Case con giardino in vendita in provincia di Messina Pag. 2

Rif: 179V - Nel cuore di Montalbano Elicona, in Contrada Ponticello, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura. L’immobile si apre su una comoda e accogliente zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità, ed è composto inoltre da una camera da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio che garantisce funzionalità e ottimizzazione degli spazi. Punto di forza della proprietà sono i due ampi spazi esterni: uno situato nella zona d’ingresso, ideale per creare un’accogliente area relax o pranzo all’aperto, e l’altro ad uso esclusivo della camera da letto, da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La posizione riservata, la quiete della zona e il panorama mozzafiato rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze nel suggestivo contesto della Sicilia più autentica.

TONNARELLA: Nel bellissimo mare del tirreno, adiacente a Portorosa , a 200 mt dal mare a piedi, proponiamo in vendita ampia villa singola di pregio con giardino privato di 1400mq e relativo box auto che nell 'eventualita' puo' diventare una piccola depandance. La soluzione e' edificata in classe A con cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi di pregio con tapparelle elettriche e pompe di calore caldo freddo con ventilazione meccanica controllata in tutta la villa. L'immobile e' diviso in due unita' abitative composta da un ampio due locali con cucina abitabile e doppi servizi al piano terra, mentre al primo piano dove si accede da scala esterna coperta si arriva ad un ampio 4 locali con doppi servizi e ampio terrazzo di cui meta' coperto con tettoia e meta' scoperto dove e' possibile vedere il golfo La villa e' libera su 4 lati e il giardino privato con ampie verande tutte in vetro rimovibili a seconda dei propri gusti, rendono l'immobile esclusivo.

Proponiamo in vendita un rustico situato a Sant'Agata di Militello, libero al rogito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie totale e calpestabile di 210 m². Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e vuole costruire qualcosa di personale, mostiamo come potrebbe venire. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un ambiente rustico e accogliente da personalizzare a proprio piacimento.

Villa singola in vendita a Militello Rosmarino, libera al rogito e situata su due piani con una superficie totale di 140 mq calpestabili. La proprietà si sviluppa al piano terra ed è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi ampi e funzionali. L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato da subito, ideale per chi cerca una casa confortevole in una posizione tranquilla. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e accogliente.

Villa singola in vendita a Militello Rosmarino, libera al rogito e pronta per essere abitata. Disposta su due piani con una superficie totale di 140 mq calpestabili, offre un ampio spazio composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è completamente arredata, garantendo una soluzione chiavi in mano ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla. Ottima opportunità per vivere immersi nella pace della campagna siciliana senza rinunciare a tutti i servizi necessari.

Rif: 178V - Nel suggestivo borgo di Montalbano Elicona, precisamente in Contrada Ponticello, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. L’immobile, posto al primo piano con accesso indipendente, accoglie gli ospiti in una calda e luminosa zona living arricchita da un caratteristico caminetto, ideale per creare un’atmosfera intima e rilassante in ogni stagione. La proprietà si compone inoltre di una piccola camera da letto ed un bagno. All’esterno, la casa dispone di un ampio spazio esclusivo, perfetto da vivere all’aria aperta: una parte pavimentata, ideale per pranzi e momenti conviviali, ed una splendida area verde adibita a giardino, dove poter godere della quiete e della natura circostante. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione riservata e silenziosa, unita ad una vista panoramica mozzafiato, rende questa soluzione perfetta sia come rifugio per il relax che come investimento per casa vacanze nel cuore della Sicilia più autentica.

Elegante appartamento in vendita a Gaggi, situato al piano rialzato di un edificio costruito agli inizi degli anni 90, composto da quattro livelli. L'immobile, con una superficie totale di 219 m² e una superficie calpestabile di 137 m², si presenta in buono stato di conservazione ed è immediatamente disponibile, libero al rogito. L'appartamento dispone di quattro locali, tra cui due camere da letto (una dotata di cabina armadio) e due bagni, garantendo ampi spazi funzionali per ogni esigenza abitativa. Il riscaldamento autonomo è alimentato da un sistema ad aria/elettrico, che assicura un ambiente confortevole e moderno. Inoltre, è presente un serbatoio idrico, con annessa autoclave, situati in apposito locale tecnico. Originariamente, l'immobile era suddiviso in 2 appartamenti autonomi con impianti separati, che potenzialmente, possono essere facilmente ripristinati. Sono presenti infissi ed avvolgibili (comandati elettricamente) di ottima fattura ed ogni apertura è provvista di zanzariera. Completano la proprietà un balcone vivibile, un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e un box auto singolo che garantisce comodità e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, pari a 50 euro mensili. L'immobile è pronto per essere abitato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla, funzionale e ben collegata nella zona di Gaggi.

#prof474 Via L. Tukory, 21 - Milazzo (ME) In una delle zone più richieste di Milazzo, precisamente in Via Tukory, proponiamo in vendita luminoso appartamento al quarto piano ascensorato di circa 118 mq, situato in posizione privilegiata con vista mare e a pochi passi dai principali servizi. L’immobile si compone di ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con vista mare, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. La posizione strategica, l’ottima esposizione e la vista rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contesto servito da attività commerciali, scuole, supermercati e lungomare raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Casa semi indipendente con giardino e ingresso carrabile sita in Giammoro, nel comune di Pace del Mela precisamente in via Nazionale/Statale. L'immobile si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra ed è composto cosi come segue: -Piano T : -piccola corte antistante -grande vano -cucina -stanza -wc -vano rustico -corte/giardino retrostante carrabile Piano 1: -2 vani letto -ampia terrazza -balcone La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono perfetto ad essere adibito (anche solo in parte) ad uso commerciale in quanto molto visibile e posizionato su strada ad intenso traffico automobilistico. Inoltre la corte retrostante carrabile da la possibiltà di parcheggiare all'interno della proprietà anche piu mezzi alla volta.

#prof473 Villetta a schiera Via Rio Rosso - Milazzo (ME) Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa dove eleganza, comfort e tranquillità si fondono in perfetta armonia: in via Rio Rosso a Milazzo, a pochi passi dalla spiaggia e vicinissima all’asse viario e al centro città, nasce una villetta a schiera di nuova costruzione, pronta ad accogliere i suoi primi fortunati proprietari. Distribuita su tre livelli, questa casa è molto più di un semplice immobile: è un rifugio moderno e raffinato, pensato per chi cerca qualità della vita e bellezza. Al piano terra, un’ampia zona living con caminetto ti invita a rilassarti e vivere momenti speciali in famiglia, una cucina comoda e funzionale, un bagno elegante e un giardino esclusivo dove goderti la quiete o ricevere gli amici. Al primo piano, la zona notte con due camere luminose, un altro bagno rifinito e balconi che catturano la luce del giorno. Un piano mansardato con terrazzino completa la proprietà: perfetto come studio, area relax o terza camera da letto con vista. Completa l'immobile una piccola cantinetta. Finiture di pregio, spazi ben distribuiti e una cura per i dettagli che si percepisce in ogni angolo. CLASSE ENERGETICA A+++. Una casa pronta per essere vissuta, amata e trasformata nel tuo angolo di paradiso. Vieni a scoprire il tuo nuovo inizio, a breve distanza dal mare: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Splendida Villa Singola con Vista Panoramica sulle Isole Eolie Sogni di vivere le tue vacanze estive in completo relax, avvolti dalla natura e a pochi passi dal mare? Questa è un'opportunità rara nel cuore delle Isole Eolie. Vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola situata nella suggestiva e rinomata zona residenziale di Vulcanello, sull'isola di Vulcano. La proprietà gode di una posizione strategica e di un panorama mozzafiato: si trova a pochissima distanza dalla meravigliosa spiaggia delle "Sable Noire" e dalla costa che si affaccia sui faraglioni e sull'isola di Lipari, regalando tramonti indimenticabili con lo sfondo dell'isola di Salina. Caratteristiche Principali dell'Immobile: La villa, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq. Grazie alla sua esposizione totale su tutti e quattro i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. La disposizione interna prevede: Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno dotato di camino. Cucina: Pratico angolo cottura. Zona notte: Due camere da letto speculari. Bagno: Un servizio completo a disposizione della casa. Gli Spazi Esterni: Il Vero Punto di Forza, l'intera proprietà è immersa in un'oasi di tranquillità e riservatezza, pensata per vivere al meglio il clima e la natura dell'isola. Terreno Privato: Un ampio giardino di circa 1.300 mq che circonda la casa, perfetto per il relax all'aria aperta. Veranda Coperta: Una grandissima veranda di circa 100 mq con copertura a tegole, attrezzata con una comoda cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Terrazzo Panoramico: Oltre 400 mq di terrazzo sviluppato su tre lati, che offre una vista spettacolare e unica sulle Isole Eolie. Box Auto: La proprietà include un comodo garage privato. La Dependance Indipendente: A completare il valore e la comodità di questa proprietà troviamo una dependance di circa 35 mq, totalmente autonoma. È la soluzione ideale per ospitare amici e parenti mantenendo la massima privacy, oppure per essere inserita nel circuito degli affitti turistici per generare una rendita. La dependance è composta da: Zona giorno con cucina in muratura. Ampia zona notte. Bagno indipendente. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva esclusiva, dotata di ogni comfort e pronta da vivere. Non lasciartela sfuggire: Contatta subito i nostri centralini per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto.

