Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Modena Pag. 18

In tranquilla zona residenziale di nuova urbanizzazione, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti, progettato per garantire comfort, risparmio energetico e massima qualità abitativa. L'immobile, situato al piano rialzato, si distingue per la presenza di un ampio portico privato, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio coperto multifunzionale. All’interno, l’appartamento si sviluppa con: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben esposto, pensato per offrire un ambiente conviviale e moderno Due camere da letto, entrambe ben dimensionate e facili da arredare Due bagni, entrambi finestrati, con predisposizioni per doccia o vasca a scelta Studio di 6,21 mq, uno spazio versatile da destinare a home office, stanza hobby, ripostiglio o eventuale cameretta Uno dei grandi vantaggi di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione delle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti direttamente dall’acquirente su un ricco capitolato di qualità, per creare una casa su misura dei propri gusti. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, l’edificio raggiunge la Classe Energetica A4, la più alta in vigore, grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento pompa di calore e pannelli fotovoltaici isolamento termico e acustico di ultima generazione predisposizione per impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica Incluso nel prezzo è previsto un garage di proprietà, ampio e comodo. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage, ideale per chi ha due auto o desidera spazio extra per moto, bici o magazzino. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, con tutti i comfort e zero spese di ristrutturazione. Consegna prevista entro la fine dell’anno – non perdere l’occasione di scegliere oggi la tua nuova casa! Per info : 3897940233

La San Quirino Immobiliare di Maranello propone in vendita in una splendida zona residenziale immersa nel verde, tranquilla ma comodamente collegata al centro di Maranello(raggiungibile in soli 5 minuti), una soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente, già ultimata esternamente e personalizzabile nelle finiture interne per adattarsi completamente ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. L’immobile si sviluppa su due livelli:  Piano terra: Accedendo dalla proprietà, si viene accolti da un curato giardino frontale che conduce a un ampio portico coperto, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Completano il piano un comodo garage privato dotato di basculante sezionale automatizzato già installato, e l’ingresso pedonale e carraio indipendenti. Piano primo (abitativo): L’abitazione si apre su una zona giorno luminosa e spaziosa, con soggiorno e angolo cottura in ambiente open-space di generose dimensioni, ideale per ospitare e vivere in pieno comfort. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni finestrati, entrambi di ampie dimensioni. Sul retro, troviamo un secondo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde più riservato, oltre a un ampio terrazzo abitabile, ideale come estensione della zona giorno. Classe energetica A – Costruzione ad alta efficienza, con ottime prestazioni termiche e predisposizione per tecnologie moderne (es. riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, domotica – da definire secondo capitolato). Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale verde e silenziosa, ma con tutti i principali servizi e le vie di comunicazione a pochi minuti. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

San Quirino Immobiliare di Mirandola propone in vendita appartamento bilocale al piano terra, di nuova costruzione. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, l'appartamento offre la possibilità di modificare a proprio piacimento la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture. Caratteristiche Principali: Superficie: la soluzione si estende su una superficie complessiva di mq 118, con un giardino privato adiacente che offre spazio per il relax. Interni : composto da una luminosa sala con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un disimpegno e un bagno. Pertinenze: la proprietà offre la possibilità di acquistare un box auto per la vostra autovettura, oppure optare per un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. La consegna è prevista per inizio 2025. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in un ambiente confortevole e di nuova costruzione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, Telefono: 0535710028

San Quirino Immobiliare propone un appartamento al primo piano situato in zona centrale di Mirandola, caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi. La palazzina è una nuova costruzione con termine lavori previsto entro fine 2025. L'immobile in questione è un trilocale che offre un soggiorno spazioso con cucina separata , ideale per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici, poi in zona notte una camera da letto principale, una camera singola perfetta per ospiti o come studio, ed a completare il tutto un comodo bagno. L'appartamento trovandosi in fase di ultimazione, offre la possibilità all'acquirente di scegliere il capitolato delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze personali. Questa opportunità consente di personalizzare l'ambiente domestico, creando uno spazio unico e riflettente il proprio stile di vita. Le spese condominiali per la gestione e la manutenzione delle parti comuni saranno sicuramente contenute in quanto l'immobile sarà in classe energetica A e questo garantirà una gestione efficiente e una cura costante della palazzina a basso costo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale di Mirandola, godendo al contempo di una tranquillità piacevole e di un facile accesso ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Possibilità di acquistare separatamente un garage o un posto auto scoperto da scegliere. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono fornito di seguito. Saremo lieti di fornire tutte le risposte alle vostre domande e di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Numero di contatto: 0535 710028 - Indirizzo: Viale Gramsci,49 - Mirandola (MO) Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di vivere in un appartamento confortevole, in una posizione strategica e ben curato nel cuore di Mirandola.

Benvenuti nell'opportunità di una vita! Stiamo entusiasticamente annunciando la prossima realizzazione di una nuova costruzione di alta classe che sarà pronta per accogliere i suoi nuovi residenti a settembre 2025! Questa nuova costruzione è situata in una delle zone più tranquille della città, circondata da parchi, scuole e impianti sportivi, inoltre verrà progettato un area verde attrezzata ad uso esclusivo dei condomini. Ogni dettaglio di questa costruzione è stato progettato con cura per garantire uno stile di vita di lusso. Dall'architettura contemporanea all'uso di materiali di alta qualità, questa residenza emana eleganza. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli appartamenti secondo capitolato. La costruzione è progettata con una forte enfasi sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie all'avanguardia per ridurre l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa avrà accesso a un garage sotterraneo sicuro, garantendo la comodità e la sicurezza dei veicoli dei residenti, inoltre ci sarà un posto auto esterno dedicato per ogni famiglia. Questa è un'opportunità unica per chi cerca la perfezione in un'abitazione. Non perdete l'occasione di essere i primi a vivere in questa straordinaria nuova costruzione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e passate a trovarci in Piazza Martiri Partigiani 81 oppure contattateci al numero: 0536280037- 3402168415 - 3468788328 - 3897940233. C002

Nel cuore della zona Berengario, tra case singole, parchi e servizi, sorgerà una nuova elegante palazzina di sole sei unità abitative con garage al piano terra. L'appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo esposto a est. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Al piano terra è possibile acquistare un garage da scegliere in base a metratura e posizione desiderate, oltre a un eventuale posto auto nel cortile condominiale (fino ad esaurimento disponibilità). L'immobile potrà essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con finiture di pregio sia interne che esterne. Grazie alle moderne tecnologie costruttive, l'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevati standard di risparmio energetico. Per ogni informazione : 059650521 numero attivo anche come whatsapp.

Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560. Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra a lato della casa molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Rif: 1996 - Nel pieno centro di Sassuolo, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di lusso con ingresso indipendente, situato in una palazzina di sole tre unità, completamente ristrutturata di recente. L’appartamento, al piano rialzato, offre spazi generosi e finiture di altissimo livello, con una superficie abitativa pensata per chi cerca design, funzionalità e privacy. • Ampio soggiorno living di oltre 70 mq con cucina a vista (eventualmente separabile), ideale per chi ama vivere la casa come luogo di convivialità e rappresentanza. • Tre camere da letto, tutte ampie e luminose. • Tre bagni moderni e una zona lavanderia attrezzata con servizio. • Un elegante cavedio interno, perfetto per creare un giardino zen o giardino pensile privato. • Stanza multiuso con predisposizione cucina e bagno: ideale per realizzare un mini appartamento indipendente o una zona ospiti/studio con accesso separato. • Giardino privato già predisposto per una cucina esterna, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Comfort e sicurezza: • Classe energetica A4 • Domotica completa per il controllo di luci, tende e impianti. • Vetri antisfondamento e sistema d’allarme installato. • Tende elettriche oscuranti con sistema “vedo-non vedo”. • Impianto LED integrato per un’illuminazione scenografica e a basso consumo. Parti comuni e dotazioni: • Cantina/taverna di ampia metratura. • Ascensore condominiale. • Ripostiglio condominiale. • Centrale termica con pannelli solari, per un elevato risparmio energetico. Personalizzazione: L’immobile viene venduto con possibilità di scelta delle finiture, per garantire al futuro proprietario il massimo livello di personalizzazione, su misura del proprio gusto. L'immobile e' gia dotato di illuminazione allarme tende elettriche domotica . Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, con tutti i servizi a portata di mano e il comfort delle tecnologie più moderne. Contattaci per ulteriori info

RIF. ANNUNCIO: VY232 SPLENDIDA SOLUZIONE IN MATTONI A VISTA, LIBERA SU TRE LATI, USO ANCHE BIFAMILIARE. GIARDINO DI PROPRIETÀ, PICCOLO CONTESTO DI TRE SOLE UNITÀ. CAPITOLATO PRESSO NOSTRI UFFICI; LE PLANIMETRIE INSERITE SONO IPOTESI DI PROGETTO. SAN FAUSTINO/CORASSORI, In ottima zona della città, comoda al centro, si propone ultima soluzione abitativa in piccola palazzina di recente edificazione di tre sole unità tutte indipendenti e con giardino privato. Riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni con consegna da definirsi in base ai lavori richiesti (indicativamente 6 mesi dal preliminare), STRUTTURA ANTISISMICA, FOTOVOLTAICO 4,5 kW di capitolato (prevista Classe A3). Villa A: 312 M2 commerciali su tre livelli oltre a mansarda abitabile e con area cortiliva di pertinenza di circa 170 M2. • PIANO TERRA: accesso tramite il giardino troviamo cantine e lavanderia ove possibile ricavare un miniappartamento indipendente di circa 40 m2 composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, giardino + Garage doppio • PIANO PRIMO: zona living di circa 40 M2, cucina ampia ed abitabile, bagno oltre a due comodi balconi. • PIANO SECONDO: due grandi suite matrimoniali entrambe con grandi balconi di pertinenza, doppi bagni e stanza ripostiglio/cabina armadi. • PIANO TERZO: mansarda openspace abitabile di quasi 45 M2 con meraviglioso terrazzo privato di 35 M2 ? Giovanni: 335 591 1876 ? Studio: 059 2929690 ? realcasamodena@gmail.com ? www.realcasamodena.it

In vendita splendida villetta a schiera frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, che ha portato alla realizzazione di unità abitative di prestigio in classe energetica A2. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all’avanguardia. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, sistema domotico per la gestione intelligente degli impianti, addolcitore per l’acqua e materiali costruttivi di ultima generazione. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede dal giardino privato all’ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista particolarmente luminoso grazie alle doppie porte finestre. Sempre al piano terra sono presenti un antibagno con bagno, oltre a un comodo spazio tecnico/lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una meravigliosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e altri due bagni. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa raffinata, tecnologicamente avanzata e pronta ad accogliere ogni esigenza della vita quotidiana.

OFF 1066 VEND A 20 min da Modena centro in una zona Residenziale costituita da bellissimi Borghi e ben servita appena dopo Ghorghetto che si trova tra Bomporto e San Prospero, con Giardino Privato (da recintare) e due parcheggi di pertinenza nell'area cortiliva comune, vendiamo immobile Terra-Tetto completamente Ristrutturato post-terremoto nel 2012 con cappotto di 14 cm di spessore con copertura ventilata. Composto da: Piano Terra Ampio Soggiorno Luminoso, con accesso diretto dal Giardino, Cucina Abitabile e Bagno con doccia, al Primo Piano Camera Matrimoniale con piccolo Bagno Privato (trasformabile in cabina armadio), Camera Singola e al Secondo Piano Mansardato una Camera grande camera Matrimoniale con Bagno Privato e doccia. Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida che produce anche acqua calda sanitaria con un accumulo di litri 160. Infissi in PVC bianco con vetri atermici, Persiane anti-intrusione e Portoncino Blindato. Cantina esterna di pertinenza, venduta allo stato attuale ma con possibilità di ristrutturarla in accordo con la proprietà. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw. La proprietà valuta inoltre, previo accordo di effettuare eventuali modifiche sulle finiture interne. Richiesta Economica 210.000,00 leggermente trattabili

Cod. 2844 Vendita immobile a Bomporto In vendita a Bomporto, in Via Zoccolo 9/F, proponiamo un luminoso appartamento di 115 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, di recente ristrutturazione, è caratterizzata da una classe energetica A3, garantendo così un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile si compone di 4 vani, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno ben rifinito e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con finiture moderne e di qualità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino/riservato di 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. L'appartamento è dotato di condizionatore, assicurando un clima piacevole anche durante i mesi estivi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A3

M-600-A10 - Eurocasa Maranello 375/5309215 - URBANLIFE 2.0 Maranello
A breve distanza dallo stabilimento FERRARI sorge un NUOVO E MODERNO CONTESTO RESIDENZIALE, che unisce l'eccellenza costruttiva alla sostenibilità ambientale alla sua posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito al NUOVO TERMINAL-BUS, alle SCUOLE e al NUOVO POLO SPORTIVO.
L'edificio è progettato per garantire un'ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA con materiali di ultima generazione come ISOTEX, che assicura un isolamento termico e acustico superiore che, combinato ad un IMPIANTO FULL-ELECTRIC, punta ad una gestione intelligente delle risorse e sulla riduzione delle emissioni, in linea con le più recenti normative in materia di bioedilizia offrendo al contempo un comfort abitativo ottimale.


APP.TO 10 - al 2° PIANO, ZONA GIORNO di 27mq, TERRAZZO di 11mq, 2 CAMERE da letto (14mq e 11mq) e 2 BAGNI.
GARAGE INCLUSO nel prezzo e POSTO AUTO PRIVATO INCLUSO nel prezzo!


PRENOTAZIONI APERTE, diversi tagli di appartamenti, con GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA o TERRAZZI AL 1° o 2° ed ULTIMO PIANO con varie esposizioni in ogni soluzione!!


Ubicata non distante dalla prestigiosa fabbrica Ferrari, per chi desidera vivere non lontano dal centro di Maranello ed allo stesso tempo ama luoghi rilassanti e immersi nel verde con punti d’interesse come piscine, centri commerciali, negozi, percorso natura, piste ciclabili ed a solo un km dal Terminal-Bus importantissimo snodo di collegamento con Modena ed il polo scolastico/universitario. 
Per info e prenotazioni Eurocasa Maranello 375/5309215 - maranello@eurocasagroup.it