Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Mantova Pag. 37

A pochi passi dal centro di Rivarolo Mantovano, in una zona tranquilla e residenziale, vi proponiamo una casa che racchiude tutto il fascino delle abitazioni di una volta, un grande portone introduce all’ingresso e ci accoglie con un ampio spazio che può essere utilizzato come primo garage, sulla sinistra si apre una comoda cucina abitabile che profuma di casa seguita da un accogliente salotto perfetto per i momenti in famiglia e da una pratica lavanderia con bagno annesso. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove il corridoio ci accompagna alle quattro stanze, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e una splendida camera padronale con bagno privato e balcone, proseguendo le scale si raggiunge una mansarda ampia, pavimentata e ben illuminata che regala due ambienti aggiuntivi da vivere come meglio si desidera. Sul retro della casa si apre un grande cortile che alterna una parte pavimentata a una parte verde completamente recintata, un angolo di privacy e tranquillità dove sul fondo si erge una bellissima barchessa con spazi e locali versatili pronti per essere adattati alle proprie esigenze. La casa è stata curata e ristrutturata negli anni finché è stata abitata con interventi importanti come il rifacimento del tetto, il consolidamento di alcuni solai e la revisione dell’impianto elettrico, le finestre del primo piano sono già dotate di doppi vetri e nel complesso l’immobile si presenta solido e accogliente, manca davvero poco per renderla nuovamente pronta ad accogliere una nuova famiglia e farla tornare a vivere con tutta la serenità e il calore che merita. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Dettagli

Cascina residenziale immersa nel verde del suo parco e della campagna, tra i comuni di Commessaggio e di Gazzuolo. Lo stabile è stato completamente ristrutturato, ospita un'abitazione con annesse svariate strutture accessorie. La casa è composta al pian terreno da ingresso, studio, cucina, salone (arioso e ben illuminato) ricavato nella ex stalla, con volte in pietravista originali che si è riusciti a conservare in fase di ristrutturazione, oltre bagno e locale lavanderia; al piano primo si trovano le tre stanze da letto ed il secondo bagno; la soffitta è rifinita in legno e abitabile; da qui, si accede all'antica piccionaia da cui si vede la campagna intorno. Nello stabile sono inoltre compresi una grandissima cantina, un ampio fienile al primo piano, un comodo e piacevolissimo portico alto e aperto sul parco antistante la casa, un secondo grande portico chiuso (adibito a garage), da cui un tempo transitavano i mezzi agricoli per accedere ai campi sul retro. All'ingresso, di fronte all'abitazione, è inoltre presente una struttura molto alta e completamente in facciavista, da adibire a svariati utulizzi. Il verde: sul fronte dell'abitazione impreziosisce il tutto uno splendido parco con piante altissime, fiori e arbusti; sul retro invece l'area a disposizione è lasciata a giardino, una volta coltivato ad orto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e, per come è suddiviso, è perfettamente sfruttabile nella sua interezza.

**Casa Bifamiliare/cascina in Vendita a Sermide e Folonica** Scopri questa affascinante villa bifamiliare situata nella tranquilla provincia di Mantova, a pochi km dal lago di Garda precisamente a Sermide e Folonica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort, con un giardino di ben 1500 mq che offre un angolo di verde privato. La casa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 360 mq, è adiacente alla Chiesa Cattolica Santa Maria Assunta e a pochi passi dal museo della Seconda Guerra Mondiale, rendendola ideale per chi ama la storia e la cultura. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o dispensa. Il primo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Il terzo piano offre ulteriori opportunità, con un ripostiglio, un bagno e un sottotetto al rustico di 100 mq, perfetto per personalizzazioni future. La villa è dotata di accesso per persone con mobilità ridotta e presenta riscaldamento autonomo con caldaia autonoma mai utilizzata ancora incelofanata, garantendo comfort. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile da ristrutturare, con una cubatura aggiuntiva puo raggiungere i 500 mq garantito dal proprietario. Con un box doppio e aree esterne coperte, questa casa è pronta a diventare il tuo rifugio ideale Ottimo anche per investimento come casa vacanza visto la vicinanza delle città d'arte come Mantova o Lago di Garda Contattaci per maggiori informazioni! Marco cell. 3933024521 NB: META DELL'IMMOBILE E' STATO VENDUTO E GIA RISTRUTTURATO. RESTA LA META DA RISTRUTTURARE CA. 330 MQ PIU BOX DOPPIO E GIARDINO DI 1500 EDIFICABILE

Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cerese, è disponibile un appartamento quadrilocale in vendita situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 90 mq, offre una disposizione funzionale con tre camere da letto. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso spggiorno, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è ben organizzato e facilmente accessibile. L'appartamento dispone di tre balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Nel centro di Ospitaletto di Marcaria proponiamo in vendita... Una Casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli più soffitta, con un ampio giardino privato sia sul fronte che sul retro e completa di box auto. L’ingresso, che si apre sul verde del giardino anteriore, introduce gli ambienti del piano terra, dove troviamo una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina separata, un accogliente soggiorno, un bagno con doccia e un’elegante stanza con camino, perfetta come studio o zona relax. Dal piano terra si accede al grande giardino sul retro attraverso un piacevole portico, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto in ogni stagione. Sul retro troviamo l'accesso carraio per il box auto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 4 camere da letto, tre matrimoniali e una singola, un comodo bagno finestrato con doccia un ampio corridoio che conferisce luminosità a tutti gli ambienti e un terrazzo. Completa la proprietà una soffitta con locale caldaia e spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e tranquillo. Sul lato dell'abitazione troviamo un negozio di circa 40 metri quadri, utilizzabile come tale oppure trasformarlo utilizzandolo come ulteriore stanza o garage.

SUZZARA: Proponiamo in vendita appartamento situato all'ultimo piano, valorizzato dal terrazzo di 55mq con accesso diretto dal soggiorno. L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce al soggiorno e alla cucina separata. Un disimpegno ben organizzato collega le diverse aree della casa, conducendo a due camere da letto spaziose e al bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. La recente costruzione dell'edificio assicura modernità e comfort, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

SAILETTO (frazione del comune di Motteggiana): Casa indipendente, oggetto di una strutturazione interna nel 2014, che ha valorizzato gli spazi e migliorato la funzionalità degli ambienti. Gli impianti sono stati completamente rifatti, garantendo efficienza e sicurezza. Il tetto, rinnovato nel 2013, assicura protezione e isolamento. La recente installazione di una caldaia nel 2024 rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo un sistema di riscaldamento moderno e affidabile. La zona giorno si sviluppa al primo piano ed è composta da un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina separata e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di un disimpegno che collega due camere da letto e un ulteriore bagno cieco. Al piano terra, una cantina offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. Disponibile anche la formula di acquisto con affitto a riscatto, soluzione ideale per chi desidera maggiore flessibilità nell'acquisto dell'immobile. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Borgo Virgilio - Cerese, in posizione centrale e comoda a qualunque tipo di servizio offerto dal paese, proponiamo in vendita questa elegante villa singola accessoriata da un ampio lotto di terreno di 1200 mq con accesso da tre vie. La casa si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra è presente l'ingresso in corridoio e la zona giorno, formata da un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucinotto separato, un comodo studio ed infine un bagno con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da 4 grandi camere da letto matrimoniali, di cui tre con accesso al balcone, e bagno con vasca. La proprietà è poi completata da un'ampia zona cantina/taverna posta al piano seminterrato, dove troviamo anche l'autorimessa. Come accennato all'inizio, l'immobile sorge su un grande lotto di terreno piantumato, che trova accesso da tre vie tramite un passo pedonale e due passi carrai. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Trilocale con camino e garage in piccolo contesto a Cerese (Borgo Virgilio) In zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L’abitazione si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di camino e accesso diretto al piccolo terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq, comodo anche come spazio di deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Mantova, in un contesto tranquillo e ben servito. Dettagli principali: Superficie: circa 95 mq Località: Borgo Virgilio – Cerese (MN) Contesto condominiale tranquillo Camino e terrazzino Garage di 16 mq Prezzo di vendita: € 88.000 Per informazioni e visite: Contatta lo Studio Immobiliare Sibilio. Scopri altre proposte sul sito www.studioimmobiliaresibilio.it Siamo sempre alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le richieste dei nostri clienti.

In centro ad Asola, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo con poche unità abitative. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina separata non abitabile e ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. L’immobile è attualmente locato.

CERESE: Nel comune di Borgo Virgilio proponiamo in vendita una villa singola posto su un lotto di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilità. Edificata alla fine degli anni ’60 e ristrutturata parzialmente alla fine degli anni ‘90, l’abitazione si sviluppa tutta su un piano, con un’unica scala interna che collega al piano seminterrato. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso, con una cucina separata abitabile e un ampio soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una ¾, ed un servizio, garantendo ampi spazi interni per poter accogliere alti nuclei familiari. Al piano seminterrato troviamo un’ampia zona di 100mq composta da due taverne di cui una con camino, una seconda stanza adibita ad angolo cottura, un servizio e la cantina/locale tecnico. All'esterno, il giardino di circa 450mq che circonda l’abitazione su quattro lati, offre un ampio spazio verde privato e un portico che invita a momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto con doppia basculante, garantendo comodità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Proposta da San Quirino Immobiliare Immagina di rientrare a casa al calar del sole, con il cielo che si tinge d’arancio e l’aroma di un buon vino rosso nel bicchiere. Davanti a te una casa che racconta calore, famiglia e bellezza vissuta. Questa villetta a schiera, proposta da San Quirino Immobiliare, si trova in una delle zone più ricercate di Viadana, dove quiete e comodità si incontrano in perfetto equilibrio. ✨ Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente con giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere ogni stagione all’aperto. - Infissi in legno con doppio vetro, per comfort termico e silenzio assoluto. - Porte interne in legno di noce, eleganti, robuste e intramontabili. - Soggiorno accogliente con camino funzionante, per serate intime davanti al fuoco. - Cucina separata, spaziosa, luminosa e funzionale. - Due bagni, uno dei quali con accesso diretto al giardino posteriore. - Tre camere da letto al piano superiore, pensate per accogliere sogni e risvegli sereni. - Terrazza privata, un piccolo rifugio dove respirare silenzio e luce. - Garage privato, pratico e capiente. Questa casa non è solo un tetto sopra la testa. È un abbraccio di mattoni e legno, un rifugio autentico dove ogni angolo è stato pensato per farti sentire finalmente a casa. Contatti per informazioni e visite: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino immobiliare propone in vendita: Villa Singola Tutta su un Piano a Viadana – Indipendenza, Spazio e Comfort! Se cerchi una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questa villa libera su quattro lati è ciò che fa per te. Disposta tutta su un unico piano, offre la comodità e la qualità che solo le vere abitazioni indipendenti possono dare. COMPOSIZIONE: Ampia cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia Soggiorno luminoso e spazioso, cuore della casa Due camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza studio Doppio bagno, pratico e funzionale uno con vasca e uno con doccia Garage di 60 mq con soppalco: spazio perfetto per auto, moto e zona hobby Ampio Giardino curato su quattro lati, dove godersi relax e privacy DOTAZIONI E COMFORT: Infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle e inferriate per sicurezza e tranquillità. Riscaldamento autonomo a radiatori, completato da una stufa in maiolica che regala calore e atmosfera nelle giornate più fredde. Aria condizionata. Ideale per chi ama l’indipendenza, gli spazi comodi e una casa pronta da abitare, senza lavori da fare. È una villa che trasmette cura, solidità e calore… insomma: compratela, perché è davvero bellissima! CONTATTI: Tel. 0375 930000 - 3398521204 ALESSANDRO Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Piazza Solferino n.13, Viadana (MN)

In posizione centralissima, a pochi minuti da tutti i servizi, San Quirino Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente che rappresenta una vera occasione per chi ha visione, concretezza e voglia di costruire qualcosa di proprio. La struttura esistente si sviluppa su due livelli, con zona giorno al piano terra composta da soggiorno e cucina separati, e due camere da letto al piano superiore. L’immobile richiede un intervento totale, che lascia però spazio alla libertà progettuale più ampia: qui non ci sono vincoli da rispettare, solo la possibilità di trasformare questo spazio in qualcosa di nuovo, su misura. A completare la proprietà troviamo: – un giardino privato, – un garage di pertinenza – e soprattutto un terreno edificabile adiacente, perfetto per costruire una nuova soluzione abitativa, ampliare o semplicemente valorizzare l’area con un progetto ambizioso. Il vero valore è fuori terra. E in una zona come questa, a ridosso del centro ma ben defilata, è difficile trovare un'opportunità simile. Per chi vuole investire, costruire o ripartire da un’idea chiara, questa è la base giusta. Contattaci ora per saperne di più o fissare una visita: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

RIF. A592 A Moglia, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, curata e pronta da vivere. Disposta su due livelli, offre ambienti ampi e ben organizzati: al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno separato, ripostiglio, lavanderia e un garage spazioso di ben 47 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto comode e ben arieggiate. Una casa che unisce comfort, privacy e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in uno spazio indipendente, circondato dalla tranquillità senza rinunciare alla praticità.  Chiamaci subito per chiedere informazioni al nostro consulente dedicato, che ti guiderà passo passo sia nell'acquisto della tua nuova casa che nella richiesta del mutuo! ​ Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C o al numero 0522 1407920 Rif. A592

DOSOLO – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, AMPIA AUTORIMESSA E LOCALI MULTIUSO In un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita direttamente dal proprietario, pensata per chi cerca spazio, funzionalità e libertà abitativa, a due passi da tutto ma lontano dal caos. La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato, collegati internamente ma con identità ben definite. Al piano terra si apre un ampio ingresso centrale, che conduce alla cucina abitabile, alla grande sala con camino e a una camera/studio funzionale e versatile. La zona notte, separata, ospita due camere matrimoniali, tra cui una padronale di dimensioni generose, e un bagno con vasca. Dall’ingresso si accede direttamente al garage doppio di oltre 50 mq, con altezza importante, perfetto anche per furgoni o piccoli mezzi da lavoro. Dal garage si scende al piano seminterrato, dove si sviluppano ampi locali di servizio e un secondo bagno con doccia: spazi ideali per creare una taverna, un appartamento di appoggio, un laboratorio o una zona relax su misura. All’esterno, la casa è circondata da un giardino di oltre 800 mq, ben piantumato, riservato e adatto per chi ama vivere anche gli spazi aperti con libertà e privacy. Dotata di doppi vetri, climatizzatore e caldaia recentemente sostituita, questa villa è una struttura solida, costruita con attenzione e pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Una casa con potenziale vero, pensata per chi cerca indipendenza, spazi ampi e qualità abitativa concreta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PIETRI ALESSANDRO Tel. 0375 930000 33985231204 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

Non è la casa perfetta. Ma è perfetta per chi ha una visione chiara di ciò che può diventare. Nel cuore di Pomponesco, San Quirino Immobiliare propone in vendita una villa completamente da ristrutturare, tetto compreso. Una proprietà con spazi veri, anima da recuperare e un potenziale enorme per chi vuole creare qualcosa di personale, autentico, solido. Al piano terra trovi zona giorno separata dalla cucina, con ambienti ampi e luminosi. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali. Salendo ancora trovi una soffitta a tutta metratura, ideale per ampliare, creare un secondo livello abitativo, o semplicemente un grande deposito. All’esterno, una ex stalla , perfetta da trasformare in dependance, studio, laboratorio o magazzino. Il giardino è ampio e piantumato, ben separato dalla strada, e oltre a questo è incluso un ulteriore pezzo di terreno, tutto parte della proprietà. La posizione è centrale ma tranquilla, a due passi dai servizi, senza rinunciare al verde e alla privacy. Serve una ristrutturazione completa, è vero. Ma qui non hai limiti. Hai solo spazio, libertà e una struttura pronta a risorgere. Se hai il coraggio di guardare oltre l’intonaco, qui puoi davvero costruire il tuo futuro. Per informazioni e visite: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa quasi completamente indipendente, libera su tre lati, situata in posizione tranquilla e riservata a Commessaggio, in provincia di Mantova. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, rendendola ideale per chi desidera la comodità di una casa senza barriere architettoniche. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e già abitabili da subito. La casa è composta da: Sala luminosa Cucina separata Due camere matrimoniali Una grande stanza tipo taverna, perfetta come terza camera, studio o secondo soggiorno Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi ama uno spazio esterno da vivere in libertà, e un garage di pertinenza. La casa è in buone condizioni generali, costruita negli anni '70 e mai oggetto di ristrutturazioni importanti, ma pulita, solida e pronta da abitare fin da subito. Con qualche intervento di aggiornamento, può facilmente raggiungere un livello estetico e funzionale ancora più alto, senza la necessità di interventi strutturali invasivi. Una soluzione concreta, con spazi veri, indipendenza e un potenziale tutto da valorizzare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

Indipendenza, spazio e natura: la casa che stavi aspettando. Un parco tutto tuo, una casa che sa di casa. A pochi minuti dal centro di Viadana, precisamente nella tranquilla località di Buzzoletto, San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, costruita interamente nel 2004, ideale per chi sogna spazio, privacy e libertà. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata, disimpegno, ripostiglio, un pratico bagno/lavanderia, garage collegato direttamente all’abitazione e uno splendido porticato con mattoni faccia a vista, perfetto per godersi i momenti all'aperto. Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, un bagno con vasca, due balconi e un grande locale jolly, perfetto come ripostiglio, cabina armadio o studio. Completano la proprietà un parco privato di circa 1500 mq, uno spazio verde raro da trovare, ideale per vivere l’aria aperta in totale libertà. All’esterno troviamo anche una comoda tettoia, perfetta come ulteriore riparo per auto o da sfruttare come area coperta per pranzi e cene all'aperto. È già disponibile inoltre un ricovero attrezzi per custodire tutto il necessario alla cura del giardino. La casa è dotata di: Impianto di illuminazione esterna con faretti segnapasso; Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino; Cancello d’ingresso automatico, comodo e sicuro per l’accesso alla proprietà. La costruzione è stata realizzata fin dall’origine con finiture e dotazioni di alta qualità, tra cui: Pavimenti in gres al piano terra; Scala e davanzali in marmo; Intonaco esterno rifinito; Pavimentazione esterna in palladiana; Serramenti esterni in PVC; Porte interne in legno tamburato; Caminetto nella sala; Climatizzazione installata; Impianto elettrico (serie B-Ticino); Impianto idrotermosanitario con vasca idromassaggio. Una casa solida, accogliente e costruita con attenzione ai dettagli, con ambienti ampi, funzionali e tanta luce naturale. La posizione è strategica: scuole, banche, posta e farmacia sono facilmente raggiungibili a pochi minuti di distanza, rendendola perfetta anche per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Grazie alla dimensione degli ambienti, agli spazi esterni attrezzati e all’ampio parco, questa soluzione si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera una casa dove vivere senza compromessi. Un’occasione unica. Una casa che può diventare la tua nuova vita. Non lasciartela sfuggire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone in vendita a Cavallara, imperdibile opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e grande potenziale! Questa abitazione da ristrutturare offre una solida base su cui costruire la casa dei tuoi sogni o un ottimo investimento!!! Al piano terra troviamo sala, cucina, soggiorno e bagno, mentre al piano superiore ci accolgono due grandi camere matrimoniali e una camera singola. Ma non finisce qui! Incluso nel prezzo, un rustico di ampie dimensioni, perfetto per essere trasformato in una seconda abitazione, dependance o spazio ricreativo. Il tutto è completato da un giardino privato, ideale per chi desidera godere di spazi verdi. Questa casa ha già alcuni miglioramenti importanti: doppi vetri, tetto rifatto da pochi anni e una parte degli impianti già aggiornata. Un'occasione unica per chi cerca un investimento intelligente o una casa da personalizzare a proprio gusto! Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONSULENTE: PIETRI ALESSANDRO Tel. 3398521204 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone in vendita: AMPIA VILLA CON PISCINA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Se cerchi una casa indipendente spaziosa, elegante e dotata di tutti i comfort, questa splendida proprietà a Villastrada è la scelta perfetta. Completamente ristrutturata, con attenzione al dettaglio e finiture di qualità, è disposta su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Descrizione dell'Immobile Piano Terra: Accedendo dall’ingresso, veniamo accolti da un'ampia sala aperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, una spaziosa stanza versatile che può essere usata come camera aggiuntiva o salottino, e un grande bagno padronale. Primo Piano: Qui sono situate due camere matrimoniali, una camera singola, un grande bagno con vasca e una spaziosa cabina armadio, che garantisce comodità e organizzazione. Secondo Piano (Mansarda): La mansarda, ampia e luminosa, include un bagno di servizio e due ulteriori stanze sfruttabili secondo le proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby o camere per gli ospiti. Area Esterna All'esterno la proprietà è arricchita da:Piscina interrata, ideale per il relax estivoZona barbecue e cortile, perfetti per le cene all'aperto e le giornate in famigliaDoppio garage con bagno di servizio, per il massimo della comodità e della funzionalità Dettagli Aggiuntivi La casa è stata ristrutturata completamente, dal tetto agli impianti, inclusi pavimenti e solai, con materiali e tecniche di qualità. Sono presenti doppi vetri, scuri e inferriate per la massima sicurezza e isolamento termico. Questa proprietà unica nel suo genere è pronta ad accogliere chi desidera abitare in una residenza prestigiosa e completamente rinnovata, immersa nella tranquillità ma con tutti i comfort moderni. Consulente dedicato: PIETRI ALESSANDRO 3398521204 0375930000 alessandro.pietri@sanquirinoimmobiliare.it Viadana (MN), Piazza solferino 13

