Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Modena Pag. 78

FANANO LOTTA Lascio la mia bici parcheggiata nella rastrelliera a fianco della chiesa. Qui a Lotta c'è una sola strada che arriva da Fanano. Fino a qui la strada è pianeggiante tanto che ci si può arrivare anche in bici (graziella). La strada poi prosegue e attraversando un saliscendi collinare ti porta alla frazione di Trentino. Cammino i pochi passi che separano la casa dal parcheggio dove ho lasciato la bicicletta, percorro una stretta stradina di una volta... una persona si accorge di me, la vedo attraverso le finestre, ci scambiamo il saluto come è abitudine fare in montagna... da una cucina più in là esce un profumo di rosmarino mi fa ricordare il buonissimo arrosto che faceva da piatto forte nei pranzi domenicali di nonna Ines, la nonna di mio marito... In un attimo sono arrivata alla casa... Che meraviglia penso, e che tranquillità: Lotta è la frazione più comoda al paese ed è dimora di tanti residenti proprio perchè è tranquilla, silenziosa e ben esposta al sole... Nascosto dalla piazza, subito a ridosso della Chiesa di Santa Margherita ed al campanile di Lotta, all'interno dell'antico borgo c'è questa casetta completamente e sapientemente ristrutturata piena di particolari tipici valorizzati dagli intonaci grezzi semplicemente "spatolati" e tinteggiati. Dal comodo e quasi esclusivo giardino esterno attraverso una bella scala in sasso, apro la porta a vetri ed entro nel soggiorno luminoso ed accogliente con tante nicchie, sassi e legni portati a vista e valorizzati. Da qui un portale di una volta con la sua soglia in legno consumata dal tempo apre una "breccia" in un muro grossissimo, l'attraverso e mi giro a destra e c'è subito la cucina abitabile e completamente attrezzata. Anche qui intonaci grezzi, nicchie ai muri, sasso e ferro evidenziano la caratteristica storicità della casa. Torno in soggiorno e mi dirigo verso la scala che porta al primo piano tutto mansardato con tetto nuovo in legno a vista. La scala è in ferro verniciato di bianco con gradini in legno di castagno antico. Qui c'è una grande stanza da letto mansardata, ed una sala da bagno grandissima con doccia mozzafiato e una seconda affascinante stanza ideale per ospitare gli amici. Cos'altro posso dire di questa casa? Potrei raccontarti degli intonaci tirati grezzi a mano, o potrei parlarti della nicchia in sasso del salottino o ancora del bel portale del soggiorno... ma è meglio che ci accordiamo per un sopralluogo, ne vale la pena! DIMENTICAVO! C'è anche un garage con muri a vista che io vedrei benissimo usato come taverna per le serate con amici. C'è anche un piccolo sottoscala... Qui tutto, dalle case di pietra ai fili d'erba, sembra fatto apposta per i nostri giorni di pace e per fare tutto quello che vogliamo... anche fermarci a leggere un libro proprio sulla stessa panchina di fianco al parco con il suono della fontana a farci compagnia. La casa è in frazione di Lotta, una frazioncina a 1,8km da Fanano, zona principalmente residenziale e abitata da famiglie di residenti e turisti. Da vedere in zona: La chiesa di Sant'Anna, Il castello di Cimalotta e il parco delle sequoie Caratteristiche: piano seminterrato: autorimessa piano terra: soggiorno, cucina, balcone piano primo: 2 camere da letto, disimpegno, bagno, Riscaldamento a pavimento Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa. Sei interessato a questa casa, ma devi prima vendere la tua? Non ti preoccupare, ci penso io a tutto! Valuterò gratuitamente la tua proprietà, la migliorerò e la fotograferò in modo professionale. Racconterò la storia della tua casa in modo coinvolgente per assicurarne la vendita al miglior prezzo, in tempi brevi, con tranquillità e sicurezza. Tutti i diritti sono riservati (foto, testi e annuncio)

Soliera – Negozio in posizione centrale In zona centralissima, a pochi passi da Piazza Fratelli Sassi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 46 mq, con vetrina su passaggio pedonale ad alta visibilità. L’immobile è completo di servizio igienico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e serranda automatizzata. Ottima opportunità per chi cerca un investimento con rendita mensile garantita. Per informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp).

RIF:FM.121. MODENA ZONA SACCA, IN PALAZZINA DI SOLE 2 UNITA', APPARTAMENTO BILOCALE SITO AL SECONDO E ULTIMO PIANO. COMPOSTO DA SALA CON CUCINA VISTA, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE.

RIF:FM.120. A CAVEZZO, A DUE PASSI DAL CENTRO, SI VENDE APPARTAMENTO TRILOCALE, POSTO IN CONTESTO DI SOLE 4 UNITA ABITATIVE. POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. COMPOSTA DA CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, AMPIA SALA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO CON DOCCIA. COMPLETA L'APPARTAMNETO UN GARAGE AL PIANO TERRA. POSTO AUTO. SPLIT A/C NEL CORRIDOIO. VOLENDO SI PUO LASCIARE TUTTA ARREDATA.

RIF:UFF.209. IN ZONA DUE PONTI MAISONETTE DI MQ80, DI UNA PALAZZINA DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE. COMPOSTA DA SALA CUCINA OPEN SPACE, CON A/C, DUE CAMERE, BAGNO. GARAGE COMUNICANTE MQ20, CON ACCESSO ALL'APPARTAMENTO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. GIARDINO DI MQ150.

AM-7308 in zona ROMANORO proponiamo interessantissima CASA INDIPENDENTE nelle immediate vicinanze del piccolo centro storico, con circa 150 mq di area esclusiva, in buonissime condizioni e ben curata : si compone al piano terra di 2 AMPI e ben accessibili GARAGES con annesse cantine e c. termica ( di rispettivi mq 20 e 60 ) oltre ad un NEGOZIO DI MQ 40 con bagno e antibagno , attualmente affittato al locale Ufficio di Poste Italiane. Al piano superiore un ampio appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e composto da portico, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , bagno , ripostiglio e legnaia/lavanderia. Solaio al piano superiore . Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: La casa si trova in una posizione ideale, offrendo la pace della montagna e la comodità di essere al confine tra due province emiliane. • Giardino Esclusivo: Goditi il tuo spazio all'aria aperta nel giardinetto esclusivo di circa 100 mq, con accesso diretto all'abitazione tramite un portico coperto. • Interni Spaziosi: L'abitazione, disposta su un unico livello al PRIMO piano, dispone di un tinello accogliente, una cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. • Balcone Panoramico: Ammira la vista dal bel balcone accessibile sia dal tinello che da due delle camere da letto. • Legnaia Attrezzata a Lavanderia: Sul retro, troverai una comoda legnaia che funge anche da spazio lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. • Negozio Affittato a Poste Italiane: Al piano strada, la proprietà include un negozio di 40 mq. attualmente affittato a Poste Italiane per il locale ufficio postale. • A completare la proprietà 2 comodi garage al piano TERRA: rispettivamente di 20 e 60 MQ. Classe Energetica: G

CARPI – Ideale per investimento. Appartamento situato al 3° piano, servito dall’ascensore e così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone ad angolo, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Garage singolo nell’interrato. Il riscaldamento è di tipo autonomo. Bella esposizione sui lati sud/ovest. Attualmente l'immobile è locato. Desideri conoscere gratuitamente il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 059.652789

TRA POLINAGO E LAMA MOCOGNO A pochi minuti dai centri di Polinago e Lama Mocogno, in una borgata tranquilla e ben esposta, proponiamo ampia casa semindipendente, libera su 3 lati, ottimamente tenuta e con grandi spazi esterni, ideale anche come prima casa. L'immobile si sviluppa su : Piano Terra: ingresso da area privata, ampio soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, tinello e bagno Primo Piano: 3 camere da letto, 2 balconi panoramici e bagno. Piano Seminterrato: spaziose cantine e lavanderia . All'esterno, in corpo staccato, troviamo un garage, una stalla con forno a legna, e circa 7000 mq di terreno /giardino oltre ad altro terreno agricolo staccato per un totale di circa 25.000 mq (2,5 ettari) Dotazioni: riscaldamento autonomo a GPL, infissi in legno con doppio vetro in alluminio, tetto in ottime condizioni. Soluzione versatile e subito abitabile, adatta a famiglie, amanti della vita all'aria aperta o a chi desidera un'abitazione solida e ben curata in contesto verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 420,00 kwh/m2 anno

Soliera - Rustico sul lotto di 1900 mq A Soliera, proponiamo rustico da ristrutturare con annesso bassocomodo, situato su un lotto di terreno di circa 1900 mq. Il fabbricato principale conserva tutte le caratteristiche tipiche delle case di campagna, come il soffitto a voltine, le colonne e il porticato interno, elementi che conferiscono un grande fascino e potenziale alla struttura. La proprietà si presta a diverse soluzioni grazie alla possibilità di un cambio di destinazione d'uso, permettendo la realizzazione di fino a 4 unità abitative, rendendola ideale per chi cerca una ristrutturazione personalizzata o una piccola operazione immobiliare. La posizione è favorevole, comoda alla viabilità in direzione Carpi e Sorbara, garantendo così una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. Per informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp).

