Case con aria condizionata in vendita in provincia di Palermo Pag. 17

Sicilia, PALERMO - via cappuccini, a soli 900 metri dalla cattedrale, nel cuore della città, a due passi dal centro storico e dai suoi vivaci mercati, esclusivo appartamento al piano terra di antica palazzina, totalmente ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, impianto di domotica, dispone di doppio ingresso, uno indipendente da strada, l'altro da vano scala, saletta, due camere letto, disimpegno, cucina attrezzata, comodo wc doccia. Totalmente arredata, ottima come casa vacanza in una delle zone più votate dai turisti. Cod. Rif. A/340

Proponiamo in vendita spazioso e ben distribuito 4 vani situato in una zona comoda e ben servita, all'interno di un residence con stabile dotato di ascensore. Con una superficie di 107mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su salone, cucina, due camere da letto ,1 servizio , ripostiglio e un posto auto scoperto condominiale.

Palermo, Aspra. Sogni una casa dove l'orizzonte è blu? Scopri queste eleganti nuove costruzioni nel cuore del borgo marinaro di Aspra, Proponiamo in vendita esclusive unità immobiliari panoramiche con vista mozzafiato. Disponibili comodi e confortevoli trilocali con ingresso su Open Space con zona cottura, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Ideali sia come residenza principale che come redditizio investimento turistico. Nuove, moderne ed a pochi passi dal lungomare. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Aspra e non esitare a contattarci per una visita. Consegna marzo 2026. Cod. Rif. AP/401

Palermo, Aspra. Sogni una cosa dove l'orizzonte è blu? Scopri questi eleganti nuove costruzioni nel cuore del borgo marinaro di Aspra. Proponiamo in vendita esclusive unità immobiliari panoramiche con vista mare mozzafiato. Disponibili comodi bilocali con ampia zona living, camera matrimoniale e bagno con doccia; ideale come residenza per giovani coppie o come redditizio investimento turistico. Nuove, moderne e a pochi passi dal lungomare. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Aspra e non esitare a contattarci. Consegna marzo 2026. Cod. Rif. AP/400

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - A 4,5 km dallo svincolo autostradale (8 minuti) ampia villetta indipendente oggi divisa in 2 unità facilmente unificabili, composta da ampia cucina/soggiorno, salone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta ampia, 2 wc doccia, ripostiglio, ulteriore cucina, portico con lavanderia, ampio terrazzo panoramico con solare termico, climatizzata, in gran parte ristrutturata, ampio patio esterno attrezzato, grande giardino/terreno piantumato ad ulivi, agrumi e alberi da frutto. Recintato: area posti auto e area giochi. Cod. Rif. V/3

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In prossimità di via città di Palermo, via Domenico Gagliardo in piccola palazzina con il prospetto rifatto, comodo e luminoso appartamento di 1° piano di circa 100 mq. con balcone, composto da ingresso su disimpegno, ampio salone con accesso a balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, spaziosa stanza da letto, servizio, ripostiglio e cameretta. Climatizzata, tende da sole, ottimo stato. Vendesi nuda proprietà di persona anziana. Ottimo investimento. Cod. Rif. A/23

Deliziosa Villa con Giardino a San Giuseppe Jato In posizione tranquilla e panoramica, a soli 500 mt dallo svincolo della Strada Statale Palermo - Sciacca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità immobiliari con accessi autonomi, ampi spazi esterni e giardino privato 600 mq circa, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, grazie all'ampia metratura di totali 282 mq interni. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra e seminterrato collegati internamente ed il primo piano dotato di accesso con scala esterna. Ogni unità immobiliare è composta da cucina abitabile con zona salone, tre luminose camere da letto con balconi annessi e vista sul verde circostante ed un bagno recentemente ristrutturato. Valore aggiunto dell'appartamento di piano terra è il locale di sgombero sottostante, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, dotato anche di bagno e ampia lavanderia. All’esterno troviamo un’ampia zona relax con forno a legna e cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda zona parcheggio. La villa dispone di doppi ingressi da due strade provinciali, entrambi con cancello, che garantiscono praticità e privacy. Entrambi gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto, porte in legno massello e infissi di ottima qualità. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose e per chi desidera una residenza spaziosa immersa nel verde, ma adatta anche a due distinti nuclei familiari che vogliono condividere spazi esterni comuni. Cod. Rif. VP/55. Per maggiori informazioni su questo immobile e/o concordare un appuntamento, Vi invitiamo a contattarci al nr. 091 6268446 - 3519458965. Consultate anche gabettipalermopoliteama (.it) o, se preferite raggiungerci, ci trovate presso la NOSTRA UNICA SEDE di Palermo in Via Catania n. 96 (zona Catania alta dopo incrocio Via Sammartino)

asa indipendente ristrutturata nel cuore di Villagrazia – Zona altamente commerciale Nel pieno centro di Villagrazia, in una zona altamente commerciale e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre terrazzo e tre balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture moderne e impianti rinnovati. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno, una cucina abitabile e un servizio, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con camere spaziose e ulteriori servizi. Completano la proprietà tre balconi con affacci differenti, che garantiscono luminosità e aerazione naturale, oltre a un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Grazie alla posizione strategica nel cuore della zona commerciale di Villagrazia, l'immobile è perfetto sia come abitazione principale che come investimento, ad esempio per uso ufficio, B&B o casa-vacanze.

Sicilia, Palermo, Bagheria - via delle Palme, casa indipendente in pieno centro a pochi metri dalla via città di Palermo, ristrutturata, composta da piano terra con ampio soggiorno, cucina, wc doccia, ripostiglio e camera. Al piano 1°: salone, 2 camere e wc bagno. Al 2° piano: ampio soggiorno, cucina, wc doccia e terrazzo a livello. Immobile già ristrutturato, da rifare il prospetto. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, nessun condominio, possibilità di realizzare box auto e spazi esterni grazie alla terrazza. Costi per rifacimento prospetto stimati per circa € 7000. Prezzo affare. Cod. Rif. P/9

Sicilia, Palermo, Bagheria - In prossimità della centralissima via Bernardo Mattarella, in strada ampia ed in palazzina con sole 4 unità abitative, proponiamo la vendita di luminoso appartamento di 3° in edificio non dotato di ascensore. L'unità abitativa in ottimo stato, che gode di doppia esposizione, è così composta: ingresso su saletta, ampio salone con balcone, spaziosa cucina abitabile con balcone, wc bagno e doccia, 2 ampie stanze matrimoniali con balcone, cameretta. Infissi con vetro camera e zanzariere. Climatizzata, pronta per essere abitata. Cod. Rif. A/278

Villagrazia di Palermo, in tranquillo cotesto, vendesi villa trifamiliare, di complessivi mq 500 commerciali oltre ampi spazi esterni. DI NUOVA COSTRUZIONE (massima Categoria Energetica "A4" e massima Classe di Rischio Sismico "A+"). Vendita in blocco € 720.000,00 Oppure delle singole residenze: -Unità "A" piano terraneo € 320.000,00 -Unità "B" piani primo/secondo € 280.000,00 -Unità "C" piano terra/primo € 160.000,00 Le unità immobiliari saranno dotate di pregiate finiture. Ciascuna unità dispone di posto auto in area condominiale. Consegna prevista entro GIUGNO 2026. Nella presente vendita non è previsto il trasferimento delle detrazioni fiscali.

CINISI (PA) _ in via Salvatore Badalamenti, proponiamo la vendita di un B&B in attività già da dodici anni. La villa di 261 mq circa, ristrutturata in stile moderno contemporaneo, è composta da: ingresso da ampio giardino, a piano terra troviamo la hall, sala colazione con cucina a vista uso comune, tre camere triple con annessi servizi in camera e ripostiglio per il corredo. Da scala interna in muratura si accede al piano primo dove troviamo tre camere quadruple con annessi servizi di cui una destinata a residenza del conduttore. Al piano secondo sono presenti camere ad uso esclusivo della proprietà. Ogni camera è dotata di impianti di condizionamento, frigo bar, aperture esterne con balconi e wifi. La struttura dell'immobile è costituita da rivestimenti in pietra nelle parti esterne e nelle aree comuni, pavimento in misto parquet e grès porcellanato maioliche in ogni servizio. Gli arredi rinnovati recentemente sono in stile moderno contemporaneo con inserti in led, cabina armadio e mobili bagno in ogni servizio. Gli infissi sono a taglio termico in ogni suo ambiente e dotato di inpianto fotovolcaico ad accumulo. L'offerta in oggetto si intende non solo per la struttura ma anche per arredi e corredi. Il punto di forza dell'immobile è la sua ubicazione vicino la spiaggia Magaggiari, l'aereoporto "Falcone-Borsellino" (10 minuti), la stazione ferroviaria di Cinisi-Terrasini e a il centro di Cinisi. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

GRANDE VILLA MQ 360 SU TRE ELEVAZIONI COMPOSTA DA: PIANO SEMITERRATO; CUCINA SOGGIRNO,CAMERA MATRIMONIALE, WC, RIPOSTIGLIO E AMPIA CANTINA . PIANO TERRA; SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE WC, RIPOSTIGLIO E AMPIO PORTICATO D'INGRESSO. PIANO PRIMO; SALONE, CUCINA, DUE CAMERE, DUE WC, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO COPERTO , E TERRAZZINO SCOPERTO. TUTTI GLI AMBIENTI DELLA VILLA SONO FORNITI DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PELLET E GPL, NONCHE' CAMINO A LEGNA. ESTERNAMENTE DISPONE DI MQ 850 DI GIRDINO E UN MAGAZZINO ESTERENO DI MQ 40 CIRCA. LA VILLA PRESENTA OTTIME RIFINITURE, COME OTTIMO E' IL CONTESTO ABITATIVO, FACILITATO DALLA VICINANZA ALLA STATALE 113. SI VALUTANO PERMUTE SU PALERMO

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in una piccola realtà condominiale. L'immobile, posto al terzo piano in uno stabile servito da ascensore, ha una superficie di 75 mq ed è composto da: luminosa cucina-soggiorno con balcone, camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta con finestra e balcone, ulteriore vano, ripostiglio e wc con doccia / lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro e telaio in alluminio. Completano la vendita due posti auto in area condominiale e una cantina di 20 mq. Ottima posizione a pochi passi dal centro. Cod. Rif. AC/114

Siclia, Palermo, SANTA FLAVIA - Via Bellacera, a 3km dallo svincolo autostradale, villetta di recente costruzione, indipendente, immersa nel verde con ampio giardino di 1300 mq circa pianeggiante su strada, piantumato con alberi di ulivo, interamente recintato. La residenza è composta da ampio portico terrazzo con vista giardino, salone-soggiorno con area cucina in muratura, wc doccia con lavanderia, ripostiglio con soppalco finestrato, disimpegno per zona notte con ampia camera da letto, altro wc doccia, cameretta, patio esterno. Ottimo stato. Cod. Rif. V/5

Sicilia, Palermo BAGHERIA (ASPRA): Sogni una ca dove l'orizzonte è blu? Scopri queste eleganti NUOVE COSTRUZIONI nel cuore del borgo marinaro di Aspra. Proponiamo in vendita esclusive unità immobiliari panoramiche con vista mare mozzafiato. Disponibili comodi e confortevoli trlocali con ingresso su openspace con zona cottura, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni, ideale come residenza per giovani coppie o come redditizio investimento turistico. Nuove, moderne ed a pochi passi dal lungomare. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Aspra e non esitare a contattarci per una visita. Consegna prevista per Marzo 2026. Cod. Rif. A/39

In zona Cardillo e precisamente in Via Costantino, proponiamo una villa di lusso di circa 1000 metri quadrati, su tre livelli. La villa si trova in residence con servizio di portierato e si estende su un lotto di circa 3.220 metri quadrati. La villa dispone di una piscina di 50 metri quadrati, dotata di aree idromassaggio, ideale per momenti di relax, la zona piscina è inoltre servita da docce e spogliatoi. Il piano inferiore ospita un’ampia zona living con cucina a vista, tre bagni, una lavanderia, un ripostiglio e tre locali tecnici. Il piano intermedio, è composto da ingresso, salone con camino, cucina , un servizio, ripostiglio e un ampio terrazzo . Al piano superiore troviamo quattro camere, tre bagni e due cabine armadio. Da questo livello, una scala conduce alla terrazza sul lastrico solare. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet e infissi in legno vetrocamera, che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo freddo/caldo con caldaia e pompa di calore. I vari livelli sono collegati da scale e da un ascensore. La villa richiede alcuni interventi di ristrutturazione, dando così l’opportunità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. TRATTATIVA RISERVATA Tel. 091/6885941

Via Esterna Valle Cuba (Monreale) - Porzione di villa bifamiliare, anno di costruzione 2008, di mq 160 c.a. e giardino di mq 800 c.a., composta da ingresso su salone pari a 2 vani, cucina abitabile in muratura, veranda vista Conca D’Oro, wc. Da scala interna si accede al piano S/1 composto da 3 camere da letto , wcb, wcd. Balcone. Pavimenti in gres, infissi in allumino con vetrocamera e persiane, porte in legno e vetro. Riscaldamento autonomo a metano con bombolone + pompe di calore. Termocamino a legna, forno a lega esterno, riserva idrica in p.v.c. l. 10.0000, scala retraibile per ispezione camera sottotetto, wcd esterno, acqua sanitaria con caldaia, videosorveglianza, impianto d’allarme. Ottimo stato. Richiesta € 290.000

Mondello (zona viale Dell’Olimpo contesto residenziale) - Ville unifamiliari di nuova costruzione su due livelli, piano terra e primo, con piscina ad uso esclusivo su lotto di mq 600 per una superficie commerciale di mq 250, composte: ingresso su ampio salone pari a 3 vani con grandi vetrate a taglio termico, cucina abitabile con lavanderia, studio, wc doccia, grande portico coperto, piscina a sfioro di m.4x8, da scala interna si accede al piano 1° dove troviamo 3 camere con 3 servizi di cui 2 in camera, ampio terrazzo. Piscina rivestita in resina con tek circostante, materiali di pregio, infissi taglio termico, cappotto termico, riscaldamento e condizionamento a soffitto, CLIVERT con sistema CILER (sistema ad acqua), pannelli fotovoltaici, cisterna idrica, locali tecnici, sistema di allarme, predisposizione tende oscuranti elettriche. Le ville verranno consegnate con piante ornamentali e prato all’inglese, POSSIBILITA’ DI SCEGLIERE I RIVESTIMENTI DEI BAGNI. Classe energetica A+. CONSEGNA a breve, le ville sono già state ULTIMATE.

Viale delle Alpi – Luminoso e panoramico appartamento posto al piano 8° di mq 179, composto da 6 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconi. Porte in legno, pavimento in segato di marmo, infissi in legno. Doppia esposizione, su Viale Delle Alpi e via Dalmazia. Discreto lo stato d’uso. Libero. Servizio di portierato, spese condominiali € 100 c.a.. Richiesta € 280.000

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In zona fornita e ben collegata, proponiamo la vendita di appartamento di piano rialzato, in edificio con ascensore. L'unità immobiliare di 126 mq commerciali, è così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 1 cameretta ampia, 2wc e ripostiglio. A livello un ampio terrazzo di 30 mq. L'appartamento godrà di doppia esposizione e di finiture giovani ed eleganti e sarà dotato di un’ impianto di climatizzazione completo di macchina esterna e split interni in doppia classe A++, con bassi consumi. Possibilità di acquistare posto auto e/o box auto al piano semicantinato. Consegna prevista entro i primi mesi del 2027. Cod. Rif. A/19

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In zona fornita e ben collegata, proponiamo la vendita di appartamento di 2° piano, in edificio con ascensore. L'unità immobiliare di 133 mq commerciali, è così composta: ingresso su soggiorno cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, wc e ripostiglio. L'appartamento godrà di doppia esposizione e di finiture giovani ed eleganti e sarà dotato di un’ impianto di climatizzazione completo di macchina esterna e split interni in doppia classe A++ con bassi consumi. Possibilità di acquistare posto auto e/o box auto al piano semicantinato. Consegna prevista entro i primi mesi del 2027. Cod. Rif. A/18

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nella Sicilia più autentica ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi? Abbiamo la soluzione che fa per te. Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell’Hotel Zagarella Sicily, nella meravigliosa baia di Porticello, tra Palermo e Cefalù! Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione? È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno. Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi. Ma veniamo alla suite in questione! Si tratta di un meraviglioso bilocale al secondo piano, affacciato direttamente sul mare, con due bagni ed un balcone. Questa suite garantisce una ricettività massima di quattro persone, anche se, date le dimensioni generose, è sempre possibile richiedere l'aggiunta di un ulteriore posto letto portando quindi la ricettività reale a ben cinque persone. Situata nel corpo centrale dell'Hotel, elegantemente arredata e ispirata allo stile vintage, offre una vista panoramica sul Golfo. All'interno dell'hotel sono presenti ristorante, palestra attrezzata e diversi servizi; all’esterno il grande pontile accompagna gli ospiti verso le due piscine, il mare e la zona attrezzata, fulcro della vita diurna e notturna dell’hotel. Completano la struttura ben due campi da padel open air ed un campo da beach volley. Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile? Si tratta della settimana che va dal 17° al 18° sabato dell'anno (dal 26 aprile al 3 maggio nel 2025, dal 25 aprile al 2 maggio nel 2026, ecc.). Parliamo, quindi, della prima settimana di maggio, il mese migliore per godere a pieno della bellezza del mare di Sicilia e rilassarsi evitando la grande affluenza di turisti dei periodi immediatamente successivi. Quali sono i costi annuali per avere tutto questo? La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà soggetta ai vincoli della destinazione alberghiera e, pertanto, prevede un gestore al quale affidare la gestione delle strutture e dell’azienda alberghiera. Per questo motivo, se deciderai di sfruttare la tua multiproprietà per le tue vacanze, dovrai versare una tariffa alberghiera agevolata almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso. Se, invece, per qualsiasi motivo dovessi decidere di non usufruire della tua multiproprietà, non sarai tenuto a versare questa tariffa alberghiera agevolata. Oltre a questo costo, le uniche spese da corrispondere saranno quelle, ordinarie e/o straordinarie, di comproprietà, che sono l'equivalente delle spese condominiali di una struttura condominiale. Non ti abbiamo ancora convinto? Allora sappi che una importante possibilità a tua disposizione sarà sempre quella di poter scambiare la multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito Uvet Hotels, potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 11 hotels situati nelle località più prestigiose e glamour d’Italia e del Mondo. Inoltre, avrai sempre la possibilità di trasferire ad altri la prenotazione effettuata. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, più unica che rara. Chiamaci subito per maggiori informazioni! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

Appartamento al piano rialzato, panoramico, ubicato a Carini alta a 300 mt da Piazza Duomo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali. L' immobile è composto da: ingresso, salone doppio, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, cameretta, 3 balconi, box auto di mq. 18 circa con altezza superiore ai 3 metri, piccolo giardinetto di pertinenza. L' immobile è in buono stato di conservazione ed abitabile fin da subito. Ape In fase di Valutazione.

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO-ORETO 4 LOCALI, 1 CAMERA DA LETTO, 2 CAMERETTE, CUCINA SOGGIORNO E WC Locato fino a Gennaio del 2027. L'immobile è posto al primo piano della palazzina degli anni 40, dove prospetto e vano scala si presentano in discrete condizioni, le spese condominiali sono irrisorie. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 1 camera da letto, 2 camerette, cucina soggiorno e wc. Lo stato è da considerarsi discrete condizioni, gli infissi sono in legno, la pavimenazione è in scaglie di marmo. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.