Case con terrazzo in vendita in provincia di Mantova Pag. 6

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a pochi passi dal centro di Goito. Una soluzione che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità e alla vista aperta di cui si può godere dall’alto in ogni momento della giornata. L’ingresso ci porta ad una moderna zona giorno con soggiorno e cucina open space, progettata per offrire convivialità e funzionalità, con accessi diretti all’ampio balcone perimetrale. Uno dei veri punti di forza dell’immobile è infatti il grande balcone che abbraccia completamente l’abitazione: ogni ambiente ha accesso diretto allo spazio esterno, creando una continuità unica tra interno ed esterno e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto di generose dimensioni e un bagno rifinito con gusto ed eleganza. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in laminato effetto legno che dona calore e armonia a tutta la casa. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage in corpo staccato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. L’immobile viene venduto completamente arredato, con tutto il mobilio visibile in foto incluso nel prezzo: una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera entrare subito in una casa curata nei dettagli, senza ulteriori pensieri. Un’opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita confortevole e luminoso.

VALLETTA PAIOLO-POMPILIO: Nel cuore della rinomata zona di Valletta Paiolo a Mantova, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al quarto ed ultimo piano di un edificio edificato a metà degli anni '70, dotato di ascensore accessibile dal piano terra. L’appartamento internamente così composto: Ingresso, soggiorno luminoso da cui si accede al terrazzo di 8 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina separata e abitabile anch’essa dotata di balcone che offre altri spazi ben distribuiti e funzionali. Un disimpegno climatizzato conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali entrambe di 16 mq ed un servizio con box doccia. Completano la proprietà un box auto privato di 13 mq e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente l'ospedale Poma e il centro storico, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Nel cuore del centro di Mantova, proponiamo un ampio appartamento di 145 mq situato al piano terzo di un elegante e signorile contesto residenziale. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2000, offre un soggiorno doppio che garantisce spazio e luminosità, con la possibilità di creare una terza camera da letto per adattarsi alle esigenze familiari. La zona notte comprende due camere da letto, entrmabe matrimoniali, e due bagni finestrati, assicurando comfort e funzionalità. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Questa soluzione abitativa si distingue per il suo contesto signorile ed elegante, perfetto per chi cerca una residenza nel cuore della città con tutti i comfort moderni. completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

In vendita a Ostiglia, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le condizioni dell'appartamento sono buone e, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di un condizionatore, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un box/garage di 16 mq e una terrazza di 20 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L'appartamento è posizionato in zona servita da supermercato, scuole e parco, e' sicuramente il meglio per la comodità , interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E

Nel cuore della tranquilla località di Montanara, nel comune di Curtatone, proponiamo in vendita una villa singola di assoluto pregio, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato che garantisce riservatezza e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire massima versatilità abitativa: la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza, oppure per chi cerca spazi multifunzionali da adattare alle proprie esigenze. Al piano terra, l’ingresso principale introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito, dove troviamo uno studio ideale per attività professionali o smart working. Sullo stesso livello si sviluppa la prima unità abitativa, completamente indipendente, composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, una camera da letto e bagno: una soluzione pratica e confortevole, perfetta anche per ospiti o familiari. Sempre al piano terra è presente un ampio garage con basculante doppia, in grado di ospitare comodamente più veicoli. Il piano superiore accoglie l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti generosi e ben organizzati. La zona giorno si apre su un grande salone con accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, affiancato da una cucina abitabile separata con affaccio su un secondo terrazzo. La zona notte è perfetta per famiglie numerose e comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. Completa la proprietà un giardino che abbraccia l’intera villa, creando uno spazio verde esclusivo e vivibile in ogni stagione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, ampie metrature e la comodità di due abitazioni distinte all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

SAN BENEDETTO PO: nel cuore del paese proponiamo casa semindipendente di ampie metrature, ideale per chi cerca spazi versatili sia abitativi che lavorativi. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, sala da pranzo con tinello e pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata a due ampi magazzini/officina, già destinati a tale uso e catastalmente classificati come C/3, rispettivamente di 53 mq e 44 mq, oltre a una comoda cantina di circa 10 mq. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e ben quattro camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanze ospiti. Completa il piano uno splendido terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione già libera e disponibile da subito. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un appartamento generoso e curato nei dettagli, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per famiglie o per chi ama il comfort. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata: Zona Giorno: Ingresso in un ampio e grazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per i tuoi momenti di relax. La cucina è abitabile e servita da un secondo balconcino di servizio. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto (due matrimoniali di ampie dimensioni e una singola), un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, la proprietà include ben due garage, risolvendo ogni problema di parcheggio o spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è stato oggetto di recenti migliorie che lo rendono moderno e pronto all'uso: Pavimenti nuovi in PVC (estetica moderna e grande resistenza). Porta blindata per la massima sicurezza. Serramenti in alluminio completi di zanzariere. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito.

Villa unifamiliare con piscina. Inserita nella cornice delle colline Moreniche proponiamo villa unifamiliare con piscina costruita 24 anni fa circondata da 2300 metri di parco al fine di garantire la maggior privacy possibile. L'attento uso del solo lato est del lotto ha lasciato oggi a parco il lato ovest ( di 1200 metri quadri) che può essere ulteriormente edificato o addirittura venduto singolarmente (non in questa fase. La proprietà non è interessata). La villa si sviluppa su tre piani dove al piano strada troviamo tre autorimesse, i locali lavanderia, bagno e taverna che si affaccia direttamente sul portico dove trova spazio anche un ampio barbecue in muratura trasformando il tutto in un luogo adatto a momenti conviviali in pieno relax. Al piano giorno troviamo l'ampio ingresso principale, lo studio, il soggiorno, la cucina e un primo bagno. Il soggiorno gode di una grande luminosità poichè dotato di ampia vetrata che affaccia direttamente sulla grande terrazza coperta che a sua volta domina la piscina di 65 metri quadri. Il piano notte ospita tre stanze da letto, due bagni, una cabina guardaroba. L'accesso ai vari livelli della casa è servito anche da ascensore interno. Adatta quindi anche a persone con disabilità. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di aspirazione polveri, climatizzazione estiva ed allarme, Volta Mantovana oltre ad essere zona collinare di pregio si offre come antagonista del basso Garda vista la poca distanza che la separano dal casello di Peschiera d/G e di Sirmione.

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! In una zona tranquilla e ben servita, ti proponiamo una splendida casa indipendente di 250 m², disposta su due livelli e dotata di un grande parco piantumato che ti permetterà di godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 250 m², con la possibilità di creare più unità abitative per rispondere a diverse esigenze familiari o per investimento. • 4 ampi garage per soddisfare tutte le tue necessità di parcheggio e spazio per hobby o attività. • Veranda e terrazza di 70 m² perfette per pranzi all'aperto, relax o momenti di convivialità con amici e famiglia. • Ampio parco piantumato che circonda la casa, creando un'atmosfera ideale per godere di momenti di tranquillità. • Possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità, con ampie possibilità di ristrutturazione o ampliamento. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazi generosi e flessibilità, sia per chi cerca una grande villa unifamiliare, sia per chi desidera investire in più unità abitative in un contesto esclusivo. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

NUOVO APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO DOTATO DI STUDIO AGGIUNTIVO E TERRAZZO DI 54 MQ ! Nel cuore di Cerese sta prendendo forma Poeticà, una nuova iniziativa Green in una posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Mantova, Poeticà è stata pensata per la tua nuova vita immersa nel verde, all’insegna della tranquillità e della comodità dei servizi urbani. In questo splendido contesto, proponiamo in vendita un Appartamento Bilocale posto al piano primo ed ultimo. Dall’ingresso si accede alla zona living con cucina e soggiorno in open space dotata di accesso al terrazzo parzialmente coperto di 54 mq totali. Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale, disimpegno con attacchi lavanderia e bagno completo. Completa l'immobile un ulteriore stanza/studio ed infine uno spazioso garage sempre al piano terreno. Impiantistica totalmente autonoma, L'abitazione è dotata di impianto Full Electric con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kw, impianto di climatizzazione, serramenti in pvc Possibilità di scelta delle finiture e rivestimenti! Possibilità di aggiungere all'acquisto un secondo garage! Disponibili varie soluzioni in diverse metrature! Consegna Dicembre 2026/marzo 2027

In vendita a Poggio Rusco, proponiamo un'ottima soluzione abitativa: una casa semi indipendente di 150 mq situata in un contesto civile. Questa proprietà, ristrutturata a nuovo è caratterizzata da una classe energetica A1, garantendo così un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'immobile si sviluppa al piano terra e si compone di 7 vani ben distribuiti. All'ingresso, troverete un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona living, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre le tre camere da letto garantiscono spazi privati e confortevoli per il riposo. La casa dispone di due bagni, rendendo la gestione degli spazi funzionale e comoda. Tra i punti di forza dell'immobile, il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura ottimale in ogni ambiente. All'esterno, un cortile di 20 mq offre la possibilità di godere di spazi all'aperto, mentre al primo piano si trova una terrazza di 50 mq, perfetta per cene estive o momenti di relax. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq e un magazzino di 20 mq al piano terra, ideali per riporre attrezzature o auto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e con spazi esterni da vivere. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: A1

NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 160 MQ! Nel cuore di Cerese sta prendendo forma Poeticà, una nuova iniziativa Green in una posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Mantova, Poeticà è stata pensata per la tua nuova vita immersa nel verde, all’insegna della tranquillità e della comodità dei servizi urbani. In questo splendido contesto, proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale unico nel suo genere, dall’ingresso si accede alla zona living con cucina e soggiorno in open space, un’area che viene illuminata da un'ampia vetrata che si affaccia su un ampio porticato esclusivo di 26 mq. Annesso all'appartamento abbiamo l'area verde esclusiva di oltre 160 mq, un angolo verde in cui realizzare il tuo sogno di piscina. Nella zona notte, invece, troviamo 2 camere da letto , una matrimoniale ed una singola ed infine bagno completo. È compreso anche uno spazioso garage sempre al piano terreno. Impiantistica totalmente autonoma, L'abitazione è dotata di impianto Full Electric con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kw, impianto di climatizzazione, serramenti in pvc Possibilità di scelta delle finiture e rivestimenti! Possibilità di aggiungere all'acquisto un secondo garage! Disponibili varie soluzioni in diverse metrature! Consegna Dicembre 2026/marzo 2027

ROVERBELLA - In centro paese proponiamo villa singola al piano rialzato con giardino di proprietà. L'immobile, costruito nel 1953 e interamente da ristrutturare, si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e su più livelli: - Tramite scala esterna con porticato si accede al piano rialzato dove troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno con parque, due ampie camere matrimoniali, una terza cameretta e il bagno finestrato con doccia. - Collegato al vano principale tramite scala interna abbiamo il piano semi-interrato nel quale troviamo ampi spazi adibiti a cantina che possono essere sfruttati per ricreare un ampia taverna per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Questa abitazione è ubicata al centro del paese di Roverbella, in posizione tranquilla e a pochi passi da tutte le attività e servizi principali che il paese offre. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

Nel più qualificato contesto residenziale del comune di Curtatone, nella rinomata località Levata, si colloca questa residenza di recente edificazione, espressione compiuta di un abitare contemporaneo orientato all’eccellenza, dove rigore progettuale, qualità costruttiva e comfort evoluto concorrono a definire un insieme di assoluto valore. L’immobile è inserito in un ambito urbanistico di nuova generazione, caratterizzato da edificazioni moderne e da un tessuto abitativo selezionato, composto prevalentemente da nuclei familiari che hanno individuato in questa zona la propria dimora principale. Ne deriva un contesto ordinato, riservato e distintivo, ulteriormente valorizzato dalla presenza di aree verdi attrezzate e dalla prossimità ai principali servizi e collegamenti con il centro urbano. Il fabbricato, servito da ascensore e realizzato secondo i più recenti standard edilizi, integra soluzioni tecnologiche di alto profilo volte a garantire efficienza energetica e benessere abitativo: riscaldamento a pavimento, isolamento termico a cappotto e impiantistica di ultima generazione assicurano prestazioni elevate e una gestione ottimale dei consumi. Il collegamento diretto al piano seminterrato consente l’accesso a un’autorimessa di ampia metratura, idonea ad accogliere comodamente due autovetture, oltre a spazi accessori destinati a lavanderia, deposito e ricovero di mezzi. L’unità immobiliare, posta all’ultimo piano, si sviluppa su due livelli, configurandosi come soluzione duplex di particolare pregio architettonico. L’ingresso introduce a una zona living di rappresentanza, contraddistinta da un’elevata luminosità naturale, amplificata da una grande superficie vetrata che conduce a un terrazzino riservato, idoneo a momenti di relax all’aperto. Gli ambienti del soggiorno e della cucina, pur mantenendo una chiara distinzione funzionale, si integrano in un insieme armonico, valorizzato da una composizione volumetrica articolata: la copertura evolve da una struttura tradizionale a un’imponente orditura lignea a vista, di significativa altezza, che conferisce profondità prospettica e una marcata identità architettonica, in dialogo visivo con il livello superiore. La zona notte al piano principale comprende due camere da letto di adeguata dimensione e un servizio centrale, inseriti in un contesto caratterizzato da finiture lignee che contribuiscono a definire un’atmosfera coerente e qualitativamente elevata. Il collegamento interno conduce al piano soppalcato, configurato come spazio multifunzionale affacciato sulla zona giorno, attualmente destinato a studio ma suscettibile di diverse interpretazioni d’uso. Un ulteriore livello leggermente rialzato ospita una camera da letto riservata con servizio dedicato, configurabile quale suite padronale. Le finiture, selezionate secondo criteri di qualità e durabilità, unitamente alla recente realizzazione dell’immobile, definiscono una proposta abitativa che si distingue per coerenza progettuale e per una chiara identità contemporanea. L’articolazione degli spazi, l’uso dei materiali e la gestione dei volumi superano il paradigma dell’abitazione standard, proponendo una soluzione dinamica, rappresentativa e adeguata alle esigenze di una clientela attenta e qualificata. Una residenza che interpreta in chiave attuale i principi dell’abitare di qualità, offrendo un equilibrio misurato tra funzionalità, estetica e valore nel tempo.

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale già locato, ideale per investimento, situato nelle immediate vicinanze del centro di Mantova in Via Enrico Dugoni, una zona molto apprezzata e caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale. l'immobile si sviluppa su un unico livello per una superfice di circa 90mq ed è dotato di una vetrina fronte strada con affaccio su via Enrico Dugoni, garantendo un’ottima visibilità commerciale. internamente è composto da: ampio locale principale, 2 servizi, una stanza aggiuntiva, ripostiglio e terrazzo privato. l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. attualmente locato con contratto in essere per ulteriori 6 anni, garantisce una rendita annua di 9600, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

'In vendita ampia proprietà indipendente situata su un lotto di 3.500 mq, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità. L’abitazione principale si sviluppa tutta su un unico livello di 165 mq e si compone di: • ingresso, • luminoso soggiorno, • cucina abitabile, • tre camere da letto, • due bagni, • splendida terrazza di 60 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o convivialità. Al piano interrato si sviluppa un ampio spazio accessorio di 230 mq, attualmente suddiviso tra laboratorio e cantina, completamente personalizzabile in base alle esigenze: perfetto per attività artigianali, studi professionali, hobby, palestra privata o come grande magazzino. La proprietà è caratterizzata da due ingressi separati, che permettono di mantenere abitazione e attività ben distinte, rendendola perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso contesto, ma con autonomia e privacy. La generosa metratura interna ed esterna rende questa soluzione ideale anche per famiglie numerose, per chi ama vivere a contatto con la natura o desidera avere un grande spazio all’aperto da sfruttare per giardino, orto, piscina o animali. Un contesto riservato ma comodo ai principali servizi, in una posizione che coniuga tranquillità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.'

CASTELBELFORTE In centro paese, comoda a tutti i servizi ed in zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera DI TESTA, del 2024, con giardino SU TRE LATI IN CLASSE ENERGETICA B. L'immobile è composto a piano terra da zona giorno con angolo cottura, primo servizio con box doccia, con accesso al giardino retrostante, piccolo ripostiglio ed autorimessa collegata all'abitazione. Salendo le scale si raggiunge la zona notte con il secondo servizio con box doccia, la camera da letto matrimoniale e la camera da letto doppia, entrambe con balcone. Esternamente si sviluppa il giardino su tre lati, con impianto di irrigazione e tramite il retro è consentito l'accesso diretto al garage con la propria auto. L'immobile presenta finiture extracapitolato ed è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, predisposizione per impianto di climatizzazione, cappotto esterno, pavimentazione in gres e impianto solare termico per acqua calda. LIBERA DA GIUGNO 2027! Riferimento immobile: 61197207 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Nel cuore del suggestivo borgo delle Grazie di Curtatone, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa singola pensata per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e ricco di spazi da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa principalmente al piano primo, dove gli ambienti si presentano luminosi e ben distribuiti. Entrando si viene accolti da eleganti pavimenti in marmo che accompagnano verso la zona giorno, composta da un soggiorno caldo e accogliente e da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama mantenere una distinzione funzionale tra gli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto – una spaziosa matrimoniale, una trequarti e una singola – tutte ben organizzate e servite da un bagno ampio e funzionale, completo di vasca. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. A renderlo ancora più speciale è il grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene in compagnia, o semplicemente per godersi il verde in ogni stagione, in totale privacy. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo l’autorimessa, locali tecnici e di servizio, ma soprattutto ambienti versatili già organizzati per accogliere una seconda zona living, una taverna o uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Una soluzione ideale anche per chi necessita di ambienti indipendenti o multifunzionali. Una casa che unisce comfort, spazio e tranquillità, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa e flessibile. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

VILLA SINGOLA posta su un lotto di terreno Di circa 2.000 mq., disposta al PIANO RIALZATO, PIANO SEMINTERRATO e PIANO PRIMO. Nel piano rialzato si trova un'ampio portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, n. due camere da letto matrimoniali, bagno, locale ripostiglio/stireria (eventuale 3° camerata) e terrazza. Nel PRIMO PIANO si trova un'ampio locale mansarda/salotto, con possibilità di ricavare un'altro bagno. Nel PIANO SEMINTERRATO, accessibile anche dall'esterno, si trovano un soggiorno, cucinotto e camera da letto (accatastati come locali accessori/rustico), bagno/lavanderia, ampia taverna, cantina, n. 2 posti auto coperti e una grande autorimessa (capacità 3/4 automobili). La villa è stata rimodernata (nel piano rialzato) nell'anno 2000. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono soltanto indicativi e approssimativi. Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 580614

Nel cuore di Volta Mantovana, il team di IMMOBILIARE BARATTI propone interessante complesso immobiliare composto da 9 unità, attualmente accatastate come locale commerciale, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Una soluzione ideale per investitori, imprese o sviluppatori, grazie alle ampie metrature e alle caratteristiche strutturali già presenti. SVILUPPO E TRASFORMAZIONE L'immobile è ideale per la realizzazione di: - appartamenti moderni -loft di design (grazie ai 7 metri di altezza) -operazioni di frazionamento e rivendita -affitti brevi o strutture ricettive DISTRIBUZIONE DELLE UNITÀ Piano Terra: Unità 1: 65 mq Unità 2: 100 mq Unità 3: 80 mq Unità 4: 150 mq Unità 5: 120 mq Piano Primo: Unità 6: 100 mq Unità 7: 106 mq Unità 8: 121 mq Unità 9: 130 mq CARATTERISTICHE STRATEGICHE -Altezza interna 7 metri, ideale per soppalchi e aumentare la superficie utile -Presenza di solaio portante -Piano terra con spazi esterni privati -Cantina al piano interrato -Ampia terrazza di 300 mq -Posizione centrale, elevata attrattività commerciale e residenziale Un'operazione completa, già strutturata, con ampi margini di personalizzazione e redditività. Soluzione unica per chi cerca un investimento ad alto potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni 0376 536868 Classe Energetica: E

In strada Ostigliese proponiamo in vendita immobile attualmente libero, disposto su due livelli, dotato di ampia area esterna di proprietà. Al piano terra è situato un LOCALE COMMERCIALE, utilizzato fino a poco tempo fa come officina riparazione/sostituzione gomme. Il locale ha una superficie di circa 250 mq, e dispone di un magazzino separato di circa 80 mq. Al piano primo, al quale si accede da scala indipendente, è situato un ALLOGGIO RESIDENZIALE di grandi metrature (circa 250 mq) composto da sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, studio, ripostiglio, 3 bagni, lavanderia, 4 camere da letto oltre a terrazza e balcone. L’ immobile è situato in posizione strategica su importante arteria stradale. Ideale per chi è interessato ad aprire un’ attività con possibilità di risiedere nel medesimo immobile. E’ comunque possibile la vendita separata di officina e alloggio residenziale. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

A pochi passi dal centro di Volta Mantovana, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita una villa singola con giardino su quattro lati. L’immobile, edificato nei primi anni ’80, sorge su un ampio lotto di circa 1.100 mq, ideale per chi desidera spazi esterni generosi e privacy. La parte abitativa principale si sviluppa al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accoglie la zona giorno composta da un ampio soggiorno affiancato da una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. La zona notte offre tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con balcone privato, una camera doppia e una camera singola, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite una comoda scala a chiocciola, si sviluppa una grande taverna con accesso diretto all’esterno, ideale come spazio multifunzionale. Completano il livello una seconda cucina, una cantina, uno studio, una camera aggiuntiva, un bagno con doccia e una lavanderia. All’esterno, il giardino privato che circonda l’abitazione su tutti e quattro i lati rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio verde ideale per famiglie, per chi ama vivere all’aperto o per realizzare una zona relax immersa nella privacy. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento: l’immobile è attualmente locato ad una coppia referenziata con contratto in essere fino a gennaio 2030, garantendo una rendita immediata. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera una casa indipendente, con ambienti ampi e funzionali, in una delle zone più comode e apprezzate del paese.

RONCOFERRARO - In zona Castelletto Borgo, proponiamo in vendita ampia villa singola in stile modernista su lotto di circa 1000 mq, dal ricercato design e disposta su piani sfalsati. A piano terra ci accoglie direttamente il comodo soggiorno con stufa a pellet, illuminato da una meravigliosa vetrata che si estende sull'intera parete ed affaccia sul giardino riservato. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con pavimento in marmo e camino, la quale dà accesso al portico, anch'esso con camino ed ideale per momenti in compagnia. Sullo stesso piano, troviamo i garage, uno molto spazioso ed un singolo, comunicante con l'abitazione, il ripostiglio, uno studio ed il bagno di servizio con adiacente l'accesso al piano seminterrato in cui vi sono la lavanderia e la taverna. Al piano superiore, caratterizzato dalla vista panoramica sul living, si sviluppa la zona notte, in cui troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, una singola ed i due bagni, di cui uno ristrutturato con vasca freestanding e doccia e l'altro con vasca e doccia in muratura. Il terrazzo riservato integra il piano della zona notte, sul quale si può godere della visuale dell'intera villa. Ad un piano intermedio, inoltre, troviamo una stanza utilizzabile come zona hobby oppure salotto riservato. La villa è caratterizzata da pavimento in parquet in tutta l'abitazione, ad eccezione della zona lavanderia e garage, i quali dispongono di pavimento in maiolica, e della cucina in cui vi è il pavimento in marmo. Nell'arredo troviamo la ricorrente armadiatura su misura con finiture color oro. Inoltre, le porte interne sono in legno olmo, così come i battiscopa, le cornici, gli armadi a muro e la cucina. Si rende noto che la villa è stata ritinteggiata con retina, è stato rifatto l'impianto di allarme, l'impianto del cancello automatico e le basculanti automatizzate; inoltre, sono stati sostituiti i climatizzatori, due pompe ad immersione, il depuratore e l'antenna. Infine, la caldaia a condensazione è stata installata attorno al 2015 e si segnala il rifacimento di parte della tettoia, con predisposizione per i pannelli solari. L'abitazione viene venduta completa di arredo, ad esclusione di un divano e di un letto. La villa è un'ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi abitativi, per gli amanti dei dettagli e per chi esige la comodità dei servizi in paese, pur rimanendo a soli di 10 minuti dalla città di Mantova. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Nel comune di Curtatone, all’interno dell’elegante quartiere residenziale del Boschetto, prende vita una dimora di grande fascino posta all’ultimo piano di una palazzina recente e perfettamente conservata: un attico su due livelli che interpreta con naturale eleganza il concetto contemporaneo di abitare. Il Boschetto rappresenta oggi uno dei contesti più apprezzati dell’hinterland mantovano. Un quartiere moderno e armonioso, nato da uno sviluppo urbanistico recente e caratterizzato da architetture curate, spazi ordinati e un’atmosfera residenziale di grande qualità. Qui vive una comunità giovane e dinamica, attenta al valore degli spazi e alla tranquillità di un ambiente ben frequentato. A rendere ancora più piacevole la quotidianità contribuisce la vicinanza all’Oasi Boschetto, un rinomato centro dedicato allo sport e al tempo libero con piscine, campi da beach volley e aree dedicate al relax. La posizione garantisce inoltre la comodità dei principali servizi e un rapido collegamento con la tangenziale in direzione Mantova. La residenza si inserisce in una palazzina contemporanea dalle linee sobrie ed eleganti, dove lo stato impeccabile delle facciate testimonia la qualità costruttiva e la cura dell’intero contesto. L’attico occupa l’ultimo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo circa 160 metri quadrati di superficie interna, affiancati da un garage di 45 metri quadrati. Gli ambienti si distinguono per proporzioni generose, luminosità diffusa e una ricerca estetica che accompagna con discrezione ogni dettaglio della casa. L’ingresso introduce alla zona giorno di rappresentanza, uno spazio ampio e luminoso concepito come il cuore della dimora. Qui la sala si apre con naturale fluidità tra area living e zona pranzo, creando un ambiente accogliente e raffinato. La parete dedicata alla zona TV è impreziosita da un rivestimento in pietra nei toni del bianco e del grigio, un dettaglio contemporaneo che dona profondità e carattere allo spazio. Accanto, la zona pranzo accoglie un importante tavolo di rappresentanza pensato per momenti conviviali e cene condivise. La luce naturale attraversa l’ambiente grazie alle ampie aperture che scandiscono la parete: due grandi finestre e una porta finestra conducono al primo terrazzo, affacciato sulle campagne circostanti. Lo sguardo si apre su un paesaggio disteso e silenzioso, regalando alla casa una piacevole sensazione di respiro. La cucina, separata e sviluppata ad angolo, interpreta un linguaggio contemporaneo fatto di linee pulite e atmosfere calde. La controsoffittatura con faretti incassati disegna un raffinato gioco di luci che accompagna la quotidianità con discreta eleganza. Completano questo livello un bagno completamente rinnovato, caratterizzato da doppio lavabo, ampia doccia e finiture moderne illuminate da un sistema di faretti integrati, oltre a due camere da letto di generose dimensioni. Nel corridoio trova spazio una pratica armadiatura guardaroba che contribuisce a mantenere ordine e funzionalità negli ambienti. Elemento architettonico di grande fascino è la scala che si eleva dalla zona living conducendo al piano superiore. Anche il sottoscala è stato valorizzato con un elegante rivestimento decorativo che trasforma questo spazio in un piccolo angolo scenografico, ideale per accogliere oggetti d’arte o elementi d’arredo. Il livello superiore è dedicato alla suite padronale, pensata come un vero rifugio privato all’interno della casa. La camera matrimoniale si accompagna a una funzionale cabina armadio e a un ampio bagno esclusivo dove il design dialoga con la cura dei dettagli. Il lavabo a catino emerge con eleganza sul piano, mentre lo specchio incassato nella parete crea una superficie continua e raffinata. L’illuminazione, calibrata e discreta, contribuisce a definire un ambiente intimo e sofisticato. Dalla suite si accede a uno splendido terrazzo privato, uno spazio sospeso tra cielo e paesaggio dove il ritmo della giornata rallenta naturalme

IN VENDITA n. 2 villette di nuova costruzione (tecnicamente per l'ufficio Tecnico del Comune è una ristrutturazione) con possibilità di detrazione fiscale fino a € 148.000,00 per ogni unità immobiliare. Da notare che la villetta laterale è completamente staccata dal confine per cui, dal punto di vista funzionale, è una VILLA SINGOLA. Invece nella villetta centrale, la parete confinante in aderenza all'altro immobile è doppia, dovutamente coibentata, ed è soltanto per una piccola parte comune con l'ingresso e la scala. La costruzione tutt'ora non è stata avviata ed inizierà seguito di un'impegno formale (preliminare ed acconto). Il prezzo di vendita dell'UNITA' LATERALE è di € 420.000,00 e di quella CENTRALE è di € 415.000,00 - ad entrambe le unità è da aggiungere l'IVA che è del 10%. La categoria energetica sarà A3 per cui le caratteristiche costruttive degli immobili saranno di conseguenza idonee ad ottenere tale categoria. Questa NON è il classico acquisto con preliminare e rogito (iva 4%) ma, per il fatto che si recuperare fiscalmente in 10 anni la somma sopra indicata, presuppone altro rapporto commerciale. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posuzone dell'immobile e sono soltanto approssimativi. Info in ufficio Arch. Daniel Lisi 336 580614