FANANO Quando questa casa sarà tua ti capiterà diverse volte in un anno di sentire il rumore dei trattori che tagliano l'erba nei campi, erba con cui si fanno i balini per le mucche dei tanti allevamenti dedicati al parmigiano reggiano di montagna. Li sentirai ma non ti disturberanno poi così tanto: il taglio erba da queste parti si fa 3, al massimo 4 volte in un anno.... e credo che più che un "disturbo" diventerà un piacere. Perchè è sempre un piacere seguire da casa le stagioni e i momenti che le caratterizzano e ne scandiscono il susseguirsi.... sarà così inverno con il Natale e la neve che qui cade perchè siamo a 900 mslm ma non si ferma mai troppo perchè siamo a sud, Sarà la primavera con l'erbetta verde e le insalate di fiori di tarassaco e le margherite nei campi tutti attorno, sarà estate con il sole, il cielo terso e la piscina fresca in giardino, sarà autunno con le more sui rovi, le mele e le castagne dei boschi attorno.... Il mio lavoro però è vender case, non poesie. Quindi ora ti descrivo sommariamente il casale: questo è un bel casale agricolo con stalla, abitazione, tegge e cantine. Solo il terreno che è ceduto con l'abitazione non è moltissimo, circa 1000m da definire con i venditori, ma credimi, forse è anche un bene non averne troppo.... tanta terra = tanta erba da tagliare. Per la descrizione della casa ci sono le foto e la planimetria ti racconta tutto della dispsizione interna. E' tutta da ristrutturare, i muri sono in sasso e il tetto è in latrocemento. Quest'ultimo lo puoi anche tenere, ma è più bello se lo rifai in legno ;-) Credo che sia un posto meraviglioso in cui sdraiarsi di sera nel campo e perdersi a veder le stelle.... Buona visione :-) Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa. Sei interessato a questa casa, ma devi prima vendere la tua? Non ti preoccupare, ci penso io a tutto! Valuterò gratuitamente la tua proprietà, la migliorerò e la fotograferò in modo professionale. Racconterò la storia della tua casa in modo coinvolgente per assicurarne la vendita al miglior prezzo, in tempi brevi, con tranquillità e sicurezza. Tutti i diritti sono riservati (foto, testi e annuncio)

A649. Soliera. Perfetta soluzione per chi ama gli animali ed eventualmente sogna di avere una pensione o anche un allevamento, già attrezzato anche per chi dovesse avere dei cavalli. Oppure per chi ha il pollice verde e sogna di avere frutta, ortaggi e verdura letteralmente nel proprio giardino a km 0. Nella prima verde e tranquilla campagna di Soliera, a meno di 10 minuti a piedi dal centro del paese, fermata bus e tutti i principali servizi, come: banca, supermercato, posta, farmacia, asilo e scuola, tabacchi e bar, ristoranti di vario tipo e molto altro. Porzione di casa con ampio giardino di circa 1.500 metri quadri, in parte verde in parte con box per animali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, a piano terra: zona servizi, tavernetta, bagno, lavanderia, dispensa e cantina, ingresso, soggiorno e vano scala. Al piano primo: ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Ulteriore vano scala che porta al piano secondo con il sottotetto ben sfruttabile diviso in tre ambienti. Oltre a locale ex-fienile di più di 40 mq doppio volume adiacente all'abitazione. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A466, Limidi di Soliera. Nella prima verde e tranquilla campagna, a meno di 5 minuti in bicicletta dal centro del paese e in strada facilmente percorribile ed illuminata, ogni genere di servizio a pochi km, come: farmacia, banca, posta, supermercato, asilo, scuola elementare, bar e tabacchi e altro. Vendesi casale di campagna da ristrutturare con progetto già esistente per 3 unità abitative di ampia metratura, ricavabili eventualmente anche 4 unità. Già servito da gas da città, presenta un ampio giardino privato, divisibile e destinabile una porzione esclusiva per ogni abitazione, oltre a posti auto con accesso carraio e pedonale. Le unità abitative ideate, presentano una superficie ampia e gli ambienti vivibili di un tempo senza però trascurare i rendimenti energetici richiesti ai giorni d'oggi, in una fusione armonica tra gli stili tipici dei casali di campagna e il gusto per le finiture moderne, le abitazioni a piano terra e al primo piano dispongono di 200 mq di superficie l'una e la terza abitazione al secondo piano, mansardata e con travi in legno a vista e altezza minima di più di 1,55 m e altezza massima di oltre 4,00 m, un totale di 85 mq, oltre a dei locali ad uso sottotetto annessi. Ottima soluzione ed occasione per sfruttare i vari incentivi di ristrutturazione, consolidamento strutturale e efficientemento energetico, con progetto per realizzare tre unità in classe A, tra queste le possibilità di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi di ultima generazione, caldaia a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico ed impianto solare e molto altro. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito web, oppure ai nostri numeri di telefono. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

