Case con doppi servizi in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 2

Villa indipendente situata in Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola, caratterizzata da ampi spazi esterni e un'ottima esposizione a ovest. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un piano controterra e si compone di 120 mq distribuiti in quattro locali, tra cui un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto – di cui due matrimoniali e una con letto a castello – e due bagni dotati di doccia. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e sistema di allarme per garantire comfort e sicurezza. L'unità abitativa presenta un giardino privato, un terrazzo e un terreno circostante, ideali per godere del clima e della tranquillità della zona. Completano la proprietà un posto auto coperto con tettoia adornata di bouganville e un posto auto scoperto. L'arredamento è curato e funzionale, pensato per vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, bar, centri commerciali, scuole e trasporti pubblici. Il contesto si arricchisce della presenza di attrazioni naturali e sportive come pinete, boschi, campi da calcio e tennis, centri benessere e la vicinanza al mare, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione strategica in Costa Paradiso.

In vendita a Olbia, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla rinomata via Veronese e da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, proponiamo un elegante attico con ampia veranda che offre una vista esclusiva sulla città e sull’isola di Tavolara. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, valorizzati da un parquet dalle tonalità calde, che crea un piacevole contrasto con le pareti. La notevole altezza dei soffitti e le ampie aperture finestrate conferiscono agli spazi una marcata sensazione di ariosità e luminosità. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo e una cucina separata e abitabile. Completa questa parte della casa un elegante studio privato, impreziosito da una libreria in legno realizzata su misura e da ampie finestre affacciate sul paesaggio circostante. Un ambiente riservato e confortevole, perfetto per il lavoro, la lettura o la gestione delle proprie attività professionali. L’ala privata della residenza ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e due camere doppie. A servizio della casa sono presenti ulteriori due bagni. La veranda, parzialmente coperta, amplia naturalmente gli spazi interni e offre un angolo in cui organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi e godere di un’area esclusiva e riservata. Così composto: • Veranda panoramica • Living dalle generose dimensioni • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Studio privato • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due camere doppie • Due bagni di servizio Dotazioni: • Ascensore diretto • Camino • Aria condizionata • Ripostiglio • Box auto • Posto auto scoperto Una selezione Maior Capital: #1 Zona residenziale a 10 minuti dalle spiagge #2 Ambienti riservati e tranquilli #3 Equilibrio tra ambienti interni ed esterni Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Private Sale Nella Gallura più autentica e riservata, a pochi minuti dal centro di Palau e di Porto Rafael, proponiamo in vendita una straordinaria villa d’autore affacciata sul mare, firmata da un celebre architetto che ha contribuito a definire l’identità del design costiero sardo. La proprietà è concepita come un’opera perfettamente integrata nel paesaggio: linee morbide, volumi scolpiti nella roccia e ampie superfici vetrate creano un dialogo continuo tra gli ambienti interni, il granito e l’azzurro del mare cristallino sardo. Gli spazi, ampi e armoniosi, ospitano quattro camere da letto e si sviluppano secondo una distribuzione fluida, studiata per valorizzare la luce naturale e una vista panoramica di straordinaria bellezza. Circondata da un vasto parco privato, la villa gode di assoluta privacy ed è completamente protetta dagli sguardi. Un sentiero riservato, immerso nella macchia mediterranea, conduce direttamente al mare e a suggestive calette dalle acque cristalline. La vicinanza alla celebre Porto Rafael e al porto turistico di Palau rende questa residenza ideale anche per chi desidera vivere il mare in ogni sua espressione. In pochi minuti di navigazione è possibile raggiungere l’Arcipelago di La Maddalena, Cala Coticcio, le isole più esclusive del Nord Sardegna e l’Isola di Cavallo. Una proprietà rara, riservata a chi ricerca architettura, privacy e una posizione irripetibile nel Mediterraneo. Private Sale: ulteriori informazioni e documentazione disponibili esclusivamente previa qualificazione della richiesta.  

