Case con garage o box in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 7

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN VENDITA A MARINA DI MASSA. In contesto tranquillo e residenziale, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina completamente recintata, con vista sulle alpi Apuane. L'abitazione, da rivedere internamente, si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, tre camere di cui due con accesso ad un secondo terrazzo e due bagni. Completano la proprietà un garage, una cantina e la corte condominiale. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Questa spaziosa proprietà è composta da due case coloniche, un capanno e una stalla e offre molteplici possibilità di utilizzo nel cuore di un paesaggio naturale mozzafiato. Gli edifici sono stati ristrutturati nel 1970 e presentano una solida struttura con il fascino caratteristico dell'architettura rurale tradizionale. Il terreno si estende su circa 3,5 ettari e offre una vista mozzafiato a 360 gradi sulle montagne circostanti. L'ampia vista e il paesaggio aperto creano un'atmosfera speciale di libertà e tranquillità, ideale per chi apprezza la vita o il lavoro a contatto con la natura. Al piano terra si trovano diversi magazzini e una taverna, ideale per serate conviviali, eventi o come area comune. Inoltre, la proprietà dispone di due appartamenti separati per i proprietari, che offrono un soggiorno confortevole. Sono disponibili anche tre camere per l'agriturismo, che si prestano già ad un uso turistico o possono essere ulteriormente ampliate. Con la sua ampia superficie, gli annessi esistenti e la struttura versatile, questa proprietà offre un enorme potenziale, sia come residenza privata di campagna, come immobile multigenerazionale o per l'ulteriore sviluppo di un'azienda agricola o turistica. Un immobile con ampiezza, sostanza e numerose prospettive.

MARINA DI MASSA, in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di piccolo e curato fabbricato. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso accogliente, luminoso salone, cucina abitabile, studio (ideale anche come quarta camera o smart working), disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre terrazzi (di cui uno con loggia), perfetto per momenti di relax all'aperto e pranzi nella bella stagione. Accessori sono un'ampia cantina con bagno, un garage e n. 2 posti auto. La posizione strategica, la vicinanza al mare e le dimensioni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento. Euro 430.000,00

Massa, a due passi dal centro, un’esclusiva villetta indipendente con giardino in posizione privilegiata, a pochi minuti dal cuore pulsante della città ma defilata dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo unica e rara villetta singola, completamente ristrutturata con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 270 mq, circondata su quattro lati da un rigoglioso giardino privato, automaticamente irrigato e perfetto per chi ama vivere all’aperto in ogni stagione. Al piano terra, un ingresso elegante introduce all’ampio e luminosissimo soggiorno-salotto, impreziosito da camino e stufa che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile si affaccia su un portico riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto anche durante l’inverno. Completa il piano un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone e due bagni finestrati, uno dei quali ad uso esclusivo della suite padronale. Il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un’ampia taverna con camino e forno, perfetta per serate conviviali, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un garage oltre al giardino già menzionato; impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, irrigazione automatica e ogni comfort per un’abitazione immediatamente pronta da vivere. Una soluzione indipendente, luminosissima, soleggiata e rara da trovare in posizione così centrale, capace di coniugare privacy, eleganza e comodità. Il prezzo di richiesta è di €.735.000,00. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Massa, in zona residenziale, a pochi passi dal centro città, appartamento di ampia metratura posto in piano primo, servito da ascensore, facente parte di un condominio curato e con spazi verdi comuni. Composto nel suo interno da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola, adatta anche come camera studio, due bagni entrambi finestrati e ampi balconi vivibili. Termoautonomo, climatizzato ed allarmato. Ampio Garage di circa Mq 22 oltre ad un posto auto assegnato in area condominiale. L'appartamento è vuoto da mobili ed e' in pronta consegna. il prezzo richiesto è di €. 289.000,00 trattabili

Scopri questa splendida villetta a schiera con ingresso indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale. Questo appartamento, parte di un complesso trifamiliare, offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 140 m² e 110 m² calpestabili, è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ampio soggiorno si apre direttamente su una terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un solarium attrezzato, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La casa dispone di uno studio/cameretta, due bagni e due camere doppie, di cui una spaziosa camera padronale con bagno privato. All'esterno, troverai un piccolo giardino con pergola e forno/barbecue, perfetto per le grigliate estive. Inoltre, l'immobile è dotato di un garage collegato all'appartamento e due posti auto esterni di proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e abitabile fin da subito!

Marina di Massa – Luminoso appartamento con doppia esposizione, ampie superfici e grande garage In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento all’ultimo piano, estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione, curato nei dettagli e pronto da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: • Piano primo: accogliente e ampio soggiorno molto luminoso, con affacci su entrambi i lati, cucina a vista con uscita su un balcone profondo e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, camera matrimoniale e bagno. • Piano mansardato: due ulteriori camere, disimpegno e comoda lavanderia, ideali per famiglia, ospiti o zona studio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, con spazio aggiuntivo utilizzabile come cantina o deposito, oltre a un posto auto nell’area condominiale: una soluzione rara e molto apprezzata. La posizione è strategica: a soli 1200 metri dal centro e dal mare, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Una casa luminosa, spaziosa e funzionale, dove comfort e qualità costruttiva si incontrano. Trattata ad euro 310.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/5ipDh8dj6d0

Questa villa costruita nel 2010 convince per la sua generosa disposizione degli spazi, le moderne dotazioni tecniche e la posizione eccezionale. Situata su un terreno completamente recintato con una superficie di circa 1.000 mq, offre un elevato livello di privacy e sicurezza, ideale per una vita sofisticata in un ambiente tranquillo. La superficie abitabile di circa 210 m² è distribuita armoniosamente in stanze luminose che, grazie al riscaldamento a pavimento integrato, creano un clima confortevole in ogni stagione. Lo spazio disponibile è completato da ampie aree accessorie per un totale di circa 150 m², costituite da un garage doppio e da cantine che offrono molteplici possibilità di utilizzo e di stoccaggio. Anche dal punto di vista energetico, la villa non lascia nulla a desiderare: con la classe energetica A1, un impianto fotovoltaico da 6 kW, un pozzo profondo privato e una cisterna per l'acqua piovana, è orientata al futuro e dotata di caratteristiche sostenibili. Questa combinazione consente non solo un uso efficiente dell'energia, ma anche un approvvigionamento idrico parzialmente indipendente. Ulteriore comfort è garantito da moderni dettagli di dotazione come un aspirapolvere centralizzato e un sistema di allarme, che facilitano la vita quotidiana e garantiscono un elevato livello di sicurezza. Un punto di forza particolare è la vista mozzafiato: sia la vista sullo storico castello di Piagnaro che il panorama delle montagne circostanti conferiscono alla villa un'atmosfera unica e la rendono un rifugio dal fascino straordinario. Nel complesso, questa proprietà combina uno stile di vita moderno, tecnologie sostenibili e una posizione esclusiva in un quadro armonioso che soddisfa anche le esigenze più elevate.

La proprietà fa parte di una storica fattoria e combina in modo suggestivo la storia secolare con il comfort abitativo moderno. Complessivamente, l'immobile comprende quattro unità indipendenti, costituite da una spaziosa casa principale e da diversi appartamenti separati che offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa, sia per ospiti o per affitti turistici. L'edificio originale risale al 1250 e ancora oggi emana il fascino autentico delle epoche passate, che è stato conservato con grande cura durante la ristrutturazione completa del 2000 e allo stesso tempo interpretato in chiave contemporanea. La proprietà è immersa in un vasto terreno di circa 16,5 ettari, composto da fertili terreni agricoli, boschi idilliaci e un uliveto ben curato. Questo paesaggio variegato sottolinea il carattere rurale speciale della proprietà e offre tranquillità, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Le finiture di alta qualità riflettono l'attenzione per la qualità e lo stile: pavimenti in marmo pregiato e diverse pietre naturali caratterizzano gli interni e conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e allo stesso tempo rustica. La riuscita combinazione di elementi costruttivi storici, materiali di alta qualità e ristrutturazione moderna rende questa casa colonica una proprietà straordinaria dal carattere unico.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Tavernelle di Licciana Nardi bella Villa costruita negli anni 80, di 658 mq per 25 vani su tre livelli con cantina, garage, corte esterna con altri posti auto, giardino di 5974 mq recintato, tre accessi di cui uno da cancello elettrico. la proprietà è composta da quattro appartamenti con accessi separati, di cui due già collegati internamente, tre di questi sono in ordine abitabili subito, uno al piano terra da riordinare. la villa ha dieci camere, sei bagni, due cucine, ampio salone e studio, con camino in pietra arenaria. Ideale ad uso residenziale anche per più nuclei famigliari, come casa vacanze oppure come B&B. possibilità di costruire una bella e grande piscina nel giardino sul retro (progetto approvato) . Riscaldamento con caldaia a gasolio. Offered for sale in Tavernelle di Licciana Nardi is a beautiful villa built in the 1980s, measuring 658 sq m with 25 rooms on three levels, a cellar, garage, outdoor courtyard with additional parking spaces, and a 5,974 sq m fenced garden. It has three entrances, one of which is via an electric gate. The property comprises four apartments with separate entrances, two of which are already internally connected. Three of these are ready for immediate occupation, while one on the ground floor requires renovation. The villa has ten bedrooms, six bathrooms, two kitchens, a large living room, and a study, with a sandstone fireplace. Ideal for residential use, even for multiple families, as a holiday home, or as a B&B. There is the possibility of building a beautiful swimming pool in the back garden (project approved). Heating is via an oil boiler.

