Case con classe energetica media in vendita in provincia di Modena Pag. 37

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone in vendita a Madonna della Provvidenza, piccola e tranquilla frazione di Castelfranco Emilia, nuovo intervento edilizio. La struttura è composta da 6 appartamenti, 3 al piano terra e 3 al piano primo, nonchè ultimo, tutti con ingresso indipendente, giardino ed autorimessa. Appartamento con giardino privato e due terrazzi. Al piano terra ci accoglie il nostro ingresso indipendente con giardino e la scala che ci conduce al primo piano. Accediamo all'immobile direttamente sull'ampio salone con cucina semi separata e portafinestre che ci conduce al terrazzo di 10 mq, perfetto per fare cene in compagnia. Di seguito troviamo il disimpegno con ripostiglio, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere abbondanti, e due bagni. L'immobile sarà completo di un'autorimessa e di un post auto privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con termostato in ogni ambiente, predisposizione aria condizionata, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, sanitari sospesi, zanzariere, tapparelle ed infissi doppio vetro. Ampia possibilità di personalizzazione e scelta di materiali per le finiture. Consegna a 18 mesi dal preliminare. Vieni a scoprire tutti i progetti che abbiamo in agenzia! Chiamaci per visionare i progetti in agenzia e richiedere un sopralluogo all'immobile al 320.7694222 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.it! Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa.

Casinalbo .- Inserito in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde , all'interno di un condominio signorile , proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli.La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione; l'ingresso , al piano secondo con ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sui dintorni;l'angolo cucina affaccia su un gradevole terrazzo con ripostiglio;la zona notte, invece, si compone di due camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ad un balcone) , una cabina armadi e un bagno;un'elegante scala interna porta al piano superiore dove troviamo un ambiente soffitta open-space con locale lavanderia (accessibile anche dalla scala condominiale e quindi raggiungibile anche con ascensore).Completa la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato.Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata multi split e impianto di allarme. L'esposizione , con affacci su tre lati , garantisce una costante e piacevole luminosità all'interno dell'appartamento.L'immobile, curato nei minimi dettagli , è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi.Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione unica nel suo genere.STUDIO SILINGARDI

VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE NEL CENTRO DI CASTELVETRORIF: R1000 Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, nel centro del paese, villa mono mono familiare di nuova costruzione su tre livelli con taverna, box, ascensore per disabili e giardino privato di 500mq. - PIANO TERRA: Ingresso su vano scala, autorimessa (26,2 mq), taverna (40,5 mq) con uscita su giardino, locale tecnico finestrato con bagno (9 mq), sottoscala e accesso ascensore. - PIANO PRIMO: Soggiorno (40 mq) con travi a vista e accesso a balcone (Ovest), disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali (15,6 e 15,4 mq), ampio bagno finestrato (6,3 mq). - PIANO SECONDO: Soffitta abitabile (33,4 mq) con possibilità di ricavare due camere matrimoniali o bilocale con attacchi per cucina, bagno finestrato (9 mq). CARATTERISTICHE TECNICHE - Antisismica e Risparmio Energetico: Costruita secondo le normative antisismiche, la villa presenta una solida struttura con fondazioni armate. È dotata di un impianto fotovoltaico da 3,5 K/W, cappotto esterno su tutti i piani e riscaldamento a pavimento. - Finiture di Alta Qualità: Pavimenti in grés porcellanato o parquet su richiesta, infissi interni in PVC con vetro triplo strato e persiane esterne in alluminio. - Ascensore: La villa è dotata di un ascensore interno che serve tutti i piani, ideale per persone con disabilità. - Condizioni e Disponibilità: L'immobile viene consegnato completo e ultimato di tutte le finiture, pronto per essere abitato. Su richiesta è possibile personalizzare le finiture. Riferimento Immobile: R1000.

RG3003 Stazione dei treni - In zona comoda al centro storico, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano in condominio con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale e bagno con ampio box doccia. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione presenta: porta blindata, split con pompa di calore, impianti elettrici e idraulici nuovi, infissi in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato. Il condominio è stato oggetto di bonus 110% e grazie all'efficientamento energetico la classe dell' immobile è la C. Libero subito. Richiesta € 160.000 Per informazioni 335/6072863 - 328/6351816 oppure 059/7124859

MO794D-BPB1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B1 di 139 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

Un'ampia villa a Cavezzo, in zona residenziale di pregio esiste su un lotto di tremila duecento metri. All'esterno, una vista magnifica il parco che con alberi secolari regala tranquillità e contatto diretto con la natura. L'abitazione con sistema d'allarme con cappotto termico, possiede infissi in noce di Slovenia, inferriate, zanzariere e magnifici pavimenti in granito a macchia aperta. Il gruppo Baratti offre la vendita di questa realtà abitativa. La villa disposta su due piani offre una migliore vivibilità data dai suoi molteplici spazi abitativi. A pianoterra ci accoglie un ampio ingresso, zona magazzino, studio cantina un' area cortiliva importamte un bagno. La scala conduce al primo piano dove troviamo un'ampia sala, una cucina abitabile con camino e un utile cucinotto. La loggia dalla quale si accede dalle porte balcone esistenti in sala e cucina. La zona notte si compone di quattro camere, due ampie matrimoniali, due singole. Un'armoniosa terrazza semi-coperta che termina con il balcone circonda le camere. Questa magnifica realtà è servita da due bagni, sicuramente uno con originale vasca. Al piano secondo esiste la mansarda completamente ristrutturata, che serve la lavanderia. Classe Energetica: D

AM-7440 TRA CIVAGO E PIANDELAGOTTI - IMM. VICINANZE PARCO DEI PRINCIPI a circa 8 km da Piandelagotti, nel verde a circa 1.000 mt di altitudine, proponiamo UN GRUPPO DI FABBRICATI composto da: - ABITAZIONE INDIPENDENTE in sasso ristrutturata completamente nel 2008 CON CAPPOTTO TERMICO, composta da piano terra con ingresso cucina abitabile, soggiorno, 1 camera e bagno. Al PRIMO piano 3 camere matrimoniali . Al piano seminterrato, sempre collegato con scala interna, cantina e wc/lavanderia ; - fabbricato indipendente ad uso GARAGE DOPPIO (2 auto affiancate ) - un piccolo rustico in sasso (ex METATO) disposto su 2 livelli di circa 20 MQ per piano - una STALLA INDIPENDENTE di circa 100 mq da ristrutturare ( o demolire) - 8.000 mq di bellissimo terreno (prato). L'abitazione è stata ristrutturata nel 2008, con cappotto esterno, infissi in legno e alluminio con doppio vetro. Impianto di riscaldamento da fare, ora assente trattandosi di casa estiva. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059 Classe Energetica: C

SAN FELICE S/P: Proponiamo in ESCLUSIVA in zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo VILLETTA di prossima realizzazione in classe energetica A4. La soluzione, costruita in isotex, gode di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5 Kw, termostato in ogni ambiente, batteria di accumulo da 15 Kw, caldaia ibrida e capitolato di pregio. Con ingresso indipendente e sviluppata su due livelli, la villetta si compone di: ingresso indipendente, giardino privato, garage singolo, soggiorno, cucina separata ed abitabile e bagno con doccia. Al piano primo: una camera da letto matrimoniale con balcone due camere da letto singole di cui una con balcone ed il bagno con doccia. Ideale per chi desidera l'indipendenza ed una gestione della casa green. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno

MIRANDOLA: In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento quadrilocale al piano secondo in palazzina del 2002. QUESTO APPARTAMENTO SI VENDE CON GLI AFFITTUARI ALL'INTERNO, CHE HANNO REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO ATTIVO. Questa soluzione si compone di ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. Dal disimpegno, salendo la scala interna, si accede al sottotetto in cui è posta la terza camera. Peculiarità: tutta la soluzione è provvista di infissi con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, garage e posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

CARPI VILLE ATENA - Vi presentiamo un cantiere già in fase di costruzione e visibile composto da 8 ville a ridosso del centro storico e del nuovo Parco Lama. Parliamo chiaramente di un intervento in classe A4, sviluppato con concetti costruttivi innovativi e proiettati alla riqualificazione di una zona cruciale e storica di Carpi. Abitazioni di nuova costruzione a consumo quasi zero realizzate con le migliori tecniche disponibili oggi sul mercato e da cui si può raggiungere tranquillamente il centro in bicicletta. Ogni abitazione gode di: giardino privato, garage di 24 mq con possibilità di ricarica per veicoli elettrici, 3 camere da letto e 2 bagni. Le soluzioni sono realizzate con un’adeguata aerazione che si traduce in assenza di umidità risalente, con un sistema isolante leggero, traspirante ma soprattutto salubre ed una porosità tipica del MULTIPOR che conferisce ottime prestazioni energetiche in tema di isolamento termico. Per la parte strutturale, l’antisismica è particolarmente avanzata grazie all’armatura con fondazioni a travi rovesce ed all’utilizzo di muratura con pannelli Ytong totalmente idrofughi, eliminando parte dei possibili problemi tipici del cappotto esterno. Finiture di alto livello (frangisole elettrici, bagni completi, rivestimenti e pavimenti con una scelta esclusiva di materiali, ampia scelta di porte con cerniere a scomparsa ed un infisso esterno di prestazione e design), no gas e sistema in pompa di calore e raccolta e produzione di acqua sanitaria. In queste abitazioni la luce avrà un ruolo importante e la progettazione ruota interamente intorno al concetto di qualità ed uniformità estetica, garantendo privacy (sistemi acustici avanzati ) e sicurezza. Possibilità di sopralluoghi sul posto per visionare spazi ed affacci delle abitazioni. Sogni una villa di nuova costruzione e desideri conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci il servizio è gratuito

CARPI VILLE ATENA - Vi presentiamo una nuova villa centrale in PRONTA CONSEGNA ubicata a ridosso del centro storico e del nuovo Parco Lama. Parliamo chiaramente di una abitazione in classe A4, realizzata con le migliori tecniche disponibili oggi sul mercato anche per garantire un consumo quasi a zero. ACQUISTO IN REGIME DI TASSA DI REGISTRO! NO IVA...... L'abitazione si sviluppa su soli 2 piani. Al piano terra si sviluppa una ampia zona giorno open-space con affaccio sul giardino privato, bagno di servizio e garage di 24 mq. con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. Al piano primo la zona notte è composta di 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. La soluzione che qui vi proponiamo è realizzata con un'adeguata aerazione che si traduce in assenza di umidità risalente, con un sistema isolante leggero, traspirante ma soprattutto salubre ed una porosità tipica del MULTIPOR che conferisce ottime prestazioni energetiche in tema di isolamento termico. Per la parte strutturale, l'antisismica è particolarmente avanzata grazie all'armatura con fondazioni a travi rovesce ed all'utilizzo di muratura con pannelli Ytong totalmente idrofughi, eliminando parte dei possibili problemi tipici del cappotto esterno. Finiture di alto livello (frangisole elettrici, bagni completi, rivestimenti e pavimenti con una scelta esclusiva di materiali, ampia scelta di porte con cerniere a scomparsa ed un infisso esterno di prestazione e design), no gas e sistema in pompa di calore e raccolta e produzione di acqua sanitaria. In queste abitazioni la luce avrà un ruolo importante e la progettazione ruota interamente intorno al concetto di qualità ed uniformità estetica, garantendo privacy (sistemi acustici avanzati ) e sicurezza. Possibilità di sopralluoghi sul posto per visionare spazi ed affacci delle abitazioni. Sogni una villa di nuova costruzione e desideri conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 0596229568, il servizio è gratuito.

San Prospero – Villetta di nuova costruzione in classe A3 In contesto residenziale tranquillo sono in fase di realizzazione 4 villette a quadrifoglio, ognuna con ingresso indipendente e giardino privato. Le abitazioni, disposte su due soli livelli, si compongono di: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, autorimessa collegata e giardino esclusivo; Primo piano: due camere da letto, studio, secondo bagno e suggestivo tetto in legno a vista. Dotazioni e caratteristiche: riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi esterni di nuova generazione, impianto fotovoltaico da 1,5 kw con predisposizione fino a 5kw, tapparelle elettriche con apertura e chiusura centralizzata, classe energetica prevista A3. Soluzioni moderne, efficienti e pensate per garantire comfort e risparmio energetico. Per informazioni e visite contattaci allo 059.850446 (anche WhatsApp).

SOLIERA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - in posizione centrale, completamente indipendente e con ampio giardino, proponiamo bella Casa perfettamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio- al Piano Terra protetta da ampio porticato si sviluppa la Zona Giorno con Ingresso, Salone con camino, zona Pranzo e la zona Salotto, ampia Cucina in muratura abitabile con lavello e cappa in marmo, Disimpegno, Bagno con vasca idromassaggio e locale uso servizi- al Piano Superiore raccordato da elegante scala con battuta in legno, si apre la zona notte con 2 ampie Camere matrimoniali servite da Cabina armadio, Camera doppia, Bagno in muratura con doccia, Corridoio libreria e bella Terrazza coperta - La Villa e' corredata al piano terra di Garage doppio con basculante automatico, di Bagno/lavanderia, di tettoia in legno per ricovero di due autovetture e di bel Giardino molto curato con piante di alto fusto per un perfetto ombreggiamento- Elementi di particolare pregio, pavimentazione in lambreccia e cotto al piano terra, parquet a lisca di pesce con inserti in mogano per la zona notte, bagni e cucina in muratura, porte blindate, vetri termici e antisfondamento, inferriate e zanzariere. La ristrutturazione effettuata contemplava particolare cura all'isolamento termico e acustico, con cappotto interno con intercapedine in sughero, pavimenti isolati e appoggiati su letto in sughero, solare termico, caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatori con pompa di calore- OGGETTO DI PREGIO-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologieImpianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino, Tre camere matrimoniali nella zona notte, Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobileBonus fiscale del 36% o del 50% su 96.000, detraibile in 10 anni (secondo requisiti) POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un’area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4.Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo.Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie.Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità.Riscaldamento a pavimento.Frangisole integrati in tutti gli infissi SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato.Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte.Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobileBonus fiscale del 36% o del 50% su 96.000€, detraibile in 10 anni (secondo requisiti) POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all’aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L’attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

MODENA NORD/ SOLIERA - a 10/15 minuti dalla Citta' proponiamo MAISONETTE di PREGIO con GIARDINO PRIVATO 150 MQ.-Classe A4- In posizione ricercata e in bella palazzina moderna di ultimissima generazione, proponiamo interessante Appartamento al piano terra con Ingresso indipendente protetto da bel Porticato con Zona Living composta di ampia Sala/Soggiorno Open Space, Cucina abitabile e affacci sul Giardino. La Zona Notte e' suddivisa in Camera Matrimoniale, Camera Doppia, 2 Bagni, Disimpegno e Ripostiglio - Bello e ampio il Giardino esclusivo di 150 mq. che contorna la Maisonette e che si completa di Autorimessa. - Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all' isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione, fotovoltaico, allarme antintrusione, videocitofono, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari - DETRAZIONE FISCALE 48.000€.- POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA- CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO- POSSIBILITA ' di PERSONALIZZARE PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE LA DISPOSIZIONE INTERNA - A POCHI MINUTI DALLA CITTA' PER POTER ACQUISTARE UN IMMOBILE NUOVO IN CLASSE A4-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA - APPARTAMENTO di PREGIO - TERRAZZA 20 MT. - CLASSE A4 - In posizione tra le piu' ricercate e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Appartamento al 2° piano, composto di ZONA GIORNO - Ingresso, Soggiorno di 30 mq. con affaccio a Terrazza di 20 mq., ideale ampliamento della zona Living, Cucina abitabile. - ZONA NOTTE - 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Disimpegno, Ripostiglio. - Comprese ne l prezzo Autorimessa a piano terra e Posto auto interno. - Palazzina antisismica in classe A4 con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico con consumi quasi passivi - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari-DETRAZIONE 48.000 EURO- CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - AMPIA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE di PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE la DISPOSIZIONE INTERNA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi. SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato. OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta ci possono essere detrazioni dal 36 al 50 % di 96.000 euro oppure la possibilità di acquisto senza Iva ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa euro 15.000 iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico l'intervento si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Ville Atena sono pensate per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un’area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi. SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta ci possono essere detrazioni dal 36 al 50 % di 96.000 euro oppure la possibilità di acquisto senza Iva ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa euro 15.000 iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico l'intervento si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Ville Atena sono pensate per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all’aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L’attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

MO825D_1. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "1" al piano terra, di 133 mq. e giardino di 215,50 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale e un giardino di 186 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 386.512 €. Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO825D_9. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi Attico "9" al terzo e ultimo piano, di 154 mq. con ampia terrazza di 81 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno, cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, due balconi e ampia terrazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 €. Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO811D-3. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "3" al piano primo con ascensore, di 97 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due bagni (uno cieco), ripostiglio e due camere da letto entrambe con sbocco sul terrazzo. Prezzo: 367.000 €. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO811D-17. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "17" al piano quarto con ascensore, di 120 mq. e loggia coperta di 34 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni, cabina armadi e locale tecnico. Prezzo: 531.000 €. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO834E-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "C1" al piano primo di 106 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 15 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 356.339 €. Consegna marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

CARPI SUD - Appartamento, completamente ristrutturato, in contesto di sole tre unità. Posto al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile separata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, solaio e giardino di proprietà. Nella camera singola sono presenti le predisposizioni per creare un secondo bagno. Impianti autonomi e zero spese condominiali. Nella ristrutturazione è stato incluso il cappotto termico, caldaia a condensazione, 6,5 kw di fotovoltaico con batteria di accumulo, la colonnina di ricarica per auto elettriche e la coibentazione del tetto. Nel prezzo è compresa la cucina e parte dell'arredo visibile. Area cortiliva privata di 100 mq. Zona con parecchie attività commerciali, servizi, scuole e parchi. Chiama per avere maggiori informazioni la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) al numero 059.697271 - 345.2352480 e chiedi di Kevin.