Case ristrutturate in vendita in provincia di Milano Pag. 21

Rif: STRA10_D - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, sta per nascere un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno cucina a vista con accesso al primo balcone, disimpegno che conduce al bagno e alla camera matrimoniale con secondo balcone. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MAI ABITATO, CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Strambio si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: T014 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone un'esclusiva opportunità abitativa nel Villaggio dei Giornalisti, nel cuore della Maggiolina. L'ingresso del Villaggio è vigilato 24/7 con guardiania e videosorveglianza rendendolo uno dei quartieri più sicuri di Milano, per chi cerca sicurezza e tranquillità. L'appartamento si trova in via Vergani 14, all'interno di un elegante stabile degli anni '70, dotato di ascensore e portineria attiva durante tutto l'arco della giornata. Questo trilocale, che si estende su una superficie di 80 metri quadrati, è accompagnato da una cantina di 12mq all'interno dello stabile. Situato al primo piano con ascensore, di un edificio composto da soli tre piani, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, avendo subito una ristrutturazione completa nel 2021, e si colloca nella classe energetica C, evidenziando una notevole efficienza energetica. Internamente, l'appartamento è sapientemente distribuito e propone un soggiorno luminoso con cucina a vista, creando così un ambiente conviviale e accogliente. La prima camera da letto è dotata di un ampio balcone, mentre la camera matrimoniale è arricchita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato finestrato, dotato di box doccia. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno, anch'esso completo di box doccia. L'immobile è dotato di climatizzazione con pompa di calore, con split presenti in tutti gli ambienti principali, mentre le spese condominiali, che ammontano a circa 3500 euro annui, includono il riscaldamento centralizzato a radiatori insieme a tutti i servizi offerti dal complesso. La doppia esposizione dell'appartamento, che si affaccia sia sul cortile interno che sul tranquillo corsaletto che conduce a via Vergani, garantisce una luminosità eccellente. Questo appartamento si propone come un'opzione abitativa di alta qualità, pronto per essere abitato da subito, grazie alle sue ottime condizioni interne e alla sua posizione invidiabile. Contattateci per fissare una visita per un sopralluogo!

Ad.ze MM Bande Nere / Piazzale Siena – Via Delle Forze Armate: in zona servita dai principali servizi quotidiani e mezzi di trasporto, in contesto anni ’70, proponiamo in vendita GRAZIOSO E SILENZIOSO MONOLOCALE DI MQ 25 c.a. con ingresso indipendente all’interno del cortile, composto da zona giorno / zona notte con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio in quota e spazio esterno. Completamente ristrutturato a nuovo nel 2018 ed arredato. Climatizzato. Ideale anche come investimento. Libero subito! € 155.000 Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 02/58.11.09.35. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilità in merito.

Rif: 128/GT - TRILOCALE IN CENTRO PAESE CON TERRAZZO DI 30 MQ, ! Groppello D'Adda - Adiacente alla piazza del paese, con sole altre tre unità abitative all'interno della scala, proponiamo in vendita appartamento di tre locali oltre servizi con cucina abitabile. L'immobile è composto da un ingresso con doppio accesso sia sulla cucina abitabile che sul soggiorno, entrambi i locali danno sfogo sul terrazzo di 30 mq. con un'ottima esposizione a sud, che permette il avere il sole durante tutta la giornata e godere di un'estrema privacy per l'assenza di condomini nelle vicinanze. Tramite disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in due camere da letto ed un bagno con vasca. Gli infissi dell'appartamento sono in pvc e con la presenza di persiane. La soluzione è completata dal box e dalla cantina. Sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della parte superiore dei box già pagata da parte venditrice; la caldaia centralizzata è stata cambiata qualche anno fa. Possibilità del mobilio. LIBERA IN POCHI MESI!

