Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 7

A324 Villafranca in Lunigiana. Ci sono case che si limitano ad offrire spazi... e poi ci sono case che riescono a trasmettere emozioni fin dal primo sguardo. Nel centro di Villafranca in Lunigiana, in posizione comoda, servita e allo stesso tempo riservata, proponiamo un affascinante appartamento inserito nel borgo in una caratteristica bifamiliare in pietra, una soluzione autentica e ricca di atmosfera, ideale per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari: un contesto intimo e silenzioso che garantisce privacy, serenità e un grande vantaggio sempre più ricercato - nessuna spesa condominiale. La casa si distingue immediatamente per la sua luminosità naturale, capace di valorizzare ogni ambiente e creare un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: l'ingresso si apre su un piacevole soggiorno, perfetto per i momenti di relax; la cucina con sala pranzo rappresenta il cuore conviviale della casa, ideale per condividere cene, racconti e momenti speciali. La zona notte ospita due camere da letto accoglienti e luminose, adatte sia ad una famiglia sia a chi desidera creare una perfetta casa vacanze in Lunigiana. Il bagno e il balcone completano il piano abitativo, regalando una piacevole apertura verso l'esterno e scorci rilassanti sulla campagna circostante. Al piano terra troviamo inoltre due ampie cantine, spazi preziosi da utilizzare come deposito, laboratorio, zona hobby o ricovero per biciclette e attrezzature. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e comodità, ideale come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica, ma anche splendida come seconda casa per chi sogna un rifugio autentico immerso nell'atmosfera unica della Lunigiana. La struttura in pietra dona carattere e fascino senza tempo, mentre la vicinanza immediata ai servizi permette di vivere il paese con semplicità e praticità ogni giorno. E poi c'è un particolare dell'immobile che colpisce e che nelle fotografie non riesce mai a emergere davvero... Per questo il consiglio è uno solo: vieni a scoprirlo di persona. Contattaci per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino autentico di questa casa.

A375 Dove il tempo si è fermato, nasce l'opportunità di una nuova vita. Scopri il fascino autentico di un rustico immerso nella natura. In posizione soleggiata, a soli 5 km dall'uscita autostradale di Aulla, ti presentiamo un rustico-casale indipendente dal grande potenziale emotivo ed estetico, situato nella tranquilla località di Novegino, nel comune di Podenzana. Un tempo antico mulino ad acqua, oggi questa affascinante proprietà in pietra originale conserva tutto il carattere della tradizione toscana. Le macine in pietra ancora presenti testimoniano una storia secolare e regalano un tocco di unicità raro da trovare. Un dettaglio che farà la differenza per chi desidera valorizzare l'immobile con gusto e rispetto per il passato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra e primo piano troviamo una distribuzione razionale degli ambienti: cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli spazi sono accoglienti e luminosi, pronti per essere rinnovati secondo le esigenze di chi saprà cogliere la vera anima di questo luogo. Al piano inferiore, quattro locali cantina offrono ulteriori possibilità: da autentiche taverne a spazi hobby, fino a zone relax o benessere. All'esterno, una grande corte introduce all'area verde di proprietà, che si estende per ben 4.840 mq, un'oasi privata dove i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali correre liberi e dove chi ama la tranquillità può trovare la propria dimensione. Completano l'offerta due annessi utilizzabili come garage e magazzino: perfetti per chi sogna di unire abitazione, laboratorio o deposito in un'unica soluzione. L'immobile è indipendente e garantisce la privacy ideale per chi desidera allontanarsi dallo stress quotidiano, pur rimanendo comodamente collegato alla rete viaria principale. Se l'isolamento può sembrare un limite, in realtà rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà: qui regna il verde e la quiete, valori sempre più ricercati in un mondo frenetico. 📌 Ideale per famiglie in cerca di una nuova casa da personalizzare, per investitori amanti del recupero immobiliare o per chi sogna una seconda casa immersa nella natura. 📞 Contattaci ora per prenotare una visita: vieni a scoprire con i tuoi occhi le emozioni che questo rustico può regalarti. ✨ E non dimenticare di chiedere della "stanza segreta" legata al passato del mulino... un piccolo mistero che aspetta solo te per essere svelato!