Proponiamo in vendita elegante villetta indipendente situata a Punta Molara, immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, in una delle località più esclusive della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà è circondata da un giardino privato curato e riservato, che garantisce privacy e tranquillità, ed è arricchita da una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si apre su una luminosa zona giorno con ambienti ampi e ben distribuiti. La cucina è semiaperta, con penisola, integrata armoniosamente nel soggiorno. Le grandi aperture garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre le travi in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti. Sul retro è presente un secondo giardino con alberi che offrono ombra e frescura, creando un piacevole spazio verde aggiuntivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, pensati per garantire comfort e praticità. Tutti gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, ideali sia come casa vacanze che come residenza principale, completa la proprietà un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, comoda e riservata, immersa nello splendido contesto naturale di Punta Molara, una delle località più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna. A pochi minuti si trova San Teodoro, una delle mete più apprezzate dell'isola, celebre per il mare cristallino, le sue spiagge e gli incantevoli paesaggi naturali. Così composta: • Veranda coperta d'ingresso • Soggiorno e cucina openspace • Camera matrimoniale • Seconda camera • Due bagni • Giardino privato • Posto auto scoperto Dotazioni: • Arredo • Riserva idrica • Aria condizionata • Giardino privato Perché acquistarla #1 Villetta indipendente immersa nella quiete di Punta Molara #2 Ampio giardino privato con veranda coperta #3 Ideale come residenza privata o esclusiva casa vacanze Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

VILLA AGLIACANA In zona esclusiva e riservata, posizionata in un contesto paesaggistico ideale per il relax, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente, dotata di tutti i comfort. Questa affascinante residenza, elegante e sobria allo stesso tempo è incastonata in una cornice di rara bellezza nel comune di Aglientu e immersa in una natura dove il paesaggio è una presenza costante che accompagna tutti i momenti della giornata: 6 ettari di terreno a zolle fertili ricco di alberature e rocce modellate dal vento e dalla pioggia, elementi distintivi del paesaggio gallurese, circondano interamente la proprietà creando una rigogliosa e profumata cornice di macchia mediterranea. Recentemente realizzata e progettata da architetti francesi conquista per il design architettonico innovativo e si distingue per gli spazi ben articolati, le numerose vetrate, l'esclusività e lo standard abitativo caratterizzato da finiture e mobili di pregio. L'abitazione è formata da due corpi: l’abitazione principale dell’attuale proprietario e la dependance separati da un patio centrale racchiuso fra due mura parallele che ne esaltano il progetto, evidenziando la sensazione di privacy. Accogliente la luminosa zona giorno composta da un ampio salone, la sala da pranzo e l’ampia cucina a vista perfettamente integrata, nonché un comodo bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia. L'intero ambiante è caratterizzato da ampi spazi pratici ben distribuiti, luminosi e panoramici. Una spettacolare vetrata scorrevole e le ampie finestre conferiscono armonia e continuità degli spazi interni ed esterni, affacciandosi sulla spaziosa veranda con vista sulla campagna gallurese. La zona notte, anch’essa rivolta alla veranda coperta antistante, vanta una splendida camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera oggi adibita a studio. La veranda della zona giorno protetta dal prolungamento del tetto per tutta la sua larghezza dà vita ad uno spazio ombreggiato per momenti di riposante relax. La dependance ha 2 ingressi separati per garantire la giusta privacy agli ospiti che possono godere di ampi spazi interni ed esterni ben realizzati e riservati. Costruita in stile tipico sardo con pietra a vista e granito la proprietà è curata in ogni dettaglio ed è dotata della più moderna impiantistica e tecnologia: l’impianto di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento e il fotovoltaico da 10 KW garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno assicurando l’indipendenza e iil risparmio della vita domestica. La posizione della villa è strategica: a soli tre chilometri dal mare, in un territorio prevalentemente granitico. Il suo paesaggio è caratterizzato da massi maestosi e verdi vallate che digradano verso litorali sabbiosi con alte dune ‘desertiche’ alternate a imponenti scogliere. Il litorale, lungo 22 chilometri, per ampi tratti incontaminato, è rinomato per la bellezza delle spiagge. Tra le più estese, si ricordano Rena Majore al confine col territorio di Santa Teresa Gallura, Monti Russu e Vignola.

A Lu Fraili, località residenziale di San Teodoro immersa nel verde e affacciata sul mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con solarium e vista panoramica. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, con il centro del borgo a circa 800 metri e il mare a soli 5 minuti in auto. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina in muratura a vista. Le tonalità chiare e naturali valorizzano la luce, creando un ambiente armonioso e rilassante, mentre il camino dona calore e rende lo spazio piacevole in ogni stagione. La zona notte si distribuisce su entrambi i livelli. Al piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il resto della zona notte: una camera master con bagno en suite e terrazza privata vista mare, una seconda camera con letto alla francese, ideale per ospiti o famiglia, e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa anche all’aperto: nella parte superiore della villa, accessibile tramite una breve rampa di scalini dal primo piano, si trova il solarium panoramico, uno degli spazi più suggestivi, ideale per godere del sole e della vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La veranda coperta con tavolo in marmo è perfetta per pranzi e cene conviviali, mentre ai lati della veranda si trovano, da un lato, la zona lavanderia con ripostiglio e locali tecnici predisposti per la realizzazione di un’area BBQ, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, e dall’altro una doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dal mare. Il giardino di circa 500 mq circonda la villa e garantisce privacy e spazio verde; la metratura consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata. Completano la proprietà due posti auto scoperti. La casa si trova a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Lu Impostu, La Cinta e Cala Brandinchi, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa 25 minuti. Una soluzione che combina posizione strategica, spazi esterni vivibili e vista mare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del territorio. Così composta: Piano Terra • Veranda • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno di servizio Primo Piano • Camera master con bagno en suite • Cameretta • Bagno di servizio • Terrazza vista mare Solarium panoramico Dotazioni: • Aria condizionata • Camino • Giardino privato • Doccia esterna • Lavanderia • Riserva idrica di 3000 litri • Riserva GPL di 1000 litri • Due posti auto scoperti Perché acquistarlo? #1 Contesto riservato e tranquillo #2 Solarium vista mare #3 Giardino privato con possibilità di realizzare una piscina #4 Posizione strategica vicino al mare e ai servizi #5 Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel ricercato quartiere Borgo delle Rose proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato condominio composto da sole sei unità abitative, di cui soltanto quattro servite da ascensore.

L'immobile, libero su quattro lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista panoramica.

L'ingresso, comodo e ben distribuito, conduce ad un ampio soggiorno dalle dimensioni rare sul mercato, caratterizzato da due finestre e una porta-finestra che permette l'accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La cucina è abitabile, separata dalla zona living, dotata di finestra e porta-finestra con accesso diretto alla veranda.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, spazioso ripostiglio con balcone dove c'è la possibilità di ricavare una terza cameretta riducendo di pochi metri l'ampia superficie del soggiorno, un ampio corridoio di distribuzione e due bagni: il primo con antibagno e doccia, il secondo completo di vasca, entrambi finestrati.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La combinazione tra ultimo piano, esposizione su quattro lati, ambienti ampi e luminosi, veranda panoramica, ascensore, climatizzazione, riscaldamento tramite termosifoni e possibilità di realizzare una terza camera rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi è alla ricerca di una residenza comoda e di pregio in una delle zone più apprezzate di Olbia.

Nel suggestivo contesto di Baja Sardinia, in località Lu Pulicinu, a soli 4 minuti in auto dalle principali spiagge della zona, tra cui le spiagge di Cala dei Ginepri e Cala Bitta, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, inserita in un affascinante contesto naturale, circondata dalla vegetazione e dalle rocce granitiche tipiche della macchia mediterranea sarda. Di particolare impatto è il curato giardino, con prato all’inglese e fioriere che donano colore e armonia agli spazi esterni. Il giardino conduce alle verande coperte, caratterizzate da ampi archi che incorniciano una piacevole vista sul mare e introducono alla zona living, spaziosa e luminosa, con cucina a vista. La zona notte è particolarmente ampia e funzionale, pensata per accogliere comodamente anche una famiglia numerosa, grazie alla presenza di quattro camere da letto. Completano il piano due bagni finestrati. Un importante plus della proprietà è rappresentato dalla dependance, dotata di ampia veranda vista mare. Questo ambiente offre uno spazio aggiuntivo ideale per ospiti o familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. Anche la dependance è completa di camera da letto e bagno. Il contesto tranquillo, la vicinanza al centro di Baja Sardinia e l’inserimento nell’esclusivo scenario della Costa Smeralda™ rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni dei luoghi più iconici della zona, tra cui il celebre Ritual Club e il Phi Beach, rinomato per le sue serate esclusive e per i suggestivi tramonti sul mare. Il corpo principale della villa è così composto: • Veranda coperta vista mare • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Quattro camere da letto • Due bagni Dependance: • Ampia veranda coperta panoramica • Camera da letto con divano letto • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Camino • Pompe di calore caldo/freddo • Boiler • Giardino privato con area relax • Due posti auto scoperti • Cancello elettrico Maior Capital consiglia perché: #1 Dotata di vista mare panoramica #2 Generose dimensioni ideale per famiglie numerose #3 Nell’esclusivo contesto di Baja Sardinia Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In una delle zone residenziali più ambite e in forte espansione di Olbia, in Via Mosca, sorge questo esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione, edificato nel 2023. L'immobile, situato al primo piano di un edificio di poche unità abitative, rappresenta una sintesi perfetta tra modernità, efficienza energetica e raffinatezza estetica, posizionandosi in un contesto signorile, tranquillo e altamente ricercato, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa all'avanguardia senza rinunciare alla comodità. La proprietà si distingue per un’ottima distribuzione interna e per arredi curati con estrema attenzione ai dettagli. La zona giorno con ampia cucina a vista, spaziosa e luminosa, si proietta verso l'esterno attraverso ampie vetrate che conducono a spazi aperti vivibili e sapientemente ombreggiati. Queste verande rappresentano un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per godersi momenti di relax o cene all'aperto mentre si ammira una piacevole vista che spazia fino al porto di Olbia e al profilo inconfondibile dell'isola di Tavolara. La zona notte, riservata e accogliente, presenta la camera da letto padronale con accesso alla veranda esterna, una seconda camera e due bagni completi. Il valore aggiunto di questa proprietà è il piano seminterrato. Attualmente configurato come un ambiente autonomo, è stato organizzato al meglio ed è completo di una comoda zona giorno con cucina, una stanza e un bagno. Si tratta di uno spazio extra molto versatile, ideale per accogliere amici e ospiti offrendo loro la massima privacy e una totale autonomia rispetto all'abitazione principale. L'appartamento vanta standard costruttivi di ultimissima generazione volti all'alta efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di un impianto fotovoltaico per l'abbattimento dei consumi, di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e di climatizzatori con split elegantemente incassati nel controsoffitto, scelte che assicurano comfort climatico e ambienti visivamente ordinati. Tutto è gestibile in modo pratico e comodo attraverso l’impianto di domotica. La zona di Via Mosca è tra le più servite e strategiche di Olbia: in pochissimi minuti, anche a piedi, si raggiungono scuole, supermercati, uffici, banche, bar e ristoranti. La vicinanza immediata ai principali nodi stradali permette inoltre di muoversi rapidamente verso tutta la Gallura, il porto, l'aeroporto e le spiagge della costa. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. L’appartamento è così composto: Piano primo: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina vista e doppio accesso alle verande - Camera da letto padronale con accesso alla veranda - Seconda camera da letto - Due bagni completi Piano seminterrato: - Soggiorno con cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Due ampie terrazze - Aria condizionata - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Serrande elettriche - Impianto di allarme - Impianto di domotica - Cancello elettrico - Ascensore - Posto auto Perchè acquistare questo appartamento? 1.Nuova costruzione ad alta efficienza energetica 2.Ottima posizione a pochi passi da tutti servizi 3.Ambienti eleganti, luminosi e pronti da vivere 4.Ideale sia come residenza che come investimento 5.A soli 10 minuti dalle spiagge più belle della costa nord della Sardegna

Ad Arzachena, nella località di Cannigione, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a soli 500 metri dalla spiaggia e a circa 200 metri dal centro e dai principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti, i colori chiari e la piacevole luminosità naturale che caratterizza ogni spazio. La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, si apre su un'ampia veranda coperta con vista mare e sul giardino privato, ideali per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una stanza attualmente adibita a camera doppia con letti a castello e due bagni, offrendo spazi funzionali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa vacanze confortevole. La proprietà si trova all'interno di un residence curato con piscina condominiale e dispone inoltre di due posti auto scoperti. Grazie alla posizione strategica, alla vista mare e agli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa per le vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Stanza attualmente adibita a camera doppia con letti a castello • Due bagni Dotazioni: • Aria condizionata • Boiler • Giardino privato • Piscina condominiale • Due posti auto scoperti • boiler Perché sceglierlo: #1 Vista mare #2 A 500 metri dalla spiaggia #3 Veranda coperta e giardino privato #4 Piscina condominiale e due posti auto   Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Villa con piscina e vista mare immersa nella macchia mediterranea

Circondata dalla natura incontaminata della macchia mediterranea e inserita in un contesto di assoluta privacy, questa elegante proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e posizione strategica. A pochi minuti da Golfo Aranci, Olbia, Pittulongu e dalle più rinomate spiagge della Costa Smeralda, rappresenta una residenza esclusiva ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio.
La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, impreziosito da ulivi, essenze mediterranee e ampie aree verdi curate. Un suggestivo viale d'ingresso conduce alla villa, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza e conducendo fino ai comodi posti auto coperti.
Realizzata con materiali di qualità e finiture ricercate, la villa interpreta l'architettura tradizionale sarda in chiave contemporanea, valorizzando la luminosità degli ambienti e la perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
La proprietà è composta da due edifici indipendenti: la villa principale e una spaziosa dependance, entrambe affacciate verso il mare e impreziosite da una splendida piscina a sfioro, fulcro della vita all'aperto.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano principale, un ampio living con cucina a vista si apre direttamente sul portico coperto e sulle verande panoramiche, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. Completano il piano due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Il livello inferiore, dotato anche di accesso indipendente, ospita ulteriori due camere matrimoniali, una camera quadrupla, un bagno, una lavanderia e un'ampia sala polifunzionale con camino, ideale come area relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti.
La dependance rappresenta un ambiente completamente autonomo, composto da un luminoso soggiorno predisposto per l'installazione di una cucina, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo la massima flessibilità d'utilizzo per familiari, amici o personale di servizio.
Le grandi verande panoramiche, la vista aperta sul golfo, la piscina a sfioro e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà il luogo ideale per vivere appieno il fascino della Sardegna in ogni stagione.
La villa viene proposta completa di arredi ed è pronta per essere abitata fin da subito.

Nella prestigiosa GOLFO ARANCI in località CALA SPADA proponiamo in vendita villa a schiera su due livelli con giardino privato.

Con una superficie totale di 154 m² l'immobile si compone di 5 locali tra cui tre camere da letto e doppi servizi

Al piano terra troviamo una accogliente sala da pranzo dotata di camino, un comodo cucinotto, un bagno, oltre a un soggiorno con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino privato di circa 350 metri quadri, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, un bagno e una veranda panoramica con incantevole vista mare.

La villetta dispone inoltre di due posti auto all' interno della proprietà

Situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Cala Spada e a pochi passi dal centro del paese, questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del mare, con tutti i comfort a portata di mano.

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In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Costa Paradiso, elegante villa indipendente di 500 mq situata al piano terra, in condizioni di conservazione ottime. La proprietà si sviluppa su un totale di 18 locali, comprendenti 12 camere da letto e 12 bagni, ideale per chi ricerca spazi ampi e funzionali. La villa è dotata di cucina a vista, soggiorno luminoso, due camere, due servizi, veranda panoramica, balcone e terrazzo, oltre a un curato giardino privato e terreno annesso, il tutto corredato da un sistema di riscaldamento autonomo. L'immobile fa parte di un elegante complesso di villette con piscina, posizionato in un contesto naturale privilegiato di Nord Sardegna, caratterizzato dalla vicinanza a boschi e pinete, e comodo a tutte le principali infrastrutture: aeroporto, autostrada, trasporti pubblici, asili, scuole elementari e medie, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedale, centri benessere, palestre e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. La zona offre inoltre ampie opportunità di svago grazie alla presenza di mare, lago, montagne con impianti da sci, parchi e parchi giochi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e sereno, con tutti i comfort a portata di mano e un contatto diretto con la natura incontaminata della Costa Paradiso.

Nel suggestivo contesto di San Teodoro, in località Straulas, proponiamo in vendita una villetta con vista mare, inserita in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro e dai principali servizi senza rinunciare alla quiete. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è arricchita da un giardino privato e da piacevoli spazi esterni, tra cui due verande coperte, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno del clima estivo della Sardegna. Al piano terra, la villetta accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e ben distribuito, seguito da una stanzetta ospiti attrezzata con comodo divano letto matrimoniale e armadio, oltre a una sala da bagno con doccia. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire comfort e privacy. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere in meno di 10 minuti il centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, e alcune tra le spiagge più amate della zona, come Cala d’Ambra, Isuledda e La Cinta. Una soluzione riservata e funzionale, perfetta da vivere tutto l'anno o da utilizzare come esclusiva casa vacanze in Sardegna. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composta: Piano terra • Veranda vista mare • Luminoso living con cucina a vista • Cameretta per gli ospiti con divano letto • Sala da bagno con doccia Primo piano • Veranda panoramica • Camera padronale con bagno en suite Dotazioni: • Aria condizionata caldo/freddo in tutti i locali • Riserva idrica • Giardino privato • Spazioso box auto • Posto auto di proprietà Maior Capital consiglia perché: #1 Vista mare #2 Posizione tranquilla a pochi minuti dalle spiagge #3 A 10 minuti dal centro di San Teodoro Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Incastonata in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza, questa elegante villa di campagna sorge in posizione dominante, regalando una vista che si estende sulle montagne della Gallura e sulla vallata circostante. Un luogo di rara suggestione, dove la natura più autentica si fonde armoniosamente con un'architettura pensata per offrire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo.La residenza si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio. Al piano principale, l'ingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con cucinotto e da un ampio salone, il cui elemento distintivo è una scenografica roccia granitica naturale, sapientemente valorizzata come parte integrante dell'architettura. Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e offrendo una continua relazione con il panorama.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e a un elegante bagno di cortesia.Al piano inferiore, collegato da una scala interna, trova spazio una seconda e ampia area living con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti o vivere la casa in piena convivialità. Completano questo livello una terza camera matrimoniale, un bagno e funzionali ambienti di servizio, tra cui lavanderia e locali tecnici.All'esterno, un rigoglioso giardino mediterraneo avvolge la proprietà in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La piscina, circondata da un'ampia area prendisole, invita a vivere pienamente gli spazi all'aperto, mentre il parcheggio coperto per due auto e gli ulteriori posti auto esterni garantiscono praticità e comfort.A pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di San Pantaleo, celebre per la sua vivace piazza, le botteghe artigiane, le gallerie d'arte e l'atmosfera autentica che lo rende uno dei luoghi più affascinanti della Gallura. Le spiagge più esclusive della Costa Smeralda e il porto turistico di Porto Cervo sono facilmente raggiungibili, completando il prestigio di una residenza che interpreta con naturale eleganza il piacere di vivere in Sardegna.Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera un rifugio esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.

Immersa nella rinomata cornice del Pevero Golf, con una splendida vista panoramica sul mare, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, a pochi minuti dalle più celebri spiagge della Costa Smeralda.Inserita in un contesto riservato e curato, la residenza è arricchita da un giardino privato che conduce direttamente alla grande piscina condominiale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort.La zona living, ampia e luminosa, si compone di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a una magnifica terrazza arredata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta sul mare e sul verde del prestigioso campo da golf.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina, un box auto chiuso e un posto auto coperto, situato in prossimità dell'ingresso dell'abitazione.Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, la distribuzione armoniosa degli spazi, la totale privacy e la straordinaria vista panoramica sul mare e sul campo da golf. L'accesso diretto alla piscina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva esclusiva, sia come investimento di prestigio.

Nel cuore del Pevero, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero, questa raffinata proprietà si inserisce in un contesto riservato e curato, distinguendosi per le sue ampie terrazze panoramiche e per una vista mare di straordinaria bellezza.Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un elegante patio esterno impreziosito da granito e dettagli tipici della tradizione locale. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che conducono alla terrazza principale: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, con una vista aperta sul golfo e sul mare cristallino.La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente pratico ma raffinato. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e due bagni con doccia.Al piano superiore si sviluppa la suite padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno en suite e terrazza privata panoramica, da cui si gode una prospettiva unica sul Golfo del Pevero.Completa la proprietà una terza camera con accesso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, dotata di letto alla francese e bagno privato.Sul retro, un piccolo giardino curato offre un ulteriore spazio di relax, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano questa residenza.

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
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Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

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Budoni – Tanaunella | Villa singola con giardino, 2 verande coperte e garage Nel rinomato borgo di Tanaunella, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino, perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in Sardegna, per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino al mare o di un ottimo investimento. La proprietà è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Soggiorno luminoso con camino - Cucina separata - Tre camere da letto - Studio - Due bagni finestrati con box doccia Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio locale cantina completamente arredato, composto da: - Soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con box doccia All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà: - Due verande coperte, perfette per pranzi e cene all’aperto - Due docce esterne - Garage spazioso Dotazioni e comfort - Predisposizione per impianto di riscaldamento - Climatizzatori in soggiorno e in due camere - Riserva idrica da 6.000 litri - Camino La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Elegante villa a schiera trifamiliare situata nella prestigiosa località di Costa Paradiso, Trinità d'Agultu e Vignola, nel cuore della spettacolare Nord Sardegna. Questa raffinata residenza di 75 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, si sviluppa al piano terra e si distingue per una ristrutturazione impeccabile e un arredamento di lusso che esaltano ogni ambiente. Un'impareggiabile vista mare domina l'orizzonte, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Gli interni ospitano quattro locali ben distribuiti, con tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni con doccia, ideali per garantire massimo comfort e privacy. La villa si apre su un balcone e un terrazzo panoramici, perfetti per momenti di relax immersi nella natura circostante. Completa la proprietà un giardino privato e un terreno annesso, che ampliano gli spazi esterni, mentre due posti auto scoperti assicurano praticità e comodità. L'esposizione a ovest permette di godere di suggestivi tramonti sul mare, valorizzando ulteriormente ogni giornata. La dimora si trova in un contesto residenziale esclusivo, dotato di portineria e servito da eccellenti servizi, quali asilo, scuole elementari, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi e un centro congressuale, rendendo la vita quotidiana un'esperienza di piacere senza pari. Una perla unica nel panorama immobiliare della Costa Paradiso, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, eleganza e suggestioni naturali, a pochi passi dal mare cristallino della Sardegna.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale. L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto. All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

La casa che le famiglie cercano e trovano raramente: 150 MQ in Via Copernico, OlbiaCi sono appartamenti che si visitano e si dimenticano dopo pochi minuti.
E poi ci sono case che, appena varcata la soglia, fanno immaginare immediatamente una nuova quotidianità: più spazio, più comodità, più qualità della vita.
Questo appartamento in Via Copernico, ad Olbia, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Parliamo di una proprietà di circa 150 mq interni situata al primo piano, una metratura sempre più difficile da trovare sul mercato attuale, soprattutto in una posizione urbana così strategica e ben servita.
La prima sensazione che si percepisce entrando è quella della grande vivibilità degli ambienti. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort reale, non semplicemente metri quadrati sulla carta.
L'ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunire la famiglia, ricevere amici o semplicemente concedersi momenti di relax dopo una giornata di lavoro. La luminosità e la generosità delle dimensioni permettono di arredarlo con grande libertà, creando un ambiente elegante e funzionale allo stesso tempo.
La cucina abitabile è un altro elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere la casa in modo autentico. Qui non si parla di semplici spazi di servizio, ma di un ambiente dove condividere colazioni, pranzi e cene in totale comodità, mantenendo separata la zona living e garantendo una migliore organizzazione della vita quotidiana.
La zona notte è studiata per offrire privacy e tranquillità. Le tre camere da letto consentono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o chi desidera una stanza dedicata agli ospiti. Ogni ambiente offre dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni moderne.
I due bagni rappresentano un valore aggiunto concreto, migliorando la gestione della casa e garantendo maggiore comfort a tutti i membri della famiglia.
Completa la proprietà una veranda di circa 12 mq, uno spazio prezioso da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima particolarmente favorevole di Olbia. Un angolo ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità leggendo un libro.
Ma una casa non è fatta soltanto di mura e ambienti.
Conta moltissimo il contesto in cui si trova.
Via Copernico è una delle zone più apprezzate di Olbia per chi desidera vivere la città con praticità senza rinunciare alla tranquillità. La posizione permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, farmacie, attività commerciali, uffici e collegamenti stradali.
La vicinanza ai principali punti di interesse cittadini rende gli spostamenti quotidiani semplici e veloci, riducendo tempi e stress. È una zona particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza dei servizi essenziali e alla qualità complessiva del contesto residenziale.
Dal punto di vista immobiliare, le abitazioni di ampia metratura in questa area rappresentano una tipologia sempre più richiesta e sempre meno disponibile. Questo significa che la proprietà non offre soltanto una soluzione abitativa di alto livello, ma anche una scelta intelligente sotto il profilo patrimoniale.
Che si tratti di una residenza principale per la famiglia o di un investimento destinato a mantenere valore nel tempo, immobili con queste caratteristiche continuano a essere tra i più ricercati del mercato locale.
Negli ultimi anni la domanda per appartamenti spaziosi, ben distribuiti e inseriti in contesti urbani consolidati è cresciuta costantemente. Le opportunità che combinano ampia superficie, tre camere, due bagni, cucina abitabile e una posizione strategica come questa tendono a generare forte interesse fin dalle prime settimane di commercializzazione.
Per questo motivo consigliamo di valutare la proprietà con tempestività.
Se stai cercando una casa che possa realmente migliorare la qualità della tua vita quotidiana, offrire spazio per il presente e valore per il futuro, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.
Per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'immobile o prenotare una visita riservata, contattaci direttamente.
Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà che merita di essere vissuta dal vivo per comprenderne appieno il potenziale.

In un contesto di pregio a Porto Rotondo, a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Asfodeli e Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una villa con un ampio giardino privato e una dependance. La proprietà, costruita con materiali di alta qualità come pietra a vista, granito e marmo di Orosei, è circondata da un incantevole giardino esterno ben curato, dotato di ogni comfort. Qui troverete un’elegante veranda, una zona lounge perfetta per il relax, un’area barbecue attrezzata e una splendida piscina, ideale per godere appieno delle giornate estive. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti spaziosi e confortevoli, pensati per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte è articolata in più posti letto, garantendo funzionalità e comodità anche per soggiorni prolungati. Oltre alle sue boutique eleganti e al suo affascinante porto, Porto Rotondo è conosciuta per i paesaggi incantevoli, le lunghe spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, i locali alla moda e i rinomati ristoranti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, un rifugio esclusivo in cui rilassarsi completamente, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi, in un contesto curato, riservato e di grande fascino. La villa è così composta: Piano terra e piano seminterrato • Grande veranda vista mare • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Cucina con accesso alla zona esterna • Quattro camere da letto con bagno privato e accesso indipendente • Bagno di servizio Dependance • Camera da letto matrimoniale con bagno en suite • Lavanderia Dotazioni: • Impianto di condizionamento caldo / freddo in ogni vano • Lavanderia • Giardino privato • Piscina • Area BBQ con elegante zona pranzo • Boiler • Riserva idrica • Doppio posto auto coperto Maior Capital consiglia perché: #1 Vista mare #2 A 150 metri dalle incantevoli spiagge di Porto Rotondo #3 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dal porto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

L'immobile oggetto della nostra attenzione oggi è un quadrilocale assai luminoso, dagli spazi davvero generosi. Ubicato al primo piano di un complesso di sole 15 unità, si presta a diventare una soluzione abitativa davvero comoda e invidiabile. L'ingresso protetto da un blindato Gardesa, si apre su un grande salone caratterizzato da una parete curva che di da un tocco di originalità. Una veranda coperta di discrete dimensioni crea uno sbocco naturale alla zona living, collegata ad una grande cucina totalmente arredata, nella quale possono mangiare comodamente 10/12 persone. Un ampio disimpegno fa da filtro alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali, una ca,era doppia e due bagni molto eleganti, rifiniti con mosaici dai toni pastello. Un servizio è finestrato con doccia, l'altro con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto ubicato al 2' sottopiano. Tra i servizi accessori più importanti, è giusto evidenziare nello stesso complesso, una palestra super attrezzata ed un Centro Benessere.

Prenotazioni visite possibili da subito chiamando al n. +39.0789.69387
Visite sul posto disponibili dal 29 Giugno 2026

A pochi minuti da Santa Teresa di Gallura, proponiamo una villa indipendente inserita in un contesto riservato e circondato dal verde. La proprietà offre tranquillità, privacy e un piacevole scorcio mare con vista verso la Corsica e le Bocche di Bonifacio. La villa si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti accoglienti e funzionali. La zona giorno è composta da una sala ampia e luminosa, caratterizzata da dettagli e colori che rendono l’ambiente caldo e piacevole. La cucina è separata, ben attrezzata e collegata a una piccola veranda, ideale per pranzi e momenti all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno principale e una stanza adibita a camera da letto, dotata di bagno en suite con doccia. Da questo ambiente si accede direttamente a un pergolato esterno, da cui si può godere della vista sulle colline circostanti e sul mare in lontananza. Il punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni. Il terreno circostante permette di vivere la casa all’aperto e offre diverse possibilità di valorizzazione, sia per creare aree attrezzate, sia per ampliare gli ambienti interni. La villa dispone infatti di una volumetria residua pari a 829 metri cubi, che consente di valutare un futuro incremento delle superfici esistenti o una sopraelevazione. Completano la proprietà una riserva idrica da 1.000 litri e due posti auto scoperti. Santa Teresa di Gallura è una delle località più apprezzate del nord Sardegna, conosciuta per il mare cristallino, le scogliere granitiche, il porto turistico e il collegamento diretto con la Corsica. Il centro offre servizi, negozi, ristoranti e un’atmosfera vivace durante la stagione estiva. Nelle vicinanze si trovano alcune tra le spiagge più belle della zona, come Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa, La Marmorata e numerose calette lungo la costa. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente vicino a Santa Teresa di Gallura, con giardino, privacy, scorcio mare e interessanti possibilità di sviluppo. Così composta: • Soggiorno • Cucina separata • Camera padronale • Stanza adibita a camera da letto con bagno en suite • Secondo bagno Dotazioni: • Camino • Tre verande • Giardino privato • Porta blindata • Due posti auto scoperti • Riserva idrica da 1000 litri Perché acquistarla? #1 Terreno edificabile con interessante potenziale di sviluppo #2 Scorcio mare con vista verso la Corsica #3 Spazi interni ampi e funzionali #4 A soli 10 minuti da Santa Teresa di Gallura #5 Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.