Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Napoli Pag. 16

Mergellina più precisamente in VIa Giordano Bruno proponiamo in vendita immobile ad uso ricettivo arredato e composto da ingresso soggiorno 2 camere con servizio cucina e ulteriore servizio ottima rendita mensile di € 1.700,00.
L'immobile si trova al piano terra di una splendida palazzina risalente al 1800 e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato.
Inoltre, le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 20 euro mensili.La sua metratura totale è di 75 metri quadrati e si compone di 3 locali, perfetti per ospitare una famiglia o per una coppia in cerca di uno spazio accogliente e confortevole.
All'interno, troviamo 2 camere da letto, ideali per garantire la giusta privacy e tranquillità, e 2 bagni, uno dei quali dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di alta qualità e gusto, perfetti per chi desidera entrare subito nella sua nuova casa senza dover pensare agli arredi.L'ubicazione è strategica, in una delle zone più belle e ricercate della città, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.
Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Napoli, contattateci per organizzare una visita!

Rif: cg27 - In Via Cupa Gerolomini, a pochi passi da Via Domenico Fontana, proponiamo in vendita un luminoso e moderno quadrilocale completamente ristrutturato, situato al 4° piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. L'immobile unisce un panorama aperto a una distribuzione impeccabile degli spazi: Zona Giorno: Accogliente salone con angolo cottura moderno. Zona Notte:* 3 camere da letto ben squadrate, disimpegnate da un ampio e funzionale corridoio. Servizi: 2 WC finemente rifiniti. I 3 veri Plus della casa: 1. Pronta da abitare: Ristrutturazione recente, zero stress da cantiere. 2. *Luce e Panorama:Quarto piano alto che garantisce massima luminosità. 3. *Posto Auto: Il comfort definitivo e introvabile in questa zona. La soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi, scuole e trasporti del Vomero/Arenella a portata di mano. contattaci al numero 0815783395 per visionare l'immobile.

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Via Foria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una delle zone più vivaci e strategiche della città, ricca di attività commerciali, servizi e perfettamente collegata grazie alla presenza della metropolitana. L'immobile si trova a pochi passi da alcune delle principali attrazioni storiche e culturali, tra cui il Duomo di Napoli, la celebre Spaccanapoli, il Museo Archeologico Nazionale di Napoli, l'Orto Botanico di Napoli e Piazza Cavour: una posizione ideale sia per uso residenziale che per investimento. L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, è posto al secondo piano di uno stabile d'epoca recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata esterna. L'assenza di ascensore è compensata dalla tranquillità e dalla luminosità dell'esposizione. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato circa 7 anni fa: pavimentazione, impianti, porte e finiture sono stati curati nei dettagli. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso in ampia zona giorno con cucina, camera da letto matrimoniale, 2 camerette spaziose e bagno. Inoltre, vi è l'accesso ad un terrazzo condominiale, frequentato solo dalle persone delle uniche DUE unità immobiliari sul piano, La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi, la grande luminosità e il contesto urbano dinamico e ricercato. Ideale per chi desidera vivere nel centro autentico di Napoli o per chi cerca un investimento in una zona ad alta richiesta turistica.

Nel cuore pulsante della splendida Castellammare di Stabia al Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento con vista mare al terzo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L'appartamento, di ampia metratura 226mq totali di cui 168mq interni, si presenta in buono stato, luminoso, rifinito con materiali di pregio e con doppia esposizione; è composto da ingresso in disimpegno con comodo armadio, bagno servito da zona lavanderia con armadi a muro, doccia e finestra, ampia cucina con finestra che affaccia all'interno del palazzo, attraverso un corridoio raggiungiamo la zona notte composta da camera da letto con balcone e retro con comoda cabina armadio, camera da letto con balcone, salone doppio pavimentato con parquet, ben tre punti luce, due balconi e una finestra, bagno. Le camere da letto, hanno affaccio vista mare. Questa soluzione è ottima per chi ama vivere in pieno centro ed ama affacciarsi su uno splendido panorama con vista mare. Per avere maggiori informazioni e prenotare una visita potete contattarci ai recapiti indicati.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Soffritto 33, Marano di Napoli di 150 mq. Questo luminoso appartamento offre una metratura ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro cittadino che l'area ospedaliera di Napoli e la vicina metropolitana di Rione Alto. Appartamento di ampia metratura in vendita a Marano di Napoli, in Via Soffritto 33. L’immobile, di circa 150 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e particolarmente luminosi, grazie alla tripla esposizione e alla presenza di ampie balconate. La soluzione è da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La distribuzione interna consente la realizzazione di una casa confortevole e moderna, con grandi zone living, più camere da letto e ambienti ben arieggiati. Elemento di grande interesse è la possibilità di sfruttare il lastrico solare sovrastante, con potenziale edificatorio per la realizzazione di un ulteriore piano di altezza massima pari a 2,5 metri, rappresentando così un’importante opportunità di ampliamento e valorizzazione dell’immobile. La posizione risulta comoda e ben collegata, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali, collegamento anche con tangenziale via Gabriele Jannelli Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità.

