Case in vendita in provincia di Massa-Carrara Pag. 76

Cod.01622 Rif.Ag. M772 - Scopri questa splendida casa semindipendente a Marina di Carrara! Con un'ampiezza di 180 mq e suddivisa in 8 locali, questa proprietà vanta un'esposizione perfetta che unisce il fascino del mare con la tranquillità dei monti. L'ingresso indipendente ti garantisce autonomia e privacy, mentre il piano terra ti permette di vivere l'abitazione senza alcuna barriera. Questo piano comprende una Cucina abitabile con accesso al giardino di circa 70 mq ,al portico ed alla casetta /cantina sul retro; nello stesso piano troviamo altri 2 vani da adibire volendo a Camere; al piano ammezzato troviamo 2 Bagni con doccia e finestra ,da qui continuando a salire con una scala troviamo 3 Camere Matrimoniali. Ristrutturata nel 2015, questa casa è stata aggiornata per offrirti il meglio del comfort e della modernità. Il tetto è stato rifatto nel 2024. La casa si presenta asciuttissima senza nessuna infiltrazione d'acqua il che a Marina di Carrara non è cosa da poco. Le cucine sono più di una perchè la casa era abitata da 2 famiglie. Affrettati a prendere possesso di questa opportunità unica a soli 360.000 Euro!

Cod.01570 Rif.Ag. 1182 - A Marina di Carrara proponiamo in vendita appartamento di 81mq, perfetto per chi cerca comodità e vicinanza a tutti i servizi. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si presenta in stato discreto e offre un'ottima disposizione degli spazi. L'ampio ingresso ti accoglie con un pratico ripostiglio, conducendo a una grande sala con balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato e dotato di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno, finestrato e con doccia, garantisce comfort e praticità. L'appartamento gode di vista aperta e luminosità moderata che caratterizza l'appartamento durante tutto l'arco della giornata, grazie alla sua esposizione. I due balconi offrono spazi esterni per godere della brezza marina. Con il suo prezzo ribassato a 190.000 Euro, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata a negozi, servizi e alle spiagge di Marina di Carrara. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le immagini dell'arredamento sono render fotorealistici a scopo illustrativo, realizzati per mostrare le potenzialità degli spazi attualmente vuoti.

Cod.01394 Rif.Ag. V47 - Ronchi - a ca 600 metri dal mare, in un piacevole contesto verde e silenzioso, villa singola libera su quattro lati completamente ristrutturata nel 2017 (infissi e persiane nel dic. 19) con ampio garage e 2 posti auto interni. Dotata di due ingressi, uno pedonale ed uno con cancello automatico per l’ingresso auto, è circondata da un giardino di ca 700 mq che confina con un boschetto che garantisce privacy e tranquillità ed è comunque vicinissima a tutti i servizi ed in posizione di tutta sicurezza. Ha un grande portico dove poter pranzare e comodi divanetti relax. Internamente è così composta : al piano terra ampio ingresso con acquario a parete di 300 litri, sala con parete attrezzata in cartongesso dove è collocato un grande camino a legna, corridoio con armadio a muro a vetri, bagno con vasca, sala da pranzo con camino a pellet, cucina abitabile, secondo bagno e lavanderia; al primo piano bagno con doccia, corridoio con armadio a muro a vetri e tre camere matrimoniali (possibilità di ricavare la quarta) con balconi. La villa è completamente climatizzata, provvista di inferriate di alta qualità, zanzariere, pozzo con impianto di irrigazione, sistema di allarme perimetrale interno ed esterno e sistema di video sorveglianza.

Cod.01576 Rif.Ag. M772 - Scopri questa splendida casa semindipendente a Marina di Carrara! Con un'ampiezza di 180 mq e suddivisa in 8 locali, questa proprietà vanta un'esposizione perfetta che unisce il fascino del mare con la tranquillità dei monti. L'ingresso indipendente ti garantisce autonomia e privacy, mentre il piano terra ti permette di vivere l'abitazione senza alcuna barriera. Questo piano comprende una Cucina abitabile con accesso al giardino di circa 70 mq ,al portico ed alla casetta /cantina sul retro; nello stesso piano troviamo altri 2 vani da adibire volendo a Camere; al piano ammezzato troviamo 2 Bagni con doccia e finestra ,da qui continuando a salire con una scala troviamo 3 Camere Matrimoniali. Ristrutturata nel 2015, questa casa è stata aggiornata per offrirti il meglio del comfort e della modernità. Il tetto è stato rifatto nel 2024. La casa si presenta asciuttissima senza nessuna infiltrazione d'acqua il che a Marina di Carrara non è cosa da poco. Le cucine sono più di una perchè la casa era abitata da 2 famiglie. Affrettati a prendere possesso di questa opportunità unica a soli 360.000 Euro!

