Case con balcone in vendita in provincia di Mantova Pag. 18

In zona centrale e ben servita di Buscoldo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare posta su un lotto di 166 mq, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 116 mq calpestabili. Al piano terra troviamo soggiorno, cucinotto, tinello, disimpegno, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto e due disimpegni. L’immobile è da ristrutturare, con la struttura che permette versatilità nelle modifiche interne; il tetto è stato rifatto con copertura catramata. Completano la proprietà un ampio box auto doppio, cortile interno e ulteriore spazio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e ottime possibilità di valorizzazione, situata in una posizione comoda e vicina ai principali servizi offrendo la possibilità di creare attraverso una ristrutturazione mirata un ambiente moderno e su misura secondo le proprie esigenze. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Nel cuore storico di Mantova, all'interno dell'elegante Palazzo Barbetta, si trova questo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da un fascino autentico. L'ingresso conduce a uno studio accogliente, ideale come spazio di lavoro o piccola zona di rappresentanza. Da qui si apre il salone, ampio e luminoso, valorizzato dai soffitti in legno e dai particolari originali che raccontano la storia dell'edificio con misura e naturalezza. La cucina separata offre funzionalità e discrezione, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno comodo e ben rifinito. A completare la proprietà, una lunga balconata che scorre lungo l'intero lato principale della casa e si affaccia sul giardino interno del palazzo: uno spazio che regala tranquillità e un inatteso respiro verde nel pieno centro città. Un insieme armonioso di atmosfera, praticità e charme: una dimora che accoglie con eleganza e invita a vivere Mantova con autenticità. Classe Energetica: F

A pochi passi dal centro di Gazzuolo, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano. L’ingresso si apre direttamente su una spaziosa e luminosa zona giorno caratterizzata da una notevole luminosità naturale, grazie al accesso diretto al balcone, uno spazio aperto per godersi momenti di relax ed una cucina open space. Dal soggiorno si accede al disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte che è così composta: due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da spazi ben distribuiti e da una notevole luminosità grazie alle porte-finestre ed il bagno finestrato con un pratico box doccia. A completare la soluzione troviamo l’impianto di aria condizionata nella zona giorno e un comodo garage. Questa soluione può risultare molto interessante per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento senza impegno, non esistare a chiamare il 3387183991

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villetta di Testa con area esclusiva su 2 lati.
Posta su 2 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso, disimpegno, Cucina Abitabile, Soggiorno, Stanza Jolly, Bagno e Lavanderia;
al Piano Primo da ampio disimpegno con possibilità dell'armadiatura, 2 Camere da Letto Matrimoniali, Camera da Letto Singola e 2° Bagno.
Completa la proprietà il Garage doppio.
L'immobile è dotato di Caldaia Nuova sostituita nel 2025, Bagno rifatto nel 2018, Impianto d'Allarme e Portoncino Blindato.
Se siete alla ricerca di una soluzione vicina al centro, comoda a tutti i servizi questa è sicuramente un'opportunità da non perdere.

Per maggiori informazioni
Andrea Paltrinieri
3484128254

Proponiamo in esclusiva una meravigliosa villa a Quistello (MN). Inserita in una zona tranquilla e riservata, questa soluzione offre quella combinazione di spazio, privacy e comodità che normalmente si cerca per anni prima di trovarla davvero. La proprietà si estende su circa 600 mq, con oltre 250 mq di abitazione distribuiti in ambienti ampi, curati e pensati per chi desidera vivere la casa con tutte le sue comodità. Il giardino privato circonda la villa e ospita una grande piscina, perfetta per rinfrescarsi d’estate, organizzare giornate tra amici o semplicemente godersi il proprio tempo in totale tranquillità. È uno di quegli elementi che cambiano lo stile di vita, non solo la casa. Il portico, collegato direttamente al soggiorno, è ideale per pranzi all’aperto, colazioni lente o serate estive in relax. All’interno, la zona giorno è luminosa e ben separata dalla cucina abitabile. Al piano terra trovi spazio anche per una zona doccia e una lavanderia già organizzata. All’interno, la zona giorno è luminosa e ben separata dalla cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo anche una zona doccia e una lavanderia ampia e già organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con balcone privato. La mansarda, completamente rifinita, è un vero valore aggiunto: può diventare studio, stanza hobby, camera extra o area relax, e dispone anch’essa di un balcone. Una villa che unisce comfort, indipendenza, spazi generosi e una qualità abitativa difficile da trovare. Per informazioni e/o visite: Pietro Ferrari Tel: 3470712653

Nel cuore di Gonzaga, proponiamo in vendita villa singola posta su un lotto di circa 2650 mq, composta da due unità abitative indipendenti. L’immobile offre una superficie complessiva di circa 390 m² calpestabili (circa 588 m² commerciali) e rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca ampi spazi o come investimento. Le abitazioni offrono ambienti luminosi e versatili, e sono così suddivise: -PRIMA UNITA’: composta da ingresso disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucina separata abitabile, due camere da letto e un servizio al piano terra. Al piano primo, si trova la zona notte, composta da altre 3 camere da letto, un secondo disimpegno, un secondo servizio e un terrazzo. SECONDA UNITA’: Presenta un ingresso disimpegno dal quale si accede direttamente al piano primo tramite la scala interna, la quale si trovano un soggiorno, cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale, uno studio, un servizio e un balcone. Completano la soluzione l’autorimessa e il giardino di circa 2200 mq che circonda la proprietà. La posizione centrale permette di raggiungere scuole, negozi e servizi in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e il fascino tipico delle case di corte mantovane SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

VILLA SINGOLA posta su un lotto di terreno di circa 1.000 mq. in zona con basso passaggio veicolare/rumore, composta da n. 2 unità residenziali semindipendenti (impianto di riscaldamento ed elettrico separati dalla villa) di cui un'appartamento BILOCALE al PIANO TERRA composto da portico, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Totale sup. calpestabile coperta app.to p. terra (escluso portico) 48 mq . L'abitazione principale ha ampi e luminosi locali sia nel reparto giorno che reparto notte ed è composta da ingresso al PIANO TERRA dove ha uno studio, vano scala, taverna, locale caldaia e autorimessa doppia in parallelo. Totale sup. calpestabile p. terra 91 mq. Tramite la scala si accede al PRIMO PIANO dove si trovano il disimpegno, soggiorno (con camino), ampia cucina abitabile con accesso a balcone, salotto/pranzo, stupenda terrazza coperta , disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno, Totale sup. calpestatile 1° piano (esclusi terrazza/balcone) 129 mq. Totale sup. calpestabili piani terra e primo 268 mq. + 25 mq. tra terrazza/balcone e portico. Nel disimpegno zona notte ci sono degli armadi/scarpiera fatti su misura che rimarranno nell'immobile e sono compresi nel prezzo. Gli impianti di riscaldamento sono del tipo tradizionale (radiatori a muro), i serramenti esterni (finestre) sono in ottimo stato (vetrocamera/zanzariere). Certificazione energetica classe F. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono soltanto indicativi. La villa è in ottimo stato generale e non richiede interventi di manutenzione urgenti ne indispensabili. Sono presenti nell'immobile n. 2 stufe a pellet e n. 2 casette nel giardino che NON sono compresi nel prezzo in quanto saranno asportate. La costruzione dell'immobile risale all'anno 1989/90 e la classe energetica è “F“. Info e visite: Arch. Daniel Lisi 336 580614

