Case ristrutturate in vendita in provincia di Milano Pag. 175

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA VIA SEMPIONE 186 PROPONE: Legnano (MI), Via Bellingera n°16. In signorile contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e già arredata, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da costi di gestione contenuti. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce al disimpegno che accompagna ai vari locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone coperto e da una cucina abitabile separata, soluzione sempre più ricercata per praticità e funzionalità. La zona notte ospita un ampio bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale rifinita in parquet, capace di donare calore ed eleganza all'ambiente. Vi è inoltre un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, che consente una gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 100 mensili, comprensive della quota acqua. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai negozi di prima necessità, alle scuole, alle fermate dei mezzi pubblici e ai collegamenti ferroviari, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

In una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi da Porta Venezia, proponiamo in vendita un affascinante attico e superattico con doppio ingresso. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al quarto piano si viene accolti da un ampio salone con soffitti di quasi 4 metri, impreziosito da uno splendido camino d’epoca del settecento. Completano il livello una cucina separata e funzionale, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e un grande bagno finestrato rifinito in marmo. Il piano superiore ospita un elegante angolo studio con vista sullo skyline milanese, una camera matrimoniale, un ampio guardaroba finestrato (con possibilità di realizzare una terza cameretta) e un bagno con doccia. Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso terrazzo, perfettamente valorizzato con pergola apri/chiudi e vetrate panoramiche di ultima generazione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, ulteriori spazi sottotetto ad uso deposito, una cantina e un posto auto di pertinenza all’interno dello stabile. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto.

Proponiamo in vendita, appartamento monolocale di circa mq. 40 con posto auto, in contesto di sole quattro unità abitative totali, senza nessuna spesa condominiale!!! L’appartamento, è posto al piano terra e si compone come segue: ingresso in un unico ampio vano con predisposizione per la zona tv e l’angolo cottura, anti bagno e bagno finestrato con box doccia!!! L’immobile, è stato completamente ristrutturato moderno nel 2025, eseguendo le seguenti opere: impianti certificati, caldaia, pavimento, porte interne, porta d’ingresso blindata, serramenti doppio vetro/PVC e bagno!!! In zona centrale, nei pressi di scuola materna, elementare, media, farmacia, supermercato e a soli 300 metri dalla stazione!!! Se interessato, contattaci per prenotare un appuntamento per visionare l’immobile e trattare!!! ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Se stai cercando una casa che unisca la tranquillità di un contesto riservato alle più moderne tecnologie costruttive, questa nuova palazzina è la risposta ai tuoi desideri. Composta da sole 8 unità abitative, la residenza garantisce privacy, bassi costi di gestione e un'architettura contemporanea curata nei minimi dettagli. Vi presentiamo in anteprima la distribuzione interna dell'Appartamento, una soluzione ideale per famiglie o per chi esige ampi spazi interni ed esterni. Doppi Servizi e Lavanderia: Massimo comfort per la gestione quotidiana della famiglia. Taglio Moderno e Razionale: Zero spazi sprecati. La zona giorno è nettamente separata dalla zona notte tramite un disimpegno funzionale. Altissimo Efficientamento Energetico: Edificio progettato secondo i più moderni standard (Classe Energetica Alta ), riscaldamento a pavimento, isolamento termico/acustico di ultima generazione e predisposizione impianto fotovoltaico. Contesto Intimo: Vivere in sole 8 famiglie significa dimenticarsi dei grandissimi e caotici contesti condominiali.

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In palazzina di sole quattro famiglie ristrutturata a nuovo nel 2024, in zona semi-centrale servita da negozi di prima necessità e a due passi dalla centralissima Piazza del Mercato, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali 90 mq. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato; ingresso con disimpegno, soggiorno luminoso con affaccio ad un piacevole balcone, cucina abitabile collegata al secondo balcone, a cui si accede anche dalla seconda camera; camera matrimoniale di dimensioni generose, bagno finestrato con box doccia in muratura ed, infine, comodo locale lavanderia-ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di predisposizione aria condizionata. Infissi a doppi vetri, parquet. Tripla esposizione. Ristrutturato. Senza spese condominiali. Completo di cantina spaziosa, solaio e box autorimessa in condivisione. APE IN CORSO TEMPI CONSEGNA INIZIO ANNO 2027.

VIA ERODOTO - Nel quartiere Viale Monza - in stabile di corte ben tenuto, ristrutturato nel 2010, al secondo piano con ascensore, proponiamo in VENDITA trilocale caratterizzato da un'invidiabile TRIPLA esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento, di circa 86 mq, si sviluppa con un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista e bagno ristrutturato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta con bagno en suite e balcone, soluzione ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. L'immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2010 così come le facciate e il tetto dello stabile. La posizione è strategica, ci troviamo nelle immediate vicinanze dalla MM1 fermata GORLA che permette di raggiungere in meno di 10 minuti il centro di Milano. A pochi passi inoltre si trova il Naviglio Martesana che offre un lungo percorso ciclopedonale immerso nel verde. LA PRESENTE SCHEDA IMMOBILE E' INDICATIVA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

L’appartamento situato al primo piano, beneficia di un’eccellente luminosità naturale che attraversa e valorizza tutti gli ambienti della casa. Attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale, sarà ultimato nel mese di settembre 2026 e offrirà all’acquirente la possibilità di personalizzare alcuni elementi, rendendo la residenza ancora più aderente al proprio stile di vita. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati commerciali, progettati per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. L’ingresso introduce in un ambiente ordinato e accogliente, dotato di armadiatura dedicata ai cappotti e di una elegante powder room, attrezzata con lavatrice ed asciugatrice discretamente integrate nello spazio. Proseguendo verso sinistra si apre la zona giorno, concepita come un ampio ambiente open space dove cucina, area bar e living dialogano con naturale continuità. La cucina, pensata come fulcro conviviale della casa, si affaccia su una grande finestra che inonda l’ambiente di luce naturale ed è completata da un elegante tavolo da pranzo per sei persone, ideale per momenti di socialità e intrattenimento. Il salotto si apre verso l’esterno attraverso una porta finestra che conduce al primo dei tre balconi della residenza. Dall’ingresso, proseguendo verso la zona notte, si accede alla camera da letto principale, progettata come uno spazio intimo e sofisticato. Qui una grande armadiatura su misura definisce l’ingresso alla stanza, mentre il letto trova la propria cornice scenografica di fronte a una nicchia con televisione integrata in un elegante vanity desk. Anche la camera gode di una porta finestra con accesso a un balcone privato, che contribuisce a rendere l’ambiente particolarmente luminoso e arioso. Un breve corridoio collega, infine, la camera al bagno principale, creando uno spazio di passaggio attrezzato con ulteriori armadiature. Il bagno è progettato come un vero ambiente wellness domestico, dotato di doppi lavabi, ampia doccia con bagno turco e portafinestra con accesso al terzo balcone della casa.La presenza di numerose aperture e affacci in tutti gli ambienti principali garantisce una luminosità naturale costante, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l’architettura degli interni. Attualmente l’immobile si presenta al rustico e verrà consegnato completamente ristrutturato secondo il concept proposto, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare materiali, finiture e arredi, creando così una casa su misura, elegante e contemporanea. Gli interni sono studiati attraverso una palette di tonalità soft e materiche, arricchite da parquet a lisca di pesce, vetri scanalati e dettagli tessili sofisticati, per un’atmosfera accogliente e raffinata. *Le immagini presenti sono puramente indicative e rappresentano render a scopo illustrativo. Non costituiscono elemento contrattuale.

