Case con giardino in vendita in provincia di Mantova Pag. 15

CASTELBELFORTE Nel comune di Castelbelforte, nella tranquilla località di Fienilbruciato, proponiamo appartamento signorile in vendita. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di 218 mq. Il contesto è composto da sole due unità, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è così composto: - A piano terra troviamo un ampio ingresso con soggiorno, sala da pranzo con camino, una grande cucina con angolo cottura e un bagno di servizio. Salendo le scale accediamo al piano primo dove si trovano le tre camere matrimoniali e altri due bagni. Completa la proprietà una corte comune, con possibilità di frazionamento, che offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione e utilizzo degli spazi esterni. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto riservato e immerso nel verde. Riferimento immobile: 61203055 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

In vendita a Quistello, proponiamo una splendida villa di 300 mq situata in un contesto civile, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un'accogliente disposizione interna con ben 10 vani, tra cui 4 camere da letto e un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza della casa, rendendo ogni pasto un'esperienza piacevole. La villa è in condizioni ottime e presenta una classe energetica B, garantendo un buon risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico la presenza di condizionatori assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: un giardino privato di 1000 mq circonda la proprietà, offrendo ampie possibilità di svago e relax. La villa dispone anche di una loggia di 100 mq, una veranda di 70 mq e un portico/patio di 100 mq, ideali per godersi il clima all'aperto. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, è presente un box/garage di 60 mq al piano terra. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: B

Se stai cercando una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! In una zona tranquilla e ben servita, ti proponiamo una splendida casa indipendente di 250 m², disposta su due livelli e dotata di un grande parco piantumato che ti permetterà di godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 250 m², con la possibilità di creare più unità abitative per rispondere a diverse esigenze familiari o per investimento. • 4 ampi garage per soddisfare tutte le tue necessità di parcheggio e spazio per hobby o attività. • Veranda e terrazza di 70 m² perfette per pranzi all'aperto, relax o momenti di convivialità con amici e famiglia. • Ampio parco piantumato che circonda la casa, creando un'atmosfera ideale per godere di momenti di tranquillità. • Possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità, con ampie possibilità di ristrutturazione o ampliamento. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazi generosi e flessibilità, sia per chi cerca una grande villa unifamiliare, sia per chi desidera investire in più unità abitative in un contesto esclusivo. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

NUOVA MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ E INGRESSO INDIPENDENTE! Nel cuore di Cerese sta prendendo forma Poeticà, una nuova iniziativa Green in una posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Mantova, Poeticà è stata pensata per la tua nuova vita immersa nel verde, all’insegna della tranquillità e della comodità dei servizi urbani. In questo splendido contesto, proponiamo in vendita un Maisonette unica dotata di ingresso indipendente, dall’ingresso si accede alla zona living con cucina e soggiorno in open space, un’area che viene illuminata da due ampie vetrate che si affacciano sull'area esclusiva di 200 mq, un angolo verde in cui realizzare il tuo sogno di piscina. Nella zona notte, invece, troviamo 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ed 1 singola, due bagni completi ed una zona lavanderia. È compreso anche uno spazioso garage sempre al piano terreno. Impiantistica totalmente autonoma, L'abitazione è dotata di impianto Full Electric con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kw, impianto di climatizzazione, serramenti in pvc Possibilità di scelta delle finiture e rivestimenti! Possibilità di aggiungere all'acquisto un secondo garage! Disponibili varie soluzioni in diverse metrature! Consegna Dicembre 2026/marzo 2027

NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 160 MQ! Nel cuore di Cerese sta prendendo forma Poeticà, una nuova iniziativa Green in una posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Mantova, Poeticà è stata pensata per la tua nuova vita immersa nel verde, all’insegna della tranquillità e della comodità dei servizi urbani. In questo splendido contesto, proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale unico nel suo genere, dall’ingresso si accede alla zona living con cucina e soggiorno in open space, un’area che viene illuminata da un'ampia vetrata che si affaccia su un ampio porticato esclusivo di 26 mq. Annesso all'appartamento abbiamo l'area verde esclusiva di oltre 160 mq, un angolo verde in cui realizzare il tuo sogno di piscina. Nella zona notte, invece, troviamo 2 camere da letto , una matrimoniale ed una singola ed infine bagno completo. È compreso anche uno spazioso garage sempre al piano terreno. Impiantistica totalmente autonoma, L'abitazione è dotata di impianto Full Electric con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kw, impianto di climatizzazione, serramenti in pvc Possibilità di scelta delle finiture e rivestimenti! Possibilità di aggiungere all'acquisto un secondo garage! Disponibili varie soluzioni in diverse metrature! Consegna Dicembre 2026/marzo 2027