Oasi di Relax a Taormina: Ampia Metratura con Spazi Esterni Privati in Contesto Residenziale A soli 4 km dal suggestivo centro storico di Taormina, in Via Branco, presentiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito all'interno di un complesso residenziale riservato e silenzioso, composto da soli due corpi di fabbrica per un totale di sei unità abitative. ​Una Configurazione Unica: Doppia Anima (Secondo Piano e Piano Terra) L'immobile gode di una particolarità architettonica rarissima: l'accesso pedonale avviene tramite una scala condominiale che conduce al secondo piano, ma l'intera proprietà si sviluppa sul livello del terreno dal lato monte. Questo consente di arrivare in auto direttamente all'interno della propria corte esclusiva tramite la strada comunale confinante. ​Spazi Interni ed Esterni (Superficie Coperta 80 mq ca. | Spazi Esterni 420 mq ca.) L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e soffitti alti 2,90 m, necessita di interventi di ristrutturazione generale, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi. Attualmente è così composto: ​Zona Giorno: Ingresso su corridoio-disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo lato monte, e un luminoso soggiorno-pranzo servito da un'ampia veranda che si apre sul meraviglioso terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Taormina e sul Mar Jonio. ​Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso diretto al terrazzo panoramico vista mare), una terza camera singola con sfogo sul terrazzo interno, e due bagni finestrati. ​Il Paradiso Esterno (Vero Cuore della Proprietà): Ben 120 mq di terrazzi a livello (suddivisi tra lato mare e lato monte) perfetti per living all'aperto, e un giardino esclusivo di circa 300 mq. Quest'ultimo include l'area di transito carrabile per la sosta confortevole di più auto direttamente davanti all'ingresso di casa. ​L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta sia come dimora principale che come investimento per il circuito degli affitti brevi di lusso: ​Centro Storico di Taormina: 4 km ​Autostrada (A18): 6 km ​Stazione Ferroviaria (Taormina-Giardini): 8 km ​Aeroporto di Catania Fontanarossa: 1 ora circa in auto ​Attrazioni principali nelle vicinanze: Gole dell'Alcantara (30 km), Acireale (30 km), Catania (45 km), Parco dell'Etna (45 km). ​ PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE? ​Vista e Panorama: La vista aperta su Taormina e sul Mar Jonio garantisce un valore immobiliare che non si svaluterà mai nel tempo. ​Accessibilità e Parcheggio: Trovare a Taormina una casa in cui si può parcheggiare l'auto direttamente dentro il proprio giardino privato è un privilegio più unico che raro. ​Progetto su Misura: Lo stato da ristrutturare permette di ridisegnare gli interni in chiave moderna (ad esempio creando un moderno open-space living/cucina affacciato sul mare) usufruendo dei bonus edilizi vigenti. ​Indipendenza in Complesso Curato: La tranquillità di un piccolo condominio di sole 6 unità, ma con l'autonomia gestionale di una villa. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Sant'Agata di Militello – Contrada Iria, in una piccola oasi di pace, a circa 8 km dalla ridente località di Sant'Agata di Militello e dal suo incantevole lungomare ricco di lidi e spiagge libere, proponiamo per la vendita un'esclusiva residenza incastonata nella florida macchia mediterranea del Parco dei Nebrodi che si erge su un solido costone di roccia in parte originata organicamente dalla natura circostante. La dimora, cinta da terrazzamenti dalla curata vegetazione, si sviluppa su due livelli per un totale di 189 mq catastali: il piano terra si compone di un accogliente zona living, una cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno; il piano sottostante, collegato con una scenica rampa elicoidale a sbalzo, accoglie un ampio salone ove trascorrere momenti di convivialità al fianco di un grande camino servito da una comoda legnaia per le scorte. L'immobile insiste su un terreno di pertinenza di 1.240 mq che offre diversi e suggestivi angoli di relax. Tutti gli ambienti affacciano sullo splendido panorama della vallata del Parco dei Nebrodi sottostante e del vicino borgo di Iria. Un'altra scala esterna conduce al solarium posto sul lastrico solare. Dalle terrazze esterne si accede anche ad altri spazi tecnici ossia una comoda cantina, un box auto e un locale per i motori idrici.

Casale di 200 mq a Rocchenere di Pagliara – La tua casa tra mare e montagna, tutta da creareImmagina di svegliarti con il silenzio della montagna e, affacciandoti, vedere il mare che luccica fino a Taormina. Questo è ciò che ti offre questo casale di 200 mq a Rocchenere, frazione di Pagliara, a soli 15 minuti dalla costa ionica.La casa si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare: una tela bianca perfetta per modellare gli spazi a tuo gusto. Che tu sogni un'abitazione rustica con travi a vista, un loft moderno o una casa vacanze con più appartamenti, qui hai lo spazio e la libertà di farlo. Non manca l'accesso carrabile, così porti materiali e ti muovi con comodità anche durante i lavori.Il vero valore aggiunto è la vista unica sul mare. Dalle finestre e dagli spazi esterni lo sguardo spazia sulla Valle d'Agrò fino alla costa, con Taormina e l'Etna sullo sfondo nelle giornate limpide. E tutto questo senza rinunciare alla pace: Rocchenere è un borgo autentico, lontano dal turismo di massa, dove la sera senti solo il vento tra i castagneti e il cielo si riempie di stelle.Completano la proprietà 83 mq di depositi, ideali per ricavare garage, cantina, taverna o locali tecnici. Un'opportunità in più per aumentare gli spazi utili senza compromessi.La posizione fa il resto. In 12-15 minuti sei al mare di Roccalumera e Santa Teresa di Riva. In 25 minuti sei a Taormina, Giardini Naxos e all'Isola Bella. A 10 minuti hai Savoca e Forza d'Agrò, i borghi del Padrino. D'estate qui trovi fresco e tranquillità, d'inverno il silenzio e il paesaggio dei Peloritani.Se cerchi una seconda casa per staccare, una base per vivere tra mare e montagna, o un progetto da valorizzare con le tue idee, questo casale è l'occasione giusta. Lo spazio c'è, la vista c'è, la pace c'è. Manca solo il tuo tocco personale.

**Villa "Collina sul Mare" in Vendita a Saponara, Cavalieri (ME)** Scopri la meravigliosa villa "Collina sul Mare", un gioiello immobiliare situato a Saponara, Cavalieri. Con una superficie totale di 240 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Disposta su più livelli, la villa offre ampi spazi esterni perfetti per godere del clima mediterraneo. Al piano parzialmente seminterrato, troverai una zona giorno accogliente, un pranzo-soggiorno luminoso, una camera da letto e un bagno, oltre a un box auto. Al primo piano, la grande zona giorno si apre su una cucina funzionale e un bagno, con una veranda coperta che invita a momenti di relax all'aperto. Il secondo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, un bagno e grandi balconi/terrazze panoramici, ideali per ammirare il paesaggio circostante. La villa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in gres e infissi in alluminio a taglio termico con persiane. Dotata di tutti i comforts, è termoautonoma e predisposta per la climatizzazione. Inoltre, l'impianto di allarme garantisce la massima sicurezza. La grande zona adibita a parcheggio e l'accesso pedonale e carrabile completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Ampia villa esclusiva a Lipari con dependance, giardino e splendida vista. La residenza è circondata da ampie terrazze coperte e scoperte da cui si gode una vista sul principale golfo di Lipari e su Panarea e Vulcano e nelle giornate limpide sull'Etna. Un giardino con piante pregiate ed alberi da frutta circonda villa e dépendance. La struttura e la posizione della casa consentono agli ospiti di godere della massima privacy e di tranquillità. Importanti qualità, che la differenziano da molte altre dimore delle Isole Eolie, sono la presenza dell'impianto di riscaldamento, che permette di viverla anche in autunno e inverno, e l'essere servita da una strada agilmente percorribile. La villa, su due piani, è composta da cinque camere da letto con bagno privato, sala, cucina, bagno per gli ospiti, bagno di servizio, lavanderia, dispensa e garage. La dependance ha due camere da letto con bagno privato e la cucina. Ogni camera può ospitare un letto matrimoniale ed è dotata del proprio bagno con doccia e di una luminosa porta finestra che affaccia sulle ampie terrazze con vista mare. La zona dov'è situata , Pirrera, è una delle più rinomate dell'isola, leggermente distaccata dal centro consente di godere di tranquillità e di una splendida vista, pur distando solo pochi minuti dalle zone servite da negozi e ristoranti. Lipari è la più comoda delle Isole Eolie, patrimonio dell'Unesco, essendo servita da un porto che la collega giornalmente con la terra ferma e le altre Eolie. Gode inoltre, diversamente da altre isole, dei sevizi essenziali (acquedotto, gas, elettricità, porto, negozi, presidio ospedaliero). Allo stesso tempo Lipari presenta una grande varietà di paesaggi marini e vulcanici e conserva il fascino della tradizione e ospitalità siciliane. Non è semplicemente un'isola per turisti, ma uno spaccato della vita e cultura dell'Italia del Sud.

CASA INDIPENDENTE A TRE ELEVAZIONI CON TERRENO EDIFICABILE – MOIO ALCANTARA (ME) Proponiamo in vendita un fabbricato a tre elevazioni fuori terra situato nel caratteristico borgo di Moio Alcantara, immerso nel paesaggio vulcanico dell'Etna e a pochi minuti dalle celebri Gole dell'Alcantara. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è abitabile e agibile, con ambienti ad uso civile abitazione e garage annesso. Il primo e il secondo piano sono allo stato grezzo, strutturalmente completati ma non rifiniti, pronti per essere personalizzati liberamente secondo le proprie esigenze una seconda abitazione, camere da letto aggiuntive, un attico panoramico o un appartamento autonomo da locare. Il volume totale realizzato è di circa 971 mc su una superficie coperta di 117 mq, frutto di un progetto di completamento e sopraelevazione regolarmente autorizzato con concessione edilizia comunale. A completare l'offerta, un terreno edificabile adiacente, inserito in Zona B1 del Piano di Fabbricazione Comunale, con densità fondiaria massima di 9 mc/mq e altezza consentita fino a 11 mt. Il lotto è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile. La documentazione è completa: concessione edilizia, progetto approvato, CDU, relazione geologica, pareri igienico-sanitari e VVF favorevoli, atti di provenienza. Un'opportunità concreta per chi cerca una prima casa da completare a proprio gusto, una dimora di famiglia da valorizzare nel tempo, o un investimento in un contesto naturale autentico, a soli 35 minuti da Taormina e Giardini Naxos.

Casale in Torrenova (Messina) 98070, via San Pietro 3, Ubicazione L'immobile ha giacitura in lieve pendenza a partire dal livello del mare fino a ca m 50, ed è individuata in catasto ai fogli di mappa 14 e 15 del comune di Torrenova. L'accesso è collocato nella periferia di Torrenova sulla SS 113, riconoscibile per l'imponente antico portale marmoreo che immette su un ponte a sette arcate (entrambi soggetti a vincolo monumentale) e strada in terra battuta di ca. 500 metri che conduce al centro aziendale. Data la posizione leggermente acclive, la struttura si affaccia su un ampio panorama con vista sul mare e sulle isole Eolie. Fabbricati • Casa Padronale ca 120 mq: Sala da pranzo, salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, cucina, due bagni. Ampia terrazza e veranda coperta esterna attrezzata; • Appartamento ca 120 mq: salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto con due letti singoli, cucina, due bagni, area esterna attrezzata; • Appartamento ca 40 mq: letto matrimoniale, stanza da letto individuale, piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, area esterna attrezzata; Gli appartamenti sopra indicati sono nello stesso edificio, ma dotati di accessi indipendenti e aree esterne di uso esclusivo. • Appartamento sul frantoio ca 60 mq: soggiorno con 2 divani letto, cucina, stanza matrimoniale, un bagno, piccola area esterna attrezzata; • Ex magazzino dell'olio, oggi Museo della vita rurale ca 120 mq: edificio separato con unico ambiente, ospita di ca.60 giare antiche collocate nelle sedi originali su due livelli sovrapposti oltre a vari attrezzi della vita contadina del passato; • Ex frantoio, oggi aula didattica o per eventi ca. 160 mq, unico ambiente, con due bagni adiacenti, contiene nella sua sede originale una grande macina per le olive con ruote in granito; • Nella corte antistante vi sono una grande pressa per olive del 1884 e una piccola macina in pietra calcarea; • Deposito macchine agricole e attrazzature ca mq 50 in unico ambiente. Accanto ad esso un serbatoio di sicurezza con elettropompa per il gasolio agricolo. • L'immobile è dotato di una piscina di m 12 x 6 adiacente al nucleo dei fabbricati aziendali. • Tutti i fabbricati, anche a seguito di un progetto di ristrutturazione e restauro realizzato nel 2015-16, sono in buono stato di manutenzione. Consistenza Terreni Agrumeti Ha 2,50 ca. Mangheto Ha 0,80 ca. Uliveti Ha 11,00 ca. Agrumeti: ca.1800 piante adulte in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Femminello comune e Zagara bianca), sesto d'impianto m 4x4; Mangheto: ca. 600 piante adulte (ca.10 anni) in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Osteen, Kensington Pride, Kent), sesto d'impianto m 4x2,5; Uliveti: ca.400 piante secolari in produzione con impianto non irriguo (varietà Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), sesto d'impianto m 7x7 e ca. 4000 piante adulte in produzione (ca.10 anni) con impianto intensivo irriguo a goccia (varietà Arbequina), sesto d'impianto m 4x2,5. I terreni appartenevano nei secoli passati al monastero bizantino di San Pietro di Deca (IX secolo), i cui resti sono ancora presenti all'interno del fondo, nel sito archeologico oggetto di campagne di scavo da parte dell'Università di Vienna. Una moneta d'oro dell'anno 827 lì rinvenuta è oggi il logo dell'Azienda. Il monastero fu abbandonato nel XVII secolo e nel 1818 l'Azienda fu acquistata da una famiglia aristocratica siciliana di origine spagnola che ne è tuttora proprietaria. Da oltre due secoli l'Azienda ha svolto ininterrottamente la sua attività. Approvvigionamento idrico L'immobile dispone di proprio approvvigionamento idrico tramite trivellazione profonda, regolarmente autorizzata, con relativa elettropompa e autonomo contatore elettrico dedicato. Per maggiori dettagli e immagini dei fabbricati sopra descritti, si vedano: • il sito web aziendale: www.santopietrofarm.com Attività aziendali Produzione di olio extravergine d'oliva biologico con un massimo negli ultimi 5 anni di ca 2500 litri che vengono venduti a privati in Sicilia e all'estero in lattine da 5, 3, 1 lt Produzione di mango biologico, con un massimo negli ultimi 5 anni di ca. 800 kg, anch'essi venduti a privati e gruppi d'acquisto Produzione di limone biologico con un massimo negli ultimi 5 anni di ca. 12000 kg che vengono venduti a un consorzio locale Ospitalità negli appartamenti con un massimo negli ultimi 5 anni di ca. 800 pernottamenti nei mesi da maggio a ottobre. Quest'ultima attività è suscettibile di notevoli incrementi dipendenti da: • maggiori attività di promozione • Valorizzazione dei contenuti storici e culturali dell'offerta (sito archeologico bizantino, civiltà rurale) attività connesse alla immediata vicinanza del mare e delle isole Eolie, promozione di eventi connessi alla qualità enogastronomica, degustazioni etc.), attività di educazione ambientale...

Taormina: Villa Indipendente con Giardino, Terrazzo e Garage nel Cuore del Borgo L'Occasione che non si ripete. Cercare una villa indipendente di oltre 200 mq nel centro di Taormina è un'impresa rara; trovarne una con un area esterna tra alberi e piante e un garage multiposto è quasi impossibile. Questa proprietà rappresenta la tela bianca definitiva per un investitore lungimirante o per una famiglia che esige spazio e privacy a pochi passi dal Corso Umberto e dalla Funivia. L'Immobile: Situata a pochissimi minuti dal centro storico e dalle principali attrazioni turistiche, questa villa si distingue per una caratteristica introvabile: la totale indipendenza. Pur essendo a un passo dalla funivia e dal dinamismo del Corso Umberto, la proprietà è immersa in un'area completamente riservata. Gli alberi e la vegetazione circostante creano un'atmosfera di quiete assoluta, trasformando gli spazi esterni in un giardino segreto dove il tempo sembra fermarsi. I Punti di Forza: Indipendenza Totale: Ingresso autonomo e zero contesti condominiali. Architettura e Potenzialità La struttura si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 200 mq calpestabili, offrendo volumi generosi che oggi sono una rarità architettonica. Zona Giorno e Notte: Ambienti ampi e luminosi che attendono solo di essere reinterpretati. Terrazzo Panoramico: Un affaccio privilegiato che domina il panorama, ideale per cene di rappresentanza o solarium esclusivi. Il Valore del Parcheggio: Un garage ampio in grado di ospitare più auto (un vero lusso a Taormina) un asset fondamentale che risolve ogni criticità logistica e aumenta drasticamente il valore dell'immobile. Il Valore della Personalizzazione: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: un dettaglio che si traduce nel vantaggio strategico di poter progettare ogni ambiente su misura, trasformandolo in una struttura ricettiva di lusso o in una residenza di prestigio senza compromessi estetici. Un Progetto su Misura L'attuale stato dell'immobile rappresenta la più grande opportunità per un investitore o un privato esigente: la possibilità di ristrutturare secondo standard moderni di lusso. È la tua occasione per creare una struttura ricettiva di design o una casa domotica di alto livello e ad alto efficientemente energetico, personalizzando ogni singola finitura e materiale. Le proprietà indipendenti con queste caratteristiche sono le prime a sparire dal mercato Taorminese. È l'unica soluzione attualmente disponibile che combina metratura generosa, centralità e parcheggio privato. Contattaci per una visita. Non perdere l'opportunità di visionare quella che potrebbe diventare la proprietà più esclusiva della zona.

RE/MAX propone in vendita a Santa Teresa di Riva, in zona residenziale esclusiva, villette a schiera di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. Superficie: 210 mq su più livelli Distribuzione funzionale e moderna: Piano terra: garage, ingresso, bagno Primo piano: cucina abitabile + soggiorno con doppio affaccio vista mare, bagno Secondo piano: 2 camere da letto, bagno, doppio affaccio vista mare/montagna Terzo piano mansardato: balcone vista mare, predisposizione bagno Dotazioni: impianto fotovoltaico cappotto termico costruzione di ultima generazione Contesto: zona tranquilla e di pregio a pochi minuti da Taormina ottima esposizione e luminosità Plus strategici: possibilità di personalizzazione interna ideale sia come prima casa che investimento elevato comfort abitativo e risparmio energetico Una soluzione pensata per chi cerca qualità costruttiva, posizione e valore nel tempo.

Ci sono case che si comprano. E poi ci sono case che si scelgono perché raccontano la vita che vuoi vivere. A Santa Teresa di Riva, in un contesto residenziale elegante e riservato, RE/MAX propone in vendita villette a schiera di nuova costruzione, pensate per chi desidera spazio, luce e una vista che ogni giorno cambia prospettiva. 210 mq distribuiti su più livelli, dove ogni ambiente è progettato per essere vissuto davvero: piano terra con garage zona giorno luminosa con cucina abitabile e soggiorno con doppio affaccio vista mare zona notte con due camere e bagno, con scorci che abbracciano mare e montagna mansarda con balconcino vista mare e possibilità di creare un ulteriore ambiente su misura Giardino privato di circa 25 Mq, ampliabile a 50 Mq Possibilità di Bagno in cantina Tecnologia, comfort e futuro: impianto fotovoltaico cappotto termico costruzione moderna e ad alta efficienza E poi c'è quel dettaglio che non si può costruire: la sensazione di tornare a casa e sentirsi nel posto giusto. A pochi minuti da Taormina, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il tuo stile. Questa non è solo una casa. E' la dimora per la vita. Contattaci per effettuare una visita guidata.

Giardino sui Laghi, prestigiosa villa panoramica. Immersa nella suggestiva cornice del Lago di Ganzirri, questa prestigiosa villa incanta per la sua struttura e le sue caratteristiche. E' definita da un'architettura elegante e raffinata, vantando una serie di comfort esclusivi che la rendono un'oasi di lusso e di benessere. Il Residence Giardino sui Laghi è un prestigioso complesso dotato di ampia piscina condominiale (adiacente alla proprietà che vi proponiamo), campi da tennis ed aree condominiali verdi e ben curate. All'interno, spiccano dettagli di pregio che rendono l'abitazione moderna e funzionale. Gli ambienti si distribuiscono su tre livelli, le stanze sono ampie e luminose con grandi vetrate panoramiche, garantendo i propri spazi di privacy e relax ma anche importanti momenti di vita familiare e sociale. Il piano terra si compone di un sontuoso salone triplo con camino ed ampie vetrate sul giardino, una grande cucina abitabile con una moderna penisola e piano ad induzione ed un pratico bagno finestrato; al primo piano troviamo la zona notte con quattro camere da letto e doppi servizi; all'ultimo piano un'ampia mansarda con due grandi vani ripostigli, un bagno e con terrazzo. A fare da padrone è il grande giardino di circa 1000 mq, con cancello privato carrabile, che circonda la villa sui quattro lati, uno spazio verde e ideale da vivere durante la stagione estiva ma anche caratteristico e singolare durante l'inverno, grazie alla possibilità di arredarlo con gusto e fantasia. Presente un ampio box utilizzabile come lavanderia o dispensa. Le rifiniture interne sono ottime e arricchiti dalla presenza di impianto fotovoltaico, di videosorveglianza, di domotica, di climatizzazione, di depurazione dell'acqua. L'esposizione è unica e panoramica da ogni lato della dimora, i grandi terrazzi permettono di godere di un'esclusiva vista su mare e lago. E' una soluzione ideale per chi cerca una dimora di lusso in una zona prestigiosa ed in un contesto signorile, un'opportunità unica per vivere in un ambiente di classe e raffinatezza. Per maggiori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o utilizza il servizio di Whatsapp al numero 392.95.17.582.

Capo d'Orlando Sicilia - Incantevole villa con vista mare Isole Eolie In uno degli angoli più autentici della costa settentrionale siciliana, tra il verde delle colline di Naso – Caria e l'azzurro del mare, sorge questa villa indipendente di charme, a breve distanza da Capo d'Orlando. La proprietà regala una vista impareggiabile sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie, con tramonti che abbracciano Filicudi e Alicudi. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 226 m² ed è circondata da 4.450 m² di terreno, in parte recintato, che garantisce privacy e tranquillità. Presente una terrazza panoramica di circa 120 m², ideale per vivere gli spazi esterni. Esterni: Giardino curato con circa 60 ulivi produttivi, frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, area orto. Zona abitativa recintata con due cancelli d'ingresso. Interni: Piano terra: ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, cucina open space con zona pranzo, stufa a legna, camera/studio, bagno con doccia. Primo piano: tre camere da letto con balconi o terrazza, secondo soggiorno con vista mare, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia. Dotazioni: Camino, serbatoio GPL da 1.000 litri, cisterna idrica da 2.000 litri, infissi con doppi vetri, pavimenti in piastrelle, struttura solida in stile mediterraneo. Posizione: Zona tranquilla e panoramica, mare raggiungibile in pochi minuti, servizi principali nelle vicinanze. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Coefficiente energetico: D

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PISCINA e GIARDINO A TAORMINA-TRAPPITELLO Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi eleganti e il fascino di vivere a pochi minuti dal cuore di Taormina, questa villa singola rappresenta una rara opportunità immobiliare. Situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato a Trappitello, la proprietà si distingue per le sue ottime condizioni e le rifiniture di alto livello. Gli Spazi Interni: Versatilità e Comfort La villa è sapientemente distribuita su tre livelli, ognuno organizzato per offrire massima autonomia e funzionalità: Piano Terra: Un'ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, due bagni e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Caratterizzato da una distribuzione armoniosa con soggiorno, cucina, camera da letto principale, cameretta e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati. Piano Mansardato: Un ultimo livello accogliente e riservato, composto da zona giorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Perfetto per ospiti o per creare una zona relax privata. L'Oasi Esterna: Relax e Natura Il vero cuore pulsante della villa è lo spazio esterno, progettato per godersi il clima siciliano in totale privacy: Giardino Privato: Un prato all'inglese perfettamente curato, arricchito da piante ornamentali di vario genere che creano una cornice verde rigogliosa. Piscina con Angolo Relax: Una splendida piscina privata completa di zona solarium, ideale per momenti di svago o aperitivi al tramonto. Box Auto: Spazioso garage interno alla proprietà per la massima sicurezza e comodità. Perché Scegliere Questa Villa? Condizioni Ottime: Immobile pronto per essere abitato, con rifiniture di pregio che non richiedono interventi. Multifunzionalità: La disposizione dei tre livelli la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera mettere a reddito una parte della proprietà. Location Strategica: Situata a Trappitello (Taormina), gode della vicinanza ai servizi primari, alle spiagge di Giardini Naxos e allo svincolo autostradale, rimanendo fuori dal caos turistico. Dettagli Tecnici Tipologia: Villa Singola Accessori: Giardino, Piscina, Box Auto Stato: Ottimo/Signorile Contattaci oggi stesso per concordare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida dimora.

Questa affascinante casa indipendente in vendita a Rometta, nella rinomata zona di Rometta Marea, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere una proprietà dal grande potenziale. Attualmente libera al rogito, questa casa si trova al piano terra di una costruzione del 1985 e vanta una superficie totale di 97 M², divisi in 5 locali, tra cui 2 camere da letto (possibilità di ricavarne una terza), bagno, cucina abitabile. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma l'ampio spazio a disposizione e la possibilità di arredarla a proprio gusto la rendono estremamente allettante. Dal punto di vista delle caratteristiche, questa casa non delude: dotata di una cucina abitabile e un terrazzo su tre esposizioni, garantiscono una luminosità e una ventilazione ottimali. Inoltre, il giardino privato offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della privacy e della tranquillità che solo una casa indipendente può offrire. Per completare il quadro, sono presenti due posti auto scoperti e il riscaldamento autonomo, per un comfort e un'indipendenza assoluti. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è la sua vicinanza al mare, che si raggiunge facilmente a piedi (50 mt dalla spiaggia), offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia e di godere del clima mite della zona. Inoltre, la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi, secondo le proprie esigenze e gusti, la rende ancora più attraente e rappresenta un'opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere una casa indipendente in una delle zone più richieste e ambite della Sicilia contattaci per una visita e lasciati conquistare da tutte le sue potenzialità.