Case vista mare in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 28

Immerso nel cuore del centro di Golfo Aranci, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione e molto curato, si trova questo bellissimo appartamento trilocale. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta, due camere da letto e un bagno. Situato a soli 100 mt dalla quinta spiaggia raggiungibile a piedi, l'appartamento è completamente arredato e dispone di infissi in legno e porte interne in legno massello sabbiato. Dal soggiorno si accede ad una suggestiva veranda e alla scala che porta ad un ampio solarium con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è affascinante ma anche conveniente per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli della Sardegna o ricavare una ottima rendita dal proprio investimento.

A breve distanza dalle spiagge più suggestive di Pittulongu, rinomata località balneare nel comune di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla possibilità di ospitare amici e familiari o di generare reddito attraverso affitti turistici. Il vero punto di forza della proprietà è il suo spazio esterno: un giardino privato curato nei dettagli, che regala una splendida vista sulla piscina condominiale e sul mare cristallino delle vicine spiagge del Pellicano e di Mare e Rocce. Qui ogni momento si trasforma in un’esperienza da vivere all’aperto: colazioni al sole, pomeriggi rilassanti con un buon libro, cene estive immerse nella brezza marina. Il soggiorno e la camera matrimoniale del piano terra si affacciano direttamente su questo angolo di pace, rendendo la connessione tra interni ed esterni fluida e naturale. Il piano inferiore è pensato come un’unità abitativa completamente autonoma e versatile. Attualmente ospita due spaziose camere matrimoniali, un cucinotto e un bagno, offrendo uno spazio perfetto per accogliere ospiti, creare una dépendance privata o realizzare una rendita attraverso affitti brevi indipendenti. Pittulongu si conferma anno dopo anno come una delle destinazioni più ambite della zona di Olbia. Frequentata da turisti italiani e internazionali, offre un mix perfetto tra natura e servizi. Le sue spiagge – come Cala Banana, Nodu Piano, Bados – sono attrezzate con bar, ristoranti, noleggio canoe e sport acquatici, rendendo ogni soggiorno dinamico e confortevole. L’appartamento principale è così composto: Piano Terra: -Zona giorno luminosa con soggiorno -Cucina a vista -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno finestrato Il piano inferiore, unità abitativa indipendente con ingresso proprio, è attualmente composto da: -Ingresso indipendente con accesso dall’esterno -Cucinotto -Due ampie camere matrimoniali -Bagno Dotazioni: -Piscina condominiale -Giardino privato -Due posti auto scoperti -Ammobiliato Perché acquistarlo? #1 A 15 minuti dalle principali spiagge di Pittulongu #2 Spazi esterni privati con vista mare #3 A 17 minuti dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda #4 Unità abitative indipendenti che consentono una flessibilità d’uso #5 Investimento sia per uso residenziale che turistico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla piazza principale e dalla splendida spiaggia di Rena Bianca, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura curato nei dettagli. La proprietà accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, di eccellente fattura, e da spazi pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno si apre su una splendida veranda coperta, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto e piacevoli serate estive. La zona notte offre una raffinata camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia affacciata sulla magnifica terrazza di circa 30 mq e un ulteriore bagno a servizio della casa. La grande terrazza rappresenta un vero valore aggiunto: perfettamente attrezzata con area barbecue e lavabo, ospita una comoda zona pranzo e un’esclusiva area lounge/solarium, perfetta per vivere appieno il clima e l’atmosfera della Gallura. L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e nella camera principale, sistema di videosorveglianza e predisposizione per impianto antifurto, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. La proprietà beneficia attualmente di una bella vista mare, che potrebbe subire modifiche negli anni a venire in seguito all’edificazione del lotto adiacente, oggi inedificato. Si precisa che questo valore aggiunto non è stato incluso nella valutazione dell’immobile. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento, situata in una delle zone più ricercate e autentiche di Santa Teresa Gallura. In the heart of the historic center of Santa Teresa Gallura, just a short walk from the main square and the beautiful Rena Bianca beach, we offer for sale an elegant and spacious apartment, meticulously maintained. The property welcomes you with a bright living area featuring a generous lounge and an open-plan bespoke kitchen of excellent craftsmanship, designed for comfort and convivial living. The living room opens onto a charming covered veranda, a perfect space to enjoy outdoor dining and pleasant summer evenings. The sleeping area comprises a refined master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom overlooking a magnificent 30 sqm terrace, and an additional bathroom serving the property. The large terrace is a true highlight: fully equipped with a barbecue area and sink, it offers an inviting dining space as well as an exclusive lounge/solarium area, ideal for embracing the Mediterranean lifestyle. The apartment is equipped with hot/cold air conditioning in the living area and master bedroom, a video surveillance system, and pre-installation for an alarm system, ensuring both comfort and security. The property currently enjoys a beautiful sea view, which may be affected in the coming years by development on the adjacent lot, currently undeveloped. Please note that this added value has not been included in the property's valuation. Charming property, ideal both as a private residence and as an investment opportunity, located in one of the most sought-after and authentic areas of Santa Teresa Gallura.