Rif: 00354 - Nel cuore di Giugliano in Campania, a pochi passi dal vivace Corso Campano e precisamente in Viale San Francesco d’Assisi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La soluzione, semi indipendente, accoglie con un ingresso in cucina dal carattere caldo e familiare, perfetta per vivere momenti di quotidianità in un’atmosfera intima e riservata. Il salone, comodo e luminoso, rappresenta uno spazio versatile dove rilassarsi o condividere piacevoli serate in compagnia. La camera da letto, raccolta e silenziosa, regala un senso di comfort e serenità, mentre il bagno completa l’immobile con praticità e funzionalità. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione personale per giovani coppie o single, sia come ottimo investimento, con grande potenziale di rendita. Un immobile dal fascino semplice e autentico, dove ogni spazio racconta la comodità di sentirsi subito a casa. Prezzo Richiesto € 64.000 Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

Nel rinomato contesto del Parco delle Rondini, a Marano di Napoli, proponiamo in vendita una splendida soluzione su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e comfort abitativo in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e moderna. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzo a livello, giardino privato e balconate che garantiscono luminosità e vivibilità durante tutto l'anno. La soluzione, sviluppata su due livelli, offre ambienti accoglienti e ben organizzati, perfetti sia per famiglie che per chi ama vivere la casa con comfort e privacy. Inserita all'interno di un parco signorile e ben curato con servizio di vigilanza h24, la proprietà dispone inoltre di posto auto, elemento sempre più raro e richiesto in zona. Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di tranquillità, sicurezza, spazi esterni e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

All'interno del parco Side proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo con una superficie castastale di 129 mq. La casa si trova al primo piano di un palazzo in buono stato dotato di ascensore e accesso per disabili ed è suddivisa in un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, corridoio, un bagno, un ripostiglio e un balcone di 20 mq con esposizione a est che regala luminosità agli ambienti durante tutta la giornata; il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo così un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà include un box auto pertinenziale oltre a un posto auto condominiale, rendendo comodo il parcheggio. La zona è ben servita ed è vicina a mezzi pubblici, scuole, ristoranti, negozi e ai principali snodi stradali cittadini ed extra urbani. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato, anche se offre la possibilità di personalizzazione e rimodernare in base alle proprie esigenze. Ideale per chi cerca un' abitazione spaziosa e confortevole, questa soluzione offre ampi spazi e una buona distribuzione interna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta abitativa ad Arzano(Na) in uno dei complessi residenziali più ricercati della zona. CODICE 3315288

Rif: 11428 - Sei stanco del caos e cerchi un affaccio panoramico? In Via Brigata Bologna, in parco privato con servizio di portineria, Tempocasa Fuorigrotta propone un quadrilocale di generosa quadratura perfetto per famiglie numerose! La soluzione è composta da: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vano ripostiglio. Posto al 6° ed ultimo piano con due balconi con affaccio libero e panoramico. Completa la soluzione cantinola di proprietà e posto auto assegnato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di svegliarti ogni giorno con il sole che illumina la tua casa! Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11428 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Rif: 11420 - In Via Raffaele Caravaglios, nel cuore del quartiere Fuorigrotta, proponiamo in vendita un appartamento di generosa quadratura situato al secondo piano di uno stabile di edilizia privata dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da soffitti alti ben 3 metri che garantiscono un'ottima ariosità, si presenta con una pianta regolare e ben distribuita: - accogliente disimpegno d'ingresso che serve una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al primo servizio e un ampio salone, ideale per momenti di relax o convivialità. -un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, vano ripostiglio fondamentale per l'organizzazione della casa e il secondo bagno padronale. La doppia esposizione (su Via Caravaglios e su cortile condominiale) garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione naturale in ogni ambiente grazie alle ampie balconate. Punti di forza: La struttura interna permette di ridistribuire facilmente gli spazi secondo le moderne esigenze di design (es. creazione di un grande open space). La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, scuole, università e mezzi di trasporto, pur restando in un contesto tranquillo e privato.

Napoli – San Martino | Eleganza e fascino storico In Via Cotronei, a pochi metri dalla Certosa e dal Belvedere di San Martino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con giardino e tavernetta collegata internamente, nel cuore di una delle zone più prestigiose e panoramiche di Napoli. San Martino rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e centralità: contesto signorile, strade riservate, panorami unici sulla città e collegamenti rapidi grazie a Funicolari e Metro Linea 1, con il Vomero commerciale a pochi minuti. Trattasi di appartamento duplex, piano rialzato e piano S1 così composto: • ingresso e disimpegno • soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • doppi accessori • vano lavanderia • giardino pavimentato ideale per momenti di relax • tavernetta sottoposta con angolo cottura, collegata da scala interna. • Possibilità di posto auto privato. La tavernetta rappresenta un valore aggiunto, ideale sia come studio che zona hobby o living indipendente. Possibilità di posto auto per utilitaria, previo rilascio di permesso già verificato. Soluzione rara sul mercato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ricco di storia, privacy e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Gabetti Agenzia Napoli Centro via Ponte di Tappia n. 49 081.4935411 081.5526948

" VIENEME A TRUVA'... A CASA MIA SE VERE O MAR ..." Cosi recita una meravigliosa canzone di Gigi Finizio. Del resto difronte all'infinità del mare...la felicità è un'idea semplice... La meraviglia che vi proponiamo sembra abbracciare a 360 gradi la suggestiva Baia di Citara, incastonata nell'incantevole caletta delle Pietre Rosse a Forio. L'immobile è stato ricavato dalla trasformazione di una pittoresca Pensione degli anni 50, ed è disposto su due livelli con tre terrazzi vista infinity dove il cielo ed il mare sembrano fondersi in una sola anima. La discesa a mare privata, attraverso una comoda scala di ferro, rende questa splendida dimora assolutamente esclusiva e unica nel suo genere. Con i suoi 115 mq commerciali, è costituita da un ingresso in un'ampia zona giorno con cucina a vista ed un primo bagno, attraversando il luminosissimo salone giungiamo sul primo terrazzo a livello, fronte mare, ideale per condividere un gustoso aperitivo o una cena perdendosi nelle sfumature del tramonto foriano, unico in questo versante dell'isola verde. Dalla zona giorno, una comoda scala interna conduce al piano inferiore, alla zona notte, dove ritroviamo 3 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno ed un altro terrazzo a livello, vista mare, con doccia esterna, dal quale si accede al terzo terrazzo principale che domina l'intera baia maestosa. Immagina di svegliarti una mattina, aprire le finestre e trovarti al cospetto di questa meraviglia della natura.... Questa potrebbe essere la tua CASA, UN SOGNO CHE SI AVVERA.. PUNTI DI FORZA - MARE: 1) DIRETTAMENTE SUL MARE CON DISCESA PRIVATA E ACCESSO DIRETTO AD UNA BANCHINA ESCLUSIVA; 2) SPIAGGIA DI CITARA; 3) SPIAGGIA DI CAVA DELL'ISOLA; 4) SPIAGGIA DELLA CHIAIA; 5 )SPIAGGIA DI SAN FRANSCESCO. - POSIZIONE : 1) 15 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI FORIO PASSEGGIANDO SUL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE; 2) FERMATA DELL'AUTOBUS DAVANTI AL PARCO; -3) DUE GRANDI PARCHEGGI COMUNALI A 50 METRI. ... e per completare : il Comune di Forio è situato nella parte occidentale dell'Isola Verde, ed è famoso per i suoi incredibili 7 km di tramonto. TI HO CONVINTO? CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA!

Nel cuore autentico e vibrante di Napoli, in Piazza Nicola Amore 2, all’interno dell’elegante Palazzo Nana’, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di un contesto signorile recentemente riqualificato. Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino del centro storico con comfort contemporanei, ideale per chi desidera vivere la città in una posizione centrale e strategica senza rinunciare a eleganza e funzionalità. L’immobile, finemente ristrutturato e in classe energetica B, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Completamente arredato con gusto, presenta arredi moderni ed eleganti perfettamente integrati con lo stile raffinato della proprietà, offrendo un’atmosfera accogliente e ricercata fin dal primo ingresso. Le ampie finestre donano grande luminosità naturale agli interni, creando ambienti caldi e armoniosi. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. A completare la proprietà, il servizio di custodia assicura maggiore sicurezza, ordine e praticità nella gestione quotidiana dello stabile, contribuendo a rendere l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nel pieno centro di Napoli, a pochi passi da ristoranti, boutique, caffè storici, servizi e collegamenti principali, permette di vivere appieno l’atmosfera unica della città. Una soluzione perfetta sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio nel cuore di Napoli.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 Ottima luminosità in tutti gli ambienti 2 Distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata 3 Presenza di armadi a muro capienti 4 Balcone con accesso dalla camera da letto 5 Bagno ristrutturato con piacevole vista mare L’Agenzia Gruppo Vendocasa propone in vendita, in Via San Gennaro Agnano, un luminoso bilocale di 55 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben organizzata. L’immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax, e da una cucina separata che consente una gestione ottimale degli spazi. Un comodo corridoio collega gli ambienti della casa ed è arricchito dalla presenza di due armadi a muro molto capienti, ideali per ottimizzare l’organizzazione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, luminosa e dotata di accesso al balcone, che regala ulteriore luce e ariosità all’ambiente. Completa la soluzione un bagno recentemente ristrutturato, impreziosito da una piacevole vista mare. Grazie alla posizione in Via San Gennaro Agnano, in un contesto tranquillo ma ben collegato, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo sia per investimento. Possibilità di acquisto posto auto a parte! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3317347782. Gruppo Vendocasa – Agenzia Napoli Fuorigrotta Via Giacomo Leopardi 25, Napoli.

Via del Ritiro - ad. Via Napoli, Mugnano di Napoli Proponiamo in vendita, in via del Ritiro a Mugnano di Napoli, a soli cinque minuti a piedi da Via Napoli, principale arteria cittadina ricca di attività commerciali e servizi, un grazioso APPARTAMENTO MANSARDATO posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, realizzato nel 2006, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso in soggiorno con camino, CUCINA-LIVING, camera matrimoniale con CABINA ARMADIO e bagno con vasca idromassaggio. Completano l'appartamento una cameretta con balcone ed un secondo bagno con spazio dedicato alla zona lavanderia. La soluzione dispone, inoltre, di numerosi ripostigli ricavati all'interno dell'abitazione, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana, impianto di aria condizionata e predisposizione all'impianto di antifurto. La presenza di quattro balconi dona grande luminosità agli ambienti e rende l'appartamento arioso e piacevole da vivere. Infine, la proprietà dispone di un ampio BOX AUTO di circa 17 mq, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

COMODITÀ E SPAZIO A ROCCARAINOLA!
​Cerchi una casa semi-indipendente che non abbia spese condominiali, con ampi spazi e un garage enorme? Questa è la soluzione che fa per te!
​Dove: Roccarainola, in zona semicentrale, tranquilla ma vicina a tutto.
​Questa casa semi-indipendente in corte si sviluppa su due livelli con possibilità di rimodernarla secondo il tuo stile! .
​Perché dovresti sceglierla?
​ACCESSO DIRETTO DAL GARAGE: Dimentica la pioggia! Il garage di ben 50 MQ è collegato direttamente all'abitazione. Entri in macchina e sei già in casa!
ZONA GIORNO FUNZIONALE: Ingresso in cucina abitabile e un salone separato, perfetto per le tue serate di relax o per accogliere gli ospiti.
ZONA NOTTE PRIVATA: Al primo piano trovi 2 ampie camere da letto e il secondo bagno.
DOPPI SERVIZI: Un bagno per piano, massima comodità per tutta la famiglia.
BALCONI ATTREZZATI: Ampi balconi che ospitano un comodissimo ripostiglio esterno e una zona lavanderia dedicata.
​I punti di forza in breve:
​Due livelli collegati da scala privata indipendente.
​Garage enorme di 50 mq (ideale anche come deposito).
​Ampi balconi per la massima luminosità.
​Zero spese condominiali.
​Ideale per giovani coppie o famiglie che cercano l'autonomia di una volta con i comfort di oggi.

Nel cuore più autentico e vibrante di Napoli, lungo la prestigiosa Via Toledo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, situato al settimo piano di un solido fabbricato in cemento armato, dotato di servizio di portierato e vigilanza, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa nel pieno centro cittadino. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si distingue per straordinaria luminosità, ambienti ampi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone, luminoso e rappresentativo, è impreziosito da un balcone con esposizione diretta su Via Toledo, dal quale si gode di una suggestiva vista aperta su San Martino e Capodimonte, un dettaglio raro per una proprietà situata nel cuore della città. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e uno studio, ambienti ideali sia per la vita familiare sia per esigenze professionali o di smart working. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e doppi accessori. Gli interni, curati in ogni dettaglio, coniugano design contemporaneo e materiali di qualità, valorizzando al massimo la luce naturale che attraversa l’intero appartamento e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Il piano alto garantisce una luminosità rara per il centro di Napoli e una piacevole apertura sugli scorci urbani circostanti, rendendo ogni ambiente arioso e particolarmente gradevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Via Toledo è una delle strade più iconiche e dinamiche della città, cuore pulsante della vita culturale e commerciale napoletana, a pochi passi da boutique, ristoranti, teatri, musei e dai principali collegamenti urbani, tra cui la metropolitana. Vivere in questo contesto significa immergersi quotidianamente nell’energia, nella storia e nello stile di una delle vie più rappresentative di Napoli, con tutti i servizi e le attrazioni della città a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio nel centro di Napoli, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore in una delle zone più richieste e riconoscibili della città. Un’opportunità rara per vivere Napoli dall’alto, in un appartamento dove luce, spazio ed eleganza si incontrano nel cuore pulsante della città.

Rif: 00351 - All’interno di un elegante parco privato, riservato e curato, prende vita una villa a schiera di circa 206 mq distribuiti su tre livelli, pensata per chi desidera spazi generosi, luce naturale e la tranquillità di un contesto signorile senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ad accoglierti c’è l’ingresso indipendente carrabile con spazio per due auto: rientrare a casa sarà sempre semplice e piacevole. Il giardino privato pavimentato, luminoso e ben esposto, diventa il luogo ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax, tra cene estive, colazioni al sole e serate in compagnia. La villa gode di una splendida doppia esposizione che dona aria e luce a tutti gli ambienti durante l’intera giornata, valorizzando ogni spazio della casa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per i momenti di convivialità. La cucina abitabile si apre direttamente sul giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa il livello un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si viene accolti da un secondo grande soggiorno, ideale come zona living dedicata alla famiglia o area relax. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato, comodo e ben distribuito. Il secondo piano ospita due camere da letto luminose, un ulteriore bagno e balconi su doppia esposizione che regalano scorci aperti e piacevoli punti luce. A completare la proprietà, una mansarda abitabile versatile e ricca di potenziale: uno studio riservato, una zona notte aggiuntiva, uno spazio creativo o una comoda area giochi. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy ed eleganza, in un contesto esclusivo a bassa densità abitativa, ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno con serenità e armonia. Prezzo richiesto: €350.000 Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

Proponiamo in vendita a Calvizzano, precisamente in Viale della Repubblica n. 76, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, inserito in un contesto signorile, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e sicurezza.

L'immobile vanta una superficie interna di circa 110 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 18 mq complessivi di balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci in ogni ambiente.
L'appartamento si compone di:
- ingresso;
- comodissimo ripostiglio;
- corridoio che accompagna alla zona giorno;
- ampio soggiorno con accesso diretto al balcone;
- due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con finestra e una con balcone;
- bagno recentemente ristrutturato in stile moderno, completo di ampia cabina doccia;
- cucina abitabile con affaccio diretto sul balconcino.

La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze di trasporti pubblici, supermercati, farmacie, tabaccherie e di tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.
Una casa pronta da vivere, in una zona strategica ma lontana dal caos cittadino.

Nota Bene:
Possibilità di acquistare separatamente, nello stesso stabile e al piano S1, un ampio box doppio.

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Appartamento - Torre Annunziata (NA) -

Rif: VEM01 - In zona ben servita, proponiamo in vendita in via Eduardo Massari un grazioso appartamento di circa 30 mq, ideale per uso investimento o come punto d’appoggio in città. L’immobile è composto da: ✨ Ambiente living funzionale e versatile ✨ Balconcino con affaccio esterno ✨ Ottime potenzialità di personalizzazione La soluzione si presenta da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto o realizzare un investimento ad alta resa. INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO L’appartamento è attualmente locato con contratto 3+2, garantendo una rendita annua di circa € 3.000,00 e un’immediata continuità reddituale. ✅ Ideale per investitori ✅ Bassi costi di gestione ✅ Ottimo potenziale di rivalutazione Affidati alla professionalità di Tempocasa Piazza Arenella: ✔ Valutazione gratuita del tuo immobile ✔ Consulenza mutuo personalizzata con Più Mutui Casa ✔ Assistenza completa fino al rogito Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore pulsante di Pompei, proponiamo in vendita un ampio appartamento a reddito, attualmente locato a €750/mese, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile è composto da: Ingresso Quattro camere spaziose Bagno Ripostiglio Doppia balconata, che garantisce ottima luminosità e sfogo esterno Situato in uno stabile servito da ascensore, l'appartamento gode di una posizione centralissima, con tutti i principali servizi, trasporti e attrazioni a pochi passi. Ottima rendita e posizione strategica lo rendono un investimento ideale nel panorama immobiliare pompeiano. Il contratto di locazione ha scadenza prevista nel 2030, con facoltà di negoziare un recesso anticipato da parte dell'inquilino. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217??"Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa!"?

Rif: vendita - **Napoli Arenella - Via Carlo Cattaneo: 3 Vani Ristrutturato con Ottima Rendita Mensile** DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di una soluzione già pronta nel cuore del quartiere Arenella? **Tempocasa Napoli Arenella** propone in vendita, in **Via Carlo Cattaneo**, un appartamento finemente **ristrutturato**, situato in una zona strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la sua luminosità. La soluzione è composta da: * **Ampio Salone** a vista, ideale per momenti di relax; * **Angolo Cottura** funzionale e moderno; * **3 Camere da letto** spaziose e ben disposte; * **Bagno** con rifiniture contemporanee; * **Balcone con affaccio libero**, che garantisce un’ottima esposizione e ricircolo d’aria naturale. ### **DETTAGLI E INVESTIMENTO** L'appartamento rappresenta un'opportunità di rendita immediata: l'immobile è attualmente **locato con un canone mensile di € 700,00**,scadenza 2030 garantendo un flusso di cassa costante sin dal primo giorno dal rogito. La ristrutturazione recente permette di acquistare un prodotto "chiavi in mano", eliminando costi e stress legati a lavori edilizi. ### **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?** 1. **Posizione Strategica:** Nel cuore dell'Arenella, zona ricca di attività commerciali e collegamenti. 2. **Stato Interno:** Ristrutturato con cura e pronto all'uso. 3. **Rendita Garantita:** Ideale per chi desidera investire i propri risparmi in modo sicuro. 4. **Affaccio Libero:** Una rarità in zone così centrali, per godere di maggiore privacy e luce. ---

CORSO AMEDEO DI SAVOIA - PARCO VESTA Nel rinomato Parco Vesta, complesso residenziale con servizio di guardiania attivo H24, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, in PERFETTO STATO MANUTENTIVO, si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso SALONE, ambiente accogliente e funzionale ideale per i momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e ben organizzata, con un comodo balcone di servizio con suggestivo affaccio sulla BASILICA DI CAPODIMONTE. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale, la cameretta ed il bagno padronale dotato di doccia walk-in e di un pratico spazio dedicato a zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice; il secondo bagno, di servizio, è cieco e particolarmente utile per la vita quotidiana. La proprietà è completata da numerosi comfort, tra cui tapparelle elettriche e zanzariere installate in tutti gli ambienti, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori. La doppia esposizione prevalente a Sud-Est e Sud-Ovest, insieme ai due balconi, assicura una luminosità naturale e un'eccellente ventilazione tutto il giorno. Gli affacci aperti regalano una vista sul CHIOSTRO di SANTA CHIARA con uno piccolo scorcio di mare. Completano la proprietà un POSTO AUTO condominiale assegnato ed un comodo posto scooter all'interno del parco, plus di grande valore in un contesto residenziale esclusivo, riservato e perfettamente organizzato. Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua, in quanto il complesso è servito da impianto idrico centralizzato, offrendo una gestione semplice e razionale dei costi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e tranquillo, all'interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città di Napoli, non rinunciando alla vicinanza al CENTRO STORICO e ai principali servizi di collegamento come la TANGENZIALE di Napoli, USCITA "CAPODIMONTE".

Rif: V185C - Ti immagini un investimento in una delle aree più vive e richieste di Napoli? Cerchi un immobile che possa garantire rendita immediata e rivalutazione nel tempo? Quanto valore può avere oggi una casa con vista mare, in un palazzo d’epoca, nel cuore della città più visitata del Sud Italia? E se questa fosse l’occasione giusta per investire in una zona destinata a crescere ancora? Ecco le risposte a tutte le domande... Nel cuore autentico di Napoli, i Quartieri spagnoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo d’epoca, a pochi passi dal celebre Murales di Maradona e dalla fermata della Linea 1 Metro Toledo, una delle stazioni più belle d’Europa. L’immobile, di circa 95 mq calpestabili, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso, spazioso e dotato di finestra, introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e balcone con piacevole vista mare, ideale per vivere momenti di relax nel cuore della città. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte si compone di una grande camera da letto con balcone, una seconda camera versatile e ben illuminata, oltre a un comodo ripostiglio soppalcato che ottimizza gli spazi. La posizione strategica, nel pieno dei Quartieri Spagnoli ma allo stesso tempo vicinissima a Via Toledo, rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di pregio nel centro storico della città. Si precisa che l'immobile è occupato fino a Ottobre 2027 ma con possibilità di liberarlo anche in anticipo. Perché investire in questo appartamento nel cuore di Napoli? ✔ Posizione strategica A pochi passi da Via Toledo e dalla Linea 1 della metropolitana, in una delle zone più richieste e visitate della città, perfetta per locazioni turistiche e affitti brevi. ✔ Contesto autentico e iconico La vicinanza al celebre Murales di Maradona rende l’immobile inserito in uno dei punti più caratteristici e fotografati di Napoli, meta continua di turismo nazionale e internazionale. ✔ Palazzo d’epoca dal grande fascino Gli immobili situati in edifici storici mantengono nel tempo un forte valore immobiliare e risultano particolarmente apprezzati da chi cerca autenticità e charme napoletano. ✔ Ottima distribuzione degli spazi I 95 mq calpestabili offrono ambienti ampi e funzionali, ideali sia per una famiglia sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di livello. ✔ Vista mare e luminosità Il soggiorno con balcone vista mare rappresenta un valore aggiunto raro in zona, capace di aumentare attrattività e redditività dell’investimento. ✔ Elevata richiesta turistica I Quartieri Spagnoli sono oggi uno dei quartieri più richiesti di Napoli per B&B e case vacanza, grazie alla loro autenticità e alla vicinanza ai principali punti di interesse. Per ulteriori informazione e per visionarlo è possibile previo avviso telefonico al numero 08119