Case con doppi servizi in vendita in provincia di Modena Pag. 83

Montale Rangone (MO) in zona centrale e comoda a tutti i servizi, sia scolastici che commerciali, proponiamo appartamento in fabbricato di sole due unita' posto al piano primo, composto da: Ingresso, sala, cucina, tre camere matrimoniali, corridoio, bagno e balcone al piano primo. Ampia lavanderia ed autorimessa al piano terra. Oltre ad area cortiliva comune. L'appartamento e' stato parzialmente ristrutturato, e' abitabile ed in buone condizioni generali, pronto all'uso. Per informazioni, delucidazioni e programmare visite chiamare in ufficio Alessandro tel. 3460749560. Ottimo anche come investimento

Appartamento di ampia metratura composto da 3 camere, 2 bagni, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso e balcone. Dotato altresì di cantina al piano 1S. e garage al pianoterra. Ampio giardini condominiale. Contesto di n. 3 alloggi. Ristruturato recentemente. Finiture di pregio. Classe energetica E. Zona centrale.

Appartamento posto in Sassuolo, zona pregiata e a due passi dal centro. 3 piano con ascensore. Così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno di mq. 40 , cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Dotato altresì di cantina al piano interrato, una soffitta al piano 5° ed un garage al piano terra. Riscaldamento indipendente a gas metano. In condizioni mediocri. Libero. Classe energetica F - Ept 184,41 kWh/mq/anno.

Appartamento posto al 3 piano del fabbricato in contesto di 6 unità. Composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina, disimpegno notte, 2,5 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni e soffitta. Dotato altresì di un garage doppio e area cortiliva di proprietà. Superficie mq. 135. ca. Classe energetica: G - kWh/mq/anno 212,5.

SESTOLA ...dove c'è sempre il sole....e' così questo posto meraviglioso. E' qui in mezzo a campi ondulati che si trova la casa di cui ti parlo oggi. Costruita e pensata come casa da abitare tutto l'anno ha tutti gli spazi e i comodi necessari per vivere bene e in modo confortevole. La casa è su due piani più una mansarda con bagno comodamente collegati tra di loro con una comoda scala in legno massello. Il piano terra è destinato alla zona giorno ha un doppio ingresso uno sul giardino ed uno sul portico abitabile. Il piano primo è tutto una zona notte con i balconi e sovrastante mansarda ad uso servizio, e perchè no, anche una cameretta per gli ospiti. La casa è anche dotata di impianto fotovoltaico che dà una mano importante al bilancio famigliare. Circondata da campi ondulati con l'erbetta verde a perdita d'occhio. E' un posto meraviglioso, al sole, tranquillo. La casa è fatta così: piano terra: pranzo soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, 2 portici; piano primo: 2 camere da letto, disimpegno, bagno, 2 balconi; piano secondo: 2 soffitte, disimpegno, bagno. La casa dista: 4 kilometri da Fanano e 4 kilometri da Sestola dai suoi negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano.

Cerchi una casa singola con campi verdi e vista sui monti poco distante da Pavullo? Sì, ce l'abbiamo! E' questa: e la puoi usare per viverci bene o la puoi usare come casa vacanza. Quando l'avrai ristrutturata sarà la tua casa e ti darà soddisfazioni. Merito della sua grandezza ed ai suoi tanti servizi non sentirai il bisogno di altro: garage, cantina e legnaia, Il forno a legna per la pizza ed il pane, il giardino con frutteto, il pollaio.... Staccato di poco cè un' altro fabbricato da recuperare come dependance od un ulteriore garage o magazzino. Potresti anche allevarci due o tre caprette "biologiche" ... Caratteristiche tecniche: Abitazione- piano terra- cucina abitabile, cucinotto,sala, camera, bagno, balcone; piano primo- 4 camere, bagno, balcone; piano seminterrato- 2 cantine, garage. Impianto di riscaldamento con la caldaia a gasolio e legna. Acqua calda generata da boiler elettrico. Infissi misti in legno con vetro semplice ed alluminio. Immobile inutilizzato da diverso tempo. Forno con pollaio e legnaia sviluppati su due piani. Fabbricato di servizio in cattivo stato di conservazione, piano terra- legnaia, ex stalla; piano primo- fienile. Troppo terreno? La grandezza del terreno è trattabile.

Montalto: tra i paesi di ZOCCA e CASTEL D’AIANO, in splendida posizione DOMINANTE, sulla costa che divide le due vallate, con vista sul Cimone e a 360°, al termine di strada asfaltata, VENDESI PODERE di 7 ETTARI con fabbricati. FABBRICATI: CASA_TRIFAMILIARE (tre distinti appartamenti ma accorpabili in unica abitazione), strutturalmente sana da riattare secondo esigenze ma abitabile da subito con piccole manutenzioni composta da: -PIANO_TERRA: ingresso su vano scale di distribuzione ai piani, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno con camino, camera da letto. -PIANO_PRIMO: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con stufa economica, balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. -PIANO_SECONDO: disimpegno, cucina abitabile con stufa economica, soggiorno (oggi terza camera) balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. -STALLA_FIENILE: -PIANO TERRA (180mq circa): ex stalla con poste ed annesso pollaio. -PIANO PRIMO: (180mq circa) ex fienile. COMPLETA LA DOTAZIONE: -CANTINA_CENTRALE TERMICA: con alloggiata stufa imponente a legna per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria delle tre unita. -ulteriore cantina -N.2 AUTORIMESSE -piccolo BASSO_COMODO. TERRENI: splendidi terreni ottimamente esposti, di buon impasto divisi tra circa poco meno di tre ettari a seminativo, ulteriori tre ettari a castagneto, circa un ettaro a bosco e poco meno di tremila mq tra pascolo e prato. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Rif.25 San Prospero frazione in posizione centrale in villa tri-FAMILIARE vendesi Porzione di casa su tre livelli composta da P.T garage, magazzino di mq. 111, ingresso, 1 Piano sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale con terrazzo e ripostiglio, camera singola, bagno, 2 Piano soffitta con 3 vani e lavanderia, ottime finiture, €.260.000,00 trattabile. IMMOBILE ADATTO PER PICCOLI ARTIGIANI. Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!

10 Rif. San Prospero frazione San Lorenzo Villa immersa nel verde su area esclusiva di circa 1.236,00 mq. La villa ristrutturata nel 2002 è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, Piano terra ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere matrimoniali e bagno, 1 Piano appartamento su due livelli collegato con scala interna , sala con camino, cucina con camino, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno, 2 P. Mansarda con 5 stanze e bagno, la proprietà si completa con garage doppio di mq 47 e bassocomodo di mq 43 con altro garage e cantina €.410.000,00 trattabile VILLA UNICA NEL SUO GENERE AMPIA ADATTA A 2 NUCLEI FAMILIARI. POSSIBILITA' DI 6 Biolche di terra nuda. Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

Rif 43 Ad.ze San Prospero: villetta "A" terra cielo composta da giardino su due lati, P.t soggiorno con angolo cottura, bagno e garage, 1 P. camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e balcone. €.235.000,00 La villetta sarà consegnata entro 4 mesi dal preliminare, oggi internamente è nello stato grezzo, le foto interne danno l'idea di come potrebbe essere ultimata invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!! POSSIBILITA' IN UFFICIO DI IMMOBILI IN LOCAZIONE CON RISCATTO!!!!!!

rif.71 San Prospero palazzina in pietra faccia a vista di recente costruzione con basse spese condominiali proponiamo ATTICO unico nel suo genere sito al Piano 2°composto da: ampia zona giorno con cucina a vista accesso in balcone, disimpegno, bagno, scala interna con accesso alla mansarda, 3 camere, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. €. 170.000,00 . Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!VENDITA PER INVESTITORI, IMMOBILE A REDDITO!!!!!!

302-APPARTAMENTI E MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO -VILLE ABBINE In nuovo Cantiere a Baggiovara di Modena si propongono Ville abbinate - Appartamenti e maisonette con giardino privato, soluzioni indipendenti, personalizzabili nelle finiture. Le ville abbinate sono disposte su due livelli e dotate di giardino privato con la composizione interna che prevede a piano terra l'ingresso su ampio e spazioso soggiorno/pranzo, angolo cucina, bagno giorno, cantina/rip e al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose, n. 2 bagni e ripostiglio. Le Maisonette - Appartamenti con giardino sono ampi e spaziosi, sviluppati su un unico livello o su due piani a seconda delle tipologie, con soluzioni indipendenti. Ogni unità è dotata di giardino privato e posti macchina privati, 4 unità sono dotate di autorimessa. Possibilità di personalizzare le finiture. Edifici antisismici, in classe energetica A4, Impianti ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento abbinato all'impianto fotovoltaico Prezzi da 330.000€ e 540.000€. Per informazioni e organizzare una visita Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566 descrizione UNITA' B-E mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra Abitazione 1 piano detratto vano scala garage posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 248 10 24,8 TOTALE 184,435 2.900 534.861, 50 descrizione UNITA' C-G mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione 1 piano garage posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 143 10 14,3 AREA 152,635 2.900 442.641, 50 descrizione UNITA' D-F mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra garage posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 473 10 47,3 TOTALE 186,405 2.900 540.574, 50 descrizione UNITA' I mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione 2 piano posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 120 10 12 TOTALE 139,96 2.900 405.884, 00 descrizione UNITA' L mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra Abitazione 1 piano detratto vano scala posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 192 10 19,2 TOTALE 159,25 3.100 493.675, 00 descrizione UNITA' M mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra Abitazione 1 piano detratto vano scala posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 295 10 29,5 TOTALE 175,08 3.100 542.748, 00.

AM-7656 LA VERNA DI MONTEFIORINO, bellissima villa di testa affacciata sulla vallata e sui boschi circostanti, di recente costruzione (2000) : piano TERRA con ingresso, monolocale con bagno (tavernetta) e ampio garage (mq 26 circa), comoda scala di collegamento per il piano superiore: ampio e luminoso soggiorno con camino e terrazzino panoramico, cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno, 1 matrimoniale con bagno; al piano superiore, mansardato , con tetto in legno a vista, ampio soggiorno-studio, disimpegno, 2 camere e bagno. Casa molto ben tenuta, con pavimenti in cotto e legno, buonissime finiture e bellissimo giardino sui 3 lati della casa (mq 300 circa). Si vende non arredata Per info e visite Stefano Stradi +393926635059 Classe Energetica: E

'Soliera Zona centrale, PRIMACASA Soliera propone in vendita rara occasione di casa indipendente con 2 unità abitative autonome, ideale per situazioni genitori/figli. Su ampio e regolare lotto di circa 600mq l\'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra il primo appartamento di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Tramite la scala comune di raggiunge il primo piano dove si trova il secondo appartamento: ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al secondo e ultimo livello due ampi ambienti ad uso soffitta. Esternamente si trovano 3 ampi e comodi garage, una cantina/ripostiglio e una lavanderia. Sopra ai fabbricati di servizi ulteriori circa 70mq ad uso ripostiglio/hobby. Cancello automatizzato, area cortiliva piantumata e pozzo d\'irrigazione. Info Luca 327.3129907 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera Via Roma n 245.'

CARPI CENTRO – APPARTAMENTO NUOVO CON GARAGE a 300 METRI DA PIAZZA MARTIRI Luminoso Trilocale con finiture moderne Al primo piano di uno stabile completamente ricostruito, proponiamo appartamento NUOVO, in pronta consegna, così composto: • Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, illuminata da 3 grandi finestre • Disimpegno notte • Due camere da letto • Bagno con doccia • Ripostiglio/lavanderia • Garage privato al piano terra Perché sceglierlo: • Zero spese condominiali • Garage in centro città: un plus raro e prezioso • Immobile nuovo, senza tempi d’attesa o incertezze • Acquisto da privato = tassazione agevolata Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in centro con tutti i comfort di una casa moderna. Contattaci ora per prenotare la tua visita!

VX2695 - Modena Ad.ze Policlinico Appartamento di mq 193 mq comm.li di recente costruzione in classe A1, posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, DUE GARAGE comunicanti per un totale di 42 mq. Riscaldamento a pavimento, classe energetica A1, spese condominiali sui 1700 + consumi variabili. Le finiture interne sono del periodo della costrizione e sono ancora valide. Porta blindata, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, cappotto interno. Le finiture esterne sono buone con le facciate in pietra faccia vista. Ampio parcheggio sul retro. Consegna da concordare tra 8/12 mesi

? Nuovo appartamento con 3 camere – Piccola palazzina esclusiva In piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento al 1° piano con ingresso indipendente e ampio soggiorno con cucina abitabile. ? Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina abitabile, Disimpegno notte con 3 camere e 2 bagni, Ripostiglio, Possibilità di acquistare garage e posto auto. ? Vantaggi della palazzina: Design moderno ed elegante che valorizza l'intera area, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e supporto fotovoltaico, Intervento Sisma Bonus Acquisti. ? Prezzo: € 507.000 + garage e posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tecnologia green, in un contesto riservato e di pregio.

? Nuovo appartamento con giardino privato – Piccola palazzina esclusiva In piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. ? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura e portico, Disimpegno notte con 2 camere e 2 bagni, Ripostiglio, Possibilità di acquistare garage e posto auto. ? Vantaggi della palazzina: Design moderno ed elegante, che valorizza l'intera area, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e supporto fotovoltaico, Intervento sismabonus acquisti. ? Prezzo: € 416.000 + garage e posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologia green, in un contesto riservato e di pregio.

Vendiamo a Carpi villa dei primi del 700 su lotto di ca 5000 mq disposta su piano terra , primo, secondo e mansarda accatasta ad A8 con possibilità di fare 2/3 unità abitative ( era già stato chiesto parere al comune , eventuale progetto da presentare) nella proprietà vendiamo chiesetta privata. richiesta € 270.000

Scopri questo incantevole rustico, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e natura. Completamente ristrutturato, il fabbricato offre un' abitazione con un soggiorno luminoso e un angolo cottura con uscita su area esterna pavimentata, ideale per momenti conviviali. La camera da letto è un angolo di serenità, mentre il bagno è funzionale e moderno. Il secondo fabbricato, adibito a servizi, tipo dependance completano questa proprietà, rendendola versatile e adatta a diverse esigenze. Con una metratura commerciale di 65 mq e un terreno esclusivo di circa 4000 mq, c'è ampio spazio per godere della natura circostante. La classe energetica è in fase di emissione, ma il riscaldamento è garantito da una caldaia che offre comfort in ogni stagione. La posizione strategica, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, assicura luce naturale durante tutto il giorno.

Trilocale con giardino privato a La Motta Residenze – il comfort di una casa con lo spazio all’aperto Trilocale con giardino privato - La Motta Residenze. Il comfort di una casa con lo spazio all'aperto. Se sogni un appartamento moderno con il calore e la libertà di uno spazio verde tutto tuo, questa soluzione al piano terra di La Motta Residenze è perfetta. Pensato per chi ama vivere all’aria aperta senza rinunciare alle comodità di un appartamento di ultima generazione, questo trilocale offre ambienti luminosi e funzionali, ideali per giovani coppie o famiglie. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alle grandi vetrate si affaccia direttamente sul portico loggiato e sul giardino privato: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, che aggiungono praticità e comfort alla vita di tutti i giorni. Completo di garage. Come tutte le unità di La Motta Residenze, anche questo appartamento è dotato di classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e di un capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Le linee architettoniche moderne e il contesto di sole 14 unità garantiscono privacy e tranquillità, in una posizione strategica tra Maranello e Fiorano. Contattaci ora per scoprire di più o per prenotare la tua visita.

MONTECUCCOLO - Proponiamo in vendita nel centro storico del Castello di Montecuccolo, con vista panoramica verso il Monte Cimone,un appartamento completamente ristrutturato circa 15 anni fa, con ingresso indipendente posto al piano terra con giardino e cortile di proprietà esclusiva di circa 700 mq dotata di illuminazione esterna, dove buona parte dell'area è pianeggiante, tutta terrazzata. D'avanti all'immobile troviamo il pozzo di proprietà nell'area cortiliva pavimentata dove sono state convogliate delle grondaie per la raccolta dell'acqua piovana. L'immobile apre direttamente sull'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, successivamente troviamo il disimpegno che porta alle due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e ulteriore bagno interno, il bagno principale finestrato dotato sia di doccia che di vasca, ripostiglio con lavanderia e un ulteriore ripostiglio con accesso dall'esterno. Per il riscaldamento, c'è la predisposizione per l'attacco del gas metano già completo, nel ripostiglio esterno, per quanto riguarda la caldaia. Per l' acqua calda è in uso un boiler elettrico,invece,per quanto riguarda i termosifoni sono agganciati alla stufa idro a pellet posta nel soggiorno. Inoltre, c'è il doppio solaio per areazione, così da evitare umidità. Per concludere troviamo il cancello pedonale carrabile e il posto auto. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

Attico esclusivo. 'La Motta Residenze' Nel cuore del nuovo complesso La Motta Residenze, all'interno di area soggetta ad un importante riqulificazione, a pochi minuti da Maranello e Fiorano, ti presentiamo un attico di ultima generazione pensato per chi desidera abitare in un contesto moderno e riservato, senza rinunciare a spazio e qualità. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno living, luminosissimo grazie alle grandi superfici vetrate e collegato direttamente a un terrazzo abitabile, perfetto per vivere all’aperto ogni momento della giornata. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza dedicata allo studio o allo smart working, e due bagni entrambi con finestra, eleganti e funzionali, oltre a un comodo vano ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia. Compreso nel prezzo garage doppio, soluzione rara e preziosa per chi cerca praticità. L’attico è costruito secondo i più moderni standard abitativi: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e capitolato di pregio con ampia possibilità di personalizzazione degli interni. La balaustra in cristallo e le linee architettoniche essenziali regalano un’atmosfera contemporanea e raffinata, mentre il contesto residenziale di sole 14 unità assicura tranquillità e privacy. Abitare questo attico significa scegliere comfort, eleganza e un nuovo modo di vivere la casa. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

porzione di casa in sasso, completamente ristrutturata, possibilità di utilizzo come bilocale al piano terra e trilocale al piano primo, oppure anche come soluzione unica. al piano terra, ingresso in vano scale chiuso a vetro, soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno, riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro e grande terrazzo di 25 metri circa; Al piano primo con accesso da vano scala soggiorno con zona cottura, (dove è possibile ricavare anche una camera da letto, una camera singola, una camera matrimoniale,) un bagno ed 1matrimoniale ed una singola; al piano seminterrato ampia zona cantina, servizi, dove è possibile ricavare un garage - cancello automatico, grande porticato utilizzabile anche come ricovero automezzi.

RIF. 345238 - Splendida casa, in stile rustico, circondata da un bellissimo portico, ampio e spazioso, con delle colonne in sasso e immersa nel verde di un terreno privato di 15.000mq circa. La casa è situata tra i comuni di Sestola e Fanano, in provincia di Modena, affacciata sulle colline del modenese, all’interno del Parco del Frignano, dominato dal monte Cimone e da altre montagne facenti parte del crinale tosco-emiliano. La proprietà, con relativo terreno, è all’interno di un piccolo agglomerato di 3 abitazioni, con un cortile comune (un ambiente molto tranquillo, con buon vicinato), in una zona dalla quale si possono raggiungere facilmente i servizi: negozi, scuole, palaghiaccio, campi da golf, tennis e impianti di risalita del comprensorio del Monte Cimone. L’immobile è una villa bifamigliare, con due ingressi autonomi. L’abitazione, luminosa e spaziosa, è disposta su tre livelli (pian terreno, primo piano e mansarda) più una comoda taverna. Al piano terra troviamo l’accogliente cucina abitabile, con accesso sul terrazzo, dotata di ogni comfort, presente un bagno con doccia (con attacco per lavatrice) e, tramite il corridoio, accediamo al luminoso soggiorno, con camino ad aria pulsata e bellissime travi di legno a vista. Dal salotto si può accedere al terrazzo con una meravigliosa vista panoramica sulle colline del modenese. Attraverso delle comode scale in legno massello, accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, un bagno con vasca idromassaggio e una scala che porta al secondo piano. Il secondo piano è una mansarda composta da due stanze (potenziali camere da letto per ospiti o sale relax) e una lavanderia. Sempre in mansarda, troviamo la caldaia a condensazione nuova e la centralina dell’impianto fotovoltaico. Al piano interrato, suddiviso in tre locali, abbiamo: un locale tecnico con l'addolcitore di acqua, una zona adibita a cantina e una a dispensa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e scuri. Il mobilio verrà lasciato in base alla contrattazione. Prenota la visita dell’immobile! prezzo trattabile