G001. Gargallo di Carpi. IN UN BELLISSIMO BORGO DI CAMPAGNA IN VIA PAGANELLE GUERRI, zona silenziosa e chiusa al traffico, DISPONIAMO IN VENDITA ottimo appartamento con 500 mq di giardino privato attrezzato con casetta di legno per attrezzi, gazebo di ampia metratura e barbeque, adatto per chi è amante della natura e degli animali, indicato anche per hobby di allevamenti cuccioli uso privato. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Oltre ad autorimessa singola di proprietà a piano terra. A soli euro 135.000,00 compreso di notaio tasse e agenzia. per ulteriori contattare Grella al n. 347.0732509. INFORMIAMO LA SPETT. LE CLIENTELA che oltre all'inserzione di cui sopra, disponiamo presso i nostri uffici di una vastissima vetrina immobiliare con oltre 1000 immobili in VENDITA tutti con caratteristiche e metrature diverse. Oltre a curare importanti cantieri edili di nuova costruzione. Come servizio immobiliare siamo presenti in diverse zone di Modena e provincia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci ai numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A576. Soliera Frazione. Casa singola di campagna con annessi bassi comodi. L’immobile è ubicato in piena campagna e non servita da gas metano da città. Il lotto si compone di: abitazione disposta su due livelli più sottotetto ed autorimessa, locali ad uso deposito a piano terra e primo annessi alla abitazione (ex fienile, ricovero attrezzi, stalla), a corpo staccato dal fabbricato principale un secondo fabbricato su due livelli ad uso deposito (ex porcilaia), a completare il tutto una ampia area cortiliva esclusiva sui 4 lati della casa. L’abitazione presenta: ingresso, soggiorno, cucina, vano scala, cantina, bagno e wc, salendo al piano primo, vano scala, due camere da letto, ripostiglio, salendo al secondo ed ultimo piano soffitta suddivisa in tre ambienti. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

PRIGNANO SULLA SECCHIA-LOC. POGGIO BIANCO: Rif. 701 – In zona collinare a 15 min da Sassuolo. Proponiamo CASA SINGOLA con Soggiorno, Cucina, Bagno e 7 camere da letto. Deposito ex fienile , tettoia e garage. Area cortiliva privata con possibilità di acquistare altro terreno agricolo adiacente alla proprietà. L’ immobile è stato parzialmente ristrutturato. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE UFFICIO TECNOCASA SASSUOLO AL NUM. 0536.586443

RIF:FM227. ZONA CAVEZZO CENTRO SI VENDE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE AL PIANO TERRA,CON INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO DI 600 MQ. LA CASA SI COMPONE DI 2 SALE CON CAMINO, 3 MATRIMONIALI,2 BAGNI,SALA CON CUCINOTTO. POSSIBILITA DI COSTRUIRE BOX AUTO ESTERNAMENTE. CALDAIA NUOVA.

VB0491 MODENA, VILL. ZETA adiacenze via giardini , in piccola palazzina vendiamo appartamento ristrutturato e arredato nel 2015, affittato a canone concordato di € 630,00 mensili; l'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala con piccolo balcone, 2 matrimoniali, bagno, oltre a soffitta e garage al p.terra. classe energetica D, Richiesta € 178.000,00.

MO410 - Modena (zona policlinico/università) in piccolo condominio di sole 7 unità disponiamo di alloggio al terzo ed ultimo piano con tetto in legno e cotto a vista. L'appartamento si compone di ingresso in sala ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le stanze sono caratterizzate dalla presenza sia di finestre che di lucernai di grandi dimensioni che conferiscono un'illuminazione splendida. L'unità è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 come l'intero condominio. Ottimo sia per vivere che come investimento. Possibilità di averlo libero o già a reddito ad € 640 mensili.

Cod. 2044_ Vendesi appartamento al quarto piano di sette con ascensore in zona San Faustino. L'immobile è composto da ingresso abitabile, cucina non abitabile, camera o sala con balcone, camera e bagno con vasca. E' dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento è si trova in una zona di forte passaggio e comoda ai servizi sia autobus che scuole e negozi o attività ricreative quindi si presta sia a una coppia o ad un piccolo nucleo familiare ma è anche adatto ad investimento poiché comoda alla tangenziale alla volta della Ferrari e vicina al centro storico. Nel caso di investimento è possibile chiedere un canone di affitto di Eu. 623,00 nel caso di un canone concordato e di Eu. 800,00 nel caso di un canone libero. PREZZO: 155.000 Eu. Classe Energetica: G

MODENA: in zona Sant'Agnese, adiacente il centro, proponiamo in esclusiva al secondo piano un appartamento luminoso composto di ingresso, zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali, corridoio, bagno. Al piano seminterrato una bella cantina, un comodo posto auto esclusivo coperto oltre la soffitta al settimo piano. La zona è comodissima al centro e a tutti i servizi, la fermata del bus è davanti all'area cortiliva.La palazzina ben abitata si presenta pietra a vista ,con elegante ingresso.E' gia' stato deliberato e sta iniziando l'efficientamento energetico con rifacimento della facciata e sostituzione della caldaia.

A Pievepelago in ZONA CENTRALISSIMA, appartamento all'ultimo piano in condominio dotato di ASCENSORE. La posizione dell'immobile permette di recarsi in pochissimi passi ad ogni servizio presente nel centro del paese senza dover rinunciare ad una bellissima vista tipica dell'Appennino Modenese. COMFORT E MONTAGNA IN UN'UNICA SOLUZIONE! L'unità immobiliare , PERFETTAMENTE ABITABILE, è composta da: soggiorno con annesso cucinotto (ARREDATO ) e accesso su balcone, disimpegno, n.2 camere (una di queste è provvista di accesso su balcone), bagno e, al piano superiore, mansarda facilmente raggiungibile tramite scala a chiocciola e perfettamente utilizzabile. Riscaldamento autonomo a gas metano. Classe Energetica: G

MODENA: in strada tranquilla, in palazzo ottimamente abitato appena ristrutturato col bonus 110, proponiamo un appartamento appena ristrutturato elegantemente, al piano sesto,composto dall'ingresso in zona giorno con balcone loggiato, cucina, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali. Il garage al piano seminterrato è capiente, pulito e comodo. Larea comune ampia e ben presentata accoglie anche una zona dedicata al giardino. La posizione è strategica, silenziosa, vicino a tutti i servizi e al parco di quartiere.

CARPI CENTRO ,VIA NICCOLO' BIONDI VICINO A FORNO CAMPI,IN PALAZZINA SIGNORILE,BILOCALE AL PIANO TERRA,ATTUALMENTE A REDDITO COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA E ANGOLO COTTURA,1 CAMERA,BAGNO,RIPOSTIGLIO,POSTO AUTO PRIVATO DAVANTI ALLA CASA.

GUSCIOLA DI MONTEFIORINO: nel centro della frazione, porzione di casa terra-cielo, composta da: Piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina di 18 mq.; Piano primo camera matrimoniale; Piano secondo camera doppia. Possibilità di parcheggio nel cortile comune. In buone condizioni, abitabile, con riscaldamento con gas metano di rete. Posta in zona tranquilla a 7 Km da Montefiorino, 15 da Frassinoro e 30 da Castellarano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059.

Località Pozza - frazione di Maranello - A pochi chilometri dallo stabilimento Ferrari in zona servita dalle principali attività commerciali e servizi, disponiamo di un immobile libero subito posto al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi.Completano la proprietà un'autorimessa singola di 16 mq al piano terra ed una cantina di 13 mq al piano interrato.Ottimo anche come investimento per darlo in locazione ai dipendenti FERRARI.