Case ristrutturate in vendita in provincia di Milano Pag. 171

- Opera - In zona centrale, proponiamo in vendita particolare porzione di Villa Bifamiliare di recente costruzione progettata in bioedilizia con sistemi a basso consumo energetico, confort acustico e tetto piano a giardino per migliore isolamento termico. La soluzione di circa 160 mq commerciali su tre livelli e giardino di circa 150mq è così composta: P.S. (90 mq) taverna, ripostiglio e ampio box autorimessa; P.T. (65 mq) ingresso, ampio salone con cucina open-space con ampie vetrate sul giardino (possibilità di dividere i locali) e bagno; P.1° (70 mq) camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, bagno, disimpegno e 2 balconi. Ottime finiture, pavimentazione in listoni di parquet rovere naturale oliato, predisposizione impianto di antifurto, aria condizionata canalizzata e videocitofono. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione integrata con pannelli solari. Giardino su tre lati con zona patio sul retro. Libera subito. Euro 595.000,00. Disponiamo inoltre di una seconda villa adiacente, con identiche caratteristiche, ancora da ultimare/personalizzare nelle finiture interne ad un prezzo d'acquisto particolarmente vantaggioso di Euro 535.000,00! Contattaci per maggiori dettagli. Classe energetica B, prestazione energetica per la climatizzazione invernale Kwh/m2a 44,13. Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61.90.49 - Cel.334-66.56.299, mail info@stimareimmobiliare.it. Orari ufficio dal lunedi al venerdi 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30.

Nel cuore della tua città è finalmente arrivata l'eleganza, la bellezza un mix perfetto tra storicità e innovazione. Quando diciamo di voler abitare immersi nella natura vogliamo proprio questo! Una residenza nuova, con affaccio su un parco secolare adiacente alla storica villa Visconti-Banfi. A pochi passi da tutto, in classe energetica A+. Residenza Visconti nel cuore di Rho dove la cura dei dettagli ha permesso di realizzare queste soluzione innovative studiate nei minimi particolari. La tranquillità, la privacy, l’affaccio riservato vi darà l’impressione di essere in campagna pur godendo dei benefici e del prestigio del pieno centro cittadino. L’appartamento in questione ha una metratura di 267 mq e grazie alla tripla esposizione alle otto finestre gode di luce naturale tutto il giorno, particolarità di questo appartamento è la zona Living con doppio affaccio, interno grazie alla presenza del terrazzo ed esterno con vista mozzafiato sul parco della Villa Visconti caratteristica fondamentale per chi cerca tranquillità ma allo stesso tempo a tutti i servizi a portata di mano. Il taglio è regolare, il soggiorno doppio, la cucina con sala da pranzo, quattro camere da letto e tripli servizi, le dimensioni dei locali e la rispettiva distribuzione sono state studiate per venire incontro ad ogni esigenza abitativa. A completare la soluzione una cantina.

Nella città di Trezzo Sull'Adda, a due passi dal centro proponiamo AMPIO BILOCALE - CUCINA ABITABILE + CANTINA. Appartamento bilocale di recente ristrutturazione al piano terzo in palazzina di 3 piani costruzione anni '80; e' cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con affaccio su secondo balcone, servizio con box doccia, ripostiglio, camera matrimoniale, si aggiunge un vano cantina. Deliberato per il condominio il montaggio di un montacarichi sulla palazzina. Contesto di poche spese condominiali. Ottime finiture extracapitolato: pavimenti in parquet ingresso, soggiorno e camera, pavimenti in gres in cucina e bagno. Infissi doppio vetro e pvc. Ristrutturato completamente nel 2017. Vicinanza casello autostradale A4, centro comm. Iper, pensilina pullman., panificio, poste.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento originariamente di 4 locali, sapientemente trasformato in un comodo trilocale per valorizzare gli spazi e offrire una splendida zona giorno. L’immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno finestrato completo di vasca. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, un importante valore aggiunto che garantisce tranquillità e minori spese straordinarie nel tempo. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, in un contesto curato e ben mantenuto nel centro della città, vicino a servizi di prima necessità e alle fermate dei principali mezzi di trasporto.

In contesto ben curato, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di due locali, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca. La palazzina è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi dell’Ecobonus, un importante valore aggiunto che migliora l’efficienza energetica dell’edificio e ne valorizza l’estetica. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti. La soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, funzionale e pronta da vivere, in un contesto rinnovato e ben mantenuto, a due passi dal centro città.

Porta Romana District- Quartiere residenziale tra i più signorili della capitale meneghina, in contesto esclusivo con servizio di portineria per l’intera giornata, riscaldamento centralizzato, doppio ascensore. Al piano alto, disponiamo in vendita di meravigliosa location completamente ristrutturata “ready to live” con finiture di alto pregio ed arredo di design. Gli ingressi sono due, le balconate vivibili tutt’intorno al perimetro. E così ci imbattiamo nell’ingresso padronale, di forte impatto con la boiserie e porte filo muro, il salone di 80 mq ad angolo ideale per ricevere, la cucina di design con isola centrale, l’ampia zona pranzo, la meravigliosa zona divaneria; il tutto inondato di luce da mattina a sera. Delizioso terrazzino vivibile, con tavolino e poltroncine. E poi le 3 suite con bagno privato, la lavanderia. Pezzo unico, pronto per essere abitato. Comoda cantina al piano S1. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno forniti su contatto diretto.

Appartamento su due livelli in zona Gorla a Milano, all’interno di un cortile tranquillo e silenzioso. La proprietà e composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, camino e bagno; al piano superiore troviamo una zona studio che da accesso alla camera da letto con secondo servizio e conclude il tutto una cabina armadio. Una soluzione completamente ristrutturata e arredata sia per investimento ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo alle porte di Milano.

Se desideri una casa completamente ristrutturata, pronta da abitare e senza spese condominiali, questa porzione di corte potrebbe essere la soluzione che stai cercando. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione al comfort e alla qualità delle finiture. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, ideale per vivere i momenti di ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, perfetto come spazio di deposito. Tra le caratteristiche dell'abitazione troviamo la caldaia a condensazione di nuova installazione, serramenti in alluminio con doppi vetri, portoncino con serratura di sicurezza, impianto di climatizzazione, pavimentazione effetto legno e finiture moderne che rendono gli ambienti piacevoli e contemporanei. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari.

Ad.ze Piazza De Angeli, quartiere residenziale tra i più richiesti della capitale meneghina, con tutti i servizi a portata di mano, la fermata della metropolitana a pochi passi, così come via Marghera e Corso Vercelli, rinomate vie milanesi che ogni anno attirano centinaia di migliaia di turisti da tutto il modo. In stabile signorile dotato di servizio di portineria, al piano alto disponiamo in vendita di luminosissimo appartamento di 130 mq con annesso vano solaio. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi. Grande zona living piena di finestre affacciata su ampia balconata panoramica, cucina con ulteriore balcone, due/tre camere da letto, due bagni finestrati, possibilità di creare terzo bagno (anch’esso finestrato). Parquet in tutte le stanze, aria condizionata, infissi nuovi ultima generazione. Meravigliosa opportunità. Classe energetica D. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno forniti solo su contatto diretto

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)

Posto in zona SAN SIRO non distante da CITYLIFE. LOFT ABITABILE A/3. INDIPENDENTE CIELO/TERRA. Risultato di un recupero industriale mantenendo le CARATTERISTICHE ALTEZZE NOTEVOLI e L'ILLUMINAZIONE NATURALE proveniente anche dalle finestre al TETTO. Le tipologia CONSENTIRA' la sistemazione di ULTERIORI 2/3 stanze. GIARDINETTO piastrellato di c.a 16MQ Le ATTUALI caratteristiche TECNOLOGICHE COSTRUTTIVE prevedono il riscaldamento a PAVIMENTO alimentato dal sistema POMPA DI CALORE, CLIMATIZZAZIONE predisposta, ALTO ISOLAMENTO. L'INDOVINATISSIMA COLLOCAZIONE consente la MASSIMA SILENZIOSITA' ma IL RAGGIUNGIMENTO A PIEDI DI M1 - M5 Segesta e Lotto ed M1 Amendola, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie circolare 90,91,bus 49, tram16 oltre che OGNI TIPO di SERVIZIO. N.B: LO SPAZIO IN QUOTA SOPPALCO POTRA' ESSERE UTILIZZATO FACILMENTE come ulteriore ZONA NOTTE . CONCLUSIONE LAVORI A BREVE. N.B la metratura indicata è commerciale comprensiva degli spazi esterni.

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Nel cuore di Brera, in via Cusani, cuore pulsante della capitale meneghina, troviamo Palazzo Cagnola, uno degli stabili più prestigiosi della città, contesto di altissimo standing, stabile vincolato alle belle arti, risalente all’epoca neoclassica. Si accede dall’androne con volta a botte nel porticato a colonne e capitelli di granito; da qui attraverso una sontuosa scalinata che rimanda a tempi antichi ed aristocratici, oppure utilizzando gli ascensori di ultima generazione perfettamente inseriti nel contesto, veniamo condotti al secondo piano dove Centrvm Real Estate propone in vendita esclusivo appartamento di 370 mq con triplo ingresso e suggestivo patio centrale. La location, attualmente destinata ad ufficio, può essere facilmente ri-convertita in residenziale, ricavandone una meravigliosa dimora di grande sapore. Attualmente l’appartamento è così sviluppato: al piano di ingresso troviamo la reception con saletta d’attesa, grande sala riunioni con soffitti affrescati, 6 grandi uffici, due bagni, il patio interno piantumato dona un grande respiro alla location; al piano superiore troviamo un ulteriore grande ufficio pluri-postazioni, un salottino, un area break/cucina, uno spazio multi-funzionale, due bagni. La magistrale ristrutturazione ha privilegiato la scelta di materiale top quality, la cura spasmodica del dettaglio, la ricerca di materiali pregiati e di arredi e rivestimenti di rara ricercatezza. Lo stabile è dotato di palestra condominiale e di servizio di reception per l’intera giornata. Oggetto unico ed introvabile.Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

-SIAMO CHIUSI PER FERIE, RIAPRIREMO IL 24 DI AGOSTO - PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGRAMMARE UNA VISITA INVIATECI UNA EMAIL, VERRETE RICONTATTATI. – In Via Privata Dolfin 3, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ricco di servizi e aree verdi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e completamente arredato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 10 unità abitative. L’appartamento, con piacevole affaccio interno molto silenzioso, è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno. Riscaldamento centralizzato. Le opere di ristrutturazione verranno completate con ottime finiture di pregio tra cui: • pavimentazione in parquet; • tapparelle elettriche • infissi con taglio termico • aria condizionata con motore esterno e due split • impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, palestre, uffici e attività commerciali. L'area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici: la stazione del Passante Ferroviario Milano Villapizzone consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici ferroviarie, mentre le linee autobus 57 e 90/91, il tram 1 e le fermate della metropolitana M1 QT8 e M5 Cenisio, facilmente raggiungibili, garantiscono collegamenti rapidi con ogni zona di Milano. La vicinanza ai quartieri Portello e Certosa, al Centro Commerciale Portello e ai principali assi viari cittadini rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta della zona. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 289.000 Possibilità di altre soluzioni in vendita: Appartamento A - Bilocale di 45 mq - € 309.000 Appartamento C - Bilocale di 40 mq - € 279.000 RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

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Segrate in località Redecesio , al confine con il Comune di Milano , nelle immediate vicinanze a fermata bus atm 39 ( con capolinea p.le Loreto -Milano ) e linea 924 che collega Redecesio alla stazione ferroviaria di Lambrate ,ottimo 2 locali rimesso a nuovo , climatizzato, con balconata , ampio giardino condominiale , posizione tranquilla con affacci su giardino molto ben tenuto . l'appartamento è così composto : soggiorno con porta finestra che da l'accesso alla balconata , camera matrimoniale , cucina , bagno con box doccia e porta finestra con balconcino , ampio ripostiglio soppalcato . Gli infissi sono con doppi vetri . Completa la proprietà una cantina . Classe Energetica F. Classe Energetica: F

In una delle zone residenziali più richieste di Cassina de’ Pecchi,immersa nella tranquillità di un contesto e a breve distanza dal centro e dalla fermata MM2, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, una soluzione rara sul mercato che unisce privacy, comfort e qualità abitativa. Una configurazione estremamente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera importanti spazi abitativi con la possibilità di gestire ambienti separati.La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre Mansarda,e piano interrato,giardino, e box.Gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire il l massimo comfort e una vivibilità superiore alla media: ambienti grandi, luminosi e funzionali, ideali sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti in ogni periodo dell’anno.Le finiture sono di ottimo livello, con marmo,e parquet rinnovato,infissi recenti,inferriate su tutti i punti luce e uno stato manutentivo generale molto curato.

In esclusiva, in Via Oglio a Milano, vendiamo splendido loft completamente ristrutturato e arredato con classe energetica A. L'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce a una zona living con cucina a vista, bagno e un suggestivo soppalco con camera da letto. Completano la proprietà una cantina e l'aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. Ideale per chi cerca stile e funzionalità nel cuore di Milano. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON OLTRE 500 MQ DI GIARDINO. A pochi passi dal centro storico e dalla fermata MM2, proponiamo una rara villa singola sviluppata interamente su un unico livello abitativo, circondata da un magnifico giardino privato di oltre 500 mq. L'abitazione e' composta da un luminoso salone doppio con camino, una grande cucina abitabile con isola centrale, due camere matrimoniali di generose dimensioni, con possibilita' di ricavare facilmente una terza camera, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Al piano seminterrato una grande taverna finestrata ideale per feste o cene con amici, lavanderia, box multiplo e ulteriori locali per gli hobby di tutta la famiglia. Il giardino e' un vero valore aggiunto: alberi da frutta, zona orto, ampi spazi per i bambini, possibilita' di realizzare una piscina e area dedicata al parcheggio di camper o gommone. Volume edificabile residuo che consente un futuro ampliamento dell'abitazione rendendola una soluzione capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, con caldaia di recente installazione, pronta per essere abitata senza grandi interventi. Una casa indipendente, tutta su un piano, con un grande giardino e la comodita' di avere servizi, scuole, negozi e metropolitana tutti raggiungibili in pochi minuti, volendo anche a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA E - EPh 214,80 #casacernusco #caseperbbq #casecongiardino PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa. it Facebook: programma casa Instagram: @programmacasa.it Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa. it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L'assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all'acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Senago centro, in stabile di fine anni '70 ristrutturato con Ecobonus 110% nel 2023 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di due locali al piano primo. Ingresso con disimpegno che collega a tutti i locali. Soggiorno luminoso finestrato, cucina con affaccio al balcone verandato; camera matrimoniale, cabina armadio, ripostiglio e bagno finestrato. Finiture interne originali, ad eccezione dei serramenti a doppi vetri e delle tapparelle, recentemente rinnovati. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, per ottimizzare la gestione dei consumi di ogni stanza. Annesso locale cantina. Libero subito. APE IN CORSO

La posizione strategica offre un ampio parcheggio sotto casa e un facile accesso ai mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti verso Milano e dintorni semplici e veloci. L'immobile si compone di un ingresso, di un soggiorno con cucina a vista e con locale dispensa, oltre che accesso al balcone, di una camea da letto spaziosa dotata di una cabina armadio finestrata, offrendo spazio e luce naturale e di un bagno dotato di vasca. Gli interni si presentao ristrutturati e dotati di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Ideale per chi desidera una soluzione in zona servita da tutti i servizi e libera subito

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)

Ad.ze Corso Genova, stabile epoca dal fascino intramontabile, al penultimo piano, con deliziosa vista sui tetti della città, disponiamo in vendita di elegante quadrilocale di circa 115 mq completamente ristrutturato. Le finiture di alto standing, la cura del dettaglio e del sapore dell’epoca, conferiscono alla location un fascino particolare. Ingresso su ampia zona living, tre camere da letto secondo bagno. Doppi ingressi. Pertinenza Ampia Cantina. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto

Studio Immobili di Prestigio – Dharma House propone in esclusiva, all'interno della prestigiosa "Villa Glicine", un elegante appartamento di 72 mq commerciali (3,5 vani) disposto su due livelli, completamente ristrutturato con finiture contemporanee e inserito in un raffinato stabile d'epoca recentemente riqualificato nelle parti comuni, nel cuore della ricercata zona Washington – De Angeli. L'immobile, in classe energetica A1 (EPgl,nren 73,08 kWh/m² anno), rappresenta una soluzione rara nel panorama milanese, coniugando il fascino di un contesto storico con prestazioni energetiche elevate, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La proprietà si sviluppa tra un piano rialzato, sollevato di 8 gradini rispetto al livello stradale, e un piano seminterrato collegati da una comoda scala interna. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, affacciata esclusivamente sull'interno del cortile, che garantisce un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Completa il livello un primo bagno. Il piano inferiore ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno, una pratica lavanderia e un ampio disimpegno versatile, ideale come zona studio, cabina armadio, area fitness o spazio dedicato allo smart working. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale ed è pronto per essere abitato. Le dotazioni comprendono impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con termostato, serramenti con doppi vetri ad alto isolamento termoacustico, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e impianto elettrico di ultima generazione. L'affaccio interno rende l'abitazione estremamente silenziosa, mentre la favorevole esposizione assicura ambienti luminosi e piacevolmente illuminati durante l'intera giornata. Via Garian si trova in una delle aree residenziali più richieste di Milano, tra Washington, Wagner e De Angeli, un quartiere elegante e perfettamente servito, caratterizzato da ristoranti, bistrot, supermercati, boutique, centri sportivi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla metropolitana M4 permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino e l'aeroporto di Linate, contribuendo alla costante valorizzazione della zona. Grazie alla classe energetica A1, alla completa ristrutturazione, ai due bagni, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità in uno dei mercati immobiliari più solidi di Milano. Per informazioni e appuntamenti: Olmina Nunziante – Tel. 328/2653842