Case con doppi servizi in vendita in provincia di Modena Pag. 11

Rif: A0144 - Cerchi un appartamento da investimento? Lo cerchi con ingresso indipendente? Senza spese condominiali? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Modena propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile a Baggiovara! Esterno: Nel cuore del centro di Baggiovara, zona comoda a tutti i servizi anche a piedi. Palazzina di solo 3 unità abitative. L'immobile in oggetto presenta un ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra. Interno: Appartamento posto al piano terra ristrutturato lo scorso anno, con -cucina e soggiorno insieme -una camera matrimoniale -due bagni di cui solo uno ristrutturato ma entrambi finestrati -ampia cantina al piano seminterrato -garage di 14 mq. Le planimetrie catastali sono in fase di aggiornamento. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 14 MQ. NO SPESE CONDOMINIALI! LIBERO SUBITO. Contattaci subito per prendere un appuntamento telefonico col consulente di riferimento! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 // 059 355 915 RIF.TO A0144

Rif: V0610 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita in Classe Energetica A1, quadrilocale con doppi Servizi al primo Piano Con Ascensore. Completo di Cantina e Garage. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: V0613 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Contesto Signorile, Ampio Trilocale Con Doppi Servizi al Quarto Piano C/Ascensore completo di Ampio Garage. Ottima posizione Residenziale, comodo a tutti i servizi del quartiere e a due passi dal centro. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: CA687 - Rif-CA687 Nel cuore del centro storico di Carpi, con affaccio diretto su Corso Alberto Pio, proponiamo in vendita ampio appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e spazi difficili da trovare in questa zona della città. L’ingresso si apre su un grande soggiorno con zona pranzo, molto luminoso grazie alle ampie finestre e impreziosito dal parquet, ambiente ideale per vivere e accogliere ospiti. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera mantenere gli spazi ben organizzati. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, una camera 3/4 dotata di bagno privato con box doccia e un secondo bagno finestrato con vasca, offrendo così una disposizione degli spazi funzionale e comoda per la vita quotidiana. Completa la proprietà garage singolo al piano terra, elemento molto raro e ricercato per gli immobili situati nel centro storico. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi sotto casa senza rinunciare a spazi e comodità. Per maggiori informazioni contattare allo 059660991 o allo 334 1503876 e chiedi del riferimento CA-687

Rif: SM272 - La tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa completamente ristrutturata, libera su tre lati, in Classe Energetica A2, dotato di cappotto termico, pannelli solari e impianto fotovoltaico, che garantiscono un notevole risparmio sui consumi. L’ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno che apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata e funzionale, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia multifunzionale, una camera matrimoniale e una camera singola, perfette anche per chi desidera vivere su un unico livello. Salendo al primo pianotroviamo: una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una mansarda abitabile con secondo soggiorno con angolo cottura, ideale come zona indipendente o per ospiti, oltre a un comodo sottotetto. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Non mancano gli spazi accessori: garage doppio, garage singolo, loggia, ripostiglio e due cantine, che rendono questa soluzione estremamente pratica e completa. Sono presenti pannelli fotovoltaici di 3kw e pannelli termici per riscaldamento acqua sanitaria. Riscaldata da termosifoni alimentati da caldai a pallet. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - classa energetica A2 -ampi spazi -a soli 13 km da Maranello Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM272

Rif: SM298 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa bifamiliare indipendente ristrutturata a San Dalmazio. Porzione di sinistra: piano terra Ingresso in ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno con portico che collega le due porzioni , al secondo piano zona notte composta da due camere matrimoniali, studio, bagno e soffitta dove c'è la possibilità di ricavare la terza camera da letto. Porzione di destra: Ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte con due camere da letto e bagno Completa la soluzione ampio terreno di 207782 mq ,predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici inclusi nel prezzo , garage di centoquarantacinque mq con due cantine e due lavanderie e stalla di novantasette mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - -ottimo per famiglie numerose o genitori/figli - zona tranquilla ma vicino alle estense Riferimento immobile: SM298

'In una delle zone più richieste e servite di Carpi, proponiamo in vendita un’interessante casa trifamiliare in mattoni faccia a vista, risalente agli anni ’70 e ottimamente mantenuta nel tempo. L’immobile si distingue per la sua struttura solida e per le generose metrature, che la rendono ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi è alla ricerca di un investimento con concrete possibilità di sviluppo. Gli spazi, infatti, offrono l’opportunità di ricavare ulteriori unità abitative, valorizzando al meglio la proprietà. Libera su quattro lati, la casa è circondata da un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, accogliere amici e familiari o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e all’ospedale, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, solidità costruttiva e grande potenziale, situata in una delle zone più apprezzate di Carpi.'

Rif: M652 - IL TUO PROGETTO DI VITA: Rustico con 1.000 mq di Verde a 10 min da Maranello Sei stanco dei condomini affollati e sogni l'indipendenza totale? A soli 10 minuti dal cuore di Maranello, Tempocasa propone in esclusiva un rustico dalle metrature generose, perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni o per chi cerca una soluzione definitiva per due nuclei familiari (Genitori & Figli). SPAZI INFINITI DA PERSONALIZZARE. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità introvabile nelle costruzioni moderne: Piano Terra: Una zona giorno solida con cucina abitabile, sala accogliente, camera matrimoniale e bagno. La presenza di un'ampia cantina offre il potenziale per espandere ulteriormente la zona living o creare una taverna rustica. Primo Piano: Il reparto notte "reale" con quattro camere da letto extralarge, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Qui ogni membro della famiglia avrà finalmente il proprio spazio. Secondo Piano: Una soffitta al grezzo dalle altezze importanti, dove potrai ricavare altre camere, uno studio per lo smart working o una sala hobby/cinema. IL TUO PARCO PRIVATO L'esterno è il vero punto di forza: 1.000 mq di giardino privato. Immagina le domeniche estive con il forno a legna già presente: pizze in giardino, spazio per una piscina interrata, orto biologico e libertà assoluta per i tuoi animali domestici. PERCHÉ DOVRESTI FISSARE UNA VISITA? ✅ POTENZIALE BIFAMILIARE: La struttura permette facilmente di ricavare due appartamenti indipendenti. ✅ 1.000 MQ DI GIARDINO: Uno spazio verde così ampio, a due passi da Maranello, è una rarità. ✅ INDIPENDENZA TOTALE: Niente spese condominiali, niente vicini molesti, solo la tua privacy. ✅ PREZZO E METRATURA: Il miglior rapporto €/mq della zona per chi vuole ampi spazi. RIF. M652 Non lasciartelo sfuggire! Se cerchi una casa che cresca insieme alla tua famiglia, questo rustico è la tua tela bianca. Contattaci oggi stesso per scoprire tutt

Rif: PA234 - RIFERIMENTO - PA234 La Tempocasa di Pavullo nel Frignano e Serramazzoni propone in vendita, in palazzina moderna e curata, completata nel 2012 e abitata da persone referenziate, appartamento al primo piano sotto strada con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera mansardata, due bagni e un garage direttamente collegato all'abitazione per maggiore comodità. L’appartamento è attualmente locato e viene venduto con inquilino, offrendo un'opportunità di investimento con rendita immediata. Completa la proprietà uno sfogo esterno loggiato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

Rif: SC389 - Tempocasa Sassuolo propone in vendita Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, piccolo contesto e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente zona giorno con sala e angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio. Primo piano: due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Mansarda: spazio aggiuntivo versatile, perfetto come studio, zona relax o terza camera. A completare la proprietà troviamo: Grande magazzino esterno, ideale come deposito o laboratorio Posto auto condominiale La soluzione è stata completamente ristrutturata, pronta da abitare, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi Nessuna spesa condominiali Rif.: SC389 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEL: 0536808694 WHATSAPP: 3481607066 EMAIL: sassuolo@tempocasa.it Tempocasa Sassuolo

Rif: A1461 - In palazzina del 2004, La Tempocasa di Formigine propone in Esclusiva appartamento posto al primo piano, in buone condizioni e disponibile da subito. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno notte, lavanderia e bagno recentemente ristrutturato, camera matrimoniale e seconda camera tre quarti. Sono stati eseguiti interventi di miglioramento quali rifacimento della pavimentazione, ristrutturazione del bagno, installazione di caldaia ibrida, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un garage singolo. Libero da subito Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale in contesto tranquillo Riferimento immobile: A1461 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

'Nuova esclusiva Primacasa - Zona Colombo Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da una piacevole area verde che circonda l’abitazione su tre lati. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e ben organizzata, affiancata da un pratico ripostiglio. Completa il piano terra un bagno con accesso diretto a un grazioso cucinotto esterno: una soluzione perfetta per preparare piatti durante la bella stagione e godersi pranzi e cene all’aperto in totale comodità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a secondo soggiorno. Da qui si accede a una terrazza esterna con gazebo, uno spazio ideale per rilassarsi o accogliere ospiti. Al secondo piano è presente una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra e l’ampio giardino che rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spazi. Soluzione perfetta per chi desidera vivibilità all’aperto pur non rinunciando alla praticità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi.'

L'ATTICO DEI TUOI SOGNI: LUMINOSITÀ, DESIGN E UN TERRAZZO SENZA CONFINI

Se cerchi spazio, modernità e una vista aperta, questo duplex in villa bifamiliare (costruita nel 2017) è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore di Rovereto sulla Secchia, l'appartamento si distingue per l'eleganza architettonica e le prestazioni energetiche da primato (Classe A4).

ELEGANZA SU DUE LIVELLI
L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra con porta blindata e un vano scala privato che conduce ai piani superiori:

Primo Piano (La zona living): Un disimpegno accogliente apre le porte a un enorme e luminoso soggiorno. La grande vetrata non solo inonda l'ambiente di luce naturale, ma conduce a un magnifico e immenso terrazzo, una vera "stanza all'aperto" dove organizzare cene indimenticabili o godersi il relax in totale privacy. Il piano è servito da un comodo antibagno e bagno.

Secondo Piano (La zona notte): Salendo, troviamo la zona notte rifinita con cura, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ideale anche come studio o cabina armadi, e un secondo bagno di ampie dimensioni.

ESTERNI E COMFORT TECNOLOGICO
La proprietà include la quota del grande giardino di 260 mq (in comune con l'unità del piano terra) e dispone di due posti auto riservati all'interno della corte recintata. Vivere qui significa godere del massimo comfort moderno: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, infissi in PVC ad alte prestazioni e cappotto termico.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio fino a inizio 2027: una soluzione perfetta per chi vuole investire oggi in un immobile che mantiene il valore nel tempo, con una rendita garantita, o per chi sta programmando il proprio futuro in una casa nuova e tecnologica.

IAD ITALIA è una realtà fortemente digitalizzata, nata per offrire il massimo valore ai propri clienti attraverso strumenti innovativi. La nostra tecnologia si unisce a una presenza capillare e professionale sul territorio, che garantisce assistenza completa in ogni fase della compravendita, dal primo incontro fino al rogito notarile. Per maggiori informazioni e per fissare una consulenza, contatta DANILA CAVALLINI assistente marketing 392 7775413

Rif: CV163 - Proponiamo in vendita, in stile Tempocasa, una splendida soluzione trifamiliare ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e versatilità, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da tre appartamenti distinti, con un’unità al piano terra completamente rinnovata nel 2011 e due appartamenti al primo piano, di cui uno ristrutturato nei primi anni 2000, offrendo così una distribuzione perfetta sia per più nuclei familiari sia come investimento. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 410 mq, uno spazio raro e prezioso che garantisce relax, privacy e la possibilità di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. La soluzione si distingue per la generosa metratura, la funzionalità degli ambienti e l’assenza totale di spese condominiali, caratteristiche che la rendono un’opportunità unica nel suo genere. Completano la soluzione una soffitTa al secondo piano e tre garage al piano terra! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CV163 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Appartamento Primo Piano in vendita a Concordia Sulla Secchia (MO)
L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Concordia Sulla Secchia, frazione di Vallalta, Appartamento con ingresso indipendente al primo piano. Il contesto completo conta 3 appartamenti ognuno con un accesso indipendente, è possibile frazionare il terreno dell'intero complesso per ricavarne giardini esclusivi per ogni unità immobiliare.
INTERNO: internamente si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni.
Il riscaldamento è autonomo. Si trova allo stato grezzo, il tetto è stato rifatto in legno post-sisma.
Possibilità di garage.
ESTERNO: Contesto indipendente (ex casa singola con più appartamenti).
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Indipendenza - Possibilità di personalizzazione - Area verde esclusiva - Ampie metrature

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Castiglioni, all’interno di una palazzina ben tenuta edificata nel 1998 e dotata di ascensore. L’immobile si trova al primo piano su tre ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo così comodità e praticità per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati. Completano la proprietà un garage di 20 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. Classe energetica D. L’appartamento sarà libero a partire da novembre 2026.

Rif: M719 - La Tempocasa di Maranello è entusiasta di presentare in vendita questo gioiello immobiliare: un appartamento moderno, situato in uno dei contesti residenziali più ricercati e recenti della città (costruzione 2021), dove tecnologia e design si incontrano. L'APPARTAMENTO : Posto al primo piano, l’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: Zona Living: Un immenso open-space di 35 mq con soggiorno e angolo cottura. Un ambiente estremamente luminoso, perfetto per chi ama la convivialità. Il Terrazzo: Vera perla della casa, uno sfogo esterno di 18 mq accessibile direttamente dal salone. Ideale per cene all'aperto, zone lounge o per il tuo relax quotidiano. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle due camere da letto e ai due bagni (uno finestrato e uno di servizio), entrambi caratterizzati da finiture contemporanee e materiali di pregio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Efficienza ai vertici: La Classe Energetica A2 garantisce bollette bassissime e un comfort termico superiore sia in estate che in inverno. Pronto da abitare: Costruzione del 2021 con finiture di alto livello e arredo incluso, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano". Spazio per le auto: Un generoso box doppio completa la proprietà, eliminando ogni stress da parcheggio. Posizione: Strategica, a pochi passi dal centro di Maranello e comoda a tutti i principali servizi. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita! Rif. M719

Rif: A1616 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento completamente arredato di grandi dimensioni con giardino privato, garage doppio e cantina in contesto signorile. INTERNO: appartamento con finiture di pregio composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ampio giardino privato di 300mq libero su tre lati. Completano l'immobile aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, infissi doppio vetro, impianto d'allarme, bagni con sanitari sospesi, videocitofono e cancello elettrico. E' termoautonomo. ESTERNO: Contesto signorile di recente costruzione situato nella zona Coop, in vicinanza ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto signorile - completamente arredato - ampia metratura - finiture di pregio - ampio giardino privato - garage doppio RIFERIMENTO: A01616

Rif: F634 - Riferimento immobile F634 La Tempocasa di Fiorano propone in vendita a Nirano, Villa Signorile Unifamiliare di ampie metrature (400mq). Disposta su tre livelli, circondata da 400mq di corte privata adibita a giardino. L'immobile si trova in posizione panoramica: gode infatti di una spettacolare vista a 360° sulle colline circostanti. INTERNO: Bellissima Villa con ottima distribuzione degli spazi. Composta al piano terra da ingresso in ampio androne con soffitto a volta, salone da pranzo luminoso , ampio studio e spaziosa cucina abitabile, cantina, lavanderia e bagno. Al primo piano presenta 4 camere da letto, ripostiglio, disimpegno (dal quale si accede al piano sottotetto dove vi è una soffitta di 150mq) e bagno. Finiture: soffitti a volta con affreschi restaurati nel tempo, vetrate soffiate a bocca, camino in più stanze. ESTERNO: Vasta area verde di 400mq, situata in ottima zona tranquilla e silenziosa ma comunque comoda ai principali servizi. Dista 26 km da Modena e 50 km dall'aeroporto di Bologna. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - spazioso giardino di proprietà - storica villa signorile - vista panoramica TRATTATIVA RISERVATA. Riferimento immobile: F634

Rif: SM217 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in posizione tranquilla e riservata, casa indipendente con ampio terreno circostante, ideale per chi cerca spazio, natura e indipendenza. Composizione: Seminterrato: stalla e tre cantine con accesso indipendente, perfette come deposito, laboratorio o per uso agricolo; Piano Terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera e scala interna che porta alla camera del piano superiore. Completa il piano una comoda veranda; Primo Piano: quattro ampie camere da letto; La casa è da rivedere internamente ma offre grande potenziale grazie agli spazi generosi e alla presenza del terreno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Privacy e indipendenza -Spazi generosi e versatili - Ampio terreno di proprietà RIFERIMENTO IMMOBILE :SM217 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: V137 - RIFERIMENTO: V137 Situata nella quiete della prima campagna modenese, in posizione strategica tra Montale e Portile, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita una spaziosa villa indipendente dalle grandi potenzialità, immersa in un lotto privato di circa 2.000 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e un’ottima esposizione, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: - Stato: Da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione totale degli spazi interni. - Superficie Esterna: Parco privato di 2.000 mq, perfetto per chi ama la natura, la privacy o desidera inserire una piscina. - Pertinenze: Inclusi nella proprietà 3 garage spaziosi, ideali per collezionisti d'auto o per ricavare ampie zone deposito/officina. - Location: Immersa nel verde ma a pochissimi minuti dai servizi di Montale e dai principali collegamenti stradali. - Il valore aggiunto: L'ampia metratura del lotto e la disposizione degli edifici accessori offrono massima versatilità progettuale, garantendo indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Libera subito. Ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi vigenti. Riferimento immobile: V137 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati, -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia. -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici. -assistenza fino all'atto notarile. -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450.

Rif: SM216 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in Vendita Villa indipendente con giardino su quattro lati . Ingresso in soggiorno con angolo cottura, il garage è attualmente utilizzato come soggiorno, zona notte al piano terra con due camere da letto, e primo bagno con doccia. Primo piano, disimpegno in zona notte con camera da letto matrimoniale e lavanderia, secondo bagno privato e ampio balcone. Il garage è stato adibito in soggiorno ma e possibile ripristinarlo a garage. Esternamente un giardino la circonda su quattro lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Villa indipendente, - Ampie metrature , - Giardino. Riferimento immobile: SM216 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: V138 - RIF: V138 Nella zona di Fossoli, proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo l’ingresso su accogliente soggiorno, cucina separata abitabile e un comodo bagno con antibagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una terza camera di dimensioni più contenute e un secondo bagno. All’ultimo livello è presente una soffitta abitabile, perfetta come ambiente multifunzionale, impreziosita dalla presenza di un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Esternamente la proprietà è circondata da 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per chi ama il verde. A completare la soluzione troviamo un fabbricato accessorio su due livelli, accatastato come deposito/cantina, e due garage di proprietà. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture e impianti di ultima generazione: cappotto termico da 18 cm, infissi in PVC con doppio vetro e sistema di sicurezza, impianto elettrico e idraulico nuovi, predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 5 kW e si colloca in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e un importante risparmio nei consumi. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi generosi in una posizione tranquilla. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V138

Villa indipendente di rappresentanza con doppia unità – Classe A4, giardino privato e massima riservatezza Montale, Via Liguria 1 – Castelnuovo Rangone Strada chiusa | contesto esclusivo | assoluta privacy Un indirizzo per pochi, una residenza pensata per distinguersi Inserita in uno dei contesti più riservati e apprezzati di Montale, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara sul mercato locale: due unità autonome all’interno di un’unica proprietà di alto livello, completamente riqualificata secondo standard costruttivi ed energetici di ultima generazione. Una proposta dedicata a chi desidera spazi importanti, indipendenza tra ambienti e un’elevata qualità abitativa, senza compromessi. Perfetta per: - due nuclei familiari - abitazione + studio professionale - residenza principale con spazi dedicati ad ospiti o personale Plus di livello superiore - Classe energetica A4 – massima efficienza e riduzione dei consumi - Impianto fotovoltaico con accumulo - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Cappotto termico ad alte prestazioni - Serramenti Wolf Fenster legno-alluminio - Ceramiche Mirage di alta qualità - Predisposizione piscina privata - Area wellness con predisposizione vasca idromassaggio - Possibilità ascensore interno - Spazi esterni - Autorimessa per 3 auto Il giardino privato, ampio e riservato, consente la realizzazione di una vera area living all’aperto, ideale per momenti conviviali o relax in totale privacy. Distribuzione interna Piano Terra – Unità indipendente Soluzione completa e autonoma: Living open space con cucina (oltre 40 mq) Camera matrimoniale Camera doppia Bagno Piano Primo – Residenza principale Scala interna con grande vetrata scenografica, elemento architettonico distintivo che valorizza luce e volumi. Spazi pensati per rappresentanza e comfort: Salone di oltre 50 mq con accesso a loggia coperta Cucina abitabile di circa 30 mq con ampia apertura panoramica Suite padronale con cabina armadi, bagno e loggia privata Seconda camera matrimoniale Camera doppia con loggia Due ulteriori bagni Accessori: Garage triplo completamente riqualificato Collegamento interno diretto Porticato d’ingresso ideale come area accoglienza Posizione Contesto esclusivamente residenziale, strada chiusa e priva di traffico, con ampie possibilità di parcheggio e totale tranquillità. Una proprietà che unisce efficienza, indipendenza e rappresentanza Una soluzione difficilmente replicabile per caratteristiche, concepita per una clientela che ricerca qualità reale, riservatezza e valore nel tempo. Le immagini con arredi sono state elaborate tramite intelligenza artificiale con finalità illustrative, mantenendo coerenza e proporzioni rispetto agli spazi reali dell’immobile. Informazioni riservate: Anastasia 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it

Rif: AC226 - Appartamento da sogno su due livelli a Campogalliano La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita un appartamento moderno, elegante e completamente ristrutturato, pronto da vivere. Con ingresso indipendente tramite il vano scala privato, questo gioiello su due livelli unisce stile, comodità e privacy. Perché lo amerai: • Circa 105 m² di spazi ben distribuiti • Primo livello: ampia zona giorno, cameretta e bagno • Secondo livello: super camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato • Piccola area cortiliva esclusiva di 20 m² per godersi momenti all’aperto • Garage singolo di 18 m², comodissimo e privato • Zero spese condominiali • Attualmente locato, ideale anche come investimento La posizione perfetta: Nel cuore della rinomata “zona musicisti” di Campo Gagliano, tra tranquillità e richieste di mercato. Prezzo: 180.000 € Un appartamento chic, luminoso e funzionale, pensato per giovani coppie o come investimento sicuro. Contattaci subito e scopri questa opportunità unica! Non perdere l’opportunità di vivere in una soluzione così completa e centrale: prenota subito la tua visita ! Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! Contattaci oggi stesso per una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC226 Potrai contattarci al numero 0598775784