Case con ascensore in vendita in provincia di Modena Pag. 7

Rif: A1609 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi. ✔INTERNO Immobile posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, composto da: Ingresso Soggiorno con cucina open space Disimpegno 3 camere matrimoniali Bagno 2 balconi La zona giorno dispone di balcone con ottima visuale, mentre una delle camere è dotata di un secondo balcone privato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, ad eccezione degli infissi; Inoltre dispone di 120mq calpestabili e 140 commerciali. ✔ESTERNO Contesto residenziale ben abitato, situato in posizione strategica e centrale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Completamente ristrutturato Zona centrale e servita Ampie metrature Ottima esposizione Contesto signorile Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1609.

Per informazioni: 335/5336059 Proponiamo in vendita in zona Villaggio Giardino, appartamento all’ interno di elegante Condominio , dotato di ampio giardino condominiale recintato oltre a 16 comodi posti auto, ideali per parcheggiare sempre le vetture all' interno. L’appartamento , in classe energetica C , è dotato di una zona giorno con pranzo/soggiorno e cucinotto di complessivi 45 mq circa, con accesso al balcone loggiato di circa 10 mq . Il reparto notte presenta un disimpegno che consente l'accesso a 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ed una singola) che offrono spazio per tutta la famiglia oltre e due bagni. Tutte le camere hanno esposizione esterna verso l'ampio parco verde condominiale. L’immobile è dotato di comode pertinenze: un doppio garage di mq. 30 mq commerciali ed una comoda cantina al piano terra di mq. 9 . Le parti comuni al piano terra comprendono una lavanderia ed un deposito per le biciclette. Impianti: - riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione; - impianto di aria condizionata autonomo con anche pompa di calore che assicura il massimo comfort in ogni stagione; - tapparelle motorizzate; - videocitofono; Le foto presenti nell’annuncio rispecchiano fedelmente la suddivisione dei locali, ma sono state modificate per quanto riguarda gli arredi ed alcune finiture. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Rif: A1488 - Proponiamo appartamento al settimo piano con ascensore, libero subito e completamente ristrutturato. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone, ideale per la vita quotidiana, e a una luminosa sala con balcone panoramico, perfetta per rilassarsi godendo della vista aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera singola e un bagno totalmente rinnovato. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli: porta blindata, infissi nuovi in PVC, porte interne moderne, rifacimento completo di cucina e bagno con nuovi impianti idrici ed elettrici, oltre alla levigazione delle pavimentazioni che valorizza il parquet della camera e il marmo presente nella zona giorno e nel disimpegno. Completa la proprietà una pratica cantina. Il condominio, elegante e servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato negli ultimi 5 anni e si presenta in ottimo stato, con facciata in parte a pietra vista e in parte intonacata. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in Via Emilia Est, a pochi minuti dal centro storico, comodi al Policlinico, all’Università e a tutti i principali servizi, con fermata dell’autobus e attività commerciali direttamente sotto casa. Cosa stai aspettando? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento immobile: A1488

Rif: B09 - Rif: B09 - Riferimento immobile B09 NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano Bilocale con terrazzo. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camere da letto e bagno. Completa la soluzione un ampio terrazzo. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci

Rif: V0618 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita la NUDA PROPRIETA' di ampio quadrilocale posto al quinto piano con Ascensore completo di Garage e Cantina. Condominio Riqualificato Con Efficientamento Energetico. CLASSE ENERGETICA C. Ottima soluzione per Investimento. Età dell'Usufruttuario 79. Con “Nuda Proprietà” si intende il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente. Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, per l’intera durata della sua vita. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206. Oppure contattaci al numero 0599781717 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese E alla pagina TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Castelfranco Emilia, nuovo appartamento trilocale posizionato al 1 ° (primo) piano con ascensore in nuovo complesso immobiliare in Classe A4. L'appartamento si compone di ingresso nella zona soggiorno con ampia parete cottura, ampia terrazza ideale per momenti all'aria aperta, reparto notte con primo bagno completo e finestrato, camera singola, comodo ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno en suite. Riscaldamento e raffrescamento condominiali a gestione autonoma. Il prezzo di richiesta è comprensivo di comoda soffitta/deposito e posto auto coperto assegnato in proprietà esclusiva. CORTE MODERNA è la Nuova Realizzazione in Classe Energetica “A” a Castelfranco Emilia. Il Nuovo Complesso CORTE MODERNA ha linee moderne e si compone di 78 appartamenti suddivisi tra BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI con: - Grandi dimensioni della zona Living, due bagni e ripostiglio/lavanderia; - Ampie logge coperte; - Design contemporaneo; - Tecnologia di ultima generazione per un Risparmio Energetico quasi totale, essendo la struttura in CLASSE A; CORTE MODERNA è ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo e moderno, tecnologicamente all'avanguardia, con bassi consumi, a Castelfranco Emilia. Spese condominiali fisse esclusi i consumi pari ad € 140 - 150 mensili da aggiungere i consumi salvo conguaglio annuale. www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI SRL di Brescia: Alessandro Trabalza - 3486395295 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: A027 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita pentalocale in zona centrale a Mirandola. Ovviamente servita da ascensore. Tutti gli spazi che hai sempre voluto. Cucina semi abitabile con accesso alla terrazza, soggiorno di 30 mq, 2 matrimoniali, 1 superior, ripostiglio e bagno con doccia in cristallo. Completa la proprietà garage e cantina al piano terra. Stabile signorile degli anni '70. PERCHE' ACQUISTARE: - ampi spazi - centrale - possibilità di creare affittacamere - per famiglie numerosa Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci RIF. A027

Rif: A1460 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita IN ESCLUSIVA questo splendido appartamento su due livelli con doppi terrazzi e garage doppio. In una delle zone più richieste e residenziali di Formigine, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo splendido appartamento su due livelli situato al secondo e terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina signorile del 2006. L’immobile si presenta in splendide condizioni, pronto da abitare e con finiture ricercate e moderne. L’appartamento è così composto: • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile separata • Disimpegno • Bagno finestrato • Camera matrimoniale • Grande terrazzo loggiato vivibile Al piano superiore, collegato tramite comoda scala tradizionale (non a chiocciola), troviamo: • Seconda camera matrimoniale • Cabina armadio • Secondo bagno • Splendido terrazzo di ampia metratura Completa la proprietà un garage doppio di 36 mq al piano interrato. Caratteristiche principali: Contesto elegante e ben abitato Zona verde e molto tranquilla Strada residenziale e non di passaggio Parco fronte casa Ampia disponibilità di parcheggi pubblici su entrambi i lati della strada Condizionatori presenti Appartamento “chiavi in mano” Servizi comodamente raggiungibili a piedi: bar, negozi, ristoranti, farmacia, forno e tutti i principali servizi. Spese condominiali: circa € 1.200/anno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in una delle migliori zone di Formigine, in un contesto di alto livello sia a livello condominiale che di appartamento interno. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - servizi fotografici o video dedicati - virtual tour (Matterport) - notaio di fiducia - collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - assistenza fino all'atto notarile - verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1460 Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine!

Rif: CA580 - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo ampio appartamento situato in contesto condominiale ben tenuto con esterno in faccia vista e servito da ascensore. L’abitazione si distingue per le metrature generose e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina separata, spazi ideali per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti ampi e versatili, oltre a bagno finestrato. Completa la soluzione un balcone, che offre uno sfogo esterno pratico e funzionale. A servizio dell’immobile è presente anche una cantina al piano rialzato, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comodità ai servizi e un contesto condominiale servito da ascensore, caratteristiche sempre più richieste nelle zone centrali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: Ca580 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

Rif: A503 - RIF: 503 Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in contesto curato e ben mantenuto, recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e dei balconi. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso accompagna alla luminosa sala e alla cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato. Completa la proprietà un esclusivo garage triplo di ben 77 mq al piano interrato, perfetto non solo per ospitare più auto, ma anche come spazio deposito o area hobby. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi vivibili e un contesto già rinnovato nelle parti esterne. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A503

Rif: B05 - Rif: B05 - Riferimento immobile B05 NUOVO COMPLETTO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano Trilocale al primo piano. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un ampio terrazzo. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato. Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento. È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità. Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce. La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento. Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

Nel nuovo complesso residenziale “Le Querce”, in via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, nasce un moderno e accogliente trilocale, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e qualità costruttiva. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista e grandi vetrate che affacciano sul balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Gli ambienti sono armoniosi, funzionali e progettati per garantire un’elevata qualità dell’abitare. Il complesso “Le Querce” si distingue per il design contemporaneo, l’attenzione al verde e la cura degli spazi comuni. L’intervento è stato concepito secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort ambientale, offrendo ambienti luminosi, silenziosi e piacevoli da vivere in ogni stagione. Affacciato sul Parco Le Querce, questo contesto residenziale unisce tranquillità e praticità: a pochi passi dai principali servizi, scuole e collegamenti, ma immerso nella quiete di una zona verde e ben curata. Di pertinenza esclusiva abbiamo al piano interrato una cantina di 6 mq, possibilità di acquistare posti auto coperti assegnati. Un’abitazione elegante, moderna e sostenibile, pensata per chi desidera vivere Sassuolo con stile e comodità. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30

Sassuolo, in via Circonvallazione Nord Est, all’interno del nuovo Complesso Residenziale “Le Querce”, nasce un moderno progetto di riqualificazione urbana che unisce comfort abitativo, sostenibilità e qualità architettonica. L’intervento prevede una completa ristrutturazione interna ed esterna degli immobili, con particolare attenzione alle finiture e all’efficienza impiantistica. L’appartamento in oggetto è un quadrilocale situato al sesto e ultimo piano, rappresenta una soluzione esclusiva caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e una vista panoramica sul Parco Le Querce, a cui il complesso si affaccia direttamente. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per valorizzare la luce naturale e la convivialità degli ambienti. Alla sinistra della zona giorno si trova la camera matrimoniale padronale, dotata di bagno en suite e cabina armadio. Un corridoio conduce poi alla seconda camera da letto matrimoniale, alla terza camera singola e al secondo bagno, anch’esso finestrato. L’abitazione è impreziosita da un terrazzo esclusivo di 195 mq, un vero e proprio spazio all’aperto ideale per vivere momenti di relax e socialità, con una vista d’eccezione sulla città e sulle aree verdi circostanti. L’appartamento è realizzato con finiture di pregio da capitolato, pavimentazioni e rivestimenti selezionati, serramenti ad alte prestazioni, predisposizione per impianto d’allarme, oltre a impianto TV/SAT in tutti gli ambienti principali. Il sistema impiantistico è stato progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e recupero delle acque meteoriche per l’irrigazione. Di pertinenza esclusiva abbiamo al piano interrato una cantina di 6 mq, possibilità di acquistare posti auto coperti assegnati. Il Complesso “Le Querce” offre inoltre numerosi servizi comuni: aree verdi attrezzate, spazi ricreativi, palestra, portierato evoluto, zone relax e servizi di prossimità. L’intero quartiere è pensato per garantire massima vivibilità, accessibilità e connessione con i principali punti di interesse cittadini. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: B www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: A0381 - SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E DOTATO DI OGNI COMFORT MODERNO A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA... ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa di Soliera propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, edificata nel 2008 e certificata in classe energetica B, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza totale e tecnologie all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 1,5 kW di potenza (senza batterie d'accumulo) e il riscaldamento a pavimento. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo montacarichi privato interno, che garantisce un comfort e un'accessibilità senza pari, collegando direttamente i piani della casa. L'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: Ingresso indipendente su giardino esclusivo, zona lavanderia tecnica dotata di addolcitore e un ampio box auto con basculante automatizzato. Proprio dietro al garage, la proprietà dispone di un ulteriore posto auto coperto regolarmente rogitato. PIANO SECONDO: La zona giorno si apre su un’ampia sala di oltre 30 mq con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balconcino di servizio, ripostiglio, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. PIANO TERZO (Mansarda abitabile): Un ambiente versatile dove poter ricavare 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un fantastico solaio/terrazzo ideale per i momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE: 4 Split Inverter sostituiti nel 2010 - Porta d'ingresso blindata - Infissi in legno vetro doppio - Scuri in legno - Allarme perimetrale - Montacarichi privato - PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ingresso indipendente - Giardino - A due passi da tutti i principali servizi e dal centro del paese - Zona residenziale e tranquilla - Costruzione recente con ottimi confort abitativi e ottima classe energetica - Box auto. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0377, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A05 - Riferimento immobile A10 NUOVO COMPLETTO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano Trilocale al primo piano con ascensore e terrazzo. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un terrazzo loggiato. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci.

Vivere il centro, ogni giorno. (E investire con intelligenza) Nel cuore autentico di Sassuolo, in posizione centralissima a due passi dalla piazza, al terzo piano con ascensore di una palazzina dal fascino classico, ti aspetta un appartamento di 72 mq che unisce in modo raro comodità, luce e privacy. Si entra e l'atmosfera è subito chiara: spazi caldi, luminosi, accoglienti. Una casa che non ha bisogno di “effetti speciali”, perché funziona davvero nella vita di tutti i giorni. Zona giorno: luce, praticità, convivialità La zona giorno open space con cucina a vista è il cuore della casa: un ambiente semplice ma pieno di luce naturale, perfetto per: colazioni lente la mattina rientri sereni dopo il lavoro serate tranquille, senza rinunciare alla comodità del centro Le finestre con scuri in legno aggiungono carattere e garantiscono privacy, pur essendo a pochi passi da tutto. Zona notte: due matrimoniali comode La zona notte offre due camere matrimoniali ampie , con armadiatura integrata che rende gli ambienti ordinati e funzionali, ideali sia per una coppia, sia per chi desidera una seconda stanza (studio, ospiti, stanza bimbi). Il bagno finestrato completa l'appartamento con praticità e comodità. Posizione: tutto sotto casa Qui non compri solo 72 mq: compri la libertà di vivere con tutto a portata di mano: negozi e servizi ristoranti e locali il centro vivo di Sassuolo la piazza a due passi E allo stesso tempo la tranquillità di un piano alto, luminoso e riservato. Ottimo anche per investimento La centralità è una garanzia: è una zona che resta sempre richiesta e tende a mantenere valore nel tempo. In più, l'immobile è libero da marzo 2027, un vantaggio per chi vuole chiedere con chiarezza un acquisto, sia per uso personale sia in ottica investimento. Chiamaci e prenota la tua visita.

Rif: A026 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita in contesto condominiale servito da ascensore ampio trilocale xon due balconi sito al terzo piano. L’immobile si presenta con una disposizione degli spazi funzionale ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso diretto all’ampio balcone, disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione box e posto auto al piano terra! PERCHE' ACQUISTARE: - ascensore - doppi balconi - box e posto auto inclusi IDEALE PER FAMIGLIE! Contattaci per fissare un appuntamento!

Rif: V011 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita una soluzione indipendente immersa nel verde, con ampi spazi, ideale anche per unire casa e lavoro… questa è la soluzione perfetta! In zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, casa singola parzialmente ristrutturata con giardino privato, caratteristica chiesetta del ‘600, laboratorio con uffici e ulteriori spazi accessori da personalizzare. INTERNO ABITAZIONE: Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 2 cantine e vari ripostigli Piano primo con 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. PERTINENZE – LABORATORIO / ZONA LAVORO: Ingresso indipendente Ufficio Ampio laboratorio 2 bagni Locale dedicato a carico/scarico merci Caratteristiche: ✔ Tetto coibentato appena rifatto ✔ Spazi ampi e funzionali ✔ Ottima luminosità ✔ Contesto verde e tranquillo PERTINENZE – MAGAZZINO E GARAGE (DA RISTRUTTURARE): Garage di 51 mq 2 magazzini Ripostiglio Bagno Caratteristiche: ✔ Ampia metratura ✔ Ottima esposizione ✔ Ideali come deposito, autorimessa o ulteriore sviluppo ESTERNO: Giardino privato Suggestiva chiesetta storica del ‘600 in buone condizioni PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Soluzione completamente indipendente - Abitazione + spazi lavorativi + depositi - Possibilità di personalizzazione totale - Ideale per attività artigianali, B&B o investimento - Contesto verde e silenzioso - Elemento unico e di pregio: chiesetta storica

Rif: A1619 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, situato all’ultimo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato. ✔INTERNO: Immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da: Soggiorno con camino balcone Cucina abitabile Disimpegno 3 camere da letto Ripostiglio 2 bagni A completare la proprietà troviamo un ampia autorimessa al piano terra e una comoda cantina al piano primo sottostrada. L’appartamento si distingue per ottima luminosità e presenta diversi interventi migliorativi, tra cui caldaia nuova e infissi nuovi nella zona giorno; inoltre sono presenti: porta blindata, video citofono e aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno notte. ✔ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative, riqualificata con bonus 110%, servita da ascensore. Presente giardino condominiale ben curato, ideale per momenti di relax. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Ampie metrature Ultimo piano Ottima luminosità Palazzina riqualificata Ascensore ✔Soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1619.

Rif: B02 - Rif: B02 - Riferimento immobile B02 NUOVO COMPLETTO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano Trilocale al piano terra con giardino. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un ampio giardino di proprietà. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci

Rif: B0665 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un immobile unico nel suo genere: un attico su due livelli, caratterizzato da spazi introvabili e una terrazza abitabile mozzafiato. Situato in un contesto signorile, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e una vista privilegiata. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Primo Livello (2° Piano): L'ingresso apre su una zona giorno ben organizzata. Troviamo un primo disimpegno che serve una camera da letto e un bagno finestrato. Il cuore del piano è l'ampio soggiorno con accesso diretto a un primo terrazzo vivibile. La zona servizi comprende una cucina semi-abitabile, mentre il corridoio conduce alla zona notte principale composta da 3 camere da letto (matrimoniale, 3/4 e singola), un secondo bagno finestrato e un ulteriore terrazzino di servizio. Secondo Livello (3° Piano): Salendo da una scala a chiocciola situata nel soggiorno, si accede a un ambiente d'élite: un secondo salone dedicato al relax, impreziosito da un accogliente camino. Questo spazio sfoga direttamente sulla splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per cene all'aperto, zone solarium e momenti indimenticabili con vista sulla città. Pertinenze: Completa la proprietà un immenso garage di 70 mq al piano seminterrato. CARATTERISTICHE TECNICHE: L'immobile si presenta con finiture degli anni '80, ottimamente mantenute, ma che si prestano a una modernizzazione per trasformarlo in una residenza di lusso contemporanea. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO ATTICO? - Metratura straordinaria (290 mq) rarissima sul mercato. - Terrazza di 50 mq al piano superiore con camino interno. - Garage enorme di 70 mq. - Doppi volumi che garantiscono privacy e versatilità. CONTATTI: Vuoi scoprire il potenziale di questa dimora esclusiva? Chiamaci o scrivici subito indicando il cod. di riferimento B0665: Telefono/WhatsApp: 351 5864186

Rif: A0143 - Vendesi appartamento al sesto piano con ascensore (nuovo) situato in posizione strategica a pochi passi dal centro. L'immobile è composto da ingresso, cucina, sala ampia e luminosa, due camere matrimoniali e un bagno. Presenta due balconi di cui uno in sala e uno in una delle camere, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni. L'appartamento è libero su tre lati, caratteristica che assicura un'ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un solaio e un garage interrato di pertinenza. SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A0378 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita, in pieno Centro a Soliera, un luminoso trilocale situato al quinto piano CON ascensore all'interno di una palazzina in mattoni a vista curata e ben abitata. L’appartamento si distingue per la gestione degli spazi e la comodità del riscaldamento di tipo centralizzato: le spese condominiali ammontano a circa 1.500€ annui e sono già comprensive della quota di riscaldamento. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina semi-abitabile, zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la soluzione un pratico solaio all'ultimo piano e ben due garage di proprietà a pian terreno. L'appartamento è stato oggetto di interventi che ne hanno mantenuto l'efficienza nel tempo: l’impianto idraulico e la pavimentazione in ceramica sono stati rifatti 15 anni fa, anno in cui l'impianto elettrico è stato revisionato, infissi nuovi in pvc con vetro doppio sostituiti di recente e split inverter messo 4 anni fa. A livello condominiale è stato appena cambiato l'ascensore ed è stato messo mano al tetto una decina di anni fa. CARATTERISTICHE: Infissi in pvc con vetro doppio - 1 Split con pompa di calore - Porta blindata - Ascensore - Due box auto di proprietà. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Zona Centrale - Comodo a tutti i servizi - Spazi ampi - Pronta da abitare - LIBERA DA SUBITO. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0371, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: B0583 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un FAVOLOSO attico situato al settimo e ultimo piano con ascensore, in un contesto ristrutturato con bonus 110%, questo appartamento di 170mq commerciali si distingue per la sua luminosità e il suo comfort. In seguito troverai una sintesi delle caratteristiche principali: Posizione e contesto: Zona Villaggio Zeta, comoda e semi-centrale, in un edificio degli anni '70 completamente ristrutturato. Superficie e layout: 170mq commerciali distribuiti su un unico piano. Spazi interni: Ampia sala luminosa, con accesso a una terrazza di 50mq, cucina semi abitabile, due disimpegni notte, una camera matrimoniale con cabina armadi e porta a finestra con sbarco nella seconda terrazza; una camera a tre quarti, due bagni (uno con vasca idromassaggio). Finiture: COMPLETAMENTE Ristrutturato in chiave ultra moderna con ottimi infissi in legno bianco e vetro doppio. Comfort aggiuntivi: Pannelli fotovoltaici da 7kw installati sul tetto dal proprietario, portando un’attenzione alla sostenibilità energetica; terrazza con pergola bioclimatica. Pertinenze: Due cantine e un garage spazioso al piano semi-interrato. - Controsoffittatura con faretti; impianto del clima canalizzato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a radiatori. Ecco una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna e ben rifinita, in un contesto tranquillo e con un comodo giardino condominiale ben curato, due terrazze e comfort ecologici. Se la mia descrizione e le foto hanno descritto la soluzione giusta per te allora adesso non resta che comporre il nostro numero diretto per organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto cosi da poter farti un'idea precisa dello spazio e delle finiture. CHE ASPETTI ?! 3515864186 COD. RIF.: B0583