Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Mantova Pag. 6

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale in fase di progettazione, sviluppata su un unico livello e pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi. L’abitazione si apre sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un soppalco ad uso studio, ideale come spazio aggiuntivo per lavoro o tempo libero. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all’aperto, oltre al posto auto coperto. L’immobile sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione, tra cui cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema con pompa di calore, integrato da impianto fotovoltaico, garantendo elevati standard di efficienza energetica (classe A3) . Gli infissi saranno in PVC con triplo vetrocamera e sarà presente la predisposizione per l’aria condizionata. Possibilità di scelta delle finiture interne con capitolato visionabile in ufficio. Consegna prevista entro 12 mesi dalla prenotazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Consulta il nostro sito per scoprire altre proposte immobiliari e segnalaci la tua ricerca: siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 560 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 240 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199384 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199377 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199361 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono. Riferimento immobile: 61199344 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1.tecnorete.it SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello

IN VENDITA n. 2 villette di nuova costruzione (tecnicamente per l'ufficio Tecnico del Comune è una ristrutturazione) con possibilità di detrazione fiscale fino a € 148.000,00 per ogni unità immobiliare. Da notare che la villetta laterale è completamente staccata dal confine per cui, dal punto di vista funzionale, è una VILLA SINGOLA. Invece nella villetta centrale, la parete confinante in aderenza all'altro immobile è doppia, dovutamente coibentata, ed è soltanto per una piccola parte comune con l'ingresso e la scala. La costruzione tutt'ora non è stata avviata ed inizierà seguito di un'impegno formale (preliminare ed acconto). Il prezzo di vendita dell'UNITA' LATERALE è di € 420.000,00 e di quella CENTRALE è di € 415.000,00 - ad entrambe le unità è da aggiungere l'IVA che è del 10%. La categoria energetica sarà A3 per cui le caratteristiche costruttive degli immobili saranno di conseguenza idonee ad ottenere tale categoria. Questa NON è il classico acquisto con preliminare e rogito (iva 4%) ma, per il fatto che si recuperare fiscalmente in 10 anni la somma sopra indicata, presuppone altro rapporto commerciale. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posuzone dell'immobile e sono soltanto approssimativi. Info in ufficio Arch. Daniel Lisi 336 580614

In zona residenziale di Marsiletti, a Goito, proponiamo splendido appartamento al piano terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni privati. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno open space, perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e benessere quotidiano. A rendere l'immobile ancora più interessante troviamo un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o godersi momenti di tranquillità, oltre a un comodo garage di proprietà. La posizione è particolarmente strategica: vicinissima alle scuole primarie e alla farmacia comunale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto sereno e ben servito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0376/536868 Classe Energetica: A4

Nel cuore di Suzzara, proponiamo appartamento trilocale situato al piano medio di un edificio civile. L’immobile, esternamente ristrutturato nel 2021 attraverso bonus 110, offre spazi ben distribuiti e moderni. Grazie agli interventi effettuati con il Superbonus 110, sono stati sostituiti gli infissi, rifatta la facciata, realizzato il cappotto termico e installata una caldaia a condensazione, migliorando sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio e il comfort abitativo. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista; da qui si accede al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto luminose e un bagno rinnovato con finiture contemporanee. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo il clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. Costruito nel 1981, l’edificio è ben mantenuto e situato in una zona comoda ai servizi: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Le Residenze Garibaldi nascono con l'obiettivo di offrire nella zona residenziale di Porto Mantovano, delle nuove dimore integrandole armoniosamente nel contesto urbano esistente. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da sei unità' di tricamere e bicamere distribuite su due livelli interamente fuori terra. Un aspetto centrale di questo progetto è la reinterpretazione del rapporto tra spazi interni ed esterni, riducendo al minimo i confini tra di essi. A tal fine, le ampie aperture sono state progettate per garantire abbondante luce naturale e offrire una vista privilegiata sul paesaggio circostante. GAR/5 :Appartamento quadrilocale al piano primo con terrazzo di 20 Mq. Zona giorno in open space dalle generose metrature.Zona notte gestita con tre camere e doppio servizio. Completa la soluzione un garage da 30 Mq. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: A4

