Case con classe energetica media in vendita in provincia di Napoli Pag. 11

Ad Afragola, proponiamo in vendita bellissima soluzione semindipendente su 3 livelli fuori terra per un totale di 250 metri quadrati, di cui 160 calpestabili, con tavernetta di 40mq.. Completano l'abitazione un terrazzo di 30 mq., ideale per godere dei momenti di relax all'aperto, e un posto auto per la comodità di parcheggiare l'auto in sicurezza. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere l'immobile in ottime condizioni. Gli spazi ampi e ben distribuiti, disposti su una superficie così ampia, garantiscono un'abitabilità confortevole e flessibile. All'interno, la casa è composta da 6 locali, fra cui 3 accoglienti camere da letto, ampio salone, ampia cucina, tavernetta e 4 bagni funzionali.
La composizione è la seguente:
-Piano terra: Ingresso in ampio salone living con cucina a vista, bagno.
-Piano primo: Soggiorno, bagno, una camera da letto, affaccio sul balcone.
-Piano secondo: Due camere da letto, bagno, affaccio sul balcone, terrazzo attrezzato con cucinino.
-Piano seminterrato: Tavernetta con cucina e bagno.
In sintesi, questa casa semindipendente è una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, moderna e ben posizionata a ridosso dei corsi principali.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.

In condominio ultimato pochi mesi fa, moderno e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita elegante appartamento di ultima generazione al secondo piano e con box auto di proprietà. L'immobile si presenta pronto all'uso ed è perfetto per chi non vuole lo stress della ristrutturazione. La soluzione ci accoglie in un'ampia zona giorno con affaccio sulla lunga balconata che abbraccia l'intero immobile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia). L' appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento serviti da pompa di calore. Sono presenti infissi a taglio termico e sonoro, avvolgibili elettrici, videocitofono e un box auto al piano seminterrato per un'auto di medie/grandi dimensioni.

TECNORETE CORSO MERIDIONALE PROPONE IN VENDITA: In Via Milano in contesto strategico e particolarmente richiesto per la prossimità alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore interesse dell’immobile, rendendolo una soluzione estremamente funzionale in ottica di investimento. L’immobile è posto al primo piano , si sviluppa su una superficie di 77 mq. L’appartamento è attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, già pronto per essere messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali e accoglienti. E’ composta da una cucina abitabile, servizio e due camere da letto, entrambe dotate di balcone con affaccio esterno, elemento che garantisce un’eccellente luminosità. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione altamente richiesta, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con redditività immediata.

Nel comune di Villaricca, proponiamo in vendita una villa a schiera con giardino su due lati rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. Situata in un parco di recente costruzione. L'immobile è posto in zona residenziale ma strategica, che offre tranquillità e comodità di accesso ai principali servizi. Al piano basso, l'ingresso si apre su un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La villa dispone di quattro camere da letto, di cui due situate nel piano mansardato, offrendo spazi versatili e accoglienti. Completano la proprietà due bagni moderni e funzionali ed un cantinola al piano interrato. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per il tempo libero e le attività all'aperto. La doppia possibilità di parcheggio garantisce comodità e sicurezza.

Stai da tempo cercando un immobile che abbia: terrazzo a livello di medie/grandi dimensioni, almeno due posti auto e che sia in un fabbricato di recente costruzione? Finalmente abbiamo noi la soluzione giusta per te! Tra Via Vittorio Veneto e via Carbonari, a pochi passi da Via Roma, proponiamo in vendita splendido immobile con ampio terrazzo a livello. La soluzione è ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e vuole godersi ogni serata estiva con la famiglia o gli amici. L' appartamento ha un soggiorno con balconcino che da su via Veneto mentre la cucina, separata tramite tramezzatura che può tranquillamente essere abbattuta, si affaccia sul terrazzo posto al lato interno del fabbricato. Sono presenti due camere da letto e due bagni finestrati. Una camera ha un balconcino privato, l'altra invece ha un patio da cui si può avere accesso al terrazzo. Al piano terra del fabbricato è presente un'area di esclusiva proprietà utile per il parcheggio di due automobili.

Proponiamo in vendita, in Corso Garibaldi, appartamento di circa 80 mq, posto in un tranquillo stabile. L’immobile si presenta come un bilocale ben distribuito, con ingresso in cucina living servita da balcone, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Proseguendo, sulla sinistra, si accede ad un comodo disimpegno che conduce ad un ampio corridoio, dal quale si sviluppano gli altri ambienti della casa: una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. A completare la soluzione troviamo una cantinola di pertinenza, utile come spazio deposito, e posto auto, elemento sempre più richiesto e fondamentale in zona. La soluzione, con una buona distribuzione interna, è attualmente locata con una rendita annuale di circa 5160 euro. PER MAGGIORI INFO CONTATTATTATECI ALLO: 0818513261

In prima fila su Capri: svegliarsi guardando il porto Aprire le tende al mattino e trovarsi subito immersi nel blu, con il movimento dei gozzi che anima l'acqua proprio sotto la finestra. Siamo in Via Cristoforo Colombo: qui non servono mezzi o lunghe camminate; sei già nel cuore dell'isola, tra l'odore del sale e l'atmosfera autentica del molo. Uno spazio essenziale, come una suite L'interno è stato curato per dare valore a ogni centimetro, senza affollare gli ambienti. Il design richiama quello di un boutique hotel contemporaneo: linee pulite, un'area relax accogliente e un bagno curato nei minimi dettagli, con elementi in rame e un'ampia doccia in cristallo. È un pied-à-terre moderno, intimo e pronto da vivere. Un terrazzo dove il tempo si ferma Il vero privilegio di questa casa si scopre salendo al piano superiore. Qui, un terrazzo privato si apre direttamente sull'orizzonte. Mentre sotto la vita dell'isola segue il suo ritmo vivace, quassù regna il distacco. È l'angolo perfetto per godersi il sole in totale privacy o per un aperitivo al tramonto, aspettando che le luci del porto inizino ad accendersi. Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it - mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it

In Corso Garibaldi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano, attualmente adibito a studio. L’immobile si presenta come un bilocale ben distribuito, composto da due ampi ambienti e bagno, con una disposizione interna funzionale che permette una facile ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio spazio esterno di esclusiva proprietà di circa 75 mq, una vera rarità per la tipologia, perfetto per essere attrezzato come zona relax, area living all’aperto o spazio multifunzionale da vivere in totale privacy. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo i tre quarti di cantinola, ideali come comodo spazio deposito o archivio, e il posto auto, caratteristica sempre più richiesta che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Grazie alla sua versatilità, alla buona distribuzione degli ambienti e agli spazi accessori, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare Soluzione ideale anche ad uso investimento, grazie alla facilità di adattamento a diverse esigenze. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO: 0818513261

Attico di nuova costruzione con ampio balcone perimetrale – Calvizzano (NA) In Viale della Resistenza, Calvizzano, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 75 mq, situato al 3° piano di un fabbricato di nuova costruzione (2026). Caratteristiche principali: Luminoso soggiorno con cucina living 2 camere da letto 1 bagno Ampio balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto Posto auto incluso Possibilità di scegliere le rifiniture, per personalizzare la casa secondo i propri gusti L’immobile si distingue per la sua esposizione e per gli spazi ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e modernità in un contesto tranquillo. Nota: stabile senza ascensore. Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano una casa nuova, funzionale e personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CASORIA CENTRO: LA TUA OASI INDIPENDENTE CON DOPPIO TERRAZZO A LIVELLO! Sogni l'indipendenza e ampi spazi all'aperto, ma non vuoi rinunciare alla comodità di vivere nel cuore pulsante della città? Planet Casa Immobiliare è lieta di presentarti una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca prestigio e riservatezza. Proponiamo in vendita a Casoria, nella centralissima Via Principe di Piemonte, una splendida soluzione indipendente in ottimo stato manutentivo, pronta ad accogliere la tua famiglia in ambienti ampi e luminosi. SPAZI GENEROSI, LUCE E LIBERTÀ L'immobile si distingue per l'eccezionale esposizione su strada che garantisce una luminosità naturale costante e per una distribuzione degli spazi interni ed esterni studiata per il massimo comfort abitativo. LA TUA NUOVA CASA NEI DETTAGLI: Il Benvenuto: L'accesso avviene attraverso un ampio cortile pavimentato di esclusiva proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto. Una vera rarità logistica in pieno centro città! Primo Piano (140 mq): Zona Giorno: Ingresso in un elegante salone doppio, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità. Vivere all'Aperto 1: Il salone è servito da un meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq, il luogo ideale per cene estive e aperitivi all'aperto. Cucina & Servizi: Cucina abitabile spaziosa, vano lavanderia dedicato e doppi accessori. Zona Notte: Tre camere da letto ampie e ben squadrate. Vivere all'Aperto 2: Un secondo, generoso terrazzo a livello di 55 mq serve l'intera zona notte, offrendo uno sfogo esterno privato per ogni camera. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA: ✅ Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, massima privacy. ✅ Posizione Strategica: Vivi in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano. ✅ Oltre 100 mq di Spazi Esterni: Due terrazzi a livello introvabili sul mercato attuale. ✅ Ottimo Stato: Una casa solida, curata e pronta da abitare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa proprietà straordinaria. Le soluzioni indipendenti in centro, con questa metratura e pertinenze esterne, restano pochissimo tempo sul mercato! Per informazioni e per fissare un appuntamento: Planet Casa Immobiliare Via Luigi Einaudi 97, Volla (NA)

Loft contemporaneo a Marina Grande: design nautico e altezze generose A pochi passi dal mare e dal molo di Marina Grande, proponiamo un loft (cat. A/4) completamente ristrutturato che reinterpreta lo stile isolano in chiave nautica e moderna. L'abitazione, regolarizzata e aggiornata, si sviluppa su 58 m² catastali organizzati per sfruttare al meglio i volumi generosi. Il living e la zona notte L'ingresso si apre su un ambiente luminoso, caratterizzato da soffitti alti oltre tre metri e mezzo che danno respiro a tutto lo spazio. Le piastrelle blu e l'angolo cottura funzionale creano un contrasto elegante con la zona notte e il bagno, quest'ultimo rifinito con un ampio box doccia e materiali di pregio. Il soppalco e i dettagli Una scala in legno massiccio conduce al soppalco. Con un'altezza di 1,85 m e pavimento in parquet, quest'area si presta perfettamente come zona relax o secondo living, offrendo un'atmosfera calda e riservata rispetto al piano terra. Un investimento strategico L'immobile è dotato di impianti moderni e climatizzazione. La posizione è il suo vero punto di forza: la vicinanza alle spiagge e al porto lo rende una soluzione pronta all'uso, ideale sia come rifugio estivo privato, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello in una delle cornici più ambite al mondo. ________________________________________ Dettagli Tecnici: * Superficie catastale: 58 m² (aggiornamento luglio 2025) * Categoria: A/4 - 2 vani * Altezze: Piano terra 3,54 m | Soppalco 1,85 m Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it - mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it

Proponiamo in vendita un’elegante soluzione posta al primo piano di uno stabile di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, efficienza e uno stile abitativo contemporaneo. L’ingresso conduce in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera e una seconda camera, entrambe con accesso diretto al balcone, che garantisce luce naturale e sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo inoltre un comodo bagno padronale completo di doccia. Elemento distintivo della proprietà è l’eccezionale terrazzo a livello di circa 300 mq, accessibile direttamente dalla cucina: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene, oppure creare una vera e propria area living esterna. Completa la soluzione un posto auto di proprietà alla base dello stabile. Una proposta che valorizza al massimo i vantaggi della nuova costruzione, uniti all’esclusività di un terrazzo di ampia metratura, difficile da trovare e capace di fare davvero la differenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!!

Proponiamo in vendita un’elegante soluzione posta al primo piano di uno stabile di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, efficienza e uno stile abitativo contemporaneo. L’ingresso conduce in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. La zona notte è ben distribuita e composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno completo, progettato per garantire funzionalità e comfort. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo a livello di circa 100 mq, accessibile dalla zona giorno: uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una piacevole area living all’esterno. Completa la soluzione un posto auto di proprietà alla base dello stabile. Una proposta che valorizza al massimo i vantaggi della nuova costruzione, uniti al privilegio di uno spazio esterno vivibile, perfetta per chi è alla ricerca di modernità e qualità abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!!

VIA FRANCESCO GIORDANI - APPARTAMENTO PER USO INVESTIMENTO CON BOX AUTO All’interno di uno stabile signorile con servizio di vigilanza, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto a piano alto, caratterizzato da ottima luminosità naturale e da una vista aperta che garantisce un’eccellente entrata di luce durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si sviluppa in ambienti comodi e ben proporzionati, ideali per chi ricerca spazi generosi in un contesto residenziale curato e riservato. A completare la proprietà vi è un box auto di circa 20 mq, incluso nel prezzo, elemento di grande valore e comodità. L’immobile viene proposto come opportunità di investimento, in quanto attualmente è presente una persona titolare del diritto di abitazione, che continuerà a vivere nell’appartamento secondo quanto previsto dalla normativa vigente; pertanto l’abitazione non risulta immediatamente disponibile. Il box auto, invece, sarà libero da subito e immediatamente utilizzabile dall’acquirente. La posizione, il contesto signorile, il piano alto e la presenza del box auto rendono questa proposta una soluzione solida e tutelata, ideale per investitori attenti alla rivalutazione nel tempo. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. Per chi volesse acquistare l'immobile tramite MUTUO puo richiedere, presso la nostra agenzia Tecnocasa, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della societa di mediazione creditizia del gruppo Kiron. Telefono: 081.738.6627 Whatsapp: 327 8165472 Facebook: Tecnocasa Casavatore Instagram: tecnocasacasavatore Vieni a trovarci in agenzia ci troviamo in Via Enrico Fermi 17/19.

Piazza Stanislao Mancini: Nel cuore pulsante della città, a pochissimi passi da Piazza Garibaldi e dall’omonima stazione della metropolitana e ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di generosa quadratura, inserito in un contesto urbano tra i più strategici e serviti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti in una delle aree meglio collegate, snodo fondamentale per la mobilità cittadina, regionale e nazionale, grazie alla presenza di linee metropolitane, circumvesuviana, treni ad alta velocità e numerosi collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole, uffici, strutture ricettive e servizi di prima necessità, rendendo la zona estremamente viva e dinamica durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento di circa 138mq commerciali si distingue per l’ampia metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni, che permettono molteplici soluzioni di utilizzo e personalizzazione. Ogni ambiente è dotato di punti luce, elemento che conferisce all’intera proprietà una straordinaria luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Le camere, ampie e ariose, si prestano perfettamente sia ad un utilizzo residenziale, sia ad una riconversione in struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. Grazie alla centralità assoluta, alla facilità di accesso ai mezzi pubblici e alla forte richiesta turistica e ricettiva della zona, l’immobile rappresenta un investimento ideale ad alta redditività, oltre che una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere immerso nei servizi e nella comodità del centro. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.36.54.245 - nacev@tecnocasa.it

Portici – Residenza Esclusiva, Eleganza Chiavi in Mano
Nel cuore di una delle zone più ricercate di Portici, di fronte al prestigioso Viale Camaggio e a pochi passi dal mare e dalla passeggiata lungomare fruibile,, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, dove ogni dettaglio racconta lusso, comfort e raffinatezza.
Situato al secondo piano con ascensore di un elegante parco anni '70, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 111 mq, perfettamente distribuiti in ampio saloncino, cucina abitabile servita da un comodo terrazzino,camera padronale, 2 camerette,ampio bagno(con possibilità di un secondo),2 i balconi con affaccio strada e uno scorcio verso il mare.
Gli spazi sono stati pensati per garantire massima vivibilità e armonia.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale con standard elevatissimi: materiali di pregio, finiture di altissimo livello e arredi su misura rendono ogni ambiente sofisticato e funzionale. La proprietà viene venduta anche parzialmente arredata, pronta per essere vissuta., una vera soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare in casa senza pensieri, circondato da eleganza e comfort. Nelle mattine più limpide e silenziose, il profumo del mare accompagna dolcemente il risveglio,
Elemento di assoluto valore aggiunto è la possibilità di acquisto box auto di proprietà all'interno dello stesso parco, una comodità rara e preziosa in zona, che garantisce praticità e sicurezza quotidiana.
Una dimora pensata per chi cerca esclusività, charme e la comodità di vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a nulla.

Contattaci per scoprire questa straordinaria opportunità.

Direzione Casa è lieta di presentare un'opportunità unica per investire in un intero complesso immobiliare di nuova costruzione, situato nella storica zona della Sanità a Napoli. Questo palazzo si distingue per la sua architettura moderna e l'ampia area parcheggio privata, rendendolo perfetto sia per uso residenziale che come investimento. L'edificio si sviluppa su più livelli ed è composto da diverse unità abitative che offrono spazi luminosi e ben distribuiti con superfici comprese tra 54 e 85 m². Ogni appartamento è progettato con finiture di alto livello e presenta la possibilità (se applicabile) di personalizzazione interna, permettendo così ai futuri proprietari di creare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. La posizione strategica nel centro storico non solo garantisce accessibilità a tutti i servizi essenziali ma offre anche la vicinanza ad attrazioni culturali emblematiche come il Cimitero delle Fontanelle e il Museo Archeologico Nazionale. La vivace vita del quartiere rende questa soluzione ancora più appetibile per chi desidera immergersi nell'autenticità napoletana. A partire da €130.000, con consegna prevista a luglio 2026, questa proposta rappresenta una rara opportunità sul mercato attuale! Non perdere tempo! Contatta Direzione Casa oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita al cantiere.

Viale dei pianeti - Quartiere Kennedy - Ampia soluzione in contesto signorile – ideale per famiglie. Tecnocasa Secondigliano propone in vendita ESCLUSIVA un appartamento sito in Viale Dei Pianeti, posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, in parco con servizio di portierato. L’immobile, di circa 110 mq interni, si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi, disponendo di camere ampie e funzionali. L'ingresso è in corridio, a seguire troviamo un'ampia zona giorno con cucina abitabile e camera da pranzo, con balconata con affaccio all'interno del parco, doppi accessori di cui uno con vasca ed uno con box doccia, entrambi dotati di finestra. La zona notte presenta ulteriori tre camere tutte con affaccio su un unico balcone che espone su Viale Dei Pianeti, garentendo ambienti molto soleggiati e, per finire, un comodo ripostiglio interno. Gli impianti di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi. Gli infissi, doppio vetro camera, sono stati installati da circa 7 anni. Da recente rimodernata, l'immobile ad oggi potrebbe prestarsi ad un uso anche immediato da parte del futuro proprietario senza andare ad incidere economicamente in un'ulteriore ristrutturazione. La presenza del servizio di portierato ed il contesto tranquillo e riservato rendono l’appartamento ideale per chi è alla ricerca di comfort, sicurezza e vivibilità. Situato in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rappresenta la soluzione perfetta sia per uso personale che per investimento. La sua posizione strategica permette di spostarsi con i mezzi pubblici come fermate dell’autobus e di raggiungere in dieci minuti a piedi la futura stazione della metropolitana oppure con mezzi propri usufruendo della vicinanza alla superstrada, alla tangenziale e all’autostrada. Visionabile previo avviso telefonico al seguente recapito: 081/7542060. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. I nostri profili social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Napoli Secondigliano Instagram: tecnocasa_secondigliano (Post, storie e tanti aggiornamenti) TikTok: tecnocasa_secondigliano1 Presso la nostra agenzia Tecnocasa è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali

Cod. rif 3303861 Nel comune di Pompei, in via Arpaia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq al piano terra, oltre a un piano interrato di circa 50 mq. La proprietà è caratterizzata da ingresso indipendente e da un ampio spazio esterno con giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il piano terra si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e si compone di quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, per un totale di 4 bagni, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività ricettive. Completa il piano un terrazzo di circa 15 mq con affaccio sul verde. Il piano interrato, con altezza di circa 2,20 mt, offre ulteriori spazi funzionali. La proprietà include inoltre un ampio piazzale e un locale da adibire ad attrezzature per giardino di circa 30 mq all’interno dell’area esterna. L’immobile si presenta in ottimo stato, attualmente adibita come attività ricettiva B&B, gode di esposizione quadrupla (nord, sud, est, ovest), garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Possibilità di acquisto completo di arredo. • Tipologia: Residenziale • Affitto / Vendita: Vendita • Città: Pompei • Cap: 80045 • Via: Via Arpaia 60 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Superficie: 120 m² • Anno di costruzione: 1967 • Esposizione: Nord – Sud – Ovest – Est • Libero subito • Arredato • Continuazione dell’attività attualmente in corso B&B ACCESSORI • Aria Condizionata • Terrazzo • Box Auto • Giardino Privato • Ristrutturato • Su più Livelli DATI TECNICI • Tipologia: Appartamento con ingresso indipendente • Classe energetica: C • Livelli: Piano Terra e Piano Seminterrato • Locale box • Giardino e corte pertinenziale DOTAZIONI PRINCIPALI • Giardino e corte pertinenziale • Costruzione Ante 1967 • Stato: Ottime Condizioni • Contesto: residenziale e riservata DISTANZE DAI SERVIZI PRINCIPALI • Centro di Pompei: 5 minuti in auto -1,7 km • Stazione Ferroviaria: 7 minuti in auto – 2.2 km • Circumvesuviana: 4 minuti – 1.5 km • Supermercati e negozi principali: 5–7 minuti in auto • Farmacia più vicina: 3 minuti in auto • Scuole: 6–8 minuti in auto • Pompei Scavi: 5 minuti in auto • Piazza centrale: 5 minuti in auto -1,7 km • Autostrada A3: 10 minuti - 4 km in auto Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita: 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei

LOCATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE Un immobile finemente ristrutturato in ogni minima parte, locato con regolare contratto che garantisce una rendita mensile ottima per chi vuole fare un valido investimento. In via Roma, in condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita splendido immobile totalmente ristrutturato. La soluzione è composta da un'ampia zona living servita da due balconi; sono presenti due ampie camere da letto, due bagni, una lavanderia e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di: impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, impianto di climatizzazione a soffitto, termostato, infissi con doppio vetrocamera che garantiscono una tenuta termica eccellente oltre a ridurre al minimo i suoni esterni. La soluzione viene venduta locata ed è ideale per chi vuole fare un investimento con i fiocchi.

Nel cuore di Afragola, in Via Rosario, proponiamo in vendita una soluzione al primo piano con accesso completamente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e totale autonomia. L’immobile, di circa 153 mq interni, si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti e per la versatilità degli spazi, perfetti sia per famiglie numerose che per chi desidera coniugare abitazione e studio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente luminoso e funzionale, impreziosito dalla presenza del primo bagno, comodo per la zona giorno. Proseguendo troviamo una prima ampia camera, mentre un pratico corridoio accompagna alla zona notte, dove si sviluppano altre tre camere ben disposte e il secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutti i componenti della famiglia. La soluzione gode di tripla esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Il valore aggiunto dell’immobile è sicuramente l’ingresso indipendente, caratteristica sempre più richiesta, che consente di vivere la casa senza spese condominiali e con la massima riservatezza. Completa la soluzione un comodo posto auto, importantissimo in una zona come questa. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261

TECNORETE CORSO MERIDIONALE propone in vendita: In Via Parma, zona estremamente centrale, ricca di attività commerciali, scuole, supermercati e ben collegata dai mezzi pubblici, rendendola ideale per chi desidera vivere in un quartiere servito e centrale. Soluzione situata al primo piano di un ottimo stabile servito da ascensore. L’immobile della superficie di 130 mq si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: un ingresso in ampio disimpegno con corridoio che conduce alle tre ampie camere, tutte di generose dimensioni, una cucina abitabile e un servizio. Punto di forza dell’appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalla presenza di balcone e finestre, che assicurano un’ottima esposizione. Questa proposta rappresenta un’ottima soluzione abitativa grazie alla generosa metratura, che consente molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi, e alla posizione in zona ben servita e strategica, ideale per uso proprio e per uso investimento.

Frattamaggiore, in zona centralissima, proponiamo in vendita elegante soluzione duplex, realizzata con il nostro esclusivo servizio HomeService, pensato per offrire comfort, qualità e design contemporaneo.
L'immobile, di circa 90 mq interni, si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
• Primo piano dedicato alla zona giorno, composto da cucina e salone separati, un bagno con vasca, pratico ripostiglio e balcone terrazzato ideale per momenti di relax.
• Una raffinata scala artigianale in ferro e legno conduce al secondo piano, dove troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno con doccia, terrazzo e balconata.
La soluzione gode di ottima luminosità grazie al doppio affaccio, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata.
L'immobile si distingue per l'impiego di materiali di primissima scelta e finiture moderne:
• Infissi esterni in ferro verniciato al fuoco con lamellare a tutta altezza, dal design contemporaneo
• Infissi interni a taglio termico con vetrocamera Salamander
• Bussole interne a battente a scomparsa in legno stile boiserie con serratura magnetica
Completa la proprietà un posto auto condominiale.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e curata in ogni dettaglio.

Giccì Immobiliare propone in vendita a Soccavo, villa di 220 mq residenziale di prestigio con rifiniture di alta qualità. La villa si sviluppa su 3 livelli e si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra è presente un box auto doppio ed una accogliente dependance composta da due vani ed accessori. Il primo piano è composto dalla zona giorno: salone doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Il secondo livello ha accesso tramite un'ascensore a vista ed un elegante scala in acciaio ed si compone di 2 ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti; è presente un impianto di videosorveglianza di ultima generazione. Inoltre l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta, ogni angolo di questa casa è stato progettato per offrire il massimo del comfort. Classe energetica A+. Per maggiori informazioni ed appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare.

ZONA: Nel cuore di Cardito, zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di Fusco Arredamento. In un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato per la presenza di numerose attività commerciali. Proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa. L'appartamento si trova al 2 piano di uno stabile servito da ascensore ed ha una superficie interna di circa 260 mq. La distribuzione interna ampia e funzionale è composta da: -ingresso -cucina abitabile spaziosa - salone doppio particolarmente luminoso La zona notte è composta da : - 3 camere da letto di generose dimensioni - 3 bagni con finestra -comodo locale lavenderia La soluzione si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dagli spazi esterni: ampio balcone con tre terrazzi che abbraccia l'intero appartamento. Garantendo ottima luminosità e affacci ariosi. A completare la soluzione troviamo un comodo box auto. Grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, la soluzione si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative, soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per investimento.