Case economiche in vendita in provincia di Nuoro Pag. 2

Scopri il piacere di vivere a Gavoi, a due passi dal centro, dove ti aspetta una casa perfetta per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una zona ancora poco battuta ma proprio per questo, interessante come investimento. La casa si sviluppa su tre livelli, ad angolo su due strade, con 2 ingressi separati. Al piano terra, con ingresso indipendente: ? Cucina ?? Camera da Letto Al piano primo con ingresso indipendente: ? Soggiorno ? Bagno Al piano secondo: ?? Camera da Letto Altre Caratteristiche La casa necessita di ristrutturazione. La Zona Gavoi: un gioiello culturale nel cuore della Barbagia Gavoi, incastonato tra le montagne del cuore della Barbagia, è uno dei paesi più autentici e affascinanti della Sardegna. Questo borgo, famoso per il suo patrimonio culturale e la sua vitalità comunitaria, rappresenta una meta perfetta per chi desidera scoprire una Sardegna diversa, lontana dalle coste affollate e ricca di tradizioni e bellezze naturali. Un centro culturale dinamico Gavoi è un cuore pulsante di attività culturali che coinvolgono la comunità locale e attraggono visitatori da ogni parte del mondo. Il fiore all'occhiello della vita culturale è il Festival Letterario “Isola delle Storie”, che si svolge ogni anno a Luglio. Ogni anno una tappa di “Autunno in Barbagia” si svolge a Gavoi. La tradizione musicale di Gavoi, profondamente radicata nella cultura sarda, si manifesta nei cori polifonici e nelle esibizioni di strumenti tradizionali come le launeddas. Tradizioni e artigianato Gavoi è un luogo dove le tradizioni vivono ancora con forza. L'artigianato locale è rinomato, in particolare per la lavorazione del legno e la produzione di coltelli artigianali, che raccontano la storia di una comunità profondamente legata al territorio. Anche i costumi tradizionali, indossati durante le festività, sono un segno distintivo della cultura locale. La vita quotidiana a Gavoi La vita quotidiana a Gavoi è un elogio alla lentezza e alla qualità del vivere. Il borgo è un intreccio di vicoli acciottolati, case in pietra e balconi fioriti che raccontano una storia antica. Le giornate iniziano con il profumo del pane fresco che si diffonde dalle botteghe artigiane e si concludono spesso nelle piazze. Il mercato settimanale è un momento cruciale per la comunità, un'occasione per acquistare prodotti locali e mantenere vive le relazioni. Gli anziani del paese, seduti su panchine all'ombra degli alberi, raccontano storie di tempi passati, mentre i giovani si impegnano in progetti di valorizzazione. Natura e sport all'aperto La natura intorno a Gavoi è uno spettacolo da vivere. Il Lago di Gusana è circondato da boschi di querce, lecci e macchia mediterranea, e si presenta come un'oasi di quiete e bellezza. Le sue acque cristalline riflettono i colori mutevoli delle stagioni: il verde intenso della primavera e dell'estate lascia spazio alle tonalità calde dell'autunno, che tingono la vegetazione di giallo, arancio e rosso. In inverno, la nebbia mattutina che avvolge il lago lo rende un luogo di fascino. Gli appassionati di trekking troveranno numerosi sentieri che si snodano tra i monti circostanti, regalando panorami mozzafiato e la possibilità di incontrare una fauna ricca e variegata. Uno dei percorsi più apprezzati conduce al Monte Lodine, sentiero ben segnalato e adatto a escursionisti di livello medio. Le colline e le montagne circostanti sono perfette anche per la mountain bike, offrendo itinerari di diversa difficoltà, adatti sia ai principianti che ai ciclisti più esperti. Nei mesi più freddi, la neve che ricopre i monti vicini trasforma il paesaggio in uno scenario da cartolina, attirando gli appassionati di fotografia e chi cerca un angolo di Sardegna insolito e suggestivo. Gavoi è molto più di un semplice paese: è un'esperienza che unisce cultura, tradizione, gastronomia e natura in un mix unico. Acquistare una casa a Gavoi significa immergersi in un mondo autentico, dove ogn

SINISCOLA A Siniscola, in una posizione di forte passaggio situata esattamente in Via Sassari 27, proponiamo un locale commerciale di categoria C/1, ideale per dare massima visibilità alla propria attività. Il vero punto di forza di questa proposta è l'eccezionale esposizione angolare, posizionata strategicamente proprio in corrispondenza di un incrocio. L'immobile vanta infatti ben tre ampie vetrine su strada, una caratteristica fondamentale che non solo inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ma garantisce anche una vetrina espositiva di grande impatto, catturando l'attenzione di chiunque transiti nella via. Sviluppato su una superficie di circa 40 metri quadri, lo spazio interno si presenta compatto, funzionale e facilmente adattabile a molteplici tipologie di business, dalla vendita al dettaglio fino a studi professionali o di rappresentanza. A garantire la completa autonomia e comodità del locale è presente un pratico bagno a servizio della clientela o del personale. Una soluzione commerciale strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire il proprio progetto imprenditoriale in un punto di sicuro interesse e dall'altissima visibilità nel tessuto urbano di Siniscola.

Appartamento con Garage

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è un appartamento facente parte di un edificio degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. L’immobile si trova al secondo piano. Si presenta in condizioni originali, di conseguenza necessita di opere di ristrutturazione. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. L’appartamento è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno, ampio e comodo per poterci sistemare divanetti o un tavolino. Sono presenti i termosifoni in tutti i vani della casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Bitti nella centralissima via Vittorio Veneto vendesi casa singola disposta su più livelli. La casa è in corso di costruzione e si vende nello stato di fatto in cui si trova. La casa ha uno scantinato al piano seminterrato dove vi è la possibilità di creare un secondo ingresso e questo offre una maggiore versatilità nell'utilizzo degli spazi . Essendo la casa in costruzione vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e al tipo di attività che si intende avviare. La casa si affaccia su 2 vie e si presta benissimo per la realizzazione di un affittacamere o B&B sia per la posizione centrale in cui si trova l'immobile sia per le dimensioni. Le dimensioni della casa, unitamente alla presenza di uno scantinato, suggeriscono la possibilità di creare diverse camere e spazi comuni rendendolo un ottimo potenziale per chi è interessato ad investire nel settore turistico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 368744 - Vendesi appartamento in zona tranquilla vicinissimo alla casa nativa di suor mariagabriella a Dorgali centro storico a pochi passi da via lamarmora. E da ristrutturare ma sano,niente muffe o crepe ,e di un totale di 60m" quadri,compreso di un bagno tre finestre e porta totalmente indipendenti e tupo per camino o stufa ecc ecc.ora esiste un forno a legna ,sarebbe da modificarselo a loro piacimento. Anno di costruzione 1965 sfbc

RIF. 345949 - Vendesi casa autonoma in pieno centro nel paese dei CENTENARI e della LONGEVITÀ,piano terra,ampio giardino ,piccola cantina e garage a circa 30 min.dal mare e a 5 min.dalle bellezze naturalistiche ogliastrine di Sa Brecca e dal parco naturalistico del Bruncu Santoru ottimo per rigenerarsi sfbc

RIF. 367216 - CASA DA RISTRUTTURARE INDIPENDENTE

LOTTO B) Appartamento in C.so Garibaldi n. 72 (ex numero civico 66) piano 2° N.C.E.U. F. 45 mapp. 1343. Sub. 6, Cat. A/3, sup. commerciale mq. 97,41 valore di stima € 122.736,60, prezzo base € 50.436,00

NUORO - In Via XX Settembre, a pochissimi passi dal Corso, ampia casa da ristrutturare organizzata su tre livelli. Una scala centrale 'taglia' a metà l'immobile formando in ogni piano due ambienti separati. Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno, con un piccolo servizio igienico nel sottoscala; al piano primo si trovano le due camere da letto, di cui una con balcone, mentre, al secondo e ultimo piano, il bagno principale da una parte, la soffitta e una terrazza scoperta dall'altra. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una posizione ottimale per servizi e scuole. Nessun costo condominiale.

LOTZORAI- In via Garibaldi, in zona centrale e vicinissima alle scuole, casa indipendente da ristrutturare, organizzata su tre piani. Varcata la soglia d'ingresso del piano terra, si viene accolti da un corridoio centrale che separa il soggiorno, a destra, dall'ampio bagno, a sinistra. Frontalmente, invece, è presente una cucina con camino da cui partono le scale per raggiungere il piano primo. Al piano intermedio sono presenti un ampio disimpegno da cui si può ricavare un vano e un'ampia camera da letto con balcone. Al secondo e ultimo piano è presente una seconda camera da letto, sempre con balcone, con vista panoramica sul territorio circostante. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Non mutuabile. Nessun costo condominiale.

RIF. 376741 - Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella periferia del comune di Ilbono, più precisamente nella tranquilla e panoramica località di Palasuerju. Caratteristiche del terreno: Superficie edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 150 mq, ideale per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile. Dotato di un pozzo d’acqua profondo 75 metri, perfetto per le necessità idriche legate alla costruzione e alla futura abitazione. Sbancamento già effettuato, che consente di iniziare i lavori di costruzione senza ulteriori interventi preliminari. Situato in una posizione privilegiata, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile, questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità della campagna sarda. sfbc

TERRATETTO UBICATO A OLIENA (NU) IN VICOLO GIUSEPPE MANNU. PIANO T-1

piena proprietà di un fabbricato residenziale composto da tre piani, piano terra, primo e secondo e cortile antistante con accesso dalla via pubblica, ubicato nel Comune di Ortueri (NU) alla Via Savoia n. 22 (in catasto erroneamente censito al n. 14), distinta in NCEU al Foglio 9 particella 431, categoria A/2, classe 7, vani 6, rendita catastale euro 378,34.

Ci troviamo in una zona strategica del suggestivo borgo di Tonara, nel cuore della Sardegna.



L'appartamento recentemente ristrutturato, è allo stesso tempo accogliente e funzionale, dotato di tutti i confort e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. 



Perfetto sia come abitazione ma anche come casa vacanze da mettere subito a reddito.

Viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, compresa TV.



Si trova al piano rialzato di un piccolo condominio, é composto da un'ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, un bagno e una utilissima veranda, adatta a essere utilizzata come ripostiglio.



Completamente regolare urbanisticamente, può essere mutuato.



Contattateci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita.

 

A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge di Siniscola, proponiamo terratetto da ristrutturare con ampio cortile interno privato di oltre 50 mq e doppio solarium panoramico all’ultimo piano, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante e rara nel suo genere. L’immobile, di circa 87 mq interni, si sviluppa su più livelli e dispone al piano terra di ingresso con disimpegno che conduce alla prima camera e alla zona soggiorno/pranzo con affaccio diretto sul cortile interno, perfetto per creare una comoda zona relax o pranzo all’aperto. Nel cortile è inoltre presente un bagno esterno. Al primo piano troviamo due camere molto ampie e luminose, di cui una dotata di bagno in camera. Completa la proprietà una grande terrazza/solarium sviluppata sia sul lato destro che sinistro dell’immobile, ideale per godere degli spazi esterni in totale privacy. Soluzione dalle ottime potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico grazie alla posizione strategica a soli 5 minuti dal mare.

NUORO - In Via Cubeddu, con affaccio sulla Via Lamarmora e, nello specifico, sulla Chiesa delle Grazie, ampio appartamento in posizione strategica. Tramite delle comode scale si raggiunge il piano secondo dello stabile. Un primo disimpegno collega un'ampia camera da letto con balcone al soggiorno da cui poi si accede direttamente a una seconda camera da letto sempre con affaccio su balcone che corre su due lati dell'immobile. Un andito adiacente al disimpegno collega la cucina alla terza camera da letto e al bagno finestrato. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e viene venduto privo di arredi. Si consiglia la soluzione per le ottime posizione e metratura, che ne fanno un'ideale base per la realizzazione di un affittacamere.

LANUSEI - In posizione strategica e riservata, all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo un trilocale di circa 71 mq che unisce la comodità della vicinanza al centro, alla serenità di un panorama rigenerante. Il vero cuore della casa? Un balcone panoramico dove godersi il caffè al mattino e una rara corte privata di 30 mq, uno spazio versatile perfetto per creare un'area relax o un angolo barbecue. L'immobile, da ristrutturare, è previsto sia composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno, balcone e cortile. La proprietà è completata da una spaziosa cantina di 12 mq e un posto auto scoperto. L'unità necessita di un intervento di ristrutturazione totale (impianti, bagno e ridistribuzione spazi), permettendo di massimizzare la resa estetica e funzionale del progetto. Ottimo come prima casa o come immobile da mettere a reddito. Classe Energetica: Non indicata

SINISCOLA A Siniscola, in via Filzi vendesi appartamento al secondo e ultimo piano con ingresso in comune con altro appartamento. E' una mansarda di circa 85mq allo stato grezzo, composta al momento da unico locale, ancora da tramezzare secondo le proprie esigenze, difatti la metratura permette di ricavare dalle 2 alle 3 stanze da letto. Posto auto privato al piano terra con cortile condominiale.

[Rif. DV-7646] A Dorgali, in via Tempio 13, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Cala Gonone e dal Parco Marino del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, distribuita su tre livelli di 150 mq commerciali, edificata prima del 1967 e necessitante di ristrutturazioni. Considerando la disposizione interna e le dimensioni generose dell'immobile, esiste l'opportunità di creare tre appartamenti (anche da destinare a locazione, data la vocazione turistica della zona) o un'unica unità abitativa di notevole ampiezza. L'edificio è composto da tre appartamenti: il primo, al piano terra, comprende una cucina, due stanze, un bagno, un deposito e un cortile, mentre il secondo, al primo piano, è formato da una cucina, tre stanze, un bagno e un balcone. Infine, un bilocale con un vasto terrazzo panoramico occupa il secondo e ultimo piano dell'edificio. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 40 mq, utilizzabile come parcheggio. Ci troviamo a Dorgali, comune posizionato sulla costa orientale del centro della Sardegna, rinomato per le attrazioni archeologiche e le stupefacenti bellezze naturali; a circa 30 minuti da Nuoro. Appena fuori dal paese, si estende il magnifico Golfo di Orosei dove si trova la nota frazione di Cala Gonone, apprezzata per le insenature e le calette e meta prediletta da amanti del mare, della natura e dell'avventura. Altre spiagge celebri sono Cala Cortoe, Ziu Martine, Cala Osalla e soprattutto Cala Luna, al confine con Baunei, uno dei punti più affascinanti di tutto il Mediterraneo, caratterizzato da sabbia molto fine e circondato da un bosco di oleandri. L'immobile è poi situato nel cuore di Dorgali, in posizione vantaggiosa sia per accedere a tutti i servizi più importanti e alle principali attività commerciali, sia per raggiungere il capoluogo Nuoro, a cui si arriva in massimo cinquanta minuti sia in auto sia con l'autobus 520.

Appartamento Panoramico da Ristrutturare a Bortigali (NU) Situato nel cuore del Marghine, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq che si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta sulle montagne. L'immobile rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento nel settore ricettivo (B&B). Caratteristiche Principali Superficie e Spazi: 160 mq di pianta regolare che permettono una totale personalizzazione degli ambienti (open space, tre camere, studio). Luce e Panorama: Grandi aperture garantiscono un'esposizione solare ottimale tutto il giorno; presente un balcone con vista panoramica. Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offerto a un prezzo estremamente competitivo che consente di gestire i lavori mantenendo un budget totale vantaggioso. Posizione Strategica Il borgo di Bortigali offre un equilibrio perfetto tra natura e collegamenti: Mare e Città: A soli 25-30 minuti da Bosa e le sue spiagge. La vicinanza alla SS131 permette di raggiungere rapidamente Sassari, Cagliari e Olbia. Outdoor e Cultura: Territorio rinomato per il parapendio, il trekking e la ricchezza di siti archeologici (nuraghi). In sintesi: Un'opportunità rara per metratura e potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi e qualità della vita nel cuore autentico della Sardegna. Specifiche Tecniche: Metratura: 160 mq Stato: Da ristrutturare Plus: Vista panoramica, posizione strategica, alto potenziale di investimento.

Proponiamo in vendita ampia casa indipendente situata lungo la via Roma, nel cuore di Tonara, uno dei borghi montani più caratteristici della Sardegna.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e locali accessori
- Primo piano: 1 soggiorno 2 camere da letto e locali accessori
- Secondo piano (mansardato ma abitabile): ulteriori spazi da destinare a camere, studio o zona relax
L'abitazione, grazie alla posizione centrale, è vicina a tutti i principali servizi del paese (municipio, poste, negozi, bar) ed è ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva (B&B o albergo diffuso).
Punti di Forza:
- Ottima esposizione
- Ampia metratura
- Soluzione indipendente
- Potenziale per più unità abitative o turistico-ricettive

Nel centro di Bari Sardo, in via Giardini, proponiamo una proprietà composta da due fabbricati indipendenti con giardino edificabile di circa 130 mq. All'ingresso della proprietà si trova il primo fabbricato, disposto su due livelli, con accesso diretto dalla strada e in parte affacciato sul giardino. L'edificio necessita di una ristrutturazione molto importante. All'interno del lotto è presente un secondo fabbricato su unico livello, anch'esso da ristrutturare, ma con interventi meno invasivi rispetto al principale. I due fabbricati non sono comunicanti tra loro e le dimensioni di ognuno sono contenute. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino edificabile, uno spazio comodo in pieno centro, che consente di ampliare, creare spazi esterni vivibili o sviluppare una soluzione abitativa su misura. Contesto centrale e servito, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti dalle spiagge di Torre di Barì. Soluzione ideale per: abitazione principale personalizzata o investimento immobiliare che consente di realizzare di due unità indipendenti. Classe Energetica: G

Scopri la tua oasi di tranquillità e comfort nel centro di Orosei! Questo affascinante monolocale, situato in un edificio a ultimare ,con una superficie di circa 30 mq tra interno ed esterno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno dei luoghi più incantevoli della Sardegna. Situato a pochi passi dalle splendide spiagge e dal vivace centro storico, questo immobile è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente, grazie alla luce naturale che illumina ogni angolo dello spazio. La disposizione intelligente degli ambienti garantisce funzionalità senza compromettere il comfort. La cucina attrezzata offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti tipici sardi. Orosei è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge cristalline ma anche per la sua ricca storia culturale e gastronomica. Passeggiando tra i vicoli storici potrai scoprire ristoranti tipici, boutique artigianali e mercati locali dove acquistare prodotti freschi. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso sardo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e prenota una visita a questo straordinario monolocale nel cuore pulsante di Orosei.

Intera palazzina indipendente di 3 piani esposta su tre lati, ubicata nei pressi del centro storico di Tonara.

Al pianterreno ha un accesso carrabile che può essere utilizzato come box auto o eventualmente magazzino, più altri due comodi locali di sgombero.
Salendo al primo piano, troviamo la cucina, il soggiorno e la prima camera, al secondo piano abbiamo il bagno e altre 3 camere.

Dai piani alti si può godere di una bella vista sul paese.

I vani sono ampi e comodi; l'immobile è ottimo come abitazione nel caratteristico centro della Barbagia, oppure adatto ad essere adibito come struttura ricettiva, grazie al gran numero di stanze, comunque personalizzabile secondo i propri gusti o esigenze.

Il vantaggioso prezzo rende la trattativa un'ottima occasione per acquistare in uno dei borghi più caratteristici della Sardegna.