Marina di Massa, a circa 1km dal mare in zona comoda ai principali servizi, appartamento posto in piano primo, facente parte di un fabbricato plurifamiliare di recente costruzione. Composto nel suo interno da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su terrazza pranzabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ulteriori balconi a piano primo; due spaziosi vani, ripostiglio e lavanderia al piano sovrastante mansardato collegato a mezzo di scala interna. Termoautonomo. Climatizzato. Correda la proprietà un ampio garage con zona cantina e ricovero attrezzi al piano seminterrato oltre ad un posto auto riservato in area condominiale. Viste le sue caratteristiche e dimensioni, questo appartamento si presta sia per un nucleo familiare di tipo residenziale, sia per un'utenza turistica. Il prezzo di richiesta è di €. 310.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Marina di Massa, alle spalle del centro, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, posto al piano primo di un piccolo fabbricato ben tenuto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, ben rifinito con materiali di pregio e nel suo interno è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con affaccio su comodo terrazzo pranzabile e cucina abitabile nella zona giorno. Tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno personale nella camera padronale. Completa la proprietà uno spazioso garage in piano seminterrato. Termoautonomo, climatizzato ed allarmato. Il prezzo di richiesta, comprensivo degli arredi fissi e degli armadi a muro, è di €. 360.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

NEL COMUNE DI CARRARA, LOCALITA' STADIO - SANT'ANTONIO - MARASIO, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CIRCA 240MQ, IN ZONA SIGNORILE, SVILUPPATA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: PIANO TERRA: RUSTICO CON CUCINA E CAMINO BAGNO E LAVANDERIA; PIANO PRIMO SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO; PIANO SUPERIORE TRE CAMERE CON RISPETTIVI BALCONI E BAGNO; MANSARDA VANO AD USO STUDIO, CAMERA E BAGNO. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 600 MQ SU DUE LATI MARE E MONTI. CORTE ESTERNA DI PROPRIETÀ AD USO PARCHEGGIO. RIFINTURE DI LUSSO. IMPIANTO DI ALLARME. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Caniparola, proponiamo in vendita appartamento con corte e giardino posto al piano terra con ingresso indipendente, situato in una villa trifamiliare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto a una spaziosa corte esterna pavimentata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta e secondo servizio. Completano la proprietà giardino privato recintato con forno, pozzo e gazebo, garage e cantina al piano interrato collegati direttamente all’abitazione, oltre a due posti auto coperti di proprietà. L’appartamento è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una frazione del comune di Aulla ad 1 km da tutti servizi, semi indipendente di bifamigliare al piano rialzato con portico, corte esterna privata e garage; l'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere e bagno con doccia. For sale in a hamlet in the municipality of Aulla, 1 km from all amenities, is a semi-detached two-family house on the mezzanine floor with a porch, private outdoor courtyard, and garage. The property comprises an entrance hallway, eat-in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom with shower.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa semi indipendente terratetto con terrazza con vista panoramica, garage e cantina. Al piano terra, cucina, salone e garage ed al primo piano con scala interna ballatoio, quattro camere ed un bagno. Cantina e Giardino a 50 m dall'abitazione ad uso orto. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a semi-detached townhouse with a terrace offering panoramic views, a garage, and a cellar. The ground floor features a kitchen, living room, and garage, while the first floor, with an internal staircase and gallery, features four bedrooms and a bathroom. A cellar and garden, 50 meters from the house, can be used as a vegetable garden.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa indipendente con vista panoramica, corte privata esclusiva, giardino, garage doppio con due passi carrabili e cantina. Al primo piano con scala esterna si accede al ballatoio con balconcino e poi all'abitazione con ingresso in corridoio, salone, cucina, tre camere ed un bagno con vasca. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a detached house with an exclusive private courtyard, garden, double garage with two driveways, and a cellar. The first floor, accessed via an external staircase, comprises an entrance hallway, living room, kitchen, three bedrooms, and a bathroom with tub.

In una delle posizioni panoramiche più suggestive della Toscana si trova questa straordinaria tenuta agrituristica, già in gran parte realizzata e ora in attesa di essere completata secondo le esigenze individuali. La struttura di base, la progettazione e i preparativi tecnici per la zona giorno sono stati completati, in modo che il futuro proprietario possa progettare gli interni secondo le proprie idee, con imponenti finestre panoramiche e un'ampia terrazza come cuore del concetto abitativo. Già completamente ultimate e in uso sono le aree agricole funzionali: magazzini, cantine e locali attrezzati professionalmente per la produzione di miele sono stati realizzati con materiali di alta qualità e si trovano in perfette condizioni. La proprietà si estende su un totale di 15 ettari di terreno in una posizione eccellente. Di questi, 4,5 ettari sono coltivati a vigneti della categoria IGT Toscano: il proprietario ha già ricevuto diversi premi per il suo vino. A ciò si aggiungono circa 1.600 ulivi, che offrono un ulteriore potenziale agricolo. L'approvvigionamento idrico è risolto in modo esemplare: due pozzi profondi, un lago privato e l'allacciamento alla rete del comune di montagna garantiscono indipendenza e sicurezza dell'approvvigionamento. La posizione è spettacolare, con vista panoramica sulle montagne circostanti e un paesaggio che unisce tranquillità, vastità e bellezza. Una cornice perfetta per una residenza privata esclusiva, un uso turistico di alto livello, la produzione vinicola o eventi di carattere. Un luogo come questo è più di un progetto: è un invito a realizzare visioni e a creare l'opera di una vita immersa nella bellezza toscana.

Questa vasta proprietà si presenta come un'azienda agricola unica nel suo genere con un totale di 25 ettari di terreno, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà combina terreni agricoli, meleti e un vigneto ben curato, offrendo così la perfetta simbiosi tra agricoltura, gastronomia e turismo. Al centro della tenuta si trova la casa principale, che colpisce per la sua versatilità: ospita camere confortevoli per affitti a breve termine, un ristorante con cucina professionale e una grande sala. Una spaziosa veranda di 140 mq con stufa a legna e barbecue invita a trascorrere momenti conviviali e offre una piattaforma eccellente per eventi all'aperto. A completamento, c'è un fienile con una sala polivalente flessibile, ideale per workshop, magazzino o eventi. Il secondo casale ospita sei appartamenti completamente attrezzati, perfetti per un'attività agrituristica. Un ampio capannone di 1.200 mq completa il complesso e offre ulteriori possibilità per lo stoccaggio, la produzione o grandi eventi. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia: un impianto fotovoltaico da 50 kW fornisce energia sostenibile, supportato da sette anni di incentivi. Il riscaldamento è alimentato a gas liquido e radiatori, che garantiscono un efficiente approvvigionamento di calore. Grazie alla combinazione di terreni estesi, edifici versatili e infrastrutture moderne, questa proprietà è ideale per l'agriturismo, la ristorazione, progetti didattici in fattoria o l'organizzazione di eventi e matrimoni. Offre agli investitori e ai liberi professionisti la rara opportunità di combinare armoniosamente agricoltura, turismo e stile di vita.

Cod. I070 Caprigliola Casa Indipendente, libera su tre lati, con ampi spazi esterni e giardino. La casa si sviluppa su due livelli oltre la taverna e garage accessibili da scala interna. Al piano terra dall'ingresso si accede a ampio salone triplo con camino e cucina, ambedue con accesso alla terrazza abitabile e giardino, due camere di cui una con bagno e cabina armadi, altro bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore in parte mansardato con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Terrazzina vivibile e balconi. La taverna è molto ampia, con forno, camino, un bagno e zona lavanderia, cantina e accesso al garage. Il giardino permette sia l'ingresso pedonale che eventuale accesso carraio, pianeggiante con parte terrazzata coperta da veranda. La casa si presenta in ottime condizioni esterne ed interne, pur con qualche particolare da rivedere. Adatta anche ad un uso per due famiglie. Molto soleggiata e con vista aperta. Classe Energetica: G

