Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Modena Pag. 3

[Rif. DV-11250] Proponiamo in vendita un bilocale di 80 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via del Tiglio, all'interno di un contesto curato e tranquillo. L'immobile completo di arredo, offre spazi ben distribuiti e ambienti esterni vivibili. Dotato di riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantisce comfort e facilità di gestione nel tempo. Attualmente l'appartamento è locato con contratto 4+4, con prima scadenza al 15 novembre 2029, rappresentando un'ottima soluzione anche per investimento. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente composto da soggiorno con angolo cottura. La disposizione permette una fruizione pratica e moderna dello spazio, con possibilità di organizzare una zona pranzo e un'area relax ben definite. L'affaccio diretto sul terrazzo loggiato rappresenta un valore aggiunto di grande rilievo: un'area ampia, coperta e riparata, ideale per essere vissuta in tutte le stagioni come zona relax, spazio per pranzare all'aperto o come estensione naturale della zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata, un ambiente tranquillo e facilmente arredabile che garantisce privacy e comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di tutto il necessario per la gestione quotidiana ed è caratterizzato da finiture in linea con l'epoca recente della costruzione. A completare l'abitazione è presente un comodo ripostiglio, molto utile per la gestione ordinata degli spazi domestici. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a pavimento e contabilizzazione autonoma, una soluzione che garantisce comfort termico uniforme e un'ottima efficienza energetica. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione caldo/freddo, assicurando vivibilità ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda, offrendo una gestione chiara e semplificata dei costi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage privato, elementi particolarmente apprezzati per chi necessita di spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio. Il contesto condominiale, riservato e circondato dal verde, rende la soluzione ideale per chi cerca tranquillità ma desidera allo stesso tempo avere i servizi di Carpi a breve distanza. Un bilocale moderno, ben organizzato e completo di ogni comodità, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole con terrazzo loggiato, riscaldamento a pavimento, cantina e garage, oppure per chi cerca un investimento in un immobile già locato in un contesto residenziale di qualità.

Rif: A1477 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all’appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l’offerta troviamo un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! CODICE DI RIFERIMENTO: A1477

Rif: AM293 - RIF: AM293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, appartamento trilocale al terzo e ultimo piano di un condominio senza spese, a pochi passi dal centro del paese, con veranda, cantina di proprietà e posto auto esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione vicina e comoda a tutti i servizi, a pochi passi da scuole, farmacia, fermata dell'autobus ed esercizi pubblici. L'edificio è stato edificato negli anni 70', si compone di sole 6 unità abitative senza spese di gestione condominiale. L'immobile è così composto: INTERNO - L'appartamento si pone al terzo ed ultimo piano della palazzina e presenta un'ottima disposizione degli spazi. Ad accoglierci troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno della casa. Adiacente alla zona giorno è presente una veranda con vista panoramica che consente l'accesso diretto di luce naturale durante il giorno. Collegato al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, separato da mura non portante, con possibilità di demolizione per ricavare un open space. Da disimpegno accediamo poi alla zona notte dove troviamo: Due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno con vasca e termo arredo. - Riscaldamento termo autonomo a gas metano. ESTERNO - La soluzione dispone di una spaziosa cantina al piano terra di 15 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Esternamente conclude la proprietà un comodo posto auto riservato di 13mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottima disposizione degli spazi - A pochi passi dal centro - Cantina inclusa nel prezzo - Comodo ai servizi - Zero spese condominiali - Vista panoramica. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: SC272 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita in zona ben servita: Un luminoso appartamento al quarto e ultimo piano in zona centrale. L’immobile si compone di: Ampio soggiorno con balcone,separato dalla cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per la famiglia o per chi desidera uno studio. Cucina funzionale. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili come spazi aggiuntivi per riporre oggetti o organizzare al meglio la casa. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF IMMOBILE: SC272 Telefono: 0536808694 Whatsapp: 3481607066 Mail: sassuolo@tempocasa.it

Rif: AZ438 - Nel cuore di un affascinante borgo di Zocca, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una porzione di casa di testa disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e autenticità. L’immobile, libero su più lati, gode di una buona luminosità e offre spazi ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione all’interno del borgo garantisce un contesto riservato e suggestivo, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa per momenti di relax lontano dalla città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico in una delle zone più apprezzate dell’Appennino modenese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci! Tempocasa Marano sul Panaro

