Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Mantova Pag. 26

ROVERBELLA - In centro paese proponiamo villa singola al piano rialzato con giardino di proprietà. L'immobile, costruito nel 1953 e interamente da ristrutturare, si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e su più livelli: - Tramite scala esterna con porticato si accede al piano rialzato dove troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno con parque, due ampie camere matrimoniali, una terza cameretta e il bagno finestrato con doccia. - Collegato al vano principale tramite scala interna abbiamo il piano semi-interrato nel quale troviamo ampi spazi adibiti a cantina che possono essere sfruttati per ricreare un ampia taverna per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Questa abitazione è ubicata al centro del paese di Roverbella, in posizione tranquilla e a pochi passi da tutte le attività e servizi principali che il paese offre. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

Situato in una posizione strategica a pochissimi passi da tutti i principali servizi di Sabbioneta, vi presentiamo un appartamento unico nel suo genere, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. L'immobile occupa il secondo e ultimo piano di una palazzina intima e riservata, garantendo quella privacy e quel silenzio che solo i contesti con poche unità abitative sanno offrire. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso e d’ampio respiro che conduce con naturalezza verso il cuore pulsante della casa: un soggiorno inondato di luce naturale, arricchito da un affaccio diretto sul balcone ideale per i vostri momenti di relax. La cucina, abitabile e generosa nelle dimensioni, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale, anch'essa dotata di un pratico sfogo esterno. Un lungo corridoio ben distribuito introduce alla zona notte, dove lo spazio non manca mai grazie a due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe servite da balcone privato. Il bagno, moderno e finemente rifinito, è dotato di un’ampia doccia pensata per il massimo comfort quotidiano; a completare un comodo ripostiglio. Questa soluzione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità del centro. A completare questa splendida proprietà troviamo il giardino condominiale. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

SAN GIORGIO BIGARELLO- VENDESI Località Tripoli. Villa singola disposta su tre livelli interni, su lotto di circa 550 mq in totale e risalente ai primi anni '90. Percorsi pochi scalini si viene accolti dall'ingresso in cui si trova anche il vano scala. Il piano rialzato ospita un comodo soggiorno e, di fronte, la cucina abitabile collegata ad una comoda dispensa multifunzione in cui è installata la caldaia. Da questo locale, una scala a chiocciola permette di raggiungere la mansarda/sottotetto. Completa il piano rialzato il primo bagno accessoriato di box doccia, lavatoio e attacco per lavatrice. Il piano mansardato si suddivide in stanza da adibire a secondo salotto con parete predisposta per una seconda cucina, una camera da letto e un comodo bagno con box doccia e lavanderia. Il locale principale è climatizzato. Tornando all'ingresso e percorrendo la scala, si giunge al piano notte in cui sono disposte una camera matrimoniale con balcone, una camera 3/4, un'altra camera matrimoniale e il secondo bagno con doccia. Dal vano ingresso è possibile scendere anche al piano seminterrato adibito ad autorimessa, in cui è possibile posteggiare fino a tre autovetture, inoltre, anche qui è presente un attacco per lavatrice. All'esterno, oltre alla spaziosa area verde, è presente l'accesso carraio con cancello automatizzato. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con impanto di climatizzazione, infissi con vetrocamera e sistema oscurante con avvolgibili. Libero da subito, la villa gode di un'ottima posizione, comoda ai mezzi di traporto pubblico, circondata da altre abitazioni e a pochi passi dalle scuole. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Nel comune di Curtatone, nella tranquilla località di San Silvestro, proponiamo in vendita una villa a schiera. L'immobile, di 160 mq, si sviluppa su più livelli e al suo interno offre locali ben distribuiti. Tramite il vialetto privato accediamo all'ampia zona giorno, caratterizzata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con affaccio al giardino retrostante, perfetto per trascorrere piacevoli pranzi di famiglia o serate in compagnia di amici. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un pratico ripostigli. Sono presenti inoltre due bagni ed una lavanderia, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano l'offerta un box auto di 23 mq e la possibilità di un ulteriore posto auto esterno, assicurando spazio per il parcheggio. Costruita nel 1990, la villa è dotata di aria condizionata e caldaia nuova a condensazione, offrendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona residenziale tranquilla.

MANTOVA - In zona residenziale di recente costruzione e comoda a tutti i servizi, a Colle Aperto, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale ristrutturato nel 2025. L'immobile si compone di ingresso che conduce alla grande zona giorno in open space con la cucina e con accesso al balcone. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, completamente rifinita con parquet, dove si trovano la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia. Al piano terra si trovano il garage singolo e la cantina. Possibilità di avere il garage doppio con 9.000 € in più. L'immobile risulta interessante anche come investimento. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

SOLFERINO Nel cuore delle colline moreniche dell'Alto mantovano, una proposta immobiliare decisamente interessante, che punta tutto sul fascino rurale e sulla posizione privilegiata. Proponiamo in vendita un'affascinante cascina, dal grande potenziale, immersa nel verde e nella quiete. La proprietà si estende su un'area di 1800 mq. ed é composta da 4 unità abitative, di cui tre distribuite su tre livelli e rustici (stalla, ex fienile, ed ex porcilaie). Una proposta immobiliare decisamente interessante, che punta tutto sul fascino rurale e sulla posizione privilegiata. L'Alto Mantovano, con le sue colline moreniche, è una zona che sta vivendo un forte rilancio grazie alla sua vicinanza strategica al Lago di Garda, offrendo però una quiete che sulla costa è ormai rara. Ecco un'analisi dei punti di forza e del potenziale di investimento di questa proprietà: Analisi del Potenziale * La Vista Lago: A 10 km di distanza, la vista lago è un valore aggiunto notevole. Non è solo un dettaglio estetico, ma un driver di mercato che aumenta significativamente il valore di rivendita (o le tariffe per notte in caso di attività ricettiva). * Flessibilità degli Spazi: Con 4 unità già definite e numerosi rustici da recuperare (stalla, fienile), la proprietà si presta a diverse destinazioni: * Residenza Multifamiliare: Ideale per più nuclei dello stesso gruppo che cercano indipendenza ma vicinanza. * Boutique Hotel o Relais: Il recupero dei rustici permette di creare spazi comuni (spa, sale colazione) e camere con travi a vista di grande impatto. * Volume di Recupero: Gli ex fienili e le stalle offrono solitamente volumetrie generose che, grazie alle normative attuali sui recuperi edilizi, possono trasformarsi in loft moderni dal sapore antico. Rendimento: Il prezzo di Eu. 690.000 per 1800 mq di area e 4 unità è competitivo per la zona, considerando che immobili simili già ristrutturati nel quadrilatero tra Solferino, Castellaro Lagusello e Cavriana possono raddoppiare o triplicare il loro valore. È una "tela bianca" di lusso per chi ha la visione (e il budget per il restauro) necessaria a trasformare un complesso rurale in una perla del Garda. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una spaziosa villa mezza bifamiliare costruita negli anni '80, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra rialzato: accogliente ingresso, luminosa e ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Piano terra: grande garage, taverna perfetta per momenti conviviali, una camera da letto aggiuntiva e due locali hobby, ideali come studio, palestra o spazi multifunzionali. Completa la proprietà un giardino privato su tre lati, perfetto per vivere all'aperto e godere di momenti di relax. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e versatili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m2 anno

In zona residenziale di Suzzara, vi proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Spazi ampi, linee moderne e materiali ricercati definiscono ambienti luminosi e armoniosi: la zona living open- space diventa il fulcro della casa, perfetta per accogliere e stupire, due camere da letto di cui una con cabina armadio. Bagno ,lavanderia e garage collegato. Il piano superiore regala ambienti versatili e rappresentativi, ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto elegante e curato. Ampio salone, spazio hobby , camera da letto, bagno con doccia walk-in. All'esterno, il lusso si fa esperienza quotidiana: piscina a sale con pompa di calore, per un comfort senza stagioni giardino privato finemente curato, con irrigazione automatizzata impianto fotovoltaico e batteria di accumulo tecnologie avanzate per efficienza e sostenibilità. cortile su tre lati A completare la proprietà, dotazioni di alto profilo: cappotto termico, sistema di allarme interno ed esterno, impianto antizanzare e addolcitore d'acqua. Una residenza pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualità, stile e un'abitazione pronta a distinguersi. Informazioni riservate e visite su appuntamento: 0376/536868 Classe Energetica: A4

Ad Asola esistono ancora case capaci di raccontare una storia fatta di famiglia, tranquillità e libertà. Questa casa indipendente su due livelli offre tutto ciò che oggi è sempre più difficile trovare: ambienti generosi, indipendenza totale e un grande spazio esterno da vivere in ogni stagione. la proprietà accoglie con il fascino delle abitazioni pensate per durare nel tempo. i suoi 200mq abitativi regalano ambienti luminosi e versatili, ,ideali per la vita quotidiana di una famiglia, ma anche per chi sogna una casa dove lavoro, relax e convivialità possano coesistere armoniosamente. Inoltre troviamo una mansarda abitabile, dal carattere unico, perfetta come suite privata, studio, o zona relax. una casa che non offre soltanto metri quadrati , ma la possibilità di costruire uno stile di vita fatti comfort, privacy e autenticità.

CERESE-BORGO VIRGILIO: in tranquilla zona residenziale con accesso da strada privata, vicinissima al centro di Cerese e a tutti i suoi servizi (plessi scolastici, centri sportivi, Municipio) proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nel 2005, disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno climatizzato, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile da cui si può accedere al giardino. Completano il piano una stanza perfetta come studio o camera per ospiti, e un primo servizio con attacchi per la lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso sul balcone), tutte dotate di climatizzatore, un pratico ripostiglio e un secondo servizio. Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza di 36 mq con zona lavanderia, perfettamente organizzato per rispondere alle esigenze quotidiane, e un posto auto privato situato proprio davanti all'ingresso dell'autorimessa. L’immobile dispone di diversi servizi, tra cui: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, valvole termostatiche e caldaia a condensazione installate nel 2023, inferriate su tutte le finestre al piano terra, pompa a immersione e impianto di irrigazione automatica per il giardino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e sicurezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile vanta un'esposizione solare ottimale: l'assenza di pareti rivolte a nord garantisce ambienti caldi e massima luminosità naturale. L'immobile è in classe energetica B, permette di accedere ai vantaggi del Mutuo Green, garantendoti condizioni economiche agevolate e tassi di ridotti! SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE.

Nel raffinato contesto del Residence Fior di Loto, recente costruzione curata nei dettagli e servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato all'ultimo piano in torretta: una soluzione che regala privacy, luminosità e una vista incantevole sul Lago Superiore. Varcando l'ingresso si viene accolti da un ambiente armonioso e luminoso, dove il soggiorno con cucina a vista diventa il cuore della casa. Da qui si accede al balcone, un vero angolo di pace da cui ammirare ogni giorno i colori e i riflessi del lago, soprattutto al tramonto, uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni sempre nuove. La zona notte è pensata per offrire comfort e carattere: la camera matrimoniale, ampia e accogliente, dispone anch'essa di un balcone privato. Un elemento distintivo dell'appartamento è la suggestiva scala a chiocciola che conduce al soppalco mansardato, uno spazio versatile e intimo, perfetto come studio, area lettura o zona relax, impreziosito da uno scorcio affascinante sui tetti circostanti. Il bagno, spazioso e ben rifinito, è completo di doccia e progettato per garantire funzionalità ed eleganza. L'immobile viene venduto completo di arredo cucina e arredo camera, risultando immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito senza ulteriori investimenti. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato a soffitto, soluzioni moderne che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, facilmente raggiungibile con ascensore, e un ampio garage, elementi sempre più ricercati e preziosi. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalla caratteristica “Spiaggetta”, con la possibilità di associarsi durante il periodo estivo, per vivere appieno il lago e la natura circostante. Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e contesto paesaggistico: ideale come investimento, ma anche come prima casa per single o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente suggestivo e rilassante, senza rinunciare al comfort moderno. Classe Energetica: A1

Nel cuore della città, all'interno di un curato edificio signorile degli anni '70, proponiamo un appartamento di circa 80 mq completamente rinnovato. È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, dove il sapore dell'architettura originale incontra la praticità di una ristrutturazione attuale. L'ingresso ci introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente aperto e luminoso che unisce soggiorno e cucina a vista. Il vero carattere di questa casa risiede nelle sue ampie vetrate: pur non essendo a tutta altezza, la loro dimensione generosa richiama lo stile urbano delle metropoli e garantisce una luminosità naturale che valorizza ogni angolo del living. A servizio della zona giorno troviamo anche un indispensabile ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Ben separato dal resto della casa, il reparto notte ospita due camere da letto entrambe matrimoniali, una metratura generosa che permette massima libertà di arredo. Completa la proprietà il bagno, finestrato e rifinito con materiali moderni e puliti. Un appartamento funzionale, fresco e dai volumi equilibrati, perfetto per chi vuole vivere il centro senza rinunciare a spazi comodi e a un'estetica contemporanea. La consegna è prevista per aprile 2026. Classe Energetica: G

In vendita a Poggio Rusco, proponiamo una spaziosa casa singola di 190 mq, sviluppata su due livelli e situata in un contesto civile. L'immobile, classificato in classe energetica G, è composto da 7 vani ben distribuiti, che includono 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio e una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali. La casa è completamente arredata e dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Completa la proprietà una corte/cortile di 50 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Rodigo, in posizione comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, una villa singola di circa 265 mq inserita in un lotto di 750 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ambienti ampi e ben vivibili. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e il vano scala che conduce al piano superiore. Al primo piano si apre una seconda zona abitativa composta da cucina con accesso al balcone, un luminoso soggiorno, tre camere da letto e un balcone disposto su due lati che garantisce un’ottima esposizione e sfogo esterno. Il primo piano è raggiungibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino. La presenza della doppia cucina rende l’immobile particolarmente adatto anche a due nuclei familiari o a chi necessita di spazi separati mantenendo un’unica soluzione abitativa. All’esterno la proprietà è circondata da giardino privato, offrendo privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi aperti. Completano la soluzione un garage con angolo lavanderia di generose dimensioni collegato direttamente alla casa. Il tetto è stato rifatto nel 2015, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con metrature difficilmente reperibili, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Appartamento in vendita a Suzzara, situato in Via Baracca, con una superficie di 10 mq e classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano il supermercato U2 e la stazione di Suzzara, rendendo la posizione comoda e ben servita. Ideale per chi cerca un investimento pratico.

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale in fase di progettazione, sviluppata su un unico livello e pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi. L’abitazione si apre sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un soppalco ad uso studio, ideale come spazio aggiuntivo per lavoro o tempo libero. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all’aperto, oltre al posto auto coperto. L’immobile sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione, tra cui cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema con pompa di calore, integrato da impianto fotovoltaico, garantendo elevati standard di efficienza energetica (classe A3) . Gli infissi saranno in PVC con triplo vetrocamera e sarà presente la predisposizione per l’aria condizionata. Possibilità di scelta delle finiture interne con capitolato visionabile in ufficio. Consegna prevista entro 12 mesi dalla prenotazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Consulta il nostro sito per scoprire altre proposte immobiliari e segnalaci la tua ricerca: siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

SAN GIORGIO BIGARELLO A Mottella, comodo e centrale a tutti i servizi proponiamo in vendita bilocale di generose metrature posto al piano rialzato in un contesto di residence. L'immobile è composto da un soggiorno armonioso e una cucina a vista funzionale e ben integrata. Questo ambiente è stato attentamente progettato e valorizzato da un elegante arredo su misura, capace di ottimizzare gli spazi e conferire un'immediata sensazione di ordine e comfort, ed è inoltre arricchito dalla presenza di un pratico e vivibile balcone. Tramite il corridoio troviamo un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, dove è presente un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, completo di doccia, e un'ampia camera matrimoniale, accogliente e versatile, impreziosita da un funzionale angolo studio. A completare l'immobile, vi è la possibilità di acquistare un posto macchine o una o più autorimesse, in base alle proprie esigenze, garantendo così ulteriore comodità, praticità e valore all'investimento. LIBERO DA SUBITO! Riferimento immobile: 61199936 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

RONCOFERRARO A Barbasso, in zona centralissima, di fianco alle scuole elementari ed al supermercato, proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA A SCHIERA DI TESTA, con giardino su tre lati. L'immobile è composto da ampio ingresso con accesso diretto alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno con ampio e luminoso soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone e con cucinotto ed infine primo servizio con box doccia. Salendo le scale si raggiunge il secondo piano, dove troviamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone ed una con veranda e secondo servizio dotato sia di box doccia che di vasca. E' infine presente la soffitta. Completano l'immobile il portico d'ingresso principale, un grande porticato sul retro, il giardino di 100 mq e l'ampio garage. Possibilità di creare al piano terra o un'ampia taverna o un secondo garage. Si segnala che l'immobile è LIBERO DA SUBITO, si presenta in perfette condizioni con finiture di pregio, la caldaia è stata recentemente cambiata ed è già climatizzato. Riferimento immobile: 61199847 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 560 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 240 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199384 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

PONTI SUL MINCIO Immersa nel verde delle colline moreniche proponiamo una proprietà di importanti metrature, ideale per creare nuove unità abitative inserite in un ampio e verdeggiante giardino di ca 5.000 mq. Attualmente la proprietà presenta due appartamenti, uno libero ed uno locato fino a giugno 2026, ed un piano mansardato ideale per creare un appartamento di comode dimensioni. Ideale per un impresa che voglia investire e creare 6 unità abitative performanti e di nuova costruzione. Opportunità di Sviluppo Immobiliare: Tenuta nelle Colline Moreniche Location: Immersa nel verde e nella tranquillità delle Colline Moreniche. Superficie Fondiaria: ca. 5.000 mq di parco privato. Stato Attuale La proprietà si sviluppa su ampie metrature e dispone di una struttura solida già suddivisa: * Appartamento A: Libero al rogito. * Appartamento B: Attualmente locato (scadenza contratto: giugno 2026). * Piano Mansardato: Ampio volume attualmente al grezzo/da recuperare, ideale per un'ulteriore unità abitativa di generose dimensioni. Potenziale d'Investimento L'immobile si presta perfettamente per un'operazione di frazionamento e riqualificazione totale. La volumetria esistente e l'ampio sfogo esterno permettono di ipotizzare la creazione di: 6 Unità Abitative High-Performance: Progettate secondo i moderni standard di efficientamento energetico (Classe A4), dotate di ingressi indipendenti e giardini privati o ampie terrazze panoramiche. Punti di Forza per l'Impresa * Tempistiche: La liberazione della seconda unità a giugno 2026 permette di pianificare la progettazione e l'iter burocratico nel breve termine, per iniziare il cantiere a ridosso della scadenza del contratto. * Target: Ideale per una clientela alla ricerca di privacy, verde e sostenibilità, a poca distanza dai principali centri urbani o dal Lago di Garda. * Versatilità: Il parco di 5.000 mq consente di prevedere aree wellness comuni, piscine private o posti auto interrati/coperti senza sacrificare il verde. PONTI SUL MINCIO Real Estate Development Opportunity: Estate in the Morainic Hills Nestled in the lush greenery of the Morainic Hills, we offer a substantial property with significant square footage, perfect for developing new residential units set within an expansive 5,000 sqm private park. Current Status The property features a solid structure, already partitioned as follows: * Apartment A: Vacant and ready for transfer. * Apartment B: Currently tenanted (lease expiring June 2026). * Attic Floor: A large, unfinished space ideal for conversion into a generous additional apartment. Investment Potential The estate is perfectly suited for a subdivision and total redevelopment project. Given the existing volume and the vast outdoor space, the site is ideal for creatin. 6 High-Performance Residential Units: Designed to the latest energy efficiency standards (Class A4), featuring independent entrances, private gardens, or large panoramic terraces. Key Selling Points

In vendita a Moglia, nella tranquilla e verdeggiante zona di Trivellano, proponiamo una splendida casa semi indipendente di 150 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Disposta su due livelli, la proprietà offre spazi ampi, luminosi e una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, un soggiorno luminoso e una seconda stanza versatile. Da quest'ultima, tramite una suggestiva scala a chiocciola, si accede a un'ulteriore stanza superiore, molto ampia e luminosa, ideale come area per i figli, zona ospiti o smart working. Zona Notte: 3 camere da letto di generose dimensioni, perfette per accogliere una famiglia, e un bagno moderno completamente ristrutturato. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione, gli interni si presentano in ottime condizioni e non necessitano di alcun intervento. Comfort e Pertinenze L'immobile gode di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e autonomia, senza spese condominiali. In corpo staccato completano la proprietà: Un box/garage di 25 mq. Una cantina di 25 mq, ideale come spazio extra per riporre attrezzature o per il fai-da-te. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata e ottimale dei consumi. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto economico e molto tranquillo. Come Visitare l'Immobile Vuoi prenotare una visita? Per ottimizzare i tempi della tua ricerca e puntare dritto al tuo obiettivo senza stress, ti consigliamo di definire prima il tuo budget tramite il nostro broker finanziario o la tua banca di fiducia. Questo ti permetterà di fare una scelta veloce e sicura. Contattaci subito! Chiama in ufficio e chiedi di TAHIR. Sarò il tuo consulente immobiliare di fiducia e ti accompagnerò passo dopo passo, fino al rogito finale Classe Energetica: G

MANTOVA-VENDESI Nel cuore della località Valletta Paiolo a Mantova, In una delle vie piu' richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento in vendita di 85 mq, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2002, offre un ambiente accogliente e funzionale. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'impianto elettrico aggiornato garantiscono comfort e efficienza energetica. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto, di cui una matrimoniale e l'latra singola e un bagno finestrato ocn box doccia . Un balcone angolare aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. L'aria condizionata assicura un clima piacevole durante tutto l'anno. Attualmente locato fino al 2030, l'immobile genera un canone annuo di 4.560€, con contratto 4+4, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

A Casalromano, nella frazione di Fontanella Grazioli, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e l’ingresso avviene tramite un porticato, perfetto per essere valorizzato come zona living esterna. All’interno, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile e una sala da pranzo. Salendo al piano superiore, tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Un’ulteriore scala conduce al piano seminterrato, dove sono presenti un garage, una taverna, un locale versatile da adibire secondo le proprie necessità e un’ulteriore stanza. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, inclusa la revisione degli impianti, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi.

Nel cuore della rinomata zona di Valletta Paiolo a Mantova, proponiamo in vendita un appartamento di c.a 100 mq situato al secondo piano di un edificio costruito negli anni 60, dotato di moderno ascensore. L'immobile, composto da tre locali, offre ambienti accoglienti e funzionale, come negli anni 60 ma con la possibilità di riadattarli in chiave moderna. Entrando dal portoncino blindato ci accoglie una zona saggiorno, con ampio balcone, e dalla cunina abitabile anch'essa con un balcone di servizio. Tramite corridoio raggiungiamo la zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, una comoda letto 3/4 e la matrimoniale con accesso al medesimo balcone del soggiorno. Infine il bagno, dotato di nuovo box doccia, installato nel gennaio 2026. Un moderno ascensore recentemente installato garantisce comodità e accessibilità. Tra i punti di forza, un garage spazioso e una soffitta che aggiungono valore e praticità alla proprietà. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente l'ospedale Poma e il supermercato Esselunga, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento, con un canone d'affitto annuo di € 6000 con scadenza settembre 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite di Mantova, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199377 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello