Case economiche in vendita in provincia di Napoli Pag. 250

**Villa Panoramica in Vendita a Fiaiano, Barano d'Ischia**


Scopri questa splendida villa panoramica situata nella pittoresca località di Fiaiano a Barano d'Ischia. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà offre un ampio salone panoramico che regala viste mozzafiato. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi e godersi il panorama.


La proprietà è circondata da un terreno di 700 m², arricchito da diverse tipologie di piante, perfetto per chi ama la natura e gli spazi verdi. Inoltre, la villa è dotata di posti auto, garage e una cantina, offrendo ampi spazi per le tue esigenze di stoccaggio.


In buono stato e orientata a sud, questa villa garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano, assicurando comfort in ogni stagione. Con la possibilità di essere abitata immediatamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile.


Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Ischia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

M56 Lago Patria , nel Parco Staffetta contesto residenziale chiuso, tranquillo e servito da fognature e gas di città, proponiamo in vendita una villa singola di assoluto pregio, unica per dimensioni, qualità costruttiva e ricercatezza dei dettagli. La proprietà è stata rifinita con materiali di altissima gamma, selezionati con cura per creare un ambiente raffinato, moderno e allo stesso tempo funzionale. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere un nucleo familiare esigente o per essere mantenuto come investimento di alto profilo. La villa si estende su 4 livelli collegati internamente da una comoda scala, per un totale di circa 550 mq, con spazi perfettamente studiati e illuminazione naturale eccellente così distribuiti: Piano Seminterrato – Area Servizi & Taverna • Ampio garage con capacità per due autovetture • Elegante taverna completamente rifinita, dotata di cucina, grande salone, una stanza aggiuntiva e bagno Ideale come spazio conviviale o area relax, grazie alle eccellenti finiture. Piano Rialzato – Zona Giorno Attraverso la scala interna si accede alla zona living, caratterizzata da ambienti raffinati e perfettamente distribuiti: • Triplo salone estremamente luminoso, arricchito da termo camino • Porta a scrigno che introduce alla cucina abitabile, con uscita diretta sul terrazzo esterno • Stanza Studio o camera per ospiti • Bagno di rappresentanza Primo Piano – Zona Notte • Disimpegno centrale • Tre camere da letto, di cui due dotate di terrazzo privato • Un Bagno Secondo Piano – Mansarda • Elegante open space, luminoso e versatile • Bagno privato Perfetto come suite aggiuntiva, studio personale o area ricreativa. La villa è circondata da uno splendido giardino di circa 1300 mq, curato con attenzione e perfettamente vivibile, arricchito da Piscina 4 x 17, elegante e ideale sia per nuoto che per relax. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE • Condizioni interne eccellenti, pronta all’uso • Esposizione solare ottimale: ambienti sempre luminosi • Contesto silenzioso, residenziale e ben collegato • Immobile di rappresentanza, ideale anche come investimento Una villa di livello superiore, che combina eleganza, funzionalità, spazi generosi e servizi moderni, in una delle aree più apprezzate e richieste di Lago Patria. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di pregio o un investimento con rendita elevata e garantita. Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Fondata dal dott. Luigi Guarino nel 1989 è diretta dal Real Estate Manager Osvaldo Storino, uomo gentile e preparato, nato a Bacoli e con un legame profondo con il territorio. L’agenzia ha saputo evolversi rimanendo fedele a un approccio umano e professionale che mette al centro le persone prima ancora degli immobili. La storia di Invest Immobiliare comincia nel 1989, spinta inizialmente da un’opportunità di lavoro e trasformata ben presto in una vocazione autentica. Con sede principale a Licola (Giugliano), e succursali a Casoria, Pianura e Bacoli, l’agenzia si distingue per un metodo operativo costruito sull’ascolto, sulla trasparenza e sulla consulenza su misura. “Il nostro miglior cliente – spiega Storino – è anche quello che magari non compra subito, ma che ci ricorda per l’impegno e la dedizione che abbiamo messo nel cercare la casa giusta”.

PIAZZA S. PASQUALE, a pochi passi dalla nuova stazione della metro (linea 6), in prestigioso stabile d'epoca dotato di servizio di portierato ed accesso anche dalla Riviera di Chiaia, proponiamo in vendita - ad un primo piano - un appartamento libero di 150 mq circa (superficie catastale 179 mq), con esposizione sulla piazza S. Pasquale, in ottimo stato interno in quanto attualmente adibito ad attività ricettiva. La proprietà è composta da due vani comunicanti d'ingresso, tre camere da letto (di cui una doppia), ciascuna con servizio privato e balcone con vista sulla piazza. L'appartamento è dotato di aria condizionata.Trattasi di un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività ricettiva immediatamente operativa o per chi cerca una soluzione uso studio/ufficio di rappresentanza, stante l'ottima visibilità dalla piazza.Lisard Immobiliare Napoli S. r. l.Via S. Pasquale a Chiaia, 5580121 - NapoliTel. 081.411814 pbx - 081.418902.www.lisardimmobiliare.itSe volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

SANT'AGNELLO, a circa 1,5 km dal centro, in posizione dominante, immersa nella quiete e nel verde, VENDESI PANORAMICA SOLUZIONE INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI per una superficie interna netta complessiva di circa 150 mq distribuita attualmente in TRE BILOCALI PERFETTAMENTE INDIPENDENTI E RIFINITI, ciascuno costituito da ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto, wc. Ogni bilocale dispone di 4 posti letto. Completa la proprietà un comodissimo box auto a 20 mt di distanza dal fabbricato ed una corte esterna di proprietà esclusiva di circa 160 mq esterni ulteriori, parte pavimentata e parte giardino, parzialmente panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di una ristrutturazione straordinaria recente che ha riguardato non solo le finiture ed i rivestimenti ma anche le strutture. Si presta perfettamente come una piccola struttura ricettiva, oppure anche come ideale soluzione bi o tri familiare.

GABETTI SANT'ANASTASIA VENDE Intero palazzo su Piazza Madonna Dell'Arco e Via Romani (di fronte Santuario) 4 appartamenti di varie metrature 4 locali commerciali (2 fronte strada e 2 interni) Giardino di circa 1000 mq con accesso diretto posizione centrale e ottima visibilità. NB PREZZO DI VENDITA € 1100.000.00

Posta al terzo piano di un edificio storico ubicato al centro di Gragnano, “Città della pasta”, la proprietà descritta, sviluppandosi su una superficie netta di 230 mq interni, è il risultato di un frazionamento di una soluzione abitativa più ampia, arricchito da un ampio terrazzo di circa 100 mq e un giardino di circa 500 mq, offrendo così spazi esterni generosi e vivibili. Rappresenta una soluzione deluxe per una famiglia, anche ampia, che non vuole perdere ogni comfort e occasione di relax seppur vivendo in una zona cittadina centrale e ben servita da tutti i servizi essenziali e non. L’ingresso principale conduce direttamente al salotto e adiacente ad esso si trova la zona pranzo, collegata in modo fluido al soggiorno con un sontuoso camino double-face che dona calore e atmosfera agli spazi principali, ideale per momenti di socialità e relax. La cucina, interamente predisposta su misura ed intarsiata con antiche mattonelle “riggiole” napoletane, è ben separata dagli altri ambienti, garantendo funzionalità e praticità con ampie finestre dinanzi al suggestivo giardino di circa 500 mq, vero surplus della casa, offrendo uno spazio verde privato per attività all’aperto, relax e giochi in un lussureggiante contesto di macchia mediterranea con tanto di piscina interrata e solarium. La zona notte, invece, potrebbe avere una progettualità differente in funzione di varie possibilità ed esigenze: ha sicuramente una disposizione dislocata e può prevedere ben tre camere da letto distribuite in punti diversi della casa, assicurando tranquillità e comfort per ciascun occupante. Una camera matrimoniale ed una camera singola potrebbero essere realizzate a ridosso della zona giorno, in modo da sfruttare e rivalutare a pieno gli attuali 65 mq del salone, con un conseguente affaccio sul terrazzo, molto ampio e ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, mentre una terza camera con bagno en suite è già al lato del salotto d’ingresso, valido per gli ospiti magari come uso foresteria.

Capri proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze della piazzetta, precisamente ai due golfi all'inizio di Via Mulo appartamento libero parzialmente ristrutturato di circa 130 mq. L'immobile è al piano terra con ingresso indipendente, ed è composto da ingresso in salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppio bagno. Completano l'appartamento, ampio giardino di 300 mq. con parte terrazzata di 100 mq, . che dispone esposizione a mezzogiorno molto luminosa. € 1.100.000,00.

Rif: rampe - Chiaia di prestigio, rampe di Brancaccio - Panoramicissimo appartamento ristrutturato con finiture di pregio con box auto di esclusiva proprieta'.

Studio Musco VENDE a Napoli, al Vomero, in una delle più comode vie residenziali del quartiere grande immobile di lusso , rifinitissimo e ristrutturato e costituito da salone doppio , soggiorno, cucina abitabile doppi servizi e due camere da letto . Completa la proprietà una cantinola ad uso esclusivo. Solo per clienti referenziati e seriamente interessati all'acquisto. Per informazioni e per pianificare un sopralluogo in presenza della proprietà arch. Laura Palazzo info 3483743736 (anche wap )

Intero stabile in vendita a Lago Patria, con una superficie di 900 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze dell'Ufficio Postale di Lago Patria e del Banco di Napoli. Ottima opportunità per investitori.

Via Pacuvio, in contesto esclusivo con servizio di portineria proponiamo in vendita prestigiosa soluzione con ampio balcone terrazzato e terrazzo di copertura direttamente collegato all'appartamento. Impreziosisce la proprietà un incantevole e suggestiva veduta prominente sul golfo di Napoli. La soluzione è corredata da posto auto coperto di proprietà. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente allo 081-7144787 o scrivici tramite whatsapp 081-2401374.

Piena ed intera proprietà dell’appartamento in Pozzuoli alla Via Giacinto Diano n. 27, sesto piano -attico- scala A, interno n.19.

Nel prestigioso contesto della Riviera di Chiaia nelle immediate adiacenze di Piazza Vittoria, e dal lungomare di Mergellina, in una delle zone più esclusive e richieste della citta, la tecnocasa di San Pasquale a Chiaia propone in VENDITA: un elegante appartamento di c.a 150mq completamente ristrutturato posto primo piano alto in stabile moderno recentemente ristrutturato, con servizio di portierato ed ascensore. La soluzione è attualmente così composta: Ingresso in salone doppio con accesso diretto su ampia balconata e affaccio sulla Villa comunale, cucina abitabile anch'essa con balcone, 3 camere da letto, 3 bagni e un comodo vano lavanderia. I molteplici tramezzi permettono una facile rimodulazione degli spazi interni, la doppia esposizione e i punti luce in ogni ambiente garantiscono luminostà in ogni ora del giorno. La soluzione si presenta ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza, in una delle zone più centrali e servite della città. Completano la soluzione condizionatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08118258673 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: naca9 o tramite Whatsapp al numero +390811828673. Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. LA CONSULENZA È GRATUITA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sorrento Centro – Via degli Aranci Parco S.N.I.C.E.R

Nel cuore dell'incantevole Costiera Sorrentina, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con TERRAZZO A LIVELLO, ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica fatta di relax, comfort e bellezza.
A pochi passi dal centro storico di Sorrento, l'immobile è inserito nel rinomato Parco S.N.I.C.E.R., un elegante complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e servizi tra cui PISCINA, campo da tennis, campo da bocce e aree dedicate al relax, che conferiscono all'intero contesto un'atmosfera riservata e di grande pregio.
L'appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce in un accogliente disimpegno che accompagna verso un ampio soggiorno, valorizzato da finestra e balcone con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto e piacevoli serate estive.
La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da DUE camere da letto matrimoniali, entrambe silenziose e ben esposte, che garantiscono comfort e privacy, oltre a due bagni pensati per offrire la massima praticità. Completa la proprietà uno studio, perfetto come ambiente di lavoro per lo smart working o come spazio dedicato alle proprie passioni.
A rendere la soluzione ancora più completa vi sono un posto auto condominiale in garage coperto e un ampio ripostiglio, elementi che aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana.
Grazie alla generosità degli spazi, alla disposizione interna e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento. L'immobile si presta infatti ad essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, capace di accogliere ospiti alla ricerca di un soggiorno esclusivo nel cuore della Costiera Sorrentina.
Una soluzione rara, capace di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto di assoluto prestigio

Rif: panor40 - La Tempocasa di Piazza Arenella propone nel prestigioso e riservato contesto di Villa Rotondo la vendita di un immobile di grande fascino e rappresentanza, inserito in un edificio dal valore architettonico e culturale unico. La villa, con origini seicentesche, nasce dall’ampliamento dell’antica casa estiva costruita dai Padri Gerolomini tra il 1660 e il 1680. Ancora oggi la struttura conserva un’identità architettonica di straordinaria suggestione, caratterizzandosi per un elegante loggiato ad archi contigui che domina un ampio affaccio panoramico verso il mare. L’accesso è riservato e discreto, dal civico 40 di Via Bernardo Cavallino. L’immobile in vendita, di circa 300 mq interni, frazionabili in due splendidi appartamenti, con la possibilità di acquistare separatamente anche un box auto. Il cespite si distingue per ampiezza, luminosità e straordinaria vivibilità degli spazi, ed è composto da: ingresso, ampio salone doppio di grande impatto scenografico, tre camere da letto principali, studio, due ulteriori ambienti con destinazione flessibile (zona hobby, guardaroba, camere di servizio o spazi polifunzionali), tre bagni, cucina abitabile, vari Ripostigli, soppalco con camera da letto e bagno, splendido terrazzo a livello di circa 70 mq panoramico e con vista aperta. Gli interni sono impreziositi da un arredamento di alta classe, di ispirazione ottocentesca, realizzato per intenditori, che conferisce agli ambienti un carattere unico, elegante e senza tempo. La proprietà gode di una luminosità eccezionale, grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture, con una vista libera che valorizza ulteriormente il terrazzo e gli spazi principali. Soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza all’interno di un contesto storico autentico, raro e di grande valore architettonico.

a pochi passi da via posillipo, all'interno del viale costa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato con suggestivo affaccio sul mare. questa abitazione e' stata recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione che , oltre a conferirle grande eleganza,ne ha ottimizzato la distribuzione degli spazi. l'immobile , sviluppato su una superficie di circa 150mq , ha ingresso indipendente ed e' composto da una grande salone quadruplo con cucina a vista, caratterizzato da un affaccio angolare con vista su capri e sulla verdeggiante campagna circostante, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, una terza camera master con bagno e cabina armadio, un bagno ospiti ed un ripostiglio/dispensa attiguo alla cucina. una grande balconata ad angolo conferisce ulteriore esclusivita' , consentendo di poter apprezzare ancor meglio la veduta con esposizione a sud-ovest.

POSILLIPO VENDESI APPARTAMENTO DI 200 MQ + TERRAZZO A LIVELLO DI 170 MQ - panoramico sul golfo vista mare - silenzioso nella quiete ed il verde della Collina di Posillipo - anche affaccio nel verde come se fosse piano alto - luminoso e sole dalla mattina presto e fino al tramonto - appartamento così composto : ampio ingresso - salone doppio + sala pranzo - corridoio - tre stanze da letto di cui due con uscita a livello sul terrazzo sempre in pieno sole - stanza ripostiglio spogliatoio o cabina armadio - due bagni - cucina abitabile con doppio ingresso - stanza di servizio con terzo bagno - cantina - posto auto assegnato condominiale - facile parcheggio per ospiti sul viale di accesso al condominio - custode intera giornata - stato abitabile - condizionatori - riscaldamento autonomo - spazio verde condominiale - ottimo anche per rendita di locazione di € 3000,00 circa al mese per uso transitorio - IL PREZZO RICHIESTO è di € 1.150.000/00 - trattabili - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE - CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550 -

Vomero, in via F. Palizzi, in bel fabbricato recentemente ristrutturato, appartamento panoramicissimo avente doppio ingresso e internamente composto da: ampio disimpegno d'ingresso, salone doppio, tre camere, cameretta/studio, cucina abitabile e doppi servizi. Tutti gli ambienti dispongono di uscita sulle ampie balconate e gran parte di essi godono della splendida veduta sull'intero golfo. Nel prezzo richiesto è compreso il comodo e spazioso box auto posto nello stesso edificio con ingresso pedonale interno. Prezzo richiesto Euro 1.150.000,00. Classe Energetica G (176 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti, 201 - tel. 0815789279 www.leonardoimmobiliare.info Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad un' approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici al numero 0815789279

A pochi passi da Via posillipo, all'interno del viale costa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato con suggestivo affaccio sul mare. Questa abitazione e' stata recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione che , oltre a conferirle grande eleganza,ne ha ottimizzato la distribuzione degli spazi. L'immobile , sviluppato su una superficie di circa 150mq , ha ingresso indipendente ed e' composto da una grande salone quadruplo con cucina a vista, caratterizzato da un affaccio angolare con vista su capri e sulla verdeggiante campagna circostante, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, una terza camera master con bagno e cabina armadio, un bagno ospiti ed un ripostiglio/dispensa attiguo alla cucina. Una grande balconata ad angolo conferisce ulteriore esclusivita' , consentendo di poter apprezzare ancor meglio la veduta con esposizione a sud-ovest.

CENTRO (Corso Vittorio Emanuele), in fabbricato signorile degli anni ’20, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente suddiviso in due unità: – (Abitazione) appartamento composto da ingresso, due camere con due bagni e soggiorno con angolo cottura. Tre esposizioni con due balconi. L’abitazione è locata “ad uso transitorio” con canone annuo di € 13.200,00. Superficie catastale 78 mq – (Ufficio) ingresso in living di circa 50mq con balcone vista mare, stanza direzionale con salottino antistante, 2 ampie stanze con affaccio su Corso (vista mare), due stanze affaccio cortile, cucina e 2 bagni. Completano l’ufficio ripostigli vari. Superficie catastale 215 mq L’intera proprietà è rifinita nei minimi dettagli, impianti a norma e certificati, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi esterni in PVC, infissi interni in acciaio e vetro temperato. BOX AUTO DI PERTINENZA (Vico Troise). Questa soluzione immobiliare è da vedere!

CAPRI, a 10 minuti a piedi dalla Piazzetta, nelle adiacenze della Chiesa Protestante, proponiamo in vendita in un ottimo contesto, ad un primo piano di una graziosa palazzina (composta da piano terra e primo piano), un interessante appartamento di 120 mq circa, immerso nel verde e con vista mare, composto da un salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e due terrazzini a livello. L'appartamento è in buono stato interno. Eu. 1.150.000,00.LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.r.l.VIA S. PASQUALE A CHIAIA, 5580121 - NAPOLITel. 081.411814 pbx - 081.418902www.lisardimmobiliare.itSe volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

CAPRI (parte alta di Via Tuoro), proponiamo in vendita un appartamento libero in villa, posto ad un secondo piano senza ascensore, con gradevole vista su Marina Piccola, di 70 mq circa, in buono stato interno, composto da un salone, due camere da letto, un cucinotto, due servizi ed un disimpegno. Completano la proprietà due terrazzi a livello di 50 mq circa ed un giardino con terrazzamenti di 500 mq circa. Eu.1.150.000,00.LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.r.l. VIA S. PASQUALE A CHIAIA, 55 80121 - NAPOLI Tel. 081.411814 pbx - 081.418902www.lisardimmobiliare.itFb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nel cuore pulsante di Napoli, nel prestigioso corso Umberto, tra Piazza Nicola Amore e Piazza Garibaldi. Questa opportunità comprende un blocco di immobili che offre versatile possibilità di investimento e utilizzo. Al primo piano di un elegante stabile dotato di portiere e ascensore, troviamo due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, completamente ristrutturati, luminosi e ben rifiniti. Entrambi gli appartamenti sono composti da cinque camere da letto, tutte con bagno privato e balconcini alla romana, ideali sia come soluzioni di affitto a studenti o professionisti, sia come affittacamere. Attualmente, sono locati con un reddito mensile complessivo di circa 1.100 euro ciascuno e saranno liberati entro gennaio 2028, offrendo così flessibilità futura. Al piano terra, all’interno dello stesso stabile, si trova un appartamento di circa 40 mq, con una parte attualmente locata a studenti ad € 1.000 euro al mese, mentre l’intera unità è disponibile e può essere destinata a diverse esigenze residenziali o commerciali. Completa questa proposta un negozio di 35 mq, con 20 mq al piano terra e un soppalco, tutto in regola, dotato di porta/vetrina blindata, in perfette condizioni e pronto per essere utilizzato come attività commerciale o ufficio. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Rif: 4286 - POSILLIPO - DISCESA GAIOLA: in luogo esclusivo, tranquillo e defilato, a pochi minuti dall'area marina protetta del Parco Sommerso della Gaiola, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento al piano terra di una villa moderna, con ingresso indipendente ed ampio giardino di proprietà, sito all'interno di un parco signorile privato. L'abitazione è disposta su un unico livello, è in buono stato di manutenzione ed è composta da un ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia e ripostiglio, per una superficie utile interna di circa 180 mq. Circonda l'appartamento un giardino ben curato e piantumato, in parte pavimentato, di circa 370 mq. Dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, varie armadiature realizzate su misura. E possibile parcheggiare le auto nel viale condominiale del parco. Rif. 4286 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

NAPOLI CENTRO STORICO. Nel cuore iconico della città Nel tratto più nobile e prestigioso di Via Toledo, all’interno di uno storico palazzo d’epoca, la Berkshire Hathaway Homeservices | Roma Immobiliare propone in vendita una proprietà esclusiva di circa 420 mq, distribuita tra quarto e quinto piano, con terrazzi privati e suggestivi affacci diretti sulla via più iconica di Napoli. Un immobile di rara disponibilità, dove ampiezza, luminosità e posizione si fondono in un’opportunità immobiliare di altissimo profilo. La distribuzione su due livelli e l’importante metratura consentono molteplici scenari di valorizzazione: * Realizzazione di un boutique hotel di charme nel cuore della città * Creazione di una residenza di lusso su più livelli con terrazzi esclusivi * Frazionamento in unità di pregio ad alto rendimento * Operazione di investimento in una delle aree più solide e richieste del mercato napoletano I terrazzi rappresentano un valore aggiunto straordinario, offrendo spazi esterni riservati in una location centrale di assoluta rarità. La posizione è semplicemente ineguagliabile: nel pieno dello shopping di lusso, a pochi passi dai principali punti di interesse culturale e turistico, servita da metropolitana e collegamenti strategici. Un asset unico per investitori visionari e per chi desidera un indirizzo di rappresentanza nel cuore autentico di Napoli Prezzo richiesto: Euro 1.170.000,00 Consulente immobiliare Marco Giordano Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.