**Casa Bifamiliare/cascina in Vendita a Sermide e Folonica** Scopri questa affascinante villa bifamiliare situata nella tranquilla provincia di Mantova, a pochi km dal lago di Garda precisamente a Sermide e Folonica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort, con un giardino di ben 1500 mq che offre un angolo di verde privato. La casa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 360 mq, è adiacente alla Chiesa Cattolica Santa Maria Assunta e a pochi passi dal museo della Seconda Guerra Mondiale, rendendola ideale per chi ama la storia e la cultura. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o dispensa. Il primo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Il terzo piano offre ulteriori opportunità, con un ripostiglio, un bagno e un sottotetto al rustico di 100 mq, perfetto per personalizzazioni future. La villa è dotata di accesso per persone con mobilità ridotta e presenta riscaldamento autonomo con caldaia autonoma mai utilizzata ancora incelofanata, garantendo comfort. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile da ristrutturare, con una cubatura aggiuntiva puo raggiungere i 500 mq garantito dal proprietario. Con un box doppio e aree esterne coperte, questa casa è pronta a diventare il tuo rifugio ideale Ottimo anche per investimento come casa vacanza visto la vicinanza delle città d'arte come Mantova o Lago di Garda Contattaci per maggiori informazioni! Marco cell. 3933024521 NB: META DELL'IMMOBILE E' STATO VENDUTO E GIA RISTRUTTURATO. RESTA LA META DA RISTRUTTURARE CA. 330 MQ PIU BOX DOPPIO E GIARDINO DI 1500 EDIFICABILE

Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cerese, è disponibile un appartamento quadrilocale in vendita situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 90 mq, offre una disposizione funzionale con tre camere da letto. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso spggiorno, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è ben organizzato e facilmente accessibile. L'appartamento dispone di tre balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Nel centro di Ospitaletto di Marcaria proponiamo in vendita... Una Casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli più soffitta, con un ampio giardino privato sia sul fronte che sul retro e completa di box auto. L’ingresso, che si apre sul verde del giardino anteriore, introduce gli ambienti del piano terra, dove troviamo una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina separata, un accogliente soggiorno, un bagno con doccia e un’elegante stanza con camino, perfetta come studio o zona relax. Dal piano terra si accede al grande giardino sul retro attraverso un piacevole portico, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto in ogni stagione. Sul retro troviamo l'accesso carraio per il box auto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 4 camere da letto, tre matrimoniali e una singola, un comodo bagno finestrato con doccia un ampio corridoio che conferisce luminosità a tutti gli ambienti e un terrazzo. Completa la proprietà una soffitta con locale caldaia e spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi interni ed esterni in un contesto riservato e tranquillo. Sul lato dell'abitazione troviamo un negozio di circa 40 metri quadri, utilizzabile come tale oppure trasformarlo utilizzandolo come ulteriore stanza o garage.

Borgo Virgilio - Cerese, in posizione centrale e comoda a qualunque tipo di servizio offerto dal paese, proponiamo in vendita questa elegante villa singola accessoriata da un ampio lotto di terreno di 1200 mq con accesso da tre vie. La casa si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra è presente l'ingresso in corridoio e la zona giorno, formata da un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucinotto separato, un comodo studio ed infine un bagno con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da 4 grandi camere da letto matrimoniali, di cui tre con accesso al balcone, e bagno con vasca. La proprietà è poi completata da un'ampia zona cantina/taverna posta al piano seminterrato, dove troviamo anche l'autorimessa. Come accennato all'inizio, l'immobile sorge su un grande lotto di terreno piantumato, che trova accesso da tre vie tramite un passo pedonale e due passi carrai. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Trilocale con camino e garage in piccolo contesto a Cerese (Borgo Virgilio) In zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L’abitazione si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di camino e accesso diretto al piccolo terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq, comodo anche come spazio di deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Mantova, in un contesto tranquillo e ben servito. Dettagli principali: Superficie: circa 95 mq Località: Borgo Virgilio – Cerese (MN) Contesto condominiale tranquillo Camino e terrazzino Garage di 16 mq Prezzo di vendita: € 88.000 Per informazioni e visite: Contatta lo Studio Immobiliare Sibilio. Scopri altre proposte sul sito www.studioimmobiliaresibilio.it Siamo sempre alla ricerca di nuovi immobili per soddisfare le richieste dei nostri clienti.

DOSOLO – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, AMPIA AUTORIMESSA E LOCALI MULTIUSO In un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita direttamente dal proprietario, pensata per chi cerca spazio, funzionalità e libertà abitativa, a due passi da tutto ma lontano dal caos. La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato, collegati internamente ma con identità ben definite. Al piano terra si apre un ampio ingresso centrale, che conduce alla cucina abitabile, alla grande sala con camino e a una camera/studio funzionale e versatile. La zona notte, separata, ospita due camere matrimoniali, tra cui una padronale di dimensioni generose, e un bagno con vasca. Dall’ingresso si accede direttamente al garage doppio di oltre 50 mq, con altezza importante, perfetto anche per furgoni o piccoli mezzi da lavoro. Dal garage si scende al piano seminterrato, dove si sviluppano ampi locali di servizio e un secondo bagno con doccia: spazi ideali per creare una taverna, un appartamento di appoggio, un laboratorio o una zona relax su misura. All’esterno, la casa è circondata da un giardino di oltre 800 mq, ben piantumato, riservato e adatto per chi ama vivere anche gli spazi aperti con libertà e privacy. Dotata di doppi vetri, climatizzatore e caldaia recentemente sostituita, questa villa è una struttura solida, costruita con attenzione e pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Una casa con potenziale vero, pensata per chi cerca indipendenza, spazi ampi e qualità abitativa concreta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PIETRI ALESSANDRO Tel. 0375 930000 33985231204 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

Indipendenza, spazio e natura: la casa che stavi aspettando. Un parco tutto tuo, una casa che sa di casa. A pochi minuti dal centro di Viadana, precisamente nella tranquilla località di Buzzoletto, San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, costruita interamente nel 2004, ideale per chi sogna spazio, privacy e libertà. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata, disimpegno, ripostiglio, un pratico bagno/lavanderia, garage collegato direttamente all’abitazione e uno splendido porticato con mattoni faccia a vista, perfetto per godersi i momenti all'aperto. Al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, un bagno con vasca, due balconi e un grande locale jolly, perfetto come ripostiglio, cabina armadio o studio. Completano la proprietà un parco privato di circa 1500 mq, uno spazio verde raro da trovare, ideale per vivere l’aria aperta in totale libertà. All’esterno troviamo anche una comoda tettoia, perfetta come ulteriore riparo per auto o da sfruttare come area coperta per pranzi e cene all'aperto. È già disponibile inoltre un ricovero attrezzi per custodire tutto il necessario alla cura del giardino. La casa è dotata di: Impianto di illuminazione esterna con faretti segnapasso; Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino; Cancello d’ingresso automatico, comodo e sicuro per l’accesso alla proprietà. La costruzione è stata realizzata fin dall’origine con finiture e dotazioni di alta qualità, tra cui: Pavimenti in gres al piano terra; Scala e davanzali in marmo; Intonaco esterno rifinito; Pavimentazione esterna in palladiana; Serramenti esterni in PVC; Porte interne in legno tamburato; Caminetto nella sala; Climatizzazione installata; Impianto elettrico (serie B-Ticino); Impianto idrotermosanitario con vasca idromassaggio. Una casa solida, accogliente e costruita con attenzione ai dettagli, con ambienti ampi, funzionali e tanta luce naturale. La posizione è strategica: scuole, banche, posta e farmacia sono facilmente raggiungibili a pochi minuti di distanza, rendendola perfetta anche per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. Grazie alla dimensione degli ambienti, agli spazi esterni attrezzati e all’ampio parco, questa soluzione si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera una casa dove vivere senza compromessi. Un’occasione unica. Una casa che può diventare la tua nuova vita. Non lasciartela sfuggire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone in vendita: AMPIA VILLA CON PISCINA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Se cerchi una casa indipendente spaziosa, elegante e dotata di tutti i comfort, questa splendida proprietà a Villastrada è la scelta perfetta. Completamente ristrutturata, con attenzione al dettaglio e finiture di qualità, è disposta su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Descrizione dell'Immobile Piano Terra: Accedendo dall’ingresso, veniamo accolti da un'ampia sala aperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, una spaziosa stanza versatile che può essere usata come camera aggiuntiva o salottino, e un grande bagno padronale. Primo Piano: Qui sono situate due camere matrimoniali, una camera singola, un grande bagno con vasca e una spaziosa cabina armadio, che garantisce comodità e organizzazione. Secondo Piano (Mansarda): La mansarda, ampia e luminosa, include un bagno di servizio e due ulteriori stanze sfruttabili secondo le proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby o camere per gli ospiti. Area Esterna All'esterno la proprietà è arricchita da:Piscina interrata, ideale per il relax estivoZona barbecue e cortile, perfetti per le cene all'aperto e le giornate in famigliaDoppio garage con bagno di servizio, per il massimo della comodità e della funzionalità Dettagli Aggiuntivi La casa è stata ristrutturata completamente, dal tetto agli impianti, inclusi pavimenti e solai, con materiali e tecniche di qualità. Sono presenti doppi vetri, scuri e inferriate per la massima sicurezza e isolamento termico. Questa proprietà unica nel suo genere è pronta ad accogliere chi desidera abitare in una residenza prestigiosa e completamente rinnovata, immersa nella tranquillità ma con tutti i comfort moderni. Consulente dedicato: PIETRI ALESSANDRO 3398521204 0375930000 alessandro.pietri@sanquirinoimmobiliare.it Viadana (MN), Piazza solferino 13

San Quirino Immobiliare propone prestigiosa villa di contrada in centro a Villastrada di Dosolo. La zona tranquilla, le ampie metrature e il grazioso giardino sul retro sono i punti forti di questa fantastica abitazione signorile. L'immobile è disposto su 3 livelli, con zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano, e una zona sottotetto salendo ulteriormente tramite una botola. Il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, gode in realtà di altezze sfruttabili per ricavare un'ulteriore zona abitativa. Abbiamo 3 camere da letto di oltre 20mq ciascuna, ma anche al piano terra è possibile sfruttare le ampie metrature per ricavare ulteriori camere nel caso in cui fosse necessario. L'immobile ha sempre ricevuto dai proprietari la più alta cura, con grande attenzione alla manutenzione ordinaria che negli anni si è resa necessaria per una soluzione di questo livello. Alcuni interventi di modernizzazione potrebbero essere necessari in base alle preferenze personali. A completare l'abitazione abbiamo, nascosto sul retro, un ampio e accogliente giardino nel quale passare bei momenti in compagnia, pur godendo della massima privacy che in una casa di questa importanza non può certo mancare. Tanti altri particolari sono tutti da scoprire, perciò se siete interessati ad avere maggiori informazioni, oppure desiderate fissare una visita, contattateci telefonicamente o veniteci a trovare in ufficio. Saremo felici di accompagnarvi nell'acquisto di questa stupenda casa. Whatsapp/Tel. 0375 930000 Indirizzo: Piazza Solferino, 13, Viadana (MN) Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it

SAN MATTEO DELLE CHIAVICHE – TERRACIELO CON GIARDINO E DOPPIO ACCESSO, IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore della frazione, a due passi da scuole, poste e tutti i principali servizi, San Quirino Immobiliare propone in vendita un ampio terracielo con giardino privato e accesso carraio anche dalla via posteriore: una soluzione completa, con metrature generose e un potenziale abitativo ed estetico tutto da sviluppare. L'immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto e si presta sia come grande abitazione singola, sia come soluzione per chi cerca spazi flessibili, magari anche con studio, attività o laboratorio al piano terra. Al piano terra troviamo: Un grande locale con ingresso indipendente, un tempo negozio, oggi perfetto come taverna, studio privato o zona hobby. Un ampio garage collegato internamente, Una cucina abitabile, Un secondo salotto Un bagno. Al primo piano: Tre camere matrimoniali, Una loggia coperta di ampie dimensioni, Accesso al sottotetto, ideale come deposito o futura mansarda. Sul retro della casa si apre un ampio giardino, con accesso carraio dalla via posteriore, ottimo per ospitare più auto o realizzare un secondo punto di ingresso indipendente. ✅ Lavori già eseguiti: Tetto rifatto Impianto elettrico aggiornato Consolidamento antisismico effettuato Nota: l'immobile non è attualmente dotato di impianto di riscaldamento → questo ti dà la libertà di scegliere come e con che tecnologia ristrutturare, senza vincoli da eliminare. Questa non è una casa da adattare. È una casa da modellare come vuoi. Solida, ampia, in posizione strategica e con tutte le caratteristiche per diventare la casa definitiva per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto comodo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PIETRI ALESSANDRO Tel. 0375 930000 339 8521204 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone in vendita: Porzione di casa con ingresso indipendente a SAN MATTEO DELLE CHIAVICHE Se stai cercando un’occasione vera, dove ogni metro quadro vale il suo peso in potenziale, questa è la tua chiamata.In posizione tranquilla ma comoda, proponiamo una porzione di casa indipendente, dotata di spazi generosi, due aree verdi private e struttura solida su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso comodo, cucina separata, ampia sala, lavanderia e accesso diretto al giardino posteriore recintato di oltre 200mq, con affaccio su un primo garage. Una configurazione ideale per vivere bene e sfruttare ogni angolo. Salendo, due camere matrimoniali luminose, una delle quali con balcone, e un bagno completano la zona notte. Ma il vero plus è fuori: sul fronte della casa si apre un giardino privato di circa 600 mq, uno spazio raro, sfruttabile in mille modi — orto, zona relax, giochi, piscina, tutto quello che vuoi. Presente anche un secondo locale utilizzabile come garage o deposito. L'immobile necessita di lavori di adeguamento, questo è vero. Ma è proprio questa la tua occasione: trasformare, personalizzare, valorizzare un immobile con caratteristiche introvabili a queste condizioni. Non è la classica soluzione chiavi in mano. È una casa che aspetta solo di tornare a vivere, e lo può fare con chi sa guardare oltre la superficie. Se cerchi metrature vere, libertà, potenziale e un prezzo accessibile, non lasciartela scappare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PIETRI ALESSANDRO 3398521204 Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone un appartamento al piano terra situato in una zona centrale di Viadana (MN), caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi. La palazzina è stata costruita nel 2007 ed è mantenuta in ottime condizioni e ben abitata. L'appartamento in questione è un trilocale che offre un soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici, poi in zona notte una camera da letto principale, una camera singola perfetta per ospiti o come studio, ed a completare il tutto un bagno e la lavanderia. L'appartamento si trova attualmente in fase di ultimazione, offrendo la possibilità all'acquirente di scegliere il capitolato delle finiture secondo i propri gusti e esigenze personali. Questa opportunità consente di personalizzare l'ambiente domestico, creando uno spazio unico e riflettente del proprio stile di vita. Le spese condominiali per la gestione e la manutenzione delle parti comuni ammontano a circa 600 euro all'anno, garantendo una gestione efficiente e una cura costante della palazzina. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale di Viadana, godendo al contempo di una tranquillità piacevole e di un facile accesso ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono fornito di seguito. Saremo lieti di fornire tutte le risposte alle vostre domande e di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Numero di contatto: 0375 930000 - 348 0860548 Indirizzo: Piazza Solferino, 13, Viadana (MN) Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di vivere in un appartamento confortevole, in una posizione strategica e ben curato nel cuore di Viadana.

In vendita a Sermide, nella tranquilla zona di Santa Croce, proponiamo una casa semi indipendente di 150 mq situata al piano rialzato. Questa abitazione, con classe energetica G, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. L'immobile è composto da sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa. Gli interni sono in buone condizioni e l'abitazione è venduta arredata, pronta per essere abitata. L'ingresso è indipendente e il comfort è garantito dalla presenza di un condizionatore. Al piano terra, troverete un giardino/resede di 50 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Inoltre, è presente una taverna di 80 mq, un box/garage di 25 mq e una cantina di 30 mq al piano seminterrato, offrendo ampi spazi per riporre oggetti o per attività ricreative. Completa l'offerta un balcone di 10 mq al piano rialzato, dove poter godere di una vista sul verde circostante. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata in un contesto civile. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

In una zona residenziale e silenziosa di Curtatone ad Eremo, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale di 148 mq, ideale per chi cerca una casa spaziosa e con ottime potenzialità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. Al piano terra si trovano una comoda zona giorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi, una camera singola e un secondo bagno. Completano la proprietà una botola con accesso alla soffitta, ideale come spazio di deposito, e un box auto. Costruita nel 1987, la villa si presenta nelle finiture originali dell’epoca e richiede alcuni interventi di ammodernamento, offrendo però la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. È dotata di aria condizionata e infissi in vetrocamera. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con spazi generosi e tutto il comfort di una casa indipendente. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Attico quadrilocale con terrazzo – comfort, spazio e qualità nel cuore di Viadana In un elegante contesto di nuova ristrutturazione, situato nel pieno centro di Viadana, proponiamo un moderno quadrilocale all’ultimo piano, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione sostenibile e curata nei dettagli. L’appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si compone di un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. La struttura è realizzata con materiali ecologici e vanta soluzioni ad alta efficienza energetica certificate CasaClima, con isolamento acustico e termico di ultima generazione. Punti di forza dell’immobile: * Nessuna IVA sull’acquisto – vantaggio fiscale esclusivo * Riscaldamento a pavimento caldo/freddo * Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre pulita * Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi * Palazzina dotata di ascensore * Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno, contattaci al 324.8398652

Proponiamo in vendita a Solferino un luminoso appartamento trilocale di circa 110 mq posto al piano rialzato di una palazzina curata. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti: un ampio soggiorno con accesso diretto a un balconcino, una cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali di notevoli dimensioni e un bagno finestrato. Un secondo balconcino regala ulteriore luce e ariosità agli ambienti. L’appartamento gode di basse spese condominiali, circa 50 euro al mese, inoltre, i lavori di ristrutturazione della facciata dell’edificio sono già stati approvati e pagati, offrendo un valore aggiunto importante per chi cerca una casa pronta da vivere, senza ulteriori oneri.

Per informazioni e/o visite: ILARIA 344 2819303 SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Immersa nel verde e situata in una zona strategica di Suzzara, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare (lato destro) che combina la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano con la tranquillità di una vita in totale libertà. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, sviluppandosi su un unico livello per quanto riguarda la zona giorno e la zona notte. Si accede all'abitazione tramite un abbondante porticato che conduce al piano rialzato. Qui l'ingresso spazioso ci accompagna in un soggiorno accogliente e una cucina abitabile funzionale. La zona notte è composta da: due camere da letto di generose metrature, una terza stanza attualmente adibita a dispensa, ma facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto o studio, un ripostiglio pratico e un bagno completo con doccia e vasca. Di pari metratura, il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: ospita una comoda e ampia taverna, perfetta per cene e momenti di svago, un pratico angolo lavanderia e un garage doppio in larghezza per parcheggiare comodamente. La casa è circondata da un rigoglioso giardino su tre lati, ideale per godersi l'aria aperta. L'immobile ha beneficiato del rifacimento del tetto nel 2003 ed è climatizzato. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la praticità di avere tutte le principali funzionalità dell'abitare su un unico livello! Non perdere l'opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casa Bifamiliare in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! Scopri questa splendida porzione di bifamiliare, costruita nel 2000 e situata in una zona tranquilla e ben servita. Con un ingresso accogliente che conduce a una luminosa sala, questa casa offre un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie o ospiti. La proprietà vanta due bagni confortevoli e un locale tecnico, oltre a un sottotetto riscaldato e piastrellato, che offre ulteriore spazio utile. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica, contribuendo alla classe energetica A1. Il garage doppio e il giardino privato completano questa offerta imperdibile. Con un impianto fotovoltaico da 10 kWh e accumulo da 20 kWh, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono gestiti da una pompa di calore LG, assicurando comfort e risparmio energetico. La casa è in ottimo stato e libera da subito, pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitarla! Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni!