Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Messina Pag. 23

Vs898 - Camaro Superiore, pressi farmacia ed ufficio Postale, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita una soluzione semindipendente su due piani, composta da tre vani e servizi oltre ripostiglio e sottotetto di proprietà. La casa è da ristrutturare. Classe energetica G., Per informazioni e sopralluoghi potete chiamare il numero 3792993084

Nel cuore del caratteristico borgo di Montagnareale, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su tre elevazioni oltre terrazzino panoramico. Ci troviamo in un contesto autentico e tranquillo, tipico dei borghi dei Nebrodi, dove la qualità della vita è scandita da ritmi lenti e dalla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, perfetta come seconda casa o come rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su più livelli: 🏡 Distribuzione degli spazi: Piano terra: cucina, soggiorno e servizio Primo piano: due camere, soggiorno e servizio Secondo piano: soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino Il terrazzino panoramico rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o aperitivi con vista sul borgo e sul paesaggio circostante. Montagnareale è una località collinare a pochi minuti dal mare e da Patti, apprezzata per il clima mite, l’aria pulita e l’atmosfera autentica, sempre più ricercata anche da clientela internazionale. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche. Charming Village House with Panoramic Terrace – Sicily Located in the heart of the charming village of Montagnareale, we offer for sale a semi-independent house arranged over three levels, featuring a panoramic terrace. Set in an authentic and peaceful environment in the Nebrodi area, this property is perfect for those seeking a slower lifestyle, surrounded by nature, while still having essential services within walking distance. The house is in good condition and ready to be lived in, making it ideal as a holiday home, a private retreat or an investment property. 🏡 Layout: Ground floor: kitchen, living room and bathroom First floor: two bedrooms, living room and bathroom Second floor: living area with kitchenette and access to the terrace The panoramic terrace is the highlight of the property, offering a perfect space to relax, enjoy outdoor meals or simply take in the views over the village and surrounding landscape. Montagnareale is a charming hilltop village just a short drive from the sea and the town of Patti, known for its mild climate, fresh air and authentic Sicilian atmosphere, increasingly appreciated by international buyers. A versatile property, suitable both as a private residence and as a rental investment.

VIALE GIOSTRA COOPERATIVA CASA NOSTRA Grimaldi immobiliare propone in vendita comodo e luminoso appartamento posto al piano secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni oltre balconi.

Appartamento in Vendita a Villafranca Tirrena Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato a Villafranca Tirrena, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Posizione Strategica: Situato sulla via Nazionale, questo appartamento si trova in prossimità dei principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'appartamento è collocato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così comodità e accessibilità a tutte le età. Caratteristiche Principali: Ampio disimpegno che offre un'accoglienza calorosa e distribuisce lo spazio verso le diverse stanze,Cucina Abitabile,perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dove poter pranzare in compagnia, un Soggiorno, ambiente confortevole dove rilassarsi e trascorrere del tempo in famiglia, Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti, un bagno, comodo e funzionale, un Ripostiglio, comodo spazio aggiuntivo per mantenere l'ordine in casa, Due balconi che offrono spazi esterni per godere delle belle giornate. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità, spazio e una posizione vantaggiosa a Villafranca Tirrena. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile.

Nel comune di Montagnareale, in contesto tranquillo e tipico dei borghi dei Nebrodi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di circa 70 mq, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato. L’immobile è composto al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura e servizio, mentre al piano terra si sviluppa la zona notte con due camere da letto. La distribuzione interna è semplice e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura, valorizzando il fascino delle abitazioni tipiche siciliane con uno stile più moderno e contemporaneo. È presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e silenzioso, elementi di grande valore, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi offerti dal centro di Montagnareale, tra cui attività di prima necessità, negozi, servizi di ristorazione e ufficio postale. Il comune di Patti e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o rifugio lontano dal caos cittadino.

Rif: 150V - Hai mai sognato di dare vita a un tuo progetto abitativo o di avviare un’attività turistica in uno dei paesi più tranquilli della provincia di Messina? Questa è l’occasione che stavi cercando! Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, situata in via Regina Margherita, nel cuore di Pace del Mela. L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione, sia come abitazione privata che come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere). La proprietà è completata da una corte esclusiva, perfetta per creare uno spazio verde privato, un’area relax o una zona colazioni per gli ospiti. Punti di forza: ✔ Ottima posizione: centrale ma riservata ✔ Ampia metratura e doppio livello ✔ Corte privata ✔ Potenziale ideale per struttura turistico-ricettiva ✔ Incentivi fiscali disponibili per ristrutturazione

PISTUNINA Pressi svincolo San Filippo - S.S. 114 (accanto supermercato MD) ottimo soggiorno, tre vani cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ingresso. Piano rialzato. Balconi. Molto luminoso, buono stato, posto auto in cortile

Rif: VN 06-V - Villafranca Tirrena - Via Nazionale: Casa Multipiano da Ristrutturare: Il Tuo Progetto su Misura Proponiamo in vendita un'interessante soluzione multipiano di 110 m² e un box auto, ideale per chi cerca una casa da personalizzare e plasmare secondo il proprio stile. La disposizione su più livelli consente di organizzare gli spazi in modo intelligente, separando la zona giorno dalla zona notte per garantire la massima privacy e vivibilità. L'immobile, composto da 5 locali e 4 vani, offre un potenziale eccellente: che tu voglia un ambiente moderno o conservare il fascino originale, avrai la libertà di gestire i volumi e le finiture come preferisci. I Nostri Punti di Forza * Prezzo vantaggioso: un'ottima opportunità per chi desidera investire. * Personalizzazione: Avrai la possibilità di scegliere materiali, pavimenti e disposizione degli interni. * Indipendenza: La struttura multipiano assicura ambienti ben distribuiti e indipendenti. * Potenziale di rivalutazione: Un'ottima base per sfruttare eventuali incentivi e bonus per le ristrutturazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci telefonicamente allo 090 8930930, recarsi presso il nostro ufficio in Via Nazionale n. 456/458 – Villafranca Tirrena, scriverci su WhatsApp al 388 9379315 oppure inviare una e-mail all’indirizzo villafrancatirrena@tempocasa.it Qualora fosse interessato a una valutazione e consulenza gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione.

Inc. 6/2026: Proponiamo in Vendita in zona centralissima di Terme Vigliatore, nei pressi della via Nazionale, non distante dalle attività commerciali di prima necessita (Supermercato, Farmacia, Bar, Tabacchi, Banca) e da uffici e servizi pubblici, poco distante dallo svincolo autostradale di Barcellona Pozzo di Gotto e dalla stazione ferroviaria di Terme Vigliatore, la casa posta al secondo e ultimo piano di circa 150 Mq con terrazzo di copertura, si sviluppa con un ampio ingresso, due confortevoli e soleggiate camere da letto, soggiorno doppio e cucina, due bagni, balcone panoramico, terrazzo di copertura di circa 150 Mq. L'appartamento e inserito in un piccolo condominio di solo tre unità abitative, può essere immediatamente disponibile per abitarci ma vista l'ampia metratura si presta a essere modellato e modificato in base all’esigenze di chi lo acquista.

Proponiamo in vendita, nella rinomata località termale di Alì Terme, un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, che si presenta in buone condizioni manutentive, offre una distribuzione degli spazi funzionale e razionale: Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente reso luminoso dall'affaccio esterno sull'ampia veranda. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o studio, e un bagno padronale dotato di vasca. Pertinenze Esterne: Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia veranda, ideale per momenti di relax all'aperto, completata da un ulteriore balcone di servizio. Accessori e Comfort L'appartamento è studiato per garantire la massima praticità quotidiana grazie a: Comodo ripostiglio interno. Cantina di circa 9 mq situata al piano seminterrato, perfetta per lo storage. Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per una giovane famiglia, sia come investimento per una casa vacanze a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti termali della zona.

Situato in Corso Matteotti a Patti, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 78 mq, posto al terzo piano, con piacevole affaccio panoramico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a circa 500 metri dal mare di Patti Marina, facilmente raggiungibile anche a piedi, e allo stesso tempo inserito in un contesto servito da tutte le principali attività di prima necessità. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio e balconate che garantiscono buona luminosità agli ambienti oltre ad un comodo ripostiglio. Il taglio dell’immobile lo rende particolarmente pratico nella gestione quotidiana, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, senza spazi dispersivi e con una manutenzione contenuta. La zona è perfettamente collegata e servita: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, fermate bus, la stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità della proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito, considerando la costante richiesta nella zona. Una soluzione concreta, funzionale e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere Patti con comodità e praticità.

Via Comunale Santo a circa 500 Mt dall'imbocco autostradale di Messina Gazzi, piccolo appartamento di Mq 70,posto al piano primo, totalmente ristrutturato, composto da un soggiorno, vano letto matrimoniale, cameretta, cucina, bagno,ed un piccolo stanzino adibito a ripostiglio. Un balcone con affaccio sulla strada principale. Certificato APE G. Nelle immediate vicinanze troviamo svariate attività commerciali, ospedale Policlinico. Ideale per giovani coppie. Per visionare l'immobile consulente Giuseppe Ripepe cell. 3345434759 e-mail: ripepe3@italcase.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In posizione dominante e riservata, in una delle zone residenziali più esclusive di Patti, proponiamo in vendita un fabbricato al piano terra semi- indipendente di circa 106 mq con una straordinaria vista panoramica sulle Isole Eolie. La proprietà gode di un affaccio unico sul paesaggio circostante, dove mare e natura si fondono in uno scenario suggestivo, regalando luce, tranquillità e una qualità della vita difficilmente replicabile. L’immobile, da personalizzare, è composto da due ampi vani, cucina e doppi servizi, offrendo spazi generosi e versatili che permettono di essere reinterpretati secondo il proprio stile. La configurazione interna consente di realizzare un moderno open space, oppure una soluzione abitativa di maggiore rappresentanza, valorizzando al massimo la posizione e la vista. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di spazi esterni ben distribuiti: un giardino antistante di circa 40 mq e un terreno di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un’area relax, installare una piscina, organizzare spazi barbecue o dedicarsi al giardinaggio. Il lotto offre inoltre la possibilità di realizzare una dependance, anche con soluzioni moderne come strutture vetrate, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. L’accesso alla proprietà è esclusivo e l’abitazione dispone di due ingressi, garantendo maggiore funzionalità e indipendenza. Completa la proprietà un comodo posto auto. Magazzino di 24 mq c.a. di pertinenza. Il tetto si presenta in ottime condizioni. La posizione, tranquilla e residenziale, consente di vivere immersi nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi, con il centro di Patti facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà unica per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto esclusivo, dove panorama, privacy e potenzialità si incontrano. Independent Property with Stunning Sea View – Patti, Sicily In a dominant and private position, in one of the most exclusive residential areas of Patti, we offer for sale an independent property of approximately 106 sqm, featuring breathtaking panoramic views of the Aeolian Islands. The property enjoys a unique open outlook over the surrounding landscape, where sea and nature blend together, offering light, tranquility and an exceptional quality of life. The house requires customization and currently consists of two large rooms, a kitchen and two bathrooms, providing flexible spaces that can be redesigned according to personal taste. It offers the opportunity to create a modern open-plan living space or a refined residence, fully enhancing the view and location. A key feature of this property is the outdoor space: a front garden of approximately 40 sqm and a plot of land of about 800 sqm, ideal for creating a private green area, installing a swimming pool, setting up outdoor dining or barbecue areas, or simply enjoying nature. The land also offers the potential to build a guesthouse or a modern glass structure, further increasing the value and versatility of the property. The property benefits from private access and two separate entrances, ensuring flexibility and independence. A private parking space is also included. The roof is in excellent condition. Located in a ???? and residential area, the property allows you to enjoy total privacy while being just a few minutes away from the center of Patti and all essential services. A unique opportunity for those looking to create a bespoke home in Sicily, combining panoramic views, privacy and strong development potential.

Nei pressi del Policlinico Universitario, adiacente allo svicolo autostradale, proponiamo in vendita comodo trivani, situato al terzo piano. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e cameretta, oltre a due ulteriori vani al piano soprastante. Dotato di infissi in doppio vetro, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. La posizione strategica, in zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con possibilità immediata di locazione a studenti e specializzandi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Messina centro- Stai cercano un immobile nel centro cittadino dove poter vivere? oppure cerchi qualcosa per investimento che ti possa portare una buona rendita? Noi abbiamo quello che tu stai cercando!!! Tre locali di 70 mq in buone condizioni, situato in una zona centrale all'interno di un grazioso contesto e abitabile sin da subito. Perfetto per rapporto qualità-prezzo!

Vs898 - Camaro Superiore, pressi farmacia ed ufficio Postale, il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita una soluzione semindipendente su tre elevazioni, composta da 4 vani e servizi oltre ripostiglio. La casa è da ristrutturare. Possibilità di acquistare ed annettere un altra soluzione semi indipendente confinante e personalizzarla secondo le proprie idee. Classe energetica G., Per informazioni e sopralluoghi potete chiamare il numero 3792993084

Appartamento Villaggio Siena Furnari Appartamento bivani con Giardino a Furnari nel "Villaggio Siena" Se siete alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella bellezza paesaggistica siciliana, questo appartamento situato nel residence "Villaggio Siena" a Furnari potrebbe essere la scelta ideale per voi. L'appartamento si trova al piano terra e offre una disposizione funzionale e accogliente. Gli spazi includono: Veranda di ingresso: Un'area ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti,Soggiorno con angolo cottura, una Camera da letto, un Bagno, il Giardino privato: Uno spazio verde dove poter godere del clima mite e organizzare piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, posto auto scoperto di proprietà, per garantire comodità e sicurezza. Il "Villaggio Siena" è dotato di diverse strutture ricreative che arricchiscono l'esperienza abitativa: una Piscina: Perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, un Campo da tennis: Per gli appassionati di sport e attività all'aria aperta. Il residence si trova in una posizione privilegiata, vicino al villaggio turistico di Portorosa e ai piedi del maestoso Santuario del Tindari. L'accesso al mare è facilmente raggiungibile dall'interno del complesso, offrendo l'opportunità di godere del meraviglioso litorale siciliano. Come Arrivare: Raggiungere il "Villaggio Siena" è semplice grazie alla sua vicinanza all'autostrada Messina Palermo A20, con uscita a Falcone. Questa posizione strategica permette di esplorare comodamente le bellezze della Sicilia e i suoi numerosi punti di interesse. Con un perfetto mix di comfort, bellezza naturale e servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

In zona Pozzo di Gotto, precisamente su Via Garibaldi, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria e inserito in un contesto ben servito, proponiamo in vendita un interessante piano terra indipendente, libero su tre lati e dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce grande flessibilità d’uso. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si presenta in perfette condizioni ed è composto da ingresso, un salone, una cucina funzionale, due camere e un bagno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera un’abitazione comoda e senza barriere architettoniche, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a studio professionale o ufficio, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna particolarmente versatile. TEL. AGENZIA 0909707179

VIA CARCERE, SNC - Montagnareale (ME) Proponiamo in vendita una struttura semi-indipendente, situata a soli 200 metri dalla piazza centrale del comune di Montagnareale. Con una posizione ideale questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni. Con una superficie di 120 metri quadri disposti su due elevazioni, questa struttura offre spazio e molto potenziale. Il piano terra vanta un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano è composto da tre accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone che regala una splendida vista sui dintorni. L'immobile si presenta attualmente allo stato rustico, offrendo l'opportunità di personalizzare e completare gli interni secondo i propri gusti e desideri. Perfetto per chi desidera una casa su misura, questa struttura permette di realizzare esattamente ciò che desideri da un'abitazione. Con una posizione panoramica e con la possibilità di parcheggiare di fronte all'immobile, questa proprietà offre il mix perfetto di serenità e praticità. Contattaci per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una posizione invidiabile nel pieno centro di Sant’Agata di Militello (ME), eccellente per logistica, servizi e vicinanza alle principali attività del paese. Una soluzione ideale per chi desidera un presidio residenziale strategico in un contesto condominiale signorile servito da ascensore. L’immobile, situato al secondo piano, offre una pianta funzionale e generosa composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto versatili, un bagno e ben due ripostigli, con la possibilità di adibirne uno a lavanderia o dispensa, garantendo una gestione degli spazi ottimale e ordinata. La disposizione degli ambienti permette una facile fruizione di ogni locale, rendendo la casa estremamente pratica per la vita quotidiana. Situato in un contesto urbano d'eccellenza, l'appartamento garantisce la comodità di vivere a pochi passi da tutto ciò che il centro offre, senza rinunciare alla privacy. Che tu stia cercando una residenza confortevole per la tua famiglia o un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona ad alta richiesta, questa proposta rappresenta un investimento unico per solidità, ampi spazi e posizione centrale.

A pochi minuti dal centro di Barcellona Pozzo di Gotto, in zona Centineo, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due livelli e dotata di giardino. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di un intervento totale, offrendo però una base interessante per chi desidera progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra è prevista la zona giorno, con la possibilità di realizzare ambienti funzionali e un comodo garage. Il primo piano è destinato alla zona notte e gode di una vista aperta e suggestiva sul mare e sulle Isole Eolie. La proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare integralmente, in una posizione tranquilla ma non isolata, con buone potenzialità di valorizzazione. TEL. AGENZIA 0909707179

Rif: RO-B01V - Rometta - Via Giuseppe Verdi: Proponiamo in vendita rustico di circa 90 mq, situato al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si distingue per la grande luminosità e per la presenza di un balcone e una terrazza, perfetti per momenti di relax all’aperto. La metratura consente una comoda distribuzione degli ambienti, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come investimento. Zona servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ottima soluzione per chi cerca un immobile con grande potenziale e la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci telefonicamente allo 090 8930930, recarsi presso il nostro ufficio in Via Nazionale n. 456/458 – Villafranca Tirrena, scriverci su WhatsApp al 388 9379315 oppure inviare una e-mail all’indirizzo villafrancatirrena@tempocasa.it Qualora fosse interessato a una valutazione e consulenza gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto (ME). Situato in una zona ben servita, l'immobile si trova al secondo piano e si estende su una superficie di 140 mq c.a. oltre spazi esterni. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, cucina abitabile con ampio terrazzo a livello e doppio salone. Si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere comodamente tutti i servizi di prima necessità. Nel prezzo richiesto sono inclusi i lavori di rifacimento facciata, in fase di delibera. TEL. AGENZIA 0909707179

SPERONE Complesso Campus, ampio monovano con bagno, cortiletto e posto auto.

Nel cuore del borgo di Montagnareale, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente disposto su tre elevazioni, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva. L’immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano ed è caratterizzato da una struttura versatile, grazie alla presenza di scala interna che esterna tra i livelli, elemento che consente di rendere i piani indipendenti e quindi particolarmente adatto alla realizzazione di un B&B o di più unità abitative. Al piano terra troviamo l’ingresso, un cucinino, un piccolo vano e un servizio. Il primo piano ospita una camera, un salone e un balcone, mentre il secondo piano è composto da cucina, servizio, due camere e balcone. Il fabbricato presenta copertura con tetto a tegole, tipica delle abitazioni dei borghi siciliani, e conserva il fascino autentico delle costruzioni locali. Grazie a un intervento di restyling, è possibile valorizzare l’immobile creando una soluzione moderna e funzionale, mantenendo al tempo stesso il carattere e l’atmosfera del borgo siciliano. Montagnareale è un caratteristico borgo collinare situato a circa 10 minuti da Patti e dal mare, apprezzato per il suo clima mite, l’aria pulita e la tranquillità. Qui è possibile vivere uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali presenti nel paese, tra cui attività commerciali, ristorazione, ufficio postale e servizi di prima necessità. La posizione è particolarmente interessante grazie alla relativa vicinanza agli aeroporti di Catania e Palermo e alla presenza, nelle vicinanze, di località turistiche di grande richiamo come la riserva naturale dei Laghetti di Marinello ed il parco archeologico del Tindari. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa in Sicilia, da vivere come residenza, casa vacanze o da destinare a locazione turistica, sfruttando la crescente domanda di esperienze autentiche nei borghi. Independent House in a Sicilian Village – Montagnareale In the heart of the charming village of Montagnareale, located in Via Carcere (close to Via Vittorio Emanuele), we offer for sale an independent house arranged over three levels, ideal both as a private residence and as an investment opportunity. The property is spread over ground floor, first and second floor, and stands out for its flexible layout. The floors are connected by both internal and external staircases, allowing the possibility to create separate units, making it perfect for a B&B or holiday rental business. The ground floor consists of an entrance, a small kitchen, an additional room and a bathroom. The first floor features a bedroom, a living room and a balcony. The second floor includes a kitchen, bathroom, two bedrooms and a balcony. The building features a traditional tiled roof and preserves the authentic character of Sicilian village houses. With a thoughtful renovation, it is possible to transform the property into a modern and comfortable home while maintaining the charm and identity of the traditional Sicilian village. Montagnareale is a peaceful hilltop village located just a short drive from the sea and from the town of Patti. It is known for its mild climate, clean air and relaxed lifestyle. The village offers essential services such as local shops, restaurants and a post office, making it suitable for both permanent living and holiday stays. This property is particularly attractive for international buyers looking for an authentic Sicilian experience, with the opportunity to create a private home or a rental investment in a growing market.