In zona centrale di Asola, un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in armonia tra innovazione, benessere e natura. Eleganti villette in classe A4 NZEB, molto di più di una casa, per godere ogni giorno della qualità dell'abitare moderno. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, regalando luce e calore in ogni stagione. Tecnologia e sostenibilità si fondono per offrirti consumi energetici quasi azzerati. Ogni dettaglio è studiato per garantire comfort, risparmio e valore nel tempo. Vivere ad Asola significa scegliere la tranquillità di una realtà a misura d'uomo, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità verso i principali centri limitrofi. Non è solo una casa . E' il luogo dove inizierà il tuo prossimo capitolo. Contattaci per scoprire di più e lasciati emozionare dal tuo futuro.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e Instagram e CLICCA MI PIACE: Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: NUOVA COSTRUZIONE IN PARTENZA A GIUGNO 2026 – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE QUADRILOCALE DI ULTIMA GENERAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE PRIVATO In un ricercato contesto residenziale, vicino ai principali servizi e ai licei, situato in posizione strategica, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera comfort, efficienza e modernità. Proponiamo elegante Villa Bifamiliare al piano terra caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti: -ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio su giardino. -una camera da letto matrimoniale. - una camera da letto singola. - una camera da letto doppia. -due bagni. Al piano interrato: - Taverna - Terzo bagno -garage doppio di proprietà esclusiva. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture da capitolato, per creare la casa perfetta su misura per te. La costruzione sarà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo elevato isolamento termoacustico, massimo risparmio energetico, sicurezza e comfort abitativo. Classe energetica prevista: A4 – il top in termini di efficienza e sostenibilità. VALUTIAMO ANCHE DI PRENDERE IN PERMUTA IL TUO USATO. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e Instagram e CLICCA MI PIACE: Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: NUOVA COSTRUZIONE IN PARTENZA A GIUGNO 2026 – APPARTAMENTO TRILOCALE DI ULTIMA GENERAZIONE AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO E GARAGE PRIVATO In un ricercato contesto residenziale, vicino ai principali servizi e ai licei, situato in posizione strategica, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera comfort, efficienza e modernità. Proponiamo elegante appartamento al piano primo caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: -ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo. -una camera da letto matrimoniale. - una camera da letto singola. -un bagno. -garage singolo di proprietà esclusiva. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture da capitolato, per creare la casa perfetta su misura per te. La costruzione sarà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo elevato isolamento termoacustico, massimo risparmio energetico, sicurezza e comfort abitativo. Classe energetica prevista: A4 – il top in termini di efficienza e sostenibilità. VALUTIAMO ANCHE DI PRENDERE IN PERMUTA IL TUO USATO. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e Instagram e CLICCA MI PIACE: Visita inoltre il Nostro sito internet per maggiori dettagli: NUOVA COSTRUZIONE - IN PARTENZA A GIUGNO 2026 – APPARTAMENTO TRILOCALE DI ULTIMA GENERAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE PRIVATO In un ricercato contesto residenziale, vicino ai principali servizi e ai licei, situato in posizione strategica, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera comfort, efficienza e modernità. Proponiamo elegante appartamento al piano terra caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: -ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio su giardino. -una camera da letto matrimoniale. - una camera da letto doppia. -un bagno, -garage singolo di proprietà esclusiva. In questa fase è possibile personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture da capitolato, per creare la casa perfetta su misura per te. La costruzione sarà realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo elevato isolamento termoacustico, massimo risparmio energetico, sicurezza e comfort abitativo. Classe energetica prevista: A4 – il top in termini di efficienza e sostenibilità. VALUTIAMO ANCHE DI PRENDERE IN PERMUTA IL TUO USATO. Le immagini render sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Nel cuore delle suggestive colline moreniche mantovane, proponiamo in vendita una raffinata porzione di testa all’interno di villa a schiera dal design contemporaneo nel comune di Cavriana. L’immobile si distingue per linee architettoniche moderne, tetto ventilato con tegole rosse tradizionali e grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Eleganti porticati coperti permettono di vivere il vasto giardino angolare privato durante tutto l’anno: uno spazio ideale per relax o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. La superficie abitabile è pari a circa 170 mq distribuiti su funzionali falsi piani che garantiscono privacy ad ogni membro della famiglia. La zona giorno open space soggiorno-cucina offre pavimenti effetto legno chiaro ed illuminazione LED integrata; soluzioni salvaspazio innovative rispondono alle esigenze quotidiane più dinamiche. Le camere matrimoniali dispongono tutte dell’accesso diretto al giardino esclusivo. Il parcheggio interno coperto, collegato tramite vialetto recintato con cancello automatizzato, assicura massima sicurezza senza alcuna spesa condominiale (spese condominiali: zero euro). Lo stato attuale del cantiere – come mostrano le foto – consente ancora la personalizzazione delle finiture interne secondo i tuoi gusti personali. L’edificio sarà certificato in classe energetica A grazie ai criteri antisismici e costruttivi modernissimi adottati nella fase progettuale e cantieristica: isolamento termoacustico superiore ed elevata efficienza nei consumi energetici assicurano comfort totale e risparmio economico negli anni futuri. Situata in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente vicino ai principali servizi – scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, negozi alimentari nelle immediate vicinanze – questa soluzione permette inoltre rapidi collegamenti verso borghi storici come Volta Mantovana o Castiglione delle Stiviere nonché città d’arte quali Mantova, Brescia, Verona ed il Lago di Garda raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto. Un’opportunità unica sia per famiglie alla ricerca della qualità edilizia immersa nella natura sia per chi desidera uno stile moderno distintivo abbinando praticità del nuovo costruito alla bellezza paesaggistica circostante! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita sul posto o ricevere maggiori informazioni sull’immobile: saremo lieti d’accompagnarti passo dopo passo verso la tua prossima casa.

Proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto nel 2027, che unisce comfort e praticità. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di 90 mq, l'abitazione si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Un ulteriore vantaggio è il garage doppio in larghezza, che offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La possibilità di personalizzare gli interni consente di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti, creando uno spazio su misura. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua categoria signorile, offrendo un contesto elegante e moderno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e personalizzabile, nel cuore di una delle località più affascinanti della zona.

Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, pronta per diventare la vostra prossima casa. Con una superficie di 120 mq, questa residenza signorile offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La villa è situata in una posizione strategica, che garantisce tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture e gli interni, permettendovi di creare uno spazio che rispecchi appieno il vostro stile e le vostre esigenze. La costruzione, prevista per il 2027, assicura l'utilizzo delle più recenti tecnologie e materiali, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva e personalizzabile in una delle zone più apprezzate del comune.

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SUZZARA: In contesto residenziale, comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2021, realizzata secondo criteri costruttivi di ultima generazione e contraddistinta da elevati standard qualitativi, efficienza energetica e cura dei dettagli. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile, valorizzata da una portafinestra che consente un comodo accesso diretto al giardino retrostante, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, di ampie metrature e particolarmente luminoso, gode anch’esso di affaccio e uscita sul giardino frontale, offrendo un ambiente arioso e ideale per momenti di convivialità e relax. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno che conduce a una prima camera da letto, perfetta anche come studio o stanza ospiti, un servizio finestrato completo di box doccia e vasca da bagno, una lavanderia separata e finestrata e l’autorimessa collegata internamente, dotata di basculante automatizzata. Il piano primo ospita la zona notte, dove un comodo disimpegno conduce a un terrazzino esclusivo, accessibile sia dal disimpegno stesso sia dalla camera matrimoniale, rappresentando uno spazio riservato e piacevole da vivere. Completano il livello un secondo servizio con box doccia e la terza camera da letto, anch’essa ben proporzionata e luminosa. Esternamente, il giardino circonda l’intera abitazione, garantendo privacy, vivibilità e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi outdoor. L’accesso carraio automatizzato posto sul fianco della proprietà assicura praticità e sicurezza, mentre sul retro è presente una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e una tettoia. L’area cortiliva è servita da impianto di irrigazione, impianto di nebulizzazione anti-zanzare e illuminazione esterna, elementi che valorizzano ulteriormente l’abitazione anche nelle ore serali e tendaggio automatizzato. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, la villa si distingue per dotazioni di assoluto rilievo: riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme, sistema ad idroclima con climatizzatori installati in ogni ambiente, cappotto termico da 12 cm, tetto in legno con travi a vista sbiancate e isolamento in lana di roccia doppia densità da 18 cm, serramenti in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni e tapparelle automatizzate. La sicurezza è garantita da videocitofono, impianto di allarme con sensori perimetrali su ogni parete e sistema di videosorveglianza esterna. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico da 6 Kw con una capacità di accumulo di 16 Kw, elemento fondamentale per l’efficienza energetica e il contenimento dei consumi. Si tratta di una soluzione indipendente moderna, pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di comfort, tecnologia, risparmio energetico e qualità costruttiva, inserita in una zona tranquilla ma strategicamente servita. Una proposta immobiliare di livello, pensata per offrire benessere abitativo e valore nel tempo.

MONZAMBANO Nell'esclusivo e signorile "Borgo al Mincio" proponiamo un bellissimo appartamento al piano terra con giardino privato e con loggia coperta concepita come un salotto all'aperto con vista panoramica sul Parco del Mincio. L'appartamento propone tutti i confort moderni ed ampia e luminosa zone giorno per condividere momenti speciali in famiglia e con amici. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di tutti i confort moderni, accessoriato di garage doppio, cantina e possibilità di ritagliarsi un piccolo spazio di tempo per rilassarsi nella bellissima piazzetta esclusiva. Per informazioni, visite ed approfondimenti contattaci al nostro ufficio di Rivoltella del Garda: - telefono - 0305788422 - cellulare - 3287625868 - mail. - desenzano@lequattromura.it MONZAMBANO – In the exclusive and prestigious "Borgo al Mincio", we offer a beautiful ground-floor apartment with a private garden and a covered loggia designed as an outdoor living room with a panoramic view of the Mincio Park. The apartment features all modern comforts and spacious, bright living areas perfect for sharing special moments with family and friends. The night zone includes two comfortable bedrooms and a windowed bathroom with a shower. The apartment is equipped with all modern amenities, including a double garage, cellar, and the opportunity to relax in the beautiful, exclusive square. For more information, visits, and details, please contact our office in Rivoltella del Garda: Phone: 0305788422 Mobile: 3287625868 Email: desenzano@lequattromura.it Classe Energetica: A4

IL TEAM DI IMMOBILIARE BARATTI propone Trilocale con giardino privato di 640 mq All'interno del nuovo ed esclusivo Complesso Residenziale Pasine, proponiamo abitazione al piano terra con ampio giardino privato, ideale per chi cerca comfort moderno e grandi spazi esterni. L'unità, con superficie commerciale di 109,65 mq, COMPOSTO DA: -luminoso soggiorno con cucina a vista -disimpegno -bagno finestrato -due camere da letto COMPLETANO LA PROPRIETA': -garage privato -giardino esclusivo di circa 640 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -impianto 100% elettrico -fotovoltaico dedicato -riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con ventilconvettori -finiture personalizzabili -possibilità di acquisto arredato (come da render) -Detrazioni fiscali trasferibili all'acquirente in fase di acquisto. Per ulteriori informazioni contattaci 0376 536868 Classe Energetica: A+

un'opzione green. Composto da 8 unità immobiliari, ogni appartamento è caratterizzato da attenzione ai dettagli e scelte di materiali di alta qualità, con l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive per garantire efficienza energetica, sismica e acustica, riducendo al contempo l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa offre un ambiente elegante, funzionale e privato, con ampie vetrate nella zona living per un'atmosfera suggestiva, due stanze da letto curate nei dettagli per comfort e relax, e bagni rifiniti con materiali di pregio per massima funzionalità e design. Gli spazi esterni, composti da terrazze e giardini, sono curati per offrire momenti di relax e privacy, con un'attenta progettazione degli arredi e accessori per garantire il massimo comfort abitativo. Giardini privati al piano terra; Balconi o terrazzi esclusivi al primo piano. Spese condominiali ZERO. Garage e lavanderia personali per ogni unità abitativa. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO A LAVORI FINITI, PRONTO DA ABITARE. Classe Energetica: A4

In una delle zone residenziali più richieste di Borgo Chiesanuova, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, inserito in una palazzina di recente costruzione (2024), progettato per offrire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è distribuito su un unico livello, con ambienti ben proporzionati e funzionali. La disposizione interna prevede tre locali complessivi, con due camere da letto e due bagni, ideali per garantire praticità e privacy nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’appartamento è dotato di soluzioni di ultima generazione: Classe energetica A3 Riscaldamento a pavimento Cappotto termico esterno Impianto fotovoltaico Infissi in PVC con triplo vetrocamera Caratteristiche che assicurano un elevato comfort interno, bassi consumi energetici e un’ottima qualità dell’abitare, sia in estate che in inverno. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e moderno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Mantova. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, senza necessità di interventi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: In Via Cristoforo Colombo 5, all’interno del Condominio Primavera, a Ostiglia, proponiamo un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una zona perfetta per le famiglie, con tutto a portata di mano e la giusta distanza dal traffico. TIPOLOGIA: L’appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, in un condominio che ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione. La recente ristrutturazione con Bonus 110% garantisce: Classe energetica A2, elevata efficienza e risparmio sui consumi Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova Infissi nuovi Ascensore rinnovato di recente(motore e corde) Antenne condominiali nuove Una casa pronta da abitare, senza pensieri e senza lavori da affrontare. COMPOSIZIONE: Varcando l’ingresso si percepisce subito la sensazione di spazio e luminosità. Ampio salotto, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità Cucina separata e abitabile Camera matrimoniale spaziosa e confortevole Due camere da letto di medie dimensioni, perfette per bambini, studio o ospiti Bagno con doccia Bagno con vasca e zona lavanderia Due balconi, che regalano luce naturale agli ambienti A completare la proprietà: Terrazzo condominiale adibito a stenditoio, garage con accesso diretto dall’interno, posti auto condominiali SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.