San Quirino Immobiliare propone prestigiosa villa di contrada in centro a Villastrada di Dosolo. La zona tranquilla, le ampie metrature e il grazioso giardino sul retro sono i punti forti di questa fantastica abitazione signorile. L'immobile è disposto su 3 livelli, con zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano, e una zona sottotetto salendo ulteriormente tramite una botola. Il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, gode in realtà di altezze sfruttabili per ricavare un'ulteriore zona abitativa. Abbiamo 3 camere da letto di oltre 20mq ciascuna, ma anche al piano terra è possibile sfruttare le ampie metrature per ricavare ulteriori camere nel caso in cui fosse necessario. L'immobile ha sempre ricevuto dai proprietari la più alta cura, con grande attenzione alla manutenzione ordinaria che negli anni si è resa necessaria per una soluzione di questo livello. Alcuni interventi di modernizzazione potrebbero essere necessari in base alle preferenze personali. A completare l'abitazione abbiamo, nascosto sul retro, un ampio e accogliente giardino nel quale passare bei momenti in compagnia, pur godendo della massima privacy che in una casa di questa importanza non può certo mancare. Tanti altri particolari sono tutti da scoprire, perciò se siete interessati ad avere maggiori informazioni, oppure desiderate fissare una visita, contattateci telefonicamente o veniteci a trovare in ufficio. Saremo felici di accompagnarvi nell'acquisto di questa stupenda casa. Whatsapp/Tel. 0375 930000 Indirizzo: Piazza Solferino, 13, Viadana (MN) Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it

San Quirino Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa da ristrutturare situata in zona centrale a Villastrada. L'immobile, distribuito su tre livelli, offre ampi spazi e grandi potenzialità per creare la casa dei vostri sogni. Piano Terra: - Ingresso - Sala ampia con angolo cottura - Bagno - Taverna ampia - Cantina di dimensioni generose - Sottoscala Primo Piano: - Quattro camere molto ampie - Ulteriore bagno Secondo Piano: - Sottotetto molto spazioso, ideale per essere trasformato in mansarda o spazio hobby Tutta la casa ha dei locali con ampiezze considerevoli! L'immobile è completato da circa 40 mq di bassi servizi e un giardino privato di circa 100 mq, che include un accesso per la macchina. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Pietri Alessandro 3398521204 oppure 0375930000 alessandro.pietri@sanquirinoimmobiliare.it Piazza solferino 13, Viadana (MN)

Castiglione delle Stiviere, in zona immersa nel verde e comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa singola su piano unico caratterizzata dall'elevata efficienza energetica e da impianti di ultima generazione. L'immobile, di nuova costruzione, è studiato per produrre energia maggiore di quella necessaria per l'utilizzo domestico, ciò permette il quasi l'azzeramento delle utenze. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola e bagno. Il box doppio in larghezza, fuori terra, ospita al proprio interno la lavanderia. Il giardino privato di 450 mq può essere valorizzato, a richiesta, da una meravigliosa piscina con spighetta d'accesso. Le suggestive vetrate sul giardino permettono di godere appieno il portico esterno e di infondere luce naturale in tutta la casa. Possibilità di scelta delle finiture interne con materiali di assoluta qualità. C.E.: A4 Rif: v398

San quirino Immobiliare propone in vendita questa meravigliosa proprietà rustica situata nel cuore di Villastrada, un'oasi di tranquillità e bellezza. Con un'ampia superficie e un potenziale illimitato, questo rustico è un investimento senza pari! Caratterizzato da spazi generosi e un'atmosfera accogliente, questo rustico è l'ideale per realizzare i tuoi progetti di vita o di lavoro. Con la sua vasta estensione, offre infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo. Immagina di trasformarlo in una splendida residenza di campagna, un'accogliente casa vacanze o persino una location per eventi esclusivi. Il tetto già ripristinato nel 2017 scegliendo un tetto VENTILATO e consolidando le mura garantisce stabilità, coibentazione e durata nel tempo!! Permettendoti di concentrarti sulla realizzazione dei tuoi sogni senza preoccupazioni. Inoltre annesso all'immobile abbiamo circa 800 mq di terreno, ideale per un grande giardino, area parcheggio o ulteriori progetti di sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati affascinare dalla magia di questo rustico a Villastrada. consulente di riferimento: Pietri Alessandro 3398521204 alessandro.pietri@sanquirinoimmobiliare.it 0375930000 Piazza Solferino 13, Viadana (mn)