Case con giardino in vendita in provincia di Messina Pag. 2

Opportunità Unica a Nizza di Sicilia: Indipendente con Giardino e Potenziale EdificatorioRE/MAX City Home propone in vendita un interessante immobile d'epoca situato a Nizza di Sicilia, in posizione strategica direttamente sulla via Nazionale e a pochissimi passi dal mare.La proprietà, disposta interamente al piano terra, si estende su una superficie di 4 vani ed è valorizzata da un intimo e funzionale giardino privato sul retro, un'oasi di tranquillità all'aperto nel cuore del paese.Una Soluzione Versatile dalle Mille Potenzialità:L'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni di sviluppo grazie alle sue caratteristiche uniche:Sviluppo Edilizio (Demolizione e Ricostruzione): La proprietà gode di un ottimo indice di edificabilità. Rappresenta un'opportunità d'oro per imprese e costruttori, con la possibilità di demolire lo stato di fatto e realizzare un nuovo stabile signorile di più piani.Investimento Turistico (B&B o Casa Vacanze): Grazie alla vicinanza strategica alla spiaggia e ai principali servizi, la struttura è ideale da convertire in un'attività ricettiva ad alta redditività.Prima Casa Indipendente: Perfetta per chi cerca un'abitazione principale autonoma, da ristrutturare e personalizzare su misura, unendo la comodità del piano terra al privilegio di un giardino esclusivo a due passi dal mare.? Location StrategicaSituato sulla via Nazionale, l'immobile offre massima visibilità e accessibilità, rimanendo al contempo a un minuto a piedi dalle splendide acque della costa jonica.Un investimento versatile e sicuro, ideale sia per costruttori che per privati o investitori nel settore turistico.Contatta RE/MAX City Home per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo.

SPLENDIDA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE Il massimo del comfort e del risparmio energetico a Messina. Se sogni una casa che unisce eleganza moderna, grandi spazi e le tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In via Bartolomeo Colleoni a Messina, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione. Si tratta di una delle ultimissime disponibilità all'interno di questo raffinato contesto residenziale: un'occasione unica per acquistare una dimora di assoluto prestigio, destinata a rivalutarsi nel tempo. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 280mq, studiata per offrire ambienti comodi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra sarai accolto da una splendida zona giorno con salone e cucina, dove le ampie vetrate collegano direttamente l'interno con l'esterno, regalando una straordinaria luminosità naturale. Salendo al primo piano troverai la zona notte, pensata per darti la massima privacy, con una camera da letto principale dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto ai grandi terrazzi che circondano il piano. L'ultimo livello ospita un sottotetto mansardato di grande fascino, caratterizzato da uno spazio versatile perfetto da trasformare in una palestra, in uno studio, in una sala relax o in un'area svago per la famiglia. La casa è circondata da un giardino privato di 230mq, un'autentica oasi verde dove potrai goderti il tempo libero in totale riservatezza. Una parte del giardino è protetta da un portico pavimentato con ceramiche di alta qualità, lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta a pochi passi dal centro città. Costruita in classe energetica A4, la villa rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulle case green, garantendo bollette bassissime e un impatto ambientale minimo. La casa è completamente elettrica e non utilizza gas: il riscaldamento e l'acqua calda sono gestiti da una moderna pompa di calore autonoma, supportata da un potente impianto fotovoltaico da 4800 Wp e da pannelli solari termici sul tetto. L'eccezionale isolamento termico della struttura, garantito dal cappotto esterno e dagli infissi in PVC con vetrocamera, assicura una temperatura sempre ideale in ogni stagione dell'anno. Un altro grande punto di forza di questa proposta è la totale possibilità di personalizzazione. Grazie a un ricco capitolato, potrai scegliere i materiali, i pavimenti, le porte e i colori che preferisci per rifinire gli interni secondo il tuo stile. Avrai l'opportunità di collaborare direttamente con i tecnici per definire ogni dettaglio e arredare i bagni con sanitari e rubinetterie di design, creando così una casa unica, su misura per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita in cantiere e iniziare a progettare il tuo futuro in questa villa esclusiva.

Villa di testa di 400 mq con giardino privato. Spazio, eleganza e massima efficienza energetica a Messina. In via Bartolomeo Colleoni a Messina, proponiamo in vendita la villa più prestigiosa dell'intero complesso residenziale, unica nel suo genere e ultima rimasta disponibile. Questa dimora rappresenta la sintesi ideale tra l'architettura moderna di alto livello e le tecnologie costruttive più avanzate, configurandosi come un investimento di assoluto valore nel tempo. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 400mq, caratterizzata da ambienti straordinariamente ampi e luminosi grazie a ben 150mq a piano. Il piano terra accoglie una spettacolare zona giorno con salone di rappresentanza e cucina abitabile, dove le enormi vetrate creano un dialogo continuo con il giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita camere da letto di eccezionale metratura, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso ai terrazzi perimetrali. L'ultimo livello rivela un affascinante sottotetto mansardato, uno spazio immenso e versatile perfetto come studio, area relax o palestra privata. La proprietà è circondata da un grande giardino privato, un'oasi di totale riservatezza arricchita da porticati con pavimentazione in ceramica di prima scelta, ideali per godersi la tranquillità all'aria aperta e organizzare pranzi e cene in totale privacy. Certificata in classe energetica A4 e pienamente conforme alle direttive europee sulle case green, la villa è completamente elettrica. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono gestiti da una moderna pompa di calore autonoma, supportata da un potente impianto fotovoltaico da 4800 Wp e da pannelli solari termici sul tetto. L'eccellente cappotto termico e gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un comfort climatico perfetto e consumi ridotti al minimo in ogni stagione. Un ricco capitolato ti permetterà di personalizzare ogni dettaglio interno secondo il tuo gusto, dalla scelta delle ceramiche pregiate alle porte in legno laccato o in essenze naturali, fino ai sanitari filomuro e alle rubinetterie di design. Contattaci oggi stesso per riservare una visita esclusiva in cantiere e scoprire l'ultima villa di grande metratura disponibile nel complesso.

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**Villa Bifamiliare in Vendita a San Pietro**

Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquilla zona di San Pietro! Questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione si estende su una superficie commerciale di 220 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni.

Al piano terra, un'ampia zona garage, lavanderia e ripostiglio garantiscono praticità e funzionalità.

Salendo al piano primo, ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, adiacente, è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con la famiglia. Non dimenticare la veranda, un angolo incantevole dove goderti il sole.
Il giardino antistante e retrostante è stato sopraelevato.

Al secondo piano, troverai tre comode camere da letto, tutte ben illuminate, e un ampio bagno. Il balcone offre una vista piacevole e uno spazio all'aperto dove rilassarsi. Con un giardino antistante e retrostante di 130 mq, questa villa è perfetta per chi ama stare all'aria aperta.

Riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di nuova costruzione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Messina, Contrada Petrazza – Esclusive ville bifamiliari panoramiche di nuova costruzione con vista mare

Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di Viale Europa, le ultime disponibilità di un esclusivo complesso composto da 4 ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in Contrada Petrazza, in posizione panoramica con splendida vista sul mare.Ogni villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a un giardino privato di circa 200 mq disposto su tre lati. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, indipendenza e l'assenza di spese condominiali.Il piano seminterrato, di circa 70 mq, offre un ambiente versatile da destinare a taverna, sala hobby, palestra oppure garage privato.Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, un bagno e l'accesso diretto al giardino, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, un bagno e balconi panoramici che garantiscono luminosità e comfort.Completa la proprietà una mansarda di circa 50 mq calpestabili, ideale come studio, area relax o ulteriore spazio abitativo, con predisposizione per ascensore interno che collega tutti i livelli dell'abitazione.Le ville vengono consegnate in stato di nuova costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.La classe energetica B assicura un buon livello di efficienza energetica, con conseguente risparmio sui consumi e la possibilità di accedere ai vantaggi dei mutui green. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso completamente indipendente, per garantire la massima privacy.Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e funzionale, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a Faro Superiore, nei pressi della piazza principale, una casa indipendente al piano terra, composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un interessante investimento. Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva, composta da cortile e terreno, ideale per trascorrere momenti all'aperto, creare un giardino, un orto o una zona relax, con la comodità di disporre di spazi esterni privati. Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile secondo i propri gusti ed esigenze.

Splendida villa a schiera in vendita ad Acquedolci, libera al rogito, situata a soli 50 metri dal mare, ideale per chi cerca il comfort e la vicinanza al litorale. L'immobile, di 150 mq totali con 130 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli offrendo 5 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 2015 e in ottimo stato di conservazione, la villa è dotata di infissi in alluminio con vetro camera e zanzariere, per garantire isolamento termico e protezione dagli insetti. È presente un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. La casa, non arredata, dispone di una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo che si affacciano sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e l'abitazione è dotata di pannelli solari, per un notevole risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, centri commerciali, strutture sportive, ospedali e molto altro. Inoltre, la zona offre ampie opportunità per il tempo libero, con boschi, pinete, parchi giochi, piste ciclabili e diverse attività sportive a pochi passi. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e vicino a tutte le comodità, con il mare a portata di mano.

Rif: 547V - Proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. All'esterno, la proprietà offre ampi spazi sia sul fronte che sul retro della villa, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o spazio di servizio, e una splendida terrazza a livello della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Sulla terrazza è presente anche una pratica stanzetta tecnica destinata all'impianto dei pannelli solari, un valore aggiunto che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Situata a Drautto, in una delle zone più tranquille e panoramiche di Panarea, con una vista aperta che si affaccia sul blu del mare eoliano e sulle isole di Lipari e Salina, la villa è suddivisa in due piani separati e indipendenti, ognuno dotato di ampie terrazze. L’accesso è a livello del giardino, esteso per oltre 300 mq e piantumato con essenze locali. Da qui, una tradizionale scala in pietra eoliana conduce al primo piano, dove troviamo una comoda cucina, un soggiorno, la stanza da letto padronale, un bagno e, soprattutto, un’ampia e panoramicissima terrazza coperta, dove poter trascorrere lunghe giornate di relax e consumare aperitivi e cene godendo di una vista incomparabile. La scala esterna continua, conducendo al piano superiore, totalmente indipendente, dove troviamo un’altra stanza con due posti letto e un secondo bagno. Anche qui non mancano le terrazze, ancora più panoramiche, di cui una coperta e una scoperta. La villa si raggiunge dalla strada principale di Panarea, che dal centro del paese conduce alle spiagge di Zimmari e Cala Junco, distanti poche centinaia di metri. Da questa strada, una scalinata porta direttamente all’immobile, vera oasi di pace e benessere dove riprendersi dallo stress della vita di tutti i giorni. Un campo boe con noleggio di barche e gommoni è anch’esso raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come alcuni ristoranti. Le condizioni dell’immobile sono molto buone, in quanto costantemente manutenuto, necessitando, eventualmente, soltanto delle personalizzazioni desiderate dal nuovo acquirente.

Questa splendida villa a schiera, angolare, di recente costruzione, è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sant’Agata di Militello. La proprietà si sviluppa su due elevazioni principali, più un seminterrato e, con un’ottima distribuzione interna ed ampi spazi esterni, soddisfa ogni esigenza abitativa. Al piano terra vi è una cucina moderna ed una spaziosa zona living, perfette per momenti di convivialità e relax. Quest’ area si apre su un terrazzo, che regala piacevoli momenti all'aria aperta, favorita anche dal giardino di medie dimensioni. Sempre su questo livello è presente uno dei tre bagni della casa. Al primo piano vi sono tre camere da letto ampie e luminose con balcone, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Sono servite da un bagno ben rifinito. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi personalizzabili, dispone di un bagno e si ha accesso diretto al garage. All'esterno, il giardino privato offre un'oasi di verde dove rilassarsi e divertirsi, con ampi spazi sfruttabili per varie attività ricreative. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piccola piscina, aggiungendo un ulteriore tocco di lusso alla casa che dispone anche di parcheggi esterni. Vivere in questa dimora significa godere di un ambiente moderno e confortevole, progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.

Casa indipendente in vendita a Tortorici, libera al rogito, con una superficie complessiva di 444 mq e 443 mq calpestabili distribuiti su tre piani. L'immobile, risalente al 1967, si presenta da ristrutturare ed è composto da più di 10 locali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo panoramico, un giardino privato, un box auto doppio e una cantina. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, con la presenza nelle vicinanze di numerosi servizi quali asilo, scuole elementari e medie, bar, negozi, uffici comunali e postali, oltre a varie strutture sportive come campi da calcio, palestre, centri benessere e complessi sportivi. L'area circostante è arricchita da parchi, pinete, boschi e aree gioco per bambini, con un'ottima copertura di trasporti pubblici. Questa casa indipendente rappresenta una grande opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione unica in un contesto ricco di servizi e a stretto contatto con la natura.

In una delle zone più suggestive del litorale di Casa Bianca, in Contrada Guarnaccia, proponiamo in vendita una rara proprietà indipendente con ampio terreno agricolo e accesso diretto al mare. L'immobile nasce dal recupero di un antico fabbricato recentemente ristrutturato ed è composto da due unità abitative indipendenti, disposte su livelli differenti e con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare utilizzo personale e redditività da locazione turistica. Il livello superiore, con accesso diretto dalla Strada Statale 113, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone panoramico con vista mare. Il livello inferiore, accessibile dal lato opposto rispetto alla SS 113, dispone di ingresso sul soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Le due unità non sono collegate internamente, caratteristica che garantisce indipendenza e privacy agli occupanti. La proprietà è completata da circa 4.000 mq di terreno suddivisi in due appezzamenti: il primo, adiacente all'abitazione, dispone di accesso carrabile diretto dalla SS 113, una peculiarità estremamente rara nella zona, e consente di parcheggiare comodamente più autovetture; il secondo, situato a circa 150 metri dal fabbricato e raggiungibile tramite strada interpoderale pedonale, si sviluppa in modo regolare e pianeggiante ed è attualmente coltivato a limoneto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'estensione del terreno fino all'arenile: attraverso un cancello privato è possibile accedere direttamente ad una splendida baia riservata, un privilegio sempre più difficile da trovare, che regala la sensazione di avere una spiaggia quasi esclusiva a pochi passi da casa. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare in totale libertà o realizzare un investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta di locazioni estive nella zona.

IMMOBILE AFFITTATO FINO A SETTEMBRE 2027. A pochi passi dal mare e in una zona strategicamente servita, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 108 mq, situato all'interno di un condominio in ottime condizioni dotato di cancello automatico. La soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi esterni e la vicinanza al mare senza rinunciare ai servizi. Gli interni sono ben distribuiti e funzionali L'appartamento si apre su un layout moderno e accogliente: Zona Giorno: Ingresso diretto su un confortevole soggiorno, perfettamente collegato a un'ampia cucina abitabile. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa magistralmente gli ambienti, garantendo massima privacy. Troviamo 2 ampie camere da letto. I Servizi: Doppi servizi per il massimo del comfort, divisi in un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino pavimentato, uno spazio esterno generoso e facile da gestire, perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare un'area relax estiva. La proprietà è completata da comfort difficili da trovare in zona: Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale -Posizione Strategica L'immobile si trova a Mili Marina (Messina), in una posizione invidiabile: A pochissimi passi dalla spiaggia Vicino a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, negozi) e alle fermate dei mezzi pubblici. A pochissimi minuti di macchina dall'imbocco autostradale, ideale per gli spostamenti quotidiani. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama Immobiliare propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare internamente in quanto è stata rifatta la facciata e la copertura a Francavilla di Sicilia, borgo strategico tra le Gole dell'Alcantara e la Strada del Vino dell'Etna Nord. Con garage, cantina, giardino e casa spaziosa hai la combo perfetta per B&B, casa vacanze o affitti brevi oppure per creare la tua oasi di pace. Base perfetta per turisti che scappano dal caos di Taormina ma vogliono tutto vicino: cantine, trekking Etna, Gole dell'Alcantara, Terme di San Calogero. Target: enoturismo, famiglie e amanti del trekking tutto l'anno. Piano terra: Elegante ingresso che porta al piano superiore, garage e cantina pronta da trasformare in sala degustazione, angolo vini locali, deposito bici/trekking o mini-appartamento per host, con accesso al giardino. Interno: Immobile spazioso e versatile, ideale per ospitare in comodità. Esterni: Giardino con ingresso carrabile perfetto per creare una piscina, cortile privato per colazioni all'aperto o gustare ottime cene. I numeri della zona: A 5 min dal fiume Alcantara, 20 min dall'A18, 35 min da Taormina. Zona in forte crescita per l'enoturismo grazie alle cantine di Randazzo e Passopisciaro. Punti di forza: Bassa stagionalità: A differenza del mare solo estivo, qui hai Etna d'inverno, trekking in primavera/autunno, Gole d'Alcantara d'estate, enoturismo tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

🌾 GIOIOSA MAREA – CONTRADA CIRENE 🌅 CASA INDIPENDENTE TRA CIELO E MARE Immersa nel verde delle colline gioiosane, a pochi minuti dal cuore di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga armoniosamente tranquillità, panorama e comfort. La proprietà, situata in una posizione riservata e dominante, si sviluppa su tre livelli e gode di una spettacolare vista aperta sul mar Tirreno, regalando scenari indimenticabili in ogni stagione. 📍 Caratteristiche principali: • Ubicazione: Contrada Cirene, Gioiosa Marea • Distanza dal centro: circa 3 km • terreno di 2000 mq .c.a : ~ideale per chi desidera spazi verdi privati, coltivazioni o aree relax • Accesso carrabile 🏡 Distribuzione degli ambienti: 🔸 Piano semi-interrato: Accogliente taverna perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici, arricchita da un’atmosfera calda e tradizionale. 🔸 Piano terra: Zona abitativa principale, funzionale e luminosa, dove progettare la propria quotidianità all’insegna del comfort e della tranquillità. 🔸 Ultimo piano: Un terrazzo coperto con una straordinaria parete vetrata che incornicia il mare, offrendo un panorama mozzafiato che accompagna ogni istante della giornata. Uno spazio esclusivo dove lasciarsi cullare dalla magia dei tramonti sul Tirreno. 🌿 Punti di forza: ✅ Contesto collinare tranquillo ma vicino ai servizi ✅ Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama vivere a contatto con la natura ✅ Vista panoramica unica, ideale per chi desidera un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di un centro abitato nelle vicinanze ✅ Immobile da personalizzare, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove il paesaggio naturale incontra il comfort di una casa da vivere e valorizzare.

Un'opportunità unica tra Santa Teresa di Riva e Savoca. Nel cuore della splendida riviera ionica, tra Santa Teresa di Riva e l'incantevole borgo di Savoca, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, dotata di ampio terreno di circa 430 mq di pertinenza. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. Grazie agli spazi disponibili e alla posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura: una caratteristica trattoria con cucina tipica siciliana; un suggestivo agriturismo immerso nella natura; una residenza privata con ampio terreno, perfetta per una famiglia che desidera vivere in tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile dispone inoltre di accesso carrabile, un valore aggiunto che garantisce praticità e facilità di utilizzo sia per un'abitazione privata che per un'attività ricettiva o ristorativa. Una proprietà ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi in un investimento di valore o nella casa dei propri sogni, in un contesto autentico dove natura, tradizione e qualità della vita si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

COLLA: in zona centralissima, proponiamo ampia casa singola disposta su due livelli abitativi di circa 220mq. L'immobile ha due entrate distinte e separate, dove e' possibile creare due unita' ,di quattro locali, di circa 110mq cadauna. Il piano terra e' in buono stato di utilizzo, mentre il primo piano e' allo stato rustico. La potenzialita' dell'immobile e' la possibilita' di ricavare un ulteriore piano abitativo visto che il giardino privato di 200mq e' interamente edificabile e si puo' spostare la cubatura per costruire un piano sopraelevato.

Rif: 395V - Desiderate vivere in soluzione semi indipendente con piccolo terrazzo a livello ? A pochi passi dal centro cittadino? Abbiamo la soluzione giusta per voi! RIF: 395V !! VIA SALITA MONTESANTO - MESSINA 2 Proponiamo soluzione semi indipendente suddivisa dal piano terra e primo piano. AL PIANO TERRA troviamo, ingresso su disimpegno, agevole cucina, due comode camere da letto servite da finestra e bagno finestrato. AL PRIMO PIANO troviamo, ingresso su soggiorno servito da finestra prospicente terrazzino a livello, agevole cucina servita da terrazzino a livello, comoda camera da letto servita da finestra prospicente strada di accesso, spaziosa camera servita da balcone dove si può vedere un piccolo scorcio di mare e agevole bagno servito da finestra. Come si può vedere dalle foto l'unità immobiliare necessita di ristrutturazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/mecs08it/Messina-San-Martino

VENDIAMO signorile ed affascinante dimora d'epoca indipendente, libera su tre lati, situata in posizione strategica a Vigliatore, lungo la Strada Statale, all'incrocio con il bivio per Mazzarrà Sant'Andrea e a soli 2 km dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre al lastrico solare e ad un giardino retrostante di circa 250 mq, accessibile anche con mezzi carrabili, ideale come area parcheggio, spazio verde o zona relax. La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, caratterizzate da ambienti ampi, soffitti alti, pavimentazioni originali d'epoca e dettagli architettonici di pregio. Il cuore della casa è rappresentato da un suggestivo pozzo luce centrale che distribuisce gli ambienti, rendendo le stanze indipendenti ma allo stesso tempo facilmente comunicanti tra loro, garantendo luminosità e grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il primo piano si presenta in buone condizioni ed è già dotato di infissi e persiane in alluminio, conserva gli splendidi pavimenti antichi ed è impreziosito da un caratteristico camino. Grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come importante abitazione privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una casa vacanze o una soluzione plurifamiliare. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare una dimora di carattere mantenendone il fascino originario. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. TEL. AGENZIA 0909707179

**Splendida Casa Indipendente con Vista Panoramica sulla Campagna di Messina**

Immersa nella serena campagna di Messina, ai confini con il pittoresco comune di Scaletta Zanclea, questa casa indipendente offre un'esperienza di vita senza paragoni. Goditi una vista mozzafiato sul Mar Ionio e il suggestivo Castello Ruffo direttamente dalla tua abitazione.

Su due livelli, la casa accoglie al pian terreno una zona giorno completa con una cucina fornita di ogni comfort, arricchita da un forno a legna in muratura che aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Al primo piano, due camere da letto e il bagno sono arricchiti da un balcone panoramico, offrendo una vista senza eguali da ogni angolo della casa.

Il cortile adiacente, illuminato da fari, e una vasca d'acqua da 120 mq, alimentata da una sorgente naturale, completano l'atmosfera di serenità e tranquillità. A soli dieci minuti in auto dal vivace centro urbano di Scaletta Zanclea, questa proprietà offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella natura e godersi panorami mozzafiato.

Con un terreno di circa un ettaro, un orto e una casetta deposito, questa proprietà è l'ideale per gli amanti della coltivazione, offrendo la possibilità di coltivare frutta e verdura di altissima qualità a chilometro zero, grazie al sole generoso e all'acqua pura della zona. Immagina la gioia di vivere in simbiosi con la natura, gustando i tuoi prodotti appena raccolti dall'albero e il pane e le focacce appena sfornate in casa.
Ecco alcuni dei prodotti agricoli già presenti all'interno della proprietà che rendono la coltivazione particolarmente variegata e completa:
- Agrumi di cui limoni, arance e mandarini;
- viti tra cui zibibbo e uva da tavola;
-ulivi;
- fichi d'india;
- nespole;
- gelsi e ciliege;
- ortaggi vari tra cui pomodori, lattughe, fave, e legumi.

Il luogo ideale per vivere giorni lieti e sereni in solitudine o con tutta la famiglia e gli amici al riparo dal caos cittadino e coccolati in un ambiente accogliente immerso nella natura a due passi dai comuni della costa Jonica.

Villa singola in vendita a Sant'Agata di Militello, libera al rogito e disposta su due livelli per una superficie totale di 189 mq con un terreno circostante di 1240 metri . L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, con stato di conservazione da ripulire, parzialmente arredato. La proprietà è autonoma e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la villa un giardino privato, balconi e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con nelle immediate vicinanze asilo, scuole di vari ordini, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e da tennis, palestre, centri benessere, parchi e parchi giochi. Sono facilmente raggiungibili inoltre bar, negozi, complessi religiosi, ospedale, uffici postali e comunali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e accesso all'autostrada. La vicinanza al mare rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

# Villetta Bifamiliare a Pochi Passi dal Mare di MilazzoScopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a pochi passi dalla splendida spiaggia di ponente di Milazzo, un'occasione unica per chi desidera vivere a contatto con il mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati e offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e accogliente.## Gli Spazi InterniIl piano rialzato accoglie un'ampia zona soggiorno luminosa, una cucina separata funzionale, un locale tecnico e un bagno. Il primo piano è dedicato alle camere da letto con ben 3 stanze, un secondo bagno completo, oltre a balconi e verande che regalano viste suggestive e permettono di godere della brezza marina. Il sottotetto mansardato rappresenta un ulteriore spazio versatile, perfetto per studio, hobby o zona relax.## Pertinenze e ComfortLa proprietà è completamente attrezzata con garage, ripostiglio pratico, posto auto dedicato e un comodo giardino ideale per momenti conviviali con amici e parenti. Le terrazze e le verande al primo piano sono l'elemento distintivo di questa dimora, perfette per cene estive e relax all'aperto. Un'occasione straordinaria per chi cerca una residenza principale o una seconda casa a pochi passi dal mare!

RIF. AP031 - MILAZZO TONO, VIA NETTUNO - APPARTAMENTO P.T. Situato in uno dei luoghi più affascinanti di Milazzo, precisamente nella splendida località del Tono, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 48 mq, a pochi passi dal mare. L'abitazione, posta al piano terra di un piccolo complesso immobiliare, vanta un ingresso indipendente, ed è composto da una zona living abbastanza luminosa con angolo cottura, una camera da letto e un comodo bagno. Completa la proprietà un terrazzino e un piccolo giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto, che arricchiscono ulteriormente la vivibilità dell'abitazione. La posizione strategica, a breve distanza dalle splendide spiagge, con lidi attrezzati, ristoranti e servizi a portata di mano rende questo appartamento ideale come casa estiva, ma anche per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle zone più belle della costa siciliana. L'ingresso indipendente e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto a chi desidera vivere in totale autonomia e privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 090 9288385.

Nel caratteristico comune di Gualtieri Sicaminò, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una graziosa casa singola circondata dal verde e dotata di ampio terreno e vista panoramica sulle colline antistanti.L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:* ingresso su disimpegno;
* due comode camere da letto;
* salotto;
* ampia e luminosa cucina abitabile;
* bagno.All'esterno troviamo un gradevole portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un locale magazzino e un ampio garage.Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, arricchito da diversi alberi da frutto, che conferiscono ulteriore fascino e privacy all'immobile.La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione.