Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Napoli Pag. 47

Ecco il tuo prossimo investimento nel centro di Nola!
Se sei alla ricerca di una casa già locata per incrementare la tua rendita annua lorda del 5%, allora questa è la tua opportunità!
E' in Vendita a Nola, nei pressi del nostro ufficio immobiliare Capital House Nola2 di Via San Paolo Belsito, un bilocale di 55 mq posto al 2° piano di un palazzo dotato di ascensore.
All' ingesso vi è un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile di 21 mq dove è possibile posizionare anche un divano.
Proseguendo nella zona notte vi è un ampia camera da letto matrimoniale di 20 mq e un bagno con doccia.
Ogni ambiente gode di ottima luminosità grazie alle finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata e che permettono l'accesso alla balconata.
A completare la soluzione vi è una comoda cantina; ideale per riporre oggetti di poco uso.
Questa casa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile a reddito e che necessita del giusto guadagno mensile.
Cosa aspetti? Chiamaci allo 081 19533435 o scrivici su Whatsapp al 3474698544 o all' indirizzo e-mail nola2@capitalhouse.it e fissa un appuntamento con il nostro consulente di zona.

Napoli, Via Nunziatella

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e storiche di Napoli, nelle immediate adiacenze di Via Egiziaca a Pizzofalcone e a pochi passi da Via Nunziatella, proponiamo in vendita un centralissimo appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente da piano terra, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva.
L'immobile, ubicato ad un comodo piano rialzato all'interno di un contesto tranquillo e riservato, si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La soluzione si compone di un accogliente salone living con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.
Grazie alla posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e ai più rinomati punti di interesse del centro cittadino, risultando perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.
Completa la proprietà la possibilità di posto moto.
Ottima soluzione per uso personale o investimento.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci: –

VILLA CON GIARDINO, PISCINA E VISTA MARE AD ANACAPRI

In una delle zone più esclusive e tranquille di Anacapri, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella natura mediterranea, circondata da un suggestivo limoneto, e dotata di giardino privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: primo piano: ampio salone doppio, luminoso e con affacci suggestivi; cucina abitabile; due camere da letto spaziose; due bagni.
Piano terra: cucina secondaria completamente attrezzata; due camere da letto;due bagni. Ambiente perfetto come zona ospiti, dependance o spazio relax.
Spazi esterni: giardino con limoneto tipico caprese; elegante piscina privata, ideale per godere delle giornate estive.
Ampie zone terrazzate e pergolati ombreggiati per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità.

Intero quarto piano in vendita – Via Scipione Bobbio, Napoli

Proponiamo la vendita di un intero quarto piano composto da 18 appartamenti già suddivisi e un deposito di pertinenza. Un'opportunità immobiliare rara per dimensioni, posizione e rendimento, ideale per investitori e operatori del settore. L'immobile offre una redditività già molto interessante, con ulteriori margini di crescita grazie allo sviluppo dell'area e alle nuove infrastrutture in arrivo. Punti di forza: -18 appartamenti già organizzati in unità indipendenti -1 deposito utile per funzioni operative o di supporto -Rendimento elevato con prospettive di ulteriore crescita -Piano alto e luminoso, con affacci ariosi -Vicino ai principali poli universitari, tra cui la Università degli Studi di Napoli Federico II -A breve sarà inaugurata una nuova fermata della metropolitana, che incrementerà ulteriormente il valore e l'attrattività dell'area -Zona ben servita, con ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze Un asset ideale per chi cerca un investimento solido, strutturato e ad alto potenziale in un quartiere in continua evoluzione.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZI, BOX E POSTO AUTO Castello di Cisterna, in vendita appartamento di nuova costruzione, con ottime finiture, al piano secondo così diviso: ingresso salone e cucina living con terrazzo a livello, camera da letto, cameretta e doppi accessori. L'appartamento gode di una tripla esposizione con balconi. Al piano superiore, terrazzo a livello di 150 mq ca., perfetto per le giornate primaverili ed estive. Prezzo comprensivo dell'arredo presente. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto coperto di esclusiva proprietà. Strategica la posizione, a pochi metri dalle principali arterie di collegamento e vicino ai principali servizi quali, supermercati, scuole, stazione, chiesa, edicola, farmacia, il tutto raggiungibile a piedi. Possibilità di accedere a mutuo agevolato "green". Acquisto esente Iva. INFO 081 6588097 - 388 8920516

