• Classe A, Con balcone
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    Vivere esclusivo con vista panoramica Ristrutturazione di 130 mq (con ampia loggia, un piccolo balcone, cantina e garage). La zona living è un ampio open space.. Grande cucina con bancone centrale e affaccio sulla loggia abitabile. La camera padronale è una suite, con il bagno privato e la cabina armadio esclusiva. Seconda camera doppia, secondo bagno completo con doccia walk-in. Nel prestigioso ingresso, una lavanderia e armadiature contenitive. Elegante, di design e confortevole, marmo e calore del legno. Questo progetto è personalizzabile in base al proprio gusto e alle proprie esigenze, si può, ad esempio, ricavare una terza camera o uno studio riducendo la zona giorno. Scelta delle finiture di capitolato nel nostro showroom dedicato. Possiamo fornire anche il servizio di assistenza e progettazione completa di tutto l'arredamento. BROCHURE COMPLETA con i materiali di capitolato in allegato qui sotto 12°piano €.690.000 VEDI ALTRA BROCHURE in allegato

    130m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con balcone
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    € 390.694
    Appartamento in Vendita, ModenaSan Lazzaro, Musicisti

    MO811-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.694 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

    124m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • Con balcone, Con giardino
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    SASSUOLO: Rif. 213 - 15 Loc. 500 mq. CASA SINGOLA. Proponiamo casa Singola su lotto di circa 510 mq. Composta da: DUE NEGOZI al piano terra. 4 APPARTAMENTI da due camere l' uno, e 2 MONOLOCALI. Nel prezzo sono comprese cantine e soffitte. L' immobile è dotato di area cortiliva su 4 lati di circa 350 mq. L' immobile è da Ristrutturate completamente. E' possibile acquistare TERRENO EDIFICABILE adiacente alla casa. PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443

    500m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 500.000
    Villa unifamiliare in Vendita, Via Araldi, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    Zona Università. In laterale chiusa e assolutamente silenziosa, proponiamo villa singola su lotto di 800 mq e ideale come bifamiliare o casa lavoro. L'immobile in ottimo stato, composto: al piano terra troviamo un laboratorio e due garage grande come il vaso della casa e volendo ci si può creare un mini appartamento, primo piano ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano lavanderia e solaio grande come tutto il piano primo, ideale per realizzarci una grande mansarda. Casa con cappotto esterno per una migliore coibentazione. Possibilità di creare soluzione bifamiliare senza dover stravolgere l'immobile. Grande giardino su tre lati. Per chi cerca una soluzione indipendente a due passi dal centro di Modena. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it, lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 3471228624 Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

    400m2
    8Locali
    2Bagni
    F
  • Da 784 giorni su Wikicasa
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    COD. 2438VENDESI VILLA INDIPENDENTE Entrando qui, respirerete artigianalità. Vi presentiamo una bellissima villa indipendente in mattoni anticato, immersa nel verde, circondata da un ampio giardino curato con alberi e arbusti sempre verdi. Ci troviamo in una strada chiusa, zona residenziale, silenziosa e tranquilla a Colombaro di Formigine, in provincia di Modena. Entrando nella villa, la luce filtra attraverso le grandi finestre, illuminando i pavimenti in cotto antico e gli arredi in stile rustico. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale e una bellissima taverna finestrata o se preferite studio, accessoriata di camino in pietra. Prima di accedere al piano superiore è da notare il garage doppio di importante metratura e una cantina al piano interrato. Salendo le scale in ferro battuto, colpiscono le grandi finestre rotonde, dagli infissi in legno Nel primo piano, vi accoglierà un grande salone, con accesso diretto al terrazzo abitabile e sempre nel salone avrete accesso alla splendida cucina , dotata di camino e forno a legna, custode di antiche tradizioni culinarie e sempre in cucina un camino, che nel periodo autunnale e invernale, saprà scaldare le vostre cene e i vostri momenti speciali in famiglia o amici. Lo spazio notte è composto da tre camere matrimoniali, spaziose e illuminate, una di queste dispone di un comodo bagno in camera. Altre due camere matrimoniali e un bagno, compongono il primo piano. Le stanze sono ampie e accoglienti, arricchite da dettagli raffinati che ricordavano la storia e la bellezza del passato Salendo al secondo piano, si accede alla mansarda abitabile al grezzo, con un perimetro di superficie della intera villa. Ma il vero tesoro di questa villa è il suo giardino, un'oasi di pace e tranquillità dove vivere in pieno relax. La Villa si presta per essere vissuta da una grande famiglia. è perfetta per essere suddivisa genitori – figli, avendo spazi ampi a mantenere indipendenza per due nuclei familiari. Classe Energetica: F

    174m2
    9Locali
    3Bagni
    F
  • in sconto, Con balcone
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    Savignano sul Panaro Loc. Magazzino, in zona di campagna immersa nel verde, ma comunque comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo la vendita di due ville indipendenti edificate nei primi anni '60 con corte privata e piccolo magazzino. La 'VILLA GRANDE', di circa 430 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: ampia zona cantina/autorimessa/magazzino; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede al balcone, quattro camere e bagno; Piano secondo: soffitta. La 'VILLA PICCOLA', di circa 360 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: zona deposito, autorimessa, una camera ed un bagno; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; Piano secondo: soffitta. Completano la proprietà circa 1.300 mq di giardino di proprietà ed un piccolo magazzino di 57 mq. Libero da subito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

    697m2
    10+Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    MODENA LESIGNANA- CASA INDIPENDENTE, 2 APPARTAMENTI, DEPOSITI E AREA ESTERNA DI 5.000 MQ. -ALTA VISIBILITA'- in posizione comoda a tutto proponiamo situazione abitativa composta da una Casa con 2 appartamenti di ampia metratura di oltre 190 mq. cadauno con locali di servizio e autorimesse. Nello stesso complesso e' presente un Magazzino di oltre 700 mq. da riattare o da trasformare in abitativo all'interno di un lotto di terreno esclusivo di 5.000 mq. ca. - Ulteriore fabbricato di 250 mq. riconvertibile in abitativo o commerciale- OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VOLESSE ABBINARE CASA E BOTTEGA CON FORTE ESPOSIZIONE COMMERCIALE E PARCHEGGI- INFO 335 312941

    1.200m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 395.000
    Villa bifamiliare in Vendita, ModenaVillanova, Lesignana, Ganaceto

    VILLANOVA/SOLIERA - CASALE BIFAMILIARE CON DEPOSITO/MAGAZZINO DI 170 MQ.- 2 UNITA' ABITATIVE -IDEALE ANCHE COME BED & BREAKFAST-OTTIMA CLASSE ENERGETICA C - FOTOVOLTAICO 8 KW- Nella bella campagna a pochi minuti da Modena, proponiamo grande casa recentemente in parte ristrutturata disposta su 3 livelli così composta - Piano Terra: Appartamento indipendente composto di Ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno con doccia, bagno wc, ripostiglio e locale uso cantina - Appartamento al Piano Primo con ingresso da entrata riservata: sala/ soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, 1 bagno - Piano Secondo Mansardato in parte da ricondizionare : Sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e locale uso ripostiglio - A corredo ampi depositi di 170 MQ. con Portoni alti con vari posti auto con possibilita' di ricovero camper, roulotte o camion - La ristrutturazione con cappotto esterno isolante , caldaia a condensazione Lamborghini Calor e impianto di raffrescamento alimentati con pannelli fotovoltaici ( 8 Kw ) di ultima generazione, solare termico per acqua calda per una importante AUTONOMIA ENERGETICA - Il Giardino interamente recintato permette di mangiare all'aperto, l'installazione giochi per i bimbi e di una piscina. L'ampia superfice dell'autorimessa di oltre 170 mq. offre la possibilita' di effettuarvi attivita' di rimessaggio, magazzino o laboratorio - INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

    390m2
    6Locali
    3Bagni
    C
  • Con balcone, Con giardino
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    € 465.000
    Attico in Vendita, Via Pavia, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    MODENA S.AGNESE- VACIGLIO- ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA SOLARIUM- in posizione ricercata con visuale panoramica sulle montagne, si propone Attico all'ottavo piano con mansarda separata al piano superiore entrambi con ampie terrazze soleggiate. Trattasi di 2 unita' abitative catastalmente separate e possono essere l'ideale per chi ha un figlio grande che necessita della sua liberta' o per il professionista che vuole avere uno studio dove lavorare e ricevere clienti. - L'alloggio principale si configura con Ingresso, ampio Soggiorno con affaccio su Terrazza panoramica, Cucina abitabile con Balcone, Ripostiglio e Dispensa. La Zona notte si compone di Camera matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale con Balcone, Camera singola, Disimpegno e Bagno. Alla Mansarda dotata di porta blindata si accede con scala interna o dall'esterno e dove e' stato ricavato un piccolo alloggio completo di Vano abitativo, Camera, Angolo Cottura e stupenda Terrazza solarium con visuale panoramica. Palazzo con ascensore di nuova generazione e oggetto di ulteriore riqualificazione estetica e funzionale. Oggetto molto ricercato in posizione unica e in buono stato di mantenimento, riscaldamento con contacalorie individuale, climatizzazione, tetto coibentato e appena rifatto che garantisce un' ottimo isolamento dal freddo e dal caldo. Garage a piano terra, comodi posti auto in contesto con accesso riservato e ampio Giardino condominiale- IMMOBILE RARO CHE NECESSITA DI AMMODERNAMENTI FUNZIONALI ED ESTETICI- info 335 312941

    260m2
    6Locali
    3Bagni
  • Nuova costruzione, Classe A
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    € 675.000
    Villa in Vendita, ModenaVillaggio Giardino, San Faustino

    MODENA COGNENTO- a 5 minuti dal Centro di Modena, in borgo esclusivo si propone villetta con 310 mq. di giardino e realizzata su due soli livelli. Al Piano Terra la zona giorno con Ingresso, ampio Salone con zona pranzo e zona salotto, Cucina abitabile, Bagno, Vani Servizi e Autorimessa con accesso diretto all'abitazione- Al Piano superiore la zona notte si compone 1 Suite Matrimoniale con Cabina armadi e Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Balcone, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. Il bel Giardino di 310 mq. contorna la Villa. Costruzione antisismica, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, deumidificazione, impianto fotovoltaico per alimentare la pompa di calore per consumi quasi nulli, il tutto per il massimo benessere percepito. Possibilita' di personalizzazioni, ampia scelta di materiali di qualita',. INFO 335 312941

    200m2
    6Locali
    3Bagni
    A4
  • Con giardino, Da 810 giorni su Wikicasa
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    SOLIERA- CASALE RISTRUTTURATO CON LABORATORIO E 5.600 MQ. DI TERRENO-nella bella campagna fra Soliera e Carpi, proponiamo per gli amanti della natura Casale ristrutturato nel 2006 posto all'interno di una azienda agricola orticola. La casa su 2 livelli attualmente presenta al piano terra diversi locali di servizio che possono facilmente trasformarsi in locali abitativi realizzando un appartamento interamente a piano terra. Al primo piano con ingresso separato, un ampio appartamento con Cucina abitabile, Sala, 3 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio e ulteriore locale Sottotetto dove realizzare ulteriori spazi. Ristrutturazione del 2006 con successivi aggiornamenti, tetto in legno a vista, fotovoltaico e solare termico, caldaia a biomasse. Il bel Giardino di 5.000 mq. si presta per installare una piscina, orto e altre attivita' all'aperto. INFO 335 312941

    320m2
    6Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Con balcone
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    Formigine: è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 193 mq e si sviluppa su più livelli, garantendo comodità e accessibilità. La villa è composta da quattro locali che offrono ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, così distribuiti: al piano primo ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata e bagno; al piano secondo si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e una terza stanza jolly finestrata; l'ultimo piano e composto dalla soffitta suddivisa in due vani da 60mq. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di Formigine, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio allo 059/552662

    193m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 815 giorni su Wikicasa
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    € 470.000

    Alle porte di Modena, vendiamo due ville da ristrutturare circondate da bellissimo parco piantumato di circa mq. 4.000. La villa padronale in stile liberty di circa mq, 500, si sviluppa su tre piani fuori terra uniti da scala interna e dove è possibile ricavare una bellissima soluzione bifamigliare. Richiesta € 470.000 La villa sul retro, anch'essa circondata dal parco, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad interrata. Questo immobile dispone di un portico molto ampio sul retro che diventa terrazza al primo piano. Richiesta € 220.000 Le soluzioni delle ville sono molteplici: genitori e figli, famiglia numerosa, amici che aspirano ad abitare vicini mantenendo però la propria indipendenza, professionisti che desiderano un'abitazione di lusso con uffici di rappresentanza sullo stesso terreno, ecc. Trattandosi di immobili di estremo pregio, le informazioni verranno date solo in ufficio. Telefono 059.712.48.59 oppure Patrizia 342.70.84.271

    450m2
    10Locali
    4Bagni
  • Nuova costruzione, Classe A
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    MIRANDOLA: In zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo maisonette posta al piano terra, in palazzina di sole 6 unità di nuova costruzione in classe energetica A4. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno di 28 mq con accesso a giardino privato di circa 122 mq, cucina abitabile, lavanderia, vano tecnico, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Peculiarità: La soluzione gode di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata, posto auto, garage acquistabile a parte. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

    150m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con giardino
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    € 452.656
    Quadrilocale in Vendita, Via Udine, ModenaBuon Pastore, Morane, Università, Policlinico

    Prossimo intervento residenziale in zona Morane, composto da 4 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 8 unità, con consegna prevista per la fine del 2024, proponiamo appartamento B1 sito al Piano I ° con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con affaccio su ampio terrazzo, cucina a vista, corridoio notte, 3 camere da letto di cui una con terrazza e 2 bagni. Possibilità di garage e cantine di varie metrature. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l'immobile come edificio ad energia quasi zero. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, accumulatori e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 059 8386284.

    141m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • in sconto, Con balcone
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    EUROCASA FORMIGINE - FORMIGINE R-090 - 059/7470193 - formigine@eurocasagroup.it - - - > 
    Caratteristiche: In quartiere molto ricercato proponiamo villetta di testa originale, di ampie dimensioni edificata nel 1981. Libera da subito - - - > 
    Descrizione: Ingresso al piano rialzato da balcone su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ; al p.superiore: 2 camere matrimoniali di cui una dispone del balcone, studio e bagno, all'ultimo piano sottotetto accessibile tramite scala retrattile per una parte utilizzabile. Al p.terra troviamo garage doppio (46mq) con possibilità di creare taverna, bagno, sottoscala e giardino privato su 2 lati. - - >
    Dotazioni: Caldaia a condensazione sostituita 1 anno e mezzo fa, infissi in doppio vetro, impianto con messa a terra
    Non siamo soliti fissare appuntamenti direttamente sull'immobile senza aver fissato prima un appuntamento conoscitivo in Agenzia
    Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309216 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

    200m2
    7Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Da 868 giorni su Wikicasa
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    RIF:CM.118. APPARTAMENTO QUADRILOCALE, IN CENTRO A CARPI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, DI MQ120. COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALONE, CUINA,BALCONE, DUE BAGNI, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UMA CAMERA SINGOLA. ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, FARETTI. AMPIO GARAGE. RISTRUTTURATO NEL 2012. SPESE CONDOMINIALI EURO 2.200 ANNUE, COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO E ACQUA.

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    E
  • in sconto, Classe A
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    SAN POSSIDONIO: Nel cuore pulsante del paese, in posizione esclusiva, proponiamo casa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due ingressi, ampio soggiorno con predisposizione per il camino, cucina abitabile, disimpegno, anti bagno e bagno. Al primo piano il disimpegno divide tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio en suite, anti bagno e bagno. All'ultimo piano troviamo un ulteriore piano completamente abitabile con salone di circa 46 mq, disimpegno, ripostiglio camera matrimoniale e bagno. Peculiarità: la proprietà è attualmente allo stato grezzo ed è pronta per essere finita e personalizzata secondo i desideri dei nuovi proprietari, inoltre gode di un giardino di circa 400 mq e due ampie rimesse. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

    280m2
    6Locali
    2Bagni
    A1
  • in sconto, Arredato
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    € 285.000350.000 €-18,6%

    FANANO Hai presente Alice nel paese delle meraviglie? Hai letto il libro o hai visto il film? Dimmi la verità, hai visto Matrix ;-) Bene, quando ho scoperto questa casa mi sono sentita proprio come Alice... nel paese delle meraviglie! Avevo sempre sentito parlare di questa proprietà e di quanto fosse fantastica, suggestiva e particolare ma non avevo mai avuto la possibilità di vederla, per me era sempre stato un posto avvolto dal suo mito... Sono arrivata diverse volte fino alla fine della stradina de "Le Coste" ma mi sono sempre fermata al cancello e alla siepe di questa casa. Sapevo che oltre il cancello c'era una villa molto bella e grande... che potevo solo immaginare, irraggiungibile e avvolta dal fascino del mito alimentato dalle voci di paese... E' stato tutto così fino a qualche mese fa quando è arrivata in agenzia da me Russola, la custode della casa del bianconiglio, per dirmi che il proprietario voleva me come sua agente immobiliare di fiducia per mettere in vendita la sua casa. WOW ho pensato e di lì a pochi giorni quel famoso cancello "e questa siepe, che da tanta parte dell'ultimo orizzonte il guardo esclude" si è aperto per me... ...Il vialetto continuava in leggera discesa, solo i segni delle ruote delle auto segnavano l'erba. A sinistra c'è il monte, a destra c'è il bosco e la valle. E sopra un tetto fatto dalle foglie degli alberi. La luce mi si è aperta più avanti, prima timida in lontananza poi forte tutto attorno a me: sono arrivata alla casa. Le costruzioni sono alla mia sinistra, non troppo alte e molto tipiche del posto, i muri hanno dei sassi a vista. I campi ed in panorama sulla valle e sul paese sono alla mia destra. Alcuni alberi da frutta puntegginao i prati attorno a casa. Alle mie spalle c'è un bel cinghio, alto e imponente ( il cinghio è la piccola montagnetta. si chiama così in dialetto da queste parti). Ci salgo. Da qui vedo tutto il tetto della casa, la valle del torrente e tutto il crinale. Mi siedo tra i gialli fili d'erba e resto qualche minuto ad osservare incantanta la meraviglia... Scendendo dal serretto mi fermo e raccolgo qualche mora di rovo che porterò ai miei bambini. Due salti e sono alla casa: i fabbricati sono due più un piccolo ricovero attrezzi e tutto attorno a loro c'è un bel piazzale lastricato in sasso, ornato qua e là di aiuole e due fontanelle. C'è una casa principale grande, una seconda casetta più piccola per gli ospiti, un garage ed un piccolo ricovero attrezzi. In un angolo interno della casa c'è anche il forno da pane. C'è anche, tra i due fabbricati, un piccolo portico con barbecue che ospita un bel tavolone in legno. Le case sono belle e ristrutturate e destinate oggi ad abitazioni (2) indipendenti. Un tempo questi edifici erano quasi certamente destinati, ad abitazioni il più grande e a stalla e fienile il più piccolo. Le due case se esternamente sono molto belle e ben rifinite dentro sono spettacolari. Credimi. Ti dico subito di dimenticare la roba nuova da copertina e le ristrutturazioni moderne ma sempre un po' asettiche. Qui tutto è come era: tutto è molto tipico, rustico ed al tempo stesso ben vivibile. La casa più grande è formata da stanze piccoline ma non troppo con le piccolissime finestre originali, pavimenti in cotto, sasso e legno, solai in legno a vista, camini da riscaldamento, stufe a legna, tetto a vista con i meravigliosi travoni genuini, intonaci e pitture originali in calce, sasso e legno antico. Tante stanze, doppi volumi che si aprono sul tetto, arredi caratteristici. Ma guarda le foto che capisci meglio e prima! :-) L'altra casa è più piccolina, è stretta e lunga ed è un po' meno affascinante perchè qui la ristrutturazione è stata più profonda. Però questa seconda casa è molto comoda, particolare con i suoi piani sfalsati e soprattutto è molto panoramica. E' l'alloggio ideale per gli ospiti. Tra le due case, come ti dicevo c'è un bel piastronato in sasso e il portico. Sulla destra del fabbricato principale c'è un bel gia

    420m2
    10+Locali
    4Bagni
  • Da 886 giorni su Wikicasa
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    € 490.000
    Villa bifamiliare in Vendita, ModenaVillanova, Lesignana, Ganaceto

    COD. 2353 VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Con due appartamenti indipendenti, appartamento piano terra di 173 mq e l'appartamento al primo piano è di 201 mq. Avrai molteplici opzioni: vivere in uno e affittare l'altro, ospitare parenti o amici, o semplicemente avere più spazio per te e la tua famiglia. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso sala doppio volume con ampie vetrate per godersi la vista sul giardino privato e un camino per creare un ambiente perfetto per l'inverno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 bagni. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, studio e due bagni, ottimo per famiglie numerose. I due appartamenti sono collegati tra di loro anche internamente tramite un disimpegno dove troviamo un forno per la cottura della pizza. Inoltre gli impianti de due appartamenti sono completamente separati e autonomi. La soffitta e il garage si 61 mq forniscono ulteriori spazi per archiviare e organizzare. Il cortile e il giardino sono ideali per le cene all'aperto e le attività all'aria aperta. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano! PREZZO: Eu. 490.000,00 Classe Energetica: G

    374m2
    10+Locali
    4Bagni
    G
  • Classe A, Con balcone
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    € 531.075
    Attico in Vendita, ModenaSan Lazzaro, Musicisti

    MO811-17. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "17" al piano quarto con ascensore, di 120 mq. e loggia coperta di 34 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni, cabina armadi e locale tecnico. Prezzo: 531.075 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

    142m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con balcone
    insertion image
    € 532.787
    Appartamento in Vendita, ModenaSan Lazzaro, Musicisti

    MO811-13. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "13" al piano terzo con ascensore, di 132 mq. e loggia coperta di 31 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni, cabina armadi e locale tecnico. Prezzo: 532.787 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

    152m2
    5Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con balcone
    insertion image
    € 385.011
    Quadrilocale in Vendita, ModenaSan Lazzaro, Musicisti

    Appartamento in vendita a Via Saliceto Panaro, adiacente al Policlinico, di 97 mq con loggia coperta di 32 mq. Classe Energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Finiture personalizzabili e possibilità di autorimessa. Consegna prevista per giugno 2026.

    117m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con balcone
    insertion image
    € 399.894
    Quadrilocale in Vendita, ModenaSan Lazzaro, Musicisti

    Appartamento in vendita a Via Saliceto Panaro, adiacente al Policlinico, di 104 mq con loggia coperta di 25 mq. Situato in una palazzina di Classe Energetica A4-NZEB, offre finiture personalizzabili, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Vicino a servizi e punti di interesse. Consegna prevista per giugno 2026. Prezzo: 381.717 €.

    121m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con balcone
    insertion image
    € 367.510
    Quadrilocale in Vendita, ModenaSan Lazzaro, Musicisti

    Appartamento in vendita a Via Saliceto Panaro, adiacente al Policlinico, di 97 mq con loggia coperta di 32 mq. Classe Energetica A4-NZEB, dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Finiture personalizzabili e possibilità di autorimessa. Consegna prevista per giugno 2026.

    117m2
    4Locali
    2Bagni
    A4

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