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-241 - MASSA - IN ZONA STORICA - APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IDEALE PRIMA CASA PER GIOVANI COPPIE Nella zona storica di Massa, a pochi passi dalle principali piazze, ma NON in zona ZTL, questa gradevole soluzione, rappresenta una ideale “prima casa” per giovani coppie. Posto al piano primo, di una piccola palazzina priva di spese condominiali, recentemente rinnovata anche nelle parti comuni, l’appartamento sviluppa su unico livello per circa 65 mq commerciali. Al suo interno si viene accolti da soggiorno con cucina vista - ambiente luminosissimo che gode di duplice esposizione - proseguendo troviamo il disimpegno notte, la camera matrimoniale ed un locale attrezzabile come locale armadi o studio. A completamento, bagno finestrato. Esternamente giardinetto terrazzato in comproprietà con l’altra unità facente parte del fabbricato. Non è presente un posto auto, ma si parcheggia a pochi metri. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.11514 Rif.Ag. M772 - Scopri questa splendida casa semindipendente a Marina di Carrara! Con un'ampiezza di 180 mq e suddivisa in 8 locali, questa proprietà vanta un'esposizione perfetta che unisce il fascino del mare con la tranquillità dei monti. L'ingresso indipendente ti garantisce autonomia e privacy, mentre il piano terra ti permette di vivere l'abitazione senza alcuna barriera. Questo piano comprende una Cucina abitabile con accesso al giardino di circa 70 mq ,al portico ed alla casetta /cantina sul retro; nello stesso piano troviamo altri 2 vani da adibire volendo a Camere; al piano ammezzato troviamo 2 Bagni con doccia e finestra ,da qui continuando a salire con una scala troviamo 3 Camere Matrimoniali. Ristrutturata nel 2015, questa casa è stata aggiornata per offrirti il meglio del comfort e della modernità. Il tetto è stato rifatto nel 2024. Le cucine sono più di una perchè la casa era abitata da 2 famiglie. Affrettati a prendere possesso di questa opportunità unica a soli 360.000 Euro!

Cod.11514 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.01396 Rif.Ag. 3614 - Massa, Zona Stazione, Vendesi Appartamento al Terzo Piano Senza Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucinotto, Soggiorno/Salotto con Balcone, Disimpegno Zona Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con Vasca e Finestra. Al Piano Terra Cantina di Proprietà e 2 Posti Auto in Area Condominiale. Da Modernizzare ma Funzionale.

Marina di Massa, in posizione strategica nella fascia centrale e a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia, proponiamo grazioso ed elegante appartamento, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per le ottime condizioni di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e per la doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista, dal quale si accede a una gradevole terrazzina pranzabile, ottimamente esposta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, offre un pratico picciolo ripostiglio, bagno e due camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per ospitare amici; completa la zona notte un comodo balcone di servizio. L’appartamento è inoltre climatizzato, parzialmente arredato e dotato di posto auto, elementi che ne aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità. La posizione è particolarmente apprezzabile per la vicinanza ai principali servizi, oltre che al centro e al mare, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Una soluzione completa, curata e pronta da vivere, proposta ad euro 268.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/tNScWWKpYOw

Cod.11579 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.01618 Rif.Ag. M772 - Scopri questa splendida casa semindipendente a Marina di Carrara! Con un'ampiezza di 180 mq e suddivisa in 8 locali, questa proprietà vanta un'esposizione perfetta che unisce il fascino del mare con la tranquillità dei monti. L'ingresso indipendente ti garantisce autonomia e privacy, mentre il piano terra ti permette di vivere l'abitazione senza alcuna barriera. Questo piano comprende una Cucina abitabile con accesso al giardino di circa 70 mq ,al portico ed alla casetta /cantina sul retro; nello stesso piano troviamo altri 2 vani da adibire volendo a Camere; al piano ammezzato troviamo 2 Bagni con doccia e finestra ,da qui continuando a salire con una scala troviamo 3 Camere Matrimoniali. Ristrutturata nel 2015, questa casa è stata aggiornata per offrirti il meglio del comfort e della modernità. Il tetto è stato rifatto nel 2024. La casa si presenta asciuttissima senza nessuna infiltrazione d'acqua il che a Marina di Carrara non è cosa da poco. Le cucine sono più di una perchè la casa era abitata da 2 famiglie. Affrettati a prendere possesso di questa opportunità unica a soli 360.000 Euro!

Cod.01618 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.01576 Rif.Ag. 5366 - In posizione strategica a Carrara, in località Fossone, in zona aperta e soleggiata questo villino singolo vi offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e nello stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. Si sviluppa su una superficie di 276 metri quadrati circa, permettendovi di godere di un'ampia libertà di arredamento e disposizione degli spazi interni. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comfort. L'esposizione a tutte le direzioni assicura una luminosità costante e un'atmosfera accogliente: La villa si presenta in perfette condizioni, disposta su due livelli oltre a bellissima taverna, questa casa rappresenta un investimento intelligente sia per chi cerca un'abitazione confortevole sia per chi è interessato a un potenziale affare immobiliare. Il garage a corredo e il giardino perfetto completano la proprietà.[Classe energetica: E]

Cod.01571 Rif.Ag. 53 - Una splendida casa bifamiliare composta da 2 appartamenti , con ciascuno ingresso indipendente , situata nella zona di Romagnano a Massa. Questo affascinante immobile si distingue per la sua splendida esposizione silenziosa e su quattro lati. La casa è composta da appartamento al piano terra composto da : sala, cucina abitabile con spazio esterno piastrellato , , due camere, bagno, ripostiglio, termo autonomo, ( in parte da rivedere ) al piano primo abbiamo il secondo appartamento composto da : sala con camino una grande cucina con un bel balcone, veranda ad uso studio, due camere , bagno, termo autonomo, in ottime condizioni. In questo immobile, si può godere i la vita in famiglia in un contesto tranquillo ,in quanto la proprietà ha un bellissimo giardino circostante di 900 mq quadrati, un garage e una piccola dependance con forno per avere la possibilità di godere di momenti di privacy e relax. per cene all'aperto . EURO 720000 trattabili !!!!![Classe energetica: G]

Cod.01570 Rif.Ag. 406 - Rif. 406 Carrara-Appartamento in Vendita con Vista Mozzafiato Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al sesto piano, perfetto per chi cerca comfort e bellezza. Con una stupenda vista mare e monti, ogni giorno sarà un'esperienza unica. L'immobile, di 125 m² commerciali, è composto da un ingresso accogliente, un ripostiglio utile e un grande salone che invita a momenti di relax e convivialità, cucinotto. Le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, perfette per il riposo. Bagno con vasca, l'appartamento è dotato di un armadio a muro che ottimizza gli spazi. Non dimenticare la terrazza e il balcone, dove potrai goderti il sole e la vista panoramica. Situato in un edificio con ascensore. Il riscaldamento è centralizzsato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Cod.01570 Rif.Ag. 1187 - A Marina di Carrara: Ampio Appartamento al Piano Terra con Garage e senza Spese Condominiali In tranquilla e riservata zona residenziale a Marina di Carrara, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 97 mq situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile, in stato discreto, offre spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, accogliente sala da pranzo e cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza: l'immobile gode dell'assenza totale di spese condominiali. La proprietà è completata da un pratico garage di 14mq. Sia l'appartamento che il garage hanno accesso da vialetto ed aia in comune con l'altra unità del piano terra dove è situato altro posto auto. Prezzo di vendita: Euro 220.000

Caniparola di Fosdinovo, vendesi in zona comoda con i servizi raggiungibili a piedi, casa semindipendente ,in piccolo condominio, con ingresso indipendente e giardino privato recintato, scala esterna di accesso all'abitazione sita al piano primo con grande terrazza coperta, Internamente troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone, cucina completa di arredamento con dispensa. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone, bagno principale e bagno di servizio. Piano sottotetto molto luminoso, collegato da comoda scala interna, si sviluppa un ampio vano multifunzionale con diversi ripostigli e un ulteriore bagno di servizio. Condizionatori.Impianto di allarme.Doppi vetri. La proprietà si completa di posto auto coperto riservato. Libera.

Situata in una posizione dominante e soleggiata nei pressi del borgo di Moncigoli, proponiamo una caratteristica tenuta in pietra immersa nel verde della Lunigiana. La residenza principale, una casa colonica in sasso ristrutturata, si sviluppa su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra che ne sottolinea l'eleganza rustica. Al piano terra, dotato di tre ingressi, si apre un'accogliente cucina abitabile in muratura con ampio camino, tre versatili vani e un bagno. Al primo e secondo piano si sviluppano un totale di 8 camere matrimoniali, 3 bagni con doccia e uno bagno allo stato grezzo. La predisposizione per realizzare 4 bilocali rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva immersa nella natura. L'ampia aia esterna permette di godere del panorama sulla vallata e di tramonti spettacolari. Accanto alla villa padronale si trova un secondo edificio in pietra con due grandi piani open space che può essere utilizzato come studio, palestra, taverna, laboratorio. Ogni finestra della proprietà regala una vista sulle vette delle Alpi Apuane e sulla natura incontaminata che circonda la tenuta, offrendo un vista che spazia tra le colline e i borghi medievali. La proprietà è circondata da un vasto terreno di oltre sette ettari che si estende con grazia lungo la collina e che comprende uliveto, vigneto e boschi. La presenza di un pozzo artesiano garantisce l'irrigazione del verde e delle coltivazioni. Una strada battuta di circa 1 km serve alcune proprietà e conduce al cancello d'ingresso della residenza. Questa dimora in pietra è una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dal silenzio e dalla bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza con la costa e con le principali città d'arte della regione.

Questo affascinante agriturismo è immerso in un paesaggio naturale idilliaco e conquista per la sua posizione tranquilla ma ben collegata. La città di Sarzana dista solo circa 5 chilometri e offre numerose possibilità di shopping e attrazioni culturali. Anche la costa delle Cinque Terre è facilmente raggiungibile, a una distanza di circa 15 chilometri. Particolarmente interessante per gli amanti della natura: la tenuta si trova su una diramazione di un famoso sentiero escursionistico. L'edificio, che in origine era un mulino, è stato ristrutturato con grande gusto e oggi coniuga il carattere storico con un'atmosfera autentica e accogliente. Si estende su più livelli e sembra un labirinto di stanze tortuose, che conferisce alla casa un fascino del tutto particolare. L'agriturismo dispone di un totale di 10 camere e 13 bagni, offrendo così le condizioni ideali per un utilizzo turistico. L'offerta è completata da un ristorante con cucina professionale, una spaziosa sala da pranzo e cantine tradizionali che aprono una vasta gamma di possibilità gastronomiche. Un punto di forza particolare è la posizione direttamente sul fiume. Una piccola cascata e un pittoresco ponte medievale in pietra creano uno scenario unico e suggestivo. Nonostante la posizione in valle, l'immobile è piacevolmente soleggiato e inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud. All'esterno, una piscina di 10 x 5 metri invita al relax e completa il quadro d'insieme di questa proprietà davvero speciale. Nel complesso, si tratta di una tenuta ricca di carattere e con un grande potenziale, ideale per un utilizzo turistico o per un progetto personalizzato immerso nella natura.

Cod.11579 Rif.Ag. 5367 - A MARINA DI CARRARA in zona tranquilla ma a pochi metri dai principali servizi proponiamo la vendita di questa CASA viareggina terratetto disposta su due livelli abitabili e composta a piano terra di fatto da 2 abitazioni aventi il medesimo ingresso. Più precisamente al pian terreno troviamo due cucine, di cui una con camino, due soggiorni ed accesso alla corte retrostante in parte a giardino. Al piano ammezzato troviamo i due bagni entrambi con doccia e finestra. Al piano primo quattro camere da letto e cucina. Praticamente l'abitazione a fronte di qualche modifica interna, si presta per essere divisa nettamente in due nuclei familiari. Nel giardino insistono inoltre due cantine. Le rifiniture sono buone al piano terra ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento al piano primo. Molto soleggiata e posizionata a pochi metri dalle spiagge. [Classe energetica: G] N.B.: si precisa che alcune foto sono state modificate con AI mantenendo comunque le proporzioni reali degli ambienti.

Cod.11524 Rif.Ag. 3614 - Massa, Zona Stazione, Vendesi Appartamento al Terzo Piano Senza Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucinotto, Soggiorno/Salotto con Balcone, Disimpegno Zona Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con Vasca e Finestra. Al Piano Terra Cantina di Proprietà e 2 Posti Auto in Area Condominiale. Da Modernizzare ma Funzionale.

Cod.01568 Rif.Ag. GG38 - Splendida Semindipendente con grande giardino a Montignoso – La Tua Oasi di Pace alle Capanne Cerchi ampi spazi, indipendenza e un’area verde dove far giocare i bambini o rilassarti al sole? Questa affascinante semindipendente nella tranquilla zona delle Capanne è la soluzione che stavi aspettando. Con una superficie di 180 m², la casa è pensata per accogliere comodamente anche le famiglie più numerose: -Piano Terra: Il cuore della casa, con una cucina abitabile, un'ampia sala luminosa e un primo bagno di servizio. -Primo Piano: La zona notte principale con due camere matrimoniali generose e un secondo bagno. -Secondo Piano: Altre due camere ideali come stanze per i figli, studio o area relax. Il Vero Punto di Forza: Un Giardino da Vivere All’esterno ti aspetta un giardino soleggiato di ben 1.300 m². Uno spazio ampio e pianeggiante, raro da trovare, perfetto per cene all'aperto, barbecue con gli amici o per chi desidera una piscina privata immersa nel verde. Posizione Strategica Situata in una zona residenziale serena e silenziosa, la proprietà permette di godere del massimo relax senza rinunciare alla comodità: i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Montignoso. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita!!

Cod.01477 Rif.Ag. 3614 - Massa, Zona Stazione, Vendesi Appartamento al Terzo Piano Senza Ascensore. Ingresso su Disimpegno, Cucinotto, Soggiorno/Salotto con Balcone, Disimpegno Zona Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Bagno con Vasca e Finestra. Al Piano Terra Cantina di Proprietà e 2 Posti Auto in Area Condominiale. Da Modernizzare ma Funzionale.

Massa – Località Gioconda Elegante villino singolo appena ristrutturato con giardino su quattro lati In posizione strategica, tra Marina di Massa e Massa, entrambe comodamente raggiungibili in pochi minuti, proponiamo in vendita esclusiva un villino indipendente completamente e finemente ristrutturato, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su circa 180 mq complessivi e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’accesso indipendente dal giardino introduce in un’abitazione dal carattere moderno e raffinato. Il giardino privato che circonda l’immobile su tutti e quattro i lati, seppur raccolto, offre spazi versatili e funzionali, con la possibilità di ospitare più autovetture all’interno della proprietà. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e due spaziose camere matrimoniali. • Piano mansardato: collegato internamente da una suggestiva scala in travertino, si compone di tre vani, servizio e una splendida terrazza di circa 32 mq. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di un accesso indipendente al piano mansardato, che rende la soluzione perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio separato per ospiti o attività. Le finiture di alto livello e la recente ristrutturazione totale conferiscono all’immobile un’impronta elegante e contemporanea, con grande attenzione al comfort abitativo. Completa la proprietà: • corte esterna ad uso giardino su quattro lati • posti auto interni Trattato ad euro 460.000 (Cl G - E EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/CrT6wO3nmIQ

In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in esclusiva caratteristico podere con fabbricati e terreno accorpato di circa 14.700 mq. La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, pur rimanendo comodamente vicina ai centri di Arpiola e Villafranca in Lunigiana. L'accesso avviene direttamente da strada asfaltata, tramite un breve tratto di strada bianca di circa 50 metri. Il compendio immobiliare è composto da diversi fabbricati che conservano il fascino autentico della tradizione rurale lunigianese. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due ampie cantine, un tempo utilizzate per il ricovero delle botti, testimonianza della storica presenza di un suggestivo vigneto, oltre a un ampio locale con camino, ideale come taverna, valorizzato da pavimentazione in cotto d'epoca. Al piano primo, accessibile tramite ingresso verandato, si sviluppa la parte abitativa composta da cucina, bagno, disimpegno, soggiorno e due camere da letto. Il riscaldamento è servito da radiatori con caldaia a gas, in passato collegata a bombolone esterno, oltre a stufe a legna. In adiacenza all'abitazione si trova una spaziosa stalla, utilizzata in passato per il ricovero degli animali, con sovrastante fienile. Di fronte alla corte è presente un ampio fabbricato destinato al ricovero di mezzi agricoli. Completa la proprietà un piccolo fabbricato sottostante l'abitazione, storicamente utilizzato per animali da cortile. Il terreno, di circa 14.700 mq, è per la quasi totalità pianeggiante, caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante e versatile. Una proprietà dal grande potenziale, ideale sia come residenza privata di charme, sia per lo sviluppo di un'attività ricettiva o agricola, in un contesto autentico e riservato nel cuore della Lunigiana. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime