Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Modena Pag. 34

VB0637, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Nel prezzo è inclusa una pergola bioclimatica completa di cucina sul terrazzo, oltre all'arredo bagno e al box doccia. Classe Energetica: A4 Richiesta €. 890.000

RIF.NEWB1 ULTIMO RIMASTO Appartamento di nuova costruzione in classe A4, quadrilocale al primo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, entrambi con affaccio su terrazzo, disimpegno con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere singole e due bagni. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tapparelle elettriche, circolazione aria forzata. per maggiori informazioni appuntamento presso nostri uffici. €uro 452.656,00 (escluso garage, eventuale posto auto e cantina ed IVA 4% prima casa, 10%seconda casa) Andrea 351.7506616

LUMEN – Ultimo trilocale disponibile, affacciato sul verde a Maranello. All’interno dell’esclusivo intervento residenziale LUMEN, nel cuore del nuovo quartiere di Maranello, è disponibile l’ultima opportunità trilocale: una soluzione abitativa pensata per offrire equilibrio tra funzionalità, design e benessere quotidiano. La posizione è tra le più apprezzate della città: a ridosso della pista ciclabile, a due passi dalle scuole primarie, dal Parco dello Sport e dalla nuova piscina comunale. Un contesto perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi cerca qualità della vita in un ambiente moderno e sostenibile. L’appartamento, inserito in un contesto architettonico raffinato caratterizzato dai frangisole verticali, si compone di: * Ampia zona giorno luminosa, con spazio per cucina e living * Terrazzo loggiato, affacciato sul verde e sulla ciclabile, ideale per vivere l’esterno in privacy * Due camere da letto ben distribuite * Doppi servizi completi, entrambi con doccia e finiture moderne Completano la proposta la possibilità di scegliere ed abbinare il garage al piano terra e/o un posto auto privato. Come tutte le unità LUMEN, anche questo trilocale è in classe energetica A4, dotato di impianti di ultima generazione, ottimo isolamento termo-acustico e capitolato personalizzabile, per adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze.Ultima occasione per entrare in un contesto esclusivo, contemporaneo, funzionale. Vivi Lumen. Lasciati illuminare.

C 25 – A3: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.• Ingresso: Accogliente e ampio ingresso.• Salone con Angolo Cottura: Ampia zona giorno open space con angolo cottura integrato, perfetto per momenti conviviali e di relax. Luminosa e ben ventilata grazie alle ampie finestre.• Terrazza: Uno spazioso terrazzo accessibile dalla zona giorno che circonda su 4 lati l'appartamento.• Camera Matrimoniale: Camera padronale ampia e luminosa.• Seconda Camera Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o familiari.• Bagno: Elegante e funzionale, con doccia e sanitari moderni.Caratteristiche:• Finiture di pregio, ampio terrazzo balconi, posti auto e garage privati.• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento. Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.Ubicazione:La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

C 25 – A2: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.Composizione dell'Appartamento:Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per accogliere gli ospiti.Salone: Ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Luminoso e ben ventilato, con ampie finestre che offrono un'ottima vista e favoriscono una piacevole luminosità naturale.Cucina abitabile: Grande cucina, perfetta per essere vissuta quotidianamente. Lo spazio è abbastanza ampio da consentire anche un comodo angolo pranzo separato dalla sala.2 Balconi: Un terrazzino spazioso, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, e un secondo balcone che si affaccia dalla zona giorno.Camera Matrimoniale: Stanza padronale ampia e luminosa, ideale per il massimo del comfort.Seconda Camera Matrimoniale: Un'ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o per una famiglia numerosa.Camera 3/4: Stanza versatile, adatta come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti.2 Bagni: Entrambi finestrati, eleganti e funzionali, dotati di doccia e sanitari moderni.Caratteristiche:• Finiture di pregio, ampi balconi, posti auto e garage privati.• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento. Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.Ubicazione:La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

C 25 – A1: Proponiamo in vendita in piccolo contesto, situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di 3 appartamenti e 1 locale commerciale al piano terra, il tutto circondato da un'area verde.Composizione dell'Appartamento:Ingresso: Spazioso e accogliente, ideale per accogliere gli ospiti.Salone: Ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Luminoso e ben ventilato, con ampie finestre che offrono un'ottima vista e favoriscono una piacevole luminosità naturale.Cucina abitabile: Grande cucina, perfetta per essere vissuta quotidianamente. Lo spazio è abbastanza ampio da consentire anche un comodo angolo pranzo separato dalla sala.2 Balconi: Un terrazzino spazioso, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, e un secondo balcone che si affaccia dalla zona giorno.Camera Matrimoniale: Stanza padronale ampia e luminosa, ideale per il massimo del comfort.Seconda Camera Matrimoniale: Un'ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o per una famiglia numerosa.Camera 3/4: Stanza versatile, adatta come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti.2 Bagni: Entrambi finestrati, eleganti e funzionali, dotati di doccia e sanitari moderni.Caratteristiche:• Finiture di pregio, ampi balconi, posti auto e garage privati.• Classe Energetica: Alta efficienza energetica(A2), con impianti di ultima generazione, fotovoltaico con batteria d'accumulo per ogni appartamento. Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo;• Garage e 2 posti auto: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali, dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche.• Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento.• Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata.• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.Ubicazione:La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza ai servizi garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: Telefono: 059571001, Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine;Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

RIF V 991 FORMIGINE: Villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Questa proprietà ha una classe energetica A2, offrendo un'eccellente efficienza energetica che garantisce comfort e riduzione dei costi energetici.La villa si sviluppa su due piani e dispone di una superficie commerciale di 220 mq. Al piano terra si trovano un ampio garage doppio, due cantine, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano presenta un ingresso luminoso, un soggiorno spazioso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone.La proprietà viene venduta senza pavimenti né rivestimenti, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. Il riscaldamento è fornito da una moderna caldaia a condensazione che offre sia caldo che freddo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Inoltre è presente un giardino di 400 mq ideale per attività di giardinaggio o per creare uno spazio verde privato. L'orientamento della villa è favorevole con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luce naturale nel corso della giornata.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A MARANELLOMaranello - In nuova zona residenziale , nel verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo in palazzina in di fase di realizzazione, appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia.Garage da scegliere a parte e posto auto in cortileContesto di sole 9 unità abitative realizzate in classe energetica A4 NZEB (edificio a consumo energetico quasi pari a zero); questo intervento si caratterizza oltre che per la classe energetica ai massimi livelli e per la realizzazione con materiali di alta qualità, anche per la sua ubicazione che coniuga la tranquillità con la comodità ai principali servizi .Tutti gli alloggi vengono realizzati con : Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico condominiale collegato alla centrale termica, VMC (ventilazione meccanica puntuale), Infissi in doppio vetro con predisposizione per antifurto (anti-intrusione) e zanzariere , predisposizione aria condizionata, pavimenti in ceramica (da capitolato)La palazzina è coperta da poliza assicurativa decennale per gli eventuali difetti di costruzione - Garanzia sugli acconti versati , con rilascio di fidejussione .Per maggiori informazioni, chiamare il 0536/71.53.696

TRA SAN MARINO E ROVERETO s/S, a soli 6 MINUTI DA CARPI!!! Splendida villetta di testa, ubicata all'interno di una riservata corte di sole 5 unità, circondata dal verde della campagna! Questa ricercata proprietà offre una combinazione perfetta di comodità, tecnologia avanzata e bellezza naturale. L'immobile (con certificato antisismico) è composto a piano terra da giardino su tre lati, ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, 1 studio/cameretta con grande soppalco ampliabile, spazioso bagno. Completano l'immobile un comodo garage a piano terra con sovrastante graziosa soffitta rifinita e finestrata con tetto in legno a vista, attualmente ad uso acetaia. Situato in un piccolo gruppo di case, la villetta è proprio di fronte alla fermata degli autobus che portano direttamente alla stazione dei treni e delle corriere di Carpi, ideale per famiglie con figli che frequentano scuole medie o superiori. L'immobile è stato costruito nel 2011 con certificazione antisismica, con platea in cemento e gabbie per la massima sicurezza, dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completo di deumidificatori su entrambi i piani, ogni piano dispone di termostati per un controllo ottimale della temperatura, il tetto è in legno isolato e ventilato con gronde e scarichi in rame, fotovoltaico da 5,54 KW, produce una media annua 6500 KW e offre un importante contributo GSE ancora per 8 anni, le spese di gestione sono bassissime, grazie all'efficienza energetica e al sistema fotovoltaico. Il camino classe A, con impianto ventilato e bocchette su sala e bagno, funge da integrazione al riscaldamento a pavimento. La casa è predisposta per la filodiffusione per ascoltare la musica su entrambi i piani e per un’aspirapolvere centralizzato. All'interno della corte abbiamo un posto auto di proprietà, che è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche, in grado di caricare fino a 6 KW e anche di un ulteriore parcheggio assegnato. Questa villetta è una rara combinazione di comfort abitativo e soluzioni tecniche all'avanguardia, che ti permetteranno di godere di un'alta qualità della vita con costi di gestione contenuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tecnologicamente avanzato e immerso nel verde. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 298.000, Rif. V0466 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

MO1055 - NONANTOLA ZONA CASETTE Vendesi in zona residenziale a cinque minuti dal centro di Nonantola appartamenti nuovi in Classe A4.Contesto tranquillo, la palazzina è composta in totale da 5 abitazioni.PROPOSTA APPARTAMENTO A Piano TerraIngresso privato all'appartamento dal giardino di 237 mq, soggiorno con angolo cottura, zona notte con due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con lavanderia. Garage al piano terra.Contattaci per ricevere via email il capitolato.Disponibili due appartamenti di questo taglio, uno con consegna a Giugno 2026 ed uno a Dicembre 2026.Prezzo € 336.000Disponibili nello stesso complesso appartamenti di differente metratura di cui anche con ingresso indipendente e giardino privato.PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

In piccola palazzina di prossima realizzazione, vendesi appartamento NUOVO posto al piano terra con giardino privato. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra affacciata sul giardino esclusivo, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Doppio garage nel piano interrato comodamente raggiungibile con l'ascensore. Immobile in classe A. Il cappotto, l'isolamento termico e acustico consentono un notevole risparmio energetico oltre che un comfort ambientale importante. Riscaldamento a pavimento , serramenti in pvc, avvolgibili automatizzati, cassaforte e predisposizione antifurto. Inizio lavori a Settembre 2025, con la possibilità di personalizzare le finiture interne. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia Immobiliare in via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it.

CARPI, FRAZ. SAN MARINO, CASALE DI CAMPAGNA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, CLASSE A4 + AMPIO DEPOSITO!! Immerso nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casale indipendente di recentissima ricostruzione (anno 2020), circondato da un ampio giardino privato di circa 3.600 mq e completo di deposito accessorio di 150 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione unifamiliare di ampia metratura, sia come soluzione bifamiliare o trifamiliare, grazie alla flessibilità degli spazi interni. La classe energetica A4 garantisce il massimo risparmio energetico e il comfort abitativo.Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno principale, secondo bagno/lavanderia, garage e androne con splendida vetrata.Primo piano: spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Secondo piano: ampia soffitta di oltre 150 mq, con travi a vista, già predisposta per essere trasformata in ulteriore spazio abitativo.Caratteristiche tecniche e impiantistiche: Caldaia ibrida (pompa di calore + caldaia a condensazione) - Predisposizione per raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 5 kW - Cappotto termico esterno - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione con split. Rich. € 640.000 Rif. V0529 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

SPILAMBERTO:PIANO SECONDO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AMPIA VETRATA SU BALCONE , DIS. NOTTE ,DUE CAMERE MATRIMONIALI , DUE BAGNI.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE. GARAGE NON COMPRESO NEL PREZZO A SCELTA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

SPILAMBERTO:SECONDO PIANO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO, AVENTE DUE CAMERE, DUE BAGNI E SOGGIORNO CON AMPIA VETRATA DA CUI SI ACCEDE ALLO SPAZIO ESTERNO.GARAGE E POSTO AUTO NON INCLUSO NEL PREZZO.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

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SPILAMBERTO: Nasce il residenziale "Giotto": Appartamenti nuovi in classe A4; A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento. Il progetto prevede 14 unità abitative oltre alle autorimesse e la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. Consegna stimata: dicembre 2026.Possibilità di scegliere l'immobile in base alla disponibilità.Il prezzo varia a seconda della tipologia e della metratura.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.PREZZO CASA A PARTIRE DA € 227'000,00 (APP.N1O. PIANO SECONDO TIPOLOGIA 2 CAMERE, 2 BAGNI, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, BALCONE.GARAGE VENDUTO A PARTE.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

SPILAMBERTO:PIANO PRIMO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AMPIA VETRATA SU TERRAZZO (MQ.39,50), DIS. NOTTE ,DUE CAMERE DUE BAGNI.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE. GARAGE NON COMPRESO NEL PREZZO , A SCELTA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

PROPONIAMO LUSSUOSO ATTICO FINEMENTE ACCESSORIATO AVENTE UN SOGGIORNO DI OLTRE 50 MQ, TERRAZZO ATTREZZATO DI OLTRE 90 MQ.ESTERNO :Ampio terrazzo completamente rivestito in listone di legno composito SILVADEC con perimetro completamente piantumato per la privacy. Angolo cottura cucina da esterno con grill, rivestimento estetico delle pareti in quarzite bianca, pergole bioclimatiche apribili.E' presente un impianto fotovoltaico con accumulo da 10kw.Completa la zona esterna una sauna in vetro da 5 persone, vasca spa della hotspring.INTERNO :Composizione: ingresso su pranzo soggiorno/ di circa 51 mq, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale (mq 16), seconda camera da letto matrimoniale (mq 22 ), cabina armadio (possibilità 3° camera da letto di mq 13), loggia. Pavimentazione completa in legno naturale Listone e Giordano, finitura delle pareti interne in resina della Kerakoll, infissi legno alluminio anta unnica e scorrevoli / filo pavimento con cerniere a scomparsa della Woolf Fenste, tapparelle completamente motorizzate, portoncino blindato motorizzato, porte interne a tutta altezza in vetro, impianto domotico my home Biticino serie Now, gestibile da Smartphone e impianto perimetrale di anti intrusione con video sorveglianza.Riscaldamento a pavimento con regolazione singola, videocitofono connesso su smartphone , ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti con sistema di climatizzazione, camino bifacciale in biogas, illuminazione totale a led.Classe energetica dell’immobile A3Completano la proprietà 2 autorimesse di pertinenza circa 50 mq totali.SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO COMPRENSIVO DI TUTTO IL MOBILIO PRESENTE AL SUO INTERNO.Richiesta € 750.000,00 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

SPILAMBERTO:PIANO SECONDO , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AMPIA VETRATA SU BALCONE , DIS. NOTTE ,DUE CAMERE MATRIMONIALI , BALCONE , RIPOSTIGLIO , DUE BAGNI.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE. GARAGE NON COMPRESO NEL PREZZO A SCELTA E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVO

SPILAMBERTO:PIANO PRIMO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO, AVENTE DUE CAMERE, DUE BAGNI E SOGGIORNO CON AMPIA VETRATA DA CUI SI ACCEDE ALLO SPAZIO ESTERNO. GARAGE E POSTO AUTO NON INCLUSO NEL PREZZO. ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

SPILAMBERTO:APPARTAMENTO TERZO PIANO AVENTE DUE CAMERE, DUE BAGNI, UN BALCONE E SOGGIORNO CON AMPIA VETRATA DA CUI SI ACCEDE ALLO SPAZIO ESTERNO.GARAGE E POSTO AUTO NON INCLUSO NEL PREZZO.ALLACCIAMENTI UTENZE, CATASTINI E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE A PARTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'AREA CORTILIVA.Nasce il residenziale "Giotto":Appartamenti nuovi in classe A4;A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, siamo lieti di proporvi un nuovo ed esclusivo complesso residenziale.Un' intervento di alto livello, caratterizzato da finiture moderne e di pregio, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.Linee architettoniche contemporanee, attenzione ai dettagli e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono l'acquisto della propria soluzione abitativa un sicuro e solido investimento.Consegna stimata: dicembre 2026.Immobile antisismico, generosa stratigrafia dei muri perimetrali con ottimi isolanti, oltre all' utilizzo di infissi a bassa trasmittanza garantiscono un'ottima insonorizzazione per garantire un'elevato confort.Acquista la tua nuova casa con vantaggi fiscali unici!Stai cercando una casa moderna, efficiente e ad alto risparmio energetico? Questa è l’occasione perfetta!? Il nuovo complesso residenziale è realizzato a seguito della demolizione e ricostruzione di vecchi fabbricati. Le nuove unità abitative costruite in classe energetica elevata (A3/A4), godono di un vantaggio esclusivo:Grazie alla normativa vigente, chi acquista da impresa ha diritto a un recupero fiscale di circa "31.000,00 €" a seconda del valore dell'unità abitativa acquistata, sotto forma di detrazione IRPEF in 10 anni, ai sensi dell’art. 16-bis del TUIR, per interventi di ristrutturazione edilizia legati a demolizione e ricostruzione.? Posizione strategica, comfort abitativo e un importante risparmio fiscale: un’opportunità da non perdere!Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le unità disponibili e come accedere al recupero fiscale.Inoltre:se necessiti di un mutuo, sappi che per gli immobili di classe energetica elevata A3 e A4, le banche per questi mutui, offrono tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui ordinari.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059.766840 Ufficioinfo@immobiliareleone.itVENDITA IN CO ESCLUSIVA CON ARTMOSHERE HABITAT EVOLUTION

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