Rif: AZ437 - Nel cuore del suggestivo borgo di Zocchetta, immerso nella tranquillità e nel verde dell’Appennino modenese, La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una porzione di casa di ampie metrature disposta su due livelli, con stalla annessa e splendido giardino panoramico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando il fascino delle strutture tipiche di un tempo. La presenza della stalla adiacente offre ulteriori possibilità di ampliamento o di recupero per creare spazi accessori, dependance o ambienti dedicati al relax. Il giardino, con vista aperta e panoramica sulle colline circostanti, è perfetto per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy, rendendo la proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di autenticità, spazio e natura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Tempocasa Marano sul Panaro

Rif: AZ433 - Nel cuore di un suggestivo borghetto di Zocca, la Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una porzione di casa terratetto disposta su due livelli, da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un’abitazione su misura, immersa nella tranquillità dell’Appennino modenese. L’immobile si sviluppa su due piani e offre ottime potenzialità di recupero, sia come prima casa per chi cerca quiete lontano dal caos cittadino, sia come seconda casa o investimento per locazioni turistiche. La posizione è uno dei punti di forza: inserita in un contesto tipico e riservato, ma comunque comoda ai principali servizi del paese e alle vie di collegamento. Soluzione ideale per amanti della natura, della tranquillità e delle atmosfere autentiche. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Rif: A0744 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita appartamento bilocale in centro paese. L'immobile è comporto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ampio bagno e ripostiglio. L'immobile è parzialmente ristrutturato e completo di riscaldamento termoautonomo. Appartamento in centro pese e senza spese di condominio ! Ottimo da investimento. PERCHE' COMPRARE L'IMMOBILE: - Ottimo investimento - Parzialmente ristrutturato - No spese di condominio - Centro Paese

Rif: AG293 - RIF: AG293 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita tra Roccamalatina e Zocca una porzione di casa indipendente di ampie metrature su due livelli con giardino privato e deposito. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e panoramica e dista pochi minuti in auto da Guiglia paese e dal centro di Zocca. La soluzione è disposta su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite un primo ingresso indipendente attraversando il giardino di proprietà esclusiva. Varcato l'ingresso troviamo un primo disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, questo ambiente è completato da un tipico camino in muratura. Proseguendo sullo stesso piano troviamo un ampio soggiorno luminoso con un secondo ingresso indipendente. Conclude il piano un locale versatile di oltre 10mq da adibire a seconda delle proprie esigenze e un comodo bagno con box doccia. PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano dell'immobile dove troviamo l'intero reparto notte. Anche in questo caso accediamo su un disimpegno che conduce agli ambienti presenti: Una prima camera matrimoniale luminosa con doppio balcone e una seconda camera matrimoniale con balcone e ottima vista panoramica sul verde delle colline circostanti. Proseguendo troviamo un secondo bagno, anch'esso con box doccia, un ampio disimpegno e una terza camera da letto. Internamente la soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per rendere l'abitazione funzionale e pronta da abitare. ESTERNO - La soluzione dispone di un comodo e ben sfruttabile giardino di proprietà, ideale per godersi pasti e momenti in compagnia di amici e parenti all'aria aperta o per vivere la pace e la tranquillità del contesto circostante. Oltre al giardino esclusivo la proprietà dispone di un grande deposito su due livelli, ideale per riporre attrezzi per la manutenzione dell'area esterna o oggetti non utilizzati abitualmente La casa può essere ideale da utilizzare come abitazione principale durante l'anno o come casa estiva per evadere dal traffico e dal caos della città e godersi il verde e la tranquillità del posto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e panoramica - Multipiano - Ampie metrature - Giardino esclusivo - Deposito incluso nel prezzo

Rif: B0654 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita, in piccola palazzina ben curata anni 60, un trilocale di 74 mq ottimamente distribuito. La soluzione è perfetta sia come prima casa che come investimento. Caratteristiche Principali: Recente Efficientamento: Infissi in PVC/Doppio Vetro sostituiti nel 2024 per il massimo risparmio energetico. Manutenzione: Impianti e bagno rifatti nel 2008. Layout: Ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 e bagno finestrato. Pertinenze: una comoda soffitta all'ultimo piano. Posizione: Situato in una zona residenziale strategica, a due passi dal Parco Amendola e vicina a tutti i servizi. Se vuoi saperne di piu contattami al 3515864186 fornendo il codice di riferimento dell'annuncio: B0654

Rif: A0752 - ANTEPRIMA ASSOLUTA! Tempocasa San Cesario propone in vendita a Piumazzo ampio trilocale al primo piano con terrazzo e garage. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completa la proprietà un garage. Inserito in contesto residenziale tranquillo, in strada chiusa, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. RIF:A0752

Rif: B0656 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare in vendita un luminoso trilocale di 95 mq commerciali, situato al terzo piano s.a., di una curata palazzina degli anni '70. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di una delle zone più ricercate di Modena. Gli Ambienti: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un'ampia sala e a una cucina abitabile separata, perfetta per pranzi in famiglia. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto matrimoniali, caratterizzate dalle metrature generose tipiche dell'epoca, e a un bagno finestrato. Stato dell’Immobile e Comfort Sebbene conservi il fascino autentico degli anni '70, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento che ne garantiscono l'efficienza: Infissi: Recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione. Impianti: Bagno e impianto idraulico completamente rifatti circa 10 anni fa. Pertinenze e Posizione A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, un plus fondamentale per la zona e una cantina. L'immobile si trova nel cuore del comparto Morane/Buon Pastore, a pochi passi dai principali servizi (parchi, scuole, supermercati) e ottimamente collegato al centro città. Se sei interessato alla soluzione conttataci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0656

Rif: AM148 - RIF: AM148 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita Porzione di casa di ampie metrature (131mq commerciali) su 3 livelli con ingresso indipendente, soffitta (59mq) e ampia cantina (65mq). L'immobile è ubicato a Marano sul Panaro in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del paese. La soluzione si dispone su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una proprietà semi indipendente senza spese di gestione condominiali. INTERNO: Porzione di casa con buona distribuzione degli spazi composta da: PIANO TERRA - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente direttamente nella zona del soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo la prima camera da letto matrimoniale e un disimpegno che conduce al primo bagno della soluzione. Tramite secondo ingresso indipendente sempre a piano terra abbiamo accesso alla seconda camera da letto matrimoniale con bagnetto di servizio. PIANO PRIMO - Al primo piano della soluzione troviamo un'ampia soffitta abitabile di circa 59 mq con accesso tramite scala esterna. PIANO SOTTOSTRADA - Al piano sotto strada conclude la proprietà una spaziosa cantina di circa 65 mq, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. ESTERNO - Porzione di casa situata in ottima zona residenziale, tranquilla e comoda ai principali servizi. A ridosso dei mezzi pubblici (100m), a soli 350m dl parco, a 500m dalla scuola e dal supermercato ed infine dista 800m dalla posta. Completa l'esterno dell'immobile una piccola corte esclusiva di circa 15 mq adiacente all'abitazione. La soluzione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna per essere resa pratica e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -AMPIE METRATURE -OTTIMA ZONA TRANQUILLA -INGRESSO INDIPENDENTE -SU PIU LIVELLI Riferimento immobile: AM148

Rif: AG300 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Guiglia, Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto piacevole. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina ben distribuita, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, soluzione ideale per chi desidera praticità e sicurezza. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: F001 - La Tempocasa di SAN FELICE SUL PANARO propone in vendita a Finale Emilia, appartamento al primo piano in centro storico utilizzato fino a poco tempo fa come negozio estetista della proprietaria, ingresso con soggiorno, cucina, bagno, sgabuzino e camera da letto matrimoniale o possibilità di crearne due singole con un piccolo bagno di servizio, invece al piano terra come pertinenza troviamo cantina di 7 mq L'unità è termo autonoma e completa di aria condizionata e infissi in doppio vetro. PERCHE ACQUISTARE? -soluzione libero per poterci abitare subito -zona tranquilla, poche unità abitative -ideale anche per chi desidera acquistare per investimento

Rif: AC183 - Appartamento Ristrutturato in Centro a Campogalliano con Garage, Cantina e Posti Auto Indirizzo: Via Agnini 6, Campogalliano (MO) Piano: Secondo e mezzo (senza ascensore) Palazzina: Anni ’60-’70, ben tenuta e tranquilla Tempocasa Campogalliano propone in esclusiva questo luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate autobus e negozi. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con accesso a un primo balcone. La cucina abitabile è separata, ideale per chi ama pranzi in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli, e un bagno finestrato, completamente rinnovato con materiali moderni. Un secondo balcone completa l’appartamento, garantendo un’ulteriore zona all’aperto. Perché compare questo immobile: -Appartamento completamente ristrutturato con impianti a norma -Riscaldamento termoautonomo -Basse spese condominiali -Garage privato e due posti auto esclusivi -Ambienti ben distribuiti, con esposizione ariosa e luminosa -Palazzina ben abitata e tranquilla Finiture personalizzabili: Alcune finiture interne sono ancora da definire, dando agli acquirenti la possibilità di scegliere materiali, colori e dettagli per personalizzare la casa secondo i propri gusti e esigenze. Ideale per: -Famiglie in cerca di una casa pronta da abitare in centro -Coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi -Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una zona ad alta richiesta Prezzo richiesto: €172.000 – trattabili Per informazioni e visite: Contattaci subito, 0598775784 Non perdere questa occasione!

Rif: A0748 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita splendido trilocale al primo piano in zona Gaggio, situato in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da accogliente sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo garage doppio e una spaziosa cantina di circa 30 mq, con la possibilità di realizzare una comoda taverna o uno spazio hobby. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -NO SPESE CONDOMINIALI -ZONA TRANQUILLA -AMPI SPAZI RIF:A0748

Rif: AM254 - RIFERIMENTO: AM254 La Tempocasa di Marano Sul Panaro propone in vendita, in località Ospitaletto, una casa indipendente con vista panoramica. INTERNO: Immobile su due livelli con area cortiliva di ampie metrature composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, un deposito e un altro ambiente dove si può ricavare un altro locale abitativo; Al piano primo studio, due camere, disimpegno e ampio locale grezzo con splendida vetrata; L'immobile è alimentato da bombola gpl interrata come da legge. ESTERNO: Immobile immerso nel verde con vista panoramica in ottima zona tranquilla e con ampio terreno. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Terreno agricolo - Indipendente - Zona tranquilla e immersa nel verde

Rif: A019 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita mansarda non abitabile (sottotetto), situata al terzo e ultimo piano di una palazzina del 2002 senza ascensore. L’immobile, accogliente e già arredato, si presenta come open space nella zona giorno, un bagno con box doccia in cristallo, una camera matrimoniale. E' ideale come spazio d’appoggio, studio o locale hobby. Punto di forza è la splendida terrazza di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Termoautonomo con caldaia a condensazione nuova. Esposizione ovest per godere di bellissimi tramonti. Caratteristiche principali: - Mansarda/sottotetto non abitabile - Arredata - Terrazza di 30 mq - Luminoso - Basse spese condominiali Soluzione adatta a chi cerca uno spazio versatile e indipendente.

Rif: A2712 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da 26 anni, propone in vendita in esclusiva a Riolo un bilocale di recente costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale moderno e curato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina dal design attuale, ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente abitativo recente. L'appartamento si apre su una luminosa sala con cucina a vista, un ambiente accogliente che gode di un accesso diretto al balcone. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne, tra cui infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento, riscaldamento termoautonomo e impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodissimo posto auto di proprietà. Un aspetto fondamentale di questa proposta riguarda la sua attuale gestione: l'immobile è infatti affittato con regolare contratto in scadenza a maggio 2028. Questa caratteristica rende la soluzione estremamente versatile: si presta perfettamente come investimento sicuro, garantendo una rendita immediata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera pianificare un acquisto ad uso personale, assicurandosi oggi un immobile di recente costruzione in una zona tranquilla e ricercata. Scegliere questo Bilocale a Riolo significa puntare su una struttura moderna, priva di lavori di ripristino e situata in un contesto recente. Riferimento immobile: A2712

Rif: S0129 - Cerchi una soluzione che unisca la tranquillità del verde alla comodità degli ampi spazi accessori? Situato in una delle zone più serene di Formica di Savignano, precisamente in via Mincio, questo appartamento al terzo piano è la scelta ideale per chi desidera una casa ariosa e funzionale. Gli Ambienti L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un soggiorno luminoso, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la zona pranzo in totale comodità. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, spaziose e facili da arredare, e un bagno funzionale. Esterni: Il balcone offre uno sfogo esterno privato, ideale per godersi la vista aperta sulla zona circostante. Punti di Forza Posizione Strategica: L'immobile è adiacente a un parco pubblico, garantendo aria pulita e uno spazio sicuro per bambini o per chi possiede animali domestici. Spazio per i tuoi Hobby: La proprietà include un generoso garage doppio, una rarità preziosa per chi necessita di parcheggiare due auto o cerca una zona da adibire a magazzino/officina. Luminosità: Essendo situato al terzo piano, l’appartamento gode di un'ottima esposizione naturale durante tutta la giornata. Nota: L'immobile è situato in una palazzina non dotata di ascensore, caratteristica che permette di mantenere spese condominiali contenute. Caratteristiche principali: - Località: Via Mincio, Formica di Savignano sul Panaro. - Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, balcone. - Accessori: Garage doppio incluso. - Contesto: Adiacente a parco pubblico e servizi.

Rif: A2713 - CASTELFRANCO EMILIA – ZONA CENTRALE | AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE LA TEMPOCASA DI CASTELFRANCO EMILIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 26 ANNI PROPONE IN VENDITA in esclusiva un ampio appartamento situato in posizione centrale, perfetto per chi cerca la comodità assoluta di avere ogni servizio fuori dall’uscio di casa. L’immobile, posto al secondo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. L’ingresso conduce a una sala luminosa con accesso diretto al balcone, ideale per dare sfogo e luce alla zona giorno, completata da un pratico cucinotto separato. Il vero valore aggiunto è la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali dalle metrature introvabili e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. La casa è pensata per essere pratica in ogni dettaglio: è infatti presente un indispensabile ripostiglio interno per l'organizzazione quotidiana e una comoda cantina di proprietà al piano terra. Massima indipendenza e gestione dei costi: l’appartamento è dotato di impianti completamente autonomi, incluso il riscaldamento, garantendo libertà totale nei consumi. Una soluzione rara per chi non vuole rinunciare agli ampi spazi di una volta nel cuore pulsante del paese. Riferimento immobile: A2713 Contattaci per maggiori informazioni

Rif: S0136 - Se cerchi la comodità del piano terra, l’autonomia totale e un ambiente pronto da abitare, questa è la soluzione ideale. Situato a Formica di Savignano sul Panaro, proponiamo un appartamento unico nel suo genere all'interno di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. I Punti di Forza Ingresso Indipendente: Privacy garantita e nessuna zona comune condivisa. Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma e costi fissi abbattuti. Ristrutturazione Completa: L’immobile è stato oggetto di un recente restyling che ha coinvolto pavimentazioni, infissi ad alta efficienza, caldaia, bagno e porta blindata. Disposizione Interna L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. - Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera a tre quarti, ideale come cameretta o studio. Bagno: Completamente rinnovato con finiture attuali. Accessori e Pertinenze L'appartamento si distingue per la ricchezza di spazi di servizio, raramente così completi: Garage: Comodamente collegato internamente all'abitazione, ideale per la massima praticità nei giorni di pioggia. Cantina: Ampio spazio per lo stoccaggio al piano interrato. Soffitta: Un ulteriore volume utile nel sottotetto per il cambio stagione o deposito. Posizione: Strategica a Formica di Savignano, comoda ai servizi e ai collegamenti stradali. Libero subito e pronto per essere vissuto. Una soluzione rara per chi desidera evitare i vincoli dei grandi condomini senza rinunciare alla modernità.

Rif: A1470 - Siamo nel cuore della Zona Musicisti, in un piccolo contesto condominiale dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno completamente ristrutturato. Completano la proprietà una soffitta e un garage al piano terra, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale. L’immobile è attualmente locato fino a marzo 2027 con un canone annuo di € 4.800, risultando quindi una soluzione ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento. La posizione è strategica, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro e in una zona ricca di servizi. Cosa aspetti? Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1470

Rif: A1474 - Nella ricercatissima zona di Modena Est, in una palazzina ben tenuta in mattoncini a vista e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, posto al quinto piano, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone, il cucinotto, è adiacente ed eventualmente è possibile creare un unico ambiente;Il disimpegno notte dà accesso a due camere da letto ed un bagno finestrato. Due comodi ripostigli completano e rendono ancora più funzionali gli spazi interni. L’immobile è in buone condizioni generali e abitabile. Dispone di porta blindata e aria condizionata! Completano la proprietà: un solaio utile come deposito, un garage al piano terra, molto comodo. La zona è un ulteriore punto di forza: verde, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Un’ottima opportunità anche come investimento a reddito nel breve periodo, oppure come futura prima casa. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1474