Albiano Magra - Via Vignara Proponiamo appartamento di 48 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano medio di un edificio costruito e ristrutturato nel 2006, l'immobile offre un comodo accesso grazie alla presenza di un ascensore senza barriere architettoniche. L'appartamento si compone di due locali: l'ingresso è nella zona giorno con agolo cottura, spaziosa abbastanza per essere divisa in una zona living e in una zona pranzo. La camera da letto è una classica matrimoniale con pavimentazione in parquet. Il bagno è ben rifinito e funzionale dotato di finestra e doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è la terrazza, uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax ed accessibile da ogni ambiente. Inoltre, l'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Riscaldamento autonomo e spese condominali contenute. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità essenziale per chi vive in zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito o per chi è alla ricerca di un solido investimento.

ImmobilGroup Rif. 3699 Tra Marina di Massa e il Centro di Massa, a 2km dalle Spiagge, Vendesi Immobile Accatastato come Ufficio al Terzo Piano con Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucina, 2 Camere Matrimoniali e Bagno. Cantina di Proprietà nel Piano Seminterrato e Parcheggio Condominiale. Ideale per chi Cerca una Soluzione Economica come Appoggio Mare. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

A341 Corneda, piccolo e autentico borgo collinare nel comune di Tresana, proponiamo in esclusiva una proprietà dal sapore senza tempo, capace di regalare quella sensazione rara di pace e autenticità che oggi tutti cercano, ma pochi riescono davvero a trovare. Immersa nell'atmosfera del centro storico, questa caratteristica abitazione in pietra rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa vacanze rilassante, lontana dal caos cittadino, oppure un rifugio personale dove rallentare i ritmi e riscoprire il piacere delle cose semplici. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno che accompagna verso una calda zona giorno composta da soggiorno e tinello, ambienti perfetti per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si apre la parte più luminosa della casa: cucina, soggiorno, due camere da letto e secondo bagno rendono gli ambienti funzionali e adatti sia all'utilizzo privato sia ad un eventuale progetto ricettivo. La terrazza rappresenta uno sfogo esterno, ideale per iniziare la giornata con un caffè guardando il piccolo borgo o per godersi il silenzio delle sere estive. A pochi passi dall'abitazione troviamo inoltre un terreno di circa 160 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. Uno spazio versatile da vivere in totale tranquillità: area relax, orto, zona barbecue o semplice angolo verde dove respirare la quiete delle colline lunigianesi. La struttura in pietra conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche del borgo e trasmette immediatamente una sensazione di solidità, calore e autenticità. L'accesso pedonale, tipico dei centri storici più caratteristici, contribuisce a mantenere il contesto silenzioso, riservato e privo di traffico, rendendo ogni rientro a casa un vero momento di distacco dalla frenesia quotidiana. Altro punto di forza importante è la posizione: pur immersa nella tranquillità della collina, la proprietà resta comoda ai collegamenti principali, con l'uscita autostradale di Aulla distante circa 4 km. Una casa che non offre soltanto spazi, ma emozioni, atmosfera e qualità della vita. E c'è un particolare dettaglio della proprietà che chi visita l'immobile nota immediatamente... e che spesso diventa il motivo decisivo dell'acquisto. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino autentico di questa proprietà e prenotare la tua visita esclusiva.

Nella splendida Valle del Verde, a circa 700 metri di altitudine, nel comune di Pontremoli, perla della Lunigiana, proponiamo Rustico in pietra di circa 79 mq., recentemente restaurato, venduto completamente ammobiliato e situato in posizione panoramica, soleggiata e immersa nella natura. La proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo montano: una volta parcheggiata l'auto all'ingresso del paese, si raggiunge l'abitazione percorrendo circa 100 metri a piedi lungo una caratteristica stradina pedonale che attraversa parte del borgo. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. L'accesso al Piano Primo avviene tramite una piccola Corte esclusiva. Su questo livello troviamo Angolo Cottura, Soggiorno con Balcone, Camera da Letto e Bagno con Doccia. Il piano abitativo è stato oggetto di un recente restauro completo, con ambienti accoglienti e ben curati. Il riscaldamento avviene tramite pompa di calore con split installati nei vari locali. È inoltre presente una botola di accesso al Sottotetto, utilizzabile come pratico Ripostiglio. Il Tetto si presenta in buone condizioni. Attraverso un suggestivo passaggio esterno, che conduce sotto un caratteristico Tunnel in pietra, si raggiunge il Piano Terra, composto da una spaziosa Cantina voltata di circa 25 mq. da restaurare, con ingresso indipendente dalla corte esterna. Oltre la corte si sviluppa un Terreno esclusivo di circa 1.050 mq., composto da prato e Bosco di Castagno. La zona è particolarmente rinomata per i suoi boschi ricchi di Funghi Porcini e castagneti, ed è circondata da un contesto naturale di grande fascino, con torrenti, cascate e un lago situato sulla cima della montagna, ideale per momenti di relax, passeggiate e vita all'aria aperta. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio autentico in Lunigiana, in un ambiente tranquillo, panoramico e ricco di natura. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. A circa 15 minuti possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 20 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 20 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Marina di Carrara - Via Lunense: In zona centrale proponiamo un appartamento situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970 e appena ristrutturato. L'immobile è composto da quattro locali, con l'ingresso che si apre sul disimpegno dal quale si accede a tutti gli ambienti. Il salotto è spazioso e reso luminoso da un'ampia finestra. La cucina è abitabile arredata con una parete lineare completa di tutti gli elettrodomestici. Le camere da letto sono due, la prima è una classica matrimoniale, mentre la seconda è signola. Il bagno è cieco e dotato di vasca. Lo stato interno è buono ed è abitabile fin da subito e senza necessità di lavori di ristrutturazione. Altri vantaggi di quest'appartamento sono rappresentati dal parcheggio condominiale e dalla posizione centrale, comoda ai principali servizi. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo.

Fosdinovo – Un Rifugio di Charme tra Storia e Panorama Nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Lunigiana, con lo sguardo privilegiato sul maestoso Castello Malaspina, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale dal fascino senza tempo, finemente ristrutturato e arredato con gusto impeccabile. Inserito al primo piano di un'elegante palazzina storica, questo appartamento regala emozioni autentiche grazie a una doppia esposizione semplicemente straordinaria: da un lato, un panorama aperto che abbraccia la vallata fino al mare; dall'altro, l'incanto della piazza del castello, anima viva e scenografica del borgo. Gli spazi interni sono un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità: la luminosa zona giorno con angolo cottura si apre su un delizioso balconcino, un angolo intimo dove lasciarsi conquistare dalla luce, dai profumi e dai colori del paesaggio. Un disimpegno conduce a un bagno curato nei minimi dettagli, arricchito da armadiature su misura che celano una comoda lavanderia, e alla camera matrimoniale, raccolta e accogliente, pensata come un vero spazio di relax. L'immobile viene proposto completamente arredato, con arredi di design e materiali di pregio, scelti con cura per creare un ambiente elegante, armonioso e pronto da vivere. Una dimora unica, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza autentica di un borgo senza rinunciare alla vicinanza del mare, raggiungibile in soli 15 minuti. Un'opportunità rara, dedicata a chi sa riconoscere e apprezzare l'eccellenza. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Cod.01565 Rif.Ag. V-101 - In una splendida zona tranquilla fronte mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 53 mq, situato all’interno di un palazzo in ottime condizioni, circondato da un curato giardino condominiale e dotato di garage privato. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità: l’ampio soggiorno e il cucinotto, entrambi con accesso diretto al primo balcone pranzabile con affaccio verso il mare, offrono un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone pranzabile vista monti e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato. Completano la proprietà infissi nuovi in PVC, balconi completamente rifatti e un pratico garage, che garantisce comfort e funzionalità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita a Pontremoli nel centro storico, caratteristico appartamento semi indipendente, in palazzo in ordine, con tetto e facciata nuovi, l'appartamento luminoso, ben esposto è stato ristrutturato tenendo conto dei dettagli storici (pavimento, pietra e travi a vista) di ampia metratura 106 mq comm. con entrata indipendente nel salottino con camino con travi a vista, ampia cucina abitabile, corridoio, veranda con bella vetrata, ripostiglio, due camere ed un bagno. Doppi vetri, Riscaldamento autonomo. For sale in Pontremoli's historic center is a characteristic semi-detached apartment, located in a well-maintained building with a new roof and facade. This bright, well-exposed apartment has been renovated with attention to its historic details (flooring, stonework, and exposed beams). It measures approximately 106 square meters and features a separate entrance into the living room with a fireplace and exposed beams, a large eat-in kitchen, a hallway, a veranda with a beautiful window, a storage room, two bedrooms, and a bathroom.Double glazing, Independent heating.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva nella frazione di Barbarasco di Tresana a pochi metri da tutti i servizi bell' appartamento pentalocale al secondo piano in palazzina in ordine con facciata e tetto recentemente rinnovati, senza ascensore ma con poche unità immobiliari solo su due piani; l'appartamento è stato recentemente rinnovato è composto da ingresso in corridoio cucina abitabile con balcone, salone con balcone, bagno ristrutturato, ampio ripostiglio, due camere, cantina nel seminterrato. Infissi nuovi doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano o stufa a idro-pellets. Due posti auto riservati nella corte condominiale. Offered for sale exclusively in the hamlet of Barbarasco di Tresana, just meters from all amenities, is a beautiful five-bedroom apartment on the second floor of a well-maintained building with a recently renovated façade and roof. The building, without an elevator, has only a few units on two floors. The recently renovated apartment comprises an entrance hallway, eat-in kitchen with balcony, living room with balcony, renovated bathroom, large closet, two bedrooms, and a cellar in the basement. New double-glazed windows. Independent heating with a natural gas boiler or hydro-pellet stove. Two reserved parking spaces in the condominium courtyard.

In posizione residenziale, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo Appartamento di circa 111 mq. situato al Secondo Piano di una Palazzina ordinata. L'abitazione è composta da Ingresso, Soggiorno con Terrazzo, Cucina con Terrazzo, Bagno, due Camere da Letto, di cui una con ulteriore Terrazzo, oltre ad ampio Disimpegno arredato con mobile su misura e Stufa a Pellet. Al Piano Seminterrato completano la proprietà un Garage e una Cantina, ideali come spazi di servizio, deposito o rimessa. Il riscaldamento è autonomo tramite Radiatori a Metano, con il supporto della Stufa a Pellet, che rende l'ambiente ancora più caldo e accogliente nei mesi invernali. All'esterno, piacevole Giardino Condominiale, che valorizza il contesto e offre un gradevole spazio verde comune. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, con comodi spazi esterni e pertinenze, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Cod.01561 Rif.Ag. 500460 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500460) In posizione apprezzata, comodissima al centro e a tutti i supoi servizi, si propone la vendita di questo bell'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posizionato al piano 4° di signorile palazzo dotato di ascensore. I circa 50 mq sono così distribuiti: ingresso in zona soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza pranzabile attrezzata anche con zona lavanderia. La ristrutturazione interna risale ad appena due anni fà ed è stata eseguita uitilizzando ottimi materiali e finiture, gli impianti sono stati completamente rinnovati, installate le pompe di calore caldo/freddo e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante, dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili ammontano a 110 euro circa mensili che comprondono, oltre a tutto quello che riguarda le gestione ortdinaria di un condominio, anche l'acqua e riscaldamento che comunque vengono contabilizzati. L'ubicazione è veramente strategica perchè siamo vicini a tutto e anche le spiagge sono comodamente raggiungibili anche a piedi. "VALIDO INVESTIMENTO - PERFETTO COME APPOGGIO PER LE VACANZE AL MARE".

P118 VILLAFRANCA in Lunigiana nord Toscana Posizione dominante, immerso nel verde, podere con 18 ettari di terreno, casa colonica disposta su tre piani per un totale di 600 mq., con struttura in sasso completamente da ristrutturare, ottimo per attività ricettive, possibilità di dividere e traslare la cubatura. Strada di accesso sterrata. Distanza dal mare 30 Km. Uscita autostradale Aulla 12 km. Pontremoli 9 Km.

Cod.11722 Rif.Ag. 374 - APPARTAMENTO IN ZONA CENTRO A MARINA DI CARRARA RIF 374 In Via Cavallotti, in centro di Marina di Carrara, si vende questo splendido appartamento di due locali in perfetto stato. Completamente ristrutturato nel 2024 senza lesinare nei materiali e rifiniture, ha impianti conformi alla vigente normativa. E' inserito in palazzo residenziale e decoroso dotato di ascensore, costruito nel 1975. L'immobile si sviluppa al quarto piano, l' altezza consente una buona esposizione a est/sud est e gode di una vista aperta e luminosa. La superficie di 46 metri quadrati è distribuita in modo funzionale: ingresso, soggiorno con cottura con accesso a terrazza accogliente che nella bella stagione consente di pasteggiare all' aperto e attrezzata di angolo lavanderia; una camera da letto, bagno cieco con aspirazione forzata e una favolosa cabina doccia. Gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti e i sanitari, i condizionatori sono stati completamente rinnovati e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante. L' alloggio è dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili sono circa 110 euro e comprendono il riscaldamento e il consumo dell' acqua. Cantina condominiale per ricovero biciclette. Contesto tranquillo con tutti i comfort e servizi. Particolarmente adatto come seconda casa al mare essendo vicino alle più belle spiagge, arredato e abitabile subito.

In posizione panoramica e soleggiata, a circa 400 metri di altitudine, immersa nella verdeggiante campagna del Comune di Mulazzo, proponiamo in vendita una storica locanda di paese, un tempo utilizzata come ristorante, oggi ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva, un B&B, una casa vacanze o un'attività legata all'ospitalità. La proprietà gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio circostante, con suggestivo affaccio anche sulla chiesetta del paese, elemento che dona ulteriore fascino e autenticità al contesto. L'immobile, di circa 425 mq, è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dispone di un orto e di un terreno sottostante di circa 1.700 mq, ideale per creare spazi verdi, zone relax o aree dedicate alla coltivazione. La casa si sviluppa su due livelli. Al Piano Terra troviamo: Ingresso, ampia Sala da Pranzo, locale Bar, Cucina, Disimpegno, due Bagni, Ripostiglio, Dispensa, Cantina e una Grande Terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete e della vista. Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, composta da Disimpegno, Bagno, cinque Camere da Letto e un ampio Salone, ambienti spaziosi e versatili che si prestano a diverse soluzioni abitative o ricettive. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Una proprietà dal carattere autentico, ricca di potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità, panorama e il fascino di un edificio storico legato alla vita del paese. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Nel pieno centro di Pontremoli, con meravigliosa Vista sulle colline circostanti, proponiamo luminoso Appartamento di circa 119 mq., situato al Quarto Piano di una Palazzina servita da Ascensore, oltre a Montascale per il raggiungimento del Piano Rialzato. L'immobile è composto da Ingresso, Soggiorno, Disimpegno, Zona Pranzo con accesso al Terrazzo e Cucinino, Tre Camere, di cui due con Terrazzi separati, e Bagno. Al Piano Seminterrato da Cantina. L'Appartamento è dotato di Riscaldamento autonomo a Metano con Radiatori. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia per chi cerca un Appartamento comodo, servito e ben posizionato nel centro della città di Pontremoli. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

