Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Napoli Pag. 71

Nel cuore del centro cittadino, in una posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo un interessante immobile posto al primo piano, ideale per chi desidera un investimento versatile e ad alto potenziale. L’appartamento, di circa 60 mq interni, gode di una buona esposizione che dona luminosità e ariosità agli ambienti, rendendoli accoglienti e piacevoli in ogni momento della giornata. La distribuzione interna è studiata in modo pratico e funzionale, caratteristica che rende questa soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva o casa vacanze. L’ingresso accompagna in un ambiente ben organizzato dove, frontalmente, troviamo due comode camere da letto servite da due bagni, dettaglio particolarmente apprezzato per chi desidera comfort e indipendenza degli spazi. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, ambiente versatile che può facilmente trasformarsi in una terza camera o suite indipendente, grazie alla presenza del bagno personale e dell’accesso diretto al balcone con affaccio su Via Grotta San Biagio. La posizione centrale, unita alla funzionalità degli ambienti e alla presenza di più servizi, rende questo immobile una soluzione rara e ricercata: perfetta per chi vuole vivere il centro con tutte le comodità a portata di mano oppure per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio nel settore turistico-ricettivo. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo!

Via Casaraia, Somma Vesuviana, a pochi passi dalla piazza principale, è disponibile un immobile in vendita che offre una soluzione abitativa semindipendente su due livelli. Al piano basso, l'ingresso si apre su un accogliente living con bagno, ideale per momenti di relax e convivialità. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica nel centro di Somma Vesuviana permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Attualmente locata, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più vivaci e ben collegate della città. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento facente parte di una porzione di villa bifamiliare, situata in una tranquilla traversa interna collegata direttamente alla via principale. Varcando il cancello d'accesso si attraversa un'area condominiale che conduce alla proprietà esclusiva. La zona esterna , interamente pavimentata, accoglie un curato giardino perimetrale piantumato ad agrumeto (limoni, arance, mandarini) alberi di pesco e siepi di pino. Completano la proprietà un garage di ca 120mq, una cantina e un ampio ripostiglio di ca mq 20. Sotto il profilo impiantistico, l'immobile è servito da autoclave, addolcitore d'acqua e pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulo di 15kW . L'appartamento vanta finiture in stucco veneziano, e dispone di un doppio accesso. Il primo, dalla zona giardino, sale lungo una scala artigianale, in ferro battuto, decorata con motivi raffinati. Raggiunto l'ingresso, siamo accolti da una splendida scala interna in legno e piperno: un gioiello di calore e storicità che conduce direttamente nella zona giorno . L'altro, preceduto da un'ampia veranda parzialmente chiusa da infissi in alluminio e vetro, immette in un corridoio d'ingresso. Da qui si accede alla scenografica sala con angolo bar, realizzato interamente in pregiato legno, e a una spaziosa camera da letto. La zona giorno si sviluppa in modo fluido: la sala bar, il salotto con camino e la cucina sono infatti collegati in successione da porte scorrevoli in legno massello. Da qui torniamo al corridoio che serve il bagno, il ripostiglio e collega nuovamente all' ingresso. L'appartamento gode di una luminosa tripla esposizione est-sud-ovest , di balconi che garantiscono l'accesso esterno da ogni camera, sono presenti infissi in legno e alluminio con doppio vetro a taglio termico, ed ulteriori infissi esterni in alluminio. A pochi metri troviamo scuola per l'infanzia, farmacia, fermata autobus da e per NA e paesi limitrofi. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente oppure tramite WhatsApp allo 081/5132089 ed un nostro collaboratore sarà lieto di darvi un servizio ed un supporto professionale sotto tutti gli aspetti, sia quello immobiliare che quello finanziario. Seguici anche sulle nostre pagine social di Instagram e Facebook: GRUPPO TECNOCASA ANGRI.

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare ristrutturata in chiave moderna, facente parte di una porzione di villa bifamiliare, situata in una tranquilla traversa interna collegata direttamente alla via principale. Varcando il cancello d'accesso si attraversa un'area condominiale che conduce alla proprietà esclusiva. La zona esterna, interamente pavimentata, accoglie un curato giardino perimetrale piantumato ad agrumeto (limoni, arance, mandarini) alberi di pesco e siepi di pino. Completano la proprietà un garage di ca 120mq, una cantina e un ampio ripostiglio di ca mq 20. Sotto il profilo impiantistico, l'immobile è servito da autoclave, addolcitore d'acqua e pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulo di 15kW . Dalla zona giardino, una scala esterna con balaustra in ferro battuto, conduce all'ingresso. Entrati, l'appartamento ci accoglie con una bella scala con gradinate in materiale pregiato e passamano in legno massello, ed è caratterizzato da un layout contemporaneo, dominato da un grande open space con cucina a vista, collegato a un vivibile terrazzino soleggiato. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere da letto, quella padronale dotata di bagno en suite, oltre ad un secondo bagno finemente rifinito. Completa gli interni uno studio perfetto per smart working, la lettura o per hobby. L'appartamento gode di una luminosa tripla esposizione est-sud-ovest , di balconi che garantiscono l'accesso esterno da ogni camera, sono presenti infissi in legno e alluminio con doppio vetro a taglio termico, ed ulteriori infissi esterni in alluminio. A pochi metri troviamo scuola per l'infanzia, farmacia, fermata autobus da e per NA e paesi limitrofi. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente oppure tramite WhatsApp allo 081/5132089 ed un nostro collaboratore sarà lieto di darvi un servizio ed un supporto professionale sotto tutti gli aspetti, sia quello immobiliare che quello finanziario. Seguici anche sulle nostre pagine social di Instagram e Facebook: GRUPPO TECNOCASA ANGRI.

Nel cuore di Somma Vesuviana Centro, in via Casaraia, proponiamo un immobile semindipendente su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ottime potenzialità di investimento. A pochi passi dal rinomato Bar Masulli e da Piazza Vittorio Emanuele, questa proprietà offre una posizione strategica e comoda per tutti i servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si estende su una superficie che comprende tre locali ben distribuiti. La disposizione su due livelli garantisce una separazione funzionale degli spazi, ideale per una gestione ottimale degli ambienti. Al piano basso vi è ingresso, accessorio, salone a vista e cucina abitabile, al piano superiore vi è camera da letto con uscita sul balcone , cameretta ed accessorio con box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona centrale. Attualmente locata, l'abitazione assicura una rendita interessante, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di guadagno stabile. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

A pochi passi da Via Sant'Antonio, e più precisamente in Via Lamaria, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 55 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, situato al piano terra, è composto da due vani ben distribuiti: una camera da letto e un'ulteriore camera che può essere adibita a studio o cameretta. Recentemente ristrutturata, la proprietà offre spazi moderni e ben rifiniti, pronti per essere abitati. Grazie alla sua posizione e alle dimensioni contenute, rappresenta un'opportunità interessante sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per chi desidera fare un investimento nel settore immobiliare. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa soluzione particolarmente comoda e accessibile. E' possibile visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando in agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale, 103 Torre del Greco(NA)

In vendita – Elegante appartamento vista mare in Via Posillipo Nel cuore di Via Posillipo, con doppio accesso anche da Parco Carelli, proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa in ottimo stato interno, situata all’interno di un contesto tranquillo. La proprietà, luminosa e ben distribuita, si compone di: ingresso in disimpegno, ampio salone doppio estremamente luminoso con grazioso balcone e splendida vista mare, cucina abitabile con annesso balcone, camera da letto, cameretta con bagno e ulteriore servizio. Completa la soluzione un comodo contesto privato dotato di: cancello elettrico posto auto posto moto L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, senza rinunciare alla tranquillità, alla riservatezza e al comfort di un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 08119370240

Vico D'Afflitto - Monolocale ristrutturato Nelle immediate adiacenze di Via Toledo e alla Galleria Umbero I e a pochi passi dalla Funicolare Centrale e dalla Metropolitana Linea 1 di Piazza Municipio e Toledo, Tecnorete di Via F. Girardi propone in vendita un grazioso appartamento di circa 25 mq completamente ristrutturato sito in Vico D'Afflitto, posto ad un secondo piano ubicato all'interno di uno stabile d'epoca in buone condizioni sia interne sia esterne. Il cespite è composto in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno. L'immobile è LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CON UNA RENDITA ANNUA DI €6.000,00, ed è ideale come uso investimento data la sua posizione strategica e la sua rendita annuale. Spese condominiali di Euro 10,00 circa mensili. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08119338043 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1ep@tecnorete.it VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Cuore pulsante di Castellammare di Stabia, proponiamo un monolocale di mq 40 situato al piano terra. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. Il monolocale, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo in un ambiente accogliente e funzionale. Grazie alla sua collocazione e alle potenzialità di rinnovamento, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera entrare nel mercato immobiliare o ampliare il proprio portafoglio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile con carattere storico e potenziale di crescita. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 176 13 192 anche tramite il servizio whatsapp tutti i giorni previa disponibilità. VI ASPETTIAMO NELLA NOSTRA SEDE IN CASTELLAMMARE DI STABIA ALLA VIA ERRICO ALVINO 15. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA.

CASTELLO DI CISTERNA NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO NZEB HOUSE, è il nuovo complesso residenziale che sorge a Castello di Cisterna, in una posizione strategica, a pochi passi dal corso principale e dalla Circumesuviana, ma a riparo dal caos e con tutti i principali servizi immediatamente raggiungibili a piedi. Ogni appartamento sarà di tipo "full electric" con assenza di gas metano ma utilizzando l'energia elettrica per riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e cucina. Tecnologia basata su pompe di calore, piani a induzione, solare termico e impianto fotovoltaico, per l'autoconsumo. La tecnologia "full electric" rappresenta una scelta ecologica e proiettata al futuro, particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico, per la sicurezza e sostenibilità. Il fabbricato, è composto da 4 unità abitative, ognuna con 2 posti auto, nel dettaglio appartamento al piano rialzato di 90 mq ca., con ingresso indipendente e spazio esterno privato di 150 mq ca., (dove poter aggiungere una piscina). Tutte le unità saranno rifinite in ogni particolare per rendere l'abitazione comoda, efficiente e funzionale. Il design è innovativo con materiali di prima scelta. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A, con la possibilità di accedere a mutui agevolati "green". Consegna fine 2027. INFO 081 6588097 - 388 8920516

CASTELLO DI CISTERNA NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO NZEB HOUSE, è il nuovo complesso residenziale che sorge a Castello di Cisterna, in una posizione strategica, a pochi passi dal corso principale e dalla Circumesuviana, ma a riparo dal caos e con tutti i principali servizi immediatamente raggiungibili a piedi. Ogni appartamento sarà di tipo "full electric" con assenza di gas metano ma utilizzando l'energia elettrica per riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e cucina. Tecnologia basata su pompe di calore, piani a induzione, solare termico e impianto fotovoltaico, per l'autoconsumo. La tecnologia "full electric" rappresenta una scelta ecologica e proiettata al futuro, particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico, per la sicurezza e sostenibilità. Il fabbricato, è composto da 4 unità abitative, ognuna con 2 posti auto, nel dettaglio appartamento al primo piano di 90 mq ca., con terrazzo di copertura di esclusiva proprietà (dove poter aggiungere una vasca tipo "Jacuzzi"). Tutte le unità saranno rifinite in ogni particolare per rendere l'abitazione comoda, efficiente e funzionale. Il design è innovativo con materiali di prima scelta. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A, con la possibilità di accedere a mutui agevolati "green". Consegna fine 2027. INFO 081 6588097 - 388 8920516

Cavalleggeri – I Traversa Cavalleggeri. A pochissimi passi dalla metropolitana, dai mezzi pubblici e da tutte le attività di prima necessità quali scuole, poste, banche e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani situato all’interno di uno stabile di edilizia privata con servizio di portineria ed ascensore. L’immobile, posto al sesto piano, si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso in ampio soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ampio ripostiglio e bagno. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione risultando molto soleggiato e arioso durante tutta la giornata. Visionabile previo avviso telefonico. TECNORETE VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA 82B n°0816190319 anche contatto Whatsapp. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

A pochi passi dal corso principale della città, in un palazzo esternamente ristrutturato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 65 mq, appena ristrutturato, al piano terra di un palazzo d'epoca al centro di Torre Annunziata dal quale si potrà accedere facilmente a tutte i servizi principali ed attrazioni locali. L’appartamento si compone di un piccolo ingresso, di una spaziosa camera da letto con finestra, una piccola camera da poter utilizzare uso studio o cameretta e di una cucina abitabile. Completano la soluzione un bagno ed una funzionale lavanderia. Le stazioni della circumvesuviana di Trecase e Torre Annunziata distano cinque minuti a piedi. Nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Torre Annunziata nord. Attualmente la struttura è adibita a struttura ricettiva, ed ha un'attività già avviata e ancora in essere con CIN registrato. Ideale per chi desidera fare un investimento, ma vuole evitare lo stress dei lavori iniziali. Ottima anche come soluzione abitativa personale.

i da via Dell'Epomeo, in zona densa di attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici, grazioso bilocale ristrutturato di 60 mq. Piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiono con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Con piccolo balcone verandato all'ingresso. Attualmente l'immobile è locato con una rendita annuale di euro 6.600,00 (550,00 mensili). Cl.E G. Il prezzo richiesto è di euro 100.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare

Se stai cercando una nuova casa che coniughi comfort e praticità, la nostra proposta su Via Aldo Moro rappresenta una scelta ideale. Situata in una zona residenziale strategica, questa nuova costruzione offre un facile accesso a tutte le necessità quotidiane, tra cui scuole di ogni livello, supermercati, bar e farmacie. Inoltre, i collegamenti con Marano di Napoli, il corso Mediterraneo e la circumvallazione esterna rendono gli spostamenti semplici e veloci. La struttura, composta da due scale e tre piani complessivi, è progettata per offrire massimo comfort e qualità abitativa. Gli appartamenti, che saranno pronti a settembre 2027, variano in metratura da 94 a 126 mq, permettendo la scelta perfetta per ogni esigenza familiare. Inoltre, la possibilità di avere un giardino privato, box o posto auto aggiunge ulteriore valore a queste abitazioni. La qualità dei materiali utilizzati e le ampie metrature garantiscono una soluzione abitativa che non richiederà interventi nei prossimi 20 anni. Un altro importante vantaggio è la classe energetica A degli edifici, che consente di accedere a mutui agevolati e riduce i costi energetici grazie ai pannelli fotovoltaici che coprono i consumi condominiali. Scegliendo una delle nostre unità su Via Aldo Moro, farai un investimento sicuro e duraturo per te e la tua famiglia. Ti invitiamo a contattarci per scoprire tutte le opzioni disponibili e a unirti alla nostra comunità ottimista e orientata al cliente.

Nei pressi di va Salvatore Fusco, proponiamo in vendta, un appartamento semi-indipendente su due livelli (lato giorno al piano terra e lato notte al primo piano, collegati mediante scala interna), ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile si compone di tre locali e doppi accessori che offrono spazi ben distribuiti e versatili. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia a famiglie che a giovani coppie. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono comfort e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città. Per appuntamenti dal lunedì al sabato, orario d'ufficio, contattare l'agenzia ai seguenti recapiti: 0815313040 ufficio - 3533106971 WhatsApp ed un nostro incaricato sarà lieto di accompagnarvi nella visione dell'immobile; Vi ricordiamo inoltre che presso la nostra agenzia è possibile fissare appuntamenti per consulenze di mutuo 'gratuite' ed ottenere anche preventivi notarili personalizzati; Seguiteci anche sui nostri canali social: Facebook 'Agenzia Tecnocasa Pollena' - Instagram @tecnocasapollena e YouTube Tecnocasa Pollena per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari.

In posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione Centrale, dalla metropolitana e dalla Circumvesuviana, Direzione Casa propone in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione interessante sia abitativa che reddituale. L'immobile risulta non mutuabile ed è posto al secondo piano in uno stabile privo di ascensore, misura 35 mq interni calpestabili con ulteriori 18 mq destinati a soppalco. L'appartamento si presenta con ingresso che conduce alla cucina, un primo bagno ben organizzato, cameretta ed un secondo bagno di servizio. Al piano superiore, in soppalco, è presente una camerta da letto accogliente. Completa la proprietà, un comodo balcone dalle generose misure di 6m², con affaccio esterno. Inoltre, tutti gli ambienti sono dotati di punto luce. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si presenta come ottimo investimento ad alta redditività, grazie alla vicinanza con i principali snodi di trasporto. Allo stesso tempo, è una valida scelta come prima casa, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente tutti i giorni ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 75 mq situato a Napoli, nel quartiere di Secondigliano, precisamente in Via Monte Nero. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore ed è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi funzionali. L'ingresso conduce a un ampio salone con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno completo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di due balconi che assicurano una buona esposizione alla luce naturale. L'edificio risale al 1970 e l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al piano, rendendo la soluzione comoda anche per persone con esigenze particolari. La posizione in Via Monte Nero, nel cuore di Secondigliano, colloca l'immobile in un contesto residenziale consolidato. Pur non essendo dettagliati i servizi nelle immediate vicinanze, la zona è parte integrante della città di Napoli e offre opportunità di collegamento con il resto del territorio comunale. Questa soluzione abitativa si presta bene come prima casa grazie alla sua distribuzione interna e alla metratura contenuta ma funzionale. Il prezzo richiesto è di 128.001 euro, un valore coerente con le caratteristiche e la posizione dell'appartamento.

Nel cuore del prestigioso Parco Verde, sorge una villa capofila che ridefinisce il dialogo tra architettura moderna e ingegneria d'avanguardia. Recentemente ristrutturata e sviluppata su tre livelli, la dimora è stata concepita per offrire la massima versatilità, ospitando due unità abitative completamente indipendenti, ideali per accogliere più nuclei familiari o una residenza di rappresentanza con dépendance d'eccellenza. Varcando la soglia, si viene accolti da una zona living di straordinario impatto: un ambiente a doppia altezza dove la luce è protagonista assoluta, esaltata da una scultorea scala in legno e cristallo. Il salone, impreziosito da un moderno camino e ampie vetrate, crea una continuità visiva con il giardino, mentre il resto della villa prosegue in un susseguirsi di ambienti fluidi e armoniosi, rifiniti con materiali d'eccellenza che richiamano il prestigio delle residenze internazionali. La villa opera come un perfetto organismo ad alte prestazioni: l'avanzato isolamento termico con tetto ventilato garantisce un comfort climatico ideale, sostenuto da un potente impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e stazioni di ricarica elettrica, rendendo la proprietà un modello di indipendenza energetica. La sicurezza è affidata a standard d'élite, con sistemi d'allarme e varchi in vetro antiproiettile che proteggono la privacy con estrema discrezione. L’esterno è un’estensione naturale del lusso interno: un vasto parco privato che ospita una maestosa piscina di tredici metri e un’area wellness esclusiva — con sauna finlandese e vasca Jacuzzi — per un'esperienza di relax totale. Questa villa non è solo una residenza, ma un investimento nello stile di vita: un rifugio tecnologico, sicuro e straordinariamente bello, pronto ad accogliere chi cerca l’eccellenza senza compromessi. La proprietà si trova all'interno del Parco Verde, uno dei contesti residenziali più ambiti e signorili di Varcaturo. Situato lungo Via Madonna del Pantano, il parco è un’oasi di riservatezza e decoro, caratterizzata da ampi spazi verdi che garantisce una privacy assoluta ai suoi residenti. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti lo svincolo della Tangenziale e dell'Asse Mediano, collegando rapidamente la villa a Napoli, Caserta e ai principali centri commerciali della zona. A brevissima distanza si trovano le eccellenze del litorale flegreo e domitio, dai rinomati stabilimenti balneari ai centri sportivi, oltre a scuole internazionali, centri medici e strutture per il tempo libero. Questa cornice esclusiva, lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata, rende la villa la scelta ideale per chi desidera una residenza di alto profilo immersa in un contesto di raro decoro ambientale.

Rif: 4219 - CHIAIA - VIA DELLA CROCE ROSSA: angolo Via Campiglione, in palazzina d'epoca di tre piani, situato a dieci minuti a piedi dal Lungomare e ad otto minuti da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita affascinate appartamento con terrazzo a livello di circa 35 mq posto al secondo piano senza ascensore. La soluzione è dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli e si compone di una grande zona giorno con soffitti con travi in legno a vista alti 4,30 mt e bellissimi pavimenti in cotto ed è divisa in salone, cucina e sala da pranzo. La cucina si apre su una spaziosa veranda con soffitto d'epoca a velario che conferisce luminosità naturale, con porte vetrate colorate dalle quali si accede al soleggiato terrazzo. A completamento del primo livello troviamo una camera da letto, un bagno ed una zona lavanderia, per una superficie utile complessiva di circa 100 mq. Mediante una scala in legno, si accede poi al soppalco di ulteriori 35 mq suddiviso in due camere, cabina armadio ed un secondo bagno. L'abitazione è in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti via mail. Rif. 4219 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

NOTA BENE: vi mostriamo con degli esempi l'immobile ristrutturato.
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Adiacente a via Toledo, in via Francesco Girardi, troverai un immobile in buono stato di 85mq composto da ingresso, soggiorno e cucina, due camere (una senza aperture), bagno e lavanderia.
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Punto forte dell'appartamento è proprio la posizione: nel cuore del centro storico di Napoli, a esattamente SEI MINUTI a piedi dalla bellissima metropolitana di via Toledo, dove l'uso dell'auto diventerà un optional e il portafogli rimarrà pieno!
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Spese condominiali: 16€
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Classe g, indice prestazione energetica (ipe) 137,71 kwh/m2 o kwh/m3.
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Via Santi Giovanni E Paolo, 6.
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Nel Parco Sant'Agostino proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di un condominio che ha recentemente ultimato i lavori di ristrutturazione esterna. La casa si estende su circa 110 metri quadri ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale che vede un salone spazioso, una cucina abitabile servita da un primo balcone. La zona notte prosegue con tre camere da letto che hanno accesso a una seconda balconata panoramica con una splendida vista sul Vesuvio. La superficie generosa dell'immobile include inoltre due grandi bagni pensati per rispondere al meglio alle esigenze di una famiglia e una luminosità naturale che avvolge ogni stanza. Completa la proprietà un indispensabile box auto di 14 metri quadri situato all'interno del parco. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi ben divisi e la sicurezza di un fabbricato appena rinnovato in una zona semi centrale.

In Via Teofilo Santi, in una traversa del Viale Margherita, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al terzo ed ultimo piano in unmini condominio recentemente ristrutturato. Ad accoglierci all'ingresso vi è un ampia zona living con finestra e doppio accesso al balcone. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da due ampie camere da letto di cui una con il balcone e un bagno con finestra. A concludere la soluzione vi è un posto auto assegnato all'interno dell'aria condominiale. Chiamaci allo 0815615558 per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

NUDA PROPRIETA' - USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita nuda proprietà di un grazioso monolocale in buone condizioni, situato in Via Don Minzoni, una delle strade più centrali e ben servite di Cercola, a pochi passi da ogni tipo di attività commerciale, servizi e collegamenti. L’immobile è posto al primo piano all’interno di una tranquilla corte in comune, contesto riservato ma nel pieno centro cittadino. La soluzione è così composta: * all’ingresso troviamo una comoda zona giorno, ben distribuita e funzionale, confinante con il bagno e la camera da letto; * bagno finestrato, elemento di grande valore; * camera da letto ariosa e soleggiata, dotata di balcone con affaccio sulla strada principale.L’appartamento gode inoltre di un affaccio interno al cortile, che contribuisce a garantire maggiore tranquillità, pur mantenendo la comodità di una posizione centralissima. Completa la proprietà una piccola cantinola, ideale come spazio deposito. La casa beneficia di una buona luminosità naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. Dal punto di vista dell’investimento, si tratta di una soluzione particolarmente vantaggiosa: l’acquisto della nuda proprietà permette di accedere a un immobile situato in una zona centrale e altamente richiesta a un prezzo più contenuto rispetto al mercato attuale. La posizione strategica, unita alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, garantisce una forte tenuta del valore nel tempo e ottime prospettive di rivalutazione futura. - Posizione centrale e ben servita - Ambienti luminosi - Buone condizioni - Presenza di cantinola - Ideale per investimento sicuro e programmato L’immobile presenta un potenziale futuro rendimento locativo di circa 5.400 € annui. Cosa aspetti a fissare il tuo appuntamento? Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione! Contatti per appuntamenti: AGENZIA TECNOCASA Corso Domenico Riccardi,86 Telefono fisso: 081.555.30.94 WhatsApp: 351.108.56.35 Offriamo valutazioni gratuite e consulenze per mutui, per rendere l'acquisto della vostra nuova casa più sereno e tranquillo. Seguici anche sui social per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Tecnocasa Cercola Corso Domenico Riccardi 86 Instagram: tecnocasa_cercola

VIA CARLO ROSINI - POZZUOLI ALTA, TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON VISTA SULL'ANFITEATRO. Nel cuore della parte alta di Pozzuoli, nei pressi del rinomato Anfiteatro Flavio, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un ampio disimpegno in ingresso, una cucina abitabile luminosa con balcone, una camera da letto con balcone con esposizione sull'anfiteatro e bagno con finestra. La luminosità è garantita da due balconi con affaccio libero su Corso Nicola Terracciano. La posizione centralissima permette di raggiungere facilmente le principali attività commerciali e la metropolitana, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità in una delle zone più servite di Pozzuoli. La soluzione sopradescritta è gestita con INCARICO IN ESCLUSIVA, ed è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico chiamandoci o scrivendoci su whatsapp al numero 081.526.56.88, oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nahd7@ tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA ED A FISSARVI UN APPUNTAMENTO IN UN ORARIO A VOI COMODO. Presso la nostra agenzia inoltre, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita e senza impegno al fine di accedere ad un'ampia gamma di prodotti finanziari, usufruendo delle convenzioni gli istituti bancari ed il gruppo Kiron riservano in forma esclusiva solo al gruppo Tecnocasa.