NAVIGLI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO Ad.ze Navigli Watt- Via Guintellino: nelle vicinanze della Cannottieri Milano, in contesto moderno del 2009 con verde condominiale vendesi nostra esclusiva splendido appartamento di mq 65 c.a. su due livelli con accesso al patio/giardino privato di mq 30. L'appartamento e' così composto: al piano terra ingresso, ampia zona leaving con cucina attrezzata con altezza 5,10 tutto esposto direttamente sul patio/giardino privato, antibagno e bagno finestrato , tramite comoda scala al primo piano soppalcato troviamo ampia camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento con tutte le caratteristiche del LOFT ha la pavimentazione in parquet , impianto di climatizzazione e riscaldamento invernale autonomo a radiatori (caldaia cambiata di recente). Luminoso grazie alla presenza di grandi finestre . Arredato. Da vedere! euro 398.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Rif: STRA10_C - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, nasce un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Strambio si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

BASIGLIO - RESIDENZA QUERCE - in posizione strategica e nel rispetto della privacy, circondata da ampi spazi verdi, rappresenta la soluzione perfetta per vivere in autonomia e totale sicurezza grazie alla sua sorveglianza 24 ore su 24. La nostra Agenzia propone in vendita splendido attico di quattro locali luminoso completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, due bagni di cui uno finestrato, camera matrimoniale e altre due camere. Completano la soluzione tre ampi terrazzi condominiali ad uso esclusivo di cui uno completamente verandato di c.a. 15 mq uno scoperto di c.a. 55 mq e un altro scoperto di c.a. 20 mq, cantina, zanzariere e aria condizionata trial. Ampio box di c.a. 20 mq a parte: € 40.000 Milano 3 è anche chiamata "la città giardino" per i suoi giardini, laghetti, aree attrezzate con parchi giochi, piste ciclabili e stradine pedonali ove è possibile passeggiare senza mai attraversare le strade riservate alle auto. Milano tre offre anche tutti i servizi compresi le scuole, l'ambulatorio medico e la biblioteca. Nuovo Sporting Club, propongono ogni genere di sport: palestre, campi da tennis, piscine, varie discipline ginniche e SPA. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un'appuntamento: 02.89501508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni trattando la zona Piazza Abbiategrasso, Via dei Missaglia, Le Terrazze, Quinto de Stampi, Rozzano, Ponte Sesto, Valleambrosia, Lacchiarella e Zibido San Giacomo.

MILANO (MI) -VIA SCIPIONE PISTRUCCI 20 - ZONA CADORE/PORTA ROMANA – Proponiamo IN VENDITA monolocale di 36 mq co Terrazzo, completamente arredato, situato in una nuova palazzina in classe A4, posto al secondo piano di palazzina di tre piani dotato di ascensore, OTTIMO PER INVESTIMENTO! L'immobile è composto da ingresso che da direttamente sull'unica stanza che è stata divisa in zona living luminosa con cucina a vista e zona notte, con terrazzino che espone all'interno del contesto condominiale, antibagno con angolo lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di cucina con piano a induzione, lavastoviglie e forno, prese BTicino Living, tapparelle elettriche, cassaforte, infissi con taglio termico. All'interno troviamo la pavimentazione in parquet in tutta la casa e mobile utilizzato per dividere l'ambiente in zona notte/giorno con due comodi divani trasformabili in letto mezza piazza. Il riscaldamento viene gestito autonomamente, con spese mensili di € 130 (che includono acqua, quota riscaldamento e spese condominiali). Si rimarca inoltre che l’immobile non è dotato di riscaldamento a gas. La soluzione si trova in una posizione altamente strategica, a pochi minuti da Porta Romana, Università Bocconi e dalla vivace zona Cadore. La zona è residenziale, tranquilla ma ben servita, ricca di parchi, negozi, ristoranti e locali. I mezzi pubblici di superficie collegano rapidamente con il centro: il Duomo è raggiungibile in appena 10 minuti. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e all’aeroporto di Linate rende questa soluzione ideale anche per professionisti e pendolari. -HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO-

3 LOCALI RISTRUTTURATO CON STUDIO
Capital House Milano propone in Vendita un ampio 3 locali completamente ristrutturato a nuovo, situato in una zona residenziale elegante, tranquilla e ben abitata, ottimamente collegata con il centro città e le principali università milanesi.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere oppure per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali poli universitari.

Composizione interna:
Zona giorno con cucina a vista
Due camere da letto
Bagno ampio con doccia e finestra
Stanza extra al piano seminterrato ideale come studio, zona hobby o smart working
Scala interna comoda di collegamento
Cantina
Doppia esposizione

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il bagno finestrato rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e benessere abitativo.

La stanza aggiuntiva al piano seminterrato offre uno spazio versatile e facilmente personalizzabile, perfetto per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro, allo studio o alle proprie passioni.

