Case con terrazzo in vendita in provincia di Modena Pag. 5

NUOVO RESIDENCE PRIVATO DI PRESTIGIO - CLASSE ENERGETICA A4 Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo e moderno, questo è il momento perfetto! In un'area riservata e tranquilla, stiamo costruendo *4 eleganti condomini* in classe energetica A4, sinonimo di massimo comfort abitativo e risparmio energetico. 3 camere, 2 bagni sala e cucina separata balcone terrazzo e garage Ogni appartamento è stato progettato per offrirti il massimo della vivibilità, con ampi spazi interni e finiture di alta qualità. Gli immobili godono di: - Tecnologie avanzate per l'efficienza energetica - Impianti a energia rinnovabile - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Possibilità di personalizzazione degli interni - Ampi terrazzi e spazio verde - Garage e posti auto Il residence sarà un'oasi di pace, con accesso privato e ampi spazi verdi. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e sicuro, a pochi passi da tutti i principali servizi. Prenota ora la tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire le soluzioni abitative più adatte a te.

Rif: N2625 - Tempocasa Modena Centro propone in vendita splendido appartamento moderno in Classe A, situato in una delle zone più servite e ricercate di Modena, in contesto condominiale di prestigio e recente, edificato nel 2014. L'immobile unisce un'alta efficienza energetica a una gestione smart della casa, ideale per chi cerca comfort, modernità e risparmio. Spazi Interni e Layout. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ad un comodo ripostiglio. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben disposte. Due bagni moderni, rifiniti con materiali di ottima qualità. Sfoghi Esterni: Due balconi vivibili che garantiscono un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti. Posto auto privato coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Classe Energetica A: Isolamento termico e acustico di altissimo livello per il massimo comfort in ogni stagione. Domotica Integrata: Sistema smart per la gestione automatizzata e ottimizzata degli impianti della casa. Costruzione 2014: Edificio recente, antisismico e costruito secondo i più moderni standard edilizi. Il futuro dell'abitare è già qui: efficienza in Classe A e comfort smart nel cuore di Modena Contattaci per fissare la visita! N2625

Rif: A384 - In posizione strategica a Montale, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, , la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in un edificio del 2004 ottimamente mantenuto. L'immobile si distingue per un'eccellente divisione degli spazi tra la zona giorno/notte e i locali accessori: Piano Terra: L'accesso alla proprietà avviene tramite l'ingresso indipendente. Su questo livello si trovano i vani accessori, che offrono massima praticità: una confortevole taverna dotata di bagno di servizio e il garage privato. All'esterno si trova inoltre il posto auto esclusivo. Primo Piano: Salendo al livello superiore si sviluppa l'abitazione principale. Ad accogliervi un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente spazioso e ben illuminato che si affaccia direttamente su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto e dal bagno principale. Punti di forza: Anno di costruzione: 2004 Ingresso indipendente e zero spazi in comune per la massima autonomia Taverna e servizi disposti interamente al piano terra Vicinanza immediata a negozi, trasporti e scuole a Montale Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di ampi spazi accessori al piano terra, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

In uno dei contesti residenziali più esclusivi e richiesti di Modena, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq posto al primo piano di una signorile palazzina composta da sole sei unità abitative, edificata nel 2006. L'immobile si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La doppia esposizione garantisce inoltre ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le ottime finiture. L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da salone con camino e cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, uno studio con possibilità di realizzare una terza camera e un elegante bagno finestrato completo sia di vasca idromassaggio sia di doccia. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio accessorio e di deposito. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme, caratteristiche che assicurano comfort e qualità abitativa in ogni stagione. Le finiture curate e l'eccellente stato manutentivo rendono l'immobile pronto da abitare. Completa la proprietà un'ampia autorimessa privata, con la possibilità di acquistare separatamente una seconda autorimessa. L’immobile è situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Modena, caratterizzata da tranquillità, ampie aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente inoltre un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di qualità della vita e comfort abitativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Casinalbo, esclusiva frazione residenziale di Formigine, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di circa 1000 mq immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per il magnifico giardino privato di oltre 2.500 mq, perfettamente curato e con la possibilità di realizzare una grande piscina. Completano gli spazi esterni un elegante portico al piano terra, ideale per momenti conviviali all’aperto, e una spaziosa dependance indipendente, perfetta per ospiti o personale di servizio. La villa, di rappresentanza e dalle ampie dimensioni, si sviluppa su più livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’importante zona giorno con due grandi sale, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e ripostiglio, il tutto collegato direttamente al portico e al giardino. Il primo piano ospita un’ulteriore ampia zona living con cucina, due studi, ripostiglio e bagno padronale, oltre alla zona notte principale valorizzata da due grandi terrazzi vivibili con affaccio sul verde. Al secondo piano si sviluppa un’altra area notte con tre camere, bagno, disimpegni, ripostigli e cabina armadio, mentre al terzo piano una suggestiva altana offre uno spazio ideale come studio panoramico o zona relax esclusiva. Completano la tenuta un ampio garage per tre auto, cantine al piano interrato, locali lavanderia dedicati e la dependance indipendente. Complessivamente la proprietà dispone di 8 camere da letto e 5 bagni, risultando perfetta per famiglie numerose o per un utilizzo di rappresentanza. Casinalbo, nel comune di Formigine, è una delle località più apprezzate della provincia per la sua qualità della vita, grazie a un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali centri urbani come Modena. La zona è ben servita da infrastrutture, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali efficienti, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali arterie di comunicazione. Il contesto è caratterizzato da ville e residenze di pregio, immerso nel verde e particolarmente indicato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e di alto livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel comune di Maranello, in via Bertola, si propone una villa padronale dei primi del Novecento immersa in un parco privato di circa 6 ettari. La proprietà si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, dove il verde circostante garantisce privacy totale e un’elevata qualità della vita. Il parco avvolge interamente la residenza, creando una cornice naturale di grande fascino e valorizzando l’esclusività della dimora. La villa principale, di circa 717 mq, si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da balcone, veranda e da una caratteristica altana panoramica. L’ingresso introduce agli ambienti di rappresentanza, tra cui un elegante doppio salone di generose dimensioni con altezze importanti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e riservatezza. Completano la proprietà ampie cantine ad uso accessorio. All’interno del parco è presente una casa del custode completamente indipendente di circa 270 mq, ideale come dependance per ospiti, abitazione di servizio o unità autonoma. L’altana panoramica affacciata sul verde rappresenta uno spazio esclusivo e suggestivo. Una residenza storica di rara eleganza, rivolta a una clientela alla ricerca di prestigio, ampi spazi e massima riservatezza. La dimora si trova in via Bertola, a Maranello, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. Grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento, la proprietà consente rapidi spostamenti verso Modena e le principali località dell’Emilia-Romagna. Il territorio circostante, caratterizzato da aree verdi e paesaggi collinari, offre un equilibrio ideale tra natura e comodità, valorizzando ulteriormente il prestigio della dimora. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei quartieri più signorili e riservati di Modena, in strada privata a pochissimi minuti dal centro cittadino, si propone la vendita di una villa bifamiliare di circa 800 mq, immersa in un parco privato. La proprietà si distingue per il contesto esclusivo, la tranquillità assoluta e la generosità degli spazi interni ed esterni, elementi sempre più rari in ambito urbano. Il grande giardino che circonda la villa garantisce privacy totale ed è ideale per momenti di relax, attività all’aria aperta e per chi desidera vivere il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, ospitando due unità immobiliari indipendenti, perfettamente organizzate e funzionali. Complessivamente la villa dispone di 6 camere da letto, 7 bagni, di cui due en suite, 2 cucine abitabili, due ampi saloni di rappresentanza, due taverne con camino e una sala hobby, offrendo ambienti versatili e adatti a diverse esigenze abitative. Gli spazi sono caratterizzati da ampie metrature, ottima luminosità e una distribuzione razionale, che valorizza sia la vita quotidiana sia la possibilità di ricevere ospiti in ambienti eleganti e ben distinti. Completano la proprietà due ampie autorimesse al piano interrato, sei posti auto scoperti e le numerose pertinenze che rendono la villa estremamente funzionale. Il parco privato di oltre 3.000 mq rappresenta un autentico valore aggiunto, garantendo riservatezza, silenzio e una qualità abitativa elevata in ogni stagione. La soluzione si presta perfettamente a diverse destinazioni: genitori/figli, abitazione principale con studio professionale, oppure investimento di pregio in una delle zone più richieste della città. La villa si trova in Via Argiolas, in una zona residenziale silenziosa ed elegante, caratterizzata da ville e contesti di alto profilo. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Modena, comodissima a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, pur mantenendo un elevato livello di privacy. La configurazione bifamiliare e il contesto rendono l’immobile ideale per due nuclei abitativi, senza rinunciare all’indipendenza e alla qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Vignola, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento con Modena e Bologna, proponiamo villa di grande fascino risalente agli anni ’30-’40, caratterizzata da un’elegante architettura in pietra a vista e da una suggestiva torre con altana panoramica chiusa e finestrata. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq, circondata da un parco alberato privato di circa 1.800 mq, che garantisce privacy e prestigio. L’immobile è attualmente suddiviso internamente in due ampi appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 230 mq, serviti da ingressi separati, scala interna e ascensore che collega tutti i piani. Al Piano Terra: ampio ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una ideale anche come studio), bagno di generose dimensioni e suite padronale con bagno privato. Al Primo Piano: secondo appartamento con analoga distribuzione interna, arricchito da terrazzino panoramico. Al Piano Secondo (mansardato): accogliente sala cinema, guardaroba, bagno e ampia zona sottotetto. Ultimo livello (torre): luminosa altana panoramica attualmente adibita a sala palestra, con vista aperta sui colli. Piano Seminterrato: spaziosa taverna con camino e cucina, sala biliardo con angolo bar, cantine e autorimessa doppia con accesso diretto. L'immobile dispone di ascensore interno, camino in più ambienti e spazi di rappresentanza. E' possibile frazionare in più unità, con un ottimo potenziale di personalizzazione degli interni Esternamente la villa si presenta in condizioni impeccabili, con facciate e coperture curate. Un immobile di prestigio e rara eleganza, perfetto per chi ricerca spazi ampi, indipendenza o rappresentanza e charme d’epoca, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi. La villa si trova in una zona residenziale verde e tranquilla, caratterizzata da ville storiche e abitazioni indipendenti di pregio, a pochi minuti dal centro di Vignola. La posizione è strategica: immersa nella quiete e nella privacy del verde, ma comodamente collegata alle principali arterie stradali verso Modena (circa 25 minuti) e Bologna (circa 35 minuti). Nelle immediate vicinanze si trovano: Centro di Vignola (3 minuti in auto) con negozi, scuole, banche e servizi; Stazione ferroviaria di Vignola, collegata direttamente a Modena; Supermercati, centri sportivi e ristoranti tipici; Percorsi pedonali e ciclabili immersi nel verde e collegati al Parco Fluviale del Panaro. La via è poco trafficata e garantisce massima riservatezza, pur offrendo rapido accesso alle vie di comunicazione per Spilamberto, Castelnuovo Rangone e l’area collinare modenese. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa con parco, piscina e fabbricato accessorio in località Albareto In contesto riservato ed immerso nel verde delle campagne Modenesi, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare disposta su due livelli, in ottimo stato conservativo, con finiture curate ed impianti efficienti. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 10.000 mq, completamente recintato e comprende: ampia villa bifamiliare su due piani, ideale anche per due nuclei familiari; fabbricato accessorio multiuso (dependance, garage, deposito, ecc.); piscina privata, perfettamente integrata nel parco; parco alberato con giardino ornamentale ed ampi spazi verdi; patio e veranda coperta, ideali per vivere gli esterni in ogni stagione. Contesto tranquillo, ma comodo alla viabilità principale ed alla città di Modena. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. La villa si trova in località Albareto, a pochi minuti d’auto dal centro di Modena, in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’area è caratterizzata da ampie aree di campagna, con abitazioni ben distanziate che garantiscono privacy e quiete, ma al tempo stesso ottimamente collegata alle principali arterie stradali, alla tangenziale e all’autostrada A1. Nelle vicinanze sono presenti scuole, servizi essenziali, piste ciclabili e percorsi naturalistici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Le due abitazioni, ricavate da un antico casale, sono il risultato di una ristrutturazione globale che ha valorizzato lo stile rustico del fabbricato conservando il fascino dei materiali di un tempo. L'intervento ha saputo armonizzare perfettamente il gusto del passato con una ristrutturazione totale. Il casale, con una superficie totale di circa 576,00 mq commerciali, è già suddiviso in due unità completamente indipendenti, ideale per soluzioni genitori-figli, ma anche per due abitazioni completamente indipendenti, viste le possibilità del terreno circostante. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano terra, si trova un grande ingresso che dà accesso alle due abitazioni, un locale ad uso di lavanderia ed un ripostiglio. La prima abitazione si dispone al piano terra con ampio soggiorno di ca 41,00 mq, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni. Ai piani superiori (piano primo e piano sottotetto) è disposta la seconda abitazione, con ingresso, doppio soggiorno di ca 34,00 mq, ampia cucina di ca 22,00 mq, tre camere, due bagni, lavanderia, grande terrazzo di ca 24,00 mq e, al piano mansardato, un sottotetto da utilizzare a piacere. Circondano la proprietà un vasto parco di ca di 3.400,00 mq con piscina a sfioro, suddiviso in tre porzioni recintate, e un fabbricato dove sono disposte sei autorimesse. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e offrono diversi punti dove è possibile ammirare la bellezza delle alberature e beneficiare della freschezza delle zone ombreggiate. La zona piscina è pavimentata e dotata di doccia esterna. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie, ed è alimentato da gas urbano. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con 8 kW più 6 kW di accumulo. Per l'unità di metratura maggiore al piano primo la classe energetica è la F mentre l'altra al piano terra è in classe G. Sono presenti due camini interni più uno esterno ad uso di barbecue. Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare soluzioni casa-lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Mirandola un appartamento situato al primo piano completamente indipendente. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha reso l'immobile moderno e funzionale. Oltre che all'installazione di un impianto fotovoltaico da 6kw con accumulo. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Per quanto riguarda i posti auto, è presente un parcheggio scoperto riservato ai residenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo quindi una maggiore efficienza energetica e una gestione dei consumi più precisa. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina, in una zona tranquilla e ben servita. Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vita in città. RIF.AM310

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore del centro storico di Vignola proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 46 mq, situato all'ultimo piano sottotetto (terzo piano) di una piccola palazzina di sole 5 unità, con basse spese condominiali, completo di cantina al piano interrato. Parzialmente ristrutturato nel 2001, mantenuto in buone condizioni e libero sin da subito, rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con sala e angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente, con accesso al balcone. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile anche con una zona studio o cabina armadio, e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2001 e si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di qualche intervento di ordinaria sistemazione, così da poterlo anche personalizzare secondo i propri gusti. Al piano interrato è presente una comoda cantina di circa 9 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. L'immobile si trova in Via Giuseppe Soli 6, nel pieno centro storico di Vignola, una posizione che permette di vivere il paese con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole, fermate dell'autobus e aree verdi, oltre ai caratteristici portici e alle bellezze del centro cittadino. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica e alla disponibilità immediata. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questo immobile. Rif. 121-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A1475 - Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, completamente ristrutturato tre anni fa con finiture moderne e curate. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da una confortevole zona giorno con accesso al terrazzo, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera, bagno e una pratica lavanderia, ideale per una migliore organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto esclusivo. Non è presente il garage. L'assenza di spese condominiali, la recente ristrutturazione e il contesto riservato rendono questo immobile la scelta ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! NOSTRA ESCLUSIVA RIF: 1475

Rif: A0155 - Cerchi una casa con Terrazzo in Villaggio Giardino? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile unico! LIBERO SUBITO ESTERNO: In uno dei quartieri più ricercato della città, villaggio giardino. In zona residenziale immersa nel verde e accessibile a piedi a tutti i servizi. INTERNO: Appartamento al quarto piano con ascensore (ascensore esterno a cui si arriva direttamente nel terrazzo) Composto come segue: -Ingresso con soggiorno e angolo cottura con accesso a primo balcone. -Due camere da letto -Un bagno finestrato -Ampio terrazzo di circa 50 mq. L'immobile presenta dei lavori da fare per modificarlo e renderlo a tuo piacimento. Completa la proprietà un garage interrato di 16 mq. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE MODENA DALL'ALTO. E DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 MODENA (MO) TELEFONO: 059 355 915 ALCUNE FOTO SONO RENDER DI COME PUO' VENIRE L'IMMOBILE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE RIF.TO A0155

Rif: A021 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e da un'ottima distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e funzionale. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è il magnifico terrazzo di circa 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni. Al piano superiore troviamo una soffitta abitabile, che offre l'opportunità di ampliare l'abitazione ricavando fino a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, adattandosi così alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi necessita di spazi aggiuntivi. Completano la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per il tempo libero o per chi possiede animali domestici, oltre a un garage al piano terra con annessa lavanderia, che garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Nessuna spesa condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto ad accogliere chi desidera vivere in ambienti spaziosi, con importanti pertinenze e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A021 Ci trovi in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novididmodena@tempocasa.it

Rif: A1644 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in località Vignola, trilocale con un terrazzo e garage. INTERNO: Immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. È termoautonomo e ha basse spese condominiali. Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro e videocitofono. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con un canone di 6.000€ annui e scadenza a fine 2027. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -contesto di recente costruzione -ottima zona -basse spese condominiali Riferimento immobile: A1644

Rif: A1658 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ampie metrature, finiture moderne e un grande terrazzo vivibile, situato in una tranquilla zona immersa nella campagna, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in Classe Energetica A1, garanzia di elevata efficienza e bassi consumi. INTERNO L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano principale: Ingresso Soggiorno Cucina Terrazzo vivibile Disimpegno Camera da letto Bagno Piano superiore: Ampia soffitta suddivisa in più ambienti, in questo momento adibita ad ulteriori 3 camere da letto e bagno completo. Questo piano rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà: gli spazi possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, risultando ideali come studio, area hobby, palestra, zona relax, locali accessori o ulteriori ambienti multifunzionali. L'immobile è inoltre dotato di numerosi comfort: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti Porta blindata Videocitofono Zanzariere Persiane in alluminio Porte interne bianche Velux automatizzati Bagni con sanitari sospesi e box doccia in cristallo ESTERNO Contesto recente e ben curato, situato in una zona tranquilla immersa nel verde, perfetta per chi cerca relax e privacy. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Recente costruzione Classe Energetica A1 Ampia metratura Terrazzo vivibile Zona tranquilla in aperta campagna Dotazioni moderne e finiture di qualità Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1658.

Rif: PA483 - Rif: PA483 - Cerchi una soluzione indipendente, con ampi spazi per tutta la famiglia e senza spese condominiali? Tempocasa Pavullo nel Frignano propone in vendita un'esclusiva casa singola disposta su 4 livelli, caratterizzata da ottima disposizione degli ambienti e sfoghi esterni privati. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: La Disposizione degli Ambienti: Piano Terra: Ingresso su comoda cucina abitabile, primo bagno di servizio e pratico garage. Completa il piano un'area esterna privata di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per i vostri animali domestici. Primo Piano: Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato. Secondo Piano: Ulteriore zona notte ideale per figli o ospiti, dotata di una camera matrimoniale e una spettacolare seconda camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato. Terzo Piano: Una grande e accogliente mansarda, lo spazio perfetto da adibire a zona relax, studio o sala hobby, impreziosita da un bellissimo terrazzo loggiato con vista panoramica. Perché acquistare questo immobile? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Ampie metrature: Ben 4 camere matrimoniali, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Spazi esterni: Presenza di area cortiliva privata, due balconi e un terrazzo loggiato. Posizione: Situata in una zona tranquilla ma strategica e comoda ai servizi di Pavullo. Contattaci subito! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, chiama o scrivici su WhatsApp. Resta aggiornato sulle nostre novità seguendoci sulle nostre pagine social!

Rif: M726 - A pochissimi passi dal centro di Maranello, in una delle zone residenziali più ricercate e comode a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, inserito in una palazzina di recente costruzione con finiture in mattoncino a vista. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, la straordinaria luminosità naturale e la presenza di introvabili pertinenze come il doppio sfogo esterno e l'ampia autorimessa doppia. COMPOSIZIONE INTERNA : Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno/pranzo, ideale per i momenti di relax in famiglia. Tramite un'ampia porta-finestra si accede al balcone loggiato, perfetto da vivere nella bella stagione (già completo di tenda parasole e climatizzatore). Cucina: Semi-abitabile, separata e ben ottimizzata con disposizione angolare, dotata di grande finestra che garantisce ottima areazione e luce naturale. Zona Notte: Disimpegno che conduce alle ampie camere da letto, impreziosite da pavimentazione in caldo parquet e infissi in legno con doppio vetro. Doppi Servizi: Due bagni funzionali. Il bagno principale, finestrato e molto capiente, è rifinito con ceramiche sui toni del blu/azzurro e completo di box doccia angolare e zona lavanderia/asciugatrice. PERTINENZE & COMFORT : Garage Doppio + Cantina & Soffitta: Completa la proprietà un introvabile garage doppio al piano interrato (spazio per due auto + storage extra), oltre a cantina e soffitta. Dotazioni: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, inferriate di sicurezza, condizionatore con pompa di calore e tenda da sole. ⭐ 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA Posizione Imbattibile: A due passi dal centro e comoda a tutti i servizi. Spazi Introvabili: Doppio bagno e garage doppio al piano interrato. Pronto da abitare: Palazzina recente e accessori già installati (clima, inferriate, tenda). Contattaci subito per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni!

Rif: SM287 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa libera su tre lati in zona tranquilla e panoramica a Castelllaro, frazione di Sestola. Piano terra: ampio garage e locale di deposito Primo piano: ingresso in disimpegno, soggiorno con camino e cucina abitabile; nella zona notte troviamo un bagno e una camera matrimoniale. Secondo piano: due camere da letto matrimoniali, studio e un bagno di servizio. Dal primo piano accediamo a un cortile privato con ampia cantina e legnaia e, con una scala esterna, ci colleghiamo a un ampio terrazzo di 30 mq circa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - a pochi minuti da Sestola - zona tranquilla e panoramica - ideale come prima o seconda casa Riferimento immobile: SM287 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Rif: A1655 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento in Classe Energetica A+, in condizioni pari al nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. INTERNO Immobile con ambienti ben distribuiti, composto da: Soggiorno con cucina a vista Disimpegno 2 camere da letto Bagno 2 terrazzi L'appartamento viene venduto completamente arredato e realizzato con tecnologie di ultima generazione; Offre riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto di ricircolo dell’aria, aria condizionata con pompa di calore, infissi in Legno con doppio vetro, videocitofono, porta blindata e finiture di ottimo livello. ESTERNO Contesto di recente costruzione situato a Brodano, zona tranquilla ma strategia per la vicinanza a parchi e servizi. Completa la proprietà un garage doppio, ideale per ospitare due auto o come ulteriore spazio di deposito. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Classe Energetica A+ - Condizioni pari al nuovo - Completamente arredato - Garage doppio Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, completa di ogni comfort e pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1655.

Rif: A1653 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina del 2007 inserita all'interno di un elegante e curato residence, ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità. INTERNO Immobile caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da: - Ampia sala con cucina open space - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera singola - 2 bagni - Terrazzo abitabile La zona giorno, moderna e accogliente, si apre su uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. ESTERNO Palazzina edificata nel 2007, inserita in un bellissimo contesto residenziale all'interno di un residence ben curato, riservato e tranquillo. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato - 2 bagni - Ampio terrazzo abitabile - Contesto esclusivo in residence - Palazzina recente del 2007 Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto elegante e ben servito. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 839 9561 comunicando il codice di riferimento A1653.

La Villa del Tempo Condiviso

Ci sono luoghi che non si limitano ad offrire spazio: regalano il piacere di vivere ogni giorno con calma, comfort e libertà. Questa villa indipendente accoglie la famiglia con ambienti generosi, un salone dove ritrovarsi, una cucina pensata per la convivialità e una taverna pronta a trasformarsi nel teatro delle passioni e dei momenti più belli. All'esterno il giardino e il porticato diventano un'estensione naturale della casa, mentre l'ascensore interno rende ogni ambiente facilmente accessibile. Cappotto termico, fotovoltaico e dotazioni tecnologiche completano una proprietà elegante, funzionale e pronta a diventare il luogo dove scrivere una nuova storia di famiglia.

MODENA – Appartamento al 4° e ultimo piano, nel cuore pulsante della città! Ti proponiamo un appartamento dalle “metrature di una volta”, con spazi generosi e studiati per garantire il massimo comfort a una famiglia numerosa. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca la comodità del centro con tutta la privacy di un ultimo piano. Internamente, l’ampio ingresso accoglie verso una cucina abitabile con balcone e un soggiorno luminoso. Il disimpegno notte conduce a ben 3 spaziose camere da letto e a un bagno funzionale. Le camere, il balcone e un terrazzo vivibile offrono luce e aria in abbondanza, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano la soluzione una comoda lavanderia, una soffitta e un garage al piano terra. Non perdere l’occasione di vivere nel cuore di Modena, in una casa spaziosa, luminosa e accogliente, con la sicurezza e l’affidabilità del servizio Professionecasa.

Rif: A0390 - Stai cercando un appartamento in pieno centro al paese con un garage privato collegato direttamente all'interno...ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Soliera propone in vendita un luminoso TRILOCALE al terzo piano con ascensore, inserito in un elegante palazzo degli anni 2000 situato in pieno centro, a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso con accesso diretto al delizioso terrazzino, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con sfogo sul terrazzino, una confortevole camera singola e bagno con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 1000 annui. CARATTERISTICHE: Palazzina del 2000 - Box auto - Buone condizioni interne - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia cambiata 5 anni fa - 2 Split aria condizionata Inverter- Porta blindata . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Centro storico - A due passi da tutti i principali servizi - Palazzina con ottimi confort abitativi. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in ottima posizione e con spazi aggiuntivi difficili da trovare in centro. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0389, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145