Se sogni una casa prestigiosa, baciata dalla luce e dotata di uno spazio esterno da vivere come un vero e proprio salotto all'aperto, questa è la soluzione ideale. Inserito in un contesto signorile e moderno di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita questo splendido attico sito al primo e ultimo piano, caratterizzato da un'eccezionale indipendenza e da introvabili metrature esterne. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, garantendo la massima privacy e riservatezza: una scala privata ti condurrà direttamente all'interno della tua abitazione. L'attico vanta una disposizione moderna, ariosa e ottimamente ottimizzata: Zona Giorno: Un luminosissimo open space per la zona Soggiorno/Cucina. L'ambiente è valorizzato da grandi vetrate che si aprono direttamente sul terrazzo, creando un effetto di continuità tra interno ed esterno. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla zona più riservata della casa. Camere: Una confortevole Camera Matrimoniale (Camera 1) e una comoda Seconda Camera (Camera 2), quest'ultima servita da un balcone privato di circa 6,8 m². Bagni: Massima comodità grazie ai due bagni della zona notte. Il punto di forza assoluto di questo attico è la vivibilità degli esterni: Terrazzo Abitabile (circa 43,7 m²): Una vera e propria estensione della zona giorno all'ultimo piano. Uno spazio immenso e intimo, ideale per cene estive, salotti outdoor, zone solarium o per chi desidera installare una vasca idromassaggio esterna. Balcone (circa 6,8 m²): Uno sfogo esterno privato dedicato alla seconda camera. Ingresso al PT: la proprietà dispone di un'area d'ingresso privata (8,7 m²) con un piccolo angolo verde/scoperto esclusivo. Box (circa 36 m²): Un garage decisamente spazioso, perfetto per ospitare comodamente due auto e da utilizzare in parte come cantina/deposito. Area Manovra/Scoperta (circa 26,5 m²): Spazio privato antistante al garage con ingresso carrabile autonomo. ULTIMO PIANO, LUCE STRAORDINARIA, ZERO SPESE

Nel comune di Sesto San Giovanni a SOLO UN KM DA VIALE MONZA e MENO DI DIECI MINUTI A PIEDI DALLA METRO' ROSSA. In PROSSIMITA' di QUALSIASI SERVIZIO: MEZZI PUBBLICI, SUPERMERCATI, BANCHE, SCUOLE , POSTE e UFFICI COMUNALI. RENDITA GARANTITA anche in CASO DI LOCAZIONE, ascensore al momento non presente ma oggetto di delibera. BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Legnano : in zona tranquilla e comoda per i servizi, l'immobile è inserito in un contesto di poche famiglie ed è in fase di completa ristrutturazione. L'obiettivo della ristrutturazione è mantenere inalterata l'atmosfera del principio delle corti lombarde ma, rivisitandola in chiave moderna. Qui tutti gli appartamenti trovano aree private suddivise come i posti auto privati e per altri appartamenti anche alcune aree di pertinenza esterna, suddivise e di proprietà, in modo da non inficiare sulla gestione di condominio. Abbiamo voluto mantenere i colori classici ma al contempo eleganti , grazie anche al colore in noce dei serramenti esterni. Abbiamo pensato anche all'atmosfera notturna, grazie ad un illuminazione segna passo siamo riusciti ad illuminare la proprietà senza luci dirette che possono dare fastidio. L'appartamento è disposto su due livelli e libero su 2 lati. Esternamente l'immobile presenta due lati liberi ad angolo, dal primo lato abbiamo la possibilità di posizionare l'auto nel posto auto di proprietà, oppure effettuare una piccola area giardino che si collega all'area esclusiva posta nel secondo lato di proprietà, qui è inoltre stato pensato un grande portico coperto ed attrezzato, ideale per godere appieno i periodi estivi. L'ingresso semi-indipendente dell'abitazione avviene al piano terra in una comoda area di proprietà, qui la vista si apre sul soggiorno con cucina. Il reparto notte è collegato mediante una scala che conduce rispettivamente al bagno padronale, ed alla camera matrimoniale di comode dimensioni, dalla quale si accede al balcone privato. L'appartamento vanta un impianto di riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore autonoma, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, mentre i serramenti sono in PVC con gas argon all'interno con Bicolore, noce esterno ed internamente sono bianchi, inoltre per tutto l'appartamento è stato effettuato un ribassamento in cartongesso. Gli immobili sono in fase di ultimazione con consegna entro 5 mesi dalla firma del contratto preliminare. Posto auto interno di proprietà e Piccolo Portico coperto uso ripostiglio. Merita Visone. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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Legnano : in zona tranquilla e comoda per i servizi, l'immobile è inserito in un contesto di poche famiglie ed è in fase di completa ristrutturazione. L'obiettivo della ristrutturazione è mantenere inalterata l'atmosfera del principio delle corti lombarde ma, rivisitandola in chiave moderna. Qui tutti gli appartamenti trovano aree private suddivise come i posti auto privati e per altri appartamenti anche alcune aree di pertinenza esterna, suddivise e di proprietà, in modo da non inficiare sulla gestione di condominio. Abbiamo voluto mantenere i colori classici ma al contempo eleganti , grazie anche al colore in noce dei serramenti esterni. Abbiamo pensato anche all'atmosfera notturna, grazie ad un illuminazione segna passo siamo riusciti ad illuminare la proprietà senza luci dirette che possono dare fastidio. L'appartamento è situato al piano primo e libero su 3 lati. L'ingresso dell'abitazione si apre sul soggiorno a vista con la cucina. Il reparto notte è collegato mediante un comodo corridoio che conduce rispettivamente al bagno padronale, alla cameretta ed alla camera matrimoniale di comode dimensioni. L'appartamento vanta un impianto di riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore autonoma, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, mentre i serramenti sono in PVC con gas argon all'interno, inoltre per tutto l'appartamento è stato effettuato un ribassamento in cartongesso. Gli immobili sono in fase di ultimazione con consegna entro 5 mesi dalla firma del contratto preliminare. Merita Visone. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel Comune di Assago, proponiamo un elegante appartamento di quattro locali di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina moderna edificata nel 2013, caratterizzata da facciata ad intonaco e contesto residenziale curato e riservato. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’ingresso introduce direttamente nell’ampia zona living con soggiorno e area pranzo, valorizzata dalla doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti risultano armoniosi e accoglienti, con accesso diretto al terrazzo e al balcone, ideali come naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre praticità e funzionalità per la vita quotidiana, mantenendo una disposizione equilibrata rispetto alla zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e due bagni, progettati per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili e ben distribuiti. Le finiture interne contribuiscono a definire il carattere elegante della proprietà: pavimentazione in parquet negli ambienti principali e ceramica nei locali di servizio, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza durante tutto l’anno. L’immobile dispone inoltre di persiane, porta blindata, videocitofono e cancello elettrico, caratteristiche che aumentano sicurezza e praticità quotidiana. Lo stabile è servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni manutentive. Completano la proprietà un box singolo e una spaziosa cantina di circa 120 mq, elemento di particolare valore e versatilità, ideale come area deposito, spazio hobby o locale accessorio multifunzionale. Oltre alla richiesta della proprietà, sono previste spese condominiali di circa € 3.200 annui. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e ben collegato, a pochi minuti da Milano e nelle immediate vicinanze dei principali servizi della zona. La proprietà è situata ad Assago, contesto residenziale apprezzato per tranquillità, aree verdi e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, centri sportivi, attività commerciali e servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre un rapido accesso alla metropolitana MM2 Assago Milanofiori, alle tangenziali e alle principali arterie stradali, garantendo collegamenti rapidi verso il centro di Milano e l’hinterland.

ZONA CENISIO – CORSO SEMPIONE: in condominio anni ’60 CON PORTINERIA MEZZA GIORNATA proponiamo in VENDITA bilocale RISTRUTTURATO a nuovo e mai abitato. L’immobile è così composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampio balcone che collega tutti gli ambienti della casa, camera da letto con accesso al balcone, antibagno utilizzabile come zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. Le finiture comprendono parquet in rovere naturale, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, tapparelle elettriche, zanzariere, porte interne a scrigno e porta blindata. Tutti gli impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione sono dotati di certificazione. L’affaccio sul parco dona una piacevole vista nel verde, regalando tranquillità e privacy" - LIBERO SUBITO. Al prezzo dell'immobile va aggiunto il costo dell'arredamento, pari a € 15.000,00, come da fotografie. SERVIZI ZONA: posizione strategica, nelle vicinanze dell’Arco della Pace, del parco Sempione e di City Life, raggiungibile a piedi la metro Gerusalemme, Cenisio e Domodossola (Lilla) e i mezzi di trasporto di superficie 12, 14, 57, 78, l’ospedale dei bambini ‘Vittore Buzzi’, scuole come la Rinnovata Pizzigoni e Puecher, asili e ogni tipo di servizio, Supermercati, farmacie e negozi di quartiere LA PRESENTE SCHEDA IMMOBILE E' INDICATIVA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, proponiamo in vendita esclusivo bilocale ristrutturato situato all’interno di un affascinante stabile d’epoca con corte interna. L’appartamento, libero subito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - luminosa zona living con cucina a vista e penisola, - camera matrimoniale con ampia armadiatura, - bagno finestrato con spaziosa doccia, - ingresso indipendente affacciato sulla tranquilla corte interna. La proprietà è valorizzata da splendidi pavimenti in parquet, ambienti ben distribuiti e finiture moderne che rendono l’immobile pronto da abitare o ideale come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: Via Sottocorno rappresenta una delle vie più apprezzate della città, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, Corso XXII Marzo e dal centro storico. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina, grazie alla presenza di ristoranti, bistrot, caffetterie, boutique e tutti i principali servizi. Ottimi inoltre i collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi di superficie e alla nuova linea metropolitana M4. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di charme nel cuore di Milano. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com

posto in zona Portello, a SOLO UN KM da Piazza Firenze e poco distante da corso Sempione. LIBERO, monolocale DIVISIBILE e con BALCONE. Piano terzo senza ascensore. Nei paraggi dal passante ferroviario di Villapizzone tram 1, 14 e 19 e bus 48, 57, 69, 90, 91, VARIE ATTIVITA' COMMERCIALI e SUPERMERCATI. CANTINA a parte €.5.000

Nel cuore della ricercata zona San Pietro, in contesto residenziale esclusivo e ottimamente servito, a pochi minuti da Stazione e Passante, proponiamo raffinato bilocale di 60 maq ca con ampia terrazza di circa 93 mq e vano cantina nel piano seminterrato , inserito in piccola palazzina di recente costruzione. L’abitazione si distingue per linee moderne, spazi armoniosi e finiture di alto livello. Distribuzione interna: Ingresso su elegante zona living open space, perfettamente integrata tra area relax e cucina Disimpegno Bagno padronale finestrato, impreziosito da ampia doccia Camera matrimoniale di generose dimensioni, pensata per il massimo comfort Elemento distintivo: La magnifica terrazza perimetrale, sviluppata su due lati dell’abitazione, regala privacy, luminosità e vivibilità durante tutto l’arco della giornata grazie alla doppia esposizione. Dettagli e finiture: Serramenti in legno con doppio vetro Pavimentazione in gres effetto legno di pregio Impianti di recente realizzazione Finiture interne curate in ogni dettaglio Locali climatizzati con dual split inverter Cantina di pertinenza Arredi su misura (opzione): Possibilità, a parte dal prezzo, di completare la residenza con arredi su misura di recente realizzazione, tra cui cucina, zona living, arredo bagno e armadiatura della camera da letto. Servizi di nelle vicinanze: Scuole di ogni grado Supermercati e negozi di prima necessità Collegamenti rapidi con Milano Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e raffinato, con un grande spazio esterno da vivere come una vera estensione della casa.

Villa Indipendente ad Altissimo Risparmio Energetico. Efficienza Green, Anima Nobile: Villa Singola con ampio giardino in Classe A2. In posizione privilegiata tra il cuore di Nerviano e la comodità del Sempione, sorge questa residenza d’avanguardia: una villa singola che fonde l'eleganza di un restauro raffinato con le prestazioni d'eccellenza della Classe A2. Caratteristiche principali: • Piano terra: o Ampio ingresso con porta blindata o Elegante soggiorno con porta finestra che accede al terrazzo con veranda bioclimatica Gibus o Cucina abitabile con terrazzo o Ripostiglio e cabina armadio o Camera matrimoniale con bagno padronale interno o Bagno di servizio con doccia • Piano primo: o Due camere da letto, di cui una con terrazzo di 15 mq dotato di pergola bioclimatica Gibus o Bagno spazioso • Piano seminterrato: o Locale pluriuso con accesso diretto al giardino o Locale lavanderia, tecnico e bagno con doccia o Cantina Dotazioni: Impianto domotico marchio GEWISS gestione da remoto tramite app: - Tapparelle motorizzate - Luci - Antifurto (Interno, finestre e perimetrale esterno) - Controllo temperatura e umidità con termostato in ogni locale - Impianto di illuminazione esterna con sensore crepuscolare • Impianto di videosorveglianza HIKVISION (8 telecamere) gestione remota tramite app. • Impianto TV e SATELLITARE taverna, piano rialzato e piano primo. • Impianto RETE LAN cablata cat. 6 taverna, piano rialzato e piano primo. • Pompa di calore VIESSMANN Vitocal 222-S gestione da remoto tramite app. • Riscaldamento a pavimento: taverna, piano rialzato e piano primo. • Raffrescamento a pavimento + deumidificatore ZENITH piano rialzato e piano primo. • Portoni sezionali box marchio ALBODOR con motorizzazione SOMMER. • Motorizzazione cancello FAAC. • Impianto di ricarica auto elettrica SCAME WALL-BOX 205.W17-C0 presa “TIPO 2” potenza 11,00 kW • Impianto fotovoltaico: - Pannelli SUNPOWER potenza 11,772 kWp - Sistema di accumulo BMZ con batterie al litio capacità 18 kWh - Inverter DELIOS DLS-300C con controllo consumi tramite app • Infissi OKNOPLAST mod. PROLUX • Porte interne BERTOLOTTO • Pavimenti interni Gres porcellanato marchio SERENISSIMA • Pavimenti esterni Gres porcellanato marchio CIR ceramiche • Pergole bioclimatiche GIBUS motorizzate con sensore vento/pioggia • Sanitari taverna FLAMINIA mod. APP • Sanitari piano rialzato e piano primo VILLEROY & BOCH mod. SUBWAY 2.0 • Rubinetteria GROHE mod. EUROPLUS • Cucina su misura SCAVOLINI con piano induzione NEFF, lavastoviglie SIEMENS • Impianto di irrigazione automatico- cubatura residua 13 mc • Cappotto termico • Ampio box di 70 mq con basculante motorizzata Esterni: • Giardino privato di circa 700 mq con irrigazione automatica • Area esterna curata e spaziosa Finiture di pregio: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, zanzariere, contatori individuali per ogni ambiente. Posizione strategica: A pochi chilometri dall’autostrada di Lainate, comoda per il centro di Nerviano e le principali arterie di collegamento. Libera al rogito. Un’occasione unica per vivere nel lusso e nel comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Zona residenziale tranquilla e strategica! In posizione comoda per la SS Sempione, servita da negozi, supermercati e servizi di ogni genere, questa area residenziale offre la perfetta combinazione tra comfort e praticità. A soli 15 km da MIND Rho/Milano, dal nuovo Ospedale Galeazzi e dal nuovo Campus di Scienze dell’Università Statale, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza con Milano e alle nuove realtà universitarie e sanitarie in forte crescita. La scelta giusta per abitare o investire in una zona dal grande potenziale!