A340 Villafranca in Lunigiana. Se stai cercando una casa che sappia accogliere davvero ogni momento della vita familiare, questo appartamento a Villafranca in Lunigiana rappresenta una soluzione rara e preziosa. Inserito in un contesto residenziale soleggiato e silenzioso, lontano dal caos ma comodo ai servizi, si trova all'interno di una palazzina intima composta da sole quattro unità: un dettaglio che garantisce privacy, quiete e un'atmosfera familiare. Varcando la porta d'ingresso, si percepisce immediatamente la generosità degli spazi: il corridoio accompagna armoniosamente verso una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, e un soggiorno luminoso dove condividere momenti di relax o convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia con bambini, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio senza rinunciare al comfort. Uno dei veri punti di forza è la presenza di due bagni, una comodità fondamentale nella gestione quotidiana, soprattutto nelle famiglie numerose. A completare l'abitazione troviamo un pratico ripostiglio, due balconi con affacci sul verde - perfetti per respirare tranquillità e luce naturale - e una cantina al piano terra, utile per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. All'esterno, la corte condominiale offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo ogni rientro a casa semplice e senza stress. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi cerca una soluzione sostenibile anche nel tempo. L'immobile riflette le caratteristiche della sua epoca, ma questo si traduce in un grande vantaggio: la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzando metrature difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Un elemento che sorprende? La struttura interna si presta a soluzioni moderne open space, trasformando l'appartamento in una casa contemporanea senza rinunciare agli spazi generosi. Questa non è solo una casa, è il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e vivere con serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa abitazione. La casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio qui.

A378 Bagnone loc. Groppo a circa 4 km dai servizi, proponiamo abitazione in centro storico da ristrutturare completamente. struttura in pietra. Composta al piano rialzato di cucina, soggiorno, camera letto. Piano primo composto di tre camere letto. Piano primo sottostrada con due amie cantine.

IN ESCLUSIVA - Massa - Località Castagnola ubicata al piano primo e secondo in contesto inserito in un caratteristico borgo, composto da abitazioni tutte ravvicinate che creano un'atmosfera raccolta ed autentica. Le facciate in stile tradizionale, i passaggi pedonali e gli spazi comuni conferiscono al luogo un fascino tipico dei piccolo nuclei storici; 
L'immobile, finemente e recentemente ristrutturato, si sviluppa con ingresso in sala con zona divani, attraverso scala interna si raggiunge il piano primo con ingresso in sala da pranzo e cucina a vista (con ripostiglio), la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, camera da letto singola finestrata, bagno con box doccia e ulteriore camera mansardata;
 La soluzione presenta accorgimenti e dettagli studiati per sfruttare ogni mq disponibile;
Adatta a chi cerca una soluzione chiavi in mano abitabile sin da subito;
Si completa con pertinenza esterna attualmente accatastata a magazzino (C2);
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 3292357927
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a Canossa, in provincia di Massa-Carrara, nel cuore della Lunigiana, adatta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale sia come prima casa sia come soluzione per investimento o casa vacanze. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti e funzionali che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Al piano terra troviamo un locale con camino, una stanza adibita a ripostiglio e un ampia cucina, al piano primo, raggiungibile da scala interna troviamo il bagno e 4 ampie camere da letto, concludono la proprietà due cantine esterne. La presenza del terrazzo offre uno spazio esterno piacevole, perfetto per momenti di relax, mentre l'esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale. Gli spazi interni sono pensati per rispondere alle esigenze quotidiane, rendendo questa soluzione adatta a famiglie e a chi cerca un immobile in una zona silenziosa e riservata. Acquistare a Canossa significa scegliere una posizione strategica tra mare e montagna, con facile accesso alle principali località della Toscana e della Liguria. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa in vendita in Lunigiana con un buon rapporto qualità-prezzo e ottime potenzialità nel tempo.

A A Attenzione amanti del fai-da-te e aspiranti architetti ! ! !... abbiamo trovato per voi la sfida che cercavate: privati vendono rustico completamente da ristrutturare immerso nella tranquillità della campagna carrarina così composto: piano terra con possibilità di ricavare ampio open space con salotto e cucina a vista e bagno padronale; al primo piano zona notte con due camere da letto matrimoniali e secondo bagno.
L'immobile è libero sui quattro lati e circondato da un meraviglioso terreno dove poter respirare un pò d'aria fresca durante le sere destate e organizzare grandi feste in compagnia! ! !
Se sognate di trasformare le quattro mura (e qualche crepa) in una bellissima casetta per le vacanze, questo è il posto giusto! Non perdere l'occasione di trasformare questa sfida in un opera d'arte!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito in Esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

Attention DIY enthusiasts and aspiring architects! We've found the perfect challenge for you: private individuals are selling a fully renovated rustic property nestled in the tranquil Carrara countryside. The property comprises: the ground floor offers the possibility of creating a large open space with a living room, open-plan kitchen, and master bathroom; the first floor features a sleeping area with two double bedrooms and a second bathroom.
The property is free on all four sides and surrounded by a wonderful plot of land where you can breathe some fresh air during the summer evenings and organize great parties with friends!!! ! !
If you dream of transforming your four walls (and a few cracks) into a beautiful vacation home, this is the place! Don't miss the chance to turn this challenge into a work of art!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia

Avis aux bricoleurs et architectes en herbe ! Nous avons déniché le défi idéal pour vous : des particuliers vendent une maison rustique entièrement rénovée, nichée dans la paisible campagne de Carrare. La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec salon, cuisine américaine et salle de bains ; à l'étage, un espace nuit avec deux chambres doubles et une deuxième salle de bains.
La propriété est libre de tout côté et entourée d'un magnifique terrain où vous pourrez respirer l'air frais pendant les soirées d'été et organiser de superbes fêtes entre amis !
Vous rêvez de transformer vos quatre murs (et quelques fissures) en une magnifique maison de vacances ? Vous êtes au bon endroit ! Ne ratez pas cette occasion de faire de ce projet une véritable œuvre d'art !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, superficie, etc.) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée exclusivement par Fondocasa Garda&Versilia

Cercasi nuovi proprietari per appartamento da ringiovanire ,ma con grande potenziale ! ! ! In zona ben servita e a pochi minuti dal centro, privato vende appartamento di 90 metri quadri al piano terra così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con possibilità di creare grande e luminoso open space , prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale. Se sei pronto a dare una rinfrescata a questo appartamento è il progetto che stavi aspettando ! ! ! Completa la proprietà la corte esterna privata nel retro dell'appartamento dove godere in tranquillità le fresche sere d'estate e il posto auto assegnato!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

New owners sought for an apartment in need of a makeover, but with great potential! ! ! In a well-served area and just minutes from the center, a private individual is selling a 90-square-meter apartment on the ground floor comprising: entrance hall, living room, eat-in kitchen with the possibility of creating a large and bright open space, first double bedroom, second bedroom, and master bathroom. If you're ready to give this apartment a makeover, this is the project you've been waiting for! ! ! The property includes a private outdoor courtyard at the back of the apartment where you can peacefully enjoy cool summer evenings and an assigned parking space!
NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia

Appartement à rénover, mais avec un fort potentiel, recherché par de nouveaux propriétaires ! Situé dans un quartier bien desservi, à quelques minutes du centre-ville, un particulier vend un appartement de 90 m² au rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée avec possibilité de créer un grand espace ouvert lumineux, une première chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Si vous êtes prêt à donner un nouveau souffle à cet appartement, c'est le projet qu'il vous faut ! L'appartement bénéficie également d'une cour extérieure privative à l'arrière, idéale pour profiter des douces soirées d'été, et d'une place de parking attitrée.
N.B. : Certaines informations descriptives concernant la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les frais de copropriété et la superficie) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée exclusivement par Fondocasa Garda&Versilia

ImmobilGroup Rif 3684 Montignoso, davanti alla Splendida Villa Schiff, zona Piazza, Vendesi Appartamento, Recentemente Ristrutturato, al Piano Primo senza Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucinotto con Balcone, Salotto/Soggiorno, Corridoio Zona Notte, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con Doccia e Finestra. Cantina Privata al Piano terra e Ampio Parcheggio Pubblico Davanti al Condominio. Il Codominio è in fase di Restauro di Facciate, Tetto e Cantine. Contattaci subito per Fissare un Sopralluogo e/o per Chiederci Maggiori Informazioni. Qua sotto i nostri contatti!!! Foto Reali!!! Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

ImmobilGroup Rif. 3681 Marina di Carrara - Ottimo investimento!!! Proponiamo in vendita seminterrato con soffitti alti (mt 2,70) composto da : ingresso, soggiorno molto ampio con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto circa 10 anni fa ed è dotato di impianto di aria condizionata inverter (caldo/freddo). Parzialmente da riqualificare. Posto auto assegnato/numerato in area condominiale chiusa (cancello elettrico). Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eÌ€ ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori/locatori. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051