Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Messina Pag. 68

Se cerchi una casa dove entrare senza fare nulla, questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita a Patti, in Via Alcide De Gasperi, alle spalle di Piazza Marconi e Piazza Liberty, un appartamento di 130 mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018 e non è mai stato abitato, presentandosi oggi in condizioni pari al nuovo. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e soprattutto estremamente luminosi, grazie alla doppia esposizione con balconi sia sul fronte che sul retro, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Il parquet dona continuità ed eleganza agli spazi, mentre cucina e bagno sono stati rifatti integralmente con finiture moderne. La casa offre una comoda zona giorno, una cucina abitabile già installata e funzionante, due camere da letto e una terza stanza da adibire a piacimento, oltre a un bagno completamente rinnovato. Completa la proprietà una porzione di terrazzo, ideale come sfogo esterno riservato. Il contesto è tranquillo e ben curato, con un ampio parcheggio adiacente al palazzo che offre la comodità di posti auto condominiali non assegnati, elemento raro e molto apprezzato in zona. Il riscaldamento è autonomo a metano, gli impianti sono a norma e sia la caldaia che gli infissi sono nuovi. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ma in una zona silenziosa e riservata. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e davvero pronta da vivere, senza dover affrontare lavori o interventi.

Grazioso piano rialzato a pochi passi dal mare. L’interno della casa si apre con una cucina intima e accogliente, proseguendo verso una camera da letto, pensata per offrire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Completa gli spazi interni un bagno finestrato, che garantisce una areazione e luminosità costante in tutto l'ambiente. Il vero elemento distintivo che eleva questa proprietà rispetto alle soluzioni standard è il giardino privato. Questo spazio esterno, una vera tela bianca da personalizzare a proprio piacimento, offre la possibilità di creare un dehor esclusivo, un salotto all'aria aperta o un angolo verde dove cenare sotto le stelle. Attualmente la proprietà è già inserita con successo nel circuito degli affitti brevi, dimostrando un’ottima capacità di generare reddito grazie alla costante richiesta turistica della zona.

COD. VP80 - Spadafora, elegante trivani a due passi dal mare, attualmente locato uso ufficio (Facoltativo). Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un condominio recentemente ristrutturato, nel cuore di una delle zone balneari più ambite della riviera tirrenica messinese. L’immobile, in ottime condizioni, è posto al piano terra garantendo massima comodità e totale assenza di barriere architettoniche. Attualmente accatastato come ufficio (Cat. A/10), offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. E’ composto da un’ampia sala d’ingresso/reception, due vani spaziosi e ben disimpegnati ed un grande bagno. Grazie alle sue eccellenti caratteristiche intrinseche e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza. La vicinanza al mare ne eleva il prestigio, garantendo un investimento sicuro e una rendita costante, sia per uso proprio che per locazione. La proprietà è, infatti, attualmente locata con una rendita di € 400 mensili, configurandosi come un investimento sicuro e immediato, con la possibilità di liberarlo immediatamente qualora fosse necessario per uso proprio. Il valore aggiunto è costituito dal contesto signorile grazie alla recente ristrutturazione del condominio e la libertà di scegliere se farne la tua futura casa, la sede della tua attività o la tua rendita.

Nel cuore più autentico dei Nebrodi, in Contrada Santa Domenica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nella natura, dove il silenzio, i colori e i profumi della campagna diventano parte della quotidianità. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta come una struttura solida e funzionale, composta da più ambienti ben distribuiti, con servizio e accesso diretto alla corte esterna. Gli spazi interni, luminosi e con altezze generose, offrono diverse possibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente sia a chi cerca un punto d’appoggio nel verde sia a chi desidera realizzare un progetto personale in un contesto riservato. All’esterno, la proprietà è arricchita da una corte privata e da un terreno di circa 1.670 mq, caratterizzato da vegetazione tipica del territorio, alberi da frutto e zone coltivabili. Un vero valore aggiunto per chi desidera vivere la terra, coltivare o semplicemente godere di uno spazio aperto in totale privacy. Il vero protagonista è il panorama: una vista aperta e suggestiva sulle montagne dei Nebrodi, visibile sia dagli spazi esterni che dall’immobile, capace di regalare scorci unici in ogni momento della giornata. La proprietà gode di accesso diretto da strada comunale, elemento raro in contesti di questo tipo, che garantisce comodità senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e un immobile con ampie potenzialità, a pochi minuti dai principali centri come Sant’Agata di Militello. Un’opportunità concreta per chi desidera staccare dal caos e investire in uno stile di vita più autentico.

Abitazione in vendita a Cesarò – Via Moncenisio Nel suggestivo centro storico di Cesarò, in Via Moncenisio, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione inserita in un vicolo autentico e ricco di fascino, dove la storia del paese si percepisce in ogni dettaglio. L'ingresso si apre su un ampio ambiente principale, accogliente e funzionale, caratterizzato da infissi tipici dell'epoca in legno con le rispettive fermature originali, che conservano tutto il sapore autentico delle case storiche del borgo. Attraverso una caratteristica scalinata in legno si accede alla zona sottostante. Al piano inferiore si sviluppano due ambienti freschi e ben conservati, ideali come zona notte, studio o spazi multifunzionali, oltre a un bagno completo con doccia. Il piano notte si distingue per un particolare pavimento di pregio, pensato per amatori e per chi apprezza i dettagli autentici e non standardizzati. In uno degli ambienti è inoltre presente una parete con roccia a vista, elemento naturale che dona carattere e unicità agli spazi. La particolarità di questa soluzione è la sua grande versatilità: oltre all'unità attuale, esiste la possibilità di integrare ulteriori superfici abitative e commerciali adiacenti o sottostanti, ampliando così il progetto immobiliare secondo le proprie esigenze. Una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi, creare una casa più grande oppure unire abitazione e attività commerciale nello stesso contesto. Una soluzione che non si limita a un solo immobile, ma apre a diverse possibilità di sviluppo nel cuore del centro storico. Per informazioni e visite contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 oppure visita il sito www.etikanze.com Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. . Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

Nel caratteristico centro di Cesarò, a pochi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una particolare abitazione inserita in un suggestivo vicolo di accesso, dove il vero valore è già nel percorso: una passeggiata tra pavimentazione storica e archi che passano sotto le antiche case, fino a raggiungere questa affascinante proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie iniziale, una zona cucina soggiorno, che si apre su un comodo terrazzo con vista mozzafiato, un affaccio che da solo racconta l'anima del luogo. Attraverso una comoda scalinata di 12 gradini si accede alla zona notte, composta da due ambienti: uno finestrato e luminoso e uno più ampio di disimpegno che conduce all'accesso del bagno. Quello che rende questa proprietà davvero interessante è la sua grande flessibilità progettuale. Accanto e sottostante sono disponibili ulteriori superfici in vendita, con possibilità di integrazione proporzionata. In altre parole: vuoi una casa più grande? È possibile. Vuoi aggiungere una bottega sottostante? Anche questo è possibile. Un immobile che non impone un limite, ma apre possibilità. Quanto vale per te la libertà di avere il tuo spazio su misura nel cuore del paese? Non perdere questa occasione e approfitta delle potenzialità di questa soluzione unica. Visita il sito www.etikanze.com oppure contattaci su WhatsApp al 349 873 1730. Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesarò (ME) Nel cuore di Cesarò, in Viale Regina Margherita 117, proponiamo in vendita un immobile al primo piano con accesso indipendente tramite una caratteristica scalinata di 11 gradini. Uno spazio di circa 30 mq che sorprende per funzionalità e vivibilità. È composto da una zona giorno con balcone affacciato sulla via principale, un bagno e una camera da letto contenuta con cabina armadio. Ma la vera domanda è: stai cercando solo una casa o anche un punto d'appoggio intelligente nel centro del paese? Immagina di arrivare qui nei weekend, aprire il balcone e respirare la vita del centro, senza stress, senza spazi inutili, solo ciò che serve davvero. Oppure di usarla come base comoda, essenziale, tua. È una soluzione perfetta come seconda casa, casa di appoggio o piccolo rifugio personale. Essenziale, facile da gestire e subito vivibile. E se volessi qualcosa in più? È possibile integrare la proprietà con la bottega sottostante di circa 19 mq e con eventuali ulteriori superfici abitative soprastanti, creando un progetto più ampio tra abitazione e attività. Ma anche da sola, questa casa ha una sua identità precisa: indipendenza, centralità e praticità. Quanto vale per te avere un tuo spazio nel cuore del paese, pronto ogni volta che vuoi “staccare” e tornare? Per informazioni e visite contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 oppure visita il sito www.etikanze.com Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno del rinomato complesso “Solarium”, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano e ultimo piano, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione e da un piacevole affaccio, con scorcio di vista mare. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione interna funzionale, composta da un accogliente salone, zona pranzo, angolo cottura, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà quattro balconi, che rendono gli ambienti ariosi e ben ventilati. Elemento di grande valore è la presenza di una spaziosa cantina di circa 40 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Il condominio è servito da portierato diurno e si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della via Tommaso Cannizzaro, che consente di raggiungere facilmente il centro città e tutti i principali servizi. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal rifacimento delle facciate, attualmente in corso e spese a carico dalla proprietà, un vantaggio significativo per chi acquista. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, spaziosa e ben collegata, con ottime potenzialità di valorizzazione.

OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO DALLE 11:00 ALLE 13:00 VILLA PANORAMICA A VULCANO Strada Provinciale Se cerchi la vera essenza delle Isole Eolie, lontano dal caos ma immerso in una natura vibrante, questa villa a Vulcano Piano è la tua prossima destinazione. Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà offre un mix perfetto di privacy, spazio e comodità. La villa si sviluppa su circa 85 mq ben distribuiti, con terrazza e portico. Il cuore della casa è un ampio open space luminoso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L' ampio terreno di circa 1000 mq circonda l'abitazione, offrendo svariate possibilità: dalla creazione di un giardino mediterraneo lussureggiante alla realizzazione di aree relax all' aperto. Massima comodità grazie al doppio ingresso indipendente dalla Strada Provinciale e da via Reale. La struttura necessita di inverventi di ristrutturazione, offrendoti il vantaggio di scegliere rifiniture che rispecchiano il tuo stile. PERCHE' SCEGLIERLA? VISTA MOZZAFIATO: La posizione sopraelevata regala uno sguardo unico sul paesaggio eoliano. VERSATILITA': Perfetta come residenza estiva, ritiro per tutto l'anno o come investimento per affitti brevi di alto livello. CONTESTO UNICO: Vulcano Piano è l'anima verde dell'isola, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama il trekking e la tranquillità. Scegliere Vulcano non significa solo acquistare una casa, ma immergersi in un territorio unico, ricco di attrazioni turistiche di fama mondiale: -ESCURSIONI SUL CRATERE -I CELEBRI FANGHI TERMALI -LA BAIA DELLE ACQUE CALDE dove il mare è riscaldato da fumarole sottomarine -L' ICONICA SPIAGGIA DELLE SABBIE NERE -LA BELLEZZA SELVAGGIA DELLO SCOGLIO DELLA SIRENA Contattaci per una visita

CREA CASA GROUP PROPONE IN VENDITA Villa singola immersa nella quiete e nella bellezza panoramica di Graniti in contrada Postoleone, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a spazi ampi e versatili.
La proprietà risulta costruita nel 1994 e ad oggi si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere valorizzata mediante qualche intervento di manutenzione ordinaria e personalizzarla alle proprie esigenze.
La villa ha una superficie di mq. 300,00 distribuiti su tre livelli, piano terra con un grande e luminoso salone, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e lavanderia. All'esterno, un cortile funzionale e un delizioso giardinetto, sia frontale che laterale, creano angoli ideali per rilassarsi all'aria aperta o per vivere piacevoli giornate in famiglia.
Il primo piano offre ben quattro camere da letto, due bagni e una seconda lavanderia: uno spazio generoso, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Al secondo piano, un pratico ripostiglio e splendide terrazze panoramiche regalano scorci suggestivi e momenti di autentico relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la possibilità di ricavare una porzione indipendente, ideale per ospiti, affitti o per creare due unità abitative distinte. Completa il tutto la presenza di termosifoni in ogni ambiente, per garantire comfort durante tutto l'anno.
Una soluzione ricca di potenziale, dove spazio, tranquillità e panorama si incontrano per offrirti uno stile di vita autentico e rilassante.
La villa Si presta inoltre a diventare un grazioso b & b, in posizione strategica per visitare la valle dell'Alcantara e le bellissime spiagge di Giardini Naxos e Taormina.

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un’esclusiva soluzione indipendente situata sul rinomato lungomare di Roccalumera (via Fabbrica). Una dimora cielo-terra di 110 mq, perfetta per chi cerca il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’immobile, è già abitabile e si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: Layout degli Interni: Piano Terra: Ingresso su accogliente soggiorno, completato da un pratico ripostiglio e un piccolo servizio. Primo Piano: Zona notte composta da una comoda camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone privato e un bagno principale. Secondo Piano: Il cuore della casa. Un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, oltre a una funzionale lavanderia. Punti di Forza: Posizione Strategica: Basta attraversare la strada per essere in spiaggia. Tutti i servizi essenziali (Panificio, bar, fruttivendolo, scuole, pizzerie e pub) sono raggiungibili comodamente a piedi. Pronta all'Uso: La casa è in buone condizioni interne e pronta per essere vissuta o affittata come casa vacanze sin da subito. Personalizzazione: L'immobile necessita solo di piccoli interventi di ripristino sulla facciata esterna e offre la possibilità di elevare un ulteriore terrazzo sovrastante. Perché sceglierla? È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza estiva "zero pensieri", con l'indipendenza totale di un palazzetto autonomo e il fascino della vista mare. Contattaci per una visita: Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento di circa 110 mq commerciali, situato in una posizione strategica e ricercatissima in un piccolo palazzetto di sole 3 unità abitative. Se cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e perfetta per la famiglia, questa è la soluzione ideale. ?? Posizione e Contesto L'immobile si trova in una zona privilegiata, capace di coniugare relax e funzionalità: Mare a piedi: Solo 500 metri dalle spiagge. Collegamenti: A brevissima distanza dallo svincolo autostradale, ideale per i pendolari. Vista Etna: Goditi la maestosità del vulcano direttamente da casa tua. Condominio: Stabile curato e pulito, sia negli spazi comuni interni che nei prospetti esterni. ??? Caratteristiche degli Interni (90 mq calpestabili) L'appartamento, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e un'esposizione soleggiata, è stato progettato per massimizzare il comfort: Zona Giorno: Ampio e moderno open-space cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa. Zona Notte (Una rarità per la zona): Ben tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio. Doppi Servizi: Un bagno principale con doccia e una pratica lavanderia completa di servizio e seconda doccia. Accessori: Comodo ripostiglio interno. ?? Spazi Esterni e Comfort Balcone Perimetrale: Circonda l'immobile garantendo luce naturale in ogni stanza. Terrazzo Verandato: Uno spazio esterno trasformato in zona vivibile tutto l'anno grazie a una struttura removibile di alta qualità. Impiantistica: Termoautonomo a metano e climatizzato con pompe di calore. ? Perché scegliere questa casa? È un immobile "chiavi in mano": viene venduto completamente arredato e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Devi solo portare le valigie!

In vendita a Sant’Agata di Militello, proponiamo un interessante appartamento di circa 120 m², situato al quarto piano di un prestigioso edificio servito da ascensore, in condizioni ottime e ristrutturato. L’immobile, disposto su un unico livello, si distingue per l’eccellente luminosità e per l’affaccio con vista aperta, valorizzato da un’incantevole vista mare. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono 5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le finiture sono di qualità normale, con pavimentazione in marmo che conferisce eleganza e continuità agli spazi. Completano la proprietà un balcone e una terrazza, perfetti per momenti di relax all’aperto, con un’esposizione su Est, Nord e Ovest che garantisce luce naturale durante l’arco della giornata e piacevoli ricambi d’aria. Soluzione adatta a chi desidera un’abitazione comoda, pronta da vivere e in una posizione centrale (sotto le Poste centrali) che consente di godere di tutti i servizi del vivere quotidiano a due passi dal mare ed in un contesto arioso e panoramico.

Casa singola da ristrutturare nel cuore della frazione Allume, cittadina tranquilla e bucolica a pochi km dal centro e dalla spiaggia. La casa di vecchia costruzione, mantiene le sue caratteristiche di casa antica già dalla sua forma di terratetto su più livelli, affacciato su due vicoli. Gli ingressi sono due al piano seminterrato da un lato e terra dall'altro insiste un vano con un bagno, ideale per realizzare una cucina, una cantina, uno studio o una laundry. Al piano terra da cui si accede dai due lati tramite porta sulla strada parallela o scala esterna troviamo un vano più grande, balcone e scala d'accesso al piano primo, composto da un'altra camera e balcone. L’immobile necessita di ristrutturazione completa, per questo rappresenta un'opportunità per chi vuole adattarla alle proprie esigenze abitative sia residenziali che per vacanza, aggiungendo confort moderni ad un anima senza tempo. I nostri consulenti ti guideranno nella realizzazione del tuo progetto e passo dopo passo nella ristrutturazione per farti ottenere i risultati migliori, in tempi ben definiti ed organizzati a costi contenuti, ponendo attenzione anche agli interventi necessari all'efficientamento energetico della casa, che ti possa permettere un risparmio a lungo termine sui consumi e che siano idonei per accedere ai bonus statali Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un ambiente riservato e immerso nel verde. Le ampie camere e il soggiorno-pranzo offrono spazi confortevoli e luminosi, mentre la cucina è attrezzata con tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. Il bagno è spazioso e moderno, dotato di tutti i servizi essenziali. Il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio di archiviazione per tenere in ordine la casa. Il balcone perimetrale permette di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione principali.

Messina - Viale dei Tigli - Cpl Aprico Uno Proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale situato in Viale dei Tigli, all’interno del rinomato complesso Aprico Uno. L'appartamento è posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile ben curato. La posizione elevata regala un panorama ampio e suggestivo, capace di spaziare liberamente sopra i tetti circostanti fino all’orizzonte e, offrendo la vista sul nostro amato stretto e una tranquillità rara da trovare in contesti urbani. La luce naturale accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, esaltando ogni spazio e rendendo l’atmosfera particolarmente accogliente e ariosa. L’appartamento si compone di un soggiorno generoso e luminoso. La cucina è abitabile e servita da porta finestra che da accesso a uno dei balconi. Le tre camere da letto sono di comode proporzioni e anche esse sono servite da balcone. I doppi servizi rendono l'immobile adatto alle esigenze di una famiglia numerosa. La presenza dei due balconi è un plus poiche permettono di vivere appieno l’esterno e di godere della vista panoramica in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto. Gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così un’opportunità concreta per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi e la luminosità rendono l’immobile estremamente versatile, ideale per accogliere qualsiasi stile di arredamento, dal moderno essenziale al classico elegante, fino a soluzioni più contemporanee e creative. Ogni stanza può essere reinterpretata con facilità, valorizzando al massimo le potenzialità della casa. Inserito in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l’immobile beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali, tra cui supermercati e farmacia, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale senza rinunciare alla serenità del contesto abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, panoramico e completamente personalizzabile. Per informazioni o per prenotare una visita contatta Tecnocasa Regina Elena ai numeri 0903696808 o 3761793833

Riferimento: 18-170

A pochi passi dal lungomare di Santa Teresa di Riva, in zona BARACCA e su via Famulari, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di uno spazioso
appartamento PENTAVANI avente INGRESSO INDIPENDENTE al primo ED ULTIMO piano con POSTO AUTO ASSEGNATO all' interno del cortile condominiale.

La zona circostante, a soli 50 metri dalla SPIAGGIA BANDIERA BLU, consente inoltre di raggiungere in pochi minuti ed a piedi diversi servizi essenziali quali supermercato ed altre attività commerciali presenti.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano senza ascensore avente balcone ad esposizione sulla corte interna del complesso condominiale
“RIVA Residence”.

Le condizioni dell'immobile risultano essere OTTIME; l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere climatizzato negli ambienti principali (le macchine installate risultano oggi ANCORA IN GARANZIA),
il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato; è inoltre presente videosorveglianza mediante telecamera.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina ad OPEN SPACE che accede da un lato con apertura a porta sul balcone e dall' altra comunica con un corridoio a disimpegno delle altre camere che compongono l'immobile.

La superficie complessiva è pari a 101,00 mq commerciali di cui 98,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina OPEN SPACE con accesso al balcone
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Soggiorno
- N. 2 bagni con doccia
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da un balcone di 12,00 mq con affaccio sulla corte condominiale.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, l'immobile presenta molteplici e differenti soluzioni: un'ottima opportunità immobiliare per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze
garantendo quindi il ritorno dell'investimento stesso restando comunque una valida soluzione personale per la villeggiatura;
la metratura generosa dell' appartamento consente anche a tale proposta di presentarsi come un acquisto VERSATILE nella direzione di una
SUDDIVISIONE DELL' IMMOBILE IN DUE BIVANI PIU' PICCOLI qualora si tratti di acquisto ad uso investimento rimanendo altresì una valida l'alternativa come appartamento RESIDENZIALE per uso abitativo.

Riferimento: 18-169
In prossimità del lungomare di Santa Teresa di Riva, su via Sparagonà, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di
un appartamento BIVANI con VISTA MARE al quarto piano CON ASCENSORE e POSTO AUTO DI PROPRIETA'.

La zona circostante, a soli 20 metri dalla via Regina Margherita, consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio essenziale
e le attività commerciali SENZA UTILIZZO DI AUTO mentre la SPIAGGIA BANDIERA BLU di Santa Teresa dista APPENA 100 METRI.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al quarto piano con ascensore
avente balcone ad esposizione dal lato del cortile di ingresso all' interno del complesso condominiale “Massimiliano Pelleri”.

Le condizioni dell'immobile risultano essere di buono stato d'uso manutentivo; l'appartamento è quindi idoneo ad essere
abitabile fin da subito con tutte le sue utenze attive e funzionanti.
Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere climatizzato in entrambi gli ambienti principali, il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina - soggiorno con apertura a porta sul balcone che comunica con un disimpegno alle altre camere che compongono l'immobile, l'assenza di un corridoio rende assai funzionale la distribuzione delle varie stanze.

La superficie complessiva è pari a 60,00 mq commerciali di cui 48,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina - Soggiorno con accesso al balcone
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia

Le parti esterne sono costituite da un balcone di 18,00 mq con affaccio sulla zona d'ingresso del condominio e visuale panoramica sul mare, il capo S. Alessio e la collina di Forza d' Agrò; sul balcone sono presenti le predisposizioni per l'installazione di una pilozza.

Completa la nostra proposta uno spazioso POSTO AUTO di proprietà di ben di 13,00 mq idoneo alla sosta di una vettura ed anche di una moto o scooter.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa
rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare sia per la villeggiatura che per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze, garantendo quindi il ritorno dell'investimento stesso.

L’immobile è composto da due unità immobiliari per una superficie complessiva di circa 130 mq commerciali, situate al piano primo di un edificio ubicato in Contrada Monaci n. 24, nel cuore del Comune di Sant’Agata di Militello (ME), in una zona centrale e ben servita, comoda ai principali servizi e collegamenti della città. Le condizioni generali dell’appartamento sono discrete, sia dal punto di vista strutturale ed esterno, sia per quanto riguarda lo stato interno delle finiture, che si presentano in buono stato d’uso e permettono di abitare l’immobile sin da subito, con la possibilità di eventuali interventi di personalizzazione o ammodernamento. L’immobile gode di ambienti luminosi e ben distribuiti, con un’ottima esposizione che garantisce arieggiamento naturale e comfort abitativo durante tutto l’anno. La doppia unità immobiliare consente inoltre diverse soluzioni d’uso: può essere mantenuta come unica grande abitazione oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per chi desidera abitare in una parte e destinare l’altra a uso investimento o a ospiti. A completamento della proprietà, è possibile acquistare separatamente una cantina al piano terra di ulteriori 15 mq commerciali, perfetta come locale di deposito o piccolo laboratorio, che aggiunge praticità e valore complessivo all’immobile. Grazie alla posizione strategica, alla flessibilità degli spazi e al buon rapporto qualità-prezzo, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione ampia e versatile nel centro di Sant’Agata di Militello.

L'appartamento in vendita nel comune di Militello Rosmarino, situato in provincia di Messina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina siciliana, oppure come investimento per ricettività turistica, a due passi da un borgo artisticamente decorato e rivitalizzato dall'entusiasmo dei residenti. L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina e si estende su una superficie di 93 mq. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. La proprietà dispone di due camere da letto doppie, di un bagno completo di tutti i comfort e un comodo ripostiglio. Il prezzo di vendita di 29.000 EUR rende questa soluzione abitativa estremamente conveniente, offrendo la possibilità di acquistare un immobile dal grande potenziale a un prezzo accessibile.

EXP Realty, propone in vendita un appartamento al primo piano, facente parte di un piccolo condominio di recente costruzione e dotato di tutti i comfort e del box auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso su pranzo-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta e 3 comodi balconi. La disposizione interna è funzionale, con ambienti luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro e le persiane oscuranti, che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. L'appartamento gode di ottima esposizione con affacci sui balconi e verande e vanta dettagli come la porta blindata e due armadi a muro. Lo stabile è dotato di illuminazione esterna e del pozzo di trivellazione, che garantisce autonomia idrica per le pulizie delle parti comuni. Gli spazi esterni sono ben curati, assicurando privacy e accesso privato da un cancello elettrico ed alla rampa che conduce ai box auto. L’ubicazione strategica dell'edificio, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali della città, mentre il contesto residenziale è tranquillo e ben tenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere con la propria famiglia in centro senza rinunciare al comfort e alla sicurezza che una struttura moderna può offrire e alla vicinanza al mare.

Rif. CV134 - In vendita a Messina, nel pieno centro cittadino, proponiamo un appartamento al piano terra situato in via Giuseppe Arigò, angolo Via S. Cecilia, zona Chiesa di S. Antonio - Questo immobile di 56 mq è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da due vani, l'appartamento include una camera da letto, soggiorno, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. La proprietà, in condizioni abitabili, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La classe energetica E permette di mantenere i costi di gestione contenuti. La posizione centrale risulta strategica e consente di godere di tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per coppie che per piccole famiglie e per uso investimento. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire il suo potenziale! Info Gruppo 100CASE Ag. di Giuseppe Minutoli - Tel. 0902145132 Classe Energetica: E

Furnari, residence Giardino delle Mimose, proponiamo in vendita villetta su due livelli con giardino, da ammodernare, a pochi passi da Portorosa e dal mare. L’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, punto d’appoggio estivo o investimento immobiliare in una zona apprezzata per tranquillità e vicinanza alla costa. La villetta si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra troviamo: ampia zona giorno di circa 20 mq con angolo cottura; vano con punto acqua, ideale come lavanderia o trasformabile in bagno di servizio; due giardini speculari di oltre 50 mq complessivi, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax. Al piano superiore si trovano: bagno; piccolo vano versatile, utilizzabile come cameretta, studio o spazio accessorio; camera da letto di circa 10 mq con balcone. La proprietà necessita di interventi di ammodernamento, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendola una soluzione adatta a chi desidera realizzare una casa al mare su misura in un contesto riservato e tranquillo. Ottima opportunità per chi cerca una villetta con giardino a Furnari, vicino a Portorosa e al mare, da utilizzare come residenza estiva o come investimento. _______ Per informazioni o per prenotare una visita, chiama in agenzia allo 0902131075 oppure contatta Alessio su WhatsApp al 3457130469.

Riferimento: 18-167

A SANT' ALESSIO SICULO nella località di Santa Margherita, a pochi passi dal castello di capo S. Alessio, lungo il percorso della strada nazionale, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una CASA INDIPENDENTE CON GARAGE su TRE LIVELLI e VISTA MARE.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di una luminosissima soluzione indipendente che si distribuisce sui piani terra primo e secondo con doppio accesso sulla strada statale rispettivamente per il portone d'ingresso e per il garage.

Le condizioni dell'immobile necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione.

Appena entrati dal portone ci accoglie un piccolo corridoio che comunica con un cortile interno e su cui affaccia il prospetto dell' immobile con la vista sul mare, attraverso una scala di pertinenza esclusiva si raggiungono i livelli superiori costituiti da un più piccola unità posta al piano rialzato ed affaccio sul cortile suddetto, un piano primo ed un piano secondo che presentano entrambi la DOPPIA ESPOSIZIONE.

I piani superiori hanno grandi aperture a porte e finestre che permettono una grande luminosità, ariosità e vista sul panorama circostante.
La superficie complessiva è pari a 175,00 mq commerciali.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione la presenza del garage, la distribuzione degli ambienti interni che bene si prestano a successive modificazioni questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere una scelta idonea per la villeggiatura la sua relativa vicinanza al mare può consentire anche una forma di investimento a reddito per gli affitti estivi o casa vacanza.

Casa indipendente ubicata nel suggestivo paese di Frazzanò in provincia di Messina, all'interno dell'area del Parco dei Nebrodi, sulla centralissima via San Filippo di Fragalà. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli di cui i primi due sono rifiniti, mentre la mansarda, tra l'altro dotata di un ampio e panoramico terrazzo, è da completare personalizzandola secondo le proprie esigenze. C'è anche la possibilità di suddividere i vari livelli in tre appartamenti indipendenti. Il fabbricato si presenta aperto su quattro lati (nord-sud-est ed ovest), questo conferisce alle unità immobiliari caratteristiche di luminosità ed aerazione non indifferenti, tra l'altro sono presenti due ampi balconi. La vista è aperta sulla Valle del Fitalia e ciò ci consente di ammirare in lontananza i caratteristici paesini vicini, inoltre è possibile anche apprezzare la storica Abbazia di San Filippo di Fragalà. Questa soluzione abitativa appare ideale per chi volesse conciliare la tranquillità e l'aria salubre della collina siciliana con la piacevolezza del mare, che dista da qui solo 13 km. Ottimamente servita: il casello autostradale di Rocca di Caprileone, sulla A/20 Messina-Palermo, dista solo 9 km. E' inoltre presente una fermata per i bus di linea a soli 5 metri dal portone di casa. Cosa aspetti? Contattaci per una visita! Scegliere questo stabile significa abbracciare lo stile di vita raffinato e autentico della splendida Sicilia, godendo di tutte le comodità e i comfort che un immobile di questa portata può offrire. Un'opportunità da non farsi sfuggire per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di classe. Ottimo anche come investimento in ottica di ricettività turistico-alberghiera.