Posizione e servizi della zona:
Linea metropolitana verde raggiungibile in pochi minuti
A pochi minuti dai Navigli
Università IULM, Bocconi e NABA facilmente raggiungibili
Supermercati, farmacie, negozi di quartiere e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze
Ottimi collegamenti con il centro di Milano e le principali arterie cittadine

Che aspetti? Questa è la casa che stai cercando! Contattaci ORA per fissare il tuo appuntamento!

ELEGANZA D'EPOCA E FUTURO URBANO: IL TRE LOCALI PERFETTO IN VIA LEGNONE 19L'emozione del fascino storico, la comodità di una ristrutturazione impeccabile, la certezza di un investimento nel quartiere più dinamico di Milano. LA LOCATION: NEL CUORE DELLA NUOVA MILANOA pochi passi dal Politecnico di Milano, il quartiere Bovisa/Dergano sta vivendo una trasformazione straordinaria: un polo d'attrazione internazionale per talenti, creativi e investitori, destinato a un costante incremento di valore.La logistica? Semplicemente perfetta.Metropolitana Gialla (M3) e Passante Ferroviario di Lancetti a pochissimi minuti.Il cuore di Milano, la Stazione Centrale e i principali hub universitari/lavorativi raggiungibili in un lampo. L'IMMOBILE: L'INCONTRO TRA STORIA E MODERNITÀInserito in un elegante palazzo d'epoca che conserva intatto il gusto e il carattere della Milano di una volta, proponiamo in vendita uno splendido 3 locali, finemente e recentemente ristrutturato.Varcando la soglia si percepisce subito un'atmosfera accogliente e sofisticata:Spazi generosi e ben distribuiti: Tagli ampi come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni, perfetti per vivere la casa con il massimo del comfort.Finiture di pregio: Una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, pronta per essere abitata senza lo stress di alcun cantiere.Luminosità ed eleganza: Il perfetto connubio tra il fascino architettonico del contesto storico e la funzionalità dei moderni standard abitativi. PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA?Per chi cerca la propria casa: Un appartamento pronto da vivere, spazioso, collegato benissimo e inserito in un contesto di grande valore estetico.Per chi vuole investire: La vicinanza al Politecnico garantisce una domanda di locazione altissima e costante, posizionando l'immobile come un asset ad altissima redditività e rivalutazione futura. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un pezzo della Milano di domani.Contattaci subito per fissare una visita riservata. Le case con questo carattere e in questa posizione non rimangono a lungo sul mercato. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: CARD35 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. In un contesto residenziale moderno del 2014, immerso nel verde e situato in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido monolocale completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e si distingue per gli ambienti ben organizzati e la cura delle finiture. L'ingresso conduce a un unico grande ambiente, progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, dove trovano spazio la cucina a vista, una confortevole zona soggiorno e la zona notte, armoniosamente integrate per offrire un ambiente moderno, luminoso e funzionale. Il bagno finestrato con box doccia è rifinito con gusto e garantisce praticità e comfort. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un terrazzo, uno spazio esterno ideale in ogni stagione. La casa dispone di tapparelle automatiche e impianto di climatizzazione con comandi da remoto. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, incluso nel prezzo, un valore aggiunto sempre più ricercato. Grazie alla recente costruzione, alle ottime finiture, al terrazzo vivibile e al box compreso, questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta sia come prima casa sia come investimento. Se stai cercando un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in un contesto recente e circondato dal verde, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci subito e vieni assolutamente a vedere l'immobile di persona! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 oppure su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 82, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ampio 3 locali di 90 mq con box e due cantine In zona centralissima a Sesto vecchia, a pochi passi dal nuovo ingresso della stazione FS e dalla metropolitana di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 90 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e dotato di impianto di domotica. L’appartamento, posto al secondo piano (equivalente a un terzo grazie al piano rialzato), si trova in un contesto civile ben tenuto degli anni ’80 ed è così composto: * Ingresso * Ampio soggiorno con cucina a vista (con possibilità di realizzare un’isola) * Accesso a un comodo terrazzino * Due camere da letto, entrambe con balcone * Doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) La proprietà è completata da: * Box singolo compreso nel prezzo * Due cantine * Riscaldamento autonomo * Infissi in PVC con triplo vetro * Aria condizionata canalizzata caldo/freddo * Tapparelle elettriche motorizzate * Pompa di calore per l’acqua sanitaria * Zanzariere e tapparelle in alluminio Lo stabile è dotato di servizio di portineria e si presenta in buono stato manutentivo. Prezzo richiesto: € 319.000 (box incluso). Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, pronto da abitare e in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai collegamenti con Milano.

Rif: t17 - In contesto d’epoca con servizio di portineria intera giornata e ascensore, proponiamo un appartamento di 165 mq disposto su due livelli, situato al 5° e 6° piano. Al 5° piano si sviluppa la zona principale: ampio soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo soggiorno, una camera, un bagno e un piacevole terrazzino. La soluzione si distingue per la luminosità, la tranquillità e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca un’abitazione all’ultimo piano in un contesto signorile. Situato nella vivace zona tra Piazza Napoli e a pochi passi da Via Tortona, l’immobile beneficia di un contesto ricco di servizi: supermercati, negozi di quartiere, showroom di design, farmacie facilmente raggiungibili anche a piedi e una buona presenza di scuole per tutte le età, rendendo l’area particolarmente adatta sia a famiglie sia a professionisti. VUOI VENDERE CASA IN ZONA? VUOI CAPIRE OGGI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! "Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua, ti accompagneremo in tutte le fasi della compra-vendita fino al post rogito notarile occupandoci persino delle volture se lo vorrai". Per una valutazione gratuita e senza impegno di casa tua, contattaci al numero 02 42290973. Tempocasa con oltre trenta anni di esperienza nel settore immobiliare e oltre 500 agenzie in Italia e all' estero, garantisce ai nostri clienti i più innovativi sistemi di lavoro attualmente presenti. La Nostra filiale si trova a Milano in Via Giambellino 15 / angolo Via Tolstoi, ed opera sul territorio locale da oltre 25 anni. Tempocasa Agenzia Milano Piazza Napoli - Via Giambellino 15 - 20146 Milano Tel. 02 42290973

Rif. 302/26 – Trilocale con doppi servizi, box e cantina in zona Bellaria a Cinisello All'interno dell'esclusivo residence "Parco dei Fiori", un contesto signorile composto da più palazzine immerse in un ampio giardino condominiale, dotato di parco giochi per bambini e servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso e panoramico trilocale situato all'ottavo piano. L'appartamento si apre su un comodo ingresso dotato di un funzionale ripostiglio. Da qui si accede all'ampio soggiorno valorizzato da un accogliente terrazzino, alla cucina abitabile con balcone e ad un servizio con doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio finestrato completo di vasca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta infissi in PVC doppio vetro, gres porcellanato in tutta la zona giorno, laminato nelle camere e impianto di climatizzazione in soggiorno. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi, delle attività commerciali e dei collegamenti presenti nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà la cantina e un box auto di pertinenza.

NUOVA COSTRUZIONE - IMMOBILI CONSEGNATI RISTRUTTURATI! - PADERNO DUGNANO, VIA TRIPOLI 56: all’interno di uno stabile rivisto recentemente nelle parti comuni con il rifacimento della facciata e cappotto, rifacimento del tetto ed installazione dell’ascensore, proponiamo n. 2 BILOCALI di circa 50 mq l’uno al 4 ed ultimo piano CON ASCENSORE. Le soluzioni vengono vendute chiavi in mano e saranno ristrutturate e mai abitate con consegna prevista entro la fine dell’anno. Pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo 60x120, infissi in pvc con doppi vetri, predisposizione dell’aria condizionata, caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo e l’acqua calda, bagni rifiniti con sanitari sospesi oltre che porta blindata. Gli immobili si trovano all’ultimo piano ed hanno un’ottima esposizione est/ovest che permette alla luce naturale di entrare costantemente all’interno. Basse spese di gestione, ideali quindi sia come acquisto prima casa che come investimento. Le fotografie render e la descrizione riproduce un’idea di come verranno le soluzioni e non costituiscono vincoli contrattuali. Prezzo di richiesta euro 99.000,00

