Case da ristrutturare in vendita in provincia di Napoli Pag. 11

Via Atri: a due passi da via dei Tribunali e da via Nilo, in pieno centro città, nel cuore della vita turistica e quotidiana della città di Napoli, proponiamo in vendita una soluzione unica, un appartamento di circa 145 mq con 150 mq di giardino e meraviglioso terrazzo di 55 mq. L’immobile, sviluppato su più livelli, si compone di ampio ingresso che conduce da un lato, tramite una prima scala in piperno, al terrazzo e dall’altro a un salottino con soffitto in legno intarsiato; con scala in legno si giunge al salone, si prosegue poi verso la zona pranzo, il cucinotto, il bagno e la camera da letto da cui si accede allo splendido giardino privato. Da ristrutturare, prezzo richiesto: euro 445.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Via Atri è una strada situata nel cuore del centro storico di Napoli, una delle aree più ricche di storia e cultura della città. Questa via si trova a pochi passi da importanti monumenti e luoghi di interesse, ed è caratterizzata dall'atmosfera tipica dei vicoli napoletani, con edifici storici, botteghe artigiane e un fascino autentico. La strada è molto frequentata da turisti ma anche studenti e artisti, data la presenza dell'Accademia delle Belle Arti nelle vicinanze. Sono numerosi i monumenti storici ed i luoghi di interesse culturale situati in zona tanto da essere stata inserita dall’Unesco nel Patrimonio Dell’Umanità dal 1995. Il quartiere è ampiamente servito dai terminali di trasporto pubblico quali la Linea 1 e la Linea 2 della Metropolitana, dalla Funicolare di Napoli e da diverse linee su gomma. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Rif: CA262 - In via Giuseppe Testa, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato a breve distanza da esercizi commerciali, fermata della metropolitana e principali istituti scolastici, TEMPOCASA propone in vendita un appartamento di 80 mq interni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, tre camere ben distribuite, pratico ripostiglio e bagno. Inoltre, la soluzione è completata da un balcone che offre uno spazio esterno fruibile e confortevole. Un’ottima opportunità per chi ricerca un appartamento funzionale, in una posizione silenziosa ma perfettamente servita. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - CA262- e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Rif: VET1033 - Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Napoli, a pochi passi da Via dei Mille e Via Chiaia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, situato al piano terra di un caratteristico stabile d’epoca. L’ingresso dell'immobile è situato al pian terreno ma presenta un affaccio paragonabile a quello di un terzo piano l'appartamento ha una disposizione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce a un angolo cottura sulla destra e al bagno sulla sinistra; proseguendo troviamo un ampio soggiorno, ideale come zona living o ambiente conviviale, e una camera da letto spaziosa, dotata di balcone con affaccio su Salita Vetriera, che offre una vista aperta e piacevole. Lungo il corridoio d’ingresso è presente un soppalco pratico e versatile, utile come spazio di deposito. Completano la proprietà due ambienti accessori, uno adibito a lavanderia e l’altro a ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: Salita Vetriera è una via tranquilla e riservata, ma al tempo stesso a pochi minuti dalle zone più prestigiose e servite della città, perfetta per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare alla quiete. Soluzione ideale sia per uso personale che come investimento, grazie alla forte richiesta di immobili in questa zona.

Grumo Nevano - Via Vincenzo Cimmino Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con terrazzo a livello, ampio salone, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno ed una balconata. Grazie alla doppia esposizione al sole, la soluzione gode di un’eccezionale luminosità in ogni ambiente ed è dotato inoltre, di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore, di uno stabile in ottimo stato, con possibilità di locare su richiesta, un posto auto all'interno dell'area condominiale. Grazie all'ampia quadratura ed alla presenza di tramezzi, vi è la possibilità di ristrutturare casa in base alle proprie esigenze. L’appartamento è situato in una zona centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Grumo e Frattamaggiore. Per ulteriori informazioni su questa interessante opportunità immobiliare, siamo disponibili tramite WhatsApp al numero 3314162642 o telefonicamente al numero 081.185.61.200, contattando #GabettiFrattamaggiore. Un consulente dedicato sarà lieto di rispondere alle vostre domande e fornire dettagli aggiuntivi sulle caratteristiche dell’immobile.

Villino Panoramico con Vigneto – Buonopane, Barano d'Ischia (Via Casale 5) In una delle zone più autentiche e panoramiche di Barano d'Ischia, nel cuore di Buonopane, proponiamo in vendita un villino semi-indipendente con vista aperta sul verde e scorci mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà, situata in Via Casale 5, si presenta oggi allo stato grezzo avanzato – un vero e proprio cantiere aperto – offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare finiture, pavimenti e bagno secondo il proprio gusto e stile. Gli impianti principali sono già predisposti, rendendo il completamento più semplice e rapido. L'immobile si sviluppa su un unico livello e gode di un ampio terrazzino panoramico a livello, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, cene con vista o semplicemente godersi la tranquillità tipica dell'isola. A completare questa splendida soluzione troviamo un vigneto pianeggiante di circa 400 mq, curato e suggestivo, che conferisce all'abitazione un fascino rurale e autentico, perfettamente in armonia con la natura del luogo. Un'occasione unica per chi cerca una casa indipendente ad Ischia con spazio esterno, vista e la possibilità di realizzare la dimora dei propri sogni, in una delle località più caratteristiche e tranquille del comune di Barano.

Rif: PD185 - In una zona strategica e in costante crescita, a pochi passi dalla Via Nazionale delle Puglie, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato ideale sia per investimento che per uso familiare plurigenerazionale. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ampi e luminosi: Piano Terra – Appartamento di circa 75 mq, composto da tre vani, cucina e bagno. Primo Piano – Appartamento di pari metratura, composto da ingresso con cucina, disimpegno, ampio terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato e seconda camera. Entrambe le unità risultano attualmente locate, garantendo una rendita immediata e costante, perfetta per chi cerca un investimento solido. A completare la proprietà: • Sottotetto con due ampi vani deposito, • Due cantine di circa 25 mq ciascuna, • Box auto da frazionare, • Posto auto in area comune. Posizione strategica: l’immobile si trova in una zona ben servita e facilmente collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: • Supermercato “Piccolo” a soli 50 m • Farmacia a 100 m • Pista ciclabile a 200 m • Scuola media a 250 m • Supermercato e distributore a circa 500 m • A.S.L. e scuola elementare a 500 m • Stazione Circumvesuviana e ufficio postale a 800 m Grazie alla posizione, alla doppia unità abitativa e alla rendita già attiva, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione familiare versatile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Proponiamo in VENDITA, in zona MONTE DI PROCIDA nelle immediate vicinanze della P.zza XXVII Gennaio e della Marina di Monte di Procida, appartamento di 55 mq circa posto al piano rialzato di un piccolo stabile. La soluzione si compone di: ingresso in salottino, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto e servizio finestrato. Completano la proprietà: comodo spazio esterno pavimentato di 40 mq circa di pertinenza esclusiva. Buona possibilità di posti auto in zona. La soluzione si presenta interamente da ristrutturare per questo con l'ausilio del nostro architetto interno, abbiamo realizzato un progetto architettonico, al fine di riadattare la distribuzione degli spazi interni alle rinnovate esigenze abitative del vivere moderno (progetto visibile in sede di visita). . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

Rif: S.ANNA - In uno dei contesti più centrali e richiesti di San Giorgio a Cremano, a pochi passi da Piazza Troisi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d’epoca, sprovvisto di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ampi ambienti luminosi e soffitti alti, conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche e offre grandi potenzialità di ristrutturazione, ideali per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o una soluzione di rappresentanza. La casa si compone di diversi vani disimpegnati, con quattro ambienti separati, una camera spaziosa che si presta ad un' abitabile cucina, bagno. Il fiore all'occhiello è la presenza di una splendida terrazza a livello di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax o per essere valorizzata come spazio esterno vivibile. Completa la nostra proposta la presenza di posto auto assegnato!! Grazie alla posizione strategica, l’immobile è ben collegato ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, pur trovandosi in una zona tranquilla e signorile. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto signorile, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081 1767 4415 // 3348148206 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in San Giorgio a Cremano , Via Ugo Foscolo n.5! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasasangiorgioacremano.it

Via Cilea in parco ampia quadratura divisibile CROSSIMMOBILIARE propone in vendita in Via Cilea in prestigioso Parco, splendido appartamento con doppio ingresso di 180 mq tripli acc. SOLUZIONE DIVISIBILE !!! La soluzione posta ad un terzo piano è cosi composto: doppio ingresso, salone, disimpegno, vano studio, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, disimpegno con ampio vano ripostiglio e armadio a muro, soggiorno doppio con tre punti luce attraverso un'ampia finestra e doppia uscita su un ampio balcone terrazzato con vista su area flegrea, corridoio con ampi armadi a muro, I vano matrimoniale con balcone, II bagno, II camera da letto con finestra e cabina armadio, III bagno con doccia e III camera matrimoniale con finestra. L'appartamento ha una tripla esposizione con affaccio su area flegrea ed interno parco - con ascensore - servizio di portierato e sorveglianza h24 - Riscaldamento Centralizzato - Posto auto condominiale fisso a pagamento € 25,00 - Spese Condominiali € 260,00 mensili A completare la proprietà Cantina di 12 mq CROSSIMMOBILIARE offers for sale in Via Cilea in a prestigious Park, a splendid apartment with double entrance of 180 square meters triple acc. The solution located on a third floor is composed as follows: double entrance, lounge, hallway, study room, eat-in kitchen with balcony, bathroom, hallway with large storage room and built-in wardrobe, double living room with three light points through a large window and double exit onto a large terraced balcony overlooking the Phlegraean area, corridor with large built-in wardrobes, 1st double bedroom with balcony, 2nd bathroom, 2nd bedroom with window and walk-in closet, 3rd bathroom with shower and 3rd double bedroom with window. The apartment has a triple exposure overlooking the Phlegraean area and the internal park - with elevator - 24-hour concierge and surveillance service - Centralized Heating - Fixed condominium parking space for a fee of € 25.00 - Condominium fees € 260.00 per month To complete the property, a 12 sqm cellar

Marano di Napoli – Corso Italia In una delle arterie principali e più servite della città, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento situato al piano rialzato di un palazzetto privato: una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e con ottime prospettive future. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da salone con cucina a vista, perfettamente organizzata per gli spazi quotidiani. La zona notte comprende camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà un balcone con affaccio diretto sul Corso, che garantisce luce naturale e una piacevole vivibilità. La casa si presenta in buone condizioni manutentive e gode di un’esposizione solare favorevole. A rendere l’investimento ancora più interessante, sono inclusi i diritti di proprietà al 50% delle seguenti pertinenze: Ampio locale cantina di circa 70 mq, posto al piano seminterrato; Lastrico solare situato al secondo piano; Porzione di terreno esclusivo di circa 30 mq, antistante al balcone. Si precisa che l’unico usufruttuario attualmente residente ha 88 anni. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, puoi contattarci anche tramite WhatsApp al 392 649 6197 oppure telefonicamente allo 081 742 34 68. Il nostro team è sempre disponibile per accompagnarti in ogni fase! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile! #GabettiMarano

A pochi passi da Via Toledo, CROSS IMMOBILIARE propone in vendita un immobile con ottima centralità, situato in Via Cedronio. L’appartamento, posto al primo piano con altezza interna di circa 5 metri, è completamente da ristrutturare e offre vaste possibilità di personalizzazione. L’unità abitativa è distribuita su vari ambienti: ingresso/disimpegno, cucina, ampio soggiorno di 36 mq, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni forniti di lucernario, due ripostigli e due balconi con affaccio su Via Cedronio. Grazie all'altezza rilevante e alla pianta articolata, è possibile progettare soluzioni moderne: soppalchi, open space, zone giorno “di charme”. Con una buona ristrutturazione, l’alloggio può diventare una soluzione di lusso per uso residenziale o un investimento per locazioni brevi / ospitalità (B&B, casa vacanza) grazie alla posizione centralissima. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0812292118.

Rif: PT45 - Tempocasa Agenzia Immobiliare propone in VENDITA ad Acerra in zona centralissima e ben servita, soluzione indipendente da riattare. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq suddiviso su due livelli ed è così composto: al piano terra vi è ingresso principale su area esterna, due ampie camere con affaccio esterno e piccolo bagno di servizio. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno con vasca. L'immobile è da ristrutturare totalmente, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente in base alle proprie esigenze e preferenze. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre la disposizione interna consente una comoda separazione tra zona giorno e zona notte. Le soluzioni hanno una forma geometrica regolare che ne permette un ottima funzionalità e un facile arredamento. Perché acquistare con Tempocasa Acerra?? Perché oltre alla professionalità e alla presenza nel settore a scala nazionale da oltre 30 anni, è in grado di fornirvi una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile e garantirvi l'acquisto di una nuova casa con estrema sicurezza, curando nei dettagli il passaggio dal vecchio al nuovo senza sorprese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: Q0165 - La Tempocasa Quarto(Na) propone in vendita in via Cesapepere AMPIO ATTICO di 130mq situato al secondo piano di una palazzina privata, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e caratteristico. Se stai cercando un luogo speciale dove vivere ogni giorno circondato da luce naturale e spazi generosi, questa mansarda è la tua occasione. Al secondo piano di una palazzina intima e riservata, , ti accoglie una splendida soluzione abitativa di circa 130 mq, pensata per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura, dove le travi a vista e le ampie finestre creano un'atmosfera calda e avvolgente, perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e due bagni moderni e funzionali che completano l'abitazione, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. La mansarda è inondatа di luce durante tutto il giorno, regalando scorci suggestivi e sensazioni di apertura e libertà. Due posti auto di proprietà aggiungono ulteriore valore, assicurando sempre comodità e sicurezza. L’immobile è perfetto per chi sogna di vivere in un ambiente silenzioso, luminoso e dal carattere unico. Questa non è solo una casa: è il tuo angolo di cielo, un rifugio di pace da chiamare finalmente "casa". Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. Operiamo su tutta la zona di Quarto in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it

VILLA INDIPENDENTE CON 4.000 mq DI TERRENO AGRICOLO – un'opportunità di valore tra Pomigliano d'Arco e Sant'Anastasia. Stai cercando un immobile da vivere insieme alla tua famiglia o da trasformare in un investimento solido e produttivo? Se la risposta è sì, allora sei nel posto giusto: analizziamo insieme perché. La villa si trova in via Romani 256, nella zona Guadagni, tra Sant' Anastasia e Pomigliano, in una zona tranquilla e ben esposta. È composta da due livelli: un piano rialzato (178 mq) con ampi spazi abitativi, e un seminterrato (115 mq) che offre un'enorme versatilità d'uso. La metratura interna raggiunge quasi i 300 mq, tutti da ripensare secondo le tue esigenze. All'esterno, un ampio spazio aperto abbraccia l'abitazione. Sul lato destro, una strada privata conduce direttamente al terreno agricolo di proprietà: 4.000 mq pianeggianti, con accesso comodo e un pozzo già presente. Nel cortile c'è spazio comodo per parcheggiare almeno tre automobili, senza compromettere l'area. La struttura, costruita negli anni '80 con materiali di qualità, necessita oggi di una ristrutturazione ma proprio questo la rende un'opportunità. È una tela bianca con fondamenta solide, pronta a trasformarsi in tutto ciò di cui hai bisogno. Fin qui abbiamo parlato della casa, ma il suo vero valore emerge quando si guarda anche all'aspetto economico. Quindi, analizziamo insieme l'investimento. Questa proprietà può diventare una casa da vivere, un'azienda agricola moderna, oppure un investimento immobiliare frazionabile e redditizio. Ha lo spazio, la posizione e la struttura per adattarsi a qualunque visione imprenditoriale o familiare. Immagina di avere una proprietà che non solo ti appartiene, ma lavora con te. Un terreno pianeggiante con pozzo già presente, ideale per avviare un'attività agricola sostenibile, coerente con il territorio e la tua identità. Una base solida da cui far nascere un progetto che unisce casa, lavoro e futuro con: laboratorio, punto vendita, sede operativa, ristorante e la possibilità di organizzare eventi legati al mondo green come visite guidate con assaggio dei prodotti dell'orto o gite scolastiche. Il contesto, tra Sant'Anastasia e Pomigliano d'Arco, garantisce tranquillità e connessioni strategiche: sei immerso nella quiete, ma ben collegato al mercato urbano e digitale. Se già immagini cosa potresti farne, forse è perché è il posto giusto per te. Quindi ricapitolando: - Per chi sogna di viverci: una villa indipendente da modellare secondo la propria visione, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per accogliere una famiglia o per chi cerca un rifugio autentico a pochi minuti dalla città. - Per chi vuole produrre: un terreno agricolo pianeggiante con pozzo già presente, perfetto per avviare un'attività sostenibile legata alla terra, valorizzando ogni metro in chiave moderna e redditizia. - Per chi cerca un investimento: possibilità di...

VENDITA CON MANDATO IN ESCLUSIVA – In vendita a Qualiano, in via delle Fragole, intera soluzione indipendente nel pieno centro del paese, con grande potenziale ma completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da due appartamenti di 75 mq netti interni ciascuno, uno al primo e uno al secondo piano, oltre a garage al piano terra e 300 mq di spazio esterno esclusivo. La tripla esposizione (Est, Sud, Ovest) garantisce luminosità tutto il giorno, senza abitazioni frontali e con vista libera. Attualmente locata, sarà libera a marzo 2026. Ideale per due famiglie, per creare una villa unifamiliare o come investimento, con ampi spazi da personalizzare a piacimento. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare separatamente, a un prezzo modico, ulteriori 3.000 mq di terreno adiacente, perfetti per ampliare il giardino, creare una piscina, area relax o qualsiasi altro progetto privato. Una vera occasione per chi cerca indipendenza, spazio, privacy e possibilità di realizzare la casa dei sogni nel cuore di Qualiano. Contattaci per maggiori informazioni!

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano intermedio di un edificio ben tenuto, ubicato in Via Mazzini, nel pieno centro di Quarto. La zona, pur essendo centrale e servita, è tranquilla e riservata, a pochi passi dalla fermata della Circumflegrea e vicina a tutte le principali attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare alla quiete. L’appartamento si presenta con una spaziosa metratura interna e un’ottima distribuzione degli ambienti. Varcando la soglia d’ingresso, ci accoglie un ampio disimpegno che conduce al luminoso salone, cuore della casa. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia, un bagno comodo dotato di vasca, una lavanderia funzionale, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera che può essere adibita a cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà vi sono due ampie balconate, che conferiscono all’immobile un’ottima esposizione e garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il fabbricato è dotato di riscaldamento centralizzato, incluso nella quota condominiale mensile, pari a 70 euro DESCRIZIONE SINTETICA : Composizione interna: - Ingresso spazioso - salone - Cucina abitabile - Bagno con vasca - Lavanderia - Camera da letto matrimoniale - Seconda camera da letto - Due ampie balconate Altre caratteristiche: Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: €70 mensili, comprensive di riscaldamento Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona centrale ma riservata. Per ulteriori informazioni, dettagli e per visionare ulteriori foto di questa soluzione, vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio o a contattarci ai seguenti recapiti 3510296905.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq da ristrutturare. Posto al primo piano, l’immobile si compone di salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, oltre veranda, locato con rendita annua di euro 7.200,00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 220.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Via Cedronio: nel cuore del centro antico di Napoli, proponiamo in vendita una soluzione unica e super panoramica, posta al quarto piano di un fabbricato storico con ascensore fino al terzo piano. L’appartamento è attualmente allo stato grezzo, ma con lavori strutturali ultimati. La superficie totale è di 390 mq disposta su tre livelli, suddivisa tra 190 mq netti interni e 200 mq esterni articolati in quattro terrazzi ad uso esclusivo. L'immobile in parte mansardato è composto da salone con angolo cottura, quattro vani e tre bagni. Possibilità di posto auto, prezzo richiesto: euro 480.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il quartiere San Ferdinando è il più antico di Napoli e confina con quello di Chiaia, verso il mare, con quello di Montecalvario verso il centro, e nella parte più alta con il Vomero. È caratterizzato da un groviglio di strade e vicoli, dove si ergono residenze signorili sorte principalmente tra il Quattrocento ed il Cinquecento. Il quartiere è ricco di attività culturali e monumenti tra i più celebri della città. In meno di un chilometro quadrato si trovano, ad esempio, i due quotidiani cittadini (Il Mattino, Roma), otto musei (Galleria di Palazzo Zevallos Stigliano, Museo artistico industriale Filippo Palizzi, Museo civico di Castel Nuovo, Museo del corallo, Museo Giuseppe Caravita principe di Sirignano, Museo Memus, Palazzo Reale, Tunnel borbonico) cinque teatri (Teatro Augusteo, Teatro Mercadante, Teatro Politeama, Real Teatro San Carlo, Teatro Sannazaro) e numerose chiese e monumenti storici e religiosi. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

In vendita: soluzione indipendente con spazio esterno
Questa proprietà si distingue per la sua indipendenza e per la presenza di uno spazio esterno privato.
A completare la proprietà troviamo posti auto e una soffitta con potenziale da adibire a zona relax o studio.
Il piano rialzato facilita l'accesso e rende la casa comoda anche per persone anziane o con ridotta mobilità.
Un'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile, situato fronte strada, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.
Non aspettare oltre, chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
081.528.60.60 – WhatsApp 351.147.1517

CROSSIMMOBILIARE filiale Soccavo propone in vendita, in via Bottazzi – parallela di via dell’Epomeo – un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile di edilizia privata. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, con ingresso in corridoio, cucina abitabile, bagno, due spaziose camere e cabina armadio all’interno della camera padronale. La doppia esposizione con affacci liberi, di cui uno a sud, garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La soluzione viene venduta LOCATA, con contratto in scadenza nel 2026 e rendita annua di € 6.000, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da via dell’Epomeo e da tutti i principali servizi, l’immobile unisce centralità e tranquillità. € 175.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 081.7282440 oppure vieni a trovarci presso la nostra sede. CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO – 081.7282440

La Tempocasa Quarto (NA) propone in vendita in esclusiva ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo parco privato, in una delle zone più richieste del paese, CORSO ITALIA, a pochi passi da tutti i servizi come supermercati, scuole, farmacia e mezzi di trasporto. L’immobile, di circa 100 mq, accoglie con una luminosa zona giorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con calore e convivialità. La disposizione interna è armoniosa e funzionale, con due camere da letto che offrono spazi generosi e ben distribuiti e un piccolo studio, accompagnate da due bagni, di cui uno nella camera padronale. La doppia balconata regala una piacevole continuità tra interni ed esterni, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e scorci riservati sul contesto circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del parco, assicurando praticità e sicurezza. Un’abitazione che unisce riservatezza e centralità, perfetta per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più ricercate di Quarto, l'ideale per chi vuole spostarsi senza lo stess dell'auto. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. Operiamo su tutta la zona di Quarto in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it N.B. Le prime 5 foto sono rendering realizzati con intelligenza artificiale.

A Giugliano in Campania, in Via Sant'Anna 16, Homepanda propone in vendita un appartamento di 60 mq, da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile si affaccia su un interno con esposizione su un lato libero e dispone di un giardino di 60 mq che conferisce privacy e spazio verde ideale per momenti di relax o attività all'aperto. L'appartamento è composto da ingresso, saloncino, una camera da letto oltre alla cucina abitabile e a un bagno. La distribuzione degli ambienti offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative, sfruttando la presenza del giardino pavimentato per creare uno spazio esterno piacevole e funzionale. L'immobile è privo di riscaldamento, offrendo quindi la possibilità di scelta del sistema più adatto. L'ingresso è dotato di porta blindata e il complesso dispone di cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità agli abitanti. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una zona tranquilla ma ben servita, grazie alla grande potenzialità data dalla presenza del giardino e dalla collocazione al piano terra. La spesa condominiale è contenuta, pari a 15 euro mensili. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare insieme come trasformare questa soluzione in casa dei tuoi sogni.

MERGELLINA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON VISTA MARE Mergellina, a ridosso del noto ristorante Ciro a Mergellina, di fronte al molo privato Luise, proponiamo in vendita prestigioso appartamento all'interno dell' elegante palazzo Barbaia di fine ‘800, dotato di servizio di portineria ed ascensore. Vista panoramica sul lungomare Caracciolo e sul verde di un giardino nobiliare! L'appartamento ha una quadratura complessiva di 250 mq ed è disposto su due livelli, perfettamente conforme da un punto di vista sia urbanistico che catastale, 155 + 95 al piano superiore Pavimento in granito brasiliano, controsoffittature e con un generale stato manutentivo come nuovo. La soluzione si presenta così: entrando, sulla sinistra, troviamo un ripostiglio, un disimpegno ci conduce all'ampio ed elegante salone doppio con affaccio sul Lungomare. Su questo piano trovano spazio un bagno per gli ospiti in marmo Rosa Norvegia, un'ampia cucina con annessa sala da pranzo con un magnifico e particolare affaccio su un incantevole giardino. A seguire vi è un corridoio che conduce alla camera da letto con bagno privato. Una scala circolare in granito conduce al piano superiore dove si trova la zona notte composta da un'ampia camera da letto con bagno privato, da due camerette e un quarto servizio con doccia in marmo Rosa del Portogallo. Sebbene il piano superiore riceva aria e luce dalle aperture del piano principale, la luminosità e l'aereazione sono davvero ottime. Completa la proprietà una cantinola di pertinenza. La numerosa offerta di parcheggio pubblico, la presenza di un garage a 100 metri dal palazzo, i numerosi mezzi pubblici della zona e la possibilità di muoversi con la bicicletta rendono questa soluzione quanto mai agevole per una confortevole vita quotidiana. Contattaci per ulteriori informazioni e per un sopralluogo.

ACERRA – Via Pasquale Grazioso Soluzione Immobiliare da Ultimare su Due Livelli – Ottima Opportunità di Investimento Proponiamo in vendita, in zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita di Acerra, una soluzione immobiliare su due livelli (secondo e terzo piano) da completare, con progetto già predisposto per la realizzazione di due unità abitative distinte. Ogni unità, di generosa metratura, è così concepita: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno finestrato La disposizione interna garantisce ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia per nuclei familiari che per giovani coppie. La doppia esposizione assicura ottima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, sia per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali, sia per chi mira a realizzare due appartamenti autonomi da destinare alla locazione o alla rivendita. ⸻ Servizi e Collegamenti La zona è ben collegata e in forte sviluppo, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma prossimo a tutte le principali comodità: • Scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi • Supermercati, negozi e farmacie nelle immediate vicinanze • Collegamenti rapidi con la Circumvesuviana e la stazione ferroviaria di Acerra • Facile accesso alla SS Sannitica e agli svincoli autostradali, che collegano rapidamente a Napoli e alla zona industriale • Presenza di parchi pubblici, strutture sportive e aree verdi, ideali per famiglie e bambini ⸻ L’immobile è privo di vincoli abitativi, con documentazione urbanistica in corso di regolarizzazione, e offre la libertà di progettare e completare gli ambienti secondo criteri moderni ed efficienti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo: è il momento giusto per trasformare un’opportunità in un valore concreto.

Il borgo di Sant'Angelo a Ischia, che si trova nel comune di Serrara Fontana, è un luogo incantato interamente pedonabile, capace di stregarvi per la sua bellezza. Sant'Angelo Ischia è una delle più famose e suggestive località, che attira ogni anno migliaia di turisti per le sue bellezze naturali, per i suoi parchi termali, per lo shopping nei caratteristici negozi della zona e nelle sontuose boutique, nonché per l'atmosfera di pace, di eleganza e di sogno che la avvolge. Dista 10 minuti a piedi dalla piazzetta di Sant'Angelo, e ad un centinaio di metri dalla spiaggia sotto casa. Nelle vicinanze: La Spiaggia di Cava Ruffano collocata all'interno di una piccola insenatura; La Spiaggia delle Fumarole, dove è forte e percepibile l'attività vulcanica di Ischia; Cava Grado, un angolo incontaminato al quale non mancano i servizi per stare comodi e rilassati; Le antiche Terme di Cavascura. Una miriade di stretti vicoli tra le case addossate l'una all'altra vi condurranno alla piazzetta, meta di artisti di fama internazionale, e non solo: basti qui ricordare il cancelliere tedesco Angela Merkel, che è solita soggiornare a Sant'Angelo dall'infanzia. L'appartamento in vendita è situato vicino alla chiesa di San Michele, e si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. L'immobile è libero, garantendo al futuro acquirente la massima flessibilità e libertà di utilizzo. La sua metratura totale è di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, distribuiti in 5 locali spaziosi e ben illuminati ... si tratta di 5 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, il che consente di godere di un'indipendenza e privacy totale. Affaccio libero e Panoramico. L'immobile si sviluppa su un unico piano, permettendo un comodo e agevole accesso a tutti i suoi spazi. La sua posizione strategica, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole sull'isola di Ischia. Idonea sia ad uso familiare che ad uso ricettivo. La soluzione risulta da ristrutturare. The village of Sant'Angelo in Ischia, located in the municipality of Serrara Fontana, is an enchanting, secluded, and entirely walkable place that will captivate you with its beauty. Sant'Angelo in Ischia is one of the most famous and charming destinations, attracting thousands of tourists each year for its natural beauty, its thermal spas, its quaint shops and sumptuous boutiques, and its peaceful, elegant, and dreamy atmosphere. A myriad of narrow alleys between the huddled houses will lead you to the small square, a destination for internationally renowned artists, among others: just think of German Chancellor Angela Merkel, who has stayed in Sant'Angelo since childhood. The apartment for sale in Ischia, located in the San Michele area, is a true oasis of tranquility and comfort. The property is currently vacant at the time of the deed, guaranteeing the future buyer maximum flexibility and freedom of use. Its total floor area is 150 square meters, of which 130 are usable, distributed across five spacious and well-lit rooms. The apartment comprises five bedrooms, each with its own private bathroom, allowing for complete independence and privacy with unobstructed and panoramic views.