Borgo Virgilio: Nel cuore di Cerese, comoda a tutti i principali servizi proponiamo Villa in bifamiliare edificata nel 2021 pronta per essere abitata! Facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, la villa è il risultato di un progetto architettonico di carattere che ha voluto valorizzare il design della residenza nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo, introducendo uno stile lussuoso e sofisticato. Finemente rifinita in un impeccabile stile moderno e realizzata con i più innomativi materiali al fine di garantire un altissimo risparmio energetico, la villa, dall'ampia superficie, è confinante all'altro immobile esclusivamente tramite la parete del garage ed è circondata nei tre lati da giardino esclusivo con possibilità ricavare lo spazio per inserire una piscina. Accedendo all'ingresso della abitazione, tramite il porticato, troviamo la zona giorno composta dal soggiorno con scala a vista di circa 25 mq, proseguendo abbiamo la cucina separata abitabile di circa 19 mq dotata di accesso al porticato, tramite una porta finestra. Completa il piano terreno un bagno dotato di attacchi lavanderia, un comodo ripostiglio ed una stanza di circa 15 mq adibita attualmente a studio ma progettata all'occorrenza come camera da letto matrimoniale. Infine troviamo il garage doppio finestrato, dotato di soppalco, per una metratura totale di circa 30 mq dove è possibile posizionare le due auto comodamente una affiancata all'altra.Salendo al piano primo abbiamo la zona notte composta dalle tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio ed infine il secondo bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamente a pavimento full eletric costituito da pompa di calore e pannelli fotovoltaici da 6,5 kw, cappotto, ventilazione meccanica, allarme volumetrico, tetto in legno a vista e finiture extra capitolato di pregio. Per questioni di privacy Fotografie e specifiche visionabili senza impegno presso il nostro ufficio!

ROVERBELLA - In centro paese proponiamo villa singola al piano rialzato con giardino di proprietà. L'immobile, costruito nel 1953 e interamente da ristrutturare, si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e su più livelli: - Tramite scala esterna con porticato si accede al piano rialzato dove troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno con parque, due ampie camere matrimoniali, una terza cameretta e il bagno finestrato con doccia. - Collegato al vano principale tramite scala interna abbiamo il piano semi-interrato nel quale troviamo ampi spazi adibiti a cantina che possono essere sfruttati per ricreare un ampia taverna per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Questa abitazione è ubicata al centro del paese di Roverbella, in posizione tranquilla e a pochi passi da tutte le attività e servizi principali che il paese offre. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Tripoli. Villa singola disposta su tre livelli interni, su lotto di circa 550 mq in totale e risalente ai primi anni '90. Percorsi pochi scalini si viene accolti dall'ingresso in cui si trova anche il vano scala. Il piano rialzato ospita un comodo soggiorno e, di fronte, la cucina abitabile collegata ad una comoda dispensa multifunzione in cui è installata la caldaia. Da questo locale, una scala a chiocciola permette di raggiungere la mansarda/sottotetto. Completa il piano rialzato il primo bagno accessoriato di box doccia, lavatoio e attacco per lavatrice. Il piano mansardato si suddivide in stanza da adibire a secondo salotto con parete predisposta per una seconda cucina, una camera da letto e un comodo bagno con box doccia e lavanderia. Il locale principale è climatizzato. Tornando all'ingresso e percorrendo la scala, si giunge al piano notte in cui sono disposte una camera matrimoniale con balcone, una camera 3/4, un'altra camera matrimoniale e il secondo bagno con doccia. Dal vano ingresso è possibile scendere anche al piano seminterrato adibito ad autorimessa, in cui è possibile posteggiare fino a tre autovetture, inoltre, anche qui è presente un attacco per lavatrice. All'esterno, oltre alla spaziosa area verde, è presente l'accesso carraio con cancello automatizzato. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con impanto di climatizzazione, infissi con vetrocamera e sistema oscurante con avvolgibili. Libero da subito, la villa gode di un'ottima posizione, comoda ai mezzi di traporto pubblico, circondata da altre abitazioni e a pochi passi dalle scuole. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Nel comune di Curtatone, nella tranquilla località di San Silvestro, proponiamo in vendita una villa a schiera. L'immobile, di 160 mq, si sviluppa su più livelli e al suo interno offre locali ben distribuiti. Tramite il vialetto privato accediamo all'ampia zona giorno, caratterizzata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con affaccio al giardino retrostante, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi di famiglia o serate in compagnia di amici. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un pratico ripostigli. Sono presenti inoltre due bagni ed una lavanderia, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano l'offerta un box auto di 23 mq e la possibilità di un ulteriore posto auto esterno, assicurando spazio per il parcheggio. Costruita nel 1990, la villa è dotata di aria condizionata e caldaia nuova a condensazione, offrendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona residenziale tranquilla.

SOLFERINO Nel cuore delle colline moreniche dell'Alto mantovano, una proposta immobiliare decisamente interessante, che punta tutto sul fascino rurale e sulla posizione privilegiata. Proponiamo in vendita un'affascinante cascina, dal grande potenziale, immersa nel verde e nella quiete. La proprietà si estende su un'area di 1800 mq. ed é composta da 4 unità abitative, di cui tre distribuite su tre livelli e rustici (stalla, ex fienile, ed ex porcilaie). Una proposta immobiliare decisamente interessante, che punta tutto sul fascino rurale e sulla posizione privilegiata. L'Alto Mantovano, con le sue colline moreniche, è una zona che sta vivendo un forte rilancio grazie alla sua vicinanza strategica al Lago di Garda, offrendo però una quiete che sulla costa è ormai rara. Ecco un'analisi dei punti di forza e del potenziale di investimento di questa proprietà: Analisi del Potenziale * La Vista Lago: A 10 km di distanza, la vista lago è un valore aggiunto notevole. Non è solo un dettaglio estetico, ma un driver di mercato che aumenta significativamente il valore di rivendita (o le tariffe per notte in caso di attività ricettiva). * Flessibilità degli Spazi: Con 4 unità già definite e numerosi rustici da recuperare (stalla, fienile), la proprietà si presta a diverse destinazioni: * Residenza Multifamiliare: Ideale per più nuclei dello stesso gruppo che cercano indipendenza ma vicinanza. * Boutique Hotel o Relais: Il recupero dei rustici permette di creare spazi comuni (spa, sale colazione) e camere con travi a vista di grande impatto. * Volume di Recupero: Gli ex fienili e le stalle offrono solitamente volumetrie generose che, grazie alle normative attuali sui recuperi edilizi, possono trasformarsi in loft moderni dal sapore antico. Rendimento: Il prezzo di Eu. 690.000 per 1800 mq di area e 4 unità è competitivo per la zona, considerando che immobili simili già ristrutturati nel quadrilatero tra Solferino, Castellaro Lagusello e Cavriana possono raddoppiare o triplicare il loro valore. È una "tela bianca" di lusso per chi ha la visione (e il budget per il restauro) necessaria a trasformare un complesso rurale in una perla del Garda. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una spaziosa villa mezza bifamiliare costruita negli anni '80, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra rialzato: accogliente ingresso, luminosa e ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Piano terra: grande garage, taverna perfetta per momenti conviviali, una camera da letto aggiuntiva e due locali hobby, ideali come studio, palestra o spazi multifunzionali. Completa la proprietà un giardino privato su tre lati, perfetto per vivere all'aperto e godere di momenti di relax. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e versatili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m2 anno

In zona residenziale di Suzzara, vi proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Spazi ampi, linee moderne e materiali ricercati definiscono ambienti luminosi e armoniosi: la zona living open- space diventa il fulcro della casa, perfetta per accogliere e stupire, due camere da letto di cui una con cabina armadio. Bagno ,lavanderia e garage collegato. Il piano superiore regala ambienti versatili e rappresentativi, ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto elegante e curato. Ampio salone, spazio hobby , camera da letto, bagno con doccia walk-in. All'esterno, il lusso si fa esperienza quotidiana: piscina a sale con pompa di calore, per un comfort senza stagioni giardino privato finemente curato, con irrigazione automatizzata impianto fotovoltaico e batteria di accumulo tecnologie avanzate per efficienza e sostenibilità. cortile su tre lati A completare la proprietà, dotazioni di alto profilo: cappotto termico, sistema di allarme interno ed esterno, impianto antizanzare e addolcitore d'acqua. Una residenza pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualità, stile e un'abitazione pronta a distinguersi. Informazioni riservate e visite su appuntamento: 0376/536868 Classe Energetica: A4

Ad Asola esistono ancora case capaci di raccontare una storia fatta di famiglia, tranquillità e libertà. Questa casa indipendente su due livelli offre tutto ciò che oggi è sempre più difficile trovare: ambienti generosi, indipendenza totale e un grande spazio esterno da vivere in ogni stagione. la proprietà accoglie con il fascino delle abitazioni pensate per durare nel tempo. i suoi 200mq abitativi regalano ambienti luminosi e versatili, ,ideali per la vita quotidiana di una famiglia, ma anche per chi sogna una casa dove lavoro, relax e convivialità possano coesistere armoniosamente. Inoltre troviamo una mansarda abitabile, dal carattere unico, perfetta come suite privata, studio, o zona relax. una casa che non offre soltanto metri quadrati , ma la possibilità di costruire uno stile di vita fatti comfort, privacy e autenticità.

CERESE-BORGO VIRGILIO: in tranquilla zona residenziale con accesso da strada privata, vicinissima al centro di Cerese e a tutti i suoi servizi (plessi scolastici, centri sportivi, Municipio) proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nel 2005, disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno climatizzato, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile da cui si può accedere al giardino. Completano il piano una stanza perfetta come studio o camera per ospiti, e un primo servizio con attacchi per la lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso sul balcone), tutte dotate di climatizzatore, un pratico ripostiglio e un secondo servizio. Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza di 36 mq con zona lavanderia, perfettamente organizzato per rispondere alle esigenze quotidiane, e un posto auto privato situato proprio davanti all'ingresso dell'autorimessa. L’immobile dispone di diversi servizi, tra cui: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, valvole termostatiche e caldaia a condensazione installate nel 2023, inferriate su tutte le finestre al piano terra, pompa a immersione e impianto di irrigazione automatica per il giardino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e sicurezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile vanta un'esposizione solare ottimale: l'assenza di pareti rivolte a nord garantisce ambienti caldi e massima luminosità naturale. L'immobile è in classe energetica B, permette di accedere ai vantaggi del Mutuo Green, garantendoti condizioni economiche agevolate e tassi di ridotti! SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE.

Proponiamo in vendita a Rodigo, in posizione comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, una villa singola di circa 265 mq inserita in un lotto di 750 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ambienti ampi e ben vivibili. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e il vano scala che conduce al piano superiore. Al primo piano si apre una seconda zona abitativa composta da cucina con accesso al balcone, un luminoso soggiorno, tre camere da letto e un balcone disposto su due lati che garantisce un’ottima esposizione e sfogo esterno. Il primo piano è raggiungibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino. La presenza della doppia cucina rende l’immobile particolarmente adatto anche a due nuclei familiari o a chi necessita di spazi separati mantenendo un’unica soluzione abitativa. All’esterno la proprietà è circondata da giardino privato, offrendo privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi aperti. Completano la soluzione un garage con angolo lavanderia di generose dimensioni collegato direttamente alla casa. Il tetto è stato rifatto nel 2015, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con metrature difficilmente reperibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale in fase di progettazione, sviluppata su un unico livello e pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi. L’abitazione si apre sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un soppalco ad uso studio, ideale come spazio aggiuntivo per lavoro o tempo libero. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all’aperto, oltre al posto auto coperto. L’immobile sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione, tra cui cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema con pompa di calore, integrato da impianto fotovoltaico, garantendo elevati standard di efficienza energetica (classe A3) . Gli infissi saranno in PVC con triplo vetrocamera e sarà presente la predisposizione per l’aria condizionata. Possibilità di scelta delle finiture interne con capitolato visionabile in ufficio. Consegna prevista entro 12 mesi dalla prenotazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Consulta il nostro sito per scoprire altre proposte immobiliari e segnalaci la tua ricerca: siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

RONCOFERRARO A Barbasso, in zona centralissima, di fianco alle scuole elementari ed al supermercato, proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA A SCHIERA DI TESTA, con giardino su tre lati. L'immobile è composto da ampio ingresso con accesso diretto alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno con ampio e luminoso soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone e con cucinotto ed infine primo servizio con box doccia. Salendo le scale si raggiunge il secondo piano, dove troviamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone ed una con veranda e secondo servizio dotato sia di box doccia che di vasca. E' infine presente la soffitta. Completano l'immobile il portico d'ingresso principale, un grande porticato sul retro, il giardino di 100 mq e l'ampio garage. Possibilità di creare al piano terra o un'ampia taverna o un secondo garage. Si segnala che l'immobile è LIBERO DA SUBITO, si presenta in perfette condizioni con finiture di pregio, la caldaia è stata recentemente cambiata ed è già climatizzato. Riferimento immobile: 61199847 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 560 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 240 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199384 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

PONTI SUL MINCIO Immersa nel verde delle colline moreniche proponiamo una proprietà di importanti metrature, ideale per creare nuove unità abitative inserite in un ampio e verdeggiante giardino di ca 5.000 mq. Attualmente la proprietà presenta due appartamenti, uno libero ed uno locato fino a giugno 2026, ed un piano mansardato ideale per creare un appartamento di comode dimensioni. Ideale per un impresa che voglia investire e creare 6 unità abitative performanti e di nuova costruzione. Opportunità di Sviluppo Immobiliare: Tenuta nelle Colline Moreniche Location: Immersa nel verde e nella tranquillità delle Colline Moreniche. Superficie Fondiaria: ca. 5.000 mq di parco privato. Stato Attuale La proprietà si sviluppa su ampie metrature e dispone di una struttura solida già suddivisa: * Appartamento A: Libero al rogito. * Appartamento B: Attualmente locato (scadenza contratto: giugno 2026). * Piano Mansardato: Ampio volume attualmente al grezzo/da recuperare, ideale per un'ulteriore unità abitativa di generose dimensioni. Potenziale d'Investimento L'immobile si presta perfettamente per un'operazione di frazionamento e riqualificazione totale. La volumetria esistente e l'ampio sfogo esterno permettono di ipotizzare la creazione di: 6 Unità Abitative High-Performance: Progettate secondo i moderni standard di efficientamento energetico (Classe A4), dotate di ingressi indipendenti e giardini privati o ampie terrazze panoramiche. Punti di Forza per l'Impresa * Tempistiche: La liberazione della seconda unità a giugno 2026 permette di pianificare la progettazione e l'iter burocratico nel breve termine, per iniziare il cantiere a ridosso della scadenza del contratto. * Target: Ideale per una clientela alla ricerca di privacy, verde e sostenibilità, a poca distanza dai principali centri urbani o dal Lago di Garda. * Versatilità: Il parco di 5.000 mq consente di prevedere aree wellness comuni, piscine private o posti auto interrati/coperti senza sacrificare il verde. PONTI SUL MINCIO Real Estate Development Opportunity: Estate in the Morainic Hills Nestled in the lush greenery of the Morainic Hills, we offer a substantial property with significant square footage, perfect for developing new residential units set within an expansive 5,000 sqm private park. Current Status The property features a solid structure, already partitioned as follows: * Apartment A: Vacant and ready for transfer. * Apartment B: Currently tenanted (lease expiring June 2026). * Attic Floor: A large, unfinished space ideal for conversion into a generous additional apartment. Investment Potential The estate is perfectly suited for a subdivision and total redevelopment project. Given the existing volume and the vast outdoor space, the site is ideal for creatin. 6 High-Performance Residential Units: Designed to the latest energy efficiency standards (Class A4), featuring independent entrances, private gardens, or large panoramic terraces. Key Selling Points

A Casalromano, nella frazione di Fontanella Grazioli, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e l’ingresso avviene tramite un porticato, perfetto per essere valorizzato come zona living esterna. All’interno, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile e una sala da pranzo. Salendo al piano superiore, tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Un’ulteriore scala conduce al piano seminterrato, dove sono presenti un garage, una taverna, un locale versatile da adibire secondo le proprie necessità e un’ulteriore stanza. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, inclusa la revisione degli impianti, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199377 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199361 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

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GONZAGA: in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita villa singola. Internamente è così disposta: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, taverna con annessa lavanderia al piano terra. Tramite la scala interna presente nel disimpegno, si accede alla zona notte, la quale presenta tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali, un secondo servizio, disimpegno e studio. completano la soluzione l'autorimessa e il giardino di pertinenza. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

'In vendita ampia proprietà indipendente situata su un lotto di 3.500 mq, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità. L’abitazione principale si sviluppa tutta su un unico livello di 165 mq e si compone di: • ingresso, • luminoso soggiorno, • cucina abitabile, • tre camere da letto, • due bagni, • splendida terrazza di 60 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o convivialità. Al piano interrato si sviluppa un ampio spazio accessorio di 230 mq, attualmente suddiviso tra laboratorio e cantina, completamente personalizzabile in base alle esigenze: perfetto per attività artigianali, studi professionali, hobby, palestra privata o come grande magazzino. La proprietà è caratterizzata da due ingressi separati, che permettono di mantenere abitazione e attività ben distinte, rendendola perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso contesto, ma con autonomia e privacy. La generosa metratura interna ed esterna rende questa soluzione ideale anche per famiglie numerose, per chi ama vivere a contatto con la natura o desidera avere un grande spazio all’aperto da sfruttare per giardino, orto, piscina o animali. Un contesto riservato ma comodo ai principali servizi, in una posizione che coniuga tranquillità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.'