Rif: 579/BB - NUOVA REALIZZAZIONE | BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO E CLASSE ENERGETICA GREEN La casa nuova che hai sempre desiderato, senza tempi di ristrutturazione e con tutto il comfort di una costruzione moderna. Nel cuore di una delle zone più promettenti di Sesto San Giovanni, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalla futura Città della Salute, Tempocasa Sesto Rondinella propone in esclusiva un elegante bilocale di nuova realizzazione con 71 mq commerciali, 34 mq di giardino privato e posto auto incluso. L’appartamento nasce dalla completa riqualificazione di un ex magazzino trasformato in una moderna abitazione, progettata secondo i più recenti standard costruttivi e con una particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. La consegna è prevista entro fine novembre. Una casa davvero pronta da vivere Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo: • Classe energetica A1 • Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore • Produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Porta blindata classe 3 • Materiali di pregio e finiture contemporanee • Nessuna spesa condominiale • La facciata verrà completamente rifatta Il valore aggiunto? Una casa “chiavi in mano” Non acquisterai solamente un appartamento. Grazie alla collaborazione con uno studio di interior design, potrai visitare uno showroom dedicato e scegliere lo stile della tua futura casa tra tre eleganti concept d’arredo, personalizzando finiture e ambienti. L’immobile verrà consegnato completo di arredamento, pensato per offrirti un’esperienza davvero “chiavi in mano”, senza doverti preoccupare di progettazione, acquisti o allestimenti. Il capitolato prevede tre proposte coordinate (“Bold”, “Raw” e “Pure”), con cucina, arredi, illuminazione e complementi selezionati. Una posizione destinata a crescere L’immobile si trova in un contesto in forte trasformazione urbana. La vicinanza alla stazione di Sesto San Giovanni, interessata da un importante intervento di riqualificazione, alla futura Città della Salute e alla futura fermata della metropolitana Sesto Restellone rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento con ottime prospettive di rivalutazione. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una casa nuova, moderna, efficiente e con tutti i comfort.

Rif: csg799 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO propone in vendita uno splendido trilocale con terrazzo e cantina, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità in una delle zone più richieste di Milano. Il contesto moderno preve già la climatizzazione condominiale oltre a quella propria, installata recentemente dalla proprietà. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole zona esterna che rende la soluzione perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. La soluzione è composta da: Soggiorno con un incantevole terrazzo, cucina abitabile con un altro balcone molto grande, 2 camere, 2 bagni di cui uno finestrato, cantina. Completa la proprietà un comodo box auto venduto a parte al prezzo di 50.000,00€ , una caratteristica sempre più ricercata e che aggiunge ulteriore valore e comodità all'immobile. 3 LOCALI | TERRAZZO | BOX AUTO | OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: 579B - NUOVA REALIZZAZIONE - BILOCALE CON GIARDINO, CANTINA, POSTO AUTO E CLASSE ENERGETICA GREEN Un’abitazione nuova, efficiente e completamente personalizzabile, pronta ad accoglierti entro fine novembre. Tempocasa Sesto Rondinella propone in esclusiva un raffinato bilocale di nuova realizzazione di 56 mq commerciali, con 17 mq di spazio esterno privato, posto auto incluso e cantina. Inserito in una piccola palazzina senza spese condominiali, l’immobile nasce dalla completa riqualificazione di un ex magazzino, trasformato in una moderna abitazione ad alta efficienza energetica. Comfort e tecnologia L’appartamento verrà consegnato con: • Classe energetica B • Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore • Produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore • Serramenti in PVC • Porta blindata classe 3 • Materiali di pregio • La facciata verrà completamente rifatta • Nessuna spesa condominiale Un progetto pensato per chi vuole entrare e vivere la casa Uno dei punti di forza dell’intervento è il servizio di personalizzazione. Potrai visitare lo showroom dedicato, scegliere tra tre eleganti concept d’arredo e ricevere una casa completa, coordinata e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera evitare mesi di lavori, progettazione e acquisti separati, con il vantaggio di avere tutto già studiato da professionisti. Il capitolato include tre concept completi (“Bold”, “Raw” e “Pure”), con cucina, mobili, illuminazione e finiture coordinate. Una zona destinata a diventare protagonista L’intervento è situato in una posizione strategica di Sesto San Giovanni, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria completamente riqualificata, dalla futura Città della Salute e dalla futura fermata della metropolitana Sesto Restellone. Un quartiere che nei prossimi anni sarà tra i più ricercati dell’area metropolitana milanese. Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti e investitori che cercano un immobile nuovo, efficiente e con un importante potenziale di crescita nel tempo.

Rif: csg739 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO propone in vendita uno splendido trilocale, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale in una delle zone più richieste di Milano. In zona San Gottardo, all’interno di un moderno complesso residenziale del 2008, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi, soffitti alti e dotazioni tecnologiche pensate per offrire un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. L’abitazione si apre su un grande soggiorno con cucina a vista in stile industrial, un ambiente accogliente e conviviale valorizzato dalle ampie finestre a tutta altezza. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, adatta sia a una famiglia sia a una coppia alla ricerca di ambienti ampi e versatili. L’altezza interna media di circa 3,10 metri, insieme alle grandi superfici vetrate, conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di apertura e garantisce un’ottima illuminazione naturale durante la giornata. Sicurezza e riservatezza L’appartamento è inserito all’interno di una corte condominiale chiusa, riservata e dotata di impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Le finestre sono munite di inferriate di protezione e si affacciano su ampi cortili interni, separati dalla strada e non direttamente accessibili dall’esterno. Una configurazione che permette di vivere la casa con maggiore tranquillità, beneficiando allo stesso tempo della riservatezza offerta dagli spazi interni del complesso. Accesso comodo e funzionale Una delle caratteristiche più pratiche dell’abitazione è l’accesso diretto dal cancello carrabile condominiale per carico/scarico di ingombranti. Il box auto, situato all’interno dello stesso complesso, è inoltre collegato tramite ascensore. È quindi possibile passare dal garage all’abitazione senza uscire all’esterno, un vantaggio particolarmente apprezzabile in caso di pioggia o maltempo. Al rientro con l’auto dal garage o con la spesa è possibile raggiungere direttamente l’accesso all’appartamento, rendendo particolarmente agevole lo scarico di borse e acquisti. La stessa soluzione facilita il trasporto di passeggini, biciclette, mobili e altri oggetti ingombranti, offrendo una comodità rara e preziosa nella vita quotidiana. Comfort climatico evoluto L’abitazione è dotata di impianto centralizzato caldo/freddo con distribuzione radiante a pavimento, una soluzione che assicura una temperatura uniforme negli ambienti ed evita i getti d’aria tipici dei climatizzatori tradizionali. La ventilazione meccanica controllata consente il ricambio continuo dell’aria proveniente dall’esterno, provvedendo alla sua filtrazione e al recupero del calore. L’impianto contribuisce così a mantenere un ambiente interno salubre e confortevole, limitando la necessità di aprire frequentemente le finestre. La funzione di deumidificazione permette inoltre di utilizzare il pavimento radiante anche per il

Rif: anp990 - TEMPOCASA MILANO SAN GOTTARDO propone in vendita uno splendido 4 locali completamente e finemente ristrutturato, situato a un piano alto e caratterizzato da ambienti moderni, eleganti e ottimamente distribuiti. L'appartamento è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura e ben 3 affacci di cui uno è il terrazzo principale, 3 camere di cui una ha sia un balcone che il bagno in suite mentre le altre camere hanno un terzo balcone, altro bagno principale sempre finestrato. L'immobile offre spazi ampi e luminosi, impreziositi da un terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente completa e ideale per chi cerca comfort, qualità e praticità. 4 LOCALI | SUPER RISTRUTTURATO | PIANO ALTO | TERRAZZO | CANTINA | BOX Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Rif: CAIR11 - Trilocale su due livelli finemente ristrutturato – Classe Energetica A3 – Pronto da abitare Proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 75 mq, disposto su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di qualità. Un'abitazione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e nessun intervento da effettuare. L'immobile si distingue per gli ambienti curati e luminosi, rifiniti con parquet in tutta la casa, ed è venduto completamente arredato, con mobilio ed elettrodomestici inclusi, pronto per essere abitato fin da subito. Caratteristiche principali: Superficie di 75 mq su due livelli Classe Energetica A3 Ristrutturazione completa e recente Arredamento completo con elettrodomestici inclusi Riscaldamento autonomo Aria condizionata in tutti gli ambienti Infissi in PVC con triplo vetro ad alto isolamento Tapparelle elettriche Doppi servizi: uno finestrato e uno con sistema di aerazione forzata Videocitofono Piano rialzato L'appartamento è inserito in un piccolo condominio, recentemente ristrutturato e molto ben tenuto, dotato di giardino condominiale, in un contesto tranquillo e riservato. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €200 all'anno, rendendo questa soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista gestionale. Una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi. Ottima anche come investimento, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica. SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978

Rif: BILO_NEG - In Via Negroli 26/2, all’interno di un contesto signorile con piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita BILOCALE di 40 mq completamente nuovo e pronto da vivere, ideale sia come abitazione sia come investimento. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno completo di tutti i servizi, dotato di valvola di aspirazione. La soluzione viene proposta CHIAVI IN MANO, pronta per essere abitata fin da subito, ed è dotata di pompa di calore caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali molto contenute rappresentano un ulteriore punto di forza, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione e alla messa a reddito. POSIZIONE STRATEGICA – M4 ARGONNE L’immobile si trova a pochi passi dalla fermata M4 Argonne, che permette di raggiungere comodamente e in pochi minuti il centro di Milano e offre un collegamento rapido con l’Aeroporto di Milano Linate. Una soluzione nuova, funzionale e pronta all’uso, perfetta per chi cerca un bilocale compatto e moderno a Milano oppure un'interessante opportunità di investimento. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “BILO_NEG” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento.

Rif: MONO_NEG - In Via Negroli 26/2, all’interno di un contesto signorile con piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita MONOLOCALE di 35 mq completamente nuovo e pronto da vivere, ideale sia come prima abitazione/pied-à-terre sia come investimento. L’immobile è stato studiato per sfruttare al meglio ogni spazio ed è composto da ingresso, disimpegno, luminosa zona giorno/notte con cucina a vista, zona conversazione e bagno finestrato completo di tutti i servizi. La favorevole esposizione Sud/Ovest garantisce un’ottima luminosità durante buona parte della giornata. L’appartamento viene proposto CHIAVI IN MANO, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di pompa di calore caldo/freddo, soluzione efficiente per il comfort in ogni stagione. Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali molto contenute, caratteristica particolarmente interessante anche nell’ottica di un acquisto destinato alla messa a reddito. POSIZIONE STRATEGICA La zona è ben servita e in continua evoluzione, a pochi passi dalla fermata M4 Argonne, che permette collegamenti rapidi con il centro di Milano e con l’Aeroporto di Milano Linate. Una soluzione nuova, funzionale e pronta all’uso, perfetta per chi cerca un’abitazione compatta a Milano oppure un immobile da destinare a investimento e locazione. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “MONO_NEG” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento.

Paderno Dugnano - Nel pieno centro storico della città vendiamo, in esclusiva, pregevole complesso di 6 VILLE URBANE semi-indipendenti con giardini di proprietà, dove la tranquillità e la conformazione del compendio consentono un’elevata qualità della vita rendendo l’abitare un’esperienza unica e piacevole. Villa C. L'immobile vede al piano terra una luminosissima zona giorno con ben tre finestrature nell'ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato dal quale si può accedere ai due posti auto di proprietà. Proseguendo, sempre al piano terra troviamo l'ingresso pedonale principale, con portoncino blindato, ed il primo bagno a servizio del piano con doccia. Contigua alla cucina abitabile c'è la scala, in travertino, che porta al piano primo interamente dedicato alla zona notte con camera matrimoniale e bagno en suite; una seconda camera ed il terzo bagno, ampio, luminoso e dotato di vasca da bagno hanno accesso da un ampio disimpegno. Da quest'ultimo la scala prosegue, sempre in muratura e travertino, per accedere al sottotetto. L'unità viene completata da una cantina posta al piano interrato. Le ville sono situate a ca 800 mt di distanza dalla stazione Trenord che consente di raggiungere comodamente tutte le zone di Milano, centrali e non, con le seguenti tempistiche: -Affori metro gialla 8 minuti -Milano Bovisa/Politecnico 12 minuti -Milano Cadorna 20 minuti -Milano Repubblica 24 minuti -Milano Porta Garibaldi 26 minuti con molteplici altre possibilità di raggiungere i vari quartieri di Milano. Gli immobili coniugano il fascino di un fabbricato storico con il comfort e la funzionalità di layout ed impianti di ultima generazione votati al miglior risparmio energetico possibile come l’impianto fotovoltaico di supporto a riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria realizzati con impianti idronici, dando ad ogni singola unità delle specificità uniche ed irripetibili non solo per il progetto architettonico, con serramentistica e rivestimenti premium, ma coadiuvato dalla massima funzionalità come, per es. parcheggi dedicati alle biciclette e punti di ricarica elettrica per le auto.

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5-7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo-acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 22 - TERRACE Bilocale al secondo piano di 77 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un ampio terrazzo panoramico. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo-acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dal