Case con doppi servizi in vendita in provincia di Modena Pag. 52

RIF: S249  La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2009 con cappotto, situata in una delle zone più ricercate di Sassuolo: Rometta Alta. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre al seminterrato, e risulta ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi e comfort.  Piano Terra: Due camere da letto matrimoniali Sala con angolo cottura Bagno con ripostiglio Lavanderia  Piano Superiore: Tre camere da letto Due bagni Ampia sala con camino Cucina abitabile Scala interna che conduce direttamente alla taverna al piano seminterrato, perfetta come zona relax, sala hobby o cantina - L'immobile è completo di inferiate, zanzariere, cappotto, riscaldamento a pavimento e condizionatore. Esterni Completano la proprietà giardino privato, ideale per momenti all’aperto con famiglia e amici, 2 garage e spazio esterno per auto.  Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi cerca una villa comoda e già pronta da abitare in una posizione esclusiva e verdeggiante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito al : 0536280037 \3468788328 oppure passa a trovarci in Piazza martiri partigiani 81 a Sassuolo.

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, inserita di un contesto residenziale riservato, San Quirino Immobiliare propone in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che regala spazio e privacy. La casa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e luminosi che trasmettono. Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, una grande sala da pranzo con cucina a vista separata, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano mansardato, completamente abitabile, offre una terza camera e due spaziose soffitte, ideali come deposito o per ricavare ulteriori ambienti funzionali. Completa la proprietà un garage comodo e facilmente accessibile. Una soluzione rara che regala: indipendenza, metrature generose, giardino esclusivo e la comodità di una zona centrale ottimamente servita. La villa perfetta per chi cerca spazio, comfort e il piacere di sentirsi davvero a casa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni allo 0535/710028 oppure passa a trovarci, siamo in Viale Antonio Gramsci, 49 Mirandola (MO).

La San Quirino immobiliare di Maranello propone in tranquilla zona residenziale, porzione di casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ideale per genitori e figli o per chi cerca una soluzione con doppia abitazione. Al piano terra troviamo il primo appartamento, completamente indipendente e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Soluzione perfetta per chi desidera vivere tutto su un unico livello. Al piano primo, si sviluppa il secondo appartamento, di dimensioni più ampie, con ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, quattro camere da letto, due bagni e balcone. All’ultimo piano è presente un ampio solaio, con possibilità di utilizzo come deposito, zona hobby o, eventualmente, da valorizzare ulteriormente in base alle esigenze. Completano la proprietà un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto, orto o per famiglie con bambini e animali e garage. Soluzione versatile, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. info: 389 79 40 233 

La San Quirino Immobiliare in una delle zone più tranquille e riservate di Sassuolo, una villa che non somiglia a nessun’altra. Circondata da un giardino curato su quattro lati, questa residenza indipendente colpisce fin dal primo sguardo per il suo stile fuori dal tempo: linee verticali slanciate, finiture materiche, volumi pieni di ombra e luce. Un’anima che strizza l’occhio al gotico, senza mai scivolare nell’eccesso. Una casa che affascina e incuriosisce, difficile da raccontare e impossibile da dimenticare. Disposta su due livelli, la villa accoglie con un ingresso scenografico che si apre su un living a doppia altezza: un ambiente monumentale, arricchito da una straordinaria vetrata a tutta parete, affacciata direttamente sul giardino. La luce entra e si rifrange, creando riflessi che cambiano col passare delle ore, animando lo spazio con una teatralità rara. La zona giorno è ampia, strutturata e aperta: salone, area pranzo, cucina separata, ogni ambiente ha il suo respiro e la sua funzione, senza rinunciare a un’estetica forte. La zona notte, distribuita tra i due piani, offre tre camere da letto e tre bagni, ognuno con finiture ricercate e spazi generosi. Anche qui, nulla è banale: travi a vista, altezze diverse, scorci inaspettati, giochi di luce e architettura che rendono ogni stanza un piccolo universo. All’esterno, il giardino avvolge la casa con discrezione e silenzio. Una tela verde che circonda e protegge, ideale per chi desidera vivere l’outdoor in assoluta privacy. Questa villa non è per tutti. È per chi cerca qualcosa di radicalmente diverso, per chi ha il coraggio di abitare uno stile. Un’occasione rara, un oggetto architettonico che non si ripete. RIF.233 Per informazioni potete contattarci al 3402168415 oppure allo 0536280037

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo, propone in vendita una splendida casa singola situata in una posizione tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è composto da due appartamenti collegati internamente, uno al piano terra con accesso diretto al cortile privato e l'altro al primo piano, caratterizzati da metrature generose e spazi luminosi. Entrambi gli appartamenti presentano finiture originali dell’epoca, offrendo la possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza abitativa. All'appartamento situato al piano terra sono collegati internamente anche due Garage e una cantina. All'esterno della soluzione abbiamo un ambio cortile privato che costeggia tutta la soluzione, ideale per momenti di relax e gioco. Completa l'immobile un terzo garage esterno nel cortile. Caratteristiche principali: Due appartamenti direttamente collegati, giardino privato su quattro lati, tre garage e posizione molto tranquilla, comoda a tutti i servizi  Prezzo : 330.000 € Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Contatti :389 79 40 233 Francesco o via email a sassuolo@sanquirinoimmobiliare.it

Rif. A534 Villa bifamiliare in campagna a Rovereto sulla Secchia Splendida villa bifamiliare costruita nel 2006, situata nelle tranquille campagne di Rovereto sulla Secchia, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre e alla posizione strategica che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ingressi indipendenti per ogni unità abitativa, offrendo privacy e comfort. Gli interni sono caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti, con finiture moderne che si integrano armoniosamente con lo stile rustico della campagna circostante. Completa la proprietà un garage triplo. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i servizi principali a pochi minuti di distanza. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio.

Rif. A481 Questa villa straordinaria, costruita nel 2015 a Rovereto sulla Secchia, è un capolavoro di architettura moderna, pensata per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella tecnologia. Situata su un vasto terreno di 13.000 mq di giardino privato, offre una combinazione perfetta di spazi interni ed esterni che garantisce totale privacy e benessere. La villa si sviluppa su due livelli, progettati con un'estrema attenzione ai dettagli, creando ambienti ariosi e luminosi. Entrando, il soggiorno principale cattura immediatamente l’attenzione grazie al suo imponente camino, che non solo riscalda l’ambiente ma arricchisce lo spazio con un fascino senza tempo, le sue ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante, integrando perfettamente lo spazio abitativo con la natura esterna! L’ambiente è caratterizzato da un design estremamente elegante, ideale sia per momenti di relax in famiglia che per accogliere ospiti in un contesto raffinato! La villa dispone di cinque camere da letto, ciascuna progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy! Queste stanze, distribuite tra i due piani, sono oasi di tranquillità, caratterizzate da ampi spazi, luminose finestre e finiture di alta qualità.I tre bagni sono eleganti e moderni, con materiali e finiture di altissima qualità che trasformano ogni esperienza quotidiana in un momento di pura bellezza. Una lavanderia ben attrezzata aggiunge funzionalità e praticità alla casa! Tre garage offrono ampio spazio e sicurezza, completando questa residenza di prestigio! La villa è inoltre dotata di un impianto di climatizzazione e di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in tutte le stagioni! Ogni dettaglio, sia interno che esterno, riflette uno stile di vita moderno e sofisticato, dove la bellezza della natura si integra perfettamente con l’eleganza della costruzione! In fine questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, tecnologia e armonia con l’ambiente, offrendo una residenza esclusiva e unica, immersa nel verde, ma dotata di tutti i comfort contemporanei! Un rifugio ideale per chi desidera una vita di tranquillità e benessere in uno scenario incantevole! Non aspettare, chiamaci ai numeri 0522/1407920 - 0522/1407801 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni! Riferimento immobile: A481

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita una splendida villa bifamiliare libera su quattro lati, situata nella prestigiosa e ambita zona Musicisti di Sassuolo. La proprietà, che si estende su un lotto di 600 m² circa, offre una vista incantevole sul suggestivo Parco Vistarino, garantendo tranquillità e un'atmosfera unica. Caratteristiche della villa: Superficie lotto: 600 m² circaNumero di unità abitative: 2 appartamentiAppartamento al piano terra: Ampia metratura, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno e ripostiglio. Accesso diretto al giardino.Appartamento al piano rialzato: Ampia metratura, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, 1 bagno e ripostiglio. Ampio balcone con vista panoramica sul parco.Ulteriori vantaggi: Giardino privato che circonda la villa, ideale per momenti di relax e attività all'aperto.Possibilità di personalizzazione degli interni.Prossimità a scuole, servizi e mezzi pubblici.Zona residenziale di prestigio, immersa nel verde e nella tranquillità.ampio solaio grande come tutta la pianta della casaPrezzo: 490.000€. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Contatti: Francesco 389 79 40 233 Sassuolo - Piazza Martiri Partigiani 81  Rif. S152 Non perdere l'occasione di vivere in una villa esclusiva e raffinata, in una delle zone più belle di Sassuolo. Vi aspettiamo!

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita casa singola libera su 4 lati in classe energetica A2. Vieni a scoprire questa meravigliosa casa completamente ristrutturata nel 2019, situata in una zona comoda a tutti i servizi e ben collegata. Dotata di ogni comfort e delle ultime tecnologie, questa residenza offre un'esperienza abitativa moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Ristrutturazione del 2019: Questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2019, offrendo quindi una struttura moderna e aggiornata. Termocamino: Goditi il comfort e il calore del termocamino, perfetto per le serate più fresche e romantiche. 2 Camere al Piano Terra: Con due spaziose camere da letto al piano terra, questa casa è perfetta per famiglie o coppie che desiderano un ambiente accogliente e funzionale. altre stanze : al piano primo troviamo altre 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera, oltre a un altro bagno e un balcone Piano secondo : una mansarda abitabile. Tecnologie di Ultima Generazione: La casa è dotata delle ultime tecnologie, tra cui impianto di riscaldamento intelligente, illuminazione a LED a risparmio energetico e sistema di sicurezza avanzato. Ampio Spazio Esterno: Goditi il tuo tempo all'aperto nel cortile privato e ben curato, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. altre caratteristiche : cappotto termico, riscaldamento a pavimento collegato con il termo camino, infissi di ultima generazione. Questa casa è ideale per coloro che cercano una residenza moderna, confortevole e ben attrezzata. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce il fascino della ristrutturazione moderna con le comodità della vita contemporanea. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti questa eccezionale opportunità abitativa! Contatti: Francesco della San Quirino immobiliare di Sassuolo al 389 794 02 33 o via email all'indirizzo sassuolo@sanquirinoimmobiliare.it Rif. S079

Se stai cercando la tua oasi di tranquillità da personalizzare e rendere unica, questa affascinante villa in faccia-vista, libera su quattro lati, è l'opportunità che stavi aspettando. La proprietà si estende su un ampio terreno, offrendo spazi generosi e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. L'architettura in faccia-vista rappresenta un punto di partenza perfetto per una ristrutturazione personalizzata. Essendo libera su quattro lati, godrai di massima privacy e potrai sfruttare al meglio il circostante. Ampie finestre per massimizzare la luce naturale. Struttura solida e ben costruita, pronta per essere trasformata in una residenza di prestigio. Ampio giardino circostante per creare spazi esterni incantevoli. Possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti e esigenze. La villa si trova in una posizione comoda e ben collegata, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per creare la casa su misura dei tuoi sogni. Sia che tu desideri creare un'abitazione elegante e moderna o mantenere il fascino tradizionale, questa proprietà offre tutto il potenziale per realizzare il tuo progetto abitativo ideale. Vuoi fissare una visita per visionare quest'immobile? chiamaci! Non aspettare ancora, chiamaci! Tel: 3468788328 - 0536280037 Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile. Un consulente dedicato potrà rispondere ad ogni tuo domanda. Riferimento: S032

In una tranquilla zona di prima periferia a Concordia sulla Secchia, San Quirino Immobiliare Mirandola propone in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e un contesto sereno. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: - al piano terra l’ingresso accoglie in un soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno e un ampio bagno; - al primo piano la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno; - al piano superiore una soffitta, accessibile da botola, completa la proprietà. All’esterno, un giardino privato regala uno spazio perfetto per momenti di relax, mentre una cantina aggiunge comodità e funzionalità. Grazie all’ingresso indipendente e all’attuale contratto di locazione regolare, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, ma anche un futuro rifugio per chi sogna una casa accogliente, pronta ad adattarsi a ogni esigenza. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

La San Quirino Immobiliare di Maranello propone a Torre Maina una soluzione indipendente di recente costruzione. Se cerchi una casa recente, funzionale e in un contesto sereno, questa soluzione del 2010 è ciò che fa per te. L’abitazione gode di ingresso indipendente e dispone di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità, sia per momenti di relax che per cene all’aperto con amici e familiari. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente, con soggiorno luminoso, cucina separata che garantisce praticità e riservatezza, oltre a un bagno di servizio; salendo al primo piano la zona notte offre due ampie camere, entrambe facilmente arredabili, e un secondo bagno, pensato per rispondere alle esigenze della famiglia; all’ultimo piano si apre una mansarda di generose dimensioni, un ambiente versatile che può diventare terza camera, studio, sala hobby o area relax a seconda delle necessità. La proprietà si distingue non solo per la qualità costruttiva e la disposizione funzionale degli spazi, ma soprattutto per il contesto: una zona verde e silenziosa, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Maranello e Sassuolo. Un’abitazione che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita. San Quirino Immobiliare Maranello Via Claudia 70 Tel. 0536 280046

A pochi passi da Mirandola, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita porzione di casa libera su due lati, con ampi spazi interni e un generoso giardino privato di circa 1000 mq. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un bagno e un’ulteriore stanza versatile da adibire a studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Al piano primo si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’ultimo livello si trova una spaziosa soffitta, utile come ripostiglio o da recuperare come ulteriore ambiente. Completano la proprietà due garage e l’ampio giardino, ideale per chi desidera vivere all’aperto, coltivare la propria passione per il verde o semplicemente godere di momenti di relax in uno spazio riservato. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità.

- Rif. AM30- Vieni a scoprire questa porzione di casa a Quarantoli, perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente e situata in una zona tranquilla. La Soluzione offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente. L'immobile è inserito in buon contesto residenziale ed è composto da: PT sala con angolo cottura e bagno. P1 due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Questa soluzione è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente - basse spese di gestione - zona tranquilla - possibilità di investimento PREZZO TRATTABILE. Questa è un'opportunità da non lasciarsi scappare! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa economica e accogliente. Cellulare 347/5576960 oppure ufficio 0535/710028. 

In tranquilla zona residenziale di nuova urbanizzazione, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo attico di nuova costruzione con spazi ben distribuiti, progettato per garantire comfort, risparmio energetico e massima qualità abitativa. L'immobile, situato al 3° ed ultimo piano, si distingue per la presenza di un ampio terrazzo, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto multifunzionale. All’interno, l’appartamento si sviluppa con: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben esposto, pensato per offrire un ambiente conviviale e moderno Due camere da letto, entrambe ben dimensionate e facili da arredare Due bagni, di cui uno finestrato con predisposizioni per doccia o vasca a scelta ed uno di servizio Studio di 6,23 mq, uno spazio versatile da destinare a home office, stanza hobby, ripostiglio o eventuale cameretta Uno dei grandi vantaggi di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione delle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti direttamente dall’acquirente su un ricco capitolato di qualità, per creare una casa su misura dei propri gusti. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’edificio raggiunge la Classe Energetica A4, la più alta in vigore, grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento pompa di calore e pannelli fotovoltaici isolamento termico e acustico di ultima generazione predisposizione per impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica Incluso nel prezzo è previsto un garage di proprietà, ampio e comodo. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage, ideale per chi ha due auto o desidera spazio extra per moto, bici o magazzino. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, con tutti i comfort e zero spese di ristrutturazione. Consegna prevista entro la fine dell’anno – non perdere l’occasione di scegliere oggi la tua nuova casa! Per info : 3897940233

In ottimo contesto residenziale di San Biagio, proponiamo in vendita ampio trilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina curata e tranquilla. Al primo livello troviamo ingresso su luminosa sala da pranzo con angolo cottura e accesso diretto a uno dei due terrazzi, perfetto per godersi i momenti all’aperto. Un disimpegno conduce al bagno e a un soggiorno, caratterizzato da da un secondo terrazzo che regala piacevoli affacci esterni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e un secondo bagno. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie o a chi desidera maggiori spazi. Completa la soluzione un garage al piano terra e bassi costi di gestione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

RIF:S273  La San Quirino immobiliare di Sassuolo propone in vendita In una bella palazzina ordinata nel cuore di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, comodo a tutti i servizi, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile, ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampia zona giorno luminosa con postazione cucina e angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali; Tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone; Due bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà: Cantina, perfetta come spazio di deposito; Garage privato; Due soffitte, utili come ripostiglio o per piccoli spazi hobby. La posizione è centrale e strategica, in un contesto tranquillo e ben curato, perfetta per chi desidera vivere nel comfort del centro città senza rinunciare alla praticità di avere tutti i servizi a portata di mano. Sassuolo – Centro Per info e visite, contattaci subito! 0536280037\3468788328

La San Quirino Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento situato nel centro di Sassuolo, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi principali. L’immobile, posizionato al quinto piano di un elegante condominio servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato in classe A3 per offrire il massimo comfort grazie al cappotto interno e una raffinata qualità abitativa. L’appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi desidera un ambiente giorno spazioso e accogliente. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni moderni con finiture di pregio. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi e godere della vista. Possibilità di garage singolo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al seguente numero 389 7940233 0536 280037 o inviateci una email a sassuolo@sanquirinoimmobiliare.it Non perdete tempo, questa potrebbe essere la vostra occasione per trovare la casa perfetta! Rif. S175

Nel pieno centro storico, all’interno di un affascinante edificio d’epoca, proponiamo in vendita una porzione immobiliare composta da due appartamenti da ristrutturare, con una splendida terrazza di 35 mq all'ultimo piano. Posizione impareggiabile, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, piazze e attrazioni storiche. Ideale per chi cerca un investimento nel cuore pulsante della città, oppure per chi desidera creare una residenza di charme.  Caratteristiche principali: Immobile in palazzo storico di pregio Due unità abitative indipendenti da ristrutturare Ampia terrazza privata di 35 mq, rara nel centro storico Soffitti alti, affacci caratteristici, grande potenziale Perfetto per investimento, B&B o abitazione principale Possibilità di unire le due unità in un'unica residenza esclusiva Da ristrutturare: l’immobile rappresenta una tela bianca su cui costruire un progetto personalizzato, valorizzando gli elementi storici con soluzioni moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero: 346/8788328 o 0536/280037. Un’occasione rara nel centro storico, da non lasciarsi sfuggire! RIF: S265

RIF S001 APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A4 – ULTIME DISPONIBILITÀ! In una moderna palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in Classe Energetica A4, ideali per chi cerca comfort, risparmio energetico e tranquillità. Caratteristiche principali: Disponibilità di piano terra con giardino privato, primo piano o secondo piano con terrazzo Garage privato incluso Posto auto di proprietà Impianti di ultima generazione Ottimo isolamento termo-acustico Finiture di pregio personalizzabili Zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno.  Acquistare ora ti consente di scegliere la soluzione più adatta a te e personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni o prenotare una visita in cantiere! Davide 3402168415 oppure allo 0536280037

APPARTAMENTO NUOVO IN CLASSE A4 – ROMETTA (SASSUOLO) Ampie metrature, finiture di pregio, comfort e risparmio energetico Stai cercando la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla ma comoda al centro di Sassuolo? Ti presentiamo un’opportunità unica in zona Rometta, in una palazzina moderna di sole poche unità abitative, ideale per chi desidera qualità, privacy e tranquillità. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Nuova costruzione in classe energetica A4: massimo risparmio energetico e comfort abitativo Ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e ben distribuito 3 camere da letto spaziose 2 bagni moderni e funzionali Garage privato, cantina e posto auto interno al condominio Finiture di pregio con possibilità di personalizzare il capitolato con pannelli fotovoltaici Posizione strategica: a due passi dal centro di Sassuolo, ma immerso nel verde e nella quiete di un contesto residenziale selezionato Prezzo irripetibile per la zona e le caratteristiche offerte! Non perdere l’occasione di vivere (o investire) in una casa che unisce estetica, tecnologia e comodità.  Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida proposta al 3402168415 o allo 0536280037

La San Quirino immobiliare di Maranello propone appartamento su due livelli all’ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi versatili. L’abitazione nasce al piano principale con ampia sala, cucina separata, due camere da letto, bagno e due balconi. Al piano superiore è stata realizzata una seconda cucina con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di ampie dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax in totale privacy. Questa disposizione permette di sfruttare gli spazi con grande flessibilità, offrendo la possibilità di ricavare una terza e persino una quarta camera da letto, mantenendo comunque zone giorno generose. Soluzione rara ed esclusiva, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore di Maranello, in un immobile moderno e con una terrazza davvero unica. ci troviamo a Maranello in via Claudia 70  389 79 40 233

In tranquilla zona residenziale di nuova urbanizzazione, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti, progettato per garantire comfort, risparmio energetico e massima qualità abitativa. L'immobile, situato al piano rialzato, si distingue per la presenza di un ampio portico privato, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto multifunzionale. All’interno, l’appartamento si sviluppa con: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben esposto, pensato per offrire un ambiente conviviale e moderno Due camere da letto, entrambe ben dimensionate e facili da arredare Due bagni, entrambi finestrati, con predisposizioni per doccia o vasca a scelta Studio di 6,21 mq, uno spazio versatile da destinare a home office, stanza hobby, ripostiglio o eventuale cameretta Uno dei grandi vantaggi di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione delle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti direttamente dall’acquirente su un ricco capitolato di qualità, per creare una casa su misura dei propri gusti. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’edificio raggiunge la Classe Energetica A4, la più alta in vigore, grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento pompa di calore e pannelli fotovoltaici isolamento termico e acustico di ultima generazione predisposizione per impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica Incluso nel prezzo è previsto un garage di proprietà, ampio e comodo. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage, ideale per chi ha due auto o desidera spazio extra per moto, bici o magazzino. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, con tutti i comfort e zero spese di ristrutturazione. Consegna prevista entro la fine dell’anno – non perdere l’occasione di scegliere oggi la tua nuova casa! Per info : 3897940233

La San Quirino Immobiliare di Maranello propone in vendita in una splendida zona residenziale immersa nel verde, tranquilla ma comodamente collegata al centro di Maranello(raggiungibile in soli 5 minuti), una soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente, già ultimata esternamente e personalizzabile nelle finiture interne per adattarsi completamente ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. L’immobile si sviluppa su due livelli:  Piano terra: Accedendo dalla proprietà, si viene accolti da un curato giardino frontale che conduce a un ampio portico coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Completano il piano un comodo garage privato dotato di basculante sezionale automatizzato già installato, e l’ingresso pedonale e carraio indipendenti. Piano primo (abitativo): L’abitazione si apre su una zona giorno luminosa e spaziosa, con soggiorno e angolo cottura in ambiente open-space di generose dimensioni, ideale per ospitare e vivere in pieno comfort. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni finestrati, entrambi di ampie dimensioni. Sul retro, troviamo un secondo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde più riservato, oltre a un ampio terrazzo abitabile, ideale come estensione della zona giorno. Classe energetica A – Costruzione ad alta efficienza, con ottime prestazioni termiche e predisposizione per tecnologie moderne (es. riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, domotica – da definire secondo capitolato). Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale verde e silenziosa, ma con tutti i principali servizi e le vie di comunicazione a pochi minuti. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita un appartamento in zona Musicisti a Rometta, completamente ristrutturato nel 2025, situato in una bella palazzina a faccia a vista, tranquilla e ben curata. L’immobile è spazioso, luminoso e presenta ambienti ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in comfort. È composto da:  Ampia sala Cucina abitabile Tre camere da letto Uno studio Due bagni moderni Due balconi Garage privato  L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne, impianti aggiornati e classe energetica C, garanzia di efficienza e risparmio energetico. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più comode e servite della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3468788328 oppure 0536280037