazionale di strutture ricettive in posizione centrale. Uno dei principali punti di forza è la posizione centralissima e strategica: l'immobile è infatti circondato da tutti i principali servizi essenziali quali supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, consente di raggiungere comodamente a piedi il lungomare e i principali punti di interesse della città, tra cui la maestosa Basilica Cattedrale di Cefalù, Porta Pescara, il celebre Lavatoio Medievale e la rinomata spiaggia della Marina, simboli iconici della destinazione turistica. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su una comoda cucina con balcone, pensata come ambiente conviviale e zona comune. Un disimpegno conduce alle tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite, caratteristica di grande valore e particolarmente richiesta nel mercato delle locazioni turistiche. Due camere dispongono inoltre di balcone con affaccio su Via Capuana, garantendo ottima luminosità e vista mare. Gli ambienti risultano luminosi, confortevoli e pronti all'uso, grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare funzionalità moderna e atmosfera accogliente. Nel complesso, la proprietà si configura come una straordinaria opportunità per avviare o proseguire un'attività ricettiva nel cuore di Cefalù oppure per investire in una delle località più richieste della Sicilia, con ottime prospettive di rendimento. Si presta inoltre perfettamente come pied-à-terre di charme nel centro città. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. FRIMM Cefalù - Franchisee Immobiliare Russo Giovanni D.I. Via Roma n. 108 - Cefalù (PA) Tel. +39 0921 421481 Cell. e WhatsApp +39 389 8444435 E-mail: frimm3227@frimm.com