Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Modena Pag. 8

Rif: SM003 - La Tempoagency di Serramazzoni propone soluzione indipendente a Montagnana, il fabbricato dista a 8km sia dal centro di Serramazzoni e di Maranello. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano seminterrato troviamo la zona cantina e lavanderia sul retro troviamo un portico e giardino. Al piano terra abbiamo la zona giorno: cucinotto cn dispensa e con sala da pranzo, soggiorno e bagno, sempre sullo stesso piano abbiamo altra stanza dalla quale si accede solo dall'esterno. Al primo piano invece abbiamo le due camere matrimoniali e un'altra camera da letto che anche questa attualmente ha l'accesso solo esterno. All'ultimo piano abbiamo un'altra camera che può essere adibita a zona relax. Inoltre alla soluzione è annesso un terreno agricolo di circa 3.500mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - SOLUZIONE INDIPENDENTE - AREA CORTILIVA ESCLUSIVA Riferimento immobile: SM003 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

Rif: SM079 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Selva porzione di casa libera su tre lati da ristrutturare. INTERNO: Piano terra composto da ingresso, ampia cucina abitabile e ampio soggiorno dal quale si accede al giardino sul retro di 15 mq, dall' ingresso troviamo la scala che ci collega alla zona notte dove abbiamo il disimpegno notte con una camera da letto matrimoniale, piu' due camere 3/4. Possibilità di ricavare un' ulteriore ambiente ( zona leaving con bellissime travi in legno) nel piano sottotetto. ESTERNO: l' immobile si trova in un borgo con strada chiusa, immerso nel verde a poche km dal centro di Serramazzoni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima soluzione sia come seconda casa che prima - zona panoramica immersa nel verde - ampie metrature - a pochi km dal centro di Serra Riferimento immobile: SM079

Rif: SM098 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita ampio appartamento al piano rialzato con solaio e cantina nella zona di Saltino a Prignano sulla Secchia. INTERNO: l'appartamento è così costituito: ingresso in disimpegno con tinello, soggiorno e cucina separati, due camere e bagno. L'immobile è completo di due cantine, solaio e una legnaia all'esterno. Comprensivo di terreno di proprietà. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Ristrutturata negli anni '90. ESTERNO: soluzione in zona tranquilla, con poche unità condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona tranquilla - Zona panoramica Riferimento immobile: SM098

Rif: SM074 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a S. Dalmazio, porzione di casa al piano rialzato. Interno: Soluzione ben distribuita composta da ingresso in vano scala coperto, cucina, ampio soggiorno con camino, disimpegno notte composta da due camere da letto matrimoniali , bagno e ampia camera mansardata dove è possibile ricavare una cabina armadio/studio. Esterno: L' immobile è situato in strada chiusa, comoda ai principali servizi che offre il piccolo paese ( posta, farmacia, parrucchiere, alimentari e ristorante), comodo all' estense per raggiungere in soli 15 minuti Maranello o 17 minuti per il centro di Pavullo. Data la posizione strategica e le metrature dell' immobile, ottimo da affittare a stanze. ESTERNO: Immobile situato in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - a soli 15 minuti da Maranello - ottimo da investimento ( affitta stanze ) -possibilità di affitto con riscatto Riferimento immobile: SM074

Rif: SM167 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa con giardino privato di 500 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina separata, un soggiorno e una sala da pranzo, un bagno e una lavanderia, ambienti spaziosi e luminosi ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia. Il secondo piano, di ampie dimensioni e con altezze generose, offre la possibilità di ricavare un'ulteriore appartamento con soggiorno con agolo cottura, camera matrimoniale e bagno, o altre camere, ideale per chi cerca una soluzione aggiuntiva o per ospiti. Il giardino circostante, di 500 mq, offre ampi spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per famiglie con bambini. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa in centro, indipendente e con ampi spazi, a pochi passi dai servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE LA SOLUZIONE? -a due passi dal centro -spazio esterno di proprità - offre privacy e indipendenza Riferimento immobile: SM167 --- Fammi sapere se desideri aggiungere o modificare qualcosa! La soluzione è così composta:

Rif: SM250 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale al grezzo , Bilocale con balcone , con ingresso in soggiorno e camera da letto matrimoniale, la base perfetta per realizzare un ampio appartamento su due livelli, con una posizione panoramica . Dotato di garage incluso, spaziosa soffitta al piano superiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottimo investimento. -Personalizzabile. -Immerso nel verde. Riferimento immobile: SM250 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: S0105 - In posizione strategica nel cuore di Savignano sul Panaro, in Via Doccia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore), completo di mansarda e pertinenze. L’immobile offre una grande versatilità e si presenta attualmente così composto: Al piano secondo: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. Sullo stesso piano, con accesso dal pianerottolo, è presente un’esclusiva stanza aggiuntiva indipendente (già pavimentata), ideale come studio professionale, camera ospiti o stanza hobby. Al piano terzo: Grande mansarda (sottotetto) della stessa dimensione della casa IL VALORE AGGIUNTO: L’immobile si presta perfettamente per essere collegato internamente, offrendo la possibilità di creare uno spazioso appartamento su due livelli (duplex) personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un garage e una cantina di proprietà esclusiva. Soluzione ideale per chi cerca la comodità dei servizi del centro senza rinunciare a spazi accessori e alla possibilità di personalizzazione.

Rif: PA425 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA425 Se cerchi una casa con carattere e spazi da vivere al meglio, questa soluzione fa per te. La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, a Verica, situata in un borgo di poche case, porzione di casa con giardino da ristrutturare che si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno d’ingresso, un cucinotto con bagno e una comoda camera da letto. Salendo al piano superiore, ci aspettano tre grandi camere, perfette per adattarsi alle diverse esigenze della famiglia o per creare spazi aggiuntivi, come studio o zona relax. Al piano sottostrada, accessibile dall’esterno, c’è un portico ad uso esclusivo e una spaziosa cantina, ideale per ripostiglio o per creare una taverna. E per chi cerca ancora più possibilità, il fienile completa la proprietà: ampio, con il tetto rifatto circa 5 anni fa, offre l’opportunità di ricavare un'ulteriore abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!!

Rif: A0510 - Riferimento immobile: A0510 La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita a Piumazzo, porzione di casa al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato (80mq). INTERNO: Soluzione indipendente composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Il riscaldamento dell'immobile è termo autonomo e non ha spese condominiali. L'immobile sarà consegnato allo stato di fatto (come da foto). ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona tranquilla del paese e comoda ai servizi, adiacente un parco pubblico. Dista 300m dai mezzi pubblici, a 400m dalla scuola primaria ed infine dista 450m dalla posta e dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Giardino privato - Ingresso indipendente - Ottimo per investimento - Piano terra - Zona centrale e comoda a tutti i servizi - No spese condominiali Riferimento immobile: A0510

Rif: A0683 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita bilocale al secondo piano con soppalco. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative situata in centro storico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo al centro - ultimo piano - ottimo da investimento - spese condominiali assenti - cantina di proprietà Riferimento immobile: A0683

Rif: A1529 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita Bilocale in centro storico. Questo appartamento si trova nel cuore del centro storico di Vignola, un paese noto per la sua splendida rocca e i suoi portici eleganti. Con i suoi 62 mq, l'appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente o, un investimento sicuro da mettere a reddito. Varcata la soglia, ti troverai in un'unica zona giorno, dove una sala luminosa si fonde con una cucina a vista, creando un ambiente moderno e pratico. Da qui, una porta ti conduce alla camera matrimoniale, un rifugio di quiete, e al bagno completo di tutti i servizi. La proprietà include una cantina di pertinenza, un extra utile per ogni esigenza di stoccaggio. Attualmente abitato, l'appartamento può essere libero da subito, offrendoti la massima flessibilità per i tuoi piani. Che tu voglia viverci o affittarlo, non perdere l'occasione di mettere le mani su un immobile che unisce storia, posizione e un solido potenziale di rendita. Riferimento immobile. A1529

Rif: AZ106 - La Tempocasa di Guiglia-Marano propone in vendita a Zocca trilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino privato (50 mq). INTERNO: Appartamento in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, lavanderia e bagno. L'immobile è completo di controllo domotico della caldaia per controllare la temperatura da remoto, doppia porta blindata con vetro bulletproof. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Stabile storico ristrutturato situato in zona tranquilla. A ridosso dei mezzi pubblici (100m) e a 1km da tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona tranquilla -piano comodo -completamente ristrutturato Riferimento immobile: AZ106

Cod. 2144 Immersi nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano - a pochi chilometri dal centro del paese. Sono immobili composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno e tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Gli appartamenti fanno parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 49.500 € TRATTABILE

Rif: A0328 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Limidi Trilocale al secondo piano con ASCENSORE in una palazzina di concessione edilizia ANNI '70. L’APPARTAMENTO attualmente E' A REDDITO con contratto di locazione 3+2 con scadenza nel 2027 a 450€ mensili di canone. L'immobile di 75 mq calpestabili è disposto a pianta quadrata ed è così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Per finire completa la soluzione un garage a piano terra ed un solaio all'ultimo piano. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono di circa 1000€ annuali. CARATTERISTICHE: Condizioni Interne Abitabili/Da Ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Buon Investimento Inziale a reddito e libero fra 2 anni - Zona Tranquilla - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi chilometri dal centro di Soliera - Palazzina CON ASCENSORE. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0328, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: CA619 - In vendita a Carpi (MO) bilocale al piano terra situato in una piccola palazzina composta da poche unità abitative, in posizione strategica vicinissima al centro e comoda a tutti i servizi. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà include anche un garage privato, ideale per chi cerca praticità e comodità. L’appartamento rappresenta una soluzione ottimale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla totale assenza di spese condominiali e alla disponibilità libera da gennaio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA619 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: PA316 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA316 POSSIBILITA' DI AFFITTO CON DIRITTO DI RISCATTO!! La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita a Tagliole, nel comune di Pievepelago, rustico con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Situato in una delle zone più affascinanti dell'Appennino Modenese, a soli 30 minuti dall'Abetone, 30km dal Lago Santo, immerso nel Parco Regionale del Frignano, il rustico offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Attualmente due stalle, che possono essere trasformate in un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno e funzionale. Con la ristrutturazione c'è la possibilità di mantenere i dettagli rustici come travi a vista o pareti in pietra Piano superiore: Ex fienile, perfetto per diventare una spaziosa camera da letto matrimoniale. Grazie alle altezze e all’apertura naturale, la stanza può essere valorizzata con lucernari o ampie finestre che catturano la luce naturale e la bellezza del paesaggio circostante. Contattaci per maggiori informazioni!!

Rif: B210 - Sei alla ricerca di un appartamento con ottimi spazi? cerchi un appartamento da investimento? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo ampio appartamento trilocale al secondo ed ultimo piano, in palazzina di sole quattro unità. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano terra, troviamo una comoda cantina di pertinenza. La soluzione al momento è locata con un canone annuo di 5148€, sarà libera da Luglio 2026 Se e quello che sta cercando, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Rif: B210 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

Rif: PA284 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA284 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Pavullo, in località Castagneto centro, ampio locale al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente, spazioso e luminoso, senza spese condominiali. L’immobile si apre su un ampio open space di circa 60 mq, impreziosito da un arco centrale che dà carattere e movimento agli ambienti. Una ex cucina da ristorante (molto spaziosa) si presta perfettamente per diventare una comoda cucina abitabile o un grande living con zona cottura. Sono già presenti due bagni e un vano ufficio di 16 mq, che potrà diventare facilmente una camera da letto. La zona giorno è estremamente luminosa, grazie a ampie vetrate che affacciano direttamente sulla strada: basterà installare un oscurante per garantire la privacy, mantenendo tutta la luce naturale che entra durante il giorno. Ma le comodità assolute sono i posti auto di fronte allo stabile, la fermata dell’autobus proprio davanti casa e l'assenza di spese condominiali. L’immobile è già parzialmente predisposto per la trasformazione in appartamento, il che rende più semplice e veloce la ristrutturazione.

Rif: AZ385 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Monteombraro un appartamento posto al piano terra di 80 m2 con ingresso indipendente, giardino di proprietà e box. INTERNO: La soluzione si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di un ingresso indipendente, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno; Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da radiatori. Completa l'immobile un box doppio a piano primo sottostrada. ESTERNO: Appartamento collocato in ottima zona residenziale, comodamente collegata ai principali servizi e alla piazza di Monteombraro. E' completo di giardino di proprietà. Riferimento Immobile: AZ385 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: TA0032 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un punto d'appoggio accogliente in una delle zone più richieste e tranquille? Questa è la soluzione perfetta per te. L'INTERNO L'appartamento, situato all'ultimo piano mansardato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale. All'ingresso si viene accolti dal disimpegno ampio, una pratica cucina, camera matrimoniale ampia e bagno. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti caldi e confortevoli. L'ESTERNO La soluzione si trova all'interno di una piccola palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo, riservato e lontano dal caos, ma al contempo comodo ai principali servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA: Inserito in un contesto sereno e silenzioso, ideale per chi cerca il massimo relax. - ZERO SPESE CONDOMINIALI: La gestione autonoma azzera i costi fissi, garantendo una redditività netta altissima o un costo di gestione minimo per un privato. - OTTIMO DA METTERE A REDDITO: Per caratteristiche, tipologia e assenza di spese, è un format di appartamento richiestissimo sul mercato delle locazioni, sia a breve che a lungo termine.

Rif: PA440 - La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Stella, a 14 km da Maranello, trilocale al piano rialzato su due livelli, piscina, giardino, e barbecue condominiali. Composto da soggiorno con portico, cucina abitabile, bagno e al piano superiore due camere da letto Mansardate con terrazzo panoramico. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola villetta a schiera situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo da investimento - ottima sfruttabilità degli spazi condominiali durante i periodi estivi - immerso nel verde - a pochi Km da Maranello - completo di piscina, giardino e Barbecue condominiale Riferimento immobile : PA440

Rif: A0315 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita a Sozzigalli un Laboratorio a pian terreno in una palazzina in mattoni a vista di sole 3 unità abitative. L'immobile si compone di una metratura calpestabile di 90 mq e comprende 2 vetrine. Al suo interno sono presenti 3 locali, il bagnetto e nel cortile adiacente troviamo di pertinenza un garage di 10 mq. Si presenta in condizioni originali anni '80 di concessione edilizia, accatastato in C/3, possibilità di posteggio auto di fronte. Il riscaldamento è autonomo e NON ci sono spese condominiali da dover sostenere. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ottima Metratura, Ottimo oggetto per creare la propria attività. Che aspetti? I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0315, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: CA578 - In zona tranquilla di Carpi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un comodo balcone affacciato sul verde, ideale per momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto e all’ampio bagno. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA578 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: A0625 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita a San Cesario sul Panaro rustico da ristrutturare distribuito su due livelli con soffitta, balcone, posto auto e giardino privato. INTERNO: Soluzione composta da ingresso, soggiorno con cucina abitabile e bagno al piano terra, disimpegno notte, 2 camere da letto e secondo bagno al primo piano. Vi è la possibilità di ultimare l'immobile a proprio piacimento. ESTERNO: Soluzione situata in corte storica comoda alla città di Modena. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo per investimento - ottima zona comoda a Modena Riferimento immobile: A0625

CARPI CENTRO - Splendido bilocale nel cuore del centro storico di Carpi, ideale per investimento e non solo! L'appartamento è stato completamento ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni interne. Internamente così composto: luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare il tutto una cantina ed un solaio. Questo immobile garantisce tutte le comodità essenziali ai servizi, ed è una soluzione abitativa accogliente e pratica. Perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutti i servizi e le comodità che offre il centro storico di Carpi. Chiama il numero 059/7141891 per ulteriori informazioni!