In una delle località più ricercate della Costa Smeralda, a pochi chilometri dall' aeroporto di Olbia Costa Smeralda e nelle vicinanze delle spiagge Ira e Marinella, nel prestigioso complesso residenziale “Le Terrazze” a Porto Rotondo, proponiamo in VENDITA un esclusivo appartamento in multiproprietà, di recente ristrutturazione, con disponibilità nelle settimane 32 e 33 di ogni anno (due settimane centrali del mese di agosto).L'appartamento, posizionato al piano terra terrazzato, è così composto: ingresso, zona living con zona pranzo e possibilità di ospitare una zona letto da 2 a 4 posti, angolo cottura attrezzato, camera da letto padronale, due bagni e un ampio patio con vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Gli interni sono studiati per garantire il massimo comfort, inseriti in un contesto ambientale esclusivo e riservato, immerso nella bellezza naturale di Porto Rotondo.Completano la dotazione della proprietà la piscina condominiale, il parcheggio riservato per un posto auto all'interno della barra, circuito di videosorveglianza su tutta l'area del giardino, l'aria condizionata, lavatrice, piano cottura ad induzione con relativo pentolame e utensileria, il mobilio completo di suppellettili e tutti i servizi offerti dalla struttura del Residence.IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE A UNA SOLA SETTIMANA DI SOGGIORNO.Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https//www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

Meravigliosa villa in vendita a Porto Cervo, sulle colline di Pantogia che dominano il Golfo del Pevero, appena sopra le due rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero. La proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sul tratto più bello della Costa Smeralda, godibile anche dal giardino e soprattutto dall'incredibile terrazza rooftop con piscina situata sul tetto dell'immobile. Un grande giardino privato si estende per 900 mq su tre lati della proprietà, accrescendone la piacevole atmosfera di pace assoluta e regalando una meravigliosa vista sul mare che bagna il Piccolo Pevero. La configurazione interna della soluzione in vendita, con 5 camere e 4 bagni tutti sullo stesso piano, prevede una disposizione particolarmente intelligente degli spazi, così da sfruttare l'intera superficie abitabile di 220 mq. Gli interni si arricchiscono di quattro pergolati che offrono il perfetto sfogo esterno sia alla zona giorno che alle camere da letto, ideali per rilassarsi all'ombra e godersi la vista sul Golfo del Pevero e sulle Isole Li Nibani, meta delle regate smeraldine. Due posti auto ad uso esclusivo rappresentano un plus impagabile per chi desidera raggiungere le vicine spiagge senza doversi preoccupare del parcheggio. Rif. 11069 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-in-vendita-a-porto-cervo-sul-golfo-del-pevero.html

Affascinante appartamento in palazzetto storico – La Maddalena All'interno di un elegante palazzetto storico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ricco di fascino e dettagli d'altri tempi. Situato al primo piano di un condominio ben tenuto, l'immobile conserva tutto il carattere dell'epoca, unito a una manutenzione impeccabile che lo rende accogliente e pronto da vivere. L'abitazione si compone di due camere da letto, un bagno, doppio soggiorno, e una cucina separata. Dalla camera padronale si gode una meravigliosa vista sul mare. Tra gli elementi più caratteristici troviamo una stufa a legna in terracotta all'interno di una delle camere, testimonianza autentica della storia della casa. Anche la cucina conserva una particolarità rara: un vecchio sistema a legna perfettamente conservato, che racconta di un tempo in cui si cucinava lentamente, con cura e passione. L'atmosfera che si respira in questa casa è quella delle dimore di un tempo, con dettagli autentici, alti soffitti e una luce naturale che ne esalta il calore. Un immobile ideale per chi cerca una residenza dal sapore autentico, in una posizione comoda e suggestiva, a due passi dal centro ma con la tranquillità che solo certi luoghi possono offrire. Perfetto sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze, questo appartamento rappresenta un'occasione rara per gli amanti del fascino storico e delle atmosfere mediterranee. Classe Energetica: G

In località Punta Molara, nel comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una villa indipendente in pietra sarda, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato che garantisce tranquillità, privacy e spazi aperti da vivere in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli distinti, ciascuno con ingresso indipendente. Al primo ci accoglie una bellissima veranda, spaziosa e riservata, arredata con un comodo salottino esterno da cui si può godere di una piacevole vista sul mare. Il piano principale ospita una bellissima zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con aperture sul giardino che circonda la casa. Il piano inferiore è composto da una spaziosa e luminosa taverna, dotata di una zona giorno, una camera da letto e un bagno. Anche questo livello ha un accesso diretto all’esterno, rendendolo completamente autonomo rispetto al piano superiore. La posizione della villa offre scorci piacevoli sul mare, parzialmente visibili attraverso la vegetazione e in lontananza, senza rinunciare alla bellezza del contesto naturale tipico della zona di Punta Molara, dove il paesaggio sardo si esprime in tutta la sua autenticità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, ben costruita, in una delle zone più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi, ma lontana dal caos estivo.

Questo bellissimo appartamento, situato nel rinomato residence "Le Terrazze di Porto Rotondo”, offre una vista stupenda sul mare, che si può ammirare comodamente dalla terrazza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende un accogliente soggiorno, una cucina, una camera da letto con bagno e una terrazza, mentre la mansarda ospita un'altra camera da letto con bagno, creando uno spazio privato e intimo.
Un ulteriore punto di interesse è un appartamento separato, dotato di una camera e di un bagno completo, che garantisce agli ospiti la massima privacy e comfort. Completa questa proprietà un incantevole giardino con una veranda accogliente, il luogo ideale per trascorrere momenti conviviali in un'atmosfera rilassante. L'appartamento è un autentico gioiello a pochi passi da Porto Rotondo, offrendo una vista panoramica che renderà ogni giorno un'esperienza indimenticabile.

Splendida villetta al piano terra recentemente ristrutturata in vendita a Capo Ceraso Resort, una vera oasi di pace e relax all'interno del parco marino della Tavolara. L'appartamento è formato da una camera matrimoniale con bagno en-suite, una cucina con zona pranzo e un luminoso soggiorno, separabile tramite una parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore zona notte, e un secondo bagno di servizio. Vanto dell'immobile è però l'ampia veranda coperta completamente attrezzata, ideale per piacevoli pranzi e cene in compagnia e per godersi una splendida vista sul mare cristallino. A completare la proprietà sono il posto auto e il giardino, per una immersione totale nella natura incontaminata del Resort. Il Resort Sito in posizione strategica, al centro di un affascinante triangolo turistico ai cui vertici troviamo la Costa Smeralda e Porto Cervo, Olbia e San Teodoro e le meravigliose isole del Parco Marino Protetto della Tavolara, il Resort è una vera oasi di pace, in cui madre natura è la vera protagonista. Il Resort è pensato per soddisfare le esigenze della clientela più varia, dalle giovani coppie, alle famiglie, ai gruppi di amici, fino a chi sceglie la magnifica costa gallurese per trascorrere in serenità le meritate vacanze degli anni d'oro. Gli spazi comuni si incastonano come pezzi di un puzzle nelle grandi e curate aree verdi: la fantastica piscina e la spiaggia privata, entrambe attrezzate, il pool bar e il lounge bar, perfetti per gli aperitivi al tramonto, e la spiaggia verde.

Proponiamo in vendita un magnifico attico situato nella rinomata zona di Pittulongu a soli 600 mt dal mare con tutti i servizi, market, bar, ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'attico offre ingresso totalmente indipendente e si distingue per una splendida terrazza panoramica che regala una bellissima vista sul mare cristallino della costa gallurese. La terrazza, molto ampia e vivibile su quattro lati, è parzialmente coperta da un elegante pergolato bianco che crea un ampio spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto godendo del paesaggio circostante. All'interno l'attico vanta un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una versatile camera doppia), oltre a due bagni finestrati. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: ogni dettaglio richiama lo stile mediterraneo tipico della zona. La proprietà fa parte di un residence esclusivo dotato di piscina condominiale immersa nel verde curatissimo del complesso. Completa l’offerta il posto auto privato e la vendita viene effettuata arredata – soluzione perfetta sia come casa vacanze che come opportunità di investimento per ricavare un ottimo reddito da locazioni estive. Pittulongu rappresenta una delle località più ambite nei dintorni della vivace città di Olbia grazie alle sue spiagge bianche raggiungibili in pochi minuti dall’attico, ai servizi nelle vicinanze e alla tranquillità garantita dal contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato al centro città ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

La Maddalena - Casa indipendente con vista mare su Santo Stefano e Caprera - Immobiliare Murphy

In una delle zone più belle dell'isola di La Maddalena, immersa nel verde e nel silenzio della macchia mediterranea, si presenta una casa indipendente che unisce rara disponibilità sul mercato e qualità costruttiva.

Non si tratta solo di una proprietà immobiliare. Si tratta di un'opportunità difficile da trovare: una casa costruita con cura dal proprietario, pensata per durare nel tempo e per garantire comfort pratico senza compromessi.
Qui la natura è protagonista.

La posizione offre tranquillità e privacy, lontana dal caos ma connessa con la bellezza dell'arcipelago. Dalla terrazza coperta, lo sguardo spazia libero sul mare: un panorama costante che accompagna le giornate senza bisogno di cercare scenari lontani.

La posizione: natura e riservatezza

Vivere qui significa essere immersi nella macchia mediterranea, godendo del silenzio e della freschezza del verde. La casa si trova in un contesto dove la privacy è garantita, una soluzione rara da trovare in vendita sull'isola. La vicinanza alla natura non è solo scenica, ma pratica: aria pulita, silenzio e una vista che non ostacola la luminosità.

Gli spazi interni

Un soggiorno doppio luminoso accoglie gli spazi comuni, aperto su una cucina abitabile adiacente e dal quale accedere alla splendida terrazza. Tre camere da letto spaziose offrono riposo e intimità, servite da due bagni completi che garantiscono funzionalità per la famiglia o per gli ospiti. La casa versa in ottime condizioni interne, pronta per essere vissuta subito.

La terrazza e la vista

La terrazza coperta con pergola è il punto di forza dell'abitazione. Esposta a est, permette di godere di albe mozzafiato ogni mattina. La vista è incentrata sull'isola di Santo Stefano, Caprera, la spiaggia di Capocchia del Polpo e la costa nord della Sardegna. Qui si vive il mare senza essere necessariamente sulla spiaggia: il panorama diventa parte della casa, fruibile in ogni stagione grazie alla protezione della pergola.

Comfort e tecnica costruttiva

Questa proprietà si distingue per le soluzioni adottate in fase di costruzione, pensate per evitare problemi futuri:
- costruzione rialzata: la casa è stata sollevata dal terreno per evitare qualsiasi problema di umidità di risalita, garantendo asciutto e salubrità.
- accesso agli impianti: tutti gli impianti sono accessibili senza dover rompere muri o pavimenti in caso di manutenzione, una soluzione pratica che riduce costi e disagi nel tempo.
- Spazi di servizio: due magazzini molto grandi di circa 15 e 20 mq per riporre attrezzature o beni personali.
- parcheggio: un garage privato più altri 3 posti auto disponibili, risolvendo definitivamente la questione del parcheggio.

Ottime condizioni: rifiniture curate dal proprietario stesso che ha seguito ogni dettaglio.

Questa casa è fatta per chi cerca sostanza oltre all'estetica. Per le colazioni con il sole che sorge sulle isole, per le serate in terrazza protette dalla pergola, per la tranquillità di sapere di vivere in una struttura solida e ben progettata.

È una soluzione rara per chi vuole investire in una proprietà indipendente a La Maddalena, dove la qualità costruttiva incontra una delle viste più belle dell'arcipelago.

Questa non è solo una casa. È una soluzione pratica in un contesto naturale unico.

Ad Agrustos, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita una raffinata villetta caposchiera di nuova costruzione, impreziosita da facciate in pietra locale che richiamano lo stile tradizionale sardo, in perfetta armonia con il paesaggio mediterraneo. La proprietà è disposta su due livelli, ed è internamente pensata in questo modo: al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un terzo bagno. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, arricchiti da grandi vetrate che regalano luce naturale e da verande con vista sul verde e sul mare. La costruzione è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e uno stile architettonico mediterraneo, pensato per integrarsi perfettamente con l’ambiente circostante. Agrustos è ben collegato a Budoni e a breve distanza da Olbia, che con il suo porto e aeroporto internazionale permette di raggiungere facilmente ogni località internazionale. La zona è servita tutto l’anno da supermercati, ristoranti, farmacie, attività commerciali, studi medici, banche e scuole, rendendola ideale non solo per le vacanze ma anche come residenza principale. La vicinanza alle meravigliose spiagge del litorale aumenta ulteriormente il valore dell’investimento: tra le più note spiagge troviamo la spiaggia di Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo o Porto Taverna, o le spiagge del territorio di Orosei. Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa o un investimento in una località in forte crescita, con servizi attivi tutto l’anno. Particolarità: · Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 40.000,00 · Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage: € 18.000,00 · Realizzazione di sistemazioni esterne: € 30.000,00 La villetta è così pensata: Piano Terra: · Loggia coperta su tre lati · Ampia zona living · Cucina a vista · Camera da letto · Bagno Piano Primo: · Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda vista mare · Seconda camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Riserva idrica · Box auto di circa 34mq Predisposizione per: · Impianti di climatizzazione · Impianto fotovoltaico · Riscaldamento autonomo · Camino su richiesta · Impianto di allarme · Domotica · Sistema di videosorveglianza · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni #2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante #3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio #4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi #5 Vicinanza ai tutti i principali servizi #6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa #7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: UNA CASA SOSPESA TRA IL VERDE E IL GOLFO DELLA COSTA SMERALDA
C'è un istante, ogni sera, in cui Porto Rotondo smette di essere una destinazione e diventa un sentimento. È l'istante in cui il sole scende dietro le colline e il golfo, con l'isola di Tavolara che veglia all'orizzonte, si accende di rosa e d'oro. A Terrazza al Poggio, quell'istante non si osserva da lontano: si vive, seduti sul proprio terrazzo, con un bicchiere in mano e il profumo del giardino che sale dal basso. Questa è la promessa di questa casa, ed è una promessa che mantiene ogni singolo giorno.
Porto Rotondo è, da oltre mezzo secolo, uno dei nomi più evocativi della Costa Smeralda: un borgo disegnato da architetti e visionari per fondersi con la macchia mediterranea, dove le ville si nascondono tra il verde e il mare resta sempre protagonista. È il luogo scelto da chi cerca l'eleganza discreta della Sardegna più autentica, lontano dal clamore, ma a un passo dalla vita mondana della piazzetta, dei suoi ristoranti e delle sue boutique. In questo scenario, Terrazza al Poggio non è semplicemente una casa per le vacanze: è un rifugio disegnato per raccontare Porto Rotondo nella sua versione più intima.
La casa si sviluppa su due piani, semi-indipendente, avvolta da un giardino curato che accompagna gli ospiti dal cancello fino alla soglia di casa, tra profumi mediterranei e ombre naturali nelle ore più calde. Al piano terra, due camere da letto raccolte e silenziose, ciascuna con due letti singoli e bagno privato — una con doccia, una con vasca — pensate per accogliere famiglie o gruppi di amici che desiderano i propri spazi senza mai perdere il senso di casa condivisa.
Ma è salendo al piano superiore che Terrazza al Poggio rivela la sua vera anima. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre naturalmente sul terrazzo panoramico: da qui, lo sguardo corre libero sul golfo di Porto Rotondo, in uno scenario che cambia colore ora dopo ora, dal turchese acceso del mattino alle sfumature calde del tramonto. È il luogo dei pranzi lenti sotto il sole, delle cene estive scandite dal frinire delle cicale, dei brindisi che si allungano fino a notte, con le luci del golfo che si accendono una a una in lontananza. La cucina indipendente, completa di forno, lavastoviglie e macchina per il caffè, permette di vivere la casa in totale autonomia, mentre la camera matrimoniale con bagno privato regala un angolo riservato ai proprietari della vacanza, con la stessa vista che rende unico ogni ambiente della zona giorno.
Ad arricchire il soggiorno, aria condizionata, lavatrice e ferro da stiro, oltre a un comodo parcheggio coperto all'interno della proprietà — un privilegio raro nel cuore della Costa Smeralda in alta stagione. Dal 1 luglio al 10 settembre, gli ospiti hanno accesso alla piscina condivisa, con fasce orarie dedicate al mattino e al pomeriggio.
Vivere a Terrazza al Poggio significa svegliarsi nel silenzio verde di Porto Rotondo e addormentarsi cullati dalla vista del suo golfo, con la piazzetta, le calette nascoste e l'anima più esclusiva della Costa Smeralda a portata di passo. Sono proprietà come questa, con vista mare autentica e ininterrotta, a rendersi introvabili nei mesi di punta: le richieste per l'alta stagione a Porto Rotondo arrivano con largo anticipo, e le settimane migliori si esauriscono in fretta.
Per disponibilità, tariffe e informazioni sulla prenotazione, contattatemi direttamente.

Villa di Lusso a Porto Rotondo: Un Paradiso Privato nel Cuore della Gallura
Immersa nell'incantevole cornice della Gallura, nel cuore del Nord Sardegna, questa straordinaria villa di lusso rappresenta l'opportunità perfetta per vivere una vacanza unica, in totale privato e comfort. Posizionata a pochi passi dalla Piazzetta San Marco, una delle zone più ambite di Porto Rotondo, la villa unisce una posizione privilegiata, una privacy assoluta e un'atmosfera elegante, offrendo il massimo del lusso in una delle località più rinomate della Costa Smeralda.
Un Paradiso di Privacy e EleganzaLa villa è protetta da scenografiche rocce granitiche e antichi ginepri secolari, che la rendono un vero rifugio di privacidad e tranquillità. Il parco privato che circonda la proprietà è una vera oasi di verde, dove fiori, piante mediterranee e prati all'inglese si fondono armoniosamente per creare un ambiente rilassante e raffinato. La magnifica piscina a forma di fagiolo, con una posizione panoramica e una cura nei dettagli che ne esalta la bellezza, è l'elemento centrale di questa villa, un luogo ideale per godersi il sole, rilassarsi o fare un tuffo nell'acqua cristallina, tutto con la massima privacy.
Un Stile Unico, una Location IncomparabileLa villa, progettata con uno stile architettonico unico, si distingue per le sue finiture di alto livello e per l'eleganza discreta degli spazi. Con una vista incantevole sul mare cristallino della Gallura, la proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca comfort, lusso e privacidad in una location esclusiva. La posizione della villa permette di godere di un panorama mozzafiato sulla Costa Smeralda, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse. La Piazzetta San Marco, con le sue boutiques di lusso, i ristoranti rinomati e i caratteristici bar è raggiungibile in pochi minuti, per vivere la vibrante atmosfera di Porto Rotondo senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza della villa.
Spazi Generosi e Confortevoli per Ogni EsigenzaLa villa si sviluppa su più livelli e vanta un ampio giardino curato, che si estende attorno alla proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Gli interni sono pensati per offrire spazi ampi e ben distribuiti, in cui ogni dettaglio è studiato per il massimo del comfort. La proprietà comprende 6 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, che offrono spazi personalizzati e un'ambientazione raffinata. Ogni camera è unica e progettata con materiali di alta qualità, per garantire a tutti gli ospiti una permanenza piacevole e confortevole.
Le camere, tutte doppie, sono l'ideale per accogliere sia famiglie che gruppi di amici, permettendo a ciascun ospite di godere della giusta privacy senza rinunciare all'eleganza e al comfort. Le ampie vetrate presenti in tutta la villa garantiscono una luce naturale in abbondanza e permettono di ammirare la vista sul mare anche dall'interno, creando un continuo dialogo tra gli spazi...

rif. fc budoni - …passeggiare sulla sabbia di Budoni è un'esperienza sensoriale unica, un piacere semplice che regala momenti di puro relax… la sua consistenza è talmente fine da sembrare quasi velluto al tatto…
In zona residenziale e silenziosa che ne garantisce privacy e tranquillità ma a due passi da tutti i servizi , proponiamo villa con piscina di moderna impostazione, posta in posizione soleggiata con imperdibile vista mare.
La villa di recentissima realizzazione è dotata di ogni comfort, dalla climatizzazione in ogni ambiente, alle tapparelle elettriche, rete wi.fi, impianto di sorveglianza con telecamere esterne, porta blindata con scheda d'apertura, riserva idrica, cancello carraio elettrico, ingresso pedonale e camminamento pavimentato intorno all'immobile, parcheggio all'interno della proprietà, illuminazione esterna e zona verde.
La villa è strutturata con ambienti confortevoli e ben curati completa di arredi che completano l'architettura della casa.
La villa pur essendo unifamiliare, è disposta su tre livelli ideale per due nuclei familiari:
al piano terra, con ingresso indipendente entriamo nella luminosa zona giorno con grande vetrata a vista sull' ampia veranda coperta antistante e sulla ampia piscina a sfioro; ben arredata ed esposta permette la vista di un rilassante panorama.

Ampio soggiorno con cucina a vista, accesso alla zona notte con due accoglienti camere da letto matrimoniali, con accesso all'esterno e un ampio bagno padronale.
Al piano superiore troviamo un'ampia e riservata suite con ampio letto molto ben illuminata grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso ad una terrazza di 90 mq. che abbraccia la suite su tre lati e dalla quale si gode di una fantastica vista a 360 gradi. La suite dispone di un ampio bagno, il cui moderno design comprende sanitari, doccia e vasca idromassaggio con vista panoramica. L'illuminazione e la filodiffusione aggiungono unicità agli ambienti.
Nel piano inferiore seminterrata, con accesso indipendente, troviamo un ampia taverna con ingresso all'area living di ampie dimensioni dotata di ampia zona divani e di cucina con isola, completa di tutti gli elettrodomestici.
Sempre in taverna si sviluppa una zona notte composta da due locali adibiti a camere da letto con accesso al cavedio esterno, ripostiglio e due bagni, uno dei quali con lavanderia.
L'immobile di ampia metratura ha un ottima resa locativa da Aprile a Novembre.
Ed ora vi elenco alcune notizie in merito all'ubicazione di questa splendida soluzione:
Come è mare Budoni?
Le spiagge di Budoni, situate nel tratto nord-orientale della Sardegna, sono delle vere e proprie gemme naturali, luoghi in cui il tempo sembra fermarsi e la bellezza della natura esplode in tutta la sua maestosità. La sabbia delle spiagge di Budoni è uno degli aspetti che rende queste oasi così particolari. La vegetazione lussureggiante, composta principalmente da macchia mediterranea, si estende fino a pochi metri dal mare, offrendo ombra e refrigerio nelle giornate più calde.
La presenza di dune, laghetti salmastri e pinete contribuisce a rendere il paesaggio ancora più vario e affascinante.
Come è il centro di Budoni?
Il centro storico, ricco di storia e locali pubblici, è il cuore della vivacità notturna: luoghi di incontro e ristoranti animano l'atmosfera tutto l'anno, specialmente durante la stagione estiva. BUDONI È UNO DEI BORGHI PIÙ ANTICHI DELLA SARDEGNA.

Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558
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PORTO ROTONDOAppartamento posto al primo piano, di 105 mq composto da salone doppio con cucina a vista, terrazzo di 25 mq con vista parziale del mare, due camere da letto, ampio bagno con possibilità di ricavarne due, disimpegno. Ristrutturato, con porta blindata nuova, impianto elettrico rifatto e certificato, serramenti esterni revisionati, sanitari e rubinetteria sostituiti nuovi. Il residence, dista circa 1 km dal porto di Porto Rotondo ed è inserito in 35.000 mq di macchia mediterranea con accesso alla spiaggia. Fa parte del residence una piscina di 25 metri di lunghezza con acqua di mare, ubicata a circa 80 metri dal mare, n. 2 campi da tennis, un campo da calcetto e n. 2 ampi parcheggi per auto e moto. Nel residence è inserito un piccolo centro servizi e un bar ristorante a disposizione dei condomini. Prenota la tua visita!Solver Soluzioni IntelligentiSoluzioni ImmobiliariVia Campania, 2/b07026, Olbia.Tel - 0789/1840362Cell - 3515538865

COSTA PARADISO - Via Li Cossi - in posizione unica, immersi nella natura. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di Paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L’immobile oggetto di vendita si trova immerso nella natura, circondato dal verde. Accediamo alla soluzione mediante pochi gradini e veniamo accolti nel terrazzo di proprietà, dal quale possiamo godere di una bella vista sul mare e sulle rocce granitiche rosse tipiche della zona, oltre che sulla vegetazione. Questo spazio esterno è perfetto per chi ama rilassarsi al tramonto nelle calde sere estive, godendo di tramonti inimitabili. La casa è libera su tre lati, questo ci permette di avere un altro grande spazio esterno dove è possibile posizionare degli ombrelloni con una zona relax oppure creare una piscina. Dal terrazzo accediamo alla zona giorno vivibile con angolo cottura, uno spazio ampio e comodo che rende quest’abitazione perfetta per essere vissuta durante tutto l’anno. Mediante corridoio interno accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da due bagni entrambi finestrati con doccia. Da entrambe le camere da letto accediamo all’ampio spazio esterno, questo permette di avere un immobile sempre arieggiato. Completa questa soluzione la presenza del box auto.

Villetta bifamiliare all'interno di un complesso residenziale 'La Caletta di Porto Rotondo', che si trova lungo la strada ad una distanza di circa un chilometro al centro e al porto di Porto Rotondo.Il complesso, è stato costruito su una vasta area ed è totalment e circondato dalla vegetazione mediterranea. È rivolto verso l'esterno del Golfo di Cugnana, di fronte a Portisco, è composta da case di buon livello, ben distanziate tra loro, al fine di creare un ambiente tranquillo e piacevole. Il complesso dispone di un parcheggio coperto nel numero di uno per ogni villa, parcheggi per gli ospiti, piscina, campo da tennis e, se lo si desidera, anche un posto barca (è possibile l'iscrizione in uno yacht club privato interno).La proprietà si sviluppa su due piani: al primo piano si trovano un soggiorno, una sala da pranzo separata, un cucinotto, una camera matrimoniale con bagno e una grande terrazza coperta con accesso alla terrazza superiore, mentre al piano inferiore sono ricavatedue camere matrimoniali e una camera doppia con due bagni e un bagno/lavanderia.Lo spazio abitativo totale è di circa 160 metri quadrati, con l'aggiunta della terrazza coperta e del solarium di altri 40 metri quadrati.La terrazza offre una magnifica vista sul mare e sul porto di Portisco, che si trova infatti di fronte al porto di Porto Rotondo.La spiaggia dista circa 250 m dalla casa e la sui raggiunge attraversando a piedi il giardino condominiale.SERVIZI:- Aria condizionata- Portico al piano soggiorno e terrazza superiore- Giardino condominiale- Vista panoramica- Posto auto coperto privato e parcheggi per gli ospiti- Completamente arredato

A pochi minuti da Santa Teresa Gallura e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata all'interno del rinomato ed esclusivo comprensorio di Capizza di Vacca, un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville indipendenti, sinonimo di tranquillità, privacy e riservatezza. La proprietà, disposta interamente su un unico livello, è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, immerso nella tipica macchia mediterranea, dal quale si gode di un magnifico panorama sul mare e sulle verdi colline. Gli interni si distinguono per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con travi in legno a vista, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta una splendida vista sul mare, e due bagni completi con box doccia. All'esterno troviamo una grande veranda coperta con zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un pratico ripostiglio. Da qui si apre una suggestiva vista sulle colline e sul mare, con un panorama che si estende fino all'Arcipelago di La Maddalena, regalando, nelle giornate più limpide, scorci sulle isole di Spargi, Spargiotto, Budelli, Razzoli e Santa Maria. Gli ampi spazi esterni, perfettamente integrati nel paesaggio, offrono diverse aree relax da cui godere del panorama e della tranquillità che caratterizza il contesto. Curata nei minimi dettagli e mantenuta in ottime condizioni, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della Gallura.

Nel prestigioso Golfo di Marinella, accanto alla rinomata Porto Rotondo, sorge una prestigiosa dimora in Prima Fila sul mare, all'interno dell'esclusivo Residence Ladunia, un gioiello affacciato sulla baia di Marinella.

Perché scegliere queta dimora e il Suo residence:

1) Posizione unica e introvabile
2) Vista sul mare emozionante
3) Alti rendimenti da locazione (uso investimento)
4) Vicino alla straordinaria piscina, ai servizi e comodità del residence
5) Ampio spazio esterno dai molteplici usi

Questa residenza, in prima fila sul golfo, regala emozioni uniche: una veranda parzialmente coperta e dalle grandi dimensioni (si, qui le famose "cene con amici" saranno un successo) da cui lo sguardo spazia sull'orizzonte cristallino, sulla natura mediterranea e sul blu infinito del mare. L'appartamento, luminoso e raffinato, dispone di una camera matrimoniale, un bagno spazioso e un soggiorno con angolo cottura in stile americano.
Il complesso Ladunia una è un'oasi di eleganza e sicurezza, con un centro sportivo per il tennis e il calcetto, un'area giochi per i bambini, un raffinato bistrot, i custodi operativi tutto l'anno per il controllo e la sicurezza del complesso e, infine, la straordinaria piscina a sfioro con acqua di mare, un privilegio raro, in cui ogni giorno è un viaggio tra cielo e mare. Lasciatevi incantare dalla magia di vivere tra Porto Rotondo e il Golfo di Marinella.
Posto auto coperto: può essere acquistato separatamente al prezzo di € 15.000,00

Chiama subito e riserva l'appuntamento.

GOLFO ARANCI - Località Sopramonte – Immersa nella natura mediterranea, zona tranquilla e panoramica. Offre un’atmosfera rilassante pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge, dal porto turistico, dai servizi e dal centro di Golfo Aranci. Il contesto di Sopramonte costituito da più complessi costruiti sulla collina è in una posizione ideale per chi cerca privacy, comfort e la bellezza del paesaggio della Costa Nord–Orientale della Sardegna. Dotato di cancello automatico, l'ingresso comune apre sulla zona parcheggi, uno spazio ampio e comodo dove lasciare la propria auto. L’ingresso dell'appartamento, attraverso le scale esterne, conduce a un pratico disimpegno ben organizzato, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia finestra che regala una splendida vista panoramica sulla Costa di Golfo Aranci. Un elegante arco a vista conduce alla veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax, sempre accompagnati da un’incantevole vista sul mare. La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale e una cameretta singola, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Il bagno è finestrato e completo di tutti i sanitari. La proprietà si presenta pronta all'uso, visti i lavori di manutenzione costanti che hanno preservato l'intero stabile, oggetto recentemente di ristrutturazione esterna. Completa la proprietà un comodo posto auto privato posto nell'area parcheggi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, con una vista panoramica che rende ogni giornata speciale.

Scopri questa importante villa moderna situata nel centro del villaggio di Porto Cervo, una delle mete più prestigiose della Costa Smeralda. Posizionata in una zona panoramica mozzafiato, questa residenza offre una vista fantastica sul mare. La villa vanta una spaziosa zona giorno di circa 200mq, che si apre direttamente su una grande veranda, una piscina a sfioro e uno scenario da sogno sul mare. Goditi un'oasi di relax nella spa privata, dotata di una piscina coperta, bagno turco, sauna e servizi igienici. Con una superficie di 900 mq, la villa dispone di 7 camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a 2 camere di servizio. La costruzione di questa villa è stata realizzata utilizzando le più moderne tecniche e regole di costruzione, garantendo così la massima qualità e comfort per i suoi abitanti. Non perdere l'opportunità di vivere l'eleganza e il lusso di questa straordinaria villa moderna a Porto Cervo, una delle location più ambite della Sardegna

Immerso nella natura incontaminata, proponiamo in vendita un caratteristico stazzo gallurese da ristrutturare. Il casale, di 113 mq e circondato da circa 10 ettari di terreno di macchia mediterranea, da cui si può ammirare uno scorcio di vista sul mare. Al suo interno è composto da ingresso con camino, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno completo di box doccia. L'immobile conserva il fascino dell’architettura rurale tipica della zona, rappresentando un’ottima base per un progetto di recupero autentico e personalizzato. La proprietà è ideale per chi desidera vivere momenti di relax a contatto con la natura, in un contesto riservato ma non isolato, perfetto per la famiglia, gli amici o per sviluppare un’attività ricettiva rurale. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro abitato, rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera tranquillità, ampi spazi e un forte legame con la natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriori porzioni di terreno, fino a un massimo di 40 ettari complessivi. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

In zona prestigiosa di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 263 mq che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza moderna e comfort abitativo. Questa straordinaria proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie alle grandi vetrate che regalano una vista impareggiabile sul verde circostante fino al mare cristallino del Golfo di Olbia. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza coperta vivibile tutto l’anno ed una bellissima jacuzzi, completano la zona giorno un bagno dedicato e una spaziosa e comoda lavanderia la zona notte è costituita da tre ampie camere, con bagno en suite. Compreso nell' acquisto abbiamo un ampio garage, un posto auto ed una cantina. Le finiture interne sono di altissimo livello: pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti; i serramenti moderni garantiscono isolamento acustico e termico eccellente, climatizzazione autonoma e riscaldamento autonomo a pavimento. La zona notte offre privacy assoluta con camere spaziose. Un dettaglio distintivo è la presenza della jacuzzi, pensata per rilassarsi contemplando la vista sul mare e sulle colline olbiesi. La posizione dell’immobile consente rapido accesso ai principali servizi cittadini, scuole internazionali, porticcioli turistici nonché alle famose spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. IL PREZZO ESPOSTO NELL' ANNUNCIO FA RIMENTO ALLA PROMOZIONE “LIMITED EDITION”. NOVE APPARTAMENTI A PREZZO SPECIALE SCONTATO DEL 10% FINO AL 30 LUGLIO 2026. CHIAMACI ORA E FISSA UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI!

LI NIBARU Villa Li Nibaru, all’interno del prestigioso Parco Residenziale di Portobello di Gallura, è pensata per offrire un’inimitabile connubio di praticità, comfort ed eleganza. Soluzione ideale per chi cerca assoluta privacy e riservatezza a pochi passi dal mare, la villa è perfettamente integrata nel verde del rigoglioso giardino di oltre 2000 mq che la circonda con i suoi ginepri e arbusti di macchia mediterranea. Progettata e pensata per offrire massimo comfort e benessere abitativo, la villa accoglie i propri ospiti con ampi e confortevoli spazi interni e aree esterne realizzate in totale armonia con la natura risultando il luogo ideale dove trascorrere del tempo di qualità con la propria famiglia e con gli amici, immersi in un contesto naturalistico unico. Villa Li Nibaru è disposta su livelli sfalsati; gli ampi spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati:dalla veranda frontale si accede alla zona living con ampie vetrate che creano un senso di continuità fra l’interno e l’esterno; la zona pranzo comunica con la cucina abitabile che accede alla spaziosa area bbq esterna posizionata nella veranda sul retro della casa. La zona notte è riservata e composta da 4 camere da letto: due con accesso esterno, e due bagni finestrati La casa è quasi interamente circondata da splendide verande attrezzate e organizzate per essere vissute ad ogni ora; quella adiacente la zona giorno gode di uno scorcio di vista mare che, con un’adeguata potatura di alcuni arbusti, risulterebbe maggiore. Il giardino offre aree regalate al relax e la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è arredata con gusto e valorizzata dall’utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali.?Tutta la casa è caratterizzata da pavimenti in ceramica e rifinita con piastrelle CeraSarda; l’attenta ricerca dei dettagli e il bel camino in soggiorno regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica che garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno. Completa la proprietà un locale seminterrato dove è stata realizzata una taverna. LI NIBARU Villa Li Nibaru, within the prestigious Residential Park of Portobello di Gallura, is designed to offer an inimitable combination of practicality, comfort and elegance. Ideal solution for those look for absolute privacy a few steps from the sea, the villa is perfectly integrated into the lush green garden of over 2000 square meters that surrounds it with its junipers and Mediterranean shrubs. Designed to offer maximum comfort and well-being the property welcomes its guests with spacious and comfortable indoor and outdoor areas made in total balance with nature. Villa Li Nibaru is arranged on staggered levels; the large interior spaces are very bright and well organized: from the front veranda you access the living area with large windows that create a sense of continuity between the interior and the exterior; the dining area communicates with the kitchen that leads to the spacious outdoor bbq area located in the veranda at the back of the house. The sleeping area is reserved and consists of 4 bedrooms: two with external access, and two bathrooms with windows The house is almost entirely surrounded by beautiful verandas equipped and organized to be lived at all hours; the adjacent living area enjoys a glimpse of sea view. The garden offers areas for relaxation and the possibility of creating a swimming pool. The property is furnished with taste and enhanced by the use of materials and finishes made by local artisans; the careful attention to detail and the beautiful fireplace in the living room give the warmth of the home without sacrificing the comfort of modern facilities that guarantee the well-being of living all year round. The property includes a large basement room where a comfortable tavern has been built and is partly used as a warehouse