Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 47

tipologia trilocale con travi a vista, ubicato al piano terra, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazione con spazi comodi e funzionali, i cui ambienti sono così composti: soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale e una doppia , bagno , veranda di circa 12 mq e ampio giardino verde con impianto d'irrigazione. L'immobile è dotato di riserva idrica ,doccia esterna, . Classe Energetica: D EPI: 140,00 kwh/m2 anno

Con grande piacere abbiamo da proporre in vendita una scultura architettonica realizzata dal famoso architetto Jaques Couelle, è stato uno dei tre architetti (gli altri sono Luigi Vietti, Michele Busiri Vici, e suo figlio Savin Couelle) che hanno plasmato inventato lo stile della Costa Smeralda, fu amico di Pablo Picasso e Salvador Dalí e nei primi anni sessanta viene convocato dal Principe Karim Aga Khan IV per far parte del Comitato d'Architettura della Costa Smeralda. Qui mette in pratica la sua particolare tecnica architettonica ... Classe Energetica: F EPI: 141,00 kwh/m2 anno

SAN TEODORO, rinomata e servitissima località della Gallura a 20 min. da Olbia-porto-aeroporto- 3 ospedali, sul mare di Cala d'Ambra, a pochi minuti dalle rinomate spiagge Isuledda, La Cinta, Brandinchi, Lu Impostu e a m. 500 dal centro paese. In posizione panoramica, porzione di recentissima villa bifamiliare CAV tutta su un piano, impianto fotovoltaico, climatizzata, classe energetica A2 - Kwh/mq/anno 66,681, ben arredata: ampio soggiorno vista mare e con cucina a vista, camera matrimoniale vista mare e con annesso bagno privato finestrato, altro ampio vano con 2 letti singoli o 1 matrimoniale all'occasione, secondo servizio con porta-finestra e lavatrice; veranda coperta di 25 mq vista mare; giardino privato mq. 170 recintato con all'interno un posto auto, con irrigazione automatica e illuminazioni esterne; localino esterno per ricovero momentaneo immondizie differenziate; locale deposito con alloggiata pompa di calore per produzione acqua calda, inverter e accessori dell'impianto fotovoltaico, attacchi corrente, carico/scarico acque per collocazione alternativa lavatrice. Accesso tramite sbarra di lottizzazione; deposito immondizie differenziate in locali di lottizzazione presidiati. Classe Energetica: D EPI: 112,00 kwh/m2 anno

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna. Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo che richiamano l'autenticità del territorio. Il vero punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all'aperto un'esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante. L'appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato. Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l'aeroporto e tutte le spiagge più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti del nord-est Sardegna Classe Energetica: G EPI: 141,00 kwh/m2 anno

San Teodoro - in borgo/frazione vista mare, disposta su due piani, composta al piano terra di ampio salone, cucina abitabile, sala lettura, bagno, ampio porticato esterno su due lati piano superiore accessibile sia da scala interna che da scala esterna, composto da camera matrimoniale con bagno riservato, due camere da letto con bagno in comune e loggia con salotti, vista mare Ampio giardino, piscina condominiale, due posti auto riservati, cantina/ripostiglio. Questa esclusiva si villa si trona in un residence e si vende completamente arredato con arredamento raffinato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

San Teodoro - Appartamento vicino al Mare, ca. 350 mt. in ottime condizioni, subito abitabile, compreso di arredamento composto da: - ampio dippo soggiorno con zona cottura - 2 ampie camere da letto - bagno - ampio portico coperto - Giardino - Posto auto Ottima zona centrale Classe Energetica: F EPI: 151,00 kwh/m2 anno

Bilocale vicino al mare con piscina condominiale – Baia Sant'Anna In splendida posizione a Baia Sant'Anna, all'interno di un curato complesso residenziale vicinissimo al mare, proponiamo grazioso bilocale in ottime condizioni, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile si presenta accogliente e ben tenuto, con ambienti funzionali e pronti da vivere. Uno dei punti di forza è sicuramente il contesto: dal prato condominiale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, valore aggiunto che rende la proprietà ancora più interessante per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza alla spiaggia. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in una zona riservata e piacevole, senza rinunciare ai servizi e alla comodità. Classe Energetica: D EPI: 99,00 kwh/m2 anno

Olbia - Zona Aldo Moro Nella zona residenziale ed alta di viale Aldo Moro, disponiamo in vendita di elegante villa signorile unifamiliare, con architetture stile Costa Smeralda. Sviluppata su area privata esclusiva di 1160 mq. si compone di corpo centrale su due livelli e dependance. La villa di 350mq. al piano terra gode di ampio salotto con vista sulla corte interna, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e nella zona notte la camera padronale e seconda camera da letto. Al piano superiore raggiungibile da scala in granito dispone di 3 camere con veranda, guardaroba, servizi. La dependance di oltre 60 mq. si compone di ampia zona living con cucina a vista, bagno e area relax con sauna. Il giardino di oltre 700mq. curato e riservato, viste le sue dimensioni può ospitare una piscina. Si completa di garage di mq.40. LE FOTO SONO ESEMPLIFICATIVE, NON RISPONDENTI ALLA REALTA' Classe Energetica: D EPI: 188,00 kwh/m2 anno

ATTICO DI PRESTIGIO – PORTISCO, A 300 m DA PORTO E SPIAGGIA Lasciati conquistare dall'eleganza senza tempo di questo attico di nuova ristrutturazione, situato a pochi passi (solo 300 m) dal porto turistico e dalle sabbie bianche di Portisco. Una dimora esclusiva, disegnata per chi cerca la perfetta sintesi tra comfort contemporaneo, vista mare e privacy assoluta. Caratteristiche principali Unico livello: progetto open space ancora personalizzabile in fase di cantiere. Una superficie coperta di 245 m² e verande vista mare di 115 m². Living di ca. 55 m² con cucina a vista, grandi vetrate scorrevoli e continuità perfetta verso l'esterno. Verande panoramiche di oltre 100 m²: zone pranzo e lounge con scorci sul mare e sul verde circostante. 3 ampie camere matrimoniali con bagno interno e cabina armadio, con affaccio esterno o vista mare. Consegna prevista: Pasqua 2026 – tempo ideale per definire finiture, layout e arredi su misura. Dettagli che fanno la differenza Condominio completamente riqualificato nelle parti esterne: nuova facciata, impianti adeguati e spazi comuni moderni. Esposizione privilegiata su più lati: luce naturale tutto il giorno e tramonti mozzafiato con vista Porto Rotondo. Materiali di altissima gamma (listoni in rovere, gres effetto pietra, sanitari sospesi, infissi a taglio termico). Predisposizione domotica per climatizzazione, illuminazione e sicurezza smart. Perché scegliere questo attico Vivere qui significa godere di un'oasi privata a pochi passi dal mare, con spazi indoor-outdoor che superano i 150 m² complessivi e la libertà di modellare ogni ambiente sui propri gusti. Ideale come residenza principale di prestigio o come esclusiva casa vacanze in Costa Smeralda. Contattaci ora per scoprire i render, i dettagli di capitolato e le possibilità di personalizzazione: trasformiamo insieme il progetto nella tua casa ideale. Classe Energetica: A4

QUADRIVANO SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – PERSONALIZZABILE Proponiamo in vendita elegante appartamento qudrivano di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale esclusivo e moderno. L'immobile, in Classe Energetica A4, è concepito per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Composizione: Ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, affacciata su una splendida veranda di 52 m², ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, a garanzia di privacy e funzionalità. Secondo bagno di servizio, moderno e rifinito con materiali di pregio. Lavanderia e ripostiglio. Giardino privato di 185 m², perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale riservatezza. Posto auto interno, comodo e sicuro. La soluzione è ancora personalizzabile sia nelle dimensioni interne sia nella scelta delle finiture, offrendo la possibilità di realizzare la casa perfetta secondo i propri gusti ed esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e prestigiosa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere. Classe Energetica: A4

San Pantaleo - Olbia Sulle colline prospicenti il mare di Porto Rotondo e della Costa Smeralda, a pochi minuti dal porto di Portisco, disponiamo in vendita di Villa unifamiliare, libera su tutti i lati, con terreno esclusivo di 5 mila metri quadri. La villa edificata nel 1975 si sviluppa su più livelli, suddivisa tra due unità anche collegabili internamente. Si compone di due zone living con vista mare, due cucine, 5 camere, 3 bagni. Per quanto immediatamente abitabile, necessita di interventi di ristrutturazione. Possibilità di realizzare la piscina. Prezzo molto trattabile. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

In un contesto signorile ed elegante, proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere di Sa Minda Noa, al terzo piano di un moderno edificio, con vista sulla città fino al golfo di Olbia. Questa spaziosa unità immobiliare di 170 mq con 2 ampie verande, è caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, con cinque vani complessivi che comprendono tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. L'appartamento, in fase di ultimazione offre un elevato comfort abitativo grazie alla classe energetica A4, che garantisce la migliore efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento autonomo assicura una temperatura ideale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. L'unità viene venduta completa di un posto auto assegnato, ma qualora lo si desideri sono disponibili anche dei BOX e delle cantine. Consegna; primavera 2026 Classe Energetica: A4

OLBIA - Centro città Disponiamo in vendita di appartamento di ampia metratura completo di posto auto interno. Ubicato a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, inserito al piano primo di edificio con solo 3 unità, si compone di: ingresso, zona giorno, cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere e doppi servizi. Libera su tutti i lati, si presta come dimora per ampi nuclei famigliari o come investimento per la sua trasformazione in struttura ricettiva. Classe Energetica: D

A Olbia, in posizione centrale e strategica a pochi passi dal Lungomare, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al terzo piano di un edificio di nuova costruzione. L'immobile, libero su 3 lati e molto luminoso, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico (Classe A4). Composizione: Soggiorno con cucina a vista. 2 Camere da letto. 2 ampie Verande coperte. Posto auto coperto di proprietà. Impianti e Tecnologia (Capitolato Top di Gamma): La casa è quasi "indipendente" a livello energetico grazie a dotazioni uniche: Impianto Fotovoltaico ESCLUSIVO (privato dell'appartamento, non condominiale) con Batteria di Accumulo. Riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore. Solare termico per acqua calda sanitaria. Climatizzazione caldo/freddo. Consegna prevista: Primavera 2027. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, senza spese di ristrutturazione futura e con costi di gestione minimi. Classe Energetica: A4

In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell'Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative. Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia. L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna. Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1): Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW). Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza. Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza. Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse. Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati). Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto. Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito. Classe Energetica: A1

A Olbia, in posizione centrale e strategica a pochi passi dal Lungomare, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al piano terra di un edificio di nuova costruzione. L'immobile, libero su 3 lati e molto luminoso, è progettato per garantire il massimo risparmio energetico (Classe A4). Composizione: Soggiorno con cucina a vista. 2 Camere da letto. Ampia Verande coperta con giardino esclusivo di 108mq. Posto auto interno. Impianti e Tecnologia (Capitolato Top di Gamma): La casa è quasi "indipendente" a livello energetico grazie a dotazioni uniche:. Riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore. Solare termico per acqua calda sanitaria. Climatizzazione caldo/freddo. Consegna prevista: fine 2026. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, senza spese di ristrutturazione futura e con costi di gestione minimi. Classe Energetica: A4

Nel cuore della prestigiosa località di Cala Bitta, a Baia Sardinia, sorge Villa Il Sogno: un'opera d'arte architettonica incastonata nella roccia gallurese. Progettata dal celebre architetto Jean Claude Le Suisse, la proprietà rappresenta la perfetta fusione tra il lusso contemporaneo e l'anima selvaggia della Sardegna. L'Architettura e il Design La villa si sviluppa su più livelli sapientemente sfalsati, un tratto distintivo del genio di Le Suisse, garantendo una privacy assoluta a ogni ospite. Le camere da letto sono veri e propri belvedere privati da cui ammirare l'alba e il riverbero del mare sul Golfo di Cannigione. Gli Esterni Immersa in un giardino lussureggiante dove il granito scolpito dal vento incontra i profumi della macchia mediterranea, la villa offre: una scenografica piscina a sfioro, ampie verande coperte rifinite con materiali di pregio, area BBQ attrezzata e zone relax immerse nel verde, posti auto privati. Riservatezza Per tutelare l'esclusività di Villa Il Sogno e la privacy della proprietà, le immagini degli interni e i dettagli tecnici non sono pubblicati online. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e documentazione fotografica completa sono disponibili esclusivamente su richiesta previa identificazione. Classe Energetica: B

In una delle location più esclusive, proponiamo uno straordinario attico bilivello in Classe A, sintesi perfetta di eleganza e tecnologia. Un'opera architettonica rifinita con cura maniacale, pronta per essere vissuta da Settembre 2026. Lo Spazio Piano 4° (Living): Un'area open space di 100 mq con cucina a vista. Le vetrate a tutta altezza con infissi minimali si aprono sulla piscina privata e sull'incantevole vista mare. Piano 3° (Notte): Tre camere matrimoniali padronali, ognuna con cabina armadio e bagno en suite. Completano il piano una lavanderia e ampie verande a 360°. Tecnologia e Comfort Impiantistica: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato a soffitto. Efficienza: Classe energetica A, massima coibentazione e impianti di ultima generazione. Personalizzazione: Possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti per rendere la proprietà unica. Classe Energetica: A4 EPI: 80,80 kwh/m2 anno

Situato al quarto e quinto piano di un complesso d'avanguardia, questo attico bilivello ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, fondendo il comfort di una villa con la sicurezza di una residenza esclusiva. Consegna prevista: Gennaio 2027. L'Esperienza Abitativa Il Piano Quarto: Il cuore della casa accoglie un ampio living proiettato sulla terrazza vista mare, una cucina abitabile separata e una zona notte razionale con 3 camere matrimoniali, 2 bagni di design e lavanderia. Il Rooftop (5° Piano): Uno spazio leisure d'eccezione con una seconda area living che si apre su una terrazza parzialmente coperta. Qui, la piscina privata diventa protagonista assoluta per momenti di relax totale. Tecnologia e Sostenibilità L'immobile punta alla totale autonomia energetica: Green Energy: Impianto fotovoltaico esclusivo con batteria di accumulo per ridurre drasticamente i consumi. Comfort Climatico: Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a scomparsa alimentati da pompa di calore con accumulo ACS. Dotazioni: La proprietà include un box auto doppio esclusivo. Classe Energetica: A4

In una delle location più esclusive della Costa Smeralda, nel cuore di Porto Rotondo, proponiamo in forma riservata una lussuosa villa moderna con vista mare panoramica. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2024 con concept architettonico contemporaneo, è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq e garantisce privacy assoluta a pochi minuti dalla piazzetta e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Villa padronale + unità indipendenti Oltre 7 camere e 8 bagni Ampie vetrate panoramiche Piscina a sfioro Verande e spazi outdoor attrezzati Area fitness e zona barbecue Finiture di alto livello Contesto esclusivo, vista aperta sul mare e perfetta integrazione con la natura rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento di prestigio. Proposta riservata – documentazione e dettagli disponibili esclusivamente su richiesta qualificata. Per ragioni di riservatezza, immagini e informazioni identificative non sono pubblicate. Classe Energetica: A4

Nel cuore delle campagne galluresi, a soli 10 minuti dalla città di Olbia, nel territorio del Comune di Telti, proponiamo in vendita in formula riservata una straordinaria villa unifamiliare immersa nella natura e nella totale privacy. La proprietà, realizzata circa dieci anni fa, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed interpreta perfettamente il concetto di casale contemporaneo, capace di coniugare linee ed elementi moderni senza trascurare l'anima ed il fascino autentico delle tradizionali dimore della Sardegna. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso salone con accesso alla veranda coperta, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Il piano terra ospita la zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi, garage di circa 40 mq e accesso diretto alla veranda coperta fronte piscina. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 50 mq, composta da due vani oltre bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa è inserita all'interno di un terreno panoramico di circa un ettaro, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea gallurese, con spazi esterni pensati per vivere pienamente la proprietà in ogni stagione: zona BBQ, orto, posti auto coperti per gli ospiti e ampie aree dedicate al relax nella massima riservatezza. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere la Sardegna autentica senza rinunciare a comfort, eleganza e privacy. Maggiori informazioni esclusivamente su richiesta qualificata. Classe Energetica: B

Nel cuore del caratteristico borgo di Porto Rotondo, all'interno di un residence con piscina condominiale, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla veranda, un'ampia camera matrimoniale e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. La posizione è particolarmente comoda e centrale: il residence offre accesso diretto alla darsena ed è situato a circa 100 metri dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia, ristoranti, bar e caffetterie. È inoltre disponibile un posto barca nella darsena, acquistabile separatamente e non incluso nel prezzo dell'appartamento. Classe Energetica: C

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Cristalli 4, proponiamo in vendita l'unità n. 3, un trilocale di nuova realizzazione situato al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space di circa 19,50 m², camera matrimoniale di circa 14 m², seconda camera di circa 9,40 m², bagno, disimpegno e spazio tecnico con predisposizione per lavatrice e boiler. La zona living si apre su un portico coperto di circa 10,30 m² e sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La proprietà sarà realizzata in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione in pompa di calore, serramenti basso emissivi e finiture di pregio in gres porcellanato, legno e granito naturale. Completano l'offerta il box auto privato e l'accesso alle piscine condominiali con aree relax immerse nella macchia mediterranea. Consegna prevista per giugno 2027 Classe Energetica: A1

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Cristalli 4, proponiamo in vendita l'unità n. 4, un elegante trilocale di nuova realizzazione situato al piano primo, con accesso tramite scala privata e ampia terrazza panoramica. L'appartamento comprende una luminosa zona giorno open space di circa 22,20 m², una camera matrimoniale di circa 14,20 m², una seconda camera di circa 9,70 m², due bagni, disimpegno e vano tecnico. La zona living si apre sulla splendida terrazza di circa 31,80 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, con affaccio verso l'Arcipelago di La Maddalena. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione in pompa di calore, serramenti basso emissivi e finiture di pregio in gres porcellanato, legno, cristallo e granito naturale. Completano la proprietà il box auto privato e l'accesso alle piscine condominiali e alle aree relax immerse nella macchia mediterranea. Consegna prevista per giugno 2027. Classe Energetica: A1

A pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa, proponiamo una proprietà esclusiva immersa in circa 3 ettari di macchia mediterranea e rocce granitiche, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort contemporaneo. La tenuta comprende una villa padronale di circa 130 mq e un annesso agricolo di circa 25 mq, entrambi recentemente ristrutturati con finiture di pregio. La villa dispone di un'ampia zona living con cucina a vista e grande vetrata panoramica affacciata sulla piscina, sul mare e sull'Isola di Tavolara. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico e batteria di accumulo, per elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Completano la proprietà la piscina privata, gli ampi spazi esterni e il fabbricato indipendente ad uso deposito o spazio versatile. Una soluzione pronta da abitare, perfetta come residenza privata, buen retiro o investimento per locazioni di pregio. Per motivi di riservatezza, ulteriori fotografie e informazioni sono disponibili esclusivamente su richiesta. Classe Energetica: A2