Case con doppi servizi in vendita in provincia di Modena Pag. 46

COD. 2918 VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI SUL PREZZO DI ACQUISTO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nelle prime periferie di Carpi e a circa 3 km dal Centro nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • Ingresso indipendente • Soggiorno a doppio volume, ampio e accogliente • Cucina abitabile, separata e funzionale • Bagno di servizio • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Vano scala di collegamento al piano superiore Piano superiore – Soffitta vivibile • Ampio ambiente sfruttabile come studio, stanza hobby o terza camera • Altezza minima di 1,44 m, che la rende pratica e utilizzabile Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: Eu. 373.387 con possibilità di detrazione in 10 anni per un massimale di Eu. 124.400 Classe Energetica: A+

COD. 2919 VENDESI VILLA IN COSTRUZIONE IN ZONA CIBENO In una zona tranquilla e immersa nel verde, situata nelle prima periferia di Carpi e a circa 3 km dal Centro storico nel quartiere Cibeno, proponiamo villetta a schiera con giardino privato. La posizione, pur offrendo riservatezza e quiete, risulta comodamente servita e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a una soffitta vivibile, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati. Piano terra – Zona giorno • Ingresso indipendente • Open space con sala e angolo cottura • Bagno di servizio con antibagno • Vano scala di collegamento ai piani superiori Primo piano – Zona notte • Due camere da letto ben dimensionate • Bagno con finestra • Vano scala di collegamento al piano superiore • Disimpegno • Vano accessorio Completano la proprietà un posto auto e un garage a piano terra di 17,62 Mq Prezzo richiesto: Eu. 530.100 Classe Energetica: A+

COD 2921 VENDESI APPARTAMENTO A VIGNOLA In posizione strategica alle porte di Vignola ed all'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e di soli 3 piani, servita da ascensore con collegamento diretto al piano interrato, dove si trova il box auto di pertinenza. Attualmente l'unità è accatastata come ufficio, ma è già in corso di cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendola sia una soluzione ideale per abitazione, sia per chi desidera un acquisto da locare. - L'ingresso si apre su una grande sala luminosa di circa 35 metri quadrI e cucina abitabile separata. - La zona notte è ben organizzata e composta da: - Ampio disimpegno arredabile con armadiature a tutta altezza, - 1 camera 3/4 - 2 spaziose camere matrimoniali - 2 bagni, uno con box doccia e uno con vasca Vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo perimetrale di circa 90 mq, che circonda l'unità e dispone di accesso da tutti i principali ambienti della zona giorno e da una camera matrimoniale. Uno spazio raro, ideale per vivere l'esterno, pranzi all'aperto e momenti di relax. Caratteristiche principali : - Fabbricato di recente costruzione - Box auto di pertinenza - Ascensore - Cancelli di sicurezza su tutte le finestre - Tapparelle motorizzate - Contesto tranquillo e ben abitato - Ottima esposizione e luminosità - Riscaldamento : Autonomo - Tapparelle Motorizzate Prezzo Richiesto : Eu. 275.000 Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sulla procedura di cambio d'uso o per fissare una visita. Classe Energetica: F

ESCLUSIVA! Novi di Modena, è disponibile una villa singola di 160 mq, ideale per chi cerca una residenza moderna e sostenibile. Costruita interamente in legno nel 2016, questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno open space di circa 40mq perfetta per momenti conviviali, bagno/lavanderia e sotto scala ad uso ripostiglio. salendo al primo piano vi è una master suite con cabina armadio e bagno padronale privato oltre ad una camera doppio con bagno privato. all'ultimo piano troviamo una ampia mansarda con travi a vista in legno ideale per un eventuale terza camera da letto, un ripostiglio e un locale tecnico. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Un cappotto termico assicura un ottimo isolamento, mentre il tetto a vista in legno aggiunge un tocco di calore e carattere. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 800mq offre uno spazio verde per il relax, una tettoia esterna ideale per pranzi/cene estive e 4 cantine. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'aria condizionata è presente per un comfort ottimale in ogni stagione. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

PZ2469-Casinalbo in contesto residenziale con corte comune e giardino condominiale Proponiamo in ESCLUSIVA appartamento su Due Livelli in Piccola Palazzina di sole 4 unità abitative al secondo e ultimo piano senza ascensore. Questo appartamento si distingue per la sua luminosità ed ampiezza ed è composto da ingresso al P.2 in ampio e luminoso soggiorno con due finestre e camino; spaziosa cucina abitabile separata dalla sala da pranzo da piccola parete in cartongesso, bagno e ripostiglio. Salendo attraverso una splendida e scenografica scala elicoidale raggiungiamo il reparto notte composto da grande soppalco con armadiatura a muro, due camere matrimoniali e grande bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà cantina nel seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e comfort. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi, con finestre su più lati che permettono una piacevole vista sul giardino circostante. Caratteristiche: Zona tranquilla Cortile e giardino condominiale Riscaldamento autonomo Ampie metrature Perfetto per giovani coppie o famiglie che cercano un'abitazione comoda tranquilla e spaziosa a due passi da Modena e da Formigine. Libero subito. Richiesta € 255.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859

PZ2474 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI – VIA GIARDINI (MODENA) Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro. PRIMO LIVELLO • Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d'epoca e balcone • All'interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio • Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone • Tre camere da letto (due matrimoniali) • Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in. Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata. SECONDO LIVELLO • Zona living open space con secondo camino • Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità • Attacchi per una seconda cucina, separati dall'area bagno • Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano • Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina CUCINA – Elettrodomestici e dotazioni • Piano di lavoro in Dekton nero • Lavello in granito e quarzo naturale • Miscelatore Grohe Essence • Lavastoviglie Bosch di ultima generazione • Frigorifero Samsung Family Hub Black • Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook) • Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm • Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata FINITURE E COMFORT • Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato • Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate • Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze • Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre • Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone • Termosifoni moderni neri opachi • Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche • Tripli vetri • Domotica per luci, tapparelle e scenari • Fibra ottica • Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare • Due porte blindate classe 3 antintrusione • Doppio camino • Impianto TV satellitare ACCESSORI • Garage ampio per due vetture • Ampia cantina PREZZO € 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento NO curiosi e perditempo Per informazioni: 340/1369230 342/7084271 059/7124859

CARPI VIA WILIGELMO - Particolare soluzione abitativa disposta su due livelli, inserita all'interno di un piccolo contesto di sole 3 unità senza spese condominiali. Il complesso immobiliare è composto da una villetta con un proprio indipendente e da un corpo scala senza ascensore che serve unicamente due appartamenti. L'abitazione che qui vi presentiamo è posta al 2° piano e sviluppa circa 110 mq. calpestabili. Al primo livello, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno ben dimensionato che permette la suddivione zona pranzo/zona relax con una cucina semiabitabile separata e accesso ad un balcone. Un piccolo bagno di servizio completa il questo livello. Attraverso la scala interna si raggiunge il livello superiore, ovvero la zona notte, dove sono presenti due grandi camere da letto matrimoniali che dispongono ognuna di un accesso ad un terrazzo, uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, e un bagno dotato di doccia. Le condizioni interne sono originali di fine anni '70, ad eccezione dei bagni rinnovati nell'anno 2019, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e prevede termosifoni, mentre l'aria condizionata è presente nel solo reparto notte. Completa questa proprietà l'ampio garage al piano terra, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci allo 0596229568.

Cognento: proponiamo immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruito nel 1960, questa casa singola dispone di due appartamenti, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce privacy e comfort. Al piano terra: TRILOCALE composto da ingresso indipendente con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Al piano primo: QUADRILOCALE composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano ultimo, a completare l'immobile, collegata internamente si sviluppa un'ampia mansarda. Ampio giardino privato ideale x grigliate all'aperto La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale sereno e ben collegato. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Tomas Faraguti 366/7219987

Nel cuore di Rovereto, si propone in vendita una villa singola di 250 mq, distribuita su più livelli. Costruita negli anni '80, questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, con un totale di quattro locali principali. La zona giorno di oltre 50mq è' stata parzialmente ristrutturata, con pavimenti moderni e impianti elettrici ed idraulici aggiornati con controsoffitto in cartongesso. Troviamo una zona living e una zona salotto con numerose finestre per una maggiore luminosità. I due bagni sono stati recentemente rinnovati, tra cui uno di questi con un design ultra moderno garantendo comfort e funzionalità. La villa comprende tre camere da letto, un porticato esterno ideale per le cene estive, e una soffitta al grezzo ad uso deposito. Al piano interrato, vi è un box auto di oltre 30mq, una lavanderia, una taverna e quattro locali ad uso cantina. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto esterno con tettoia in legno. L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere una nuova famiglia. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

Nel cuore di Carpi, in uno dei viali più eleganti e ricercati della città, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato in Corso Manfredo Fanti, direttamente affacciato sul parco con la statua di Manfredo Fanti. L’abitazione si trova al quarto piano servito da ascensore, una posizione che garantisce luminosità costante, privacy e una vista aperta e rilassante sul verde, elemento raro e particolarmente apprezzato in centro storico. Le splendide porte finestre della zona giorno permettono alla luce naturale di entrare generosamente durante tutto l’arco della giornata, creando un ambiente arioso e accogliente. Internamente l’appartamento si presenta in condizioni manutentive impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa eseguita circa dieci anni fa, realizzata con gusto elegante e finiture ancora attuali. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: ingresso con comodo ripostiglio, ampia zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista, affacciata sul parco, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno lavanderia con balcone e bagno padronale. Completano la proprietà un garage di 13 mq e una soffitta ampia, perfetta come spazio di deposito. Il prezzo di vendita è di 215.000 euro e comprende l’arredo della cucina completo di elettrodomestici e gli arredi dei bagni. Eventuali ulteriori arredi e complementi possono essere acquistati separatamente. L’appartamento sarà libero da luglio 2026 in poi, soluzione ideale anche per chi desidera pianificare l’acquisto con tranquillità. Una proposta unica per chi cerca una casa luminosa, elegante e pronta da vivere, in una posizione di assoluto pregio, a pochi passi dal centro storico e dall’ospedale, con il valore aggiunto di una vista verde permanente su uno dei viali più belli di Carpi.

MARZAGLIA NUOVA - ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE In una strada chiusa, lontana dal traffico e avvolta dalla quiete di un contesto residenziale signorile, sorge questa prestigiosa villa indipendente, circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, uno spazio raro dove natura, privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi che si affacciano sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e rilassante in ogni stagione. Al piano principale l’ingresso introduce a un grande soggiorno accogliente, impreziosito dal cotto originale, dove la cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e la convivialità. Completano il livello due camere di generose dimensioni e un bagno. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio: una soluzione perfetta per chi desidera spazi autonomi senza rinunciare all’unità della casa, ideale anche per genitori e figli o per accogliere ospiti in totale comfort. All’ultimo livello si trova un’ulteriore camera con bagno/lavanderia, uno spazio riservato e versatile, perfetto come suite, studio o area dedicata al relax. Scendendo al piano interrato, la villa sorprende con oltre 150 mq dedicati a garage, taverna e cantina: ambienti ampi, funzionali e pronti a trasformarsi in spazi conviviali, area hobby o zona wellness. La casa si presenta in eccellente stato di manutenzione, con finiture di pregio che raccontano cura e qualità: pavimenti e scala in legno, bagni in marmo, dettagli eleganti. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Una residenza pensata per chi desidera vivere il verde senza rinunciare all’eleganza, in un contesto esclusivo dove ogni giorno inizia e finisce nella tranquillità della campagna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 o 0522.1724850

Il progetto "RESIDENZIALE VILLA LAURA" è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L'edificio nasce all'interno di un lotto tranquillo immerso nel verde. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche esteremamente moderne, edeleganti ed essenziali. Comfort e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella zona del MARANELLO VILLAGE di Pozza di Maranello a pochi chilometri dallo stabillimento FERRARI, quindi a tutti i servizi primari. Il fabbricato si sviluppa su tre piani abitabili. Dal piano terra, attraverso l'atrio condominiale, si accede ai collegamenti verticali, scale ed ascensore consentono di raggiungere le unità soprastanti. Il piano terra è composto da n.2 aree verdi private, n. 10 autorimesse ed n.1 area verde comune. Il primo piano è composto da n.2 alloggi; al secondo piano sono presenti n.3 alloggi ed il terzo piano ci sono i rimanenti nr. 2 alloggi

L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno, cucina, terrazzo scoperto di 35 mq, due camere da letto, due bagni, terrazzo coperto di circa 8 mq. Completano la proprietà al piano terra autorimessa singola di circa 18 mq e posto auto scoperto. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA (acquisto prima casa). Il prezzo indicato non include l'IVA e gli altri costi accessori

SASSUOLO: RIF. 508 - Nel cuore di Sassuolo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1990, offre una superficie di 240 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La struttura, appartenente alla categoria civile, si sviluppa su più livelli, garantendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli interni sono caratterizzati da ampie stanze che permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la zona notte offre tranquillità e privacy. La proprietà include anche spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per attività all'aperto. Situata in una posizione strategica, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città.

Camposanto - proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare con un’area esterna di 2.300 mq e piscina interrata. Al piano terra l’ingresso conduce a un taverna di 93 mq, a un magazzino di 30 e a un garage L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove un disimpegno accompagna a quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia, un soggiorno e una cucina abitabile. Al piano superiore è presente un secondo appartamento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e soffitta, perfetto come unità indipendente per un secondo nucleo familiare o come spazio aggiuntivo. La soluzione è inoltre dotata di caldaia a condensazione nuova, impianto elettrico del primo piano rifatto e infissi in doppio vetro. A completare il tutto un’ampia disponibilità di posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

VD4823 Cittanova in zona tranquilla libero a giugno 2026 appartamento di recente costruzione posto al piano primo e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, bagno, ulteriore stanza attualmente adibita a studio già predisposta con gli impianti per fare il secondo bagno, due camere da letto matrimoniali e ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq ed una cantina al piano terra ed una soffitta al piano sottotetto. Euro 294.000 Ottimamente rifinito con riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro, inferriate e zanzariere. L'immobile è in diritto di superficie.

Castelnuovo Rangone: proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare completamente da ristruttrare di 300 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort per due famiglie. Costruita nel 1970, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, trilocale composta da un accogliente ingresso che si apre su ampio soggiorno e cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Due camere matrimoniali e bagno. Il piano superiore presenta un quadrilocale così composto: ingresso con sala da pranzo e cucina separata e un ampio soggiorno. Due camere da letto matrimoniali, una camera 3/4 da sfruttare anche come stanza jolly e bagno. Nel sottotetto, 3 soffitte con accesso da botola interna. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi, e un garage con lavanderia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, garantendo al contempo tranquillità e privacy. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto residenziale. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Gozzi Daniele 377/0953657

Il progetto "RESIDENZIALE VILLA LAURA" è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L'edificio nasce all'interno di un lotto tranquillo immerso nel verde. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche esteremamente moderne, edeleganti ed essenziali. Comfort e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella zona del MARANELLO VILLAGE di Pozza di Maranello a pochi chilometri dallo stabillimento FERRARI, quindi a tutti i servizi primari. Il fabbricato si sviluppa su tre piani abitabili. Dal piano terra, attraverso l'atrio condominiale, si accede ai collegamenti verticali, scale ed ascensore consentono di raggiungere le unità soprastanti. Il piano terra è composto da n.2 aree verdi private, n. 10 autorimesse ed n.1 area verde comune. Il primo piano è composto da n.2 alloggi; al secondo piano sono presenti n.3 alloggi ed il terzo piano ci sono i rimanenti nr. 2 alloggi

L'immobile è situato al piano primo ed è composto da soggiorno-pranzo, terrazzo coperto di circa 29 mq, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio (8 mq, possibilità di sfruttarla anche come seconda camera singola), due bagni e piccolo terrazzino di circa 4 mq. Completano la proprietà le pertinenze al piano terra (autorimessa di 29 mq e posto auto scoperto di 12 mq) e giardino di 80 mq al piano terra collegata al piano primo tramite scala esterna privata. Il prezzo indicato non include l'IVA e gli altri costi accessori

PZ2485-Zona Sant'Agnese Nuova a pochi passi dal polo universitario e dal Policlinico, in strada chiusa e silenziosa, proponiamo maisonette di testa di ampie dimensioni con ingresso indipendente dal giardino privato disposto sui tre lati principali della casa. La palazzina di recente edificazione con sole 4 unità, si presenta in mattoni a faccia vista senza necessità di manutenzione. L'Immobile molto comodo, presenta al piano terra, oltre all'ingresso privato, il salotto, la sala da pranzo, la cucina abitabile con accesso al portico posteriore e giardino per potere godere di pranzi e cene all'aperto, la prima camera ma con possibilità di adibirla a studio ed il primo bagno. Al piano superiore si trovano tre ampie camere con apertura anche su due terrazzi loggiati, due bagni (dei quali uno attualmente è adibito a lavanderia) ed un ampio disimpegno con armadiatura realizzate su misura. Nell'interrato si trova la taverna, un'autorimessa oltre ad un posto auto coperto. Nessuna spesa condominiale. Questa è una situazione immobiliare per chi è alla ricerca di ampi spazi oltre che indipendenza e tranquillità ed è molto adatta a famiglie numerose ma anche, con poche modifiche, a due nuclei della stessa famiglia come genitori e figli. L'ubicazione è comoda a tutti i servizi principali. Richiesta € 640.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita nella località di Brodano, una casa indipendente su quattro lati da ristrutturare, costruita nel 1970. L'immobile, di 172 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili e funzionali. Al piano terra, un ampio laboratorio di 54 mq, utilizzabile come garage ed una cantina con bagno di servizio, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Un piccolo giardino privato circonda l'ingresso indipendente, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone di due camere, un bagno ed uno spazioso soggiorno, oltre ad un balcone che arricchisce la zona giorno. Al primo piano, vi è la possibilità di creare un monolocale, perfetto per ospiti o per esigenze abitative diverse. L'assenza di spese condominiali e la presenza di aria condizionata completano l'offerta di questa abitazione, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Per informazioni o per fissare una visita chiamare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

PAVULLO - In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta di testa da terra a cielo su più livelli e con doppio ingresso, sia condominiale che una scala esterna di accesso al piano superiore che conduce al giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: con cortile di proprietà e garage doppio in lunghezza e il posto auto all' aperto di proprietà all interno del cancello; PRIMO PIANO: con l'accesso principale dal vano scale condominiale troviamo la sala con camino e loggia, la cucina con accesso diretto sul giardino, antibagno e bagno; SECONDO PIANO: una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia, e un'altra camera 3/4. TERZO PIANO: tetto con travi a vista con soffitta ad uso camera e studio più la lavanderia. L'immobile è locato fino al 2027. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

PAVULLO - Proponiamo in vendita in centro storico, un appartamento su più livelli al secondo e terzo piano con la possibilità di avere il doppio accesso privato e condominiale, frazionarbili in due unità distinte. L'immobile è così composto: PIANO SECONDO: con accesso dalla scala condominaile, troviamo il soggiorno ampio, la zona pranzo, la cucina abitabile, antibagno, bagno,cavedio, scala di collegamento al piano superiore con ripostiglio nel sottoscala; TERZO PIANO: con accesso dalla suddetta scala interna esclusiva, troviamo tre camere da letto, un bagno e il cavedio; Completa la soluzione al PIANO QUARTO con accesso dal vano scale comune , volendo collegabile internamente all'abitazione,una soffitta e un ulteriore vano riscaldato utilizzabile come quarta camera / studio/ depandance. L'appartamento è parzialmente ristrutturato , gli infissi sono in pvc sia le finestre che gli scuri a taglio termico e caldaia nuova a condensazione. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

V34 VILLAGGIO ZETA, proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente con ampio giardino perimetrale, situata in una delle zone residenziali più richieste e servite della città. L’immobile si distingue per la totale autonomia delle due unità abitative, entrambe dotate di ingresso indipendente, garage e locali accessori, rendendolo ideale per nuclei familiari che desiderano spazi separati ma vicini, oppure per un investimento a reddito. Al piano terra troviamo due garage con accesso diretto alla proprietà, cantina di generose dimensioni, lavanderia con ripostiglio, taverna collegata internamente all’appartamento del piano rialzato ideale come area conviviale o spazio multifunzione. Al piano rialzato appartamento ben distribuito, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno. Questa soluzione beneficia del collegamento diretto alla taverna, ampliando la vivibilità degli ambienti. Al piano primo appartamento con spazi ampi e funzionali: ingresso, zona pranzo e soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo a solarium, ideale per relax e attività all’aperto, ulteriore ripostiglio/lavanderia. Classe energetica G (EP: 388,26 kWh/m² anno).

MO828D-B1. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Ex stalla") con ingresso indipendente di 267 mq comm. coperti e 826 mq. di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: soggiorno con affaccio su ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno, rip./lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni e una cabina armadi. P2°: piano mansardato totalmente sfruttabile con bagno. A completamento della proprietà un garage doppio al piano interrato e una cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 1'014'651,00 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO828D-B4. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Ex stalla") con ingresso indipendente di 268 mq comm. coperti e 421 mq. di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità). Condizionamento a split. Immobile così disposto; PT: soggiorno con affaccio su ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno, rip./lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni e una cabina armadi. P2°: piano mansardato totalmente sfruttabile con bagno. A completamento della proprietà un garage doppio al piano interrato e una cantina. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e possibilità di realizzare piscina. Prezzo: 950.000€ Consegna gennaio 2027 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO828D-H1. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Casa Padronale") con ingresso indipendente di 240 mq comm. coperti e 948 mq. di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: soggiorno con affaccio su ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno, rip./lavanderia. P1°: quattro camere da letto, tre bagni e una cabina armadi. A completamento della proprietà un garage doppio al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 850.000 €. Consegna giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it