Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Messina Pag. 53

Nel centro di Capo d’Orlando, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione interna già funzionale, con ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili alle esigenze abitative moderne o a una suddivisione per finalità di investimento. Internamente l’appartamento si presenta in condizioni discrete e necessita principalmente di interventi di ammodernamento. Con una semplice tinteggiatura e l’installazione dei termosifoni, è possibile valorizzare rapidamente gli ambienti e rendere l’immobile abitabile in tempi contenuti. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come soluzione da mettere a reddito, con possibilità di realizzare più unità o locazioni a medio/lungo termine. La posizione centrale, la vicinanza al mare e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Una proposta ideale per chi cerca spazi, posizione e un intervento contenuto con ottime prospettive di valorizzazione.

INVESTIMENTO A REDDITO NEL CUORE DI S.AGATA DI MILITELLO (ME)✨ In via Generale Liotta, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 86 mq, completamente ristrutturata, attualmente adibita a B&B avviato e già produttivo, ideale per chi cerca un investimento immediato e senza pensieri. L’immobile si distingue per le finiture moderne e la tecnologia integrata, offrendo comfort elevato e un’esperienza di soggiorno di livello. Al piano terra troviamo una accogliente zona living con cucina, pensata per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti ben organizzati e funzionali. Completa la proprietà un sottotetto mansardato, spazio versatile con possibilità di valorizzazione, inclusa la realizzazione di una terrazza esclusiva. ???? Plus dell’immobile ✔️ Impianto per la raccolta dell’umidità ✔️ Domotica per la gestione delle luci ✔️ Aria condizionata anche nella doccia, per un comfort unico e distintivo ✔️ Ristrutturazione completa ✔️ Attività B&B già avviata e a reddito Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile moderno, tecnologico e già pronto a generare profitto, in una zona strategica a pochi passi dal mare e dai servizi. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questa villa su un unico livello con terrazza vista mare e giardino di proprietà, è in vendita a Torrenova, nella contrada Serro Rizzo. Un posto dove il mare non è solo una cartolina lontana, ma parte della tua quotidianità, qualcosa che guardi dalla terrazza mentre prendi il caffè la mattina o ti rilassi la sera. L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da: - Sala; - Cucina; - 2 camere da letto; - Bagno; - Terrazza vista mare; - Giardino di proprietà. Vivere su un unico livello significa praticità e comodità totale: niente scale, tutto a portata di mano, perfetto per chi cerca una vita semplice e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti, con una sala dove accogliere amici e famiglia, una cucina dove preparare pranzi con calma, e due camere che garantiscono privacy e comfort. Ma la vera magia di questa villa la si trova all'esterno: la terrazza vista mare è quel posto dove il tempo si ferma, dove ti siedi e respiri aria salata mentre guardi l'orizzonte. Il giardino di proprietà ti regala il tuo angolo verde privato, perfetto per creare un piccolo orto, uno spazio relax o semplicemente goderti il sole siciliano in totale libertà. Torrenova, nella tranquilla contrada Serro Rizzo, ti offre quella pace che in città è un lusso, con il mare vicino e la natura che ti circonda. Se cerchi un villino funzionale con vista mare e giardino, dove la vita scorre lenta e autentica, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso a Torrenova!

A Sant’Agata di Militello, a pochi passi dal centro e in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato che si distingue per la grande luminosità degli ambienti, il taglio moderno degli spazi e la presenza di tre splendide terrazze panoramiche, una caratteristica sempre più rara e ricercata. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, accogliente e luminosa, che affaccia direttamente sul primo grande terrazzo, uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dalla zona giorno si accede alla cucina, anch’essa ampia e luminosa, che si affaccia sul secondo terrazzo panoramico. Questo spazio esterno, dotato di tenda e con una piacevole vista mare, rappresenta l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. All’interno della cucina è inoltre presente un pratico cucinotto adibito a lavanderia, uno spazio utile che rende la casa ancora più funzionale. Sempre dalla zona living si accede, da un lato, a un ambiente attualmente utilizzato come cabina armadio, facilmente trasformabile in studio o piccola stanza aggiuntiva, mentre dall’altro lato si sviluppa la zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto alla terza terrazza e con bagno en suite, una cameretta e un secondo bagno. L’appartamento si distingue per l’eccellente luminosità, per il carattere moderno degli ambienti e soprattutto per la presenza delle tre terrazze panoramiche che ampliano gli spazi abitativi e rendono la casa particolarmente vivibile durante tutto l’anno. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e di riscaldamento con radiatori e presenta una classe energetica C, elemento che contribuisce a garantire comfort ed efficienza. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso se si considerano le dimensioni dell’immobile, lo stato impeccabile e la presenza di ampi spazi esterni, caratteristiche difficili da trovare in soluzioni simili. Si tratta di una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e con terrazze, in una delle zone più comode di Sant’Agata di Militello. Non perdere questa magnifica occasione. Contattaci subito per una visita. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Vendiamo villetta bifamiliare a Santo Stefano di Camastra, in posizione privilegiata con splendida vista mare e sui tramonti più belli del mediterraneo, l'abitazione è in ottime condizioni, immediatamente abitabile, disposta su due livelli per una superficie abitabile complessiva di circa 70 mq di abitazione oltre a 100 mq di terrazza coperta e 150 mq di giardino privato. L’immobile si compone di 4,5 locali e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sia come investimento per la realizzazione di un bed and breakfast. Sono presenti due camere da letto e due bagni, elementi che garantiscono comfort e praticità anche per nuclei familiari o per chi desidera ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, perfetta per chi apprezza ambienti conviviali e ben organizzati. L’orientamento Nord-Ovest-Sud assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata e una gradevole ventilazione naturale. Soluzione interessante per chi ricerca un appartamento su più livelli con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi del centro.

Appartamento Ristrutturato con Terrazza Vista Mare e Posto Auto
CREA CASA GROUP propone in vendita a Letojanni, in Via Paolo Borsellino 21, un grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico, grazie anche alla vicinanza con Taormina.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato bagno, pavimenti, controsoffitto e infissi interni ed esterni, garantendo comfort, efficienza e un ambiente moderno. L'appartamento è dotato di climatizzatori.
Composizione interna
Ingresso
cucina-soggiorno luminosa
Camera da letto
Bagno ristrutturato
Ripostiglio
Spazi esterni
Terrazza privata con splendida vista mare, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.
Ampio balcone

Dotazioni
Ascensore
Posto auto
Infissi nuovi
Controsoffitto moderno
Pavimentazione rinnovata
Posizione
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e vicino ai principali servizi, con rapido collegamento a Taormina e alle principali attrazioni della costa ionica.
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con vista mare, in una delle zone più richieste della Sicilia.
Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa Le Ninfee: Eleganza a due passi da Taormina Immersa in un contesto di rara bellezza, a pochi passi dalla vivace Taormina, Villa Le Ninfee è un rifugio di lusso che fonde design contemporaneo e comfort assoluto. Con una superficie di 370 mq, la proprietà è concepita per offrire un’esperienza dell’abitare fluida e ricercata. Gli Spazi Interni La villa si sviluppa su ampie volumetrie inondate di luce naturale. La zona giorno è il cuore pulsante della casa: una grande cucina moderna si apre su un'area living e relax dedicata, creando un dialogo continuo con l'esterno grazie alle ampie vetrate affacciate sulla piscina. La zona living è impreziosita da un suggestivo termo camino, ideale per riscaldare l'atmosfera nelle serate invernali. Per i momenti di convivialità più formale, la villa dispone di una ulteriore zone living cuore centrale della casa. La zona notte è un vero tributo alla bellezza siciliana , quattro eleganti camere da letto, tutte dotate di climatizzazione indipendente , dislocate su livelli differenti per una privacy assoluta. Dalle due camere del primo piano si gode di una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul maestoso Teatro Antico di Taormina. I cinque bagni della villa rifiniti con materiali di pregio, garantiscono massima privacy e funzionalità per ogni ospite. L’outdoor della villa è un’oasi di puro benessere, perfettamente attrezzata per godere della natura e del clima mediterraneo nel massimo comfort circondato da un rigoglioso giardino curato nei minimi dettagli, Una scenografica piscina con area idromassaggio invita a lunghe pause di benessere, strategicamente posizionata di fronte alla zona living per un facile accesso. Completano la proprietà un parcheggio interno con cancello automatico Dettagli Tecnici: Superficie: 370 mq Giardino 700 mq 4 Camere da letto 5 Bagni 3 Zone Living totali Cucina abitabile con area relax Piscina con idromassaggio Termo camino Climatizzazione in tutta la villa Giardino e Posto auto Infissi PVC Solare termico Riscaldamento con termoconvettori Impianto video sorveglianza Classe energetica A1 Villa Le Ninfee non è solo una residenza, ma un balcone esclusivo su uno dei panorami più iconici al mondo. Per maggiori informazioni e per il link completo delle foto contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Ai numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento Sicily4874

Nel cuore del Comune di Spadafora, in Via Umberto I n. 492, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al terzo piano con ascensore all'interno di un piccolo e tranquillo condominio. L'immobile è composto da: - luminoso soggiorno - cucina abitabile - camera matrimoniale - cameretta - due bagni Tutti gli ambienti sono serviti da un balcone che si estende lungo l'intero perimetro dell'appartamento, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una splendida terrazza esclusiva di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una zona solarium. L'appartamento si presenta in buono stato generale, ma necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, o per una valutazione gratuita del tuo immobile non esitate a contattarci al numero 3756633573

Cattafi, nel comune di San Filippo del Mela,via Mascagni. Casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con una superficie di 132 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben organizzato. Al piano terra, una cucina ampia e ben attrezzata con adiacente lo spazioso salone, ideale per momenti di convivialità. La casa dispone di due camere da letto di dimensioni simili, garantendo comfort e privacy. Ogni piano è servito da un bagno, assicurando praticità e comodità. Un piccolo spazio esterno completa la proprietà, offrendo un angolo di relax all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita dai negozi di prima necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0909284150 puoi sfruttare il servizio WhatsApp allo stesso numero.

EXP Realty, propone in vendita un appartamento al primo piano, facente parte di un piccolo condominio di recente costruzione e dotato di tutti i comfort e del box auto di proprietà. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto, il soggiorno con l'angolo cottura, i doppi servizi, ed è ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. La disposizione interna è funzionale, con ambienti luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro e le persiane oscuranti, che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente. L'appartamento gode di ottima esposizione con affacci sui tre balconi e vanta dettagli come la porta blindata e un armadio a muro. Lo stabile è dotato di illuminazione esterna e del pozzo di trivellazione, che garantisce autonomia idrica per le pulizie delle parti comuni. Gli spazi esterni sono ben curati, assicurando privacy e accesso privato da un cancello elettrico ed alla rampa che conduce ai box auto. L’ubicazione strategica dell'edificio, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali della città, mentre il contesto residenziale è tranquillo e ben tenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort e alla sicurezza che una struttura moderna può offrire.

A Giardini Naxos, una delle mete balneari più amate della Sicilia, proponiamo in vendita un graziosissimo bivani a pochi metri dal mare, ideale sia per vivere appieno l’atmosfera della località sia come ottimo investimento. L’appartamento è composto da una comoda cucina soggiorno, con spazio per divano letto, perfetta per accogliere amici o familiari, una accogliente camera matrimoniale, bagno e uno splendido balcone terrazzato. Il vero gioiello della casa è proprio il balcone: uno spazio ideale per vivere al meglio l’estate siciliana, dove immaginare cene all’aperto, pranzi al sole o momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. La zona è ricca di servizi, locali, ristoranti, bar e attività, rendendola perfetta sia per famiglie che per giovani che desiderano vivere la vivacità della località senza rinunciare alla comodità. L’immobile si trova all’interno di un grazioso condominio ben frequentato, che offre servizi esclusivi come piscina e campo da tennis.

Ortoliuzzo – Villetta su due livelli a 150 metri dal mare con spazio carrabile A Ortoliuzzo, a soli 150 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita villetta indipendente su due livelli con ampio spazio esterno carrabile. L’immobile al Piano terra è così composto: Ingresso 3 vani cucina bagno ampio spazio esterno carrabile su tutti i 4 lati del fabbricato, ideale per parcheggio o per vivere l’esterno in totale relax. Piano sottotetto con accesso indipendente tramite scala esterna, composta da 3 vani oltre accessori. La disposizione degli spazi rende la proprietà particolarmente interessante anche per due nuclei familiari o come casa vacanze. 📍 Posizione strategica a pochi passi dal mare, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere l’estate in una zona tranquilla e ben servita. 📞 Per maggiori informazioni e visite: Di Bartolo Immobiliare 📍 Via Nicola Fabrizi n. 5 – Messina ☎️ 090 2921421 📱 368 7326535

In uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia, a soli 20 metri dalla rinomata Corso Umberto, si propone in vendita un delizioso appartamento situato al primo piano di un edificio che ospita solo due unità immobiliari. Caratteristiche dell'Appartamento L’immobile ha una superficie di circa 60 mq e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Gli ambienti sono così suddivisi: Cucina: ideale per preparare deliziosi piatti della tradizione siciliana. Soggiorno luminoso: un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Camera da letto: confortevole e intima, per garantire il massimo del riposo. Bagno: dotato di tutti i comfort necessari. Ripostiglio: utile per mantenere in ordine la casa. Un Terrazzo Spettacolare A completare la proprietà, un ampio terrazzo di circa 30 mq. Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere piacevoli serate all’aperto, godendo della tranquillità e del fascino di Taormina. È l'ambiente ideale per cene estive o momenti di relax al tramonto. Posizione e Prezzo 📍 Posizione top: L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e suggestive di Taormina, a un passo dalla vibrante vita cittadina e dalle sue bellezze storiche. 💰 Prezzo richiesto: €340.000, trattabili. Un’occasione unica per chi desidera vivere nel cuore di Taormina o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle mete più ambite d’Italia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

SAN PIERO PATTI C.DA LINAZZA Situata in una zona verde, riservata e poco distante dal paese, vendiamo Casa Indipendente , di 180 mq c.a su due livelli, caratterizzata dallo stile unico ed autentico delle dimore di un tempo. Il Piano Seminterrato , che costituisce il cuore antico della casa, è composto da ampi magazzini, con accessi indipendenti, in muratura originaria e travi a vista, elementi che rendono questi spazi ideali per la creazione di una taverna rustica o di una zona relax. Al Piano Superiore si trovano 5 vani, ampi e luminosi , da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. Il panoramico terrazzo, posto al piano superiore, consente un affaccio privilegiato che regala una vista suggestiva e mozzafiato sull'intera vallata nebroidea. La proprietà include anche una corte esclusiva, perfetta per godersi la quiete del paesaggio circostante in totale privacy, e 1500 mq c.a di terreno. La combinazione tra i magazzini dal sapore antico e la zona abitativa con vista dominante la rende ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Accessibile da strada carrabile, la proprietà è interamente recintata.

Stanco si pagare l'affitto o di continuare a cercarne uno? Sai che con meno di quello che spenderesti per un canone di locazione potresti avere questo immobile in proprietà. A Zafferia in zona tranquilla ma a due passi dalla zona più commerciale di Messina, ti proponiamo un comodo Trivani, composto da; ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno e balconi. La casa si presenta abitabile sin da subito, il bagno e gli infissi sono stati rifatti di recente. La casa è luminosa e con uno scorcio di panorama sullo stretto. Non perdere questa occasione! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci presso i nostri recapiti o passarci a trovare in Via Centonze 182, Messina, o al nostro indirizzo di posta elettronica. Se fossi interessata/o ad una valutazione SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Tua completa disposizione! Consulente Immobiliare Giuseppe Raiti.

Nel cuore della città, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato meno di un anno fa, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza alcun intervento da effettuare. L’immobile si trova al secondo piano di un palazzo di tre elevazioni e si presenta in condizioni pari al nuovo. Sono stati rifatti integralmente gli impianti idrici ed elettrici, installata una caldaia nuova, sostituiti gli infissi con soluzioni moderne e performanti, e rinnovato il bagno realizzato completamente da zero con finiture attuali e funzionali. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’appartamento offre spazi funzionali e molto confortevoli, adatti sia a famiglie che a giovani coppie. Nel palazzo sono già stati avviati i lavori per la predisposizione dell’ascensore, elemento che rappresenta un ulteriore valore aggiunto nel tempo. Ottima soluzione anche come investimento, perfetta per essere messa a reddito grazie alla posizione centrale e alle condizioni impeccabili dell’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Riferimento: 18-165

A Moio Alcantara, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un'autorimessa di ben 56 mq.

La località di Mojo Alcantara, immersa nella verde vallata del monte Mojo, risulta essere uno dei centri più suggestivi del versante settentrionale dell'Etna, ideale per la ricerca di tranquillità e relax in un paesaggio in cui la Natura è ancora la presenza
prevalente rimanendo però nelle prossimità delle ambite località turistiche di Giardini Naxos e TAORMINA
che risultano essere distanti 30 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di appartamento con doppi ingressi indipendenti rispettivamente
dalla via Vittorio Veneto e dalla retrostante via Via Salvo d' Acquisto mentre la rimessa ha l'ingresso carrabile posto sulla via Vittorio Veneto
e un ulteriore accesso pedonale sempre dalla via Salvo d' Acquisto.

Le condizioni generali dell'immobile richiedono degli interventi di ristrutturazione.

La superficie complessiva è di 130,00 mq commerciali, di cui 153,00 mq di superficie coperta che è suddivisa rispettivamente
tra i 97,00 mq dell'appartamento ed i 56,00 mq del garage;
le parti esterne comprendono due cortili entrambi posti sul lato della Via Vittorio Veneto, rispettivamente
dinnanzi l'ingresso dell'appartamento e quello del garage.
Sul prospetto principale degli immobili è possibile godere di una vista mozzafiato del versante nord dell'Etna.

La distribuzione degli ambienti interni dell'appartamento risulta essere la seguente:

- Ingresso su Cucina Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Cameretta con porta comunicante al garage

Le dimensioni generose del garage, la presenza di doppio ingresso su due vie e la porta di comunicazione interna rendono molto versatile la pertinenza ai fini di una potenziale suddivisione per realizzare un ulteriore ambiente, contiguo all'appartamento ed in grado di aumentare la superficie utile di quest' ultimo.

Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa INDIPENDENTE ad un prezzo competitivo, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità; la posizione dell'immobile al di fuori delle località più inflazionate, rende altresì possibile un utilizzo più versatile quale abitazione di villeggiatura in contesto di relax lontano dal caos della città.

Nel caratteristico borgo di Roccavaldina, in Via Basso Casale, proponiamo in vendita un terratetto indipendente parzialmente ristrutturato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una casa vacanza. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione già eseguiti: sono stati rifatti gli impianti, impermeabilizzati i terrazzi e installati sistemi di aerazione al piano terra (granchi) per contrastare efficacemente l'umidità di risalita. La casa si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno/lavanderia dotato di aerazione forzata. - Primo piano: camera da letto con balcone e vista mare, bagno e corridoio. - Secondo piano: ampio vano lavanderia con accesso al terrazzo panoramico, ideale come zona relax o solarium. Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da ultimare secondo i propri gusti, in contesto tranquillo e a pochi minuti dal mare. Contattaci e fissa il tuo appuntamento di visita !!! ☎ 090 9929629 ☎ 090 9944066 📳 380 7843742 whats-app 📧 info@studioalbaimmobiliare.com

In zona centrale e strategica, a soli pochi passi da Viale Boccetta, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato in via Logoteta 12, in contesto tranquillo e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'area è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e poli universitari, risultando particolarmente appetibile sia per uso residenziale sia per investimento a reddito. Descrizione dell'immobile L'appartamento, posto a piano seminterrato, si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, che consente diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La soluzione è composta da: - Accogliente ingresso - Due camere da letto di generose dimensioni - Doppi servizi - Ampia cucina abitabile - Spazioso soggiorno - Zona studio, ideale anche come terza camera o ambiente multifunzionale - Grande veranda con cucina in muratura, perfetta per creare un ambiente conviviale dove trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Ideale come abitazione o investimento Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, l'immobile si presta non solo come prima casa per famiglie, ma anche come eccellente opportunità di investimento. La vicinanza alle università e agli istituti scolastici rende particolarmente interessante la possibilità di: - Suddividere l'appartamento in più zone notte - Destinarlo ad affitto per studenti - Realizzare una casa vacanze o struttura ricettiva - Ottenere una rendita costante e interessante nel tempo La versatilità degli spazi consente di massimizzare il potenziale reddituale dell'immobile. Punti di forza Posizione centrale e servita Ampia metratura (circa 130 mq) Doppi servizi Grande veranda con cucina in muratura Ottimo potenziale di investimento Una soluzione immobiliare completa, funzionale e strategicamente posizionata, ideale per chi desidera coniugare comodità, spazio e opportunità di rendimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare al numero 3756633576

Nella zona nord di Messina, lungo la Nuova Strada Panoramica dello Stretto, all’interno dell’esclusivo Complesso Parnaso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza con vista mare, inserito in uno dei contesti residenziali più prestigiosi della città. Il Complesso Parnaso è una realtà iconica di Messina nord, progettata da professionisti di fama e costruita con materiali di alta qualità. Un contesto riservato e curato che offre servizio di portineria, aree verdi, campi da tennis e la comodità di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, garantendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 236 mq ed è composto da sei locali. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone di rappresentanza, vero cuore della casa, impreziosito da grandi aperture che garantiscono luce naturale e una splendida vista mare. Le verande e i balconi che abbracciano l’intera abitazione rappresentano una naturale estensione degli spazi interni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in un contesto panoramico unico. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto ben disimpegnate, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le finiture sono eleganti e senza tempo; i pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completano la proprietà posti auto coperti e una spaziosa cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore in termini di praticità e comfort. Si tratta di una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, vista mare e un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva. Riferimento: Donatella Capillo +39 344 416 2553

La CREACASA GROUP propone in vendita, a Giardini Naxos in zona Recanati, un elegante appartamento con terrazzo fronte mare e garage, posto all'interno di un esclusivo residence con accesso diretto alla spiaggia.

L'immobile, posto al secondo piano ascensorato ha una superficie di mq 80, gode di una posizione privilegiata con doppia esposizione sul mare e due terrazzi fronte mare che regalano una vista mozzafiato.
Gli spazi interni sono distribuiti come segue:
- ingresso su comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo,
- cucina,
- 2 camere da letto
- bagno.
Il residence offre: ampi spazi comuni, un bel giardino curato e sevizio portineria.

A rendere la proposta veramente interessante è un comodo garage di 21 mq compreso nel prezzo di vendita posto all'interno dello stesso residence, che permette di parcheggiare la propria auto evitando lo stress del parcheggi,
La zona è ben servita da attività come bar, ristoranti, alberghi, autobus e taxi.
Sono inoltre già deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate, balconi e terrazzi.

Via Pace Giammoro. A pochi passi dalla Nazionale, sulla strada di congiunzione con Pace del Mela, luminoso ed arieggiato appartamento di tre vani, con posto auto. Posto al secondo piano con ascensore, di un fabbricato della metà degli anni ’90, l’appartamento - benché compatto nelle dimensioni - è stato perfettamente sfruttato riducendo al minimo lo spreco di spazio. L’ingresso ci immette direttamente nella comoda cucina-soggiorno, dotata di affaccio su balcone, sufficientemente ampia da ospitare la parete cucina, un tavolo da pranzo e anche un angolo tv con divano. Sopravanzando la zona-giorno un corridoio disimpegna le due camere da letto e i due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, Dalla camera da letto principale si ha accesso ad un secondo balcone, dalla superficie davvero godibile e che regala un apprezzabile vista sul verde e con il mare sullo sfondo. L’appartamento è stato abitato sino a qualche mese fa, il che ne attesta la funzionalità a livello di impiantistica e, unitamente alle buone condizioni generali, permette di essere abitato sin da subito. Completa la proprietà, un posto auto ad uso esclusivo situato nella condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci allo 090.928.41.50 o su WhatsApp al 345.346.10.29. Referente: Peppe Salvo.

Giardini Naxos, nella frazione di Chianchitta in via della Seta, nelle vicinanze di varie attività commerciali, tra cui supermercati, mini market, bar e servizi primari raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata, la fermata dei bus a 150 metri dall’abitazione e il casello autostradale a meno di 500 metri che agevola i collegamenti con Taormina e le località limitrofe. L'immobile si trova in un contesto residenziale e commerciale che si è sviluppato negli anni 80'-90', attorniato da palazzine, palazzetti indipendenti e varie attività locali. L'immobile proposto in vendita si trova all'interno di una palazzina edificata a metà degli anni '80, che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con un prospetto esterno in buono stato. Il condominio è costituito da 14 unità abitative e le spese condominiali consistono in 350 euro annui circa. L’appartamento è un bilocale, posto al secondo piano senza ascensore, l'ingresso è su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a gas con bombola e uscita su un balcone terrazzato esposto a sud, con uno scorcio di vista mare, fornito da un punto acqua ideale per installare un lavabo per uso lavanderia e da due tende da sole, a seguire dalla zona giorno si accede ad una camera da letto matrimoniale con uscita sullo stesso balcone e infine un disimpegno/antibagno fornito di lavello che precede un servizio con doccia non finestrato. L'appartamento è in buone condizioni interne, è stato ritinteggiato da un anno, l'impianto elettrico è funzionante ed è stato rivisto di recente così come l'impianto idrico, la pavimentazione è in ceramica originaria, gli infissi in alluminio monovetro e avvolgibili. Nella vendita è compreso l'arredamento e un ampio garage di proprietà al piano sottostrada di 40 mq.

In ottima posizione a Castel di Tusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 45 mq situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su corridoio di disimpegno, camera da letto matrimoniale, cucinotto comunicante su comodo salone e bagno con doccia. L'appartamento, risalente agli anni '90, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. È dotato di infissi in alluminio e di un ampio balcone terrazzato di circa 16 mq con parziale vista mare. Inoltre, potrai godere di un impianto di climatizzazione Caldo/Freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ubicazione è strategica: nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Castel di Tusa, a pochi passi dal centro, scuole, farmacia e altre attività commerciali. Il mare è a poca distanza e raggiungibile comodamente a piedi. Perché scegliere questo appartamento? Comodità e Dimensioni: Ideale per chi cerca un'appartamento di medie dimensioni, comodo e funzionale. Casa Vacanze o Investimento: Ottima opportunità come casa vacanze o per un investimento immobiliare, data la facilità di affitto. Vicinanza al Mare e alla Stazione: Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e avere la comodità della stazione ferroviaria per spostarsi facilmente. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G

RETECASA propone in vendita soluzione INDIPENDENTE nel cuore di Messina - Viale Europa -, in Via Salita Montesanto n. 16, a pochi minuti da Ospedale Piemonte e in prossimità di tutti i principali servizi, interessante soluzione indipendente di 100 mq con terrazzo panoramico. L’abitazione, accogliente e ben distribuita, si compone di ingresso su soggiorno luminoso con balcone panoramico, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia e pratico ripostiglio esterno. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: Balcone con vista aperta sulla città Terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite scala interna dalla cucina, con una vista spettacolare che abbraccia la città e il mare La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, panorama e centralità in una delle zone più servite della città.