La vende Casa Marta. Collochiamo sul mercato immobiliare di Arzano, precisamente alla via Benedetto Croce, via e zona strategica per la viabilità automobilistica e ottimamente servita da tutti i principali servizi e attività cittadine (scuole, negozi, trasporti), restando comunque immutata la giusta tranquillità. L'appartamento apre con uno spazioso disimpegno che funge da accompagnamento all' ampio salone, il vero cuore pulsante della casa. La particolarità che rende unica questa soluzione è la sua continuità con l'esterno: dal salone si accede direttamente alla riservata terrazza a livello di circa 30 mq. Uno spazio introvabile sul mercato attuale, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, per goderti momenti di relax o di spensierata e allegra convivialità all'area aperta. Un PLUS introvabile. La comoda e spaziosa cucina, servita da balcone indipendente è pensata per essere l'ambiente vivibile, spazioso e accogliente per i pranzi e le cene di ogni giorno in totale comodità. La zona notte offre due camere da letto di taglio generoso, entrambe servite da balcone e capaci di ospitare qualsiasi soluzione di arredo. Completa la proprietà un grande bagno con angolo lavanderia integrato, una comodità ormai indispensabile per la gestione della casa. Soluzioni con un terrazzo a livello così spazioso e una quadratura interna così generosa sono introvabili e richiestissime. Non lasciare che sia qualcun altro a fare il passo giusto prima di Te! Contattaci al 3349107824, Casa Marta è pronta ad accompagnarti per farti assaporare questa rara soluzione. La casa che hai sempre desiderato è finalmente sul mercato! Classe Energetica: G

In una delle zone più prestigiose e richieste di Portici, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al 4° piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e per i suoi spazi esterni, costituiti da un'ampia balconata e da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elementi che conferiscono grande vivibilità e valore alla proprietà. La soluzione, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Punti di forza: * Circa 120 mq interni * Ampia balconata * Terrazzo a livello di circa 40 mq * Luminoso * Da ristrutturare * Zona residenziale e particolarmente richiesta * Ottimo investimentoUna proposta rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di ampia metratura da valorizzare secondo le proprie esigenze. Per poterlo visionare e per maggiori info potete contattarci allo 081.1849.37.28 o al 346.313.0568

A ridosso di Via Diaz e, più precisamente in via Amendola, in contesto tranquillo e riservato ma nel cuore della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq. L'immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da grandi balconate che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista libera. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale e ben servita, con negozi, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, pur mantenendo la tranquillità tipica di una zona residenziale. Caratteristiche principali * Superficie di circa 130 mq * Zona centrale, a ridosso di Via Diaz * Contesto tranquillo e ben abitato * Ampie balconate * Vista aperta e panoramica * Ottima esposizione e luminositàSoluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattaci allo 081.1849.37.28 o al 346.313.0568 su cui è attivo il servizio whatsapp

Sei un amante delle tipologie d'epoca ma ti piace il minimalismo delle linee moderne? Abbiamo trovato una soluzione che fa per te! Una fusione perfetta tra antico e moderno...Nel cuore del Corso principale della città di Torre Annunziata, proponiamo in vendita una affascinante appartamento situato in uno stabile d'epoca. Questa residenza, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore, l'ingresso vi accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura, servito da un ampio terrazzo a livello. Una delle camere da letto ha affaccio sul Corso tramite un comodo balcone. Una scala in legno conduce al livello superiore, dove si trovano due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, ed una zona ideale da dedicare ad angolo studio. Completano i due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile è curato nei minimi dettagli, con rifiniture di pregio che ne esaltano il carattere unico e mantengono un equilibrio sofisticato tra il fascino storico della costruzione e la funzionalità minimalista degli interni. La disposizione degli spazi e la qualità dei materiali utilizzati rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile in una zona ben servita. Inoltre avrete la possibilità di acquistarla compresa di arredi fatti su misura. A pochi passi dallo stabile avrete tutte le attività utili al sostentamento quotidiano come il supermercato, la farmacia, tabaccaio e molto altro. Disponibilità per le visite: previo appuntamento.

Via Napoli, uno dei corsi principali di Mugnano di Napoli Se stai cercando una casa diversa dalle solite, questa potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e da uno splendido terrazzo a livello, vero protagonista della casa. L’ingresso si apre su un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi separati ma perfettamente comunicanti grazie alle eleganti porte scorrevoli. Da entrambi gli ambienti si accede direttamente al terrazzo, uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, cene con amici e tempo di qualità con la famiglia. La zona notte è composta da una cameretta, due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato con vasca, mentre il secondo bagno, servito da un comodo disimpegno, è dotato di doccia. Una soluzione moderna, funzionale e rifinita con gusto, pensata per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno da sfruttare tutto l’anno. L’immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che centralizzato, garantendo massima flessibilità e comfort. Sono inoltre presenti zanzariere su tutte le finestre dell’abitazione e climatizzatori per assicurare un ambiente piacevole in ogni stagione. A rendere ancora più comoda la vita quotidiana, a pochi passi dall’abitazione trovi il Garage Fioretti, aperto 24 ore su 24, un servizio apprezzato per la sicurezza, l’accoglienza e la praticità che offre a chi vive nel cuore del paese. Non fartela scappare. Questa non è una casa per tutti. È la soluzione ideale per chi cerca qualcosa di speciale, pronto da abitare e capace di distinguersi dalle proposte tradizionali presenti sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Per accompagnarti nell’acquisto, Kìron è sempre a tua disposizione per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Via Carbonara – Ampia soluzione divisibile nel cuore della città In Via Carbonara, in posizione centrale e strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi, mezzi di trasporto e punti di interesse, proponiamo in vendita un immobile di circa 95 mq calpestabili situato al quinto piano di un affascinante palazzo d’epoca in tufo, ben abitato e inserito in un contesto tranquillo e riservato. Lo stabile è privo di ascensore. La proprietà si distingue per la sua versatilità distributiva: grazie al doppio ingresso indipendente, è possibile mantenere o realizzare due unità separate, composte complessivamente da due cucine, due bagni e tre camere, oppure ridisegnare gli spazi per ottenere un unico appartamento ampio e funzionale, personalizzabile secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come abitazione principale. La configurazione e la posizione lo rendono ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, per la locazione a studenti o lavoratori, oppure per chi desidera vivere nel centro cittadino usufruendo di tutti i servizi a pochi passi da casa. Lo stato interno è completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile e di personalizzarne gli ambienti secondo gusti e necessità.

Cerchi un appartamento pronto da abitare all'interno di un contesto tranquillo e riservato?
Desideri vivere in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi?

Garanziaimmobiliare propone in vendita: nel comune di Casavatore, nel Parco delle Acacie, appartamento di 110mq catastali con 14mq di balcone, situato al terzo piano di uno stabile di sette piani servito da ascensore, all'interno di un parco custodito tutta la giornata, ideale per chi cerca sicurezza, tranquillità e comfort quotidiano.
L'immobile è composto da ampio ingresso, luminosa camera da letto matrimoniale, comoda cameretta, spaziosa cucina living, perfetta per condividere momenti in famiglia, bagno e un balcone che garantiscono una piacevole esposizione.
La distribuzione interna degli spazi rende l'appartamento funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di una giovane coppia, di una famiglia o di chi desidera effettuare un investimento in una zona sempre richiesta.
L'immobile è ubicato in una delle aree più apprezzate di Casavatore, comune particolarmente richiesto per la sua posizione strategica, a pochi minuti da Napoli e ben collegato alle principali arterie stradali. La zona offre scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, servizi pubblici e tutto ciò che serve per vivere comodamente ogni giorno, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Visionabile previo avviso telefonico.
Tu che per comprare un nuovo immobile devi vendere quello in cui abiti sei nel posto giusto.
In 15 anni di attività abbiamo inventato un metodo sicuro e senza pensieri per il tuo cambio casa.
Prima di affidarti ad un agenzia verifica le recensioni su google, assicurati di interfacciarti con persone serie e affidabili, leggi le opinioni di chi si è rivolto a loro prima di te.
Classe g, indice prestazione energetica (ipe) 137,71 kwh/m2 o kwh/m3.
pagina Facebook: Garanziaimmobiliare web: garanziaimmobiliare
Garanziaimmobiliare Via Santi Giovanni E Paolo, 6. 081.23.111.83. – 393.97.97.784.

La vende Casa Marta. Proponiamo sul mercato immobiliare di Casoria, precisamente in Via Vincenzo Salierno, a circa 900 metri dalla stazione ferroviaria di Casoria, nelle immediate vicinanze del supermercato "DECO'" e del campo sportivo, un grazioso appartamento pronto per essere vissuto o in alternativa messo a rendita. La soluzione è inserita in un caratteristico palazzo di corte, un contesto che garantisce tranquillità e la comodità di un parcheggio in area privata. La proprietà si distingue per un meraviglioso patio di proprietà esclusiva, già interamente pavimentato e ben delineato. Questo spazio esterno dona un'immediata sensazione di armonia e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, momenti di convivialità o per accogliere gli animali domestici. L'immobile si sviluppa con una distribuzione ottimale degli ambienti, con ingresso su un ampio e luminoso salone, che ospita in modo discreto e armonioso un grazioso e funzionale angolo cottura. Un secondo vano attiguo e collegato è dedicato alla spaziosa camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e confortevole. Bagno completo a servizio dell'abitazione. La generosa altezza dei soffitti, lascia poi spazio anche a diverse idee architettoniche. La vendita è comprensiva locale box posto al piano “strada” di Via Vincenzo Salierno. Il box è attualmente locato e genera una rendita garantita di Eu. 1.200,00 annui, ottima per abbattere le spese di gestione o come investimento integrato. Cosa aspetti a farlo tuo o renderlo il tuo piccolo investimento dalla grande redditività? Contattaci per fissare la tua visita al 3349107824, Casa Marta è pronta ad accompagnarti in questa profittevole opportunità! Classe Energetica: G

Arco Felice- Via Cacciapuoti- Appartamento con doppia esposizione nel centro di Arco Felice Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi in vendita, Situato al primo piano di uno stabile in Via Cacciapuoti, questo appartamento di circa 89 mq offre una posizione straordinariamente strategica e centrale, posizionandosi a ridosso di tutte le principali attività commerciali, servizi e collegamenti della zona. L’ingresso immette in un funzionale corridoio che collega ottimamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si distingue per una spaziosa cucina living, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per condividere i momenti quotidiani in famiglia. La zona notte comprende invece due ampie camere da letto, luminose e ben squadrate, ideali per garantire il massimo comfort. Il bagno è pratico e funzionale, posizionato in modo da servire comodamente l'intera abitazione. A valorizzare ulteriormente l’immobile vi è una splendida doppia esposizione garantita da due pertinenze esterne: un ampio balcone principale con affaccio su Via Miliscola, la più rinomata e popolata via di passeggio di Arco Felice, e un secondo e riservato balcone interno, che assicurano all'appartamento un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un appartamento spazioso, ben distribuito e perfettamente inserito nel cuore pulsante della città, ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere circondato da ogni comodità. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091 anche whatsapp Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Richiedi presso i nostri uffici una VALUTAZIONE GRATUITA CERTIFICATA.

VIA TRACCIA A POGGIOREALE - AMPIA METRATURA POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in Via Traccia, in una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con le principali arterie cittadine. La posizione rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera un'abitazione in un contesto urbano dinamico, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di circa 120 mq ed è composto da tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai balconi con affaccio su strada, elemento che conferisce grande luminosità e una piacevole ariosità agli spazi. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni, sia come investimento immobiliare. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza a marzo 2027 a due persone anziane referenziate, garantendo una rendita mensile di €500 comprensiva delle spese condominiali. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con inquilini affidabili.

VIA SAPIENZA : nel cuore del Centro Storico di Napoli, a pochi passi da Via Costantinopoli e Piazza Bellini, proponiamo in vendita una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, tre camere, bagno e un caratteristico terrazzino con affaccio diretto su Via Sapienza, un elemento di grande valore che offre uno spazio esterno privato e un piacevole punto di vista sulla vita del centro storico napoletano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali sedi universitarie, le attività commerciali, i servizi e i maggiori punti di interesse storico e culturale della città, rendendo l'immobile interessante sia per chi desidera vivere nel cuore di Napoli sia per chi vuole realizzare un investimento. La presenza di tre camere, unita alla posizione centrale e alla presenza dello spazio esterno, rende la soluzione particolarmente versatile: ideale per locazioni a studenti, professionisti oppure per un utilizzo turistico. Un'opportunità unica per acquistare nel cuore autentico della Napoli storica, in una zona ricca di fascino, servizi e con ottime prospettive di valorizzazione.

VICO SAN GAUDIOSO : nel cuore del Centro Storico di Napoli, a pochi passi da Via Atri, Via Costantinopoli e Piazza Bellini, proponiamo in vendita una soluzione di circa 70 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, posto ad un piano ammezzato, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno living, ulteriore disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera da letto, cucina, bagno e comodo ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in uno dei quartieri più caratteristici e richiesti della città, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Regina Coeli e nelle immediate vicinanze di università, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza ai principali poli universitari del centro cittadino e agli eccellenti collegamenti con il resto della città, la soluzione risulta particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato delle locazioni a studenti. Una proposta versatile situata nel cuore autentico di Napoli, in un contesto ricco di storia, cultura e servizi, con ottime potenzialità di rendimento.

Via Michele Morelli: In stabile d’epoca ben tenuto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 mq, posto al secondo piano, attualmente privo di ascensore ma con possibilità di installazione. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale ed è composto da due camere da letto, ampia cucina soggiorno, cameretta, studiolo e comodo ripostiglio. La presenza della tripla esposizione, impreziosita da due balconi, garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta in buone condizioni e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento. La regolare conformazione interna e la quadratura ben distribuita consentono infatti una facile frazionabilità in due unità abitative indipendenti, caratteristica particolarmente ricercata in una zona centrale e ben collegata come quella del Corso Garibaldi. Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e principali collegamenti cittadini. Ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile con elevato potenziale di valorizzazione.

VIA CARLO PISACANE: Ampia quadratura con TERRAZZO A LIVELLO nelle immediate adiacenze di Corso Garibaldi e Piazza Carlo III. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq interni, situato in una posizione strategica e ben servita. L'immobile, in ottimo stato e finemente ristrutturato, è disimpegnato da: * Ingresso in corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti; * Ampio salone living; * Cucina abitabile; * Camera da letto matrimoniale con balcone; * Cameretta; * Bagno.A rendere questa soluzione particolarmente esclusiva è il magnifico TERRAZZO A LIVELLO, completamente pavimentato e in eccellenti condizioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico cucinino, perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti di convivialità durante la bella stagione. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità grazie alla presenza di balconi, finestre e dell'ampio spazio esterno. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni periodo dell'anno. Il piano comodo rende l'abitazione facilmente accessibile e adatta a tutte le esigenze. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e dalla vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali di ogni genere. Una proposta abitativa che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste della città.

In via Giorgio Perlasca, una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare esclusiva che coniuga comfort, funzionalità e indipendenza. L’appartamento, un bilocale di circa 85 mq, si trova al primo piano ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una spaziosa cucina salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto e un accessorio. La doppia esposizione assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà una quota di autorimessa di circa 46 mq, facente parte di un locale garage di 230 mq complessivi condiviso tra tutti i proprietari del fabbricato ideale come spazio per il parcheggio o deposito. La vendita comprende l'intero fabbricato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Viale Amendola – In contesto riservato e tranquillo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 80 mq interni con 30 mq di terrazzo a livello. La soluzione si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie all’accesso diretto all’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico ripostiglio/cucinotto. La zona notte è composta da una cameretta con balcone e affaccio esterno, una camera matrimoniale anch’essa con balcone esterno e un bagno. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto esclusivo e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità, oltre alla presenza di posto auto, metà cantinola e metà lastrico solare di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con ampi spazi esterni e pertinenze di valore. PER MAGGIORI INFO CONTATTACI ALLO 0818513261

Via Diaz, zona Bellavista , Panoramico vista mare con posto auto In una delle zone piu' richieste di Portici, precisamente in Via Diaz, nel quartiere Bellavista, a pochi passi salle stazioni della Circumvesuviana e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situatoal terzo piano servito da ascensore , con splendida vista panoranica sul mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e studiata nei minimi dettagli. La soluzione è composta da: Ingresso accogliente;Camera con finestra e pratico soppalco rimovibile; Bagno finestratocon box doccia; Ampia zona cucina/soggiorno open space con accesso al balconepanoramico vista mare; Camera da letto matrimoniale con balcone vista mare, dotata di cabina armadio e ulteriore spazio guardaroba ricavato sul soppalco; Corridoio ottimizzato con mobili realizzati su misura che fungono da ripostiglio e scarpiera . Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato , elemento di grande valore nella zona. La doppia esposizione, la luminosità degli ambienti , la vista sul Golfoe la vicinanza ai collegamenti ferroviari rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta da abitare, curata nei dettaglie con una vista che regala emozioni ogni giorno. Contattateci allo 081.194.87.665 su questa utenza è attivo anche il servizio di whatsapp.

Nel tratto più esclusivo e panoramico di Via Petrarca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 170 mq, impreziosito da ben 45 mq di balconate che donano luce e respiro a tutti gli ambienti. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e servizio di portierato, si distingue per una recente e accurata ristrutturazione, caratterizzata da pregiate finiture e da una ricercata palette cromatica dai toni vivaci e contemporanei. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce alla splendida zona living, un ambiente di rappresentanza particolarmente luminoso, armoniosamente suddiviso tra area soggiorno e zona pranzo, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità in un contesto di grande comfort. Da uno dei generosi balconi della zona giorno si gode di una suggestiva vista panoramica sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, uno scenario di rara bellezza che valorizza ulteriormente la proprietà. Dall'ingresso si accede inoltre alla spaziosa cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, servita da una comoda veranda. La zona notte, opportunamente disimpegnata da un corridoio, ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere versatili, perfette come camere per i figli, studio o ambienti multifunzionali, e due bagni. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 17 mq, elemento di particolare valore in una delle aree più richieste della città. Una soluzione abitativa elegante e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Napoli, senza rinunciare a spazi generosi, luminosità, comfort e a un panorama unico che abbraccia il Golfo e il Vesuvio. Gabetti Napoli Manzoni Via Alessandro Manzoni, 113A/113B - Napoli Tel: +39 - 081.230.70.01 Cell: + 39 - 320.17.20.472 e_mail : napolimanzoni@gabetti.it https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-manzoni https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Cod. rif 3324237 A Pompei, in Via Anastasio Rossi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dalla Circumvesuviana, dalla piazza principale e dall'area pedonale, tra le zone più richieste e servite della città. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato fin da subito. L'appartamento si compone di un ampio ingresso con disimpegno che conduce a tre ambienti perfettamente distribuiti. La prima camera dispone di balcone privato e bagno in camera; la seconda camera è dotata di finestra, balcone e bagno esclusivo; la terza è stata progettata come un vero e proprio monolocale indipendente, completo di angolo cottura, zona living e bagno privato. L'attuale distribuzione degli ambienti offre grande flessibilità di utilizzo e si presta sia alle esigenze di una famiglia che desidera ampi spazi e privacy, sia a chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad attività ricettiva o investimento immobiliare. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima fruibilità degli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di climatizzatori in tutte le camere, impianto di riscaldamento con termosifoni e termoarredi, sistema domotico e rilevatori di fumo. Una soluzione pronta all'uso, caratterizzata da una posizione centrale, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e di investimento. Oggi Pompei rappresenta una delle realtà più attrattive della Campania, grazie alla presenza del celebre Parco Archeologico, meta di milioni di visitatori ogni anno, del Santuario della Beata Vergine del Rosario, importante punto di riferimento religioso internazionale, e di un centro cittadino vivace e ricco di servizi. La città gode inoltre di collegamenti particolarmente efficienti con Napoli, la Costiera Sorrentina, il Vesuvio e le principali arterie autostradali, caratteristiche che la rendono una destinazione apprezzata sia per vivere che per investire. • Tipologia: Residenziale • Vendita • Città: Pompei • Cap: 80045 • Via: Anastasio Rossi 14 • Camere da letto: 3 (due camere e un monolocale) • Bagni: 3 • Superficie: 110 m² • Anno di costruzione: 1967 • Esposizione: Sud - Ovest Accessori • Aria Condizionata • Balcone • Cucina • Impianto D'Allarme • Ristrutturato DATI TECNICI • Tipologia: Appartamento • Classe energetica: F Dotazioni principali: • Domotica e videosorveglianza avanzata • Allarme • Costruzione Ante 1967 • Stato: ristrutturata recentemente • Contesto: zona centrale DISTANZE DAI SERVIZI PRINCIPALI • Centro di Pompei: l’immobile è al centro di Pompei • Stazione Ferroviaria: 2 minuti di auto • Circumvesuviana: a pochi metri a piedi • Supermercati e negozi principali: a pochi metri a piedi • Farmacia più vicina: a pochi metri a piedi • Scuole: 2/5 minuti d’auto, ma facilmente raggiungibili a piedi • Pompei Scavi: 4 minuti a piedi • Autostrada A3: 5 minuti in auto Abitare o investire? A Pompei non devi scegliere e questa casa è la risposta a entrambe le esigenze. 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Corso Vittorio Emanuele, appartamento ristrutturato e luminoso dotato di balconi. In uno stabile di edilizia privata con due ingressi entrambi serviti da ascensore, a due passi dai Giardinetti di Piazza Saverio Mercadante, luogo adatto a trascorrere piacevoli momenti all’insegna della natura, circondato da spazi verdi rinnovati creativamente con strutture gioco per i più piccoli e aree verdi dedicate agli amici a quattro zampe, Tecnorete Mergellina propone in vendita un grazioso Trilocale dotato di 2 ampi balconi, posto al terzo piano con esposizione da sesto. La soluzione di presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla doppia esposizione esterna e angolare; finemente ristrutturata con infissi in doppio vetro, porte in legno e vetro, pavimenti in parquet, persiane elettriche, tende da sole riscaldamento autonomo; è arredata di cucina completa di elettrodomestici, divano, armadiature e letto, si presta ad essere abitata sin da subito! La superficie di circa 62 metri quadri, e’ così disposta: Ingresso in un piccolo corridoio ben disimpegna la zona giorno composta da cucina abitabile con vano lavanderia annesso dotato di wc, accogliente salone, camera da letto, bagno padronale completo di sanitari sospesi e box doccia in vetro e cinque comodi ripostigli.