ImmobilGroup Rif. 3521 MARINA DI MASSA: A SOLI 200 METRI DAL MARE, APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, OTTIMA ESPOSIZIONE (MONTI, VIAREGGIO, MARE) LUMINOSISSIMO, IN OTTIME CONDIZIONI, SI COMPONE DI: INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO PRANZO CON LATO COTTURA, TRE CAMERE DI CUI UNA MANSARDATA, TRE BAGNI FINESTRATI, TERRAZZZA PRANZABILE, GARAGE, CANTINA, RESEDE ADIACENTE DI 102 MQ,, ARIA CONDIZIONATA, NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Ronchi a circa 700 mt dal mare, in zona defilata dal traffico, ma comoda ai principali servizi. Villa singola di ampie dimensioni disposta su più piani sfalsati insistente su un terreno ad uso giardino di circa 700 mq con al suo interno , una zona adibita al parcheggio delle auto. Nel suo interno è così composta: ingresso, ampio soggiorno -pranzo posto su due livelli, con cucina abitabile ed accesso ad una terrazza pranzabile, ripostiglio e bagno a piano rialzato; due camere matrimoniali, bagno con doccia e balconi a piano primo; due camere da letto matrimoniali e bagno al piano sovrastante. A piano terreno sono presenti due locali oltre ad un bagno, i quali possono essere utilizzati sia come vani multiuso, sia come vani a disposizione per il personale di servizio. Il prezzo di richiesta è di €. 750.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Comano - in posizione silenziosa, immersa nel verde della Lunigiana, si propone villa indipendente della superficie commerciale di mq. 320 e più precisamente: appartamento al piano terra composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, bagno, oltre a grande garage con locale caldaie e bagno. Al primo e secondo piano si trova un altro appartamento composto da: ingresso in ampio disimpegno che conduce al soggiorno con camino e cucina a vista con uscita su giardino privato, due terrazzi, disimpegno della zona notte che conduce a tre camere matrimoniali terrazzate di cui una con bagno privato, secondo bagno con vasca e scale che conducono ad ampio locale mansardato con camino.

Marina di Carrara - Via della Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è stato recentemente rinnovato, offrendo ambienti moderni e funzionali. Situato al piano alto di una palazzina di 4 piani, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutte le stanze. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi versatili. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

Nel borgo medievale di Filetto, a pochi minuti da Villafranca in Lunigiana proponiamo prestigiosa Palazzina del 1568 magnificamente restaurata. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con fascino e comfort moderni in Toscana. L'ingresso principale dalla piazza si apre su un atrio passante con volte a botte e tracce di decorazioni d'epoca, che conduce a un portico a tre arcate e a un incantevole giardino privato con porticato abitabile e cipressi. Una scalinata conduce al primo piano nobile, cuore della dimora. Un ingresso luminoso si apre su un magnifico salone voltato con pavimento in cotto originale. Questo ambiente è il fulcro per quattro ampie sale, le cui volte a padiglione e le cornici in stucco ne esaltano la maestosità. Dal salone si accede a un'ampia cucina abitabile con lavanderia e bagno di servizio, una spaziosa camera matrimoniale con bagno e un grande studio di rappresentanza, con accesso alla loggia con vista sulla piazza del borgo. Un'ulteriore cucina abitabile con camino include un soppalco con una seconda camera e un terzo bagno. Un salottino presente al piano può facilmente essere adibito a terza stanza. La disposizione degli ambienti permette una facile divisione del piano in due appartamenti indipendenti per eventuale uso investimento o ospitalità. Al piano terra, un accogliente appartamento offre una grande taverna con camino e un'ampia camera con bagno, perfetto per ospiti o come unità aggiuntiva. Sul lato strada, con accesso indipendente, si aprono 2 fondi commerciali, uno dei quali già a reddito, aggiungendo valore a questa proprietà con potenziale di rendita. Il piano seminterrato presenta quattro ampi locali voltati attualmente ad uso cantina con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà un garage doppio di fronte all'uscita pedonale presente nel giardino e due locali deposito. La proprietà è un pezzo di storia, un rifugio raro ed esclusivo nel cuore della Lunigiana. Non perdere l'occasione